예비 창업자 분들에게 정보를 드리려고 하시는 마음이 보입니다. 하지만, 우려되는 것은 고물상에 대하여 완벽하게 정보를 가지고 있지 않은 상황에서 본인의 경험만으로 단정적, 확정적 정보 제공은 정보제공자의 본의 와 다르게 정보를 믿고 실행하는 부류에게 극단적 피해를 줄 수도 있다는 것 입니다. 먼저, 법적(국토법)으로 수도권 외 지역은 고물상 부지로 문제없이 가능한 용도지역이 어느정도 있으나 서울 수도권에는 법적으로 고물상이 위치할 수 있는 장소를 찾기가 아주 어렵습니다. 용도지역에 적합한 부지라도 고물상 운영을 위해 꼭 필요한 것들 중에 불법으로 제재 받을 수 있는 내용이 너무 많습니다. (차량 저울을 설치하는 것 -- 공작물 설치 / 중량위반. 과,,, 파지등을 보관하기 위한 깊이 50 Cm 이상의 구덩이를 파는 것도 경우에 따라서는 불법입니다 --- 토지절개 행위 위반 / 높이 2 M를 넘는 경계담장도 따로 허가를 받지 않았으면 불법입니다. ) 즉, 서울.수도권은 현재 고물상을 운영하고 있는 곳도 대부분 불법이라는 겁니다. (17년간 운영한 곳도 태클 들어오면 폐쇄 해야 함) 그냥,,, 민원이 없어서 넘어가지만 국토법 상 "용도지역 위반"이란 해당법령을 정확히 알고 있는 민원제기 상대가 나타나면 관할관청도 엄벙덤벙 넘어갈 수가 없습니다. 법에 확실히 적용되는 위법사항을 제기한 민원을 공무원이 본인의 직을 걸고 방치(징계사유) 못 합니다. ===> 참고로 토지의 이용계획을 열람해 보시면 고물상이 위치할 지역의 지번이 "상업지역, 준주거지역, 주거 1종,2종3종, 전용공업지역, 농림지역, 으로 규정되어 있다하면 고물상이 들어가지 못합니다. - 본인의 고물상 위치부터 확인해 보시기 바랍니다) 소음, 분진, 등의 민원은 원인을 제거하면 되지만 토지의 용도지역은 대통령 빽을 써도 바꿀 수가 없는 겁니다. 업주는 감당하기 힘든 이행강제금, 벌금, 범칙금을 납부해야 되고 결국은 자진폐쇄 내지 행정대집행으로 이어질 수도 있습니다. ----> 국토법에서 용도지역 위반의 경우는 쌍벌죄에 해당됩니다. 빌린땅 이라면 임대인 , 임차인 양쪽이 같은 양의 벌(벌금)을 받습니다. ==> 서울시 00구 에서 본인 소유의 토지에 부인 명의로 사업장을 낸 경우에도 쌍벌 규정을 적용 받아 2배 벌금낸 경우도 있음. 법제처, 법령집, 국토해양부 찾아보셔서 확인하시기 바랍니다. (국토법에 용도지역에 따른 입지가 제한되는 업종) 이 댓글은 악용(?) 하는 경우도 발생할 가능성이 있기에,,,,,,, 영상게시자께서 확인하시고 삭제 희망 댓글을 달아주시면 확인 후 삭제하겠습니다.^^
뜬금없이 남편이 고물상알아본다고해서 찾아왓어요^^친절한설명이 보고듣기좋네요
좋게 봐주셔서 감사합니다!
좋은일 가득하기를 바라겠습니다!^^
궁금했던거 많이 해결 됐습니다. 감사합니다~
도움이 되셨다니 다행입니다!😁
고물상 아버지가 30년가까이 하셨는데 새벽4시전에 나가고 그 정도로 부지런하지 않으면 못하더라고요 대단하십니다
재민님 아버지도 젊은시절 대부분을 고물과 함께하셨네요. 존경스럽습니다.
@@TV-kh7lh 회사 다니시다가 나오셔서 일을 시작하셨죠 전기쪽으로 옮기려고 공부하시네요 쉽진 않지만 몸상태는 지금 수술해야 할 정도인데 근육량으로 관절중에 뼈없는 부분을 버티고 있는데 쉽게 접을 수가 없긴하네요
모든 고물인 화이팅입니다
천안에서 고철상하차 하는 20대입니다 가끔 영상 보는데 화이팅 있으셔서 보기 너무 좋습니다 요즘같은 불경기 에 고철도 별로 없고 힘든건 다 똑같은거같네요 경기 가 좋아지길 바라며 화이팅 합시다 사장님
김승연 네 정말 감사합니다. 같이 화이팅해요 ^*^
^^ 오랜만에 정감 있는목소리 들으니 좋네요 ! .
남자이현철 지주 들려드리겠급니다 ^^
좋은정보 감사합니다.
영상 잘보고갑니다
영상많이 올려주세요
항상 안전운전하세요
감사합니다
이런 댓글이 큰 힘이 되네요 ^*^
저도 고물상 창업하고 싶어요
선생님에 고물상 재능기부 감사합니다
넵! 준비 철저히 하셔서 도전하세요!
지피지기 백전백승입니다!
감사합니다
어휴~제가 감사하죠~^^
관심있었는데 잘 보고 갑니다 영상올려주셔서 감사합니다
감사합니다. 더 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다^^
정의로운 분들이 많지요... ㅎㅎ
넵! 맞습니다~^^
잘보고있어요
사장님은용원이네요 저는마산입니다
항상조심히합세요
네~마창진은 가족이죠~
반갑습니다!
오랫만에 영상 올리셨네요 ㅎ
자주 올려주세요~
ps moon 네 저도 그러고싶습니다ㅎ 감사합니다
예비 창업자 분들에게 정보를 드리려고 하시는 마음이 보입니다.
하지만, 우려되는 것은 고물상에 대하여 완벽하게 정보를 가지고 있지 않은 상황에서 본인의 경험만으로 단정적, 확정적
정보 제공은 정보제공자의 본의 와 다르게 정보를 믿고 실행하는 부류에게 극단적 피해를 줄 수도 있다는 것 입니다.
먼저, 법적(국토법)으로 수도권 외 지역은 고물상 부지로 문제없이 가능한 용도지역이 어느정도 있으나 서울 수도권에는
법적으로 고물상이 위치할 수 있는 장소를 찾기가 아주 어렵습니다.
용도지역에 적합한 부지라도 고물상 운영을 위해 꼭 필요한 것들 중에 불법으로 제재 받을 수 있는 내용이 너무 많습니다.
(차량 저울을 설치하는 것 -- 공작물 설치 / 중량위반. 과,,, 파지등을 보관하기 위한 깊이 50 Cm 이상의 구덩이를 파는 것도
경우에 따라서는 불법입니다 --- 토지절개 행위 위반 / 높이 2 M를 넘는 경계담장도 따로 허가를 받지 않았으면 불법입니다. )
즉, 서울.수도권은 현재 고물상을 운영하고 있는 곳도 대부분 불법이라는 겁니다. (17년간 운영한 곳도 태클 들어오면 폐쇄 해야 함)
그냥,,, 민원이 없어서 넘어가지만 국토법 상 "용도지역 위반"이란 해당법령을 정확히 알고 있는 민원제기 상대가 나타나면
관할관청도 엄벙덤벙 넘어갈 수가 없습니다.
법에 확실히 적용되는 위법사항을 제기한 민원을 공무원이 본인의 직을 걸고 방치(징계사유) 못 합니다.
===> 참고로 토지의 이용계획을 열람해 보시면 고물상이 위치할 지역의 지번이 "상업지역, 준주거지역, 주거 1종,2종3종,
전용공업지역, 농림지역, 으로 규정되어 있다하면 고물상이 들어가지 못합니다. - 본인의 고물상 위치부터 확인해 보시기 바랍니다)
소음, 분진, 등의 민원은 원인을 제거하면 되지만 토지의 용도지역은 대통령 빽을 써도 바꿀 수가 없는 겁니다.
업주는 감당하기 힘든 이행강제금, 벌금, 범칙금을 납부해야 되고 결국은 자진폐쇄 내지 행정대집행으로 이어질 수도 있습니다.
----> 국토법에서 용도지역 위반의 경우는 쌍벌죄에 해당됩니다. 빌린땅 이라면 임대인 , 임차인 양쪽이 같은 양의 벌(벌금)을
받습니다. ==> 서울시 00구 에서 본인 소유의 토지에 부인 명의로 사업장을 낸 경우에도 쌍벌 규정을 적용 받아 2배 벌금낸 경우도 있음.
법제처, 법령집, 국토해양부 찾아보셔서 확인하시기 바랍니다. (국토법에 용도지역에 따른 입지가 제한되는 업종)
이 댓글은 악용(?) 하는 경우도 발생할 가능성이 있기에,,,,,,,
영상게시자께서 확인하시고 삭제 희망 댓글을 달아주시면 확인 후 삭제하겠습니다.^^
전체적으로 공감하고 제가 시간관계상 세부적으로 생략했던 부분을 잘 써주셨네요 긴 글 잘 보았습니다.
포크레인집개차 3~4대두고 고철압축하는데 실외에서도 가능한가요?
주변에 민가나 회사들이 있는데 허가가 가능한가 궁금하네요.
음~압축은 제 전문분야가 아니라서요,,
허가 관련 부분은 사시는 지역 구청 또는 시청에 문의하시는게 제일 정확하고 빠를겁니다.
도움 못드려 죄송합니다ㅜㅠ
저도 고물상 창업하고싶습니다
기회가 되면 직접따라다니면서 배우고싶습니다
고철상 하고싶은데 도움이 많이됐네요
일단은 고철로 시작할계획이구요,,,,지커래로 하다가 점차적으로늘릴려구요,,,,,
잘보고 갑니다~
감사합니다~
아시죠 다들 대우차는 집게 달면 안좋죠 밋션도 그렇구 나중에 팔때 완전 똥값
어쩔 수 없는 거죠 고물상하는 차는 다 똥값되요 다 긁히고 찌그러지고 벤츠사도 똑같죠 그건 어느 차든 짐싣는 용도 차는 쓰다가 못 팔아요 대부분 폐차하죠
궁금한게 있습니다 고물살때 필요한 초기자본금은 얼마나 있어야 하는지요
많을수록 좋겠지만 상황에 맞게끔도 가능합니다.
대신 사고 팔고의 텀을 짧게 가져 가야죠~
제 개인적인 생각으로 3~5천만원 정도는 있어야 할 거 같아요~
@@나는고물인이다Nagodatv 답변 감사합니다 ^^ 건설업 하는데 현장에 철근 말아논게 1년에 수십톤씩 되다보니 이참에 고물상이나 하나 차리면 어떨까 하고 답글남겨봐요
저도 어느정도 가게가 자리잡고 하면 사장님도 만날기회가오겠죠 그날을 기다려봅니다 전아직3년차고물인이라 어리버리하네요 많이배워갑니다
고물상 아 그러시군요~ 도움이 됐다면 다행이네요^^
두분 영상 잘보고 있네요^^ 고물인들에게 도움 많이된답니다
@@mwkim4158 제영상도 봐주시다니 감사합니다
얼마 있어야 차릴수 있을까요
음.. 얼마다 딱 잘라 말씀 드리긴 그렇고요~
투자비가 많으면 그만큼 완벽하게 시설하여 시작할 수 있겠지만 그만큼 리스크도 크게 발생되겠죠~ '무조건 잘될것이다'라늘 보장이 없으니까요~상황(형편)에 맞게 조금씩 늘려가는것도 좋은 방법입니다^^
파지압축장 창업은.어떻게할까요
압축장은 제 전문분야가 아니라서 잘 모르겠지만 시설투자가 많이 되어야 할것으로 보입니다!
답변 늦어서 죄송합니다 😂
나고다님 노부스 차 공차중량이 몇톤인가요? 이런거에 관심이 많아서 여쭤봅니다. ㅎㅎ
앗~질문 이제 봤슴다~
공차중량은 12톤500~13톤500 정도고요~
청소 안하고 자석까지 싣고 다니면 14톤 넘기도 합니다
찾아 뵙고 싶습니다.
사장님,
사업장 주소 알려 주시면 찾아 뵙고자 합니다.
아이고~이제 댓글 봤네요. 진해에 있고요~ 연락처 주시면 주소 문자 드릴께요!
오랫만에 친정온느낌! 번창하세요
답글 늦게 확인해서 죄송요~
친정 오셨는데 뭐 챙겨드리지도 못했네요ㅋ
감기 조심하시고 화이팅요!
안녕하세요 예전 글인데 지금 댓글 달아도 보실지 못보실지도 모르고 글.남깁니다
이번에 고물상 일을 시작해보고싶어.연락드립니다
막상.하려니 막막하기만하네요
찾아뵙고 도움 받을수있을까요.
조심스레 여쭤봅니다
어떤 도움을 말씀하시는지요? 도움이 된다면 저도 좋죠
한달과 연간 수입이 어떤지 궁금하네요
선배님 저번주에 임대고물상 계약서 작성햇구 오늘 사업자내러 갑니다
혹시 철거도 직접하시나요?
철거는 주업종이 아닙니다~
창업 진심 축하드립니다.
초심 잃지 마시고 화이팅 하십쇼!
인맥있으면 돈버는게 고물상 철거에요
재개발맡으면 몇개월해서
1억도 벌죠 저희도 재개발 여러번했네요
@@김기사-j4v 재개발 지역에서 철거하신건가요?.?
@@asi4986 네ㅎㅎ
인맥있어야해요 어차피 입찰해도
대부분 줄사람은 정해져있어요
은행돈 끌어다하는기업에서는 더 벌수있음
@@김기사-j4v 재개발 지역 구청이나 시청 인맥이 필요하군요ㅜ 감사합니다
기초자산담보로 카드만들어서 대여해드립니다
안녕하십니까?
스타렉스 5벤 차량인데 격벽해체 시트탈거 가능합니까?
안녕하세요
40살인데 고물상을 배워서 창업하고 싶어서요
혹시 직원 구하시나요?
아직은 직원을 뽑지 않습니다.
답변 늦어서 죄송합니다 😂
바로 그거군요! 돈이없어 저는 안도근네요!!
그놈에 돈이 왼숩니다 ㅜㅠ
이사한곳이 예쁩니다 ㅎㅎ
감사합니다ㅋ 앞전 마당은 너무 지저분했죠~정리 열심히 해야죠!
오랜만에 뵙네요
일하면서 영상편집하는게 쉽지가 않네요>.
아 고물상 배우고싶어요 ㅋㅋ
고물상들 다니면서 공부 많이 하시고 유튜브도 잘 활용하시면 할 수 있습니다~
@@나는고물인이다Nagodatv 네 감사합니다 유튜브도 어제 초보창업인가 3까지봣어요 걱정도되고 어찌해야될지 몰라서.. 암튼 잘보고 열심히 공부해보겟습니다^^;ㄷㄷ
넵! 진짜 하고자 하는 맘이 간절하다면 잘 하실거라 봅니다. 화이팅 하세요!
고물상 은 사업자 등록은 어찌해야되나요
마당의 토지 허가 조건이 어떻게 되어야 하나요?
예 농지. 맹지도 가능한가요
제가 잘 모르는 분야라 인터넷 검색이 더 나으실거에요~도움 못드려 죄송합니다^^;
힘들어도 돈이된다넴ㅡㅋ
힘든만큼이죠~ 뼈마디가 쑤실 정도로 힘들면 지갑은 두둑하네요ㅋ
막고물상 계약하루전 너무 몰라서 검색하다 왔습니다 부산사상이고 잘 몰라서 월요일부터 폐지위주로 시작할려고 합니다 고사장님에 조언 듣고싶습니다 도와주시면 고맙겠습니다 첨인데
막 들이대는것 같아서 죄송한데 막상하려니 걱정이 되서 ....좋게 생각해주세요 수고하십시오
제가 도와드릴수 있는게 있으면 도와드릴께요^^
지금쯤 한참 배우고있으실려나
혹시 돈좀 버셨나여? 엄청 궁금하네여 ㅎㅎ
@@개구리-n6z 지금은 어떻게 됐을까 궁금요
1억정도면 창업이 가능한가요?
하기 나름인데요, 땅 임대료, 집게차 구매 여부등에 따라서 여유로울수도 빠듯할수도 있겠네요~^^
구리보단 고철 비중이 얼마나 큰가요?
구리는 전체품목중 10%내외일듯 싶습니다~
고철, 파지가 주품목입니다~^^
여기 용원인데..
나고다성님어디쪽에서 일하시나용
저는 주로 진해,부산 쪽에서 일합니다!
경남 진해입니다^^