Что за политика везти мигрантов не увеличивая инфраструктуру? Похоже на бредовый план "навезем чучмеков со всего мира, авось своим трехкопеечным трудом они поднимут экономику" Так нет,мне поднимут. Все деньги будут тратится на жилье, т.е. одни будут работать за 12 долларов в час, а другие рантье не работать вообще Так экономика развиваться не будет. Это паразитизм, или рабство приехавших годами
Покупать если есть возможность сейчас, лучше не будет, будет только хуже. Из собственного опыта: живу в Торонто 20 лет. При нас застраивался новый район, как тогда казалось - у черта на куличках. Мы ездили смотреть: никакой инфраструктуры, ни магазинов, ни школы, просто ряды домов по цене 300-350 тыс (3-4 бедром). Решили что нам не подходит - далеко и дорого. 10 лет назад (через 10 лет!) в этом же районе купили такой дом за 650! Знакомые отговаривали : вы сумасшедшие, далеко и дорого! Сейчас рыночная цена нашего дома 1.2 млн, отличная инфраструктура, магазины, транспорт включая метро, школы! Сейчас очень много людей, особенно пенсионеры, продают здесь и переезжают в Калгари. Желаю успехов!
Как сказал один миллиардер в США - покупать недвижимость нужно только тогда когда ее все продают, а продавать надо тогда когда ее все покупают. Сейчас время продавать а не покупать., если посмотреть график зависимости спроса и цены - вы увидите синусаидальную зависимость что и подтверждает выше сказанные слова...
Это да, но цены в Калгари падать точно не будут в ближайшее время, поэтому сейчас конечно рынок продавца, а не покупателя. Но все упирается еще и в цену аренды. Когда аренда почти равна покупке, то выбор для многих очевиден
@@WeareinCanadaтут одного выбора не достаточно. Надо еще иметь деньги для этого выбора. Одно дело подписать договор аренды и совсем другое дело получить кредит на такое жилье.
Будем надеяться,что ситуация поменяется к лучшему.Но то,что сейчас аренда практически равна плате за ипотеку,то это факт.Поэтому многие сейчас смотрят в сторону покупки
Я не особо вижу чтобы ситуация менялась в будущем к лучшему с ценами. Ставки пойдут вниз , и тут же цены среагируют вверх. Мы покупали таунхаус в конце 2021 года за 250к со ставкой 2.69%. Так сказать в последний вагон. Через 3 месяца цена на наш дом поднялась на 350к. Сейчас близится к 400к.
Не треба їхати в міста, куди їдуть всі, раз така ситуація. Їдьте в менші міста, або в дешевші провінції. В місті Квебек ціни навпаки зараз знизились на 8% через високі відсотки. Ми купили минулого року за 326 тис. будинок 164 кв. м. 4 спальні, вітальня, ігрова кімната, 2.5 ванни, semi-detached, 2011 рік побудови. Іпотека 1500 в місяць через ці скажені відсотки, але якщо вони упадуть то буде трохи нижче може. Якби так як раніше колись люди брали під 3%, то і ми б платили 1050 - 1070 десь в місяць. У нас на районі будинки з 2-3 спальнями можна і за 250-270 тис. купити, якшо десь 80х років забудови. Окремі великі будинки, більше ніж наш, по 420-450 тис. з більшою ділянкою землі. Квартири багато хто тут і в сусідньому місті Леві по 800-900 доларів орендують двокімнатні. В нових будинках можна за 1200-1300 знайти 2 спальневу квартиру оренда. Я чув в Калгарі в сфері обслуговування з мінімалки починають, то тут з 17.50 на год мінімум, бо ніхто не прийде за мінімалку, навіть школярі. На складах 20-22 на год, хто на навантажувачі працює - десь 27-28 зі старту і не можуть знайти, людей не вистачає.
@@WeareinCanada Тут є безкоштовні мовні курси, за які дають стипендію. На прості роботи наймають з англійською. За якісь не керівні посади конкурувати не прийдеться, бо немає з ким. Злачні місця може й отримують по декілька заявок на вакансію, а звичайні роботи конкурують за працівників, а не навпаки. В 2022 я міг лише трохи читати французькою, але майже не говорив і зовсім її не розумів, зараз говорю і пишу вільно. По приїзду я вільно говорив лише англійською і більшість населення тут англійську чудово розуміють. На роботи, де не треба спілкуватись з клієнтами, а лише з колегами і з англійською беруть. З часом можна вивчити і конкурувати за інші посади. Крім того багато хто працює віддалено, їм взагалі фіолетово з якої локації працювати. Але те що я написав стосується не лише Квебека. Наприклад в Нью-Фаундленд і Лабрадор теж не так дорого орендувати або купувати житло, в Нью-Браунсвік і на острові принца Едуарда теж дешевше ціни. Та і в самій Альберті існує ж не тільки Калгарі. Я так підозрюю що десь у містечку 10-20 тис населення подалі від Калгарі ціни мають бути нижчі, а конкуренція за роботу менша, бо туди мало хто їде.
А стоит ли держаться за эту страну, если даже на начальном этапе такие трудности? Строящиеся дома раскупают богатые китайцы, у них денег много вы их "не переплюнете"
Кампанія "Alberta is Calling", яка спрямована на приваблення спеціалістів з інших провінцій дає свої результати. Тепер ще і бонус в 5К будуть давати якщо твоя професія належить до in-demand occupations.
Как только рейты упадут, цены ещё больше взлетят ввер и это будет в итоге баш на баш, только вот возможность у покупателей купить дом будет мюменьше. Мы два раза покупали quick possession от застройщика и в этом есть плюс, так как на жти дома в отличии от стройки с нуля можно выбить очень даже не плохую цену.
@@WeareinCanada поговаривают что цены ещё могут вырасти от 100 до 200k потому что тут цены куда ниже чем в таких же городах в Канаде. Создаётся впечатление что сейчас идут последние вагоны перед очередным поворотом событий. Будем надеяться что это не так.
А с чего вы взяли, что рейты упадут? Рейты начинают понижать, когда начинается кризис. А кризис как раз таки может начаться с падения цен на недвижимость в 25 году. Только, когда рейты понизят, инфляция взлетит еще сильнее, чем это было после ковида.
@@АляксандрШніп Мы уже в рецессии. Если Либероиды у власти этого признавать не хотят, то реалии от этого не меняются. Просто мы в тупике. И ставку опускать надо, и гос расходы растут.
@@АляксандрШніп цены на недвижимость в Калгари не упадут, максимум притормозят, но очень вряд ли. Про то что рейты пойдут вниз не говорит только ленивый аналитик, вопрос когда, а мы поживём и увидим.
Елена приветствую! Но за дом тоже надо платить ежегодно налог, и иногда это две зарплаты. Мне кажется покупать недвижимость там это глупость, вы платите в итоге 3 цены а на старость лет, прийдется еще и продать
В среднем это 2000-3500 на дом в год. Просто аренда дома за 3000 на большую семью это тоже очень много, поэтому в аренде тоже смысла нет за такие деньги, поэтому и теряемся в вариантах
@@WeareinCanadaв Манитобе полно работы и зарплаты у низкоквалифицированных такие же как и в Альберте Дома намного лучше чем в Альберте и дешевле. Какой смысл там жить?
В квартирных домах кондофи включает в себя почти все утилиты, электричество иногда только не включено. В таунхаусах оч.редко что-то включено. Но там и зачастую кондофи меньше чем в квартирах на 200-300$
Ну там тоже разные варианты присутствуют. Смотря какие таунхаусы, есть такие где вообще нет кондо фи, это вообще отлично. Но большинство конечно стартует от 300 и выше
Покупайте если есть возиожность. Суть в том, что большинство домов в Канаде в кредите и каждый продавец включает в цену изначальную стоимость дома и проценты уплаченные за период кредита. Исходя из этого дом ДОЛЖЕН дорожать на процент кредитования как минимум
@@annavesna5557 давно вас не видела Анна, прям переживать начала, то ли вас попустило, а ннет вы в порядке😁, за нас не думайте - мы почти с пр, риски учитываем, англ учим, работаем с первых дней, ничего чужого и на халяву не берем😉
Может пропустил , можно купить дом от билдера,второе банк смотрит не только доход , но и расхды например кредиты на машину и др, не забываем про стресс тест😂
Если так плохо в Канаде ,то почему туда едет много мигрантов,в т.ч.с Украины? Также почему туда поехал мой знакомый,обычный паренёк с Харькова,не бизнесмен,без важной специальности,денег и связей,просто взял и спасаясь от мобилизации поехал именно в Канаду ,в ужасную,дорогостоящую Канаду ,а не в близкую Польшу,Чехию,Германию? За что и как он там будет жить? И до сих пор там находится и вроде даже неплохо себя чувствует судя по сторис в Инстаграм🤷
Если есть возможность, то надо покупать сейчас. Недвижимость в Канаде продолжит расти, особенно если в Европе будет нестабильно. Когда ЦБ Канады снизит процентную ставку покупать станет еще сложнее.
Будем надеяться на кризис и ставку больше 7-8%. Я бы так сделал, будучи PM, зная, что все набрали кредитов в ковид 20-21 и нужно рефинансировать. Думаю самый сок будет в 25-26году
@@antonche2931 Спрос диктует предложение. Экономика Канады переинвестирована. Разрывы между богатыми и бедными увеличиваются… Объём долгового пузыря и низкая эффективность капитала, привели к невозможности рефинансировать долг. Стимулирование спроса за счет эмиссии приведет к росту инфляции, т.к. сужается пространство её экспорта … Следовательно уровень жизни общества будет падать. Учётная ставка скакнёт к 20% в течении 5-10 лет… ( смотреть 1971год)
Лена , вопрос не по теме - извините . Мне нужен хороший бухгалтер, желательно владеющий или Украинским или Русским языками . Если вы знаете , дайте пожалуйста контакты . Вопрос закрытия Tax for 2023 . Thanks
Если вы не CPA то зарплаты не сильно отличаются по провинциям. Установщик окон ужасно тяжелая работа, спине капец будет. Я бы на вашем месте не держалась за Калгари.
Лохотрон в действии. Если вам жалко отдать деньги за жильё, то инвестируете (отдайте) чужому дяде 😂 Получите 10%, но это не точно. Единственный, кто не потеряет, это тот дядя, которому отдали. Он то свои деньги вообще не потратил
kakie dengi , kuda vzyat , eto dengi ...chto dadut na dom i tolko ....s procentami....samyi bolshoi % v gosudarstvennom banke 3 %....i vse ...a gde 10 5 dayut ...?
@@Алексей-б8б7ъ серьезно? Этот лохотрон принес почти 3X) еще и дивиденды за 1,5 года. Поэтому все и недвижимость покупают, потому что не разбираются в инвестировании или спекуляциях. Хотя у меня местные канадцы хорошо заработали тоже со времен ковида
Я смотрю на канале собралось много нытиков: то не так, это не так. Чего приехали? Ныть? Езжайте обратно. Не готовы работать по 12 часов первое время чтобывстать на ноги? Не нравится медицина (где восстанавливают и операции на открытом сердце делаю в 90 лет) Бесплатно! обеспеченная старость? когда выкупил дом на пенсии, продал за 500.000-1 млн даже при минимальной зарплате и жевешь на эти деньги рентуя до 100 лет. Что еще? непродажная полиция которая тебя и вправду защищает? Возможность путешествовать по всему миру , даже на пенсии. Я прожила в Канаде 22 года. Вначале прошла огонь, воду и медные трубы и очень хорошо знаю ситуацию. Не нойте! Не нравится_ сваливайте.
@@Sergey_Msk 5 лет в среднем. через 2 года купили дом, через 4 года стали путешествовать, через 5 лет начались продвижки по профессии и жизнь наладилась Как я сказала, сейчас выплачивают украинцам пособии по приезду. У нас ничего подобного не было: знали что надо приезжать с языком и насторем много работать. Никто не помогал. Расчитывали только на себя. Наверное поэтому и настрой такой был. Вообще сейчас вспоминаю: было интересное время
А вот и бодрые "делай как я" подтянулись. Не ныть! Надеваем цепи и в забой! Ура Товарисчи! Мей, вуйко, а то что сейчас совсем не тот старт для новоприбывших какой был у нас 20 лет назад, не думали?
@@andywre1760 для врачейи инженеров старт ондозначно лучше. Раньше в эти профессии: элитные не очень пускали (оставляли для канадцев) Сейчас проще. Вообще, как бы сказать: есть люди которые делают а есть которые ищут причину не делать: стало хуже, не тот старт, не те люди, не та экономика и тд В смысле цепей : так свободно как здесь я никогда дома себя не чувствовала. Выбор за вами
@@TheAngela2Cспасибо Канаде, что раньше нам не предоставляли этой медвежьей услуги- в виде помощи. Благодаря это , у нас, не оставалось другого выхода, как идти напролом, работать по 12 часов в сутки, терпеть и добиться всего!
Какой смысл был уезжать из Украины в страну третьего мира? Ещё войны тогда не было, когда вы уехали. Тогда Канада была нищей, а сейчас под санкциями будет всё хуже и хуже
Я вот тоже засомневался. Может к четвёртому её отнести? Сложно найти другую страну, где так много бездомных людей на улицах. В странах Африки и то люди живут в каких то постройках@@WeareinCanada
А вы извиняюсь в Канаде бывали? Страна гор и голубых озер невероятной красоты природа Высокий уровень жизни Спокойствие Улыбающиеся люди на улицах Уверенность в том что дети будут устроены Возможность путешествовать по всему миру Обеспеченная старость И отличная медицина
@@WeareinCanada вы русские говорите по русски и в Канаде будете всю жизнь вкалывать гастарбайтерами и ничего не заработаете а в России вы за год можете дом построить спокойно
В этом году еще пол миллиона новых жителей привезут, еще веселее будет. Не верится что ситуация изменится к лучшему.
Да, Канада каждый год ставит планы по иммиграции, каждый год увеличивая их.
eto ne novye zhiteli ...a vse turisty na 3 goda , i ot nix ostanutsya cherez 3 goda -nozhki da rozhki ...
Что за политика везти мигрантов не увеличивая инфраструктуру?
Похоже на бредовый план "навезем чучмеков со всего мира, авось своим трехкопеечным трудом они поднимут экономику"
Так нет,мне поднимут. Все деньги будут тратится на жилье, т.е. одни будут работать за 12 долларов в час, а другие рантье не работать вообще
Так экономика развиваться не будет. Это паразитизм, или рабство приехавших годами
Спасибо Лена за это видео.Вы ответили актуальные вопросы
Пожалуйста
Покупать если есть возможность сейчас, лучше не будет, будет только хуже. Из собственного опыта: живу в Торонто 20 лет. При нас застраивался новый район, как тогда казалось - у черта на куличках. Мы ездили смотреть: никакой инфраструктуры, ни магазинов, ни школы, просто ряды домов по цене 300-350 тыс (3-4 бедром). Решили что нам не подходит - далеко и дорого. 10 лет назад (через 10 лет!) в этом же районе купили такой дом за 650! Знакомые отговаривали : вы сумасшедшие, далеко и дорого! Сейчас рыночная цена нашего дома 1.2 млн, отличная инфраструктура, магазины, транспорт включая метро, школы! Сейчас очень много людей, особенно пенсионеры, продают здесь и переезжают в Калгари.
Желаю успехов!
Спасибо что поделилось опытом!
Вроде в Нунавуте нет пока такой горячки с ценами на жильё
Как сказал один миллиардер в США - покупать недвижимость нужно только тогда когда ее все продают, а продавать надо тогда когда ее все покупают. Сейчас время продавать а не покупать., если посмотреть график зависимости спроса и цены - вы увидите синусаидальную зависимость что и подтверждает выше сказанные слова...
Это да, но цены в Калгари падать точно не будут в ближайшее время, поэтому сейчас конечно рынок продавца, а не покупателя. Но все упирается еще и в цену аренды. Когда аренда почти равна покупке, то выбор для многих очевиден
Она не понимает как работает рынок недвижимости,по этому рассказывает что недвижимость дешеветь не будет
Ален только одно забыла ремонт за свой счёт да и работа сегодня да завтра нет , к сожалению наш эмигрантский люд новый не понимает этого
@@nex1k381 net ne budet , osobenno v Toronto ....
@@WeareinCanadaтут одного выбора не достаточно. Надо еще иметь деньги для этого выбора. Одно дело подписать договор аренды и совсем другое дело получить кредит на такое жилье.
Умные люди давно поняли, что Канада - это трудовой лагерь. И только рабы добровольно продолжают туда ехать
Будем надеяться,что ситуация поменяется к лучшему.Но то,что сейчас аренда практически равна плате за ипотеку,то это факт.Поэтому многие сейчас смотрят в сторону покупки
Скажи спасибо 2 маразматикам байдену и Трюдо была страна а сейчас большое г
В Торонто сейчас 1badroom 2200-2500, а дом за 500 тыс это из области фантастики.
Именно поэтому многие и уезжают оттуда в более доступные города
eto tak kanadcy sdayut turistam na 3 goda , a doma normalnye chtob zhit v Toronto ot 1300000 ...ot milion chtob snesti i stroit novyi....
Я не особо вижу чтобы ситуация менялась в будущем к лучшему с ценами. Ставки пойдут вниз , и тут же цены среагируют вверх.
Мы покупали таунхаус в конце 2021 года за 250к со ставкой 2.69%. Так сказать в последний вагон. Через 3 месяца цена на наш дом поднялась на 350к. Сейчас близится к 400к.
Это точно, цены растут с космической скоростью
Поэтому все и спешат купить, у кого есть возможность
Цены как В России в 90 годы
v Toronto eti ceny byli v 2005 godu ....
Не треба їхати в міста, куди їдуть всі, раз така ситуація. Їдьте в менші міста, або в дешевші провінції. В місті Квебек ціни навпаки зараз знизились на 8% через високі відсотки. Ми купили минулого року за 326 тис. будинок 164 кв. м. 4 спальні, вітальня, ігрова кімната, 2.5 ванни, semi-detached, 2011 рік побудови. Іпотека 1500 в місяць через ці скажені відсотки, але якщо вони упадуть то буде трохи нижче може. Якби так як раніше колись люди брали під 3%, то і ми б платили 1050 - 1070 десь в місяць. У нас на районі будинки з 2-3 спальнями можна і за 250-270 тис. купити, якшо десь 80х років забудови. Окремі великі будинки, більше ніж наш, по 420-450 тис. з більшою ділянкою землі. Квартири багато хто тут і в сусідньому місті Леві по 800-900 доларів орендують двокімнатні. В нових будинках можна за 1200-1300 знайти 2 спальневу квартиру оренда. Я чув в Калгарі в сфері обслуговування з мінімалки починають, то тут з 17.50 на год мінімум, бо ніхто не прийде за мінімалку, навіть школярі. На складах 20-22 на год, хто на навантажувачі працює - десь 27-28 зі старту і не можуть знайти, людей не вистачає.
Дякую що поділилися.
Але Квебек це франц мова, і мало людей хто знає її навіть на середньому рівні, як конкурувати з місцевими тоді?
@@WeareinCanada Тут є безкоштовні мовні курси, за які дають стипендію. На прості роботи наймають з англійською. За якісь не керівні посади конкурувати не прийдеться, бо немає з ким. Злачні місця може й отримують по декілька заявок на вакансію, а звичайні роботи конкурують за працівників, а не навпаки. В 2022 я міг лише трохи читати французькою, але майже не говорив і зовсім її не розумів, зараз говорю і пишу вільно. По приїзду я вільно говорив лише англійською і більшість населення тут англійську чудово розуміють. На роботи, де не треба спілкуватись з клієнтами, а лише з колегами і з англійською беруть. З часом можна вивчити і конкурувати за інші посади. Крім того багато хто працює віддалено, їм взагалі фіолетово з якої локації працювати. Але те що я написав стосується не лише Квебека. Наприклад в Нью-Фаундленд і Лабрадор теж не так дорого орендувати або купувати житло, в Нью-Браунсвік і на острові принца Едуарда теж дешевше ціни. Та і в самій Альберті існує ж не тільки Калгарі. Я так підозрюю що десь у містечку 10-20 тис населення подалі від Калгарі ціни мають бути нижчі, а конкуренція за роботу менша, бо туди мало хто їде.
Згодна, маленькі містечка привабливі цінами, але часто люди хвилюються, що роботи там також не багато. Тому часто для багатьох постає дилема
Так ты в Квебек сити живёшь а это ещё та дыра
Я б так не сказав. А що по твоєму не "дира" тоді ?@@БОГДАНСсср-з6п
А стоит ли держаться за эту страну, если даже на начальном этапе такие трудности?
Строящиеся дома раскупают богатые китайцы, у них денег много вы их "не переплюнете"
Просто они умные они живут 6 человек в одной квартире собирают деньги а потом и дом имеют
Наверное хорошо там, где нас нет)
А как узнать за какую страну стоит держаться? Не подскажете?
@@yuribelovol2218 за Россию конечно, переехали в неё из Молдовы десять лет назад, ещё не разу не пожалели
@@СветланаБеляева-э3ж ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Кампанія "Alberta is Calling", яка спрямована на приваблення спеціалістів з інших провінцій дає свої результати. Тепер ще і бонус в 5К будуть давати якщо твоя професія належить до in-demand occupations.
First time home buyer уже отменили с 20 марта, так что уже не важно
Да, верно
Бессмысленная программ! Если двое работают, то вы пролетаете 100%. Даже когда один работают, можете пролететь. Правильно, что убрали
@@antonche2931 так она и не нужна, переплата ни за что
Это точно
Как только рейты упадут, цены ещё больше взлетят ввер и это будет в итоге баш на баш, только вот возможность у покупателей купить дом будет мюменьше. Мы два раза покупали quick possession от застройщика и в этом есть плюс, так как на жти дома в отличии от стройки с нуля можно выбить очень даже не плохую цену.
Да, мы тоже про цены слышали и поэтому тревожно конечно
@@WeareinCanada поговаривают что цены ещё могут вырасти от 100 до 200k потому что тут цены куда ниже чем в таких же городах в Канаде. Создаётся впечатление что сейчас идут последние вагоны перед очередным поворотом событий. Будем надеяться что это не так.
А с чего вы взяли, что рейты упадут? Рейты начинают понижать, когда начинается кризис. А кризис как раз таки может начаться с падения цен на недвижимость в 25 году. Только, когда рейты понизят, инфляция взлетит еще сильнее, чем это было после ковида.
@@АляксандрШніп Мы уже в рецессии. Если Либероиды у власти этого признавать не хотят, то реалии от этого не меняются. Просто мы в тупике. И ставку опускать надо, и гос расходы растут.
@@АляксандрШніп цены на недвижимость в Калгари не упадут, максимум притормозят, но очень вряд ли. Про то что рейты пойдут вниз не говорит только ленивый аналитик, вопрос когда, а мы поживём и увидим.
Елена приветствую! Но за дом тоже надо платить ежегодно налог, и иногда это две зарплаты.
Мне кажется покупать недвижимость там это глупость, вы платите в итоге 3 цены а на старость лет, прийдется еще и продать
В среднем это 2000-3500 на дом в год. Просто аренда дома за 3000 на большую семью это тоже очень много, поэтому в аренде тоже смысла нет за такие деньги, поэтому и теряемся в вариантах
@@WeareinCanadaв Манитобе полно работы и зарплаты у низкоквалифицированных такие же как и в Альберте
Дома намного лучше чем в Альберте и дешевле. Какой смысл там жить?
У нас в Квебеке каждый месяц или один раз в год туже сумму
a zachem prodat , deti budut imet....
В квартирных домах кондофи включает в себя почти все утилиты, электричество иногда только не включено. В таунхаусах оч.редко что-то включено. Но там и зачастую кондофи меньше чем в квартирах на 200-300$
Ну там тоже разные варианты присутствуют. Смотря какие таунхаусы, есть такие где вообще нет кондо фи, это вообще отлично.
Но большинство конечно стартует от 300 и выше
Покупайте если есть возиожность. Суть в том, что большинство домов в Канаде в кредите и каждый продавец включает в цену изначальную стоимость дома и проценты уплаченные за период кредита. Исходя из этого дом ДОЛЖЕН дорожать на процент кредитования как минимум
А если вытурят с работы ты будешь платить?
Увольнять не имеют права
Не нравится квадратура, нарисуйте круги.
Аденды валом, другой вопрос цены выросли
Да, аренда почти равна ипотеке))
Что неудивительно, "мудрые" инвесторы рванули из Онтарио в провинции и продолжили играть в старые игры. Покупка недвиги как инвестиции на сдачу.
Ох и мы сейчас в раздумиях - брать или не брать
esli immigrant to brat , no esli turist na 3 goda , nuzhno uchest immigration snachala....
@@annavesna5557 давно вас не видела Анна, прям переживать начала, то ли вас попустило, а ннет вы в порядке😁, за нас не думайте - мы почти с пр, риски учитываем, англ учим, работаем с первых дней, ничего чужого и на халяву не берем😉
А может есть дома которые банк продает? типа те кто не потянул ипотеку, и продают подешевле
Lol
Может пропустил , можно купить дом от билдера,второе банк смотрит не только доход , но и расхды например кредиты на машину и др, не забываем про стресс тест😂
Да, все верно
Кредиты незакрытые влияют
У нас в Галифаксе 3 бедрум в нормальном районе и состоянии от 2600
Вот именно
И еще коммунальные сверху
А ееще кредитный рейтинг
Если так плохо в Канаде ,то почему туда едет много мигрантов,в т.ч.с Украины? Также почему туда поехал мой знакомый,обычный паренёк с Харькова,не бизнесмен,без важной специальности,денег и связей,просто взял и спасаясь от мобилизации поехал именно в Канаду ,в ужасную,дорогостоящую Канаду ,а не в близкую Польшу,Чехию,Германию? За что и как он там будет жить? И до сих пор там находится и вроде даже неплохо себя чувствует судя по сторис в Инстаграм🤷
Если парень с руками из нужного места - не пропадёт.
Если есть возможность, то надо покупать сейчас.
Недвижимость в Канаде продолжит расти, особенно если в Европе будет нестабильно.
Когда ЦБ Канады снизит процентную ставку покупать станет еще сложнее.
Процент такой на ипотеку что надо еще одно жилье подарить провинции
Ну беги покупай , ремонт за свой счёт плюс работа сегодня есть завтра нет
Будем надеяться на кризис и ставку больше 7-8%. Я бы так сделал, будучи PM, зная, что все набрали кредитов в ковид 20-21 и нужно рефинансировать. Думаю самый сок будет в 25-26году
@@antonche2931 Спрос диктует предложение. Экономика Канады переинвестирована. Разрывы между богатыми и бедными увеличиваются… Объём долгового пузыря и низкая эффективность капитала, привели к невозможности рефинансировать долг. Стимулирование спроса за счет эмиссии приведет к росту инфляции, т.к. сужается пространство её экспорта … Следовательно уровень жизни общества будет падать. Учётная ставка скакнёт к 20% в течении 5-10 лет… ( смотреть 1971год)
А при чем тут Европа? Немцы и французы рванули в Калгари? :)
Интересно
Лена , вопрос не по теме - извините . Мне нужен хороший бухгалтер, желательно владеющий или Украинским или Русским языками . Если вы знаете , дайте пожалуйста контакты . Вопрос закрытия Tax for 2023 . Thanks
Сейчас много бухгалтеров рекомендуют в группах фб. Я могу дать своего. Напишите в инстаграм :@we_are_in_canada
Vu ne tak ckaxalu vzaimu brat ot gocydarctva eto ne toze camoe chto brat v kredut c banka
Возможно, главное отдавать процент нужно было от совершенной иной суммы, а в нынешней ситуации это сумма будет явно выше
Сериал "Громадяне - зустрич з мрiями".
Или другую провинцию?
Пока не хочется переезжать(((
@@WeareinCanada самое главное слово - "пока", значит еще не созрели....
@@Alex-0310неужели Альберта такая фиговая провинция?
Во всех провинциях сейчас то же самое. Разве что на север ехать.
@@NikitaMamaev в том то и дело что хорошая, поэтому все сюда и едут
А если посмотреть города вокруг Калгари?
Если те что прям рядом с Калгари, то цены не особо отличаются
@@WeareinCanada если отьехать на три часа часа от Калгари,можно купить большой дом,в два раза дешевле.
@@vlaplkinvladimir876 i chto eto im dast , vsya infrastructura v Calgary ...vse ravno...
@@vlaplkinvladimir876 а если на 5 часов? Ну или можно глянуть как там с недвигой в Yellowknife.
@@vlaplkinvladimir876 i chto s etoho doma , a vsya infrastructura to vse ravno v Calgary....
Кем вы с мужем работаете?
Муж установщик окон, я бухгалтер
Если вы не CPA то зарплаты не сильно отличаются по провинциям. Установщик окон ужасно тяжелая работа, спине капец будет. Я бы на вашем месте не держалась за Калгари.
@@liliiasnytko5761 На 150 отъехать.И цены на дома будут в два раза дешевле
Как в песне бухгалтер Милый мой бухгалтер
@@vlaplkinvladimir876 Жильё станет в 2 раза дешевле, а доходы станут в 1000 раз меньше. Ты гений просто. Нашёл путь к успеху 😂
Рынок сгорел, только ждать это передкризисный рост
Ещё всё впереди. Нас ждут развесёлые 2-3 года.
Если вы не можете взять, возьмите эти деньги (500-600к) и инвестируйте в реиты. 10% стабильно получать будете.
Лохотрон в действии. Если вам жалко отдать деньги за жильё, то инвестируете (отдайте) чужому дяде 😂 Получите 10%, но это не точно. Единственный, кто не потеряет, это тот дядя, которому отдали. Он то свои деньги вообще не потратил
@@Алексей-б8б7ъ Нет, ну это тоже вариант. Не такой надёжный как наследство умершего дяди из Конго, но тоже ничего себе.
@@Алексей-б8б7ъ фонд утроился плюс еще капают каждый месяц дивиденды. Не знаю где лохотрон 👀
kakie dengi , kuda vzyat , eto dengi ...chto dadut na dom i tolko ....s procentami....samyi bolshoi % v gosudarstvennom banke 3 %....i vse ...a gde 10 5 dayut ...?
@@Алексей-б8б7ъ серьезно? Этот лохотрон принес почти 3X) еще и дивиденды за 1,5 года. Поэтому все и недвижимость покупают, потому что не разбираются в инвестировании или спекуляциях. Хотя у меня местные канадцы хорошо заработали тоже со времен ковида
Lytshe kyputu cebie chto to u nenado vam rent
Я смотрю на канале собралось много нытиков: то не так, это не так. Чего приехали? Ныть? Езжайте обратно. Не готовы работать по 12 часов первое время чтобывстать на ноги? Не нравится медицина (где восстанавливают и операции на открытом сердце делаю в 90 лет) Бесплатно! обеспеченная старость? когда выкупил дом на пенсии, продал за 500.000-1 млн даже при минимальной зарплате и жевешь на эти деньги рентуя до 100 лет. Что еще? непродажная полиция которая тебя и вправду защищает? Возможность путешествовать по всему миру , даже на пенсии. Я прожила в Канаде 22 года. Вначале прошла огонь, воду и медные трубы и очень хорошо знаю ситуацию. Не нойте! Не нравится_ сваливайте.
Первое время это первые 50 лет
@@Sergey_Msk 5 лет в среднем. через 2 года купили дом, через 4 года стали путешествовать, через 5 лет начались продвижки по профессии и жизнь наладилась
Как я сказала, сейчас выплачивают украинцам пособии по приезду. У нас ничего подобного не было: знали что надо приезжать с языком и насторем много работать. Никто не помогал. Расчитывали только на себя. Наверное поэтому и настрой такой был. Вообще сейчас вспоминаю: было интересное время
А вот и бодрые "делай как я" подтянулись. Не ныть! Надеваем цепи и в забой! Ура Товарисчи! Мей, вуйко, а то что сейчас совсем не тот старт для новоприбывших какой был у нас 20 лет назад, не думали?
@@andywre1760 для врачейи инженеров старт ондозначно лучше. Раньше в эти профессии: элитные не очень пускали (оставляли для канадцев)
Сейчас проще. Вообще, как бы сказать: есть люди которые делают а есть которые ищут причину не делать: стало хуже, не тот старт, не те люди, не та экономика и тд
В смысле цепей : так свободно как здесь я никогда дома себя не чувствовала. Выбор за вами
@@TheAngela2Cспасибо Канаде, что раньше нам не предоставляли этой медвежьей услуги- в виде помощи. Благодаря это , у нас, не оставалось другого выхода, как идти напролом, работать по 12 часов в сутки, терпеть и добиться всего!
ЛЮДИ НИЖЕ УРОВНЯ ЗЕМЛИ ДОЛЖНЫ НАХОДИТСЯ ПОСЛЕ СМЕРТИ.РАНО ВЫ СВОИХ РОДИТЕЛЕЙ В БЕЙСМЕНТ ЗАСЕЛЯЕТЕ.
Вы извините совсем больны?
больные те люди которые живут в подвалах.хоть и оборудованных и с газом родоном.@@user-im4mk9nx3u
больны наверно вы. газ радон в бейсменте еще никому здоровья не добавлял@@user-im4mk9nx3u
@@user-im4mk9nx3u Капслок в "послании" говорит сам за себя. Видимо кто-то переклеил этикетки на таблетках.
Какой смысл был уезжать из Украины в страну третьего мира? Ещё войны тогда не было, когда вы уехали. Тогда Канада была нищей, а сейчас под санкциями будет всё хуже и хуже
Ну я бы не назвала Канаду страной третьего мира.
Я вот тоже засомневался. Может к четвёртому её отнести? Сложно найти другую страну, где так много бездомных людей на улицах. В странах Африки и то люди живут в каких то постройках@@WeareinCanada
А вы извиняюсь в Канаде бывали?
Страна гор и голубых озер невероятной красоты природа
Высокий уровень жизни
Спокойствие
Улыбающиеся люди на улицах
Уверенность в том что дети будут устроены
Возможность путешествовать по всему миру
Обеспеченная старость
И отличная медицина
А вы видать как раз из канадских бездомных. Не зря вам там бесплатно наркотики раздают. После дозы и не такое привидится 🤣@@TheAngela2C
@@TheAngela2C😂
Едьте лучше в Россию и построите себе сами дом какой захотите!
Вы серьезно??
старый домик можно купить недорого с землей и построить на этом участке новый дом, у меня сосед за один год новый дом построил @@WeareinCanada
Мы переехали в Канаду из Украины, поэтому я думаю Вы понимаете почему я не планирую переезжать назад, а тем более в россию
@@WeareinCanada вы русские говорите по русски и в Канаде будете всю жизнь вкалывать гастарбайтерами и ничего не заработаете а в России вы за год можете дом построить спокойно
@user-zb6yp2ds3l мы не русские, я из Украины и спасибо за приглашение, но я точно воздержусь по понятным причинам