В Казахстане недвижимость не дорожает, а обесценивается каждый год, если считать цену в долларах США! В недвижимость надо вкладываться там где цена в твердой валюте- это Евросоюз, США, Дубай! У нас в Казахстане тенге слабеет и поэтому цены в тенге чуть растут! Квартиры, которые стоили в 2006 году 200.000 $, сейчас стоят около 100.000-120.000$$ , потеря минимум 80.000$$$ за 18 лет!!!
Че там было в сша в 2008? Забыл чтоль. Кризис недвижки началась из за них. Когда начали давать всем ипотеку. И каждый официант имел 3-4 виллы в бэверли хилс. Или мировой кризис 1991 года из за недвижки в японий. Сейчас вот в Китае началось. И в дубаях стало слишком много жилья. Главное не обоср..сь птм с этим жильём. Но если ты не знаешь почему 2006 недвижка стояла так а 2008 по другому, тебе вообще не стоит лезть в недвижку. Максимум покупать гречку
Врут. Слежу за ценами на крыше. Хаты стоят уже который год вторичка. Не знаю про первичку. Да цена растет, но спроса нет. Продажи упали конкретно. Можно продать если только сильно снизить цену.
Дочке покупал. Квартиру в алматы, пришли смотреть квартиру 4 клиента. Я стоял 1 ый на очереди, я успел взять 😂люди хотят услышать то что хотят услышать. Есть люди в надежде будут ждать понижение ,а есть люди будут брать в реале. Накопили деньги на квартиру купили что ждать 😂набирже что ли 😂кто будет понижать цену 😂
в Узбекистане цены выше, в фергане двушка 50к$, а в ташкенте 150к$ ) весь узбекистан переезжает в ташкент, после могилизации в рф россияне тоже приехали и апнули цену, крч двушка в ташкенте 50м стоит 150-200к$~, это просто звездец, а средняя зп по стране 200-300$
Когда люди поймут, что спрос рождает предложение (рост цен). Люди ищите альтернативу, стройте сами, только после этого жадные застройки станут снижать цены. Все образованные люди уезжают, демография падает
Будет дорожать из за обесценивания тенге перед валютой за счет которой закупают строительные материалы из за границы, второй момент уменьшение обьема сдаваемого жилья.
@ если у граждан не тянет ППС из-за инфляции кому продавать то будут Банки девелоперов трясти будут им нечем будет платить кредиты а банки не смогут отдавать депозиты они ведь вложились в строисектор вот и кризис Вам
При такой девальвации и экономическом кризисе когда некоторые дома при дог. Долевого участия строятся более 20 лет. Некоторые построены без разрешения дома просто сносят. Это большой риск вкладываться в договора долевого участия.
Нужно бороться или вовсе запретить тем кто скупает пачками квартиры и сдают их. Вот такие люди и их родственники и даже друзья потом не работают, никакой пользы государству от них нет. Только вред. Они пользуются всеми благами государства, а сами пользы не приносят. Из-за них не идет справедливо очередь на получения жилья действительно нуждающихся людей. Пусть сдают квартиры только те кто имеет 1-2 кв и те кто сам построил и сдает жилой дом или общежитие или пусть государство сдает квартиры по адекватной цене.Вот тогда многие будут довольны в стране и развитие будет, так как бездельников уменьшится. Каждый взрослый и здоровый гражданин должен приносить пользу🤬
Надули пузырь за счет пенсионных денег . Почему свои деньги излишки обесцениных после девальвации и инфляции надо отдавать в строительство. Отдайте его деньги ему он сам решит . Такая «забота» людям не нужна.
Скоро люди будут зарубеж потому что дорого жить в РК и зарплата мизерная например в Китай или Турцию.В Китае целая семейка мама папа все братья с детьми и жёнами живут под одной крышей.У нас такого нет
Все заинтересованные люди ратуют за подьем, цена поднимается только в хотелках. Хочешь купить торгуйся сильн о до 30%. Тебя ждет удача. В перспективе отрасль как и страну ждет стагфляция и банкротства неэффективных компаний, аффилированных с татешками. Цена придет в равновесие на уровне около 1000 дол. за кв.
Если вы еще не обзавелись собственным жильем в Казахстане, это фатальная ошибка, дальше только дороже будет! Пример: рождаемость повышается, люди прибывают, строительство не успевает за этими факторами, соответственно спрос повышается на жилье. Всё, не питайтесь иллюзиями, что когда-то жилье упадет в цене! Так что берите жилье по карману, на что хватит, как говорится!
Некоторые дольщики живут на квартирах платят за аренду, за кредит и слушают сказки от застройщика более 15 или 20 лет. Все риски дольщики берут на себя. Вложился без права собственности ходи и слушай сказки
ТО есть что бы построить дом на каждом этапе платишь налоги, а теперь чтобы продать квартиру в доме с из налогов нужно еще будет налог заплатить, говорят люди которые ничего не создают!
@@Shirle77 Цены за 4 года вырастут в 2 раза на недвижку. Вот несколько факторов: -рост земли в 2 раза -дефицит участков -сложность получения тех условий и разрешительных документов -добавочная нагрузка на Застройщиков соц и инженерной инфраструктурой -налоговые ужесточения -дефицит подрядных компаний с НДС -ограничения по грузоперевозкам -рост стоимости строй материалов -BIM проектирование -ограничения на привлечение средств дольщиков -реновация жилого фонда и инженерных сетей (тариф взамен на инвестиции) -удорожание стоимости кв.метра за счёт снижения ипотечной ставки - увеличение платежеспособности населения
@@bibigulissa5154многие живут квартирах и платят кредиты более 20 лет. Есть которые вообще ничего не получат их дома строились без разрешительных документов и снесли и продолжают сносить в Алматы.Деньги вложили но ничего не получат.
В Казахстане недвижимость не дорожает, а обесценивается каждый год, если считать цену в долларах США! В недвижимость надо вкладываться там где цена в твердой валюте- это Евросоюз, США, Дубай! У нас в Казахстане тенге слабеет и поэтому цены в тенге чуть растут! Квартиры, которые стоили в 2006 году 200.000 $, сейчас стоят около 100.000-120.000$$ , потеря минимум 80.000$$$ за 18 лет!!!
в точку недвижка это потребность, не инвестиция, евродоллары у них тоже инфляция цены выросли
Че там было в сша в 2008? Забыл чтоль. Кризис недвижки началась из за них. Когда начали давать всем ипотеку. И каждый официант имел 3-4 виллы в бэверли хилс. Или мировой кризис 1991 года из за недвижки в японий. Сейчас вот в Китае началось. И в дубаях стало слишком много жилья. Главное не обоср..сь птм с этим жильём. Но если ты не знаешь почему 2006 недвижка стояла так а 2008 по другому, тебе вообще не стоит лезть в недвижку. Максимум покупать гречку
Это же хотела написать!
ВСЯ ЭКОНОМИКА ВСТАЛА ЧТО АВТО, ЧТО НЕДВИЖИМОСТЬ, ВСЁ СТАЛО ЭТО ПИК ЦЕНЫ ☝️ ТЕПЕРЬ БУДЕТ ОБРАТНЫЙ ОТКАТ☝️ НЕ БУДЕТ ДОРОЖЕ ЗАКАЗУХА☝️
Врут. Слежу за ценами на крыше. Хаты стоят уже который год вторичка. Не знаю про первичку. Да цена растет, но спроса нет. Продажи упали конкретно. Можно продать если только сильно снизить цену.
За такие деньги лучше взять в европе
Никто не будет покупать, цены упадут, даже в Китае цены падают камнем вниз
Дочке покупал. Квартиру в алматы, пришли смотреть квартиру 4 клиента. Я стоял 1 ый на очереди, я успел взять 😂люди хотят услышать то что хотят услышать. Есть люди в надежде будут ждать понижение ,а есть люди будут брать в реале. Накопили деньги на квартиру купили что ждать 😂набирже что ли 😂кто будет понижать цену 😂
в Узбекистане цены выше, в фергане двушка 50к$, а в ташкенте 150к$ ) весь узбекистан переезжает в ташкент, после могилизации в рф россияне тоже приехали и апнули цену, крч двушка в ташкенте 50м стоит 150-200к$~, это просто звездец, а средняя зп по стране 200-300$
Только прочитала что продажи упали, 😂😂, кто из вас врёт?
Упадут не можем продать кв
Дальнейшем ничего хорошего не стоит ждать
Когда люди поймут, что спрос рождает предложение (рост цен).
Люди ищите альтернативу, стройте сами, только после этого жадные застройки станут снижать цены.
Все образованные люди уезжают, демография падает
Коментаторов купили , за ажиотаж ! Строят - покупателей нет ! Спрос минимален !!!!
Дорожать не будет стройки встанут будет кризис девальвация а потом инфляция обанкротить строи компании квартиры встанут на долго
Будет дорожать из за обесценивания тенге перед валютой за счет которой закупают строительные материалы из за границы, второй момент уменьшение обьема сдаваемого жилья.
Неважно насколько стройматериалы подорожают если покупать некому
@@antoninzhevatkin2408 а покупать будут))) по статистике цены на жилье не падали серьезно, так что ожидать такого и не стоит
@ если у граждан не тянет ППС из-за инфляции кому продавать то будут Банки девелоперов трясти будут им нечем будет платить кредиты а банки не смогут отдавать депозиты они ведь вложились в строисектор вот и кризис Вам
При такой девальвации и экономическом кризисе когда некоторые дома при дог. Долевого участия строятся более 20 лет. Некоторые построены без разрешения дома просто сносят. Это большой риск вкладываться в договора долевого участия.
Нужно бороться или вовсе запретить тем кто скупает пачками квартиры и сдают их. Вот такие люди и их родственники и даже друзья потом не работают, никакой пользы государству от них нет. Только вред. Они пользуются всеми благами государства, а сами пользы не приносят. Из-за них не идет справедливо очередь на получения жилья действительно нуждающихся людей. Пусть сдают квартиры только те кто имеет 1-2 кв и те кто сам построил и сдает жилой дом или общежитие или пусть государство сдает квартиры по адекватной цене.Вот тогда многие будут довольны в стране и развитие будет, так как бездельников уменьшится. Каждый взрослый и здоровый гражданин должен приносить пользу🤬
@@--myopinion4176 😅
КАК РАЗ-ТО ОНИ И ПОПАДУТ, ЦЕНЫ БУДУТ СНИЖАЮТСЯ И БЫСТЫЫМИ ТЕМПАМИ ВПЛОТ ДО 2009 ГОДОВ
Кто мешает вам заработать и покупать квартиры также как они
@@--myopinion4176 ДА НИКТО НЕ МЕШАЕТ, У МЕНЯ У САМОГО 3-КВАРТИРЫ ЖИВЁМ В ОДНОМ,☝️ 2-ЗАДАЁМ, И У МНОГИХ ЗНАКОМЫХ ТАК ЖЕ. РЫНОК ПЕРЕНАСЫЩЕН ☝️☝️☝️
Инвесторы занимаются тем же, просто вкладывают деньги в компанию и получают дивиденды ничего не делая 😄
Чистой воды заказуха и наглое вранье. Стоят километры жилья. Понастроили, а продать не могут.
В китае строительные гиганты банкроты, стоят пустые города, сносят эти человейники, также и здесь
Надули пузырь за счет пенсионных денег . Почему свои деньги излишки обесцениных после девальвации и инфляции надо отдавать в строительство. Отдайте его деньги ему он сам решит . Такая «забота» людям не нужна.
Скоро люди будут зарубеж потому что дорого жить в РК и зарплата мизерная например в Китай или Турцию.В Китае целая семейка мама папа все братья с детьми и жёнами живут под одной крышей.У нас такого нет
Все заинтересованные люди ратуют за подьем, цена поднимается только в хотелках. Хочешь купить торгуйся сильн
о до 30%. Тебя ждет удача. В перспективе отрасль как и страну ждет стагфляция и банкротства неэффективных компаний, аффилированных с татешками. Цена придет в равновесие на уровне около 1000 дол. за кв.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СТАБИЛЬНО РАСТЁТ, КОГДА ЭКОНОМИКА РАСТЁТ. РУБЛЬ ДЕШЕВЕЕТ ЕСТЬ УГРОЗА ДЕФОЛТА А ТЕНГЕ ЗА НИМ. ГДЕ РОСТ И СПРОС..?.😂😂
Вторичка откатилась уже, очередь за первичкой
Слыхали таких экспертов.
А кто их покупает?
Если вы еще не обзавелись собственным жильем в Казахстане, это фатальная ошибка, дальше только дороже будет! Пример: рождаемость повышается, люди прибывают, строительство не успевает за этими факторами, соответственно спрос повышается на жилье. Всё, не питайтесь иллюзиями, что когда-то жилье упадет в цене! Так что берите жилье по карману, на что хватит, как говорится!
Некоторые дольщики живут на квартирах платят за аренду, за кредит и слушают сказки от застройщика более 15 или 20 лет. Все риски дольщики берут на себя. Вложился без права собственности ходи и слушай сказки
ТО есть что бы построить дом на каждом этапе платишь налоги, а теперь чтобы продать квартиру в доме с из налогов нужно еще будет налог заплатить, говорят люди которые ничего не создают!
На канале Хабар почти всегда делаю информационные выбросы спекулятивного характера
До 2027г цены вырастут в 2 раза
Фантазёр 😂😂😂
Эт с чего?
@@Shirle77 Цены за 4 года вырастут в 2 раза на недвижку.
Вот несколько факторов:
-рост земли в 2 раза
-дефицит участков
-сложность получения тех условий и разрешительных документов
-добавочная нагрузка на Застройщиков соц и инженерной инфраструктурой
-налоговые ужесточения
-дефицит подрядных компаний с НДС
-ограничения по грузоперевозкам
-рост стоимости строй материалов
-BIM проектирование
-ограничения на привлечение средств дольщиков
-реновация жилого фонда и инженерных сетей (тариф взамен на инвестиции)
-удорожание стоимости кв.метра за счёт снижения ипотечной ставки
- увеличение платежеспособности населения
Не вы , так будет спрос у заезжающих. Ждём к весне еще наплыва. Вообще были в центре продаж ?! С котлована раскуплены квартиры в Алматы.
@@bibigulissa5154многие живут квартирах и платят кредиты более 20 лет. Есть которые вообще ничего не получат их дома строились без разрешительных документов и снесли и продолжают сносить в Алматы.Деньги вложили но ничего не получат.
А так дорого эти квартиры, Ванга 😅😅😅
ЦЕМЕНТ. ЩЕБЕНЬ. АРМАТУРА. КАЗАХСТАНСКОЕ. ЗАСТОЙЩИКИ. ЗДАЮТ. ЧЕНОВОМ. ВАРИЯНТН. 😂😂
Смотрю 24 ноября доллар 501 тенге 😂, скидывайте квартиры, чтобы закупить валюту
1.5 года нормально ещё. В Кыргызстане 3 года.
Стилистам ведущей дизлайк 👎 сделали квадратному лицу квадратную прическу
Скоро нас всех в ОДКБ пригласят, тогда 😅😅😅😂 , тогда нас черный список автоматом западом, и как эти хваленные квартиры за копейки купить люди😂😂😂😂😂😂😂🎉🎉
Скоро, все жильё обесценится после искалации в Украине орешкином, кто подождёт чуть купит ща копейки
Не теряют стоимость 😂😂😂 спомните 2008 кризис
Врут наоборот упадут цены. Это просто ход сплетни