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※コロナショックによる市場動向については引き続きお伝えしていきます。是非【チャンネル登録】をしてチェックしてください！ご視聴ありがとうございます！経験知識が少ない為に正しい判断が出来ずに売買しがちな不動産、、何が正しくて、何が間違っているのか、ヒントが満載の内容を毎回お送りしています。あなたの力になれれば光栄です。★現在、個別不動産コンサルティングに力を入れております（有料）⇒www.ireal.ne.jp/mansion-remoconまた、コメントもよろしくお願いします。ご質問などはできる限り返信させていただきます！値引きに大事な４つのトピックで構成されています。1.王道な、表面的な、一般論的な話00:002.テクニック的な、心理的なここだけの話14:413.とはいうものの、値引きしない方がいい話24:214.営業マンを見方にする話31:34
声が聞きやすいし、内容もわかりやすく、とてもためになります。どれも勉強になります。ありがとうございます。
居住中物件に売出し直後に一番乗りで内見に行って、今直ぐにサインするからその代わり値引きしてくれませんか？とお願いしたら50万円下げてくれた。うちのあとに内見2件予約あったのに断ってまで値下げに応じてくれた。売り主的にも内見に来るたびに何組も応対するのは大変だし、下手すると何ヶ月もの間、週末まともに出掛けられないなんてことにもなるから、そう言う意味で売り出して直ぐに即決してくれるなら、値下げしてもいいと思ってくれたらしい。
お話の仕方が納得出来て頭にスーッと入ってきます。とても信頼出来て素晴らしく思います。音楽は全く気にならないですね
まさに今買い替え予定です。どうしたらいいか悩んでいたので、大変参考になりました。少しでも高く売って、安く買いたいところです。
一気に三十分以上も話されて声もかすれてしまいましたね。お疲れ様でした！とても参考になります。ありがとうございました！
やはり、最後は人間関係ですよね。売主、買主、仲介の三方良しになるよう気をつけて購入します。
10年前のリーマンショックの時、トップディベロッパーの建設した地方の新築を800万円の値引きで買いました。購入者の自己資金が少なかったので、値引きしたのです。
勉強になりました。ありがとうございます😊
新浦安とか高めに値段設定されているが、値引き多そう。
今、マンション売却中です。逆の立場から参考にさせて頂きました。幾らくらい値引交渉されるのか？楽しみだな～。
ご視聴ありがとうございます！そのように見ていただくと嬉しく楽しくなります。ありがとうございます！
売り出し期間の確認、価格変更回数の確認は一般の方々はどのように確認できるのでしょうか。
中古住宅の取得したいのですが、情報収集はどうやってするものなのかが知りたいです。すべての動画を見ることができていませんが、タイトルではわかりませんでした。また、取り上げていただけたら嬉しいです。
売り主です、床暖房ですが床は傷や破損があり全面張り替えしかありません、壁は拳大の穴が空いています、やっぱり買い取りしかないですか？家よりもっと軽症な床の傷でも売れないと写真を見せてくれました
2025年不動産価格は暴落するのでしょうか。不動産情報を見ていると結構いい値でつけてます。愛知県の地方都市でも 1600万ほどです。55平米ぐらいなのに。
極中古マンションを買おうとして、値引きを仲介業社に値引きをお願いしたら、売り主が頑固で全く値下げに応じなかった結局他の理由で買わなかった
音楽ない方が聞きやすいです。
2021年ですが大阪市内で中古マンション購入するつもりで探しています。良い場所か見つかってほしいです。
ご視聴ありがとうございます！顔晴ってください！
引き渡し延期 住友不動産のことですね
ご視聴ありがとうございます。
売り出し直後の物件に対して、網戸が破れているから値引きしてほしい？網戸破れてゴキブリ入って来るので去年張り替えたけど、数千円だった重箱の隅をつつく買い手は嫌だな
一括で買うなら500万〜ぐらい値引きできますか？もしくは新築とかも一括なら安くなる？
うむ...2560万→2500万3780万→3750万の実績はあるけど、流石に100万以上は難しい
私は、2800万を2100万、780万を450万420万を190万幾らでもコツがあれば出来ますよ
10年前のリーマンショックの時、トップディベロッパーの建設した地方の新築を800万円の値引きで買いました。
第一順位の人が150万円値引きを希望する。第二順位の人は売値で購入希望してる。じゃ第二順位の人が売値で買ってくれるなら第一順位の人を拒否しよう、それで第一順位の人が諦めたらラッキーだから譲らないでおこう！次に売値で買ってくれる人がいるならって考えにはなりませんか？
ご視聴ありがとうございます。その場合、ルールとしては第一順位の人を拒否はできません。一旦、第一順位の人に満額で購入するか否かを確認し、満額で購入するのであればそのまま第一順位の人に優先権がありますし、満額で購入しないという判断を第一順位の人がすれば、第二順位の人に優先権がおりることになります。しかし一方で、金額ではないその他の条件も加味して判断することになります。
売主が金に困ってたら値引きしてくれるだけ
役に立ちますが、CM多すぎ・・・
物件って値引きしたから買うものでもない。自分が気に入れば買うし、買いたくない物件は安くても買わない。自分は最上階が出たので満額で買った。そもそも何千万の出費に少しの差額は気にならない。
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ご視聴ありがとうございます！経験知識が少ない為に正しい判断が出来ずに売買しがちな不動産、、何が正しくて、何が間違っているのか、ヒントが満載の内容を毎回お送りしています。あなたの力になれれば光栄です。★現在、個別不動産コンサルティングに力を入れております（有料）⇒www.ireal.ne.jp/mansion-remocon
また、コメントもよろしくお願いします。ご質問などはできる限り返信させていただきます！
値引きに大事な４つのトピックで構成されています。
1.王道な、表面的な、一般論的な話00:00
2.テクニック的な、心理的なここだけの話14:41
3.とはいうものの、値引きしない方がいい話24:21
4.営業マンを見方にする話31:34
声が聞きやすいし、内容もわかりやすく、とてもためになります。どれも勉強になります。ありがとうございます。
居住中物件に売出し直後に一番乗りで内見に行って、今直ぐにサインするからその代わり値引きしてくれませんか？とお願いしたら50万円下げてくれた。うちのあとに内見2件予約あったのに断ってまで値下げに応じてくれた。
売り主的にも内見に来るたびに何組も応対するのは大変だし、下手すると何ヶ月もの間、週末まともに出掛けられないなんてことにもなるから、そう言う意味で売り出して直ぐに即決してくれるなら、値下げしてもいいと思ってくれたらしい。
お話の仕方が納得出来て頭にスーッと入ってきます。とても信頼出来て素晴らしく思います。音楽は全く気にならないですね
まさに今買い替え予定です。どうしたらいいか悩んでいたので、大変参考になりました。
少しでも高く売って、安く買いたいところです。
一気に三十分以上も話されて声もかすれてしまいましたね。お疲れ様でした！とても参考になります。ありがとうございました！
やはり、最後は人間関係ですよね。売主、買主、仲介の三方良しになるよう気をつけて購入します。
10年前のリーマンショックの時、トップディベロッパーの建設した地方の新築を800万円の値引きで買いました。購入者の自己資金が少なかったので、値引きしたのです。
勉強になりました。ありがとうございます😊
新浦安とか高めに値段設定されているが、値引き多そう。
今、マンション売却中です。
逆の立場から参考にさせて頂きました。
幾らくらい値引交渉されるのか？
楽しみだな～。
ご視聴ありがとうございます！そのように見ていただくと嬉しく楽しくなります。ありがとうございます！
売り出し期間の確認、価格変更回数の確認は一般の方々はどのように確認できるのでしょうか。
中古住宅の取得したいのですが、情報収集はどうやってするものなのかが知りたいです。すべての動画を見ることができていませんが、タイトルではわかりませんでした。
また、取り上げていただけたら嬉しいです。
売り主です、床暖房ですが床は傷や破損があり全面張り替えしかありません、壁は拳大の穴が空いています、やっぱり買い取りしかないですか？家よりもっと軽症な床の傷でも売れないと写真を見せてくれました
2025年不動産価格は暴落するのでしょうか。不動産情報を見ていると結構いい値でつけてます。愛知県の地方都市でも 1600万ほどです。55平米ぐらいなのに。
極中古マンションを買おうとして、値引きを仲介業社に値引きをお願いしたら、
売り主が頑固で全く値下げに応じなかった
結局他の理由で買わなかった
音楽ない方が聞きやすいです。
2021年ですが大阪市内で中古マンション購入するつもりで探しています。良い場所か見つかってほしいです。
ご視聴ありがとうございます！顔晴ってください！
引き渡し延期 住友不動産のことですね
ご視聴ありがとうございます。
売り出し直後の物件に対して、網戸が破れているから値引きしてほしい？
網戸破れてゴキブリ入って来るので去年張り替えたけど、数千円だった
重箱の隅をつつく買い手は嫌だな
一括で買うなら500万〜ぐらい値引きできますか？もしくは新築とかも一括なら安くなる？
うむ...
2560万→2500万
3780万→3750万
の実績はあるけど、流石に100万以上は難しい
私は、2800万を2100万、780万を450万
420万を190万
幾らでもコツがあれば出来ますよ
10年前のリーマンショックの時、トップディベロッパーの建設した地方の新築を800万円の値引きで買いました。
第一順位の人が150万円値引きを希望する。第二順位の人は売値で購入希望してる。じゃ第二順位の人が売値で買ってくれるなら第一順位の人を拒否しよう、それで第一順位の人が諦めたらラッキーだから譲らないでおこう！次に売値で買ってくれる人がいるならって考えにはなりませんか？
ご視聴ありがとうございます。その場合、ルールとしては第一順位の人を拒否はできません。一旦、第一順位の人に満額で購入するか否かを確認し、満額で購入するのであればそのまま第一順位の人に優先権がありますし、満額で購入しないという判断を第一順位の人がすれば、第二順位の人に優先権がおりることになります。しかし一方で、金額ではないその他の条件も加味して判断することになります。
売主が金に困ってたら値引きしてくれるだけ
役に立ちますが、CM多すぎ・・・
物件って値引きしたから買うものでもない。自分が気に入れば買うし、買いたくない物件は安くても買わない。自分は最上階が出たので満額で買った。そもそも何千万の出費に少しの差額は気にならない。
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