Ce trebuie să ştii înainte de a cumpăra un TEREN? - partea 1

Agentia imobiliară
TRIFU IMOBILIARE SRL
Alba Iulia, B-dul. Revolutiei, nr 18, bl. B8, Parter
Mobil: 0758 937 636
0741 008 687
Email: [e-mail]
[e-mail]

[@ionutpetrica2872]

Perfect detaliat! Felicitări!!!!❤

[@antoniodobrescu260]

Felicitari dumnule sunteti un om.deosabit😘😘😘

[@dariusEMPEROR]

Multumim pentru informatiile foarte detaliate!

[@carlosacalul]

Mulțumesc! Doamne ajuta

[@adryansimon8513]

Fain video și eu am pățiți o si foarte greu m-am legat la utilități

[@chirilamihai9651]

E bine, Bravo, cit e terenul agricol extravilan, in zona

[@dariusoltean1204]

Daca strada are denumire dată de primărie mai am nevoie de acordul de drum

[@petrachianisoara4173]

Salutari !
Am un pamant 1500 mp in extravilan , comuna Limanu , oras Mangalia , judetul Constanta , era pamant agricol , dar dupa 15-20 ani au inceput oamenii sa-si faca case cu apa trasa si electric , fapt care si eu l-am stiut cand am cumparat ca o sa se dea voie la construitul caselor , asa mi-auvspus cand am cumparat , mentionez ca in vecinitate era vechiul CAP , loc care beneficia de lumina si apa , iar in actual prin pe marginea parcelelor trece tubul de apa care aprovizioneaza santierul 2 Mai -Mangalia si stalpii de inalta tensiune tot la fel , la marginea drumului , sosea care asigura traficul in sat-oras ...Intrebarea mea este , un loc agrocol poate deveni construibil , s-au cei care au construit au dat spaga ori legile s-au schimbat cum era vorba in trecut ? Eu muncesc si traiesc innafara tarii , legal nu am de la cine sa ma informez si ce ma sfatuiti , sa vand , s-au pot sa construiesc ca ceilalti oameni de pe langa parcela mea ?
M-as bucura foarte mult daca mi-ati da o informatie ! Multumesc foarte mult !

[@gattonpc]

Plateste un Avocat si iti rezolva el treaba.. De aici nu o sa afli nici un fel de informatie. Nu are rost sa te complici ca pierzi timp si bani mai multi decat daca platesti un avocat.

[@auroracosma4123]

Buna ziua . Din ce mentionati , terenul dumneavoastra a fost introdus in intravilan prin vreo Hotarare a Consiliului Local Limanu . Deci terenul a devenit construibil - in acest caz terenul este valoros , NU v-a lasati pacalita de primul venit care va ofera vreun pret / poate chiar din partea Primarului sau a acolitilor sai . Sfat : intrebati la mai multe Agentii Imobiliare care e pretul terenului in zona si dupa aceea , vindeti . Altfel , pierdeti bani si e pacat . Grosier , suprafata dvs . , 1500 mp in Limanu , la drum , avand case in apropiere ar trebui sa valoreze , asa grosier repet , cca 30.- 40.000 de euro - am pus mp la min. 20euro/mp . NU va lasati inselata !

[@petrachianisoara4173]

@@auroracosma4123 Multumesc , sanatate !

[@maximusfuscus]

Bun video, aa fi vrut sa stiu tot ce ati explicat acum multi ani…cand am cumparat foarte scump un teren in Coasta Curata, Paclisa. Intre timp el a devenit intravilan dar utilitatile sunt trase privat la aprox 150m. Este adevarat ca dupa o vreme ele devin publice, chiar daca costurile au fost suportate de vecin? Multumesc.

[@PetriBodi]

Am cparat un teren extravilan, fix la marginea satului, acum 2 ani, am achitat toti bani proprietarului, dar când s-a facem actele dl primar a zis sa asteptam o perioada ca urmează sa fie intravilan acel teren, pt ca acolo sa construit lângă și o canalizare. A venit pandemia, și încă nu s-a făcut intravilan, pt ca functionari nu fac deplasări în perioada asta. Cat sa mai aștept? Dacă terenul e încă extravilan pot sa îl trec acum pe mine? Mi-a zis de la primărie ca este foarte complicat, ca terenul extravilan nu se poate trece pe mine, decât prin Ministerul de Externe și acolo trebuie multe hărți și e foarte complicat? Ce sa fac? Dacă m-am înțeles cu proprietarul pot sa îl trec pe numele meu?

[@auroracosma4123]

Salutari . Contractul de vanzare cumparare trebuia facut in momentul achizitiei , la orice notar din Romania !!! Cu respectarea dreptului de preemtiune - publicarea la Primarie 15 zile conf. Legii/ toti cei ineteresati daca NU erau doritori de a cumpara copartasul , vecinul , arendasul / dvs puteati cumpara terenul ! Primarul , NU are nicio treaba in tranzactia dumneavoastra ! Fratilor , mai luminati-va , suntem in sec XXI !!!!!!!!!

[@relunemeti3438]

E bine de știut! Un nr de telefon pt contact se poate?

[@ciobanubogdan5619]

Te uiti la primele 10 secunde ale filmuletului si vezi nr de telefon

[@rodirodi9293]

Ba comunistule tu mai rau le faci oamenilor. Ii deprimi.
Si ce daca au de umblat dupa acte ,sunt functionari care usureaza stresul.

[@auroracosma4123]

Corect. Si inca o chestie - pana ceri tu proprietarului toate actele , avizele , hartiile, hartiutele , etc , terenul se vinde de 10 ori .