Está bien porque ya abusan, rentan carísimo en zonas céntricas aún más que un hotel y no te dan seguridad pero bien que cobran. En la miguel hidalgo rentè uno por unos días según muy elegante y se metió un tipo con llave que según era administrador, yo como mujer sola salí corriendo de ahí y me dijeron que era una confusión. Luego supe que a unas extranjeras les robaron sus cosas y de metieron por la ventana. Ni modo o todos coludos o todos rabones.
Esa ley afecta la competencia perfecta y el libre mercado. Disminuye la oferta, lo que provocaria un aumento en los precios, una ineficiencia en el mercado y una perdida economica a muchos inversionistas afectando sus tasas de retorno y alargando sus periodos de recuperacion. Cualquier persona sabe eso. Leyes tontas de gobiernos tontos.
no sirve de nada, ya que pueden cobrar las noche desde la informalidad, de por si mucho no les queda de otra aceptar alquileres mediante pagos de pagarés
Está bien que les pongan un freno, no dan trabajo formal solo contratan por ratos a sus empleados no les dan seguro social, aguinaldo o vacaciones, pero ellos s si se llenan los bolsillos de plata y de alguna manera está bien pero que no se comparen con un hotel que si da empleo formal a la gente
Me parece muy bien yo mismo administre 3 airbnb antes de la pandemia y te das cuenta era pura especulación inmobiliaria y turística. Me parece excelente
Muy cierto que hay una gran especulacion inmobiliaria en zonas de alta demanda y precios de viviendas muy altos ocasionados principalmente por la gentrificacion. Creo deberia de haber una ley que regule justamente eso. Pero a mi parecer esa ley afecta la competencia perfecta y el libre mercado. Disminuye la oferta, lo que provoca un aumento en los precios, una ineficiencia en el mercado al igual que una perdida economica a muchos inversionistas afectando sus tasas de retorno y alargando sus periodos de recuperacion. Esta muy bien la regulacion pero esa ley afecta mas al mercado que lo que beneficia. Leyes tontas de gobiernos tontos.
Es justa la reforma.....basta de la especulación inmobiliaria abusiva........!!!!!! La vivienda debería ser un derecho para todos.....sea propia o rentada.
Soy dueña de un departamento y estoy de acuerdo con la ley… los incrementos abusivos en rentas hacen que nuestra ciudad encarezca para todos… así que hay que pensar ene el bien común
@@psol1001 en CDMX la veo muy difícil que baje la plusvalía , se mantendría y con esta ley se va a subir va a existir mucho ex anuncio que van. Querer rentar a lo que recibían al 80-90 %
@@AgaveDigitalPrint es correcto que se mantendría, pero habría que ver hasta que punto considerando contra inflación, con los costos de renta al haber mayor oferta tendería a bajar en ciertas zonas
@@AgaveDigitalPrint la plusvalía es una cosa… y eso es para venta, las rentas excesivas son otra cosa, mis vecinos se pusieron de acuerdo para subirla 4000 pesos este año al mismo tiempo, por supuesto que los mandé a la súper vvvvv yo no voy a abu ssar de la gente
Todos los que tienen casa en CDMX quieren hacer su agosto con Airbnb y están en su derecho pero un casa pequeña con dos cuartos 20,000, 30,000 al mes o incluso más dependiendo la zona 😏😏 ¿qué pretenden, Mantenerse de la renta de un huevito de casa? Además eso contribuye a la gentrificación porque los únicos que pueden pagar esos altos precios son los extranjeros o personas con alto poder adquisitivo. La verdad me parece una buena medida.
Eso es una falacia. Yo uso Air BnB para turistear de mochilero. Sí, gasto poco en hospedaje, pero el principal beneficiado son familias clase media o menor. En Oaxaca me he hospedado en casas de familias humildes. Todo lo que me ahorro ahí, me lo gasto en mercados locales y museos. Yo considero que ayudo más a la gente haciendo eso, que dejando casi todo en un Hotel, y más de Cadena.
@@episodiopiloto5260 Vivo en Cmdx. Mi hermana alquila en La Roma con otras 4 personas en el mismo departamento, para poder tener su trabajo cerca y no pasar más de 3 horas diarias en el tránsito de la ciudad. Y hasta eso, paga $8,500 de renta. Pero eso no es por Airbnb.
lo mismo pasa en las pensiones para estudiantes foraneos y hay quien tiene hasta 7 cuartitos cobrando 3000 pesos tiene una ganancia de 21000 pesos mensuales y no paga ningun impuesto . el gobierno tiene que investigar eso
No necesariamente. Afecta a la rentas de corto plazo. Y lo que hace es disminuir la oferta de rentas a corto plazo aumentando asi sus precios y ocasiona que haya menos extranjeros que vengan a gastar sus dinero afectando la economia de esas zonas. Lo que deberian de hacer es hacer una ley que controle los niveles de aumento en las rentas para que no afecte a la gente que renta. Esta ley desincentiva la inversion y generara probablemente un aumento en el precio de las rentas a corto plazo. Ya que a menor oferta y misma demanda aumenta el precio de equilibrio. Economia basica.
@@diegoiturralde6746De hecho el precio de equilibrio indicará no necesariamente un precio elevado en las rentas. Además te olvidas de un factor de suma importancia, cuando un bien es escaso o hay una alza en su precio siempre existe de por medio un bien de sustitución, que en este caso en particular son los hoteles tradicionales. Por lo tanto, el turismo no se verá afectado, porque se puede recurrir al uso de este tipo de hospedaje tradicional y por lo que veo así será. En cuanto al aumento de demanda y la baja oferta del mercado, afectará de momento a las personas que regularmente ocupan esta plataforma y los dueños de las propiedades, pero ellos mismos son los que originan esto debido al excesivo incremento en las rentas pues al hacer esto ellos son los que van marcando el precio en que se oferta el mercado de hospedaje, sin darse cuenta que ese precio está directamente dirigido no a la población en general sino a personas extranjeras en su mayoría de alta restricción presupuestaria.
@@ector37 jajaja ahora tendrán en contra la plusvalía y la inflación, si yo invierto 1 millón, al fin de año tendré 1.3 aprox, tu depa subirá unos 100k por mucho, con el tiempo solo habrás cubierto la inflación sino es que menos👌
esta bien regular si tu vives con tu familia pagas un predial, si tu la usas para generar ganancias economicas mientras pagues tus impuestos no debes tener ningun problema
Es evidente que la cúpula hotelera es la mas afectada y cono esta conformada por personajes y apellidos "respetables" y absolutamente influyentes pues ahi si es expedita la ley.
Si limitan lo de periodos de renta, van a ocasionar una disminución de la oferta y eso significa encarecimiento de los servicios en máxime impide que ciertos bienes estén impedidos para ciertos bienes.
Y que hay de la vivienda, en general??? El sector de construcción de vivienda nueva decrese a doble dígito año con año porque CDMX es carisimo porque la infraestructura está muy limitada y no hay inversión y la poca obra publica que hay se está cayendo... Las ciudades pueden crecer hacia arriba y ser más igualitarias pero para eso habría que hacer inversión en infraestructura de agua, servicios, transporte, seguridad, etc, etc... y cada vez hay menos vivienda social porque los precios del terreno y las regulaciones de uso de suelo no lo permiten... Se podría tener vivienda accesible si la CDMX invirtiera en servicios y en urbanismo... Pero, en lugar de mejorar la oferta, solo van a encarecer lo que ya está... El mercado se autorregula, lo que no va a hacer es bachear calles o ampliar el drenaje...
Como es posible que un@ mexican@ que recibió una vivienda resarcida de un sismo haga ese tipo de abusos , de verdad mexico mereces que eu te haga una visita, saludos
Tranquilos la propiedad privada sigue siendo así, les afectará la ley a quienes den rentados sus propiedades como en Airbnb no a las rentas de siempre no se confundan ni se dejen influenciar por quienes solo desean desestabilizar o mal informar, los invito a qué lean la nueva ley, es para mayor seguridad de quienes turistean por la CDMX 👍
Esa ley afecta la competencia perfecta y el libre mercado. Disminuye la oferta, lo que provoca un aumento en los precios, una ineficiencia en el mercado al igual que una perdida economica a muchos inversionistas afectando sus tasas de retorno y alargando sus periodos de recuperacion. Esta muy bien la regulacion pero esa ley afecta mas al mercado que lo que beneficia. Simplemente leyes tontas de gobiernos tontos.
y cual es la idea 6 meses y los 6 restantes que hacen con el inmueble? rentarlo a un inquilino y al pasar los 6 meses los sacas para hacer airbnb otra vez? 😅
Y quien defiende a los arrendadores tradicionales, hoteles, etc? Por supuesto que las prácticas de aire bien son desleales y monopolicas. La reforma busca equidad, es positivo pues reparte la economía.
hoy le toco a AirBnb y esta bien pero que regulen a todos, los hoteles igualmente cobran por horas lo cual tambien es un encaje, uber es super encajoso ya. Asi que regulaciones a todos.
Las rentas NUNCA bajarán en la CDMX, aunque desapareciera Air Bnb la demanda no solo viene de turistas sino de foráneos que huyen de sus estados por la inseguridad y falta de empleos.
de hecho si que la van a bajar, lo unico que cambiaría sería que los dueños prefieran rentas de manera informal para no pagar impuesto, ya que si el gobierno te va obligar a mal baratar tus rentas mínimi cobralas sin pagar impuestos para no perderle nada
Bravo caray Los Hoteles y empleos estaban afectados❤ así deberían poner leyes con perros como un permiso especial para tener Pitbull con un costo el gobierno tendría muchos ingresos❤
Están equivocados, tambien se pagan impuestos por Air B&B, tanto el dueño como el que se hospeda, igual las plataformas de Uber, Didi, etc. se retienen Impuestos y es por día por dejada son impuestos Federales, e incluso en el caso de Queretáro, vuelve a cobrar impuestos ahora tambien estatales tanto a Air B&B, como a Uber y Didi, Entonces es doble impuesto y se recauda muchisimo .. millones y como siempre el afectado es el usuario y el dueño.
@@lucyfer308 porque abusivo la gente que renta deja mucha derrama economica en la ciudad mejor diganle a los parasitos que inventan esas leyes que creen mejores condiciones para crear viviendas cerca de la ciudad..
@DoñaN3ly Compraste una casa en un pais que tiene un pueblo con un IQ de ~87 y tiene envidia. Por eso ahora tu tienes que "pagar" segun ellos por "abusivo" siendo que asi funciona el libre mercado.
De esa forma va a ser más justa la vivienda, eso solo va a afectar a los que rentan por Airbnb los que rentan sin uso de plataforma no tendrían ese problema e igual se benefician hoteleros
Es mentira lo que dice el Abogado. Porque la plataforma hace la retención del impuesto de hospedaje y lo entera a las autoridades locales. Y es imposible que un departamento le autoricen a darse de alta como establecimiento mercantil. Así que no es bueno, ni está bien regulado y si es una limitación a la propiedad privada.
Excelente!!! Vamos a frenar la gentrificación cueste lo que cueste. Tan fácil que es dejarlas como opción para rentar a los que vivimos en la cdmx, no?? Pero les salía mejor rentarlas en precios estratosfericos a los extranjeros. 😌
¿Cómo les impactará, si cobran lo que no y en dólares??.. ¡A favor y para que compren más propiedades, como el hoy no circula o socios de apps automotrices!!!.. Y realmente los afectados; lo que necesitamos rentan, quienes necesitamos ese espacio en renta y entramos entre oferta y demanda..
Ganan unos pocos ósea los hoteleros y afectan a muchos dueños de departamentos al modo los políticos apoyando a unos pocos La gentrificación siempre ha existido
Básicamente es oferta y demanda pero le cambian el nombre y todos se espantan a mí se me hace que hay gato encerado con esto de la gentrificacion parece más una campaña para asustar no se porque razón o quién la hizo.
YO RENTÉ UNNA RY CÁMARA EN ZONA ROSA Y CARO LUGAR A LA EMPLEADA QUE LIMPIABA YO LE DEJABA PROPINAS POR HACEAR MI HABITACIÓN Y EL TIPEJO DUEÑO DL DEPARTAMENTO SE LO ROBABA SI QUE LES COBREN IMPUESTOS POR DICHO NEGOCIO
"inversionistas en vivienda" nmmn claro que quieren desincentivar ese asunto para que las colonias no estén vacías en espera de rentas. No les queda hacerse las.victimas.neta. siempre habrá manera de sacarle dinero a una propiedad aunque no sea en airbnb
@@MrMIZOK aún así favorece a ambos, ya era abuso considerando que los que usan la app pagan menos impuestos que los hoteleros, además de que hacen escasear las viviendas disponible para renta impulsando los sobrecostos de renta
5:43 La gran lógica de esta mujer: "Como dueña, yo tengo un departamento y, como sólo lo puedo rentar la mitad del año, entonces le voy a subir al doble" 🥴 ¿Y quién te lo va a pagar reinita? Cuando estás en un mercado de libre competencia, quien gana el cliente es el que ofrece más, o el que cobra menos, si cobras más, ¡te van a mandar a volar! Todavía dice que los hoteleros van a aprovechar para subir los precios al doble. ¿En qué mundo vive? Ellos saben perfectamente cómo funciona el mercado y, si un AirBnB que cobraba $3,000 la noche, le sube, tontamente, al doble y yo como hotelero sigo ofreciendo mi servicio, con limpieza diaria, cambio de sábanas y toallas diario, atención 24 hrs., etc. a, digamos, $3,500, ¿a dónde crees que se irán los turistas? Y, ¿quién crees que acabará ganando? Si van a estar en contra de algo, al menos desarrollen argumentos lógicos y creíbles.
Se llama oferta y demanda ... Si actualmente hay por decir un ejemplo 100 departamentos y hay 100 personas buscando departamento. Todos tendrán un departamento... Pero si solo hay 50 departamentos de enero a junio y 50 a diciembre y hay 100 personas todo el año , que crees que va a pasar? 50 personas querrán pagar más que las otras 50 para no quedarse en la calle ...
El poder judicial y los arrendatarios se pasaron de vivos por eso ahora se tienen que hacer cambios y que cuando se terminaba el contrato el nuevo contrato ahora es dolares o su equivalente esto hace que solo un extranjero pueda pagar el alquiler ahora una colonia que era pobre es una colonia rica lo cual no es malo para el dueño de la vivienda pero si es malo para las personas que vivian antes porque ahora tienen que pagar el doble transporte publico o doble gasolina a eso se le llama gentrificacion los extranjeros desplazan a los mexicanos pero como todo unos van a ver un vaso lleno y otros medio lleno.
Está bien porque ya abusan, rentan carísimo en zonas céntricas aún más que un hotel y no te dan seguridad pero bien que cobran. En la miguel hidalgo rentè uno por unos días según muy elegante y se metió un tipo con llave que según era administrador, yo como mujer sola salí corriendo de ahí y me dijeron que era una confusión. Luego supe que a unas extranjeras les robaron sus cosas y de metieron por la ventana. Ni modo o todos coludos o todos rabones.
Esa ley afecta la competencia perfecta y el libre mercado. Disminuye la oferta, lo que provocaria un aumento en los precios, una ineficiencia en el mercado y una perdida economica a muchos inversionistas afectando sus tasas de retorno y alargando sus periodos de recuperacion. Cualquier persona sabe eso. Leyes tontas de gobiernos tontos.
pero eso es algu comun de los capitalinos abunda gente muy rara nomas merodeando para transear..
no sirve de nada, ya que pueden cobrar las noche desde la informalidad, de por si mucho no les queda de otra aceptar alquileres mediante pagos de pagarés
La vivienda es un derecho NO UN NEGOCIO !!!!! Así evitarán la gentrificacion !!!! Bien hecho !!!!
Está bien que les pongan un freno, no dan trabajo formal solo contratan por ratos a sus empleados no les dan seguro social, aguinaldo o vacaciones, pero ellos s si se llenan los bolsillos de plata y de alguna manera está bien pero que no se comparen con un hotel que si da empleo formal a la gente
Me parece muy bien yo mismo administre 3 airbnb antes de la pandemia y te das cuenta era pura especulación inmobiliaria y turística. Me parece excelente
Muy cierto que hay una gran especulacion inmobiliaria en zonas de alta demanda y precios de viviendas muy altos ocasionados principalmente por la gentrificacion. Creo deberia de haber una ley que regule justamente eso. Pero a mi parecer esa ley afecta la competencia perfecta y el libre mercado. Disminuye la oferta, lo que provoca un aumento en los precios, una ineficiencia en el mercado al igual que una perdida economica a muchos inversionistas afectando sus tasas de retorno y alargando sus periodos de recuperacion. Esta muy bien la regulacion pero esa ley afecta mas al mercado que lo que beneficia. Leyes tontas de gobiernos tontos.
QUE BUENO, ESO LES PASA POR AMBICIOSOS Y ACAPARADORES
Excelente Noticia 🎉
BRAVO🎉🎉
luego luego se nota que los hoteleros tienen la mano metida
Esta bien porque eso es cartel inmobiliario y no pagan impuestos y produce genteificacion
@@salud7987 lo dice el vendedor ambulante que pone su diablitos para sus negocio
Es justa la reforma.....basta de la especulación inmobiliaria abusiva........!!!!!! La vivienda debería ser un derecho para todos.....sea propia o rentada.
Está muy bien la ley !!!! Si no, México se convertiría en el mayor hotel del mundo
Los que retan por Airbnb claro que se paga impuesto y casi doble
Soy dueña de un departamento y estoy de acuerdo con la ley… los incrementos abusivos en rentas hacen que nuestra ciudad encarezca para todos… así que hay que pensar ene el bien común
Qué pésimo , entonces no quieres que aumente la plusvalía de tu Depto ..
@@AgaveDigitalPrint asi se acaba las burbujas, en algun momento tienden a bajar
@@psol1001 en CDMX la veo muy difícil que baje la plusvalía , se mantendría y con esta ley se va a subir va a existir mucho ex anuncio que van. Querer rentar a lo que recibían al 80-90 %
@@AgaveDigitalPrint es correcto que se mantendría, pero habría que ver hasta que punto considerando contra inflación, con los costos de renta al haber mayor oferta tendería a bajar en ciertas zonas
@@AgaveDigitalPrint la plusvalía es una cosa… y eso es para venta, las rentas excesivas son otra cosa, mis vecinos se pusieron de acuerdo para subirla 4000 pesos este año al mismo tiempo, por supuesto que los mandé a la súper vvvvv yo no voy a abu ssar de la gente
Todos los que tienen casa en CDMX quieren hacer su agosto con Airbnb y están en su derecho pero un casa pequeña con dos cuartos 20,000, 30,000 al mes o incluso más dependiendo la zona 😏😏 ¿qué pretenden, Mantenerse de la renta de un huevito de casa? Además eso contribuye a la gentrificación porque los únicos que pueden pagar esos altos precios son los extranjeros o personas con alto poder adquisitivo. La verdad me parece una buena medida.
no sirve de nada las medidas si van a recurrir a los alquileres informales
Eso es una falacia. Yo uso Air BnB para turistear de mochilero.
Sí, gasto poco en hospedaje, pero el principal beneficiado son familias clase media o menor. En Oaxaca me he hospedado en casas de familias humildes.
Todo lo que me ahorro ahí, me lo gasto en mercados locales y museos.
Yo considero que ayudo más a la gente haciendo eso, que dejando casi todo en un Hotel, y más de Cadena.
¿Ya viste lo de la Gentrificacion en CDMX?
@@carlosc.5473 solo aplica para CDMX, puedes seguir usando Airbnb en Oaxaca
@@episodiopiloto5260 Vivo en Cmdx. Mi hermana alquila en La Roma con otras 4 personas en el mismo departamento, para poder tener su trabajo cerca y no pasar más de 3 horas diarias en el tránsito de la ciudad.
Y hasta eso, paga $8,500 de renta. Pero eso no es por Airbnb.
@@carlosc.5473 tu hermana paga eso justo por la especulación que ayuda a crear Airbnb
Pero están hablando de la CDMX, no de Oaxaca 🙄
PESIMOS LOS ENTREVISTADORES...
DESESPERAN AL INVITADO°°°
lo mismo pasa en las pensiones para estudiantes foraneos y hay quien tiene hasta 7 cuartitos cobrando 3000 pesos tiene una ganancia de 21000 pesos mensuales y no paga ningun impuesto . el gobierno tiene que investigar eso
se vienen bajas a los costos de renta :)
No necesariamente. Afecta a la rentas de corto plazo. Y lo que hace es disminuir la oferta de rentas a corto plazo aumentando asi sus precios y ocasiona que haya menos extranjeros que vengan a gastar sus dinero afectando la economia de esas zonas. Lo que deberian de hacer es hacer una ley que controle los niveles de aumento en las rentas para que no afecte a la gente que renta. Esta ley desincentiva la inversion y generara probablemente un aumento en el precio de las rentas a corto plazo. Ya que a menor oferta y misma demanda aumenta el precio de equilibrio. Economia basica.
@@diegoiturralde6746De hecho el precio de equilibrio indicará no necesariamente un precio elevado en las rentas. Además te olvidas de un factor de suma importancia, cuando un bien es escaso o hay una alza en su precio siempre existe de por medio un bien de sustitución, que en este caso en particular son los hoteles tradicionales. Por lo tanto, el turismo no se verá afectado, porque se puede recurrir al uso de este tipo de hospedaje tradicional y por lo que veo así será. En cuanto al aumento de demanda y la baja oferta del mercado, afectará de momento a las personas que regularmente ocupan esta plataforma y los dueños de las propiedades, pero ellos mismos son los que originan esto debido al excesivo incremento en las rentas pues al hacer esto ellos son los que van marcando el precio en que se oferta el mercado de hospedaje, sin darse cuenta que ese precio está directamente dirigido no a la población en general sino a personas extranjeras en su mayoría de alta restricción presupuestaria.
@@diegoiturralde6746México para los mexicanos. Fuera güeros.
Pobrecito, eso nunca pasará
@@ector37 jajaja ahora tendrán en contra la plusvalía y la inflación, si yo invierto 1 millón, al fin de año tendré 1.3 aprox, tu depa subirá unos 100k por mucho, con el tiempo solo habrás cubierto la inflación sino es que menos👌
esta bien regular si tu vives con tu familia pagas un predial, si tu la usas para generar ganancias economicas mientras pagues tus impuestos no debes tener ningun problema
Eso pasa por abusivos. Ya resultaron afectados muchos.
Se acabo el negociazo.... ahora a ser honestos ..
Es evidente que la cúpula hotelera es la mas afectada y cono esta conformada por personajes y apellidos "respetables" y absolutamente influyentes pues ahi si es expedita la ley.
Disfruten lo votado
Si limitan lo de periodos de renta, van a ocasionar una disminución de la oferta y eso significa encarecimiento de los servicios en máxime impide que ciertos bienes estén impedidos para ciertos bienes.
o más bien permitir que proliferen los alquileres informales el cual se podria mantener estable la oferta
Y que hay de la vivienda, en general??? El sector de construcción de vivienda nueva decrese a doble dígito año con año porque CDMX es carisimo porque la infraestructura está muy limitada y no hay inversión y la poca obra publica que hay se está cayendo... Las ciudades pueden crecer hacia arriba y ser más igualitarias pero para eso habría que hacer inversión en infraestructura de agua, servicios, transporte, seguridad, etc, etc... y cada vez hay menos vivienda social porque los precios del terreno y las regulaciones de uso de suelo no lo permiten... Se podría tener vivienda accesible si la CDMX invirtiera en servicios y en urbanismo... Pero, en lugar de mejorar la oferta, solo van a encarecer lo que ya está... El mercado se autorregula, lo que no va a hacer es bachear calles o ampliar el drenaje...
Como es posible que un@ mexican@ que recibió una vivienda resarcida de un sismo haga ese tipo de abusos , de verdad mexico mereces que eu te haga una visita, saludos
Tranquilos la propiedad privada sigue siendo así, les afectará la ley a quienes den rentados sus propiedades como en Airbnb no a las rentas de siempre no se confundan ni se dejen influenciar por quienes solo desean desestabilizar o mal informar, los invito a qué lean la nueva ley, es para mayor seguridad de quienes turistean por la CDMX 👍
Esa ley afecta la competencia perfecta y el libre mercado. Disminuye la oferta, lo que provoca un aumento en los precios, una ineficiencia en el mercado al igual que una perdida economica a muchos inversionistas afectando sus tasas de retorno y alargando sus periodos de recuperacion. Esta muy bien la regulacion pero esa ley afecta mas al mercado que lo que beneficia. Simplemente leyes tontas de gobiernos tontos.
y cual es la idea 6 meses y los 6 restantes que hacen con el inmueble? rentarlo a un inquilino y al pasar los 6 meses los sacas para hacer airbnb otra vez? 😅
Y quien defiende a los arrendadores tradicionales, hoteles, etc? Por supuesto que las prácticas de aire bien son desleales y monopolicas. La reforma busca equidad, es positivo pues reparte la economía.
hoy le toco a AirBnb y esta bien pero que regulen a todos, los hoteles igualmente cobran por horas lo cual tambien es un encaje, uber es super encajoso ya. Asi que regulaciones a todos.
claro, tierra fertil para la informalidad de esos negocios
Donde quedo eso del respeto al derecho ajeno es la paz?. Los airbnb también pagan impuestos, hasta ish.
Las rentas NUNCA bajarán en la CDMX, aunque desapareciera Air Bnb la demanda no solo viene de turistas sino de foráneos que huyen de sus estados por la inseguridad y falta de empleos.
de hecho si que la van a bajar, lo unico que cambiaría sería que los dueños prefieran rentas de manera informal para no pagar impuesto, ya que si el gobierno te va obligar a mal baratar tus rentas mínimi cobralas sin pagar impuestos para no perderle nada
Bravo caray Los Hoteles y empleos estaban afectados❤ así deberían poner leyes con perros como un permiso especial para tener Pitbull con un costo el gobierno tendría muchos ingresos❤
Están equivocados, tambien se pagan impuestos por Air B&B, tanto el dueño como el que se hospeda, igual las plataformas de Uber, Didi, etc. se retienen Impuestos y es por día por dejada son impuestos Federales, e incluso en el caso de Queretáro, vuelve a cobrar impuestos ahora tambien estatales tanto a Air B&B, como a Uber y Didi, Entonces es doble impuesto y se recauda muchisimo .. millones y como siempre el afectado es el usuario y el dueño.
bueno, no es necesario las aplicaciones para trabajar de mandadero
Cómo le dan vueltas y maroma tras maroma, es una Ley que beneficia a los Hoteleros y a nadie más.
😂😂😂😂 (si esta bien que nos restrinjan más y que el gobierno cobre más sobre nuestro trabajo, HURRA)
180 días pueden Sen aleatorios o meses seguidos?
Ahora resulta que me van a decir cuantos días la puedo rentar o no
Yo pagué por esa casa 😡😡😡
Por andar especulando 🤭
Si eres un abusivo con tus connacionales, claro que puede, no se permite ser usurero y joder a tu vecino por obtener ganancias ilegales.
Desde que la usas para negocio y generar ingresos ya te sometes a leyes y reglas impuestas por el gobierno
@@lucyfer308 porque abusivo la gente que renta deja mucha derrama economica en la ciudad mejor diganle a los parasitos que inventan esas leyes que creen mejores condiciones para crear viviendas cerca de la ciudad..
@DoñaN3ly Compraste una casa en un pais que tiene un pueblo con un IQ de ~87 y tiene envidia. Por eso ahora tu tienes que "pagar" segun ellos por "abusivo" siendo que asi funciona el libre mercado.
De esa forma va a ser más justa la vivienda, eso solo va a afectar a los que rentan por Airbnb los que rentan sin uso de plataforma no tendrían ese problema e igual se benefician hoteleros
Este supuesto especialista no tiene ni idea como funciona la plataforma, por supuesto que nosotros pagamos impuestos de hospedaje, IVA e ISR.
Excelente decisión porque ya era un abuso por parte de las aplicaciones
Es mentira lo que dice el
Abogado. Porque la plataforma hace la retención del impuesto de hospedaje y lo entera a las autoridades locales. Y es imposible que un departamento le autoricen a darse de alta como establecimiento mercantil. Así que no es bueno, ni está bien regulado y si es una limitación a la propiedad privada.
Excelente!!! Vamos a frenar la gentrificación cueste lo que cueste. Tan fácil que es dejarlas como opción para rentar a los que vivimos en la cdmx, no?? Pero les salía mejor rentarlas en precios estratosfericos a los extranjeros. 😌
¿Cómo les impactará, si cobran lo que no y en dólares??..
¡A favor y para que compren más propiedades, como el hoy no circula o socios de apps automotrices!!!..
Y realmente los afectados; lo que necesitamos rentan, quienes necesitamos ese espacio en renta y entramos entre oferta y demanda..
Esta muy bien la regulacion
Ganan unos pocos ósea los hoteleros y afectan a muchos dueños de departamentos al modo los políticos apoyando a unos pocos La gentrificación siempre ha existido
Básicamente es oferta y demanda pero le cambian el nombre y todos se espantan a mí se me hace que hay gato encerado con esto de la gentrificacion parece más una campaña para asustar no se porque razón o quién la hizo.
@@Fortuneadvento Por que el pueblo de Mexico tiene un IQ de ~87.
Pues para que se quieren Provechar luego por eso existe la gentrificacion
También que regulen los precios de la renta
Me parece bien
YO RENTÉ UNNA RY CÁMARA EN ZONA ROSA Y CARO LUGAR A LA EMPLEADA QUE LIMPIABA YO LE DEJABA PROPINAS POR HACEAR MI HABITACIÓN Y EL TIPEJO DUEÑO DL DEPARTAMENTO SE LO ROBABA SI QUE LES COBREN IMPUESTOS POR DICHO NEGOCIO
Ya somos Venezuela
Estos vatos jajaja Nueva York ya lo intento y fracaso
Quieren acaparar lo que es tuyo, y lo que pagas de servicios ¿qué?
Estos conductores están bien mensos
"inversionistas en vivienda" nmmn claro que quieren desincentivar ese asunto para que las colonias no estén vacías en espera de rentas. No les queda hacerse las.victimas.neta. siempre habrá manera de sacarle dinero a una propiedad aunque no sea en airbnb
De zeguro ustedes usan el a b and b
Que triste que el motivo sean los hoteleros y no la población.
@@MrMIZOK aún así favorece a ambos, ya era abuso considerando que los que usan la app pagan menos impuestos que los hoteleros, además de que hacen escasear las viviendas disponible para renta impulsando los sobrecostos de renta
En que te afecta en seguridad pública. Qué tontería ya se pagan bastantes impuestos
O sea que los que rentan a extranjeros,los investigan si son asesinos o narcos? No investigan y ponen a todos en peligro
5:43 La gran lógica de esta mujer: "Como dueña, yo tengo un departamento y, como sólo lo puedo rentar la mitad del año, entonces le voy a subir al doble" 🥴 ¿Y quién te lo va a pagar reinita?
Cuando estás en un mercado de libre competencia, quien gana el cliente es el que ofrece más, o el que cobra menos, si cobras más, ¡te van a mandar a volar!
Todavía dice que los hoteleros van a aprovechar para subir los precios al doble. ¿En qué mundo vive? Ellos saben perfectamente cómo funciona el mercado y, si un AirBnB que cobraba $3,000 la noche, le sube, tontamente, al doble y yo como hotelero sigo ofreciendo mi servicio, con limpieza diaria, cambio de sábanas y toallas diario, atención 24 hrs., etc. a, digamos, $3,500, ¿a dónde crees que se irán los turistas? Y, ¿quién crees que acabará ganando?
Si van a estar en contra de algo, al menos desarrollen argumentos lógicos y creíbles.
Totalmente!! No podía creer tanta estupidez que se estaba diciendo por parte de esta gente 🤦🏻♀️
Se llama oferta y demanda ...
Si actualmente hay por decir un ejemplo 100 departamentos y hay 100 personas buscando departamento. Todos tendrán un departamento...
Pero si solo hay 50 departamentos de enero a junio y 50 a diciembre y hay 100 personas todo el año , que crees que va a pasar?
50 personas querrán pagar más que las otras 50 para no quedarse en la calle ...
Ahorita afecta a todos los que desean rentar un inmueble. A los que no tienen una capacidad económica alta.
Uber&b
MI PROPIEDAD PRIVADA ES MIA Y NO ME PUEDEN OBLIGAR A USAR MI CASA
Jajaja sí pueden
😂😂😂😂 pues no la use, así de sencillo 😂😂. Fíjese en lo que escribe
Hay que leer el artículo 27 para que sepas que el territorio le pertenece originalmente al gobierno y después al ciudadano....
@@adrianarousseaumaga3119 los articulos de la const se pueden cambiar total ya morena acaba de cambiar varios en estos dias..
Era
Ya se lo aplicaron morena
Ah ching... 😏😵💫😣😖😔😞👎🏼
El poder judicial y los arrendatarios se pasaron de vivos por eso ahora se tienen que hacer cambios y que cuando se terminaba el contrato
el nuevo contrato ahora es dolares o su equivalente esto hace que solo un extranjero pueda pagar el alquiler ahora una colonia que era pobre es una colonia rica lo cual no es malo para el dueño de la vivienda pero si es malo para las personas que vivian antes porque ahora tienen que pagar el doble transporte publico o doble gasolina a eso se le llama gentrificacion los extranjeros desplazan a los mexicanos pero como todo unos van a ver un vaso lleno y otros medio lleno.
Dónde quiera que se apruebe una regulación de alquileres los precios suben por las nubes hay escaces y aumenta la renta en negro.
una tonteria, nada mas copian lo que vieron en estados unidos, atenta contra el libre comercio, ya se vera la forma de darle la vuelta a esa tonteria
Ponte a leer el artículo 27 antes de comentar pen...
no creo que sea de USA si alla son mas procapitalistas que nada talvez en europa españa o algo asi..
El goboerno siempre quiere más y más s impuestos
Aqui no se van a hacer RICOS HDCHDA