CAUSOS DO GRUPO DE WHATSAPP | Série "Causos de Condomínio" - Ep #4 | Temp. 2
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- Опубліковано 7 лют 2025
- Como é que anda o grupo de whatsapp do seu condomínio? Muita treta, confusão, fake news? Pois é sobre este assunto que tira o sono de muita gente que nós falaremos neste 4º e último episódio da segunda temporada da série Causos de Condomínio, do SíndicoNet em parceria com a Eletromidia.
E pra jogar lenha na fogueira e deixar nosso bate-papo com gostinho de quero mais, além da nossa plateia sensacional super participativa, temos 3 convidados hilários e cheios de "causos": Taula Armentano, advogada e síndica profissional, Elisabeth Machado Gomes, síndica profissional e Flávio Pierobon, síndico profissional.
E se você perdeu os episódios anteriores, confira a playlist "Causos de Condomínio" e maratone! Está imperdível!
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Sobre a Série "Causos de Condomínio"
Condomínio tem muito "causo", né?!
Morador circulando com uma faca pelas áreas comuns, resgate de cachorro preso na varanda, ruídos noturnos misteriosos e confusões no grupo de whatsapp do prédio… Tudo isso e muito mais nos 4 episódios inéditos da 2ª temporada da série Causos de Condomínio, do SíndicoNet em parceria com a Eletromidia.
Histórias divertidas, emocionantes e revoltantes que apresentam soluções para você driblar perrengues no seu condomínio! Às quartas-feiras, 20h.
Apresentado pela editora-chefe do SíndicoNet e síndica moradora Catarina Anderáos, convidamos um time de peso para cada episódio, são eles:
♦️ João Paulo Rossi Paschoal, advogado
♦️ Otávio Lourenço, síndico profissional
♦️ Moisés Santos, síndico profissional
♦️ Jaques Bushatsky, advogado
♦️ Renato Alves, síndico profissional
♦️ Betina Soldatelli, síndica profissional
♦️ Fernando Zito, advogado
♦️ Vanessa Munis, síndica profissional
♦️ Pamela Brusco, síndica profissional
♦️ Taula Armentano, advogada e síndica profissional
♦️ Flávio Pierobon, síndico profissional
♦️ Elisabeth Machado Gomes, síndica profissional
Um oferecimento Eletromidia, o jeito fácil de fazer comunicação em condomínios residenciais e comerciais. Para dicas e boas práticas, siga o instagram ► / eletromidia.noseupredio
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#causosdecondominio #grupodewhatsapp #whatsapp #convivencia #vidaemcondominio #sindiconet #eletromidianoseupredio #síndico
Gostei...nenhum CNPJ vale um AVC...muito bom !!!
Seu ponto de vista traz à tona um debate relevante sobre o conceito de "síndico profissional" versus o "síndico raiz" ou tradicional. Essa discussão toca em questões de identidade, funcionalidade e representatividade na administração condominial. Abaixo, apresento uma análise aprofundada sobre o tema, incorporando argumentos técnicos e contextuais:
1. A Figura do Síndico Tradicional
Historicamente, o síndico é um condômino eleito pela assembleia para gerir os interesses do condomínio. Esse "síndico raiz" desempenha um papel vital, pois está diretamente inserido na comunidade que administra. Sua proximidade com os moradores e vivência do cotidiano condominial conferem uma percepção realista das necessidades e desafios enfrentados. Esse síndico atua muitas vezes sem formação técnica, mas com profundo senso de responsabilidade e comprometimento com o bem-estar coletivo.
2. O Surgimento do "Síndico Profissional"
Com o crescimento de condomínios de grande porte e maior complexidade administrativa, surgiu a figura do "síndico profissional". Esse título não é regulamentado como profissão formal no Brasil, e sua atuação deriva de experiências em áreas como administração, contabilidade ou direito. Esses profissionais se apresentam como soluções para gerir condomínios de forma "neutra" e tecnicamente eficiente. Contudo, é preciso ressaltar que essa atuação não possui regulamentação específica ou conselho profissional, como existe em outras áreas.
3. Problemas com a Imposição da Figura do Síndico Profissional
A promoção do "síndico profissional" como superior ao síndico tradicional gera uma série de questões:
Ausência de Regulamentação: Não há sindicato, conselho ou regulamentação que defina prerrogativas, deveres ou mesmo capacitação formal para ser síndico profissional.
Desconexão com os Condôminos: Um síndico profissional contratado pode carecer de sensibilidade em relação às necessidades específicas do condomínio, pois não vive o cotidiano da comunidade.
Custo Elevado: A contratação de síndicos profissionais geralmente implica maiores custos, onerando as despesas condominiais.
Desvalorização do Síndico Tradicional: Ignorar a experiência e a dedicação do síndico eleito entre os moradores pode ser percebido como um desrespeito à democracia condominial e ao esforço de quem já ocupou ou ocupa essa função.
4. Falta de Representatividade no Vídeo
O fato de o vídeo não incluir um "síndico raiz" reflete uma tendência preocupante de desvalorização dessa figura. Ignorar os síndicos que construíram a base da administração condominial demonstra não apenas desprezo, mas também um viés elitista, como se apenas os "profissionais" fossem capazes de administrar adequadamente. Essa narrativa exclui a riqueza da experiência prática e desconsidera o papel social desempenhado por esses gestores comunitários.
5. O Verdadeiro Papel do Síndico
O síndico, seja raiz ou profissional, deve ser reconhecido como um mediador e gestor, cuja função transcende títulos. A lei brasileira (Código Civil, artigos 1.347 a 1.355) define claramente as responsabilidades do síndico, e nenhuma delas exige formação acadêmica específica. Portanto, a competência de um síndico deve ser medida por sua capacidade de atender às demandas do condomínio, manter a transparência e promover a harmonia entre os condôminos.
6. Conclusão
Enquanto o "síndico profissional" pode ter seu espaço em contextos específicos, é imperativo que a figura do síndico tradicional seja respeitada e valorizada. Ignorar essa representatividade em discussões como a apresentada no vídeo reforça um discurso que marginaliza a importância da vivência prática e do comprometimento comunitário. A administração condominial deve ser plural, inclusiva e, acima de tudo, centrada nas reais necessidades dos condôminos, independentemente de títulos ou qualificações formais.
Essa discussão é fundamental para preservar a essência da gestão condominial, que deve ser democrática e participativa, sem abrir espaço para elitismos ou imposições comerciais.
Depende do condomínio. Aqui a gente faz varias reclamações e a gestão nao faz nada!! Anos sem alvará de bombeiro, e muitas irregularidades!! Nem toda gestão é honesta!
As vezes este "reclamar" é apenas desinformação, o processo de alvará dos bombeiros pode ser longo e de custos elevados. Te dou exemplo aqui do meu condomínio, iniciamos em 2016, a vistoria dos bombeiros ocorreu em 2023, mesmo com um escritório de engenharia contratado para essa finalidade, passamos alguns perrengues até finalizar .
Sugiro que encaminhe um questionamento formal pelo canal oficial de comunicação, que eles tem a obrigação de te responder.
Mas pode expor imagens capturada por câmera de casa particular em grupo de Condomínio?
Ótima pergunta, parece que o possuidor da senha é quem decide?
Apesar do whatsapp ser uma ferramenta útil eu acho que para esse tipo de situação não é legal . sou administradora faz 24 anos e já escutei cada absurdo . Quem faz comentários desnecessários e ofensivos deve responder em juízo
Infelizmente nosso síndico, advogado, não nos dá respaldo, apoio, orientação sobre esses crimes, que não são poucos.