전 사당동토박이지만 자주 가는 남성역.. 정말 복잡복잡 합니다. 차선도 왕복2차선이 전부고 너무 인도가 좁아서 그냥 시장통 같기도 합니다. 역에서 접근성은 좋아도 그냥 걷기도 불편하고 ...이수역에 빵투어라면 장블랑제리도 있겠지요.남성역은 길 하나 두고 극과극입니다. 오밀조밀한 연식 오래된 다세대주택이 다닥다닥붙어있고 .. 건너면 아파트만 있는데 너무 지대가 높고.. 왜 금관구 라하는지 알수있어요.
삼일공원 껴서 대림아파트 있는데 이건 빠졌네요. 재건축 진행 예정인데, 현재 실거주가 많고 거래량이 활발하지 않아 잘 모르시는거 같아 아쉽네요. 이수역은 빠른 걸음으로 10분정도 걸려요. 마을버스로 사당역 바로 가서 2/4호선 접근성도 좋아요. 래미안, 로이파크, 우성아파트 등 7호선만 있는게 아니라 2/4호선 (사당역), 4/7호선 (이수역) 연결되는 거 설명 추가 적어봅니다.
@@이연미-k9p 제가 투자자라서 투자적관점으로만 보셨다고 생각하시는 것 같은데 상도동의 대부분의 단지들 매물 많습니다. 실수요자들의 갈아타기 심리가 가격에 반영되었기 때문에 거래량이 가지는 의미는 그 지역에서 그 단지의 상품성을 뜻하고 거래량이 절대적이지는 않지만 상도동은 신축단지부터 거래가 많아졌습니다. 그건 그 단지를 매도하고 다른 곳으로 가고픈 사람들의 욕구이지요. 그러니 동작구로 오고싶어하시는 분들도 당연히 좋은 것부터 샀을테구요. 제가 너무 T 처럼 이야기해서 실망스러우시겠지만 정신차리고 지금 내가 가진 물건의 위치를 알아야 나중에 더 좋은 곳으로 갈 수 있음을 명확히 말씀드리고 싶습니다. 투자가 아니라 갈아타기를 하시더라도 편향된 평가는 믿지 마십시오. 내 아파트 좋다하면 기분좋아지고 아니라고 하면 싫어지는 쪽으로 가면 시장에서 못살아남아요
![서울에서 상전벽해할 곳, 장승배기역 주변 상도동 주목 [장인석 착한부동산]](/img/n.gif)
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내집마련과 부동산 투자, 어떻게 시작해야 할지 너무 막막하시죠?🥲🥲
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동작구 너무 잘 봤습니다😊😊 돈보라 화이팅!!! 입니다!
응원 감사합니다😊
영상 많은 도움 됩니다. 특히 비슷한 단지들 묶어서 비교해주시니 너무 좋습니다. 구독 꾹 했어요.
구독해주셔서 감사합니다 ♡
돈보라님 감사합니다!
@@미카엘라아 시청해주셔서 제가 더 감사해요
보기 편안한게
편집을 너무잘하시네요 구독합니다
제 아내가 비전공자임에도 편집능력이 탁월합니다:)
좋은 영상 잘봤습니다. 6월 2주차보다 많이 올랐네요.
동작구는 오름폭이 더 있을 수 있겠네요 매수자들의 기대심리가 있어서요
넘 재밌게 잘 봤습니다 ㅎㅎ 😊
재미있게 봐주셔서 감사합니다!
전 사당동토박이지만 자주 가는 남성역.. 정말 복잡복잡 합니다. 차선도 왕복2차선이 전부고 너무 인도가 좁아서 그냥 시장통 같기도 합니다. 역에서 접근성은 좋아도 그냥 걷기도 불편하고 ...이수역에 빵투어라면 장블랑제리도 있겠지요.남성역은 길 하나 두고 극과극입니다. 오밀조밀한 연식 오래된 다세대주택이 다닥다닥붙어있고 .. 건너면 아파트만 있는데 너무 지대가 높고.. 왜 금관구 라하는지 알수있어요.
다음 회 영상 기대됩니다. 빨리 올려주세요~
@@WineHigh05 항상 시청해주서서 감사합니다 ㅎ
임장 오랜만이네용 날씨 풀리면 기대하겠습니다~
분임으로만 끝냈던 동작구 반갑네용!ㅎㅎ
저도 너무 좋아하는 지역입니다 ㅎ
돈보라님을 비교해시는 정보가 맗은 도움 돼요
도움이 되셨다니 감사합니다
투잡으로 하시는거 같은데 나름 내용이 알찬거 같습니다
좋은 말씀 감사합니다 :)
동작구 신대방동 보라매롯데낙천대아파트 파크빌아파트 초중고로 둘러쌓여 있고 여의도 직장이면 최고예요
상도 힐스테이트 센트럴파크 바로 옆단지 프레스티지는 어떤가요?
프레스티지는 센트럴파크와 가격을 함께 합니다. 전세가는 센트럴파크가 높을 수 밖에 없습니다.
안녕하세요~ 영상 재밌게보고 있는 구독자입니다!
신혼부부(애기x)동작구 실거주로 알아보고있는데요
상도푸르지오클라베뉴 30평
vs
사당롯데캐슬골든포레 25평
고민중에있는데요
두아파트중 어디가 나을지고견주실수있을까요?
감사합니다😊
고정댓글에 코칭신청 시 더 명확하게 답변드릴 수 있습니다. 코칭 A 추천드립니다.
왜 하필 총신대역부터 ㅠ ㅠ 내방역 토백이 웁니다
방배동 한번 찾아봡겠습니다 ㅎ
우극 단지내가 언덕이라서 올라가기 힘들어요.
신동아는 따로 있어서 그나마 나은데 .
부동산에서는 용적률 높아서 추분 많이 나온다고 그닥 추천하는 분위기는 아니더라구요.
입지는 아주 좋아요.
좋은 의견 감사합니다:)
동작구 사당동 우성2.3 극동 신동아 통합리모델링
어쩌다 알고리즘 떠서 영상 보는데 귀에 쏙쏙들어와서 구독합니다!
신혼인데 상도동에 롯데캐슬골든포레에 관심생겨서 보고있는데 영상에는 언급이 없네요 ㅠㅜ 직접 가본다면 어떤걸 보고 와야할까요??!
@@턍아리 아무래도 모든 단지를 언급할 수 없어서 부득이하게 제외되었네요 ㅠㅠ 신혼이시라면 직장접근성이 중요하니 버스를 타거나 지하철로 환승하는 경로와 시간을 체크해보셔요.
두번째는 제발 절대 아파트의 모양과 인테리어만 보고 사랑에 빠지지 마셔요 :)
@@moneybora 감사합니다 신축이라는거에만 너무 집중한것같아서 동작구를 좀 더 공부해서 조만간 임장도 다녀와볼게요:)!!
바로 삼일공원 뒤 삼성래미안도 알려주면 좋을텐데 아쉽네요~~국립현충원과의 접근성이 좋고 전망이 좋아요
피드백 감사합니다!
전 장관, UN사무총장이 사는걸로 아는데요? 소문에 의하면 이 지역 두어번째 가는 부자가 산다고도 하고. 누구는 풍수지리? 산세?? 암튼 뭐가 좋다고 들었어요
재건축이 아니고 리모델링?
거래량 어디에서 보시나요?
서울 부동산 정보광장과 아실 호갱을 참고합니다
사당대림은 안 나와있는데 어찌 보세요?
입지는 훌륭하고, 사당우성보다는 조금 아쉬운 곳이라고 생각됩니다. 2023년부터 지금까지의 거래량이 아쉽습니다.
언덕은 패스
리모델링 언제적 얘긴가요?
거기 시장도 나이드신분만 다니지 젊으신분은 쿠팡이용함-
-부동산 사장님말씀-
리모델링 진행이 느려 답답하긴 하겠어요:)
😊
분담금 엄청날듯
많이 사세요
젊은사람들이 비싸게 주고 사야하는게 안타깝네요
능력없으면 짜져야지...
삼일공원 껴서 대림아파트 있는데 이건 빠졌네요. 재건축 진행 예정인데, 현재 실거주가 많고 거래량이 활발하지 않아 잘 모르시는거 같아 아쉽네요. 이수역은 빠른 걸음으로 10분정도 걸려요. 마을버스로 사당역 바로 가서 2/4호선 접근성도 좋아요. 래미안, 로이파크, 우성아파트 등 7호선만 있는게 아니라 2/4호선 (사당역), 4/7호선 (이수역) 연결되는 거 설명 추가 적어봅니다.
대림아파트 위치 너무 좋아서 계속 지켜봤는데 거래량이 적어 아쉽습니다 ㅠ 좋은 의견 진심으로 감사합니다.
사당대림 대지지분 좋고 재건축 사업성 좋아보이는데 주민들 의지가 없나봐요
@@박준규-z9j 실거주하시는 분들 중 연령대가 높으신분들이 많을경우는 그럴수 있을것같아요 ㅠ
@@박준규-z9j 재건축 추진위원회 설립
재건축 시작 단계입니다
동작구편 더 있나요?
상도역, 장승배기역 아파트는 안나온거 같아서요
@@nari1027 다음편 있습니다 :)
잘 봤븝니다
@@이금란-v8z 시청해주셔서 감사해요
거래량이 없는건 매물이 안나오는 거예요..
대부분 실수요자~
@@이연미-k9p 어디를 말씀하시는건지요?
@@이연미-k9p 어디를 말씀하시는 건지 ㅠ 통 모르겠네요
상도동 대부분 아파트들이요..투자용보다는 직접살기위해 매수를 많이 하는거같고 래미안상도3차는 학군때문에 애기들있는 집보다는 대체로 연령대가 좀 있는같아요. 매물이 별루없어서 부동산에서 가끔 전화와요. 집 안파냐고요 ..
@@이연미-k9p 제가 투자자라서 투자적관점으로만 보셨다고 생각하시는 것 같은데 상도동의 대부분의 단지들 매물 많습니다. 실수요자들의 갈아타기 심리가 가격에 반영되었기 때문에 거래량이 가지는 의미는 그 지역에서 그 단지의 상품성을 뜻하고 거래량이 절대적이지는 않지만 상도동은 신축단지부터 거래가 많아졌습니다. 그건 그 단지를 매도하고 다른 곳으로 가고픈 사람들의 욕구이지요. 그러니 동작구로 오고싶어하시는 분들도 당연히 좋은 것부터 샀을테구요.
제가 너무 T 처럼 이야기해서 실망스러우시겠지만 정신차리고 지금 내가 가진 물건의 위치를 알아야 나중에 더 좋은 곳으로 갈 수 있음을 명확히 말씀드리고 싶습니다.
투자가 아니라 갈아타기를 하시더라도 편향된 평가는 믿지 마십시오. 내 아파트 좋다하면 기분좋아지고 아니라고 하면 싫어지는 쪽으로 가면 시장에서 못살아남아요
1등 동작구편
동작구 신림이랑 가까워서 위험…..
@@erickson-hk5pr 허허... 절대 그렇지않습니다
지하철역 멀고
언덕 ㅠㅠ
재건축 20년 걸릴듯