🏡เปิดบ้านขาวพี่เอ็ด
Вставка
- Опубліковано 27 лис 2024
- กดติดตามหรือกดกระดิ่งด้วยนะ จะได้ไม่พลาดคลิปใหม่ๆ ของพวกเรา
goo.gl/XFHb05
หรือจะมาติดตามพวกเราที่แฟนเพจก็ได้นะ
FB : goo.gl/lyOQn6
และติดตามพี่เสือได้อีกหลายช่องทาง
IG : TigerCrys
TikTok : เสือร้องไห้ / @tigercrys
UA-cam Shorts : Tiger Shorts
พี่คัตโตะ
IG : cuttO
Facebook Page : Cutto bit.ly/30M6lX5
พี่โค้ดดี้
IG : Kodeykodey
Facebook Page : Kodey bit.ly/2zuvcmW
พี่เอ็ดดี้
IG : eddiejets
Facebook Page : พี่เอ็ด7วิ bit.ly/3dVUadD
พี่แนตตี้
IG :Nattyjt
Facebook Page : แนตตี้ เสือร้องไห้ bit.ly/2YmB3TG
Email : tigercrys@gmail.com
#เสือร้องไห้
#พี่เอ็ด7วิ
#เปิดบ้านพี่เอ็ด
![[FULL EP.60] เปิดอาณาจักรบ้าน "ป๊อก Mindset" บานฉ่ำแบบตะโกน | เคหสถานบานปลาย | One Playground](http://i.ytimg.com/vi/kVZik7og8iY/mqdefault.jpg)
![เอ็ด 7 วิ Content Creator ที่ลูกค้าต้องต่อคิว | Perspective [19 มิ.ย. 65]](/img/n.gif)
ขอแนะนำวิธีป้องกันไม่ให้เกิดกรณีแบบในคลิปไว้นะครับ คือ จ้างสถาปนิกออกแบบให้เรียบร้อยทำ 3D Perspective ทุกมุม แล้วให้ซินแสดูตั้งแต่เป็นแบบเลย มีแก้ไขอะไรให้แก้ในแบบให้ถูกต้องตามซินแส แล้วค่อยลงมือสร้าง สำหรับผู้รับเหมา อย่าใช้วิธีประมูล ให้เทียบผลงานเอา ขอโปรไฟล์บริษัทมาหลาย ๆ เจ้าแล้วเทียบกัน เทียบ BOQ กันทีละจุดเลย ให้สถาปนิกที่จ้างมาช่วยเทียบ BOQ ของแต่ละเจ้าก็ได้ครับ อย่าใช้วิธีเลือกเจ้าที่ถูกที่สุด เพราะบางเจ้าอาจจะแพงหน่อยเพราะมีค่าฝีมือช่างครับ และสำหรับบ้านที่มีราคาหน่อย มีงบเพียงพอ แนะนำว่าให้จ้างไซท์เอ็นจิเนียร์แยกต่างหากเลยเพื่อควบคุมคุณภาพงานของผู้รับเหมาครับ
เพิ่งดูคลิปจบคะ อยากแนะนำเผื่อเป็นประโยชน์
1.รากต้นไม้ใหญ่ ที่ปลูกใกล้ตัวบ้าน นะคะ อนาคตต้องระวังรากจะไชชอนโดนคานบ้านจะเกิดปัญหา ต้นขนุน กับต้นไม้ใหญ่ตรงกลางบ้าน
2.แนะนำติดฟิล์มกันUV แบบใส จะช่วยให้พื้น เฟอร์ฯไม่มีปัญหาอีก เดี๋ยวนี้ฟิล์มติดมีให้เลิอกเยอะนะคะ
3.ไม่แน่ใจ กลัวลืมเรื่องกันปลวกรอบบ้าน แบบลงท่อ มั้ยคะ ป้องกันไว้
#ชอบep.นี้ ได้ประโยชน์ แต่ได้ความรู้ในการสร้างบ้านจริงๆคะ 😊
หูกระโจงควรปลูกให้ห่างจากตัวบ้านครับ (เห็นข้อแรกแล้วไม่ไหว ต้องเล่นให้ได้)
คลิปบ้านพี่คัต = ชมความสวยหรู
คลิปบ้านพี่เอ็ด = ชมความฉิบหาย
ทำบ้านแล้วจบครั้งเดียว ให้ใช้บริษัทรับสร้างบ้านเลยครับ มันจะมีค่านั่นค่านี่ที่แพงกว่าผู้รับเหมาแน่นอน แต่เค้าจะดูแลและรับประกันงานได้ และแนะนำบริษัทที่มีชื่อเสียงหน่อยก็จะดีมากครับ เพราะเค้าจะมีทีมช่างประจำของเค้า ทำให้คุมมาตรฐานได้ ไม่ใช่จับช่างคนนั้นคนนี้มาชนกัน แบบนั้นเละครับ และเมื่อเกิดปัญหาเราแย้งเราเครมบริษัทได้หมด ต่างจากผรม.ทั่วไป ที่ถึงเวลาทิ้งงานแน่นอน ยอมเสียแพงกว่าหน่อย แต่จบและไม่ปวดหัวแน่นอน เพราะในงานก่อสร้างงานแก้ แพงกว่างานทำใหม่เสมอครับ
คนที่จะสร้างบ้านนะคะ แนะนำว่าให้เคลียกับตัวเองเยอะๆนะคะ ทำการบ้านเยอะๆว่าเราต้องการอะไรบ้าง ต้องการบ้านแนวไหน จะมีซินแสมั้ย อย่าเปลี่ยนไปเปลี่ยนมา จะทำให้การออกแบบบ้านง่ายขึ้นมากๆเลย อันไหนสงสัยว่าทำได้มั้ยก็ถามสถาปนิกเลยค่ะ(แล้วก็ฟังเค้าหน่อยนึงเด้อ) เพราะเค้าเรียนมาเค้าก็จะพอรู้อยู่ว่าสิ่งที่คุณต้องการมันสามารถทำได้จริงมั้ย จะเกิดปัญหาอะไรรึเปล่า ซึ่งเค้าอาจจะสามารถหาทางแก้ปัญหาที่ดีที่สุดให้กับคุณได้ค่ะ
จริงเลย นอกจากสถาปนิก แนะนำให้ถามวิศวกรด้วยค่ะ☺️
และส่วนมาก จะเชื่อซินแสมากกว่าสถาปนิก
@@arawanz1989 และฟังสถาปนิกมากกว่าวิศวกรอีกทอดนึง ทีนี้รอแก้เลย บางบ้านสวย แต่อยู่จริงคือรอวันปัญหาเกิด 55555
เม้นนี้ถูกใจสถาปนิกครับ😊
บางทีอะ ต่อให้คุยกับทุกคนเเล้ว ปัญหาอาจจะอยู่ที่ คนที่เราคุยขาดความชำนาญด้วยครับ สถาปนิก กับวิศวกร บางทีพวกนี้ก็พลาดเหมือนกันครับ ถามสถาปนิก ก็ต้องคุยกับวิศวะด้วย ถ้ามีซินเเส ก็ต้องคุยพร้อมๆกันทุกคน เเละ ควรเลือกสถาปนิก เเละวิศวกรดีๆด้วย วิศวกรบางคนปล่อยให้ลูกน้องทำไม่คุมงานเลย สถานปนิกบางคนก็ออกเเบบขัดกับวิศวกรอีก
บางทีการให้เเก้เเบบบ่อย ไม่ผิดนะ เเต่คนเเนะนำอะควรจะประเมินเเละให้ทางเลือกที่ดี เพราะให้นึกเสมอว่า ลูกค้าเขาไม่รู้ เรารู้เราต้องบอก ไม่ใช่ฝืนๆทำไป
เเต่ใดๆคือ ยอมเสียเงินเยอะทีเดียวจบดีกว่าจริงๆ
เสือร้องไห้ สุด คลาสสิค ทุกคนใส่ขายาวต้องมีคนใส่ขาสั้น ทุกคนใส่เสื้อขาวต้องมีคนใส่เสื้อสี
ทุกคนใส่กางเกงโทนขาวต้องมีคนใส่กางเกงสี
มาดูคลิปนี้แล้วดีใจมาก สร้างบ้านและอยู่มา8ปีแล้ว ยังไม่มีหนูและแมลงสาบ แต่ปลวกกับจิ้งจกมาแล้วจ้า ต้องเลือกบริษัทดูแลเรื่องปลวกดีๆด้วย ยิ่งบ้านต้นไม้เยอะๆชื้นๆ
จากคนทำม่านนะค่ะ อยากบอกพี่เอ็ดว่าแสงที่เข้าด้านบนม่านแบบนี้ (พบปัญหาหลังสร้างเสร็จ)สามารถแก้ได้ด้วยการทำบังรางค่ะ สามารถทำได้ตั้งแต่ช่างอินทีเรียค่ะ และจะสามารถใช้กระจกบานใหญ่ๆ สูงๆ ได้เพื่อความปลอดโปร่งค่ะ หรืออาจจะดีไซน์ตั้งแต่แรกโดยดีไซน์ช่องม่านให้ดันขึ้นไปด้านบนค่ะ
พี่เอ็ดบ้านขาว หน้าต่างเยอะ บ้านพี่คัตบ้านดำ หน้าต่างแค่แสงผ่านแบบส่วนตัว สไตล์ต่างกันดี มีให้เห็นหลายแนว
สุดท้าย EP นี้เพลินมาก ได้ความรู้ ส่วนพี่แน็ตท็อปฟอร์มจัดๆ
เหลือบ้านพี่ เน๊ตตี้ เสือร้องไห้ กับ พี่โค้ดดี้ อยากดู
พลาดตั้งแต่ขั้นตอนเลือก ผรม. 1 แล้วครับ ของถูก ไม่ได้แปลว่าจะดี ยิ่งเป็นการสร้างบ้านแล้วด้วย จากการที่ฟังคุณเอ็ดพูดว่า 4 ล้าน เขาไม่ได้ตีราคากรอบประตูหน้าต่างมาด้วย !!!
จะเห็นได้ว่าคุณเอ็ดไม่รอบครอบมากๆ การเสนอราคา จำเป็นที่จะต้องมี BOQ ยื่นมาพร้อมด้วย ในนั้นเราจะเห็นรายละเอียดทุกอย่าง ซึ่งจะกลายเป็นบ้าน ทั้งสเปกวัสดุ อุปกรณ์ ทั้งค่าแรง ทั้ง ค่ากำไร ผรม. เอง ดังนั้น เราสามารถเอาวัสดุเหล่านั้น ไปสุ่มหาราคาเองในเน็ตได้ เพื่อเช็คราคาว่า ผรม.เสนอมาแพงไป หรือถูกไป หากถูกไปนั้นแสดงว่า เขาจะสร้างไม่เสร็จ หากแพงไปก็แสดงว่าเขาฟันเรามาไป เพราะในส่วนของกำไร ก็มีชี้แจ้งแยกไว้อยู่แล้ว
จรงิครับ เห็นด้วยทุกประการ
เรื่องหา ผรม.ก็ไม่ต่างจากการเสี่ยงโชค 5555 แต่พี่เอ็ดแกโชคดีที่ไม่ขี้เกรงใจช่างรอบแรกจนบานไม่หุบ ยังดีที่กลับลำทันไม่งั้นก็แย่เลย บ้านเสร็จแล้วก็สวยน่าอยู่มากกกกกกก
แปลกมาก ที่ ผู้ออกแบบไม่มี BOQ ให้
พลาดตั้งแต่ผู้เขียนแบบแล้ว ฝีมือไม่มี ราคาแพงเว่อ ไม่สวยสมราคา
แต้มบุญน้อยค่ะ เจอผรม.ทำให้ลำบากใจตั้งแต่เริ่มจ่ายงวด 2 ค่ะ ราคาก็ไม่ถูก
ตอนนี้ยังไม่จบค่ะ ทั้งบานและบ้า ยังไม่เป็นบ้านค่ะ
ชอบค่ะ เป็นการีวิวที่ไม่ได้มาอวด แต่มาบอกบุญต่อ ว่าใครที่อยากทำบ้านต้องคำนึงถึงเรื่องไหนบ้าง ขอให้บ้านเสร็จสมบูรณ์ สมใจ ไร้ปัญหากวนใจนะค้า
ต้นไม้ใหญ่ใกล้ตัวบ้าน ระวังปัญหาจุกจิกกวนใจในอนาคต
ด้านล่างพื้นดิน ระวังปัญหาเรื่องรากไม้จะแยงตัวบ้านนะครับ
ส่วนด้านบนต้องระวังเรื่องสัตว์เลื้อยคลาน งู หนู มันจะมาตามกิ่งก้าน
ไฟส่องต้นไม้ ควรวางท่อเดินสายไฟป้องกันปัญหาไฟดูด ไฟรั่วได้คับ
บ้านเราทาวน์เฮ้าส์เจ้าดังแถวลาดพร้าว ก่อผนังแย่ระดับไม่สามาติดวอลเปเปอร์ได้ ขอบหน้าต่างน้ำรั่วจนขอบบัวพื้นบวมน่าเกลียด มีหน้าต่างบานใหญ่ในห้องน้ำ เพื่อ...ต้องหาม่านมาติดให้เสียเงินอีกกกกตอนส่งงานให้ลูกบ้าน บอกอะไรไม่จดซักอย่าง วิศวกรโครงการมีหนีไปบวชก่อนจบงานด้วย สุดมาก
สุดยอดครับ พี่เอ็ด ผมเองพูดในฐานะคนก่อสร้าง ชอบการนำเสนอของพี่เอ็ดมากๆ และทีมงานมาก จริงสุดๆ เป็นคำแนะนำที่มีประโยชน์มากจริงๆ สำหรับคนจะมีบ้าน มีทั้งสาระและบันเทิง บางเรื่องเป็นเรื่องที่คนไม่ทำบ้านไม่มีทางรู้จริงๆ เช่น เรื่องของการทำหน้าต่างสูงเกินจนชนเพดาน จะ มีแสงลอด
เรื่องนี้ก็เพิ่งมา อ๋ออ เข้าใจและเห็นด้วยมาก ว่าต้องทำหน้าต่างต่ำลง เพื่อไม่ให้แสงลอด
พี่เอ็ดครับ พื้นบันไดที่ป่อง หากไม่ใหญ่เกินฝ่ามือเด็กหรือ 10x10 ซม. สามารถแก้เบื้องต้นได้ด้วย เอากาวร้อนแล้วเอาเข็มฉีดยา ดูดและแทงฉีดเข้าไปใต้พื้นของ พื้นลามิเนต จากนั้นเอาสก๊อตเทปมาปิดรูไว้กันกาวทะลัก แล้วเอาแผ่นไม้เรียบๆที่ใหญ่กว่าพื้นผิวที่พอง วางทับแล้วเอาของที่มีน้ำหนักเช่น ครกหิน วางทับอีกที ทิ้งไว้ข้ามคืน อยู่แน่นอนครับ ส่วนปริมาณ กาวร้อนขึ้นอยู่กับขนาดของผิวที่ป่องออกมา ใส่เยอะกว่าไม่เป็นไรครับ แค่จะเปลืองแค่นั้น แต่อย่าเยอะมากนะครับมันจะทะลักออกรู ถ้ามีเคมีโป้ว สามารถเอามาแต่งสีเกบงานได้ครับ ถ้าโป่งเกินกว่านั้น ซัก15-20 ซม. แนะนำให้ช่างบิ้วฯ เข้ามาปาดตบแต่งได้ครับ มันมีวิธีกรีดอยู่ครับ ไม่ต้องรื้อใหม่ทั้งหมด อาจจะมีรอยบ้างนิดหน่อย แต่ดีกว่า เปลี่ยนพื้นใหม่ทั้งหมดครับ.....
....ปล.ถ้าจะเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด แนะนำเปลี่ยนเฉพาะลูกนอน(พื้นที่ใช้เหยียบ)ก็พอครับ แนะนำใช้ไม้จริง พวกไม้สักประสาน ไม้ประดู่ ก็ได้ครับ แต่ข้อเสียของมันคือ สีจะเข้มขึ้นกว่าเดิม ไม่ใช่สีโทนอ่อนแบบนี้
....ปลล.แสงลอดผ้าม่านด้านบนแก้ได้ด้วยการให้ช่างบิ้วฯตีกล่องปิดรางผ้าม่าน หน้ากว้างซักประมาณ15 -20เซ็นฯ ใส่เข้าไปครับ จะแก้ได้แน่นอน ราคาไม่แพงครับ อ้อแนะนำบอกเค้าว่า ให้ทำแบบที่สามารถถอดได้ด้วยนะครับ จะสามารถเซอวิช ผ้าม่านได้ง่ายขึ้นด้วย
ชอบ Ep นี้ครับ ได้ประโยชน์มากๆ ทั้งจากเจ้าของบ้าน และ ข้อมูลในคอมเม้น เป็นข้อมูลดีดี ทั้งที่ป้องกันไม่ให้เกิดความผิดพลาด รายละเอียดประกอบว่าผิดพลาดเพราะอะไร และควรทำอย่างไรเพื่อไม่ให้มี อีกอย่างข้อมูลที่เป็นประโยชน์สำหรับเพิ่มเติมในบ้านนี้ด้วย ที่ตอนนี้ยังไม่เกิดแต่อนาคตมีโอกาส
ดูแล้ว เหนื่อย ส่วนตัวโชคดี ปลูกบ้านมา 5 ปี เนื้อที่ 100 ตารางวา สภาพแวดล้อมดี ต้นไม้เยอะ ปลูกหลังไม่ใหญ่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แต่ไม่มีอะไรเลย ชอบย้านโล่งๆ จ้างบริษัท แลูกสไตค์โมเดริน หมดไป 3 ล้าน สบายๆ บ้านโล่งๆจริงๆ ไม่มีปัญหาใดๆ เพราะทุกอย่างคือเอาโล่ง โปร่ง สบาย ในบ้านไม่มีอะไรเลย ไม่ติดรูปไม่เล่นแง่ เล่นมุม เล่นระดับอะไร เอากวาดถูง่าย ไม่มีตู้เก็บของอะไร พื้นที่เหลือกว้างๆปลูกต้นกล้วยมีใบพัดลม กรองฝุ่น ไม่รก ดูแลเองได้ มีกล้วยให้กิน 555 และถูกใจห้องน้ำมาก กว้างพอดีๆ
ชอบคลิปเปิดบ้านพี่เอ็ด คลิปนี่มากกกกค่ะ
วิธีการเล่าสนุกกว่ารายการบ้าน
ได้ประโยชน์ เพราะ…เป็นประสบการณ์จริง
และเป็นการเล่าที่เหมือนการบอกเพื่อน แนะนำเพื่อน
มองในมุมความรู้เรื่องบ้านเป็นศูนย์ ก็คือคิดไม่ถึงว่าขนาดเรามีเงิน+เวลา+โอกาสที่จะเลือกผรม.
ก็ยังจะเจอ ผรม.ชุดแรก ที่หยาบขนาดนี้
**เราในฐานะที่ทำงานดิลกับผรม. ทำให้รู้ว่า หาผรม.ที่ซื่อสัตย์ ไม่ทำงานเช้าชามเย็นชามยากค่ะ
คลิปนี้ฟิลไปดูบ้านเพื่อนมากค่ะ..!!
รอบ้านพี่โค้ด พี่แน๊ตเลย 😊
ของพี่แน็ตน่าจะไม่น่ามัปัญหามากนะคะเพราะทุกคนโหวตซื้อบ้านโครงการดีที่สุด🤣🤣🤣
เพิ่งดูคลิปตอนก่อนเสร็จไปไม่นาน แล้วนึกว่าคลิปนี้นานแล้ว ที่ไหนได้เพิ่งปล่อย แล้วคือพอดูคลิปนี้เครียดแทนพี่เอ็ดเลย กลัวการมีบ้านแน่เลย🥲 กลัวเจอผู้รับเหมาไม่ดี เป็นนี่คงนอนร้องไห้ ต้องมาตามแก้เยอะมาก งบบานปลายเท่าตัวเลย เซ็งแทน
สัญญาจ้างต้องรัดกุมค่ะ รพยะเวลาเสร็จสิ้น BOQ ค่าปรับต่างไป สเปกของที่ใช้ ระบบสุขาภิบาลต่างๆ ทุกสิ่งมันแจ้งไว้ได้ก่อนจะจ้างสร้างเลยค่ะ เรามีเงินจำกัด ปต่กผ้สร้างจนเสร็จด้วยการรัดกุมทางเอกสารสัญญาจ้างต่างๆ นี่แหละค่ะ อย่ากลัวการสร้างบ้านน้าาาา ให้เตรียมพาราไว้ 3 กระปุกก็พอค่ะ 555555555
ชอบพี่คัตตึงจัด "ซินแสเจอกุหน่อยไหม" 5555555 เหมือนเห็นตัวเองเลย 5555
😊
บ้านหลังแรกของเรา เราเหมือนพี่เอ็ดเลยค่ะ เก่ง อวดรู้ ดีไซน์เต็มหัว ออกมาต้องเริ่ดดดด >> จุดสรุป พัง ซ่อม แก้ สุดท้ายเลยค่ะ ตัวเองเรื่องมากค่ะ (ทั้งหมดที่กล่าวมาคือด่าตัวเองนะคะ ผิดจริงๆ ) 🤣
หลังที่2 มีบทเรียนแล่วค่ะ จบแบบพี่คัตเลย เคลียความต้องการตัวเอง คุยกับทุกคนในบ้าน เอาใช้งานได้จริง โคตรสบายใจ ตรงใจ โล่ง เริ่ดดด 🤣🤣🤣
ได้ดูแล้วต้องขอบคุณพวกพี่น่ะ ที่แชร์ประสบการณ์ปัญหาของคนที่สร้างบ้าน(แบบรวมทุกจุด.ทุกปัญหา.อย่ามองข้ามเด็ดขาด.และอุปกรณ์ในบ้านที่น่าใช้และเชื่อถือได้) ดูจบแล้วรู้สึกถึงความทุกข์ กว่าจะพอใจและมีความสุข💖💖💖💖
ดูหน้าพี่คัต คือ เครียดเเทนพี่เอ็ดอะ 55555
จุดเเต่ละจุดของบ้าน คือ ยับมาก
ปัญหาเบสิคคนสร้างบ้านใหม่เลย : "ผู้รับเหมาถูก"
ขอบคุณพี่เอ็ดค่ะ กำลังตกแต่งบ้านอยู่ เข้ามาดูได้ฉุกคิด และมีความรู้เพิ่มเติมในหลายๆจุดค่ะ โชว์บ้านสวยมีเยอะแล้ว แต่น้อยคนให้ประสบการณ์ตรงแบบนี้ค่ะ เป็นประโยชน์มากค่ะ
พี่เอ็ด : ซินแส่ชอบบ้านที่เป็นสี่เหลี่ยม
พี่คัต : ซินเเส่เจอกุหน่อยมา
พี่โค้ด : ซินเเส่ชอบกินฟาร์มเฮ้าส์ป่าว
อ่ยยย5555555555555555555555555
กว่าพี่คัตจะได้เข้าบ้านพี่เอ็ด555555ใบสีชมพูนอกบ้านเต็มไปหมด เป็นวิทยาทานที่ดีมากเลยค่ะพี่เอ็ด บ้านสวยมากๆ
ดีจัง มีที่ดิน มีแบบบ้านเป็น unique ของตัวเอง ขนาด 150 ตรว. ไม่ได้หาได้ง่ายๆแล้วสมัยนี้ เก็บรักษาไว้นะคะ คุณโชคดีมากๆแล้วค่ะ
นอกจากได้ไอเดีย ได้ case study แล้ว ยังได้ MVP ของคลิปเป็นพี่แนตตี้ด้วย พี่เอ็ดคือสตั้นไปหลายทีเลย🤣🤣
คุณเอ็ด อยากทักเรื่องต้นขนุนค่ะ ที่บ้านเคยปลูกที่แคบๆแบบนี้ เวลาผ่านไปหลายปีต้นโตขึ้นกุมขมับค่ะ ต้นใหญ่ใบร่วงเยอะมากเวลาผลัดใบ รากชอนไชจนรั้วบ้านแตกพัง ต้องตัดทิ้ง ควนปลูกในที่โล่งกลางแจ้งค่ะ
จริงครับ รากเยอะมาก
กราบขอบพระคุณครับ เด่วย้ายดีกว่า 555555
@@Ed7Vi จริงๆค่ะ คนข้างบ้านเคยปลูก แรกๆก็ดูสวย ความหมายดีมีคนหนุนนำ พอสักพักรากน้องเกเร รั้วพัง บ้านสกปรกเพราะใบร่วงเยอะเกินพลัง🤣
ขุดเอาออกด่วนครับ อย่าปล่อย
ขอบคุณพี่เอ็ดที่สละบ้าน ห้เป็นวิทยาทานค่ะได้ความรู้เยอะเลย
รออัพเดทบ้านนะคะ ❤
คลิปนี้การเดินเรื่องดี มารยาทการฟังดี ไม่มีใครพูดแทรก ให้ตัวเอกเดินเรื่อง
ถ้าเป็นบางช่อง ตัวรองจะพูดแทรกตัวเอกตลอด
พอโดนแทรกบางทีตัวหลักจะหลุดไปเลย แล้วเรื่องที่กำลังพูดก็จบไปแบบงงๆ
หลังจากดูจบ
ชอบเนื้อหาดีครับ ถ่ายทอดให้คนทั่วๆไปได้รับทราบกระบวนการที่ควรทำ
การหาผู้เชี่ยวชาญ(ซึ่งจริงๆแล้ว ปกติผู้ออกแบบจะเป็นคนเข้ามาตรวจสอบให้ โดยผู้ออกแบบจะระบุในสัญญาตอนออกแบบให้แต่แรก)
มาช่วยดูการส่งมอบงานตามสัญญาหรือเข้ามาตรวจ10ครั้ง เพื่อให้ทำงานในขั้นตอนต่อไปทำได้โดยเกิดปัญหาน้อยที่สุด
ส่วนการตรวจสอบงวดงานผู้รับเหมาก็เช่นกัน ควรตรวจสอบสัญญาการส่งมอบ เช่นงานปูพื้นโดยไม่สัมพันธ์กับงานติดประตูหน้าต่างที่ยังไม่เสร็จ
ผู้รับเหมาควรเป็นคนรับผิดชอบจากความผิดพลาดครับ
ถ้ามีตัวเลือกอื่นนอกจากทองกวาวก็แนะนำนะคะ เพราะทองกวาวที่บ้านก็ปลูกค่ะ ทรงต้นเขาไม่ได้สวยมากแต่โตไวมากต้องตัดแต่งดีๆนะคะ ต้องวางอนาคตให้เขาเลยว่าจะไปทางไหน ใบจะร่วงประมาณนึง แต่พอมีดอกแล้วร่วงหนักมากค่ะแถมยังมีหนอนมาเพิ่มอีก แต่ก็ยังดีหน่อยที่รากเขาไม่ค่อยมีปัญหาค่ะ
ถ้าพื้นบันได ใช้ ลามิเนต
อยากแนะนำพี่เอ็ด หาดู SPC ไวนิล จะจบกว่า ( แต่ราคาจะแพงกว่า กระเบื้องยาง ) อยุ่ที่ความหนา ของชิ้นงานด้วย ส่วนใหญ่จะ 4-6 Mm ทนน้ำ แต่ราคาจะเจ็บๆหน่อย แต่จบแน่นอน
ถ้าเป็นกระเบื้องยางก็ดี ( เอาเป็นกระเบื้องยาง ทีเป็นคลิปล็อค ไม่ก็สูญญากาศ เรื่องน้ำไม่ต้องกลัวเลย ) ไม่บวม ไม่ลอกเหมือนกระเบื้องยางหลังกาว ทนแดด ทนน้ำ ราคาจะย่อมเยาว์กว่าไวนิลครับ
ที่บ้านใช้ปาร์เก้ตอนนั้นพ่อหนูสั่งว่าเอาแบบนี้เลย ข้อเสียคือ ล้มแล้วจะเจ็บ แต่ทนมากตั้งหนูอยู่ป.2จนจะ26แล้วเนี่ย
สร้างบ้านเน้นผู้รับเหมามีประสบการณ์ ถ้าเน้นถูกโอกาสมีปัญหา 70% แน่นอน
ทีมช่างสำคัญมากจริงๆค่ะ อย่าง ผรม เก่งๆรับงาน ตจว แต่มาหาช่างตามท้องที่ งานพัง ทุบทิ้งไปเยอะมาก ช่างสำคัญมากๆ งานละเอียดทั้งนั้นเลยค่ะ ก่อ ฉาบ เท ปูกระเบื้อง ถ้าช่างไม่เก่ง ก็จะเป็นงี้เลย แล้ว ผรม ไม่สามารถมาคุมงานหรือจี้ช่างได้ขนาดนั้น ควบคุมยาก ต้องหาช่างเก่งๆมาเป็นช่างประจำ
ทำไมฟังพี่เอ็ดไปเรื่อย ๆ แล้วเริ่มนึกถึง SCG Heim ที่เป็นบ้านกึ่งสำเร็จรูป เป็น Modular ที่ลดขั้นตอนการไม่ชัวร์ งานแก้ไปได้พอสมควรหว่า ไม่รู้ว่าจะดีลกับสปอนได้ไหม แต่อยากให้พาดูทั้งบ้านตัวอย่าง + โรงงานที่ทำ Modular รีวิวในมุมของเสือร้องไห้เลย ถึงเคยดูรีวิวในพันทิปก็ยังต้องมีคนมาเก็บแก้งาน ถึงราคาเริ่มต้นจะแพงกว่าการก่ออิฐฉาบปูน แต่ก็เข้าท่าดีสำหรับคนไม่มีประสบการณ์เรื่องสร้างบ้านและอาจบานปลายเกินกว่าที่ควรจะเป็นถ้าเราสร้างเอง
ม่านห้องทำงานพี่เอ็ดแนะนำว่าถ้าไม่ชอบแบบผ้าม่าน แนะนำว่าใช้ม่านม้วนก็ดีค่ะมีทั้งแบบทึบและโปร่ง หน้ากว้างเอาแบบเต็มแม็ก คือไม่ต้องซอยตามช่องน้าต่างก็ได้ค่ะ สวยทนกว่ามู่ลี่ มู่ลี่รักษายาก และเชือกที่ใช้สาวขึ้นลง ปิด เปิดปรับแสงคืองง และจะทำให้พังเร็ว มู่ลี่ถ้าจะใช้จริงเอาเป็นเฉพาะที่แค่1-2จุดพอค่ะ ส่วนตัวบ้านหน้าต่างเยอะก็ไม่ได้ดีอย่างที่คิด ทำให้บ้านร้อน เปลืองเงินเรื่องทำผ้าม่านไปอีก ผ้าม่านไม่ได้ถูกๆ แม้แต่ราคาส่งเองยังแพงเลยกว่าจะมาถึงลูกค้าบวกไปอีก
เวลาสร้างบ้าน อย่าไปยุ่งกับซินแสดีที่สุด ค่าจ้างก็แพง ปรับนั่นนี่ ทำงบบานปลาย ทะเลาะกับอินทีเรีย ทำไมไม่มีซินแสที่จบออกแบบภายในมาบ้าง
พี่ค่ะ เดินไฟ ใต้ต้นไม้ควรมีท่อ PE
ท่อร้อยสายไฟ ไว้ใต้ดิน เพื่อความปลอดภัย ค่ะ
เป็นคลิปที่ทั้งสนุก และ มีประโยชน์มาก
เข้าใจอารมณ์เลยค่ะ
ตอนที่สร้างบ้านเมื่อ 15 ปีก่อน แบบเดียวกันเลย
ปวดหัวทุกจุด
อาการบ้านจะออกก็ต่อเมื่อเราเข้ามาอยู่แล้ว
เห็นชื่อผ่านๆ นึกว่า "เปิดเหล้าขาวที่บ้านพี่เอ็ด" 555555555555
ฮ้อนท้องวาบๆ
ใจอยากกินแหละค่ะ🤣🤣🤣🤣
What
55555
อ้านได้ไงฟร่ะส่งใสใจมันอยาก
บ้านผมว่าเละแล้ว แนวเส้น Perspective ก็เบี้ยวหลายจุด หลายจุดต้องยอมรับมาด้วยความปวดใจ เพราะถ้ารื้อแล้วเละกว่าเดิมแน่นอน ยังดีที่โครงสร้างหรือคานไม่เจอปัญญาแบบนี้
แล้วที่เจอเยอะ ๆ ก็ ส่วนมากเป็นแนวฉาบ ที่เหมือนฉาบไม่ค่อยดี ไม่ค่อยเรียบ แต่ที่ปวดใจที่สุดคือ หน้าต่าง แบบนี้เลย คือ หน้าต่างไซส์พิเศษ หน้าต่างทุกบานที่ ผรม. ทำมา น้ำรั่วทุกบาน เนื่องจากตัดบานฟิตกับช่องเกินไป ยังดีที่ตัวช่องปูนยังไม่เบี้ยว ตัวหน้าต่างแก้อะไรไม่ได้ ช่างมาแก้ก็แค่ยิงซิลิโคนหน้างานไปตามสภาพ คือช่วงปีแรกนี่หน้าต่างเละไปด้วยคราบซิลิโคน
ทนไปปีกว่า ยอมเสียเงินเปลี่ยนเอาเองไปหาแบรนด์ใหญ่ ๆ ไม่เอาตัดเองแล้ว เปลี่ยนหน้าต่างยกชุด (แค่ชั้น 2 ก่อนก็หมดหลักแสนแล้ว) เหลือชั้น 1 ยังไม่ได้เปลี่ยน
สุดทายแบบที่คุณเอ็ดบอกเลยคือ พยายามหาอะไรที่มันเป็นขนาดมาตรฐาน ไม่งั้นเวลาทำอะไรที มันลำบากจริง ๆ และสร้างบ้านนี่ ทำใจปวดหัวแน่นอน
ปัญหาแรกเลยคือไม่เข้าใจ process การก่อสร้าง
ก่อนก่อสร้าง pre-construction
ตอนก่อสร้าง Construction stage
ส่งมอบงาน post-construction
3 ช่วงเวลานี้ มันมี key สำคัญแต่ละกระบวนครับ ต้องมีการควบคุมคุณภาพ แบบ การติดตั้ง ตทมมาตราฐาน
พอปัญหาเเรกเกิด สิ่งที่ตามมา คือ ต้นทุนก่อสร้างปานปลาย ไม่ได้คุณภาพงาน ขาดการตรวจสอบจาก วิศวกรสถาปนิก ไมีมีที่ปรึกษา ควบคุมงาน
อีกปัญหาอีกอย่าง ต้องศึกษาโครงการตัวเองให้เข้าใจก่อน วิธีตัดสินใจจะเลือกที่ปรึกษา เลือกผุัรับเหมา ต้องเลือกจากต้นทุนที่เหมาะสมและประสบการณ์ครับ
ผมดูคลิปจบเห็นงานละ เห็นใจจริงๆครับปัญหาที่คุณเอ็ดแจ้งมาในคลิป บอกตรงๆ ทีมงานที่จ้างมาแบบว่า… จริงๆ
เป็นวีดีโอที่ใช้เวลาเกือบ 1 ชม. แต่ดูได้เพลินมากกกกก เป็นแก๊งที่น่ารักจริง ๆ
จ้าง consult จบสุดครับ เพิ่มอีกไม่กี่บาท ถ้าเทียบกับต้องแก้ แล้วสำคัญสุดคือตอนเริ่มสร่าง ตอนหล่อคาน หล่อเสา วางท่อ วางสายไฟ ก่อผนัง เข้าไปดู เพราะมันสำคัญ
กระท่อม มะม่วง ต้นใหญ่มาก อยู่ติดกันระวังสู้กันเอง แถมรากอาจจะเจาะใต้ฐานกำแพงนะครับ
บ้านสวยมากครับพี่เอ็ด ไว้สร้างอีกหลังให้ลูกๆแก้มือครับ
มีความอดทนสูงมากจริงๆ ถ้าบ้านเรามี defect เยอะขนาดนี้ ผู้รับเหมารายแรก คงจบกันไม่สวยแล้ว
พี่ๆ ต้องจ้างทึ่ปรึกษางานก่อสรา้งครับ
เค้าจะช่วยพี่ๆ หาผู้รับเหมาที่ เหมาะกับงานและเป็นมืออาชีพครับ
รวมทั้งที่ปรึกษางานก่อสรา้ง จะช่วยพี่ๆดูงานวิศวกรรม งานสถาปัตยกรรม และควบคุมเวลาและงบประมาณในการก่อสรา้ง รวมถึงการเปิกจ่ายงวดงานและการทำสัญญางานก่อสรา้ง ถอดแบบและถอดราคา ให้ด้วยครับ
ผมแนะนำบริษัท Decco engineering & consultant ครับ หรือจะบริษัทอื่นๆ ที่มีประสบการณ์ก็ได้ครับ
เป็นแก๊งที่น่ารักจริง ๆ ทั้งสุภาพและกวน ๆ รู้เลยว่าสนิทแต่ก็ให้เกียรติกันมาก ๆ ชื่นชมครับ
ปลูกบ้านที่มีเจาะกลางหลังบ้านไว้ปลูกต้นไม้เหมือนกันค่ะ ทางโครงการแนะนำให้ปลูกต้นไม้พุ่ม ที่รากสั้นๆ เพื่อไม่ให้รากไปงัดพื้นบ้านขึ้นมาค่ะ
ใบไม้ใหญ่พอใบร่วง จะอุดท่อรางน้ำบนหลังคา ทิ้งไว้นานๆ ท่อตัน น้ำจะท้นล้นเข้ามาโดนฝ้าในบ้านนะคะ
สนุกอ่ะ😂😂😂😂
เมื่อเรื่องเครียดผ่านกาลเวลาไป มันก็กลายเป็นเรื่องตลกที่เม้ามอยกับกลุ่มเพื่อนได้
#ทุกสิ่งที่เกิดขึ้นแล้วดีเสมอ
สร้างบ้านต้องหาผู้รับเหมาดีๆ ถ้าอย่างนั้น มีโอกาสได้งานไม่ดีสูงมาก สุดท้ายจะเสียเงินมากกว่าจ้างผู้รับเหมาดีๆที่ตอนแรกคิดว่าแพงอีก บ้านเราก็เจอผู้รับเหมาไม่ดีสร้าง2ปี ตรงไหนที่ปูกระเบื้องคือน้ำซึม
เป็นการเปิดบ้านขาวพี่เอ็ด ที่ได้ความรู้เรื่องบ้านเยอะมากกกกกกก~~
ต้องคิดและศึกษาเรื่องผู้รับเหมาเยอะกว่าเดิมเลยค่ะ
นอนดูสวนหน้าบ้านพี่เอ็ดทุกวัน วันนี้ได้เห็นตัวบ้านจริงๆ ซักที~~~~
คุณเป็นคนดีมากนะ บอกตรงไปตรงมา ไม่โทษใคร มองปัญหา ขอบคุณมาก ที่มาแชร์ประสบการณ์ คนที่ปลูกบ้านเองเท่านั้นที่จะเข้าใจ
ชอบ ep นี้มาก ได้ประโยชน์ ดผุเพลินด้วย อยากให้ ep 2 จริงๆ ค่า❤
เป็นการรีวิวบ้านที่ดีมาก เอาประสบการณ์ที่พบเจอมาเล่าให้ฟังชอบครับ
ตอนพี่โค้ดนอนบนโซฟา เหมือนน้องพายุมากๆเลยค่ะ 🤣🙏🏻
สวนบ้านข้างๆหญ้าเขียวสวยมาก หยุดมองไม่ได้เลย
ปล. ทำไมรั้วระหว่างบ้านมันเตี้ยจังคะ
@@JM22017 บ้านข้างๆเป็นญาติกันค่ะ เห็นในคลิปปลูกผักสวนครัวบ้านพี่เอ็ด
@@สุกัญญานามวงศ์-ฦ8ธ ขอบคุณค่ะ😊
เหมือนจิงง55555
ตอนยืนก็เหมือนค่ะ 🤣
21:55 พี่แนทจ้องจะเล่นเมียคุณอยู่ 😂😂😂😂
วันนี้พี่เอ็ดมาเล่าได้แบบขำๆฮาๆ แต่เชื่อว่าตอนสร้างบ้านคงโคตรทุกข์ 😅😅
บ้านเราก็รั่ว ยิ่งฝนตกหนักน้ำนองเต็มบ้านเลย กว่าจะรู้ว่ารั่วก็ผ่านมา 2-3 ปีละ ใครจะสร้างบ้านดูคลิปนี้มีประโยชน์มากๆ บ้านเรามีปัญหาอย่างที่พวกพี่ๆพูดเลย รายละเอียดเล็กๆน้อยๆ ฟังไว้เลย มีประโยชน์มากจริงๆ ตรงหน้าต่างบ้านเราก็เบี้ยว ดูด้วยตาไม่เห็นว่าเบี้ยว ต้องดูตอนช่างใส่หน้าต่างถึงรู้ว่าเบี้ยว เพราะใส่หน้าต่างไม่ได้ ตอนนี้ตอนฝนตกน้ำก็ซึมตรงขอบหน้าต่างอยู่เลย
แนะนำว่า ถ้าสร้างบ้านเองควรมีสถาปนิกที่มีประสบการณ์ เพราะเรื่อง detail เค้าจะรู้ดี ปัญหาก็จะไม่ค่อยมีค่ะ 😃
สถาปนิก&วิศวะ กับ ซินแส คู่ปรับตลอดกาล
ซินแส ตัวป่วนวงการเลย
มาเจอตอนพี่เอ็ดบ่นเรื่องม่าน ถ้า interior หรือสถาปนิกคิดดีเทล เค้าสามารถทำเป็นหลุมฝ้าเพื่อปิดรางผ้าม่านได้อีก ซึ่งจะทำให้แสงที่ลอดจากด้านบนหายไปได้อีกค่ะ เห็นราวกันตกชั้นสอง รู้สึกว่าจะเตี้ยเกินไปด้วย จะกันตกได้ไม่ค่อยดีนะคะ ควรสูงซัก 1.2 เมตรค่ะ เผื่อกันเด็กซนปีนตกด้วย
ถ้าจ้าง consult มาช่งยจัดการงานก่อสร้าง จะไม่เกิดปัญหาเหล่านี่ ตั้งแต่เรื่องการคัดเลือก ผรม., เรื่องการตรวจสอบ BOQ ใบเสนอราคา และ scope งานรับเหมา, เรื่องการเคลียร์แบบหน้างานและการปรับแก้ไข, เรื่องการตรวจสอบงานทั้งคุณภาพและระยะเวลาการก่อสร้าง รวมถึงคำแนะนำต่างๆ ในระหว่งการก่อสร้าง การปรับแก้ไขแบบและการประสานงานกับช่าง supplier เจ้าต่างๆ
สร้างบ้านต้องหลับตาข้างนึง ถ้าตรวจทุกตารางนิ้ว...ก็หนังชีวิต ยิ่งถ้าเจอผู้รับเหมาเอาแรงงานไร้ฝีมือมาทำงาน AR ก็เบี้ยวกันบรรลัยครับ เห็นแล้วเข้าใจเลย เคยโดนเหมือนกัน แต่ไม่เยอะเท่า
แบ่งจ่ายผู้รับเหมาเป็นงวดแล้ว อีกอย่างนึงที่คนมักจะไม่รู้ครับว่าจะต้องทำ แล้วถ้ามีจะดีมาก คือแผนงานครับ ผู้รับเหมาจะต้องทำแผนงานมาให้เราวันที่เท่าไหร่เสร็จกี่เปอร์เซ็นต์มีคนงานกี่คนระยะเวลาในการสร้างแค่ไหน แล้วก็รายละเอียดต่างๆ จะรู้ว่าใครจริงใครปลอมใครมืออาชีพก็ตรงนี้แหละครับ
เรื่องฮวงจุ้ยบ้านพี่เอ็ด ตรงรั้วฝั่งถังขยะหมัก ที่จะมีแง่งเหล็กบนของรั้ว คุ้นๆ ว่าฮวงจุ้ยที่ดี เหล็กแหลมไม่ควรหันเข้าบ้าน เพราะจะทำให้คนในบ้านเกิดปัญหากันอะไรประมาณนี้ แต่จริงๆ คงกลัวทิ่มคนในบ้านนี่แหละค่ะ แบบเดินๆ ไปเผลอโน้มหน้าเข้าไปอาจจะโดนได้นะคะ (เคยดูจากยูทูปนี่แหละค่ะ)
ย้ำอีกครั้งเรื่องจ่ายค่ารับเหมา ควรแบ่งเป็นงวดๆ จริงค่ะ บ้านแฟนทำเป็นหนังสือสัญญาเลยว่าทำเสร็จตรงไหน ถึงจะจ่ายเงินให้ เขียนเป็นข้อๆ เลย (บ้านก็ยังมีปัญหาเลย ค่ารับเหมาถูกเหมือนกัน) ด้วยความงบน้อยค่อยๆ ทำ ทำให้ตอนนี้บ้านเราก็ยังไม่เสร็จดี แต่เข้าไปอยู่แล้วเพราะ ไม่มีบ้านให้อยู่แล้วค่า ตอนสร้างก็หมั่นเข้าไปเช็กบ้านด้วยนะคะ และก่อนรับบ้านให้ช่างเข้าไปตรวจเช็กบ้านก่อนก็ดีค่ะ ไม่ว่าจะซื้อบ้านสำเร็จหรือคอนโด หรือสำนักงาน ร้านค้า ให้ช่างตรวจเช็กบ้านไปตรวจก่อนได้ค่ะ เป็นกำลังใจให้ทุกคนนะคะ ทางนี้ขอตัวไปทาสีบ้านตัวเองก่อน ยังมีอีกเยอะไม่รู้ปีหน้าจะเสร็จมั้ยเหมือนกัน 5555
ดีจังเลยครับ เหมือนได้สร้างบ้าน พร้อม รีโนเวท บ้านภายในครั้งเดียว
ถ้าพี่แน๊ตสร้างบ้าน คนดำเนินรายการนี้จะเป็นพี่จอย 😂😂😂
หนูว่าพี่สร้างบ้านหน้าไหนก็ได้พี่เพียงแต่พี่ต้อง เขียนสัญญาให้ดี ใช้ผู้ตรวจบ้านที่มีคุณภาพ หรือมีอีกบริษัทมาคุมตอนสร้างบ้านอีกทียิ่งดี55 (ถ้าจะเสียตังค์สร้างบ้านมึงคูณไปเลย 2 เพราะค่าวัสดุที่ผันผวน )
แยกกันทำการบ้านค่ะ และหาข้อมูลจากเฟสบุ๊ค ยูทูบ ทุกเรื่อง ไม่ว่าจะเรื่องฮวงจุ้ย การก่อสร้าง ทุกส่วน ที่จะทำให้บ้านเสร็จ บางเรื่องไม่ต้องถามสินแส ให้มันเป็นความเชื่อที่ทุกคนสบายใจดีกว่า ไม่ต้องเสียเงินเพิ่ม อันนี้กำลังทำบ้านอยู่นะคะ
1.ซินแสน่าจะบอกเรื่อง เหล็กแหลมบนกำแพงไม่ให้ชี้เข้าตัวบ้านนะครับ เหตุผลคืออันตรายครับ แต่ทางซินแสบอกว่าจะเสียเงิน/ทะเลาะผิดใจกันในบ้าน
แต่ก็มีประโยชน์นะครับเอาไว้แขวนถังตากผ้า
2."มุ้งจีบ"หน้าต่างแบบนี้ไม่เหมาะกับบ้านที่มีจิงจกเยอะครับมันหมุดเข้ามาได้ เก็บฝุ่นตรงร่องมุ้งลวด
3.ขอเสริมครับตอนท้ายครับไปดูงานที่เค้ากำลังสร้างและดูงานบ้านที่เค้าสร้างเสร็จแล้ว80-90%
4.ต้องเป็นผู้รับเหมาที่เก่งและถนัดเรื่องบ้านเท่านั้นครับ ประสบการณ์100หลังขึ้นไป
ได้เกร็ดความรู้เยอะ ดูเพลิน และแอบสงสารพี่เอ็ดมากกกก❤❤❤
บ้านขาวสวยมากเลยพี่ แต่งสวย มองทางไหนก็สบายตา ได้ความรู้เยอะมากก
คัตโตะ มีทักษะดีในการทำบ้าน > รีวิวบ้านได้เลยนะคะเนี่ย❤
12:34 ซินแสแนะนำไม่ดีเลย ไม่คิดถึงอยาคตข้างหน้าว่ารากมันจะมีผลต่อโครงสร้างบ้านนไหม
ขอบ่นคะ และแชร์ประสบการณ์ ใช่บริการรั้วบ้าน ประตู และกันสาดของ alnex บริษัทจ้างผู้รับเหมาช่วงมาทำต่อแล้วไม่มีตัวแทนบริษัทมาคุมงาน คงเพราะบริษัทรับงานเยอะมาก ดูแลไม่ทั่วถึง ผู้รับเหมาช่วงไม่มีประสบการณ์พอ ดูหน้างานไม่เป็น ทำให้บ้านมีปัญหาจากการติดตั้งหลังคา น้ำระบายไม่ทัน ทำสโลปไม่พอ เจาะรูระบายน้ำก็ไม่ถาม เจาะไปน้ำก็ไม่ระบาย ผิดตั้งแต่ออกแบบ ส่งช่างมาดู 3 รอบ แต่ละรอบพูดไม่เหมือนกัน แก้ตัวไปเรื่อย สรุปยังหาทางแก้ไขไม่ได้ กว่าจะเข้ามาแต่ละที รอนัดคิวเป็นเดือน และที่สำคัญเก็บเงิน 100% ก่อนติดตั้ง ตอนนี้ที่บ้านเสียหายไม่รู้บริษัทจะชดใช้ให้ยังไง ได้แต่รอๆๆๆ นึกว่าเป็นบริษัทใหญ่ ดูน่าเชื่อถือแล้วจะดี
แนะนำนอกจากสอยค่างวด สอยงานของผู้รับเหมาด้วยคับ เป็นจ็อบๆ ไป เช่น โครงสร้าง หลังคา ระบบน้ำ ระบบไฟ แอร์ เฟอ ผ้าม่าน
จะยุ่งยากเรื่องสัญญากับหน้างานหน่อย แต่จะสะดวกในการทำงานขึ้นเยอะมาก มากกว่าจ้างผู้รับเหมาเดียวแล้วขึ้นทำทั้งหมดพร้อมกัน
ปลูกเรื่อน ตามใจผู้อยู่ ปลูกอู่ ตามใจผู้นอน อย่าไปฟังคนไม่ได้อยู่ ไม่ได้นอน
ขอแนะนำครับ เห็นม่านมู่ลี่ห้องทำงาน ทั้งสูงยาวและมีหลายบาน กว่าจะเปิดหมดทุกบานใช้เวลานาน เป็นผมจะซื้อชุดเปิดปิดม่านแบบมอเตอร์อัตโนมัติ หรือง่ายที่สุด DIY เอาสว่านแบต จับลูกล้อมู่เล่ย์ มาหมุนเชือกเลย น่าจะเร็วกว่าเอามือสาวเชือก ลองพิจารณาดูนะครับ
ขอบคุณสำหรับ case study nakaaaaa ❤ ขอเก็บเป็นความรู้ในอนาคตค่า
เรื่องชั้นวางที่มึกล่องวางเยอะๆ เราเป็นแบบพี่เอ็ดนะคะ ฝุ่นเกาะเยอะ ทำความสะอาดเหนื่อย เก็บใส่กล่องสะดวกกว่า และก็หาง่ายนะ ถ้าเราแบ่งเป็นสัดส่วน
ฟังเรื่องบ้านยังไง 1 ช.ม. แล้วไม่เบื่อ เล่าสนุกมาก
ฟังดีเทลความพัง
เเหมบ้านสีขาว❤ เเต่ได้ประสบการณ์ดำมืดเเบบมือมิดเลยนะครับ😮😢😂
วอนโครงการบ้านดีๆนะครับ เข้ามาเป็นสปอนเซอร์ที อยากเห็นโปรเจ็ค พาพี่แน็ทเลือกบ้าน ครับ🙇🙇🙇
ผมอยากบอกว่าเวลา ep.นี้น้อยไปคับพี่เอ็ด ต้องมีต่ออีก ep.2 บ้านขาว 55555 #บ้านสวยมากครับ 🤍🤍🤍
ซินแสกับผู้รับเหมา สองปัจจัยที่ทำให้บ้านบายปลาย ต้องตัดใจเรื่องซินแสก่อนเลย แก้ตามฮวงจุ๊ยบานปลายแน่นอน
ขอบคุณคลิปนี้มากๆครับ เป็นวิทยาทาน กรณีศึกษา ที่ได้ความรู้ข้อคิด และแนวทางแก้ไขปัญหาตอนไปทำบ้านของตัวเองดีมากๆเลยฮะ ถูกใจงานอลูมิเนียม ALNEX มากๆครับ.
46:02 มู่ลี่ เน้นสวยงามไม่เน้นฟังก์ชั่น 😁😁 ...แต่สักพักมาที่
47:03 กล่องเก็บของ เน้นฟังก์ชั่นไม่เน้นสวยงาม 🤣🤣
ตามมาจากบ้านดำ บ้านขาวเศร้ามาก สู้ๆนะคะพี่😂
เข้าใจเลยโครงสร้างสำคัญมากจริงๆ ควรมาตรวจบ่อยๆบางทีผรม (บางเจ้า) มักง่ายลดสเป็ควัสดุ หรือทำตรงไหนมีปัญหา แล้วไม่แก้ไข ฉาบปูนปิดให้เราไม่เห็นอีก
มาเจออีกทีก็ตอนมีปัญหาแล้ว😢
เสียน้อยเสียยาก เสียมากเสียง่ายจริงๆ ครับ ยิ่งบ้านและที่อยู่นี่คือสิ่งที่เราจะอยู่กับมันไปอีกนาน อย่าห่วงแต่ของราคาถูก เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง วัสดุต่างๆ ถ้าเจออะไรถูกใจ เอาของแพงไว้ก็ไม่ต้องเสียดาย มันคุ้มค่ากว่าในระยะยาวครับ
นึกถึงคาริสาดูดวงเพื่อเลือกผู้รับเหมา ซึ่งดูคลิปนี้ละ จริง ควรเอาผู้รับเหมาที่เราเลือกไปดูดวง
อยากให้มีองค์กรกลางที่รับรองผู้รับเหมาบ้าง น่าจะให้มีตั้งแต่ทดสอบความรู้พื้นฐาน กับประวัติงานที่ผ่านมา จะได้เห็นผลงานกันไปเลย แล้วก็เป็นคนกลางกำหนดขั้นตอน ราคา และสัญญามาตรฐาน จะได้เป็นธรรมทั้งกับฝ่ายผู้รับเหมาและฝ่ายคนจ้างด้วย
11:34 พี่เอ็ด ระวังเรื่องอันตรายจากเหล็กดัดกันขโมยนะคะ ด้วยระยะ ทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ง่ายมากๆๆๆๆ เกิดสะดุดหกล้มไปโดนกลัวจะเกิดเรื่องเลยค่ะ
ย้อนกลับไปดู น่ากลัวมากจริงๆ ค่ะ อยู่ระดับหน้าอกเลย ยิ่งมีเด็กและผู้สูงอายุด้วย
ได้ความรู้และบันเทิงมากค่ะ ขอบคุณนะคะ ความเห็นและคอมเม้นดีมากกก
ขอยกมือค่ะ ส่วนตัวเป็นคนเก็บของแยกชนิด แยกประเภทเก็บใส่ในกล่องใสๆแบบนี้แล้ววางกล่องบนชั้นวางของ หรือ วางไว้ในตู้เหมือนกันค่ะ รู้สึกมันเป็นระเบียบ ทำความสะอาดง่ายด้วย ถ้าเราจัดวางดีๆมันออกมาสวยได้นะคะ
เห็นพูดถึงประมูล การประมูลที่เป็นงานก่อสร้าง หรืองานต่างๆที่ไม่ใช้ประมูลสินค้า เข้าจะไม่พิจารณาจากราคาอย่างเดียวเขาจะพิจารณาจากผลงานที่ผ่านมาด้วยถ้าเป็นน่าใหม่ที่ยังไม่มีผลงานก็ดูความน่าเชื่อถือของบริษัทและต่างอีก จากนั้นจะเลือกเจ้าที่คิดว่าดีในรูบแบบ ของผลงาน ราคา 2-3เจ้า มาเจระจา แล้วเลือกจากที่ชอบอีกที เพราะฉะนั้นถ้างานประมูลโครงการต่างๆจะไม่ใช่ราคาถี่ถูกสุดก็ไม่ต้องตกใจ เพราะประมูลโครงการไม่ใช่ราคาถูกสุดแต่เป็นเจ้าที่คิดว่าใช่ที่สุดตามความคิดของคุณ
กำลังสร้างบ้าน ดูคลิปนี้แล้วเสียวสันหลังเลยค่ะ 😢😢 รับเหมาสำคัญจริงๆ