전세사기 피해자 두 번 울리는 경매꾼들 [창+] / KBS 2023.04.15.
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- Опубліковано 17 жов 2024
- [시사기획 창 ‘설계자와 희생자…부동산 복마전’ 중에서]
"안녕하세요..어디로 가야 하지?"
법원에 모인 전세 사기 피해자들,
“입찰 개시를 선언합니다. 매각 물건 게시물 열람은 10시부터 11시까지만 운영합니다.”
피켓 들고 서 있고
인터뷰 안상미/ 인천 미추홀 전세사기피해대책위원장
부동산에 관심을 갖지 않고 산 게 잘못인가보다 라는 생각까지 하게 되는 거죠. 내가 조금 저렴하게 사서 이걸 되팔아야지. 이런 이익의 목적으로 오신 분들이 보이니까. 아 이게 약간 뭐라고 해야 하지. 제가 먹잇감이 된 것 같은 느낌.
”이 사건 입찰을 종결하도록 하겠습니다“
보증금을 못 받고 쫓겨날 바엔, 차라리 경매에 나온 집을 사기로 결심했지만, 이마저 뜻대로 되지 않습니다.
인터뷰 홍은식/ 피해자
-이렇게 될 줄은 진짜 몰랐어요.
=적어도 한두 세대는 될 거라고 생각했는데.
5층, 6층 7층 다 안 되어 버리니까. 8층도 그렇고.
= 최대한의 금액을 쓴 건데. 더 이상 저희가 살 수도
난 진짜 최대한이라고 쓴 거거든.
"어떻게 해. 나도 눈물나.."
인터뷰 홍리라/ 피해자
최우선변제금 2천7백만 원으로 갈 데가 없어요. 월세 보증금도 안 되는 돈이고. 저는 혼자 아이를 키우고 있기 때문에. 이것도 정말 힘들게 입찰을 한 거였거든요. 그것마저 안 되니까. 어떻게 살아야할 지 모르겠어요. 답답하네요. 막막해요. 여기는 너무 살기 힘든 나라 같아요. 그냥, 돈 없는 사람은 살기 힘든 나라....
인터뷰 홍은식/ 피해자
참담하죠. 낙찰이 됐다고 그러면 다 포기하고라도 어찌 됐건 그냥 잊고 살아갈 그럴 마음도 있었는데, 그동안 희망이 있던 게 다 사라졌어요. 일 할 의욕도 없고, 어떻게 뭐라고 드릴 말씀이 없습니다.
전국 곳곳에서 피해자가 급증하자, 정부 대책이 쏟아졌습니다.
녹취 원희룡/ 국토교통부장관
“사기에 대비한 보증 및 보험을 들 수 있도록 제도 개선을 해보겠습니다”
녹취 박동주/ 국토교통부 주택임대차지원팀장
“긴급 저리 대출 등 금융 지원을 하겠습니다”“긴급 거처를 제공하겠습니다.”
상황은 좀 나아졌을까요.
지난 1월, 법원 경매장에 있던 홍은식 씨를 다시 만났습니다.
EFF
(기자) 오랜만에 뵙죠
(홍은식) 네. 오랜만에. 두 달만에 뵙네요.
(홍은식 모친) 안녕하세요.
인터뷰 홍은식/ 피해자
동사무소, 그다음에 은행 그다음에 뭐 어디. 그런데 이제 뭐 경찰서에서 필요한 거는 그다음에는 이제 법원 자료, 더 추가, 하나씩 추가가 되는 거죠. 그다음에 긴급피해센터 가니까 그거 다 거친 다음에 또 형사 자료, 민사 자료까지 다.
-(기자) 본인이 움직이지 않으면 아무것도 해결이...
= 네, 안 되죠. 그래서 제가 만약에 진짜 못 움직이고 할 때는 어머니가 움직여야 되다 보니까 이렇게 다 어떻게 어떻게 해야 되는지.
바뀐 집주인은 전문 투자자였습니다.
녹취 낙찰자와의 통화
-(낙찰자) 저희도 경매 일을 또 해야 하는 거잖아요. 자금의 한계도 있고 우리가 지금 제일 좋은 건 사실 전세가 제일 좋아요. 피해 확인서가 나왔으면 그걸 가지고 전세 조건을 맞추면 되는 거거든요. 아마 정부에서 해줄 거예요.
=(홍은식) 그러고 나서 이 집 담보로 또 대출을 받아서 다른 거를 또 하시는 거죠?
-(낙찰자) 그렇죠. 그게 자격 조건이 아무나 안 되거든요. 되게 어렵거든요.
=(홍은식) 어찌 됐건 전세 사기 피해 이걸로 일단 지원이 되는 거니까.
-(낙찰자) 그렇죠. 사실은 시기적으로 상당히 좋은 시기이긴 해요.
=(홍은식) 만약에 전세로 계약하면 얼마 정도
-(낙찰자) 1억 정도 잡으시는 게 제일 좋으실텐데?
=(홍은식) 1억이요?
정부의 저금리 대출 지원이 투자자들에겐 좋은 담보가 된 셈입니다.
인터뷰 홍은식/ 피해자
(현재) 보증금은 4,200만 원이지만, 그런데 갑자기 1억 이라고 얘기하니까 좀 황당한 부분도 있고,
-(기자) 정부에서 저금리로 이자 지원을 해준다고 할지라도 부담이 꽤 큰 돈이죠?
그렇죠. 아무래도 제 돈이 아니잖아요. 빌리는 돈이잖아요. 그래서 아 이건 좀 힘들겠다 (이 집에서) 나가는 수밖에 없겠다라고 하니 이제 그럼 이번 달 안에 당장 이제 빼줘야 된다라고 얘기를 하니까 좀 황당했죠. 그전에는 (낙찰자가) 선심 쓰면서 많이 얘기를 했었거든요. (계약 연장하면) 5월 달까지도 뭐 봐줄 수 있다는 식으로다가 얘기를 했다가.
그 법이 그 사람들을 지켜주는 거기 때문에 얘기를 하는 중에도 좀 속으로는 막 끓고 있는 거죠.
인터뷰 최은영/ 한국도시연구소장
전세 빌라왕이 반복되는 걸 어떻게 막겠다는 건지 제도적인 장치는 없죠. 여전히 전세대출 많이 해줄테니까 전세하라고 하고, 지금 전세 사기를 당한 분들에게도 또 전세대출을 해줄 테니까 전세 얻어서 가라고 이러잖아요. 전세 사기라고 정부에서 얘기하지만, 정부가 만들어놓은 정책적인 틀이 이렇게 되었다라고 생각해요. 거대한 주택 투기를 위한 제도적인 장치를 만들었다.
인천 미추홀구 피해대책위원회에 소속된 피해자 1,572세대의 등기부등본을 전수 조사했습니다.
특정인 몇 명이 적게는 2채에서, 많게는 135채까지 보유했습니다. 계약을 중개한 공인중개소 역시 중복됩니다.
건축주의 바지 임대업자가 계약을 주도하고, 이들과 연계된 특정 관리회사와 공인중개소가
세입자들을 관리했지만, 피해자가 급증하자 연락조차 닿질 않습니다.
인터뷰 한 웅/ 건축주 측 변호사
연락이 잘 안 된 경우도 초창기에는 있었을 텐데 (대표가) 구속된 이후, 저희들이 업무를 대행해서 맡은 이후에는 포털사이트에 카페까지 열어놓고 그다음에 제 전화번호하고 대표대행의 전화번호까지 임차인들이 소상히 알고 있어서 언제든지 연락을 하려고 하면 연락이 될 거고요. 투자자들의 일부를 설득을 해서 자금유치에 대한 노력을 하고 있다 이 말씀을 드리고 싶고. 금융기관 에는 문제해결을 위해서 ‘저희들에게 6개월의 시간만 좀 주십시오’ 하고 공매· 경매 절차 중지하려는 노력을 저희 팀에서 나서서 열심히 하고 있습니다.
방송일시 : KBS 1TV 2023년 4월 11일(화) 밤 10시 KBS 1TV
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#전세사기 #경매 #부동산
![피말리는 공포 전세사기 피해자들의 눈물... [클립] | 9층시사국19회 (23.06.11)](http://i.ytimg.com/vi/hQHAQn_cR4k/mqdefault.jpg)
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전세사기 피해자분들은 안쓰럽지만 그렇다고 경매 낙찰자를 나쁜놈으로 악마화 하는건 아주 잘못된 뉴스로 보입니다. 전세보증금 대출은 없애야하는 제도입니다. 전세와 집값을 올리는 가장 근원이 바로 전세대출입니다.
전세 시스템을 손 못댈꺼면 다주택 소유자에 대한 법개정 및 컨트롤을 하면되는데 그냥 일을 안하는거임. 전세라는 시스템을 국가에서 보증하는데 그걸 방기한 정부의 잘못이지 . 시스템을 믿은 사람들이 무슨 잘못임.
사주면 고맙다고 인사해야될판에 ㅋㅋㅋ 먹잇감이랜다
경매 낙찰자들도 삐끗하면 전세 사기범 되는거지 뭘 악마화해 같은놈들인데
@@하고싶은말다하는-p6s 이렇게 선한 시민들을 갈라치게 만드는 정부가 씹새끼임. 그리고 좀 시민의식이 있다면 남의 피눈물을 기반으로 돈을 벌려고 하진 않죠 ㅇㅇ 법적으론 아무 상관없지만 저게 사회적으로 옳은 일인가 내 자식에게 떳떳하게 밝힐 수 있는 일인지 한번 생각해보면 답이나오죠 ㅎ
@@bidubado1207 인사는 ㅋㅋ 경매절차 자체에 들어가지 않아야 당연한 시퀀스인데 무슨 ㅋㅋ 개 ㅈ 박은 사고방식인지 ㅋㅋ
사기를 못치게 제도를 개선하고 법을 엄격히 적용해야지 보험 제도를 만든다고 ? 그럼 계속 사기치게 두고 세금으로 해결해 준다는 얘기네.
사기꾼들이 로비 열심히 해서 생긴 사기꾼 양성 제도를 자꾸 법적으로 만드는 정치인들...
정답입니다.
정답같은데요..
전세근저당 설정 으로 전세사기 끝내자
애초에 전세보증 보험제도 자체가 전세사기 치라고 나온 정책이나 마찬가지
제대로 보증도 안해줄거면서 저거믿고 들어간 세입자들만 피보는거지
어쩔수없는 사태임
경매하는 사람들은 아무런 문제없이 적법하게 낙찰받았는데 이걸 죄라고 몰아가는 언론 수준이 심각하네요
경매로 넘어가기까지 과정이 문제인데 참...
그냥 우리의 기분을 더럽게 했으니까 무조건 다 니네들이 죄야! 항상 이런거지.
문제는 전문 경매꾼들이 저 남회장 사기조직하고 같은 편을 먹고 금리인상을 앞세워서 부동산을 일부러 경매에 던지고 임차인에게 못팔리게끔 지들이 뛰어들어서 입찰가격 매기고 그 물건을 도로 사다가 근저당을 말소하고 근저당을 또 받는 사태를 야기한다는거지..일반 경매인들이 다 나쁘다는게 아니라!!! 사건을 좀더 자세히 들여다볼 필요가 있는것임.
@@rae-em5pq 그래서 뭐 어쩌라는거임 정부에서 다 물어보라는거잖아 결국
@@병신보면짖는개-r2n 누가 너더러 어쩌래? 그런 문제인거라고. 지까짓게 어쩔 도리나 있어야말이지..ㅡㅡㅋㅋ 뭘 어쩌라고야랰ㅋㅋㅋㅋ
맞음 이게 자본주의에 모습인데 어쩌라는거 꼬우면 낙원 찾아서 북한가서 살던가 ㄹㅇ
경매 하시는 분들이 관심 가져서 어떻게든 보전 받을 수 있는 게 나은거지..경매하는 분들 무관심이어서 유찰, 유찰되서 집 똥값 되는 것 보다 감사한 일임
그런거 아는사람이 전세사기 당하진않죠.. 바로앞(싼거) 찾으니깐 당하는거임
경매"꾼"?? 경매인들이 나쁜 사람들이냐? 어처구니가 없네..경매인이 없으면 채무 탕감은 어떻게 할건데? 채무를 조금이라도 해결 해 주는 제도가 경매인건데 이걸 나쁘게 포장하네...엄연히 경매라는게 필요하니 대한민국 법원에서 합법적으로 진행하는거 아닌가? 이게 못마땅하면 법원이 경매를 진행하면 안되지!! 법원에다가 경매제도를 폐지 하라고 해라 차라리!!
사기친놈이 나쁜거고 이제까지 세금 쳐먹고 방치한 국가가 나쁜 놈들이지... 자유경제 속에서 경매 입찰해서 산 사람을 뭐라할 수 없다.
이게 17년전부터 아니 그전부터 잇던건데..참 안탑가워요. 원룸들어 갈때도 꼭 확인하세요 빛이 잇는지 없는디
@user-ud7tg6fg6e돈이 없으니까 대출받아 빌라 전세사는거예요~ 월세보다 이자가 쌌으니까요~ 있는 사람이면 빌라 전세 살겠습니까~
제목이 이상하네 ㅋㅋㅋ 경매꾼들이 나쁜짓한것처럼 이야기하네 ㅋㅋㅋㅋ
@@작아-j1l 위험하면 금액이 싸다고 입주하면 안되는것이지요.
@@작아-j1l 싼데 위험하고 비싼데 안전한데... 사기 안당하고 편하게 살고 싶으면 월세 사는게..
근데 사기친놈들이 정말 나쁜거지
경매하는사람들이 나쁜건 아닙니다...
말그대로 경쟁해서 높은 가격에 낙찰받는사람이 되는것이기에.... 하다하다 이제는 화살이 잘못 가는듯....
공영방송이라는데서 한푼이라도 손해를 줄이는 역할을 하는 경매시스템에게 경매꾼이라며 같이 사기치는 것처럼 뉴스를 만든다 우리나라 경제교육이 얼마나 엉망이고 언론이 얼마나 무식한지 알 수있다 서민들은 이런 언론을 보고 더 흥분해서 욕한다 이러니 공산주의 중국보다 우리나라 사람들이 더 공산주의 마인드지
@@O형즈 남의 피해를 조금이나마 매워주는게 경매입니다
경매에대해 전혀 모르시네요
@@O형즈 사기 당한 게 벼슬인가?
거지근성 이러니 사기나당하고 돈뜯기지 ㅋㅋㅋ 멍청하면 좀배워라
@@O형즈 돈 빌려준사람이 못받게된돈을 그나마 어느정도 받게 해주는데
자원봉사도 아니고 경매입찰자도 싸게매입해야 이득이있죠
님도 남에게 돈받고 일해주잖아요ㅋㅋㅋㅋ
경매꾼들이라는 표현봐라...경매보는 사람이 무슨 잘못이 있다고 경매꾼들이라고 하나....전세사기피해는 거기에 맞는 법의 판결과 해법을 찾아야지 ...한 번도 경매해 본적이 없지만..시장경제사회에서 경매하는 사람을 저렇게 폄하하는 건 잘 못이라고 본다..언론이 감성팔이하면서 모든 이해관계자를 나쁜 사람만드는 프레임 아닌가..왜 경매하는 사람이 욕을 먹어야 하나..전세사기당한 사람은 그럼 자기들 유리하기 위해서 다른 사람들의 입찰권을 포기하라는건가...
일리가 있다
자기들이 사기쳐야 하니까..
사기꾼은 안잡고 을끼리 싸움 붙이는건 최고 특기야
정부를 물고 늘어져봤자 이루어지는것도 없고, 사기꾼은 못잡겠고, 막상 다가오는 경매 낙찰자에게 분풀이 하겠다는 심보.
경매를하니까조금이라도 찾는거지.
망해가는 상대로 낙찰받아 투자 한다?
재물은 옳바른방법으로 득해야 한다고본다 피해자 발생 하는데도 국가 법이 그대로 지속된다면 바로 잡아 야한다
@@흥옥박 경매라는 제도가 없으면 그나마 회수할 수 있는 것도 없습니다. 채권자는 무슨 죄입니까. 흥옥님이 돈 꿔준 사람이 망해서 돈 못갚는다고 하면 경매라도 넘겨서 돈 회수하고 싶지 않겠어요?
10년전 고등학교때 법과정치 배울때도 전세사기가 날 수 밖에없는 구조를 선생님이 이야기했었어요. 뻔히 당할수밖에없는 구조를 알면서도 엄청 오래전부터 나라는 방관했고, 결국은 이 사태를 냈네요. 여전히 변할것없고, 변할의지도 없는것을 보면 참담해요.
맞는 얘기임...
@@버스올로 정치인들이 있는건 둘째치고요. 정부는 이렇게 될꺼란걸 이미 수십년전부터 알고 있었는데 방관했다는 것이 포인트입니다. 그래서 정부에서 나서서 불끄는거고요. 저 전세사기친 놈들을처벌할 법도 마련해 놓지 않았다는 것이 팩트죠.
이게 문제를 알고있음에도 변화되지 않는게 그냥 게으른거 아닌가 생각해봅니다.... 10년 전에도 더 옛날에도 분명 문제를 인지하고 있었을텐데 복잡한 법률과 시장구조 등 엮여있는게 너무 많다보니까 나는 모른다 하면서 다음세대에게 넘기는거 같아요.. 마치 우리 전기요금처럼 폭탄돌리기 하고있는거죠...
@@BBOO-BBOO 전세 제도 손보면 결국 울부짖는건 서민들임. 월세의 2배수준의 집을 구할수있으니. 가장 베스트는 세입자가 알아서 시세를 잘 파악하고 들어가야한다는거.
확정일자는 신청 그 다음날 효력이 발생하여 대항력발생
근저당설정은 설정하면 바로 효력이 발생
집주인은 전세계약하고 근저당해서 은행담보대출받으러 가는거죠
그럼 세입자는 무조건 2순위 되는것임 절대 1순위가 될수없음
이게 확정일자 제도의 한계
화살을 엄한 곳에 돌리지 마세요. 자기네들이 목소리를 높여야 할 곳에서는 입을 다물고.. 다른 곳에서 목소리를 높여 하소연하면 어떻게 합니까ㅠ 국회의원들을 조져주세요.
고등학교 수업에 국영수말고 부동산 월세, 전세, 매매계약하는법 보이스피싱방지 주식 코인 등등.. 진짜로 실생활에서 도움되는 사회공부수업이 필요하다 생각함 이런거보면... 다 큰 어른들도 당하는데 참
어느 누가 애들한테
주식,코인을 가르칠 수 있겠어요?
선생,의사,변호사들도 주시코인으로
재산 날리는데.
고등학교에서 배운걸 바탕으로 부동산 주식 코인을 하는거야 이 양반아 나라에 해줘해줘 그만하고 혼자 스스로 공부해
국영수는 국가가 원하는 강제세뇌. 나에게 필요하고 원하는 정보는 직접 찾으라는거죠...
국어를 왜 배우는지 모르겟다
미쳤음? 교육은 노예양성하는건데 뭐타러 가르쳐...
정부는 전세 사기를 못 막는다. 어떠한 정책을 내 놓아도 사기조직은 다른 방법을 찾는다. 전세 사기는 이제 개인의 범죄가 아니라 조직적 범죄고 이런 물건을 사들이는 것도 전문조직이다. 이들에게 사기가 아니라 범죄조직법을 적용해 최대 사형까지 해야한다.
사기를 못악는게 아니라 사기꾼과 검사놈들은 한패라는거 뿜빠이하려고 적당히 넘기니까 이맹박부터 사기친돈 회수가안되지 잔뜩해먹고 김앤장써서나눠먹기
@@이상순-x3l ㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 평생 농사만 짓는 좌파들 수준이지
전세근저당 설정 으로 전세사기 끝내자
그러면 장애인이나 노숙사자들 바지로 내세워서 하겠지 ㅋㅋ 자기 입으로 어떤 정책 내놓아도 다른 방법 찾는다고 말했으면서 사형이 대책이 되겠냐?
개인의 범죄가 아니라 조직적 범죄 = 그 조직 안에 국가가 있다는게 문제임 나라에서 전세 대출을 사적인 빚으로 인식 못하고 1000채를 사서 전세금만으로 1000억이 넘게 빌려줄때까지 아무런 통제를 못하고 있었다는건 나라가 전세 사는 사람들을 국민으로 인정 않고 포기 하고 있었다는 뜻임
자본주의 사회에서 경매꾼들이라는 용어 자체도 잘못 된거고.. 사기 당한 분들의 입장도 이해가 가고.. 참
제도에 따라 경매에나온걸 경매꾼이라고 ㅋㅋㅋ 참 웃기긴하네요ㅋㅋ 경매봐서 차익남기는게 당연한건데
경매참여자는 경매꾼이라고 표현하고 사기꾼은 빌라'왕'이라고 표현하고 이게 뭐가 맞는건지 모르겠네요
ㅋㅋㅋㅋ 그니까요 경매꾼이라고 할꺼면 경매하는 법원을 경매꾼이라 불러야지 왜 법에따라 참여하는 사람들을 경매꾼이라함?
썸네일 보자마자 이 생각듬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
경매꾼들 ㅋㅋㅋㅋ 경매가 나라에서 운영하는 도박판인가요? ㅋㅋㅋㅋ
사기피해자의 집 경매가 먼저가 아니라 사기군들을 잡는게 먼저임. 피해자들은 누가 도와주나요?
아무리 그래도 그렇지, 한아름 아파트의 보일러, 샷시, 타일, 바닥, 벽 공사비 5천만원 각오하라고? 나 외에 낙찰받으면 내부를 다 망가트리겠다는 거잖아? 피해자가 또 엉뚱한 피해자를 만든다는 거 아닌가? 경매로 낙찰받는 사람이 뭔 죄야? 낙찰자가 전세사기꾼과 한 패라고 생각하는 건가?
입찰자들이 무슨 잘못인가요... 비난의 화살이 잘못 된듯.
4:57 "(현재) 보증금은 4200만원인데 그런데 갑자기 1억을 얘기하니 좀 황당한 부분도 있다"는 전세사기 피해자의 인터뷰를 보면, 낙찰자가 정부의 전세사기 피해자 지원 대책을 노리고 전세금을 올려받으려는 것 아닌가? 사기꾼이 제일 나쁘지만, 남의 불행을 이용하여 재산을 불리려는 이도 그리 잘하는 짓은 아닌 듯 한데
딱보니 전세사기 피해자가 점유해서 버티고 있는것 같은데 낙찰자가 불쌍하네
잘못은 아닌데 딱히 칭찬 받을 일은 아닌듯? 돈버는거 뭐라함? 그냥 나였으면 안하겠다지. 직업란에 경매쟁이라고 쓸 수 없는 이유가 다 있음.
그럼 경매없이 어떻게 보증금을 회수합니까...??? 보통 전세세입자가 있는경우 대항력있는 선순위세입자를 안고 낙찰받아야 하는경우가 많습니다. 근데 이런경우 매매시세가보다 전세보증금이 대부분 높거나 같아서 왠만해선 낙찰안되고 유찰이 엄청 많이 됩니다... 그래서 세입자가 겨우겨우 울며겨저먹기로 스스로 낙찰 받는경우가 더 많습니다... 누군가 낙찰이 된다면 조금이라도 보증금아 회수된다는것이 현재상황에선 그나마 최선인것인데 왜 경매꾼이라 하면서 나쁘게만 보는지요...
@@시니몬-k6y 거 토론 하는 내용에 댓을 달거면 최소한 위에 무슨 말이 오간지는 확인하고 답시다.
애당초에 경매물건으로 나오지말게 정부가 손을 썼어야 했는 사건인데 그냥 방치했는데서 문제가 발생했는데 무슨 정상적인 경매메커니즘으로 처리를 한다는 겁니까.
그리고 요즘 뉴스 안보세요? 빌라왕 건축왕 시리즈로 사기치는 새끼들 확정일자, 대항력 뚫어서 피해액을 훨씬 상회하게 전세액을 부풀려놨는데 그걸 왜 오롯이 정부가 보증한 전세제도를 신용한 선량한 시민들이 메꾸어야 하나요? 단지 국가가 전세제도를 신용하게 해놓고 입법미비로 인하여 그 공백간에 발생한 피핸데 말이죠.
그리고 위에서 언급했듯이 경매제도로 진행하는거 위법하다고 한적 없습니다. 다만 해당 물건에 참여한 경매꾼들은 이 물건에 내용을 누구보다도 빠삭하게 알고 있습니다.
말인즉, 이사람들은 같은 공동체 내 시민의 최소한의 주거안정성과 자신의 돈 벌이 사이에서 돈벌이를 선택한거구요.
이번 사건은 돈을 버는 행위와 도덕적으로 옳은 시민이 되는 것이 양립할 수 없는 사건이라고 봅니다. 경매꾼들은 이 양자중에 돈을 버는 것을 선택한 것이구요.
그래서 저는 법이란 최소한의 시스템이 보호하지 못한 영역에 대해서 도덕적 잣대라는, 시민들의 양심에 호소하는 방법을 택한 것 뿐입니다. 도덕적으로 지탄이라도 받아야 이런 일이 벌어졌을 때 삼풍백화점에서 쳐 웃으며 물건을 줍던 어느 악마의 얼굴을 한 아줌마 같은 인간이 다시 나오는 일이 없을테니까요.
심각하네..경매하는사람들 취급을..
만약 경매가없었으면
받아야될돈 제대로 받지도 못하는
사람들도 생길텐데요-?
죽빵 갈기고 싶다
경매하시는분들이 불법을 저지른것도 아니고 경매하시는분들을 너무 악마화하는거 아닙니까? 피해자 입장이 그렇게 안타까우면 방송사에서 집을 구해주세요ㅡ
나도 전세사기 당했을 때 진짜 막막했는데.. 더이상 살고 싶지도 않은 거지 같은 집.. 울며겨자먹기라도 경매로 받아야 내가 살길인거 같아서..
직접 법원 경매 입찰도 하고 그랬음.. ㅠ
저들의 마음을 십분 이해할 수 있는 입장이라 다들 꼭 회복 했으면 좋겠다.
갭투자하는 사람들 반환 능력 있는지 다 좀 털어봤으면 ..
저도 피해자인데
경매신청 들어왔다고 통지가 날아왔는데 경매 넘어가려면 얼마나 걸리나요ㅠㅠ
@@시험쉬엄-c8p경매개시결점이후, 한 10개월 걸립니다. 다만 유찰시 1~2개월 추가되니 종국까지는 대략 1년 걸릴 듯 합니다. 힘내세요
@@bartier7211 최우선변제금 산정은 어떻게 되는지 아시나여?? 안그래도 검색해보니까 년도마다 다르던데, 이 년도의 기준이 확정일자 기준인지 뭔지를 모르겠네요ㅠ
현명한 사람은 전세를 살지 않습니다. 차라리 월세가 나은 겁니다. 전세계에서 유일하게 전세제도를 시행하는 나라가 우리나라 뿐이라는 건 분명 하자있는 제도 입니다.
유튜브도 아닌 공영방송에서 경매꾼이라니 온갖 잘못된 정보를 제공하는게 요즘 방송의 역할인가
요즘이 아니라 과거부터
전세근저당 설정 으로 전세사기 끝내자
@@user-kx9qdd2Uf8b 부시면 재물손괴죄로 고소하고 변상받으면 됨. 지연된만큼 법정이자 20%받으면 되고 ㅋㅋ 문제는 법은 법이고 골치아프니 이사비 주고 달래서 내보내는 거지.
@@이철우-k5f ㅋㅋㅋㅋ 지금은 그러다 칼맞음 ㅋㅋ
사기꾼들의 형량이 너무 낮아서 이런일이 자꾸 일어나는것 같아요 평생 감옥에서 보내야 사기가 좀 줄어들지 않을까요
전세근저당 설정 으로 전세사기 끝내자
깔금하게 사기 피해금액 + 이자 모두 갚을 때 때까지 교도소에서 생산공장 돌리리는게 답일듯
안될말!!!!! 그놈들에겐 사형만이 답이다.
ㅋㅋ멍청한답글투성이네 재미지다
경매하는 사람들 악인시 하는건 경매제도 만든사람을 악인시 하시죠
법원에서 진행하는걸 누군가 낙찰 받아가라구 나라에서 법원경매 진행하는거아냐? 나라에서 보호안해주고 경매 시키는건데 왜 경매하는사람을 지적해?
공인중개사는 대체 왜 수수료 받는거냐? ㅋㅋㅋ 책임 1도 안질거면 그냥 직거래하는게 낫지 ㅋㅋ
악의를 가진 중개사들은 처벌해야 맞지만, 작정하고 사기치려는 집주인을 제도적으로 중개사가 어찌 막거나 예상할 수 있는 방법이 없음. 제도 자체가 문제이지 일어나지 않은 일에 법적 하자가 없는데 의심이라는 막연한 정황만으로 중개를 안할 수도 없는거고 참 총체적 난국
경매는.. 합법입니다..
경매꾼이라니 채권자들한테는 최대한 높은 금액으로 경매가 낙찰되어져야. 돈을 회수하지. 전세제도 자체가 사기제도인데 전세계 어디에도 없는 전세제도는 없애야지. 토건족들 배불려주느라고 지금까지 유지하고 있는 전세제도.
전세제도가 사기제도라니 ㅋㅋ 그냥 관리를 못한 정부의 잘못이지. 애당초에 전세제도가 결함이 있으면 그에 상응하는 시스템적 보완을 하면 되는데 지금 작동하는게 한개라도 있음? 확정일자도 뚤리는 마당에 ㅋㅋㅋ 그리고 건축산업 지지해주려고 전세제도를 홍보한게 정부였음. 무슨 개 x논리임 ㅋㅋ
전세근저당 설정 으로 전세사기 끝내자
보일러, 샤시 등 공사비 5천 이상 각오하라? 정말 안타깝지만 피해자분들이 저렇게 행동하면 큰일 납니다. 재물 손괴죄로 피해보상 내지 감옥갈 수도 있어요. 경매를 조금이라도 알면 저런 소리 못하는데..
몰라서 저렇게 까지 햇겟냐 벼랑끝에 몰려봐라 죽을각오로 하는거지
@@franceair5114멍청한 인간아 사기친놈들한테 해야지 왜 화살표를 경매꾼들한테 돌리냐고 진짜 한심하네
낙찰이후에도 불허가 결정 낼수도 있어요 현저하게 물건이 훼손된 경우에는 그러면 또 세입자는 잣되는거지
국가가 운영하는데 무슨
입찰자가 문제냐? 정부가 전세사기피해물건은 경매에 내놓지마라~
전세권자들한테 무조건 나라에서 낙찰되게 법으로 만들어주면 될 것을~간단한 대책하나 하나 안만들어주냐고~세금은 절대적으로 꼬박 꼬박 잘챙기는 나라~국민의 의무만 묻지말고 나라에세 국민 보호의 의무를 우선시 해라
진짜 너무 화가나네요 ㅜㅠ 전세사기 법 제도 다시 바꿔야 합니다. 그걸로 인해 피해보는 청년들이나 어르신들이 많습니다.아예 운영 못하게 해주세요.그리고 피해 보상 하게 만드셔야 됩니다.
전세사기, 국개의원들아! 사기꾼들 사형시키면 다시는 안한다. 왜 피해자만 힘든 제도로 유도? 니 네들은 왜 정치를 하냐?
국가는 뭐하냐 대통령은 뭐하냐 "준엄한 국민의 명령이다." 사기당한 호9들한태 서울 강남에 아파트 1채씩 공짜로 분양해줘라
감성팔이 지리네.. 사기꾼들이 나쁜거고 대처를 못하는 나라 시스템이 문제인거지 경매꾼들을 왜 나쁜놈 만드냐
다른 나라에 왜 전세제도가 없을까 생각해봐야 개인에게 그런 거액의 돈을 맏겨놓는 다는 자체가 모순이다.....
큰돈을 멀 믿고 다 주냐고 외국에서는 미친넘이라고 하지 ㅋㅋ
외국도 전세 비스므래한 건 있음 ,,
하지만 우리나라처럼 저렇게 집값의 50%이상 이렇게 하지 않지
대략 2-6개월치 월세금정도 우리나라와 좀 비슷한 인도나 저기 콜롬비아엔 있다는데
거기도 15-35%로 저거 개인끼리 대출로봐서 사채로 계약 된다고
우리나라처럼 전세대출에 전세대출 보증까지 국가에서해서 집 값을 폭주 시키는곳은 어디에도 없지 ㅋㅋㅋ
외국은 부러워 한 단다 그리고 전세는 원래 사금융이 였단다 하도 많은 사람들이 하니 제도권으로 끌고 들어온거지..
담보잡고 돈빌려주는게 은행이 하면 대출인거고 개인이하면 전세인거다
전세아니면 지금 월세의 2배는 더 지불해야 한단다...ㅉㅉㅉ
미국 socal 얼바인쪽에서 학교다니느라 4년살다왔는데, 전세같은 개념은 없고 월세만 있는데, ㅈ 나 비쌉니다 ㅋㅋ 방2개 화장실 2개짜리가 가격괜찮은곳이 한달에 2800불이에요. 혼자사는 스튜디오는 5년전 그당시엔 한달에 1600불 넘었구요. 지금은 몇백불 더 비쌈. 전세가 좋은면도 있어요. 한달 월세로 400만원 가까이 낼수있는사람 얼마 없을거임
모순이라구요??
지금 당장 우리나라에서 전세제도가 사라지면 어떻게 되는지나 알고 하시는 소린가요??
모든 전세입자들이 월세로만 살아야 한다면
지금의 월세 시세가 2배이상 폭등하겠죠...
부동산 문제를 정부에서 모두 해결해 줄 수 없기 때문에...
개인이 집을사서 전세든 월세든 주는겁니다.
집 주인은 세금내가면서 리스크를 감당하는거구요..
일부 사기꾼이 있다고 해서
전세 제도가 문제가 있다고 생각되시면
월세 사세요... 그럼 아무 문제 없어요..
지금의 전세 사기가 활성화되고 부동산 시세에
과열 시키는 원인은 전세 제도가 아니라
전세 자금 대출이 원인입니다.
전세 자금대출이 없었을때는
대출 없이는 전세도 못살 사람들이 대출 이빠이 땡겨서
자기 능력에 맞지도 않는 집을 무리하게 대출 받아서
샀다가 사기를 당하니 피해가 큰 겁니다.
전세 대출이 없었을때는 한푼두푼 모아서,
전세금 1억이면 최소한 내돈을 5천에서 7천원 모아놓고
대출받아서 모자른 잔금 해결하는 정도였지...
지금처럼 고작 3천가지고 대출받아서 1억짜리 전세계약하는
그런일이 없었어요.
자본주의 사회에서 저 사람들은 돈을 벌러 왔지, 피해자를 구제하러 온 사람이 아닌데
맞죠... 하지만 피해자 마음은 이해는갑니다...
좀 모자람? 자본주의면 사람 뒤져도 됌?
피해자 구제는 아니겠지만, 당신이 은행에 저축해놓은 돈은 메꿔주죠.
경매나온집이라고 다 좋은것도 아니고 경매꾼들도 손해를 보는경우도 허다합니다.
저런집은 경매하기전 살고 있는 사람 우선순위를 줘야하는거 아닌가 싶다.
몇번 유찰되어야 가격 떨어지는거 아닌가요? 1순위로 줘도 비싸서 못살것같아요
그게 대안이 될수 없는게
정해진 금액이 아니니까요.
기본적으로 더 높은금액에 낙찰되야 되는 시스템입니다.
안그러면 채권자는 피해를 두번 보게됩니다.
14년 전에 어머니 빚5000에 이곳저곳 떠돌이생활에 정말 궁핍한 청소년기를 겪었습니다 대학을 포기하고 바로 군입대하고 전역후 원양어선,조선소,건설현장,고기집알바,중소기업 공장 등 안해본 일이 없을만큼 녹녹치 않은 삶을 살았습니다 그때당시엔 내 인생이 해뜨는 날이 있을까 암담한 미래를 걱정하면서 어머니도 저도 악착같이 살았습니다 14년이 지난 지금 빚다 청산하고 어머니는 작은 식당을 하시고 저는 화물운송업에 종사하고있습니디 힘내세요!!! 해뜰날 있을겁니다
전세 사기의 물건은 이미 사기를 당한 장물 물건입니다
일반적으로 범죄와 연결된 물건이 거래가 되는 처벌 받듯이 거래가 되면 안되는 증거물건으로 보여지는데...
은행이 이를 경매하면 은행은 장물을 거래하는 공범과 같다고 생각해도 될 듯 합니다
국가는 범죄와 연루된 부동산을 장물 물건으로 취급하여 처분을 할 수 없도록 하여야 한다!
범죄자로 부터 모든 금약을 구성 받아서 대금을 지금하게 하고 피해금액은 피해자에게 돌려주어야 한다.
현재의 사기범죄에 대하여 국가가 책임을 지고 형사 피해보상을 하여야 한다
이런게 국가가 진정으로 피해자에게 해야 하는게 아닌가??
그리고 윤씨가 말하던 공정과 상식이라고 본다
그런데 국힘과 정부의 쓸대 없는 정책에 웃음만 나온다 코메디 보다 못한 비전문가 정책!!!
5:00 정말... 그 집이 원래 전세 1억이 되어야 맞는 집이 었던 겁니다. 그 집 비슷한 다른 집들은 전세가 1억이에요. 그런데, 그 집만 전세가 5000, 6000 막 이랬던 겁니다. 왜 그렇게 전세가 싸진걸까요?
등기부 등본 맨 앞에 근저당이 떡하니 자릴 잡고 있잖아요. 이 집에 문제 생기면 가장 먼저 돈을 받아갈 사람이 누구인지, 그 사람이, 그 은행이 얼마를 받아갈 건지가 써져 있는 겁니다. 그걸 보고 누가 그 집에 들어오나요. 아무도 안들어 옵니다. 그러다 보니 전세값이 계속 내려가서 그렇게 싸진 겁니다. 그렇게 싸진 집에, "좋은 집인데, 근저당은 있지만 전세가 싸니까 이집에 들어가서 살자."라고 하면서 들어가신 거잖아요.
다른 사람들은 그 집에 안들어 갔습니다. 그 말도 안되게 좋은 집에 싼 전세값인데 안들어갔어요. 왜? 그 집이 잘못되면 자기 재산을 날린다는 걸 아는 사람들은 거기보다 역에서 멀고, 더 안좋은 집에 전세를 들어간 겁니다.
법은 이미 여러분들이 자기 재산을 지킬 수 있도록 만들어 져 있습니다. 그런데, 그 법 위에서 "설마"이러신 거에요. 그 설마의 책임이 이렇게 큰 겁니다.
지금 사기라고 난리잖아요. 집값이 떨어지지 않고, 계속 올랐다면? 지금 경매로 날아간 집을 서로 사겠다고 했을 테고, 이 좋은 집에 싸게 전세 들어간 똑똑한 사람이 되어 있을 거잖아요.
이게 망가졌으니까 지금 사기가 된 겁니다. 이게 망가졌으니까 피해자가 된 거구요. 아니, 근저당 있는 집에 전세를 들어가면 안된다. 월세 보증금도 얼마 이상 넣으면 안된다. 이런 정도는 알고 세상 살아가야 할 거 아닙니까. 없는 사람들일 수록 자기 재산을 지키는 방법을 알아야 할 거 아니에요.
경매 물건 그렇게 많이 쏟아지는 데, 유독 인천, 강서구에 대항력 없는 임차인분들이 많습니다. 서울 다른 곳에는 별로 없어요. 자기가 망해서 자기집이 경매에 나오지, 집주인이 망해도 임차인이 재산을 잃는 경우가 별로 없더란 말입니다.
등기부 등본에 "근저당"이라고 써져 있는 거는, 국가에서 이런 거가 있으니 피해라. 어떤 건 하지 말아야 한다라고 써 놓아 주는 겁니다. 그 경고를 알아볼 정도는 알고 살아야합니다. 제발...
맞는말이긴 한데..애초에 이런건 거래를 못하게 시스템으로 막아놓으면 되잔어..
한국의 시장이 전세가 사라지고 월세로 가는 게 맞습니다. 체질을 고쳐야 문제가 사라지는 겁니다.
저사림들도 돈내고 사는거야 왜 개쓰레기 취급하지?
그러면 내가 주식에 물려있는 돈도 보전해줘야하는거아냐? 얼탱이가없네...
전세사기를 당하신분들도. 경매에 입찰을 하시는분들도 잘못한게 없습니다. 잘못한건 사기를 친 인간들이죠.
마지막 변호사 웃기네
그냥 시간 끄는거지 그러면서 자기들은 최선을 다했다 그러므로 사기가 아니다 이럴려고
6개월 시간 준다고 몇십 몇백채를 어떻게 유지해 낼건데? 저런데다 누가 투자를 하냐고?
자세한 설명은 없고 시간만 주면 무조건 해결 해 줄게? 사기꾼 변호하는 변호사놈도 똑같은 놈이다.
ㅋㅋ 의식주 잘못건드렸다간 진짜 칼빵맞고 가는수가 있는데 변호할걸 봐가면서 해야지
경매인으로써 말씀드립니다
안사는 이유는 전세금이라는 근저당이 잡혀잇어서 그래요...그딴걸 누가삽니까..
본인이사서 본인돈 찾는거 외엔 답없어요
그리고 바로안사고 유찰1~2회 해서 공시지가낮춰서 최대한 싸게사는게 경매인들 국룰입니다만...
근저당 잡혀있는 집에 월세도 아니고 억대전세로 왜 들어가나요? 당최 이해가 안가네 세상은 순진하지 않아요 몰랐다고 보호받지 못합니다.
전세제도는 장기적으로 폐지되어야 한다
제도가 아니라 전세대출이 문제인것임...
왜 자꾸 제도를 문제삼지?.....
@@rlaqudrjs12전세제도 자체가 문제다. 명의신탁으로 사기친게 대출문제겠냐?
@@Cross_Olise 니 같은놈이 태어난게
니 부모문제 겠냐
니 같은놈 태어나지 않게
성관계폐지 되어야 하냐?
@@rlaqudrjs12 너같은 놈이 자라온 고아원이 문제겠냐 뇌실에 이상있는 너를 초음파로 보고 알면서도 고집부려 낳은 니 부모가 문제겠냐?
전세계에서 찾아보기 쉽지
않은 전세는 폐기되야 합니다.
전세사기친 놈들을 잡아족처야지 경매자들이 뭔 잘못?
돈없으면 살기 힘든나라... 저출산에서부터 자살률까지 모든것이 설명이 되는 이야기라서 참 속상하고 울분이 느껴집니다. 나랏일 하시는분들 각성해야합니다.
진짜 궁금해서 그러는데 혹시 돈없어도 살기 좋은 나라가 있나요?
지극히 개인적인 의견입니다만 제가 어렸을때 기억으로 대한민국은 지금보다 잘살지는 않았지만 낭만이 있었고 미래의 희망을 꿈꾸며 사는 사람들이 지금보다 많았었다고 생각이 듭니다.
@@J플레이 문해력이 진짜 낮으시네, 글 작성자 분의 의도는 돈 없으면 어느 나라보다 더 불행 하다라는 뜻이에요. 돈 없는 나라라도 출산률 자살률이 높진 않음.
ㅋㅋㅋ 의도 뻔히 보이는데 진짜 궁금한데 ㅇㅈㄹ하네
@@김앙기모띠-u9f 앙기모띠
@@J플레이 그러게요
돈없으며뉴어느곳이든 살기힘들어요
본인이 살기 나름이죠...
나라탓하는가 보기도 지겹네요 안타깝긴하지만...
경매에 나와서 입찰한 사람을 경매꾼이라 부를꺼면 아예 경매하기로 결정 내린 판사도 판사꾼이라 부르지 그러냐 ㅋㅋ
왜 엄한 경매 낙찰자를 욕해 사기를 방치한 국가를 탓해야지 무지하니까 누구한테 활을 겨눠야 되는지도 모르는 구만
사기당한 사람들은 죽어 나가는데 사기꾼들은 멀쩡한 이상한 상황 진짜 몇십년이 지나도 고칠 생각도 의지도 없는 정부 진절머리난다.
전세제도를 없애야 합니다.
@@kindchang 전세제도는 100년도 넘은 제도에요. 집값이 떨어지고 전세가가 2년전 임대차법 개정으로 엄청 오른 것이 문제입니다. 전세보증제도도 허술하고요.
전세에서 문제가 생겼다고 없애라고요? 중국에서 모택동이.참새가 적이라고 해서 모두 잡아버렸더니, 해충이 창궐해서 대기근이 왔었죠?
전세대출 없애야한다.. ㅠㅠ 진짜
걍 전세제도 없애는게 맞음.
주택은 거의다 은행껀데
저집을 왜 경매로넘기는지 이해가 안된다 ㅋㅋ
집주인이 사기치고 도망간거면 그 집을 전세피해자들한테 줘야하는게 맞지않냐?
그러면 알아서 집팔면 100퍼는아니여도 절반이상은 손해는 막을수잇는데
아니 경매 하는 사람이 왜 잘못이지??? 뭘 비판을 하던 억울해 하던 최소한의 논리는 좀 가지고 얘기하자
전세 없애자 그게 답이다
전세없애는 맞아요
사기 친 사람보다, 방관? 보다 동조에 더 가까운 "국가"가 더 악질임!
보증보험 대신 전세금 보호수단으로 저당권 설정행위와 같은 전세권설정이, 무력함을 알았음, 거기서부터 보완을 하려고 하기 보다, 눈가리고 아웅(보증보험) 식으로 넘어가려고만 하니, 전세로 있는 사람들은 도미노처럼 다 쓰러지지
알빠노
그놈의 나라탓 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 징글징글하다 이젠 길가다가 넘어져도 나라탓 하겠네
이걸 경매하는사람을 욕한다고??
전세사기 친 사람은 잘못이지만 돈있어서 투자해서 자산늘리려는 사람을 왜 악마화하냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고 전세를 없세지 못하면 매매가와 전세가의 갭을 법적으로 50%이상 갭차이 나게 만들어야지 쉽게 갭투자 못하지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고 중개수수료 받는 이유가 뭔데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저런거 미리미리 막으라고 중개인 끼는거 아님???
그냥 계약서만 띡 만들어주고 집보여주고 중간역할로 그정도 돈 가져가는거라면 없는게 낫지 개개인마다 그냥 플레폼에 올릴 수 있게 만들어서 개인적으로 하는거랑 머가 달라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
잘못된것에 대한 중개 처벌을 강하게 만들어라
법에서 행한 경매로 낙찰자들을 왜 악마화 시키는거지? 전세사기꾼들을 뭐라해야지
어느 나라가도 쉽지 않는게 삶이다 ..
전세제도가 없어져야됨.
미국이었으면 전세 사기꾼에게 머리가 갈아 없어지도록 총으로 갈겨버릴겁니다. 총기 소지가 불법인 나라니까 사람 무서운 줄 몰라요.
경매꾼이라니.... 법원에서 합법적으로 경매물건 사러온 사람한테... 경매꾼....
사기당한 사람만 고통이야 ㅠㅠ 휴~ 나라 법을 피해 사기한 인간들 엄한 처벌해주세요.
경매하는 사람을 악마화하네... 법대로 사시고 합법적으로 집을 구매하는 절차중 하나인데...
최우선 변제라는건 선순위세입자가 아니라는 말인데 자기가 입주할때 제대로 확인하지 않은 세입자 잘못도 있는겁니다. 자꾸 언론에서 전세사기 라고 만 말하는데 전세사기라는 말 자체 정의부터 해야됨 집주인이 전세금 못돌려주는건 전세사기가 아님 그래서 경매넘어가고 경매에서 경쟁해서 누군가 낙찰되는건 지극히 정상적인거임. 소유자가 아니면서 부동산 사장이랑 짜고 입대차 계약한 사람들이 진짜 전세사기꾼이지
경매꾼이라뇨 ;; 사기꾼이 잘못한거지😅😅
경매하는 사람 나쁜사람 만들지 말자 ㅠㅜ 너무 자극적인 뉴스인듯 ㅠ 마음은 아프지만 감정에 호소 하는 시대는 끝남 . 전세사기 당하면 경매전에 집을 세입자가 가져가게 해야할듯 ㅠ
맞아요
경매인들도 직업이니..ㅠ
인정과 도의적에휘둘리면 못하는일인테니..
정부차원에서 전세사기피해가발행하면
낙찰우선순위를주던~~ 대책을 꼭세워두시길 소망합니다.
누구든 당할수있는일이기에 ...
앞으로 부동산은 방보여주고 소개하는정도로 기존처럼 돈받고 나라에서 2차적으로 계약서검토등 위험성등 검사후 계약서를 작성해야함 융자많거나 이런집은 아에 전세도 못주게 막아야함
이 사람은 부동산 거래 해본적이 없구만...ㅉㅉㅉ
@@wonyi8780 뭔 개소리지?
공인중개사도 책임을 질수 있거 바꿔야해요
중개수수료는 왜 받아가는지
받은 만큼 서비스를 제공해야하지 않을까요?
아님 중개도 경쟁하거 만들어서 서비스 질을 올릴수 있게 ㆍㆍㆍㆍ
사기는 본인이 당해놓고 집 안빼주고 저렇게 알박기 하는 사람들은 사기꾼들이랑 뭐가 다른가 모르겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세사기 당한 분풀이로 왜 정당하게 입찰한 사람의 재산피해를 주는지? 본인들이 가해자가 되시는건데
아,, 경매꾼이라니,, 무슨 사기꾼 취급하네,,, 그럼 경매꾼이 그렇게 나쁜사람이면 경매를 없애면 되겠네
이건 진짜 너무하다.. 경매꾼이라니... 공영방송 PD 자질이 이 정도일줄이야...
경매꾼을 경매꾼이라 하지 뭐라 부르노?
사기 수익금 추징금은 피해자에게 돌려주어야 하는게 아닌지…
전세근저당 설정 으로 전세사기 끝내자
아이고....한가지 사실은 이미 근저당있는집에 임차인이 알고 전세들어온거라 전세사기로 보기는힘듭니다...후순위 대항력없는 임차인이 되버린건데...경매당하면 내쫓기게 되는거죠. 법에 무지한게 죄가 되버린 상황이 너무 안타깝습니다 정규교육과정에 이런 금융 경제 법 교육을 교양상식으로 넣는다면 이런피해를 방지할수있을텐데요....세상떠난분들도 계시고요...삼가고인의명복을 빕니다.
@@충렬이-q6q근저당있는곳은 전세를 못받게하거나 근저당만큼 제한가격에 전세설정하게하면됩니다
@@12Prince04 그러게요 인천미추홀구전세집은 선순위근저당이 과도하게 큰금액인것과 부동산불경기로인한 매매가하락이 문제였던겁니다 배당받을게 없어버리니까요ㅜㅜ
@@충렬이-q6q 대출도 선순위근저당있으면 근저당에 제한이 있듯이 전세도 그렇게 한도를 설정해둔다면 뒤탈이없죠
이 나라는 바뀔계획 없어.
정치인들은 지들 가족만 잘살면되고
모든 국민들이 이기적이지.
젊고 언어가되면 이민이 정답인듯해
다른 나라라고 다름? 사람 사는 곳은 다 거기서 거기 임! 하.. ㅋ
경매하는 사람들이 무슨죄임?? 사기꾼넘들이 사기친돈 다 토해내기 전까지 햇빛 못보게 해야 맞는거지
나라의 제도가 부실하거나 낙후되어서 제 기능을 발휘하지 못하였고
제도의 본래 목적인 "국민보호"에 이르지 못함
그 책임을 온전히 국민이 지는
오로지 힘의 논리만 작용하는 이상한 나라
전세라는 제도가 없어져야하고...집은 주거 목적으로만 살수 잇도록 해야한다...
지랄ㄴㄴ 부동산은 사는공간이자 투자수단이란걸 인정해야된다 최소한 자본주의국가에서 살려면말이다ㅉㅉ
전세대출 좀 그만해라. 터진일은 복지제도로 대책해주고 예방은 전세대출 좀 막아라. 그게 좋은게 아니다.
경매꾼들이라뇨..저분들이 잘못한건 없는거잖아
전세사기 피해자 분들에겐 안타깝지만
경매제도 자체는 전세제도보다 더 좋다고 생각합니다.
그리고 경매에서 내가 생각한 최대금액이아니라 시세에따른 적정금액을 썻어야 낙찰을 받죠...
전세제도 자체가 구시대적 쓰레기 제도라 생각하고 월세/월세보증금은 월세x12로 하고 월세를 안내서 12개월이 지나면 강제 퇴거 하고 건물이 경매로 넘어가면 보증금기간까지 주거를 보장하는 방향으로가야함
자기가 시세보다 낮게쓰고, 낙찰된 금액이 잘못된것처럼 비치네요.
시세대로 줄 이유가 없죠 애당초에 경매에 나와선 안될 물량인데 정부가 손놓고 있어서 그런건데.
@@ehrflq1234 틀린말은 아닌데요 그럼 경매 낙찰자가 잘못한점은 여기서 뭔가요? 정당하게 낙찰된건데 경매하는사람들을 나쁜사람으로 몰아가는것 같습니다 문제가많은 뉴스네요
@@ehrflq1234 경매라도 하지 않으면... 저 애물단지가 된 집을 어떻게 해야 하죠;; 전세금 받은놈이 돈을 갖고 사라진 이상 그나마 피해를 최소화 하려면 최대한 높은 가격을 제시하고 본인의 돈을 투입할 사람을 찾아야죠.
@@atlantisssssssss 전세제도 미비로 인한 사기사건 발생인데 이걸 왜 정상적인 경매절차로 바로 갑니까? 애당초에 실거주목적으로 전세를 사는 사람들의 법익이 더 중요한게 아닌가요? 애당초에 경매액으로 전세자금이 충당이 되지 않기때문에 저 사단이 일어나는데 그 우선순위로 빠지는 돈 중에 실 거주처를 잃는 시민의 법익보다 우선인게 있나요?
@@스패릭 누가 잘못했다고 합니까? 댓글 않읽습니까? 정부가 경매절차로 넘기지 말았어야 할 매물이 올라왔고, 경매처에 온사람들은 그러한 사항을 다 알고 있습니다. 법적으로는 문제 없지만 , 도의적으로는 문제가 있다고 생각되어서 쓴글인데요. 돈을 벌고 싶은 마음과 모범적인 아버지,어머니가 되고싶은 욕심 두개를 동시에 가져갈 수 없는 사건에서 두개를 다 가지려는게 추악한게 아닐까요?
뉴스가 나쁜게 아니라 ,정부가 잘못 한거고, 그 사이에서 경제적 이익을 취하겠다는 선택을 한 시민들의 행태를 잘 나타내는거라고 생각하는데요?
누가 경매 하지 말랍니까? ㅋㅋ 돈 개같이 벌으셔서 좋겠습니다, 도의적으로 x같은 경우이지만요 라고 생각을 자유롭게 게재했을 뿐인걸요 ㅋ
경매꾼들은 근데 잘못한게없잖아
부동산 공부를 수능공부처럼 맘먹고해야해요. 꼭. 한국은 돈없는 사람은 정말 살기 힘든나라 맞아요
돈없는사람은 어딜가도 힘들지 우리나라는 좋은나라야^^
공부는 하기 싫다잖아 😂
돈없도 다같이 평등하게 살수있는 북한으로 이민가세용 ㅎㅎ
부동산등기법 교재만 1500페이지인데;;;
전세 사기 당한사람들은 어쩔수 없으니까 집 못사고 전세 들어가는건데 있는놈들 배불려주는 상황 만들고
없는 사람들한테 돈 뜯어다가 자기들 배불리는 상황 먹이감이라는말이 맞는거지
전세사기 안탑깝지만 경매는 잘 못이 아닙니다.
전세 보증보험에 들지 않고는 전세계약이 안되게 바꿔서 모든 전세에 거주하는 사람들이 피해를 안봤으면 좋겠어요ㅠㅠ
보증 보험을 넣어도 보증보험공단에서 임대인에 대한 압류가 걸려 있으면 보증보험이 지급 중지 됩니다 ㅠ
이경우는 보험을 넣어도 받을수 없어요,,,, 보험 넣어도 전세금 돌려 받으시는 분들 극소수 입니당,,
보증보험이 있다는것 만으로도 나라에선 할일하고있음 미쳤다고 손해나는것을 민간 누가해줄가
전세를 안들어가면 간단하게 해결~~~
전세제도를 없애야되고 전세를 못없앨거면 전세대출을 없애야한다.
무식한거 저렇게라도 낙찰받주니 배당금 받는거다...경매인들이 나쁜것이 아니고...
전세사기 당한 피해주택을 사라는게 현재 정부정책인가?
전국적으로 수만가구이상 일 텐데. 과연 이 상황을 누가 만들었을까? 여당측에선 전정권인 민주당이라 하지만 이건 20년전부터 전세 위험성을 알렸던 몇몇 전문가들이 정책적으로 보안해야 한다고 했지만, 그 누구도 믿지를 않았죠. 결국 집은 월세도, 전세도 아닌 현금 투자 또는 은행을 통해 매매로써 거래해야 안전하다는 겁니다.
월세 살거나 집을 사세요. 방법이 없습니다. 전세를 없애야 해요.
전문 투자자가 없으면 임대가 나올수 없습니다. 실거주만하면 전세 물건이 없어요. 경매로 낙찰이 안되면 은행 채무가 처리가 안되고 은행은 아마 부실로 대출을 안해 줄 것이고 .그러면 주택 매수가 힘들어 주택공급이 안돼고 그러면 공급대비 수요가 많아서 주택가격이 더 올라갈 것입니다. 좀 균형있게 뉴스를 쓰기를 바래요
kbs가 mbc가? 썰마 그 단순한것들을 몰라서 이따위 방송을 하는거라면 천만 다행이겠으나, 그렇지 않겠죠?
공급타령하고 자빠졌네 ㅡㅡ 빈집 널렸다
제목이 뭐 이따위 인가요?
적법하게 경매 입찰하는 사람이 피해자를 두번 울리는건가요? 경매꾼이 뭡니까?
생각 좀 하세요.
이런 안타까운 사연에도 냉혹하게 적법절차를 통해 경매 진행하는 법원들도 피해자를 울리는 공무원놈들인가요?
이 나라는 임대인에게 유리하게 제도가 되어있음 이걸 모르는 임차인들은 그냥 부동산 말만 듣고 안전한갑다 하고 들가지만 한번 엎어지면 부동산이고 뭐고 나 몰라라하고 본인 연차 써가면서 대응해야 함 월세가 답이다
천만원도아니고 많게는 2억 넘게 대출받아서 전세들어갓는대 그돈 날라갓는데 남는건 빚이죠. 전세피해자들 정부에서 빚탕감시켜줘라. 코인 투자로 개인회생하는애들은 탕감해주면서 아무죄없는 세입자들은 아무 배상안해주냐
그러면 모든 사기 피해자 들 다 해 줘야지! 하.. ㅋ
@@dnjddnjddl 그거랑같니 좀... 부동산은 자기가 잘 알아봐도 중개업자랑 사기치는데 당할수밖에없는것이고 금액이 그리고 보이스피싱 금액이랑 같냐
@@Tuss2233 대 부분의 사기는 짜고 침!
뭐가 다름? 그게 그거지!
경매꾼? 경매가 불법이에요?
경매로 집 사면 투기꾼 취급 받겠네ㅋㅋ
마음 아픈 사람들 하루 빨리 회복 되기를
회복이어떻게 ? 돈이없는테 우리는 돈 없어도 잘 살고있는테 국가에서 집도주고 어려우면 도와주고
오또케오또케 나눈물나
@@wooj10나듀ㅠㅠ치킨먹다 눈물낭ㅠㅠ
마음이 아니라 머리가 무식해서 나라에 손벌리는 그지들이란다 ㅋ
사기꾼들 재산 몰수 이런말은 어디도 없네