Βίλα πολυτελείας/ Πωλείται / Πόρτο ράφτη / Real Estate Spyropoulos/ KW COSMOS-KELLER WILLIAMS GREECE
Вставка
- Опубліковано 12 тра 2021
- Πωλείται Βίλα στο Πόρτο Ράφτη για 2000000 €
Συνολικά Δωμάτια 6 / Μπάνια 5 .
Διατίθεται προς πώληση Βίλα πολυτελείας 700m² σε οικόπεδο 1000m². Πρόκειται για ένα LUX ακίνητο το οποίο χρησιμοποιείται ως τουριστικό θέρετρο σε όλες τις μεγάλες πλατφόρμες ενοικίασης με πολύ καλές κριτικές και μεγάλο πελατολόγιο, ενώ ενδείκνυται και ως μόνιμη κατοικία καθώς είναι εδώ να καλύψει και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο αλλά και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται, από τον χώρο της πισίνας με μπαρ και αυλή περιμετρικά που κυκλώνει το σπίτι, υπόγειο πάρκινγκ τριών θέσεων με αποθήκη εμβαδού 300 m² με το πιο σύγχρονο και στιλάτο πλυσταριό, ισόγειο 185 m², 1o όροφο 160m², δώμα στον 2ο όροφο 45 m². Όλοι χώροι είναι ανεξάρτητοι, αυτόνομοι και λειτουργούν ξεχωριστά έχοντας ως συνδετικό κρίκο το ασανσέρ που διέρχεται απ’ όλους τους χώρους του σπιτιού. Πρώτο πράγμα που συναντάμε μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο είναι η αυλή με όλο αυτό το πράσινο να γεμίζει τους πνεύμονες σου. Στη συνέχει φτάνουμε στην πισίνα όπου πραγματικά παγώνει ο χρόνος, καθώς αντικρύζεις μια ονειρική θέα που σε καθηλώνει. Αρχίζοντας την περιήγηση από το ισόγειο του ακινήτου διαπιστώνουμε ότι έχουμε να κάνουμε με ένα ευρύχωρο και πολυτελές διαμέρισμα που διαθέτει κομψά διακοσμημένο σαλόνι με μοντέρνο και άνετο καθιστικό, δερμάτινους καναπέδες, τηλεόραση, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ωραία επένδυση γρανίτη και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες , γκαρνταρόμπα, 2 μπάνια με μπανιέρα-υδρομασάζ. Όλα τα δωμάτια ακολουθούν την ίδια φιλοσοφία, διπλά κρεβάτια με ανατομικό πολυτελές ανώστρωμα , κλιματιστικό, τηλεόραση και φυσικά απεριόριστη θέα. Από το ισόγειο διαμέρισμα έχετε άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα για να απολαύσετε την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στην συνέχεια παίρνοντας το ασανσέρ μεταβαίνουμε στον 1ο όροφο όπου παρατηρούμε το ίδιο στυλ και φινέτσα που συναντήσαμε προηγουμένως με την διαφορά να κάνει το μοντέρνου σχεδιασμού οικολογικό τζάκι με βιοαιθανόλη το οποίο δένει τόσο αρμονικά με την όλη διακόσμηση και δεσπόζει στο κέντρο του σαλονιού, όπου και μπορείτε να απολαύσετε ζεστές οικογενειακές στιγμές. Η κουζίνα είναι ενιαία με την σαλονοτραπεζαρία. Τέλος υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια ιδίων χαρακτηριστικών με τον 1ο όροφο, μπάνιο με μπανιέρα και καμπίνα υδρομασάζ. Εκεί λοιπόν που λες ότι τα έχω δει όλα μπαίνοντας από την πλαϊνή είσοδο οδηγούμαστε στον 2ο και τελευταίο όροφο όπου αντικρίζουμε ένα μεγάλο αυτόνομο δώμα το οποίο χρησιμοποιείται ως ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με δικό του τζακούζι και γενικά έχουμε έναν άπλετο χώρο ο οποίος μπορεί να μεταμορφωθεί σε μία αίθουσα εκδηλώσεων, πολύ προσεγμένη με άμεση πρόσβαση στην τεράστια βεράντα για μία πιο επίσημη δεξίωση. Ο χώρος αυτός είναι μεγάλος, πλήρως εκμεταλλεύσιμος και έχει με άμεση πρόσβαση σε μία τεράστια βεράντα με σοκαριστική θέα που πραγματικά χάνεσαι. Εύκολα τοποθετείται μία πέργκολα, μπαίνει τραπεζαρία, μπαρ και μπορεί να καλύψει ακόμα και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Σε αυτό το σημείο θα πρέπει να τονίσουμε ότι η κατοικία διαθέτει ασανσέρ, αποθήκες, κεντρικό σύστημα κλιματισμού με VRV για ψύξη -θέρμανση. Στους κοινόχρηστους χώρους έχουν τοποθετηθεί βαρέως τύπου ALUMIL SUPREMΕ TRIPLEX ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπή, αισθητήρες και αυτοματισμούς, ενώ στα υπνοδωμάτια διπλά κουφώματα αλουμινίου. Υπάρχουν θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, και συναγερμός εξωτερικά και εσωτερικά της περιμέτρου για προστασία, κάμερες ασφαλείας, αισθητήρες κίνησης και υπηρεσία ασφαλείας 24ώρες το 24ωρο, 2 ηλιακούς 160 λίτρων έκαστος , έχει δάπεδα με γρανίτη και ενδοδαπέδια θέρμανση. Για να έχετε πρόσβαση στους χώρους του σπιτιού απαιτείται κωδικός και κάρτα ασφαλείας στις εισόδους και το ασανσέρ. Ένα φρούριο με θέα. Επιπροσθέτως, η αποπεράτωση του ολοκληρώθηκε το 2011 (10 ετών) , παρέχοντας τρείς και παραπάνω χρήσεις στους υποψηφίους αγοραστές :1.) Για μόνιμη κατοικία, διότι μπορεί να καλύψει όλες τις ανάγκες και τις ανέσεις μιας οικογένειας. 2.) Για επένδυση καθώς με την ανάπτυξη που βιώνει η περιοχή καθημερινά και τις επενδύσεις που γίνονται, η μεταπολιτική αξία του ακινήτου θα είναι πολύ καλύτερη στο άμεσο μέλλον.3.) Για επαγγελματική χρήση, συνεχίζοντας την τωρινή ανοδική πορεία του ως τουριστικό θέρετρο υπερπολυτελών διακοπών με όλα τα οφέλη, εκμεταλλευόμενοι όλα τα τετραγωνικά, τις άπειρες παροχές και την ιδιαίτερη διαρρύθμιση που παρέχει το ακίνητο μας μιας και όλοι οι χώροι απομονώνονται και είναι αυτόνομοι 4.) Χρυσή βίζα. Πρόκειται για το δικαίωμα που δίνεται σε πολίτες από τρίτες χώρες να προχωρήσουν στην απόκτηση ακινήτων αξίας άνω των 250.000€ προκειμένου να αποκτήσουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα. Κλείνοντας, απέχει μόλις 40 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, 20’ από το αεροδρόμιο,12΄ το λιμάνι της Ραφίνας.
-----------------------------
Νικόλαος Σπυρόπουλος,
Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας.
Τηλέφωνα κ e-mail επικοινωνίας 697 196 7099 - 212 107 3000
n.spyropoulos@kwgreece.gr
βγάλε την φακεν μουσική δεν ακούγεσαι
Ψύξη θέρμανση?
Απαίσια μουσική
500.000 το πολυ' .....
Δεν ακουγεστε καθόλου....
Τί λες ρε λεβέντη δεν καταλαβαίνουμε τίποτε