Merci pour ce partage. Par contre, un cashflow brut de 250€/mois c'est peu, non? Si on compte le précompte, assurance solde restant du et assurance incendie, le cashflow net est négatif.
dans les calculs immo en général on ne les prends pas en compte car on part du principe qu'on les paie cash. On calcule la rentabilité sur le prix du bien + travaux
Merci pour ce partage. Par contre, un cashflow brut de 250€/mois c'est peu, non?
Si on compte le précompte, assurance solde restant du et assurance incendie, le cashflow net est négatif.
Yess c'est un peu light en effet. On est plutôt sur de l'investissement en bon père de famille là. On peut faire mieux 🔥
Bonjour, pourquoi vous n'incluez pas les frais de notaires et d'enregistrement dans votre calcul?
dans les calculs immo en général on ne les prends pas en compte car on part du principe qu'on les paie cash. On calcule la rentabilité sur le prix du bien + travaux