Сегодня 14 март и мне исполнился 31 год 🥳 (спасибо каждому кто поздравит) Так совпало, что 10 марта я наконец прошел сделку и купил квартиру в Москве большей площади! Началась вся история еще 28 декабря 2020, а искать начал осенью 2019 и вот в этом сюжете я хочу рассказать как все проходило! Донесу всю информацию кратко, но довольно подробно и поверьте досмотрев до конца вы узнаете что-то новое для себя. Про перепланировку мою уж точно) Всем приятного просмотра и спасибо всем кто умеет порадоваться за другого человека. Я не украл, не отнял, не обманул. Всем добра. 🤗 -------------------- Всем кто поддерживал и давал полезные советы - СПАСИБО! Все свежие новости всегда первыми выходят в Инстаграме канала instagram.com/ma6kov750/ подписывайтесь ✅
В тему родителей хочу поддержать. На самом деле, это большое счастье, когда у родителей есть такая возможность что-либо дать своему ребенку (либо всё). Когда родители МОГУТ и ХОТЯТ это сделать. Главное, чтобы впоследствии дети ценили такие возможности и понимали, что всё далось родителям трудом (ну, за некоторыми исключениями). В таких случаях, у детей есть возможность развивать таланты, смотреть на мир шире, чем работа-кредиты, путешествовать и искать себя. А не жить по принципу "машИ крыльями/лети или умри".
@@CatheriNe-wt2hz а почему нет, собственно? Я бы хотела быть такой бабулей, которая отписывает внукам квартиры, пусть и маленькие. А мб и большие в центре Москвы или заграницей)) Или вы придёте лично и запретите мне это делать?
@@blondyvdusheone1057 дело не в запретить. Просто бабуля и мамуля для детей что-то сколотили. А что мы сколотим для дальнейших поколений? Или только развиваться и путешествовать будем)
Я охерел, что тебе пришлось оправдываться за то что родители помогли. Они ради этого и живут, они рады больше тебя в тысячу раз, что есть такая возможность. По себе знаю. На данный момент самая большая моя гордость, что взял хату мелкому (пока сдаю).
не самая лучшая затея - шанс вырастить безхребетного маменькиного сыночка пришедшего на все готовое и свесившего ножки на родительской шее - таких историй - в любом кругу друзей с десяток наберется. Мужик это не пол а поступки - какие уж поступки при батиных хатах
Дима, вся жизнь еще впереди, еще много свершений и успехов впереди!!!! Дорогу осилит идущий!!!!! С днем рождения сынок, здоровья крепкого тебе, остальное приложится!!!!!
Я квартиру продавала и покупала без риелтеров. Когда продавала, простотразместила объявления с фото. Тут же риэлторы понабежали и давай цену снижать, типа вы за такую никогда не продадите. Я сказала, что не спешу. Продала, как хотела.
Время теорий, господа. Дмитрий, это гениально. Самая продолжительная интеграция. Чтобы прорекламировать агента по недвижимости, решил организовать покупку и продажу квартиры. Вот это подход! С новосельем! :D
Диман молоток! С днем рождения!!! Мне тоже 30 лет, и я в свои 30 лет в Новосибирске заработал и сам купил квартиру 76 квм (с балконом) 2-шку в Новостройке, на машину жене простенькую Тойота платц и себе новую с салона Хенде Элантра, у меня 2-е детей, ездим отдыхать 1-2 раза в год, жена в дикрете уже 5 лет сидит при этом я доходов как у тебя никогда не имел, просто иду планомерно зарабатывая с 21 года. Это я к тому что помимо заработков, ещё важно планирование расходов, у кого-то деньги как вода растекаются в руках, а кто-то умеет с них максимально все выжать при этом особо ни в чем себе не отказывая. При этом у меня ни одного кредита и ни кому я ничего не должен ещё и денежный запас есть
Молодец что смог добится такого результата искренне рад. А про знаки препинания про ошибки, не в этом суть, есть те кто умеет правельно писать говорить а в жопе сидят.
Мыльный пузырь в России: Квартира стоила 12 млн. , мыльный пузырь лопнул, Квартира стала стоить 15млн.🤷🏻♂️ По другому у нас не работает. Так что лучшее решение покупать квартиру это здесь и сейчас 🤷🏻♂️
🤦🏼♂️«Так это ты тот ушлый?!» «без моего ведома...» Бл.... а ты кто? Собственник жилья? Развелось дармоедов. Еще и вые... И что за собственники? Слова поперек сказать не могут 🤦🏼♂️🤦🏼♂️🤦🏼♂️
Больше чем уверен ,что от суммы на которую риэлтор подняла стоимость квартиры сам собственник ничего не получила,ушлая забрала всё себе,ну может сотку кинула.Наглость второе счастье
@@Gipertronik 100% не факт, что еще и ажиотаж был. Искусственно создала сама и обула людей в 2 конца. И покупателя и продавца. Поэтому и не хочет, чтобы с собственником общались
С Днём рождения! Всего самого наилучшего! Приятно видеть, что любую ситуацию рассматриваешь только в оптимистичном ключе. Рад, что все получилось с квартирой!
Через 5-7лет с улыбкой будешь вспоминать прекрасное и трудное время, когда ездил на BMW и спал на полу в 27 м2. С днем рождения! Успехов и счастья в личной жизни!
Когда тебе 21 исполняется, ты отмечаешь др, танцами, плясками, сексом, бухлом, тусами... Когда тебе 31- ты отмечаешь ипотекой, мат. капиталом в сбербанке.
С днём рождения!!!! Ребенок спящий с родителями очень хорошо отпугивает аистов. Терпения, самое главное. Тоже спал на полу периодически, пока сын маленький был.
Ох, вы не очень грамотный в имущественных вопросах. Поэтому постоянно будете не доверять женщинам и будете всю жизнь жить в своей халупе, лишь бы не объединиться с женой 🤦🏼♀️
Если снесены не несущие стены, отказа в ипотеке не будет. Дмитрий молодец! Поздравляю с новосельем! С нетерпением жду ролика о твоей долгожданной покупке!!! Все в цене растёт и падать ничего не собирается. Зарплаты только не растут благодаря «свыше».
Не собираюсь в Москву, не собираюсь покупать квартиру, всё есть, но плчему я тебя смотрю???)))) очень приятный, позитивный, интересно раскрываешь темы, отличные темы! Так держать! Успехов ✌️
Можно просидеть всю жизнь в ожидании когда "пузырь лопнет", только вот не припомню за всю жизнь, чтобы цены хоть на что-то у нас в стране падали, только растут и растут Падает только стоимость человеческой жизни
@@Николайпроавтозапчасти дефолт всё таки не корректно приводить в этом случае, потому что там упала не недвижимость а вообще всё. А 14й да, действительно, как-то выпал из поля зрения
@@somebody623 ну до цен 2014 года ещё далеко. Средняя однокомнатная квартира в Москве стоила где-то 6500000 , это примерно 200000 долларов, сейчас такая же однушка стоит около 8,5млн это меньше 120000долларов, вот и считайте) Знаю не понаслышке, так как занимался тогда и сейчас недвижимостью.
В начале ролика заявляет, что риэлторы не нужны, а сам нанимает риэлтора и объясняет как он ему помог и какой он молодец, в конце ролика заявляет, что планирует сам зарабатывать на этом рынке.
При продаже они нафиг не нужны, а вот при покупки, для оценки чистоты сделки они очень нужны, правда даже они перекрыть все возникающие риски не могут, но с ними как-то спокойнее.
@@Mashkov_D не так уж и трудно, если вникнуть во все вопросы, другой момент, что время - если твое время дороже времени риелтора, то конечно надо нанимать не думая, если немного дешевле то надо оценить насколько важен тебе комфорт, если сильно дешевле надо просто оценить свои способности, если позволяют сделать самому - делать самому.
@@chinamobilea3schinamobilea422 Не так уж трудно?) Вы либо юрист, либо у Вас большой опыт по продаже недвижки, если не то и не другое, то тупо слова на ветер
Эх, как летит время. Привет Дим с Колымы 😉🤝. Вроде тоже недавно было 31, а уже 42. С днюхой тебя, всех благ и удачи 🎁🍾🥂. Сам планирую покупать квартиру, но не в столице, и интересно было посмотреть твою историю покупки жилья. Поздравляю вашу семью с покупкой жилья 🎊🎉. То, что пишут о том, что дети сами должны добиваться всего сами это ерунда. Как же своему ребёнку не помочь? Бред, бредовый. Продолжай в том же духе. Смотреть ролики интересно, познавательно и доступно, так как в большей массе все также и живём как ваша семья + - . Есть пожелание, чтобы со временем так сказать не подхватил "звёздную болезнь", и не пошёл по пути наживы и обогащения, а оставался ближе к людям. Как говорил тесть:"Авторитет трудно заслужить, но потерять его можно слишком быстро". Ладно. Парень ты не глупый, как никак отец, и в конце хочу ещё раз пожелать всего хорошего. Жду очередные выпуски. И не затягивайте со вторым малышом 😉👍.
Не понятно Ваша логика 🤔 В начале ролика сказали риелторы не нужны при продажи квартиры, а в конце ролика рекламируете риелтора Дамира!? Сами себе противоречите 😁
при продаже мне и не нужно, а при покупке был нужен. Продать легче, чем купить. Я ранее недвижку сам продавал, но никогда сам от и до не покупал за исключением дома, но там было все гораздо проще.
Кстати, заметь риелторша не зря "отчихвостила" продавца за прямой разговор, заработала ей еще 500т., плохо? Отлично! ;) За этим же люди обращаются к тебе при покупке авто ;)
@@chinamobilea3schinamobilea422 Это рынок поднялся и спрос а не "она заработала". Когда все стоит они наоборот собственников на подешевле уговаривают что бы побыстрее продать. Так что отчихвостила она только за то что испугалась что денег не отхватит)
Главное,чтобы жена при разводе не забрала себе всю квартиру или половину,за которую ты лично сам платил!Не дай бог конечно!ПОэтому счастья,любви и всю жизнь быть вместе!Ну на всякий случай,пусть жена подпишет документ,что при разводе она не будет претендовать на долю и на всю квартиру!Конечно некрасиво так говорить,но жизнь непредсказуемая штука!Сегодня ты хороший(ая),а завтра ты с другим(ой)!В тихом омуте черти водятся!ВОт тогда точно будет обидно,родители без квартиры и сын тоже,а жена себе отсудит на халяву!БОже упаси конечно!
На самом деле было бы проще сдавать в аренду эту однокомнатную квартиру за 30-35 тыс руб, а снимать двухкомнатную квартиру за 45-50 тыс руб, разница 15 тыс руб , по ипотеке он больше будет платить. А тут квартира родителей, конечно не стоило продавать
@@НатуляКрасноярск ну а ему то что в итоге осталось бы ?? Будет он арендовать ... а потом что на старости лет сидеть в Кашмире в старой клоповнике родительском ?
@@ruslanprooo что то странное у вас отношение к браку.. разумеется половина квартиры, а точнее 2/3 будет принадлежать жене и ребёнку, и сомневаюсь, что Дмитрий наивный и об этом не думал. Если думать о том, что вырастут рога и жена замуж выходит ради квадратных метров - может вообще не стоит семьи заводить тогда? По вашему нужно мужьям своих жён и детей в случае развода оставлять у разбитого корыта что ли ? Мужчина , если он любящий муж - он без каких либо вопросов сам и всегда добровольно обеспечивает свою семью и даже после развода выплачивает алименты детям. Ну и раздел имущества в нормальных семьях происходит полюбовно.
Дима, с вареньем! Счастья, здоровья и долголетия! Цены на недвижку летят в космос, но люди всё равно лезут в ипотечные кандалы, не глядя на то, что из доходы не растут. Крах неизбежен.
У меня такая же ерунда была из-за риэлтора...настроили продавца, подняли панику, мы чуть понравившийся вариант не потеряли...Дмитрий, Вы молодец! Так держать!
Дмитрий, привет! Когда у меня родился сын, я переехал на пол. Купил матрас дешевенький в Икеа и погнал на 2 года, так что я думаю многие через это прошли). Ах да, с днюшкой
Когда родился наш первый сын, а это 2005 год, то мы жили у мамы, в двухкомнатной. Мама жила в комнате площадь 18 м кв, а мы жили втроем в комнате площадь 12 м кв. Спали тоже втроем, на диване, 1,5 метра шириной. Муж на пол не сбегал, там и места не было
Эх вот поэтому и такая жопа с ценами, что вы сами создаёте мнимый ажиотаж...все бегут брать за цену продавца и даже не торгуются, это жесть...но с Днюхой, Диман!) Всего самого лучшего в новой квартире!)
С торгашами просто неприятно договариваться. Торг уместен в случае срочной продажи или существенных недостатков. Не устраивает цена так зачем приходить и пытаться с ходу круто сбивать ее.
@@MrRusikusС целью выставления предложения о покупке по цене покупателя. Вдруг, у продавца не сложится сделка по более высоким ценам? Тогда он обратится к менее выгодному предложению, если хочет продать, а не ждать подходящего покупателя
Это только в Москве так , ну может в Сочи еще. Недвига в регионах намертво стоит , цены просто бросовые , город 500 тыс на селения трёшка в отличном состоянии можно за 2 млн взять
@@ПоляновМихаил самое печальное что в России кроме Москвы и работы то толком нет, вот и прут все сюда , конечно цены будут ползти . Хватит уже эту бедную Москву расширять , власти вообще ничего для развития экономики регионов не делают !
С Днем Рождения, Дружище! Здоровья Тебе, Семейного счастья, Уверенности в завтрашнем дне, никогда не унывать, и конечно, большой, большой Удачи! Мы тоже в 2020 году покупали квартиру, и из-за короны, это была целая эпопея со сходом участников, и в конце концов, купили соседнюю с нашей квартиру, вот такой парадокс!
мы уже больше года на полу спим с женой (на наматраснике 6см), забыл, что такое боли в спине и как это, когда начинает скручивать. попробовали чисто случайно, смотрели что-то на ютюбе про японцев и их быт, а они все на полу спят, сразу поняли, что это естественно не от бедности, а для здоровья
Добрый день. Можно я отвечу, как человек, который на последнем этаже живёт уже 30 лет. Дом 1989 года, 17 этажей, панельке. Проблемы с крышей были всю жизнь, хотя у нас есть чердак, все как положено, но от протечек в квартире это не спасает. Все проблемы с крышей это проблемы жильцов последнего этажа, от коммунальных служб ничего не добьешься. Если есть возможность не брать последней этаж, не берите.
@@Карина-ы5д управляйка у Вас говно, и Вы с ней не коммуницируете, вот и всё. Крышу над квартирой починить - 2 дня и максимум 5 тысяч рублей. 25 лет живу на последнем этаже, ни разу протечек не было. Зато по голове никто не ходит.
@@Карина-ы5д полностью поддерживаю! У меня квартира на последнем этаже в доме П44, 1997 года, крыша течёт постоянно, техэтаж не спасает. Пару раз ливневки засорялись, очень сильные протечки были. Лоджия в плесени. С УК бороться устала. Квартиру буду продавать
@@dobryuichelovek мы не в Америке, у нас оформить сделку раз плюнуть, МФЦ есть какие проблемы, риэлтора равве что могут найти клиента, который не в состоянии сам подобрать квартиру
Если вы считаете, что сделка с недвижимостью -это найти клиентам друг друга, и просто подписать договор купли-продажи, то вы очень сильно ошибаетесь. И да, у нас не Америка, поэтому "самостояшки", потом стоят в пикетах с плакатами, и бегают по судам чтобы попробовать найти правду. А правда в том, что не надо всё в жизни делать самому, на всё ни мозгов, ни жизни не хватит!
@@tottiroma6059 МФЦ только регистрирует сделку, и никаких проверок, и подводных камней они не ищут,а очень много в недвижимости нюансов, причем даже не каждый юрист их знаки, если не занимается недвижимостью в плотную...
Цены на жилье растут потому что ипотечники атакуют, но кризис многих заставит продать квартиры вот и посмотрим как там будут расти цены, когда тысячи квартир выкинут на продажу
@Самарский 163 в США тоже так думали, что недвижка будет только дорожать. А потом бац! И лопнул ипотечный пузырь. Цены рухнули. Так что и Россию ждет это. Рынок не бесконечен, особенно российский. Тех, кто может позволить себе купить квартиру даже через ипотеку, почти не осталось. Сокро продажи встанут. К тому же, на рынок вывалится огромное количество квартир тех, кто не потянул ипотеку. Так что цены упадут.
С днём рождения, блондин) Удачи тебе, крепкого здоровья дочке и успехов в развитии канала) Скажу вот что, слушать людей из комментариев не самое удачное решение) в большинстве случаев - это глупые люди. Делай так, как считаешь нужным
@Иван Иванов я немного неправильно выразился: если есть готовые 10лямов и продается квартира за 10 лямов, то выгоднее брать ипотеку, а остатки вложить в какие-нибудь активы. для примера возьмем индекс с доходностью 10% в баксах, а сами берем кредит в рублях, рубле, который исторически на любом временном диапазоне 10-15 лет падает относительно доллара. если экономика полетит в тартарары, то цены на недвигу также жестко обвалятся, если же все будет стабильно-стандартно, то ростом курсов и разницей процентов мы будем покрывать ипотечный долг. Через 10 лет мы будем иметь: квартиру, тело депозита, и, вероятнее всего, проценты доходности сверху
Дима с днюхой, всех благ, здоровья тебе и твоим родным. И удачи во всех направлениях, чем больше ты их освоишь, тем большим людям сможешь помочь. Это главное.
Дмитрий все правильно говорите !!! Детей хороших, стремящихся к цели на этапе взросления родители должны поддерживать . Кто, если не родители ! Тогда семья крепнет и дружба между детьми и родителями искренняя .
Сегодня 14 март и мне исполнился 31 год 🥳 (спасибо каждому кто поздравит)
Так совпало, что 10 марта я наконец прошел сделку и купил квартиру в Москве большей площади! Началась вся история еще 28 декабря 2020, а искать начал осенью 2019 и вот в этом сюжете я хочу рассказать как все проходило! Донесу всю информацию кратко, но довольно подробно и поверьте досмотрев до конца вы узнаете что-то новое для себя. Про перепланировку мою уж точно) Всем приятного просмотра и спасибо всем кто умеет порадоваться за другого человека. Я не украл, не отнял, не обманул. Всем добра. 🤗
--------------------
Всем кто поддерживал и давал полезные советы - СПАСИБО!
Все свежие новости всегда первыми выходят в Инстаграме канала
instagram.com/ma6kov750/ подписывайтесь ✅
Поздравляю друг 👍🎁
Что бы век стоял и бабки были)
Поздравляю!
Поздравляю!😃
Поздравляю! И да большая площадь нужна, семья растёт.
Это хорошо когда родители имеют возможность помогать своим детям. Тем более когда дети не балбесы.
Родители Дмитрия помогли даже не своему сыну. Они оформили квартиру на его жену. Их теперь оттуда не выселить даже по суду.
@@sergeyesin7884 Мягко говоря, странное решение😮
ну тут деть-блогер, так что, родакам надо готовиться его до пенсии содержать.
@@sergeyesin7884 зачем на жену?
@@НаталияЗебзеева-ь7э по закону так 🤷♂️
В тему родителей хочу поддержать. На самом деле, это большое счастье, когда у родителей есть такая возможность что-либо дать своему ребенку (либо всё). Когда родители МОГУТ и ХОТЯТ это сделать. Главное, чтобы впоследствии дети ценили такие возможности и понимали, что всё далось родителям трудом (ну, за некоторыми исключениями). В таких случаях, у детей есть возможность развивать таланты, смотреть на мир шире, чем работа-кредиты, путешествовать и искать себя. А не жить по принципу "машИ крыльями/лети или умри".
Поддерживаю! Очень жаль , что в текущих условиях эта возможность есть далеко не у всех родителей, так , что машем и летим....😁
Точно
А внукам тоже надо все дать?
@@CatheriNe-wt2hz а почему нет, собственно? Я бы хотела быть такой бабулей, которая отписывает внукам квартиры, пусть и маленькие. А мб и большие в центре Москвы или заграницей)) Или вы придёте лично и запретите мне это делать?
@@blondyvdusheone1057 дело не в запретить. Просто бабуля и мамуля для детей что-то сколотили. А что мы сколотим для дальнейших поколений? Или только развиваться и путешествовать будем)
Я охерел, что тебе пришлось оправдываться за то что родители помогли. Они ради этого и живут, они рады больше тебя в тысячу раз, что есть такая возможность. По себе знаю. На данный момент самая большая моя гордость, что взял хату мелкому (пока сдаю).
🤝
не самая лучшая затея - шанс вырастить безхребетного маменькиного сыночка пришедшего на все готовое и свесившего ножки на родительской шее - таких историй - в любом кругу друзей с десяток наберется. Мужик это не пол а поступки - какие уж поступки при батиных хатах
пфффф, потом жена уйдет от тебя и квартирку отберут, только не надо говорить что она Нитакая) 80 проц разводов по стране
@@Spartakk_777 тут что, перепись неудачников?
@@Spartakk_777 ну квартира дочери достанется опять же. Жена же с дочерью уйдет. Ему родители кввртиру подарили, а он дочери подарит
Дима, вся жизнь еще впереди, еще много свершений и успехов впереди!!!! Дорогу осилит идущий!!!!! С днем рождения сынок, здоровья крепкого тебе, остальное приложится!!!!!
Отличного сына воспитали !!! Здоровья вам !!!
@@Dreamfor777 спасибо!
@@ОльгаМашкова-т7ж Поздравляю с Днём Рождения сына! Всех благ вашей семье! Дима большой молодец
@@НикитаВладимирович-ф3д Спасибо, это самое большое наше достижение в жизни, воспитали человека.
@@НикитаВладимирович-ф3д Спасибо большое!
Я квартиру продавала и покупала без риелтеров. Когда продавала, простотразместила объявления с фото. Тут же риэлторы понабежали и давай цену снижать, типа вы за такую никогда не продадите. Я сказала, что не спешу. Продала, как хотела.
С днюхой , всех людских благ
Скотских 🤣
Уб
Время теорий, господа. Дмитрий, это гениально. Самая продолжительная интеграция. Чтобы прорекламировать агента по недвижимости, решил организовать покупку и продажу квартиры. Вот это подход!
С новосельем! :D
Молодец Дмитрий, не слушай людей из комментов, жизнь сейчас тяжелая, все злые и добра не желают.Ты красавец и желаю тебе много денег и успеха на ютубе
Диман молоток! С днем рождения!!! Мне тоже 30 лет, и я в свои 30 лет в Новосибирске заработал и сам купил квартиру 76 квм (с балконом) 2-шку в Новостройке, на машину жене простенькую Тойота платц и себе новую с салона Хенде Элантра, у меня 2-е детей, ездим отдыхать 1-2 раза в год, жена в дикрете уже 5 лет сидит при этом я доходов как у тебя никогда не имел, просто иду планомерно зарабатывая с 21 года. Это я к тому что помимо заработков, ещё важно планирование расходов, у кого-то деньги как вода растекаются в руках, а кто-то умеет с них максимально все выжать при этом особо ни в чем себе не отказывая. При этом у меня ни одного кредита и ни кому я ничего не должен ещё и денежный запас есть
а слова "дЕкрет", "никому" к 30 годам правильно писать не научился... про знаки препиная в причастном и деепричастном обороте вообще молчу...
Красава
Не думай, что бога за яйца поймал, скоро нищета тебя настигнет.
Молодец что смог добится такого результата искренне рад. А про знаки препинания про ошибки, не в этом суть, есть те кто умеет правельно писать говорить а в жопе сидят.
Открою одну тайну - в Новосибирске можно найти работу с зп 80-100к, а квартиры реально дешевле, чем в Москве.
С Днём Рождения, Дмитрий. Когда исполнится 45 лет, будешь думать "Где ж мой 31 год?" 😀
А когда исполнится 70 ,будешь думать где мои 45)))
А когда будет 90 будешь думать где я ,кто я ))))))
@@user-mu4gv7qg1j в 95 - кто все эти люди?))
Через 3 дня мне 45 😉
Я тоже не люблю дни рождения
Не...будет думать,епта...яж моргнул два раза...как 45?
Мыльный пузырь в России: Квартира стоила 12 млн. , мыльный пузырь лопнул, Квартира стала стоить 15млн.🤷🏻♂️ По другому у нас не работает. Так что лучшее решение покупать квартиру это здесь и сейчас 🤷🏻♂️
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ Дмитрий!!!! очень рад что этот выпуск именно про тебя, так будет в разы интересней смотреть!
🤦🏼♂️«Так это ты тот ушлый?!» «без моего ведома...» Бл.... а ты кто? Собственник жилья? Развелось дармоедов. Еще и вые... И что за собственники? Слова поперек сказать не могут 🤦🏼♂️🤦🏼♂️🤦🏼♂️
Больше чем уверен ,что от суммы на которую риэлтор подняла стоимость квартиры сам собственник ничего не получила,ушлая забрала всё себе,ну может сотку кинула.Наглость второе счастье
@@Gipertronik 100% не факт, что еще и ажиотаж был. Искусственно создала сама и обула людей в 2 конца. И покупателя и продавца. Поэтому и не хочет, чтобы с собственником общались
@@Gipertronik не говорите полнейшую чушь
@@ЛешаКобер-е7ы Риэлтор? (ушлый?)
@@Gipertronik Ушлый не ушлый но по больше вашего знаю на порядок
С Днём рождения! Всего самого наилучшего! Приятно видеть, что любую ситуацию рассматриваешь только в оптимистичном ключе. Рад, что все получилось с квартирой!
Как повезло покупателям Вашей квартиры!Видно,что Вы ремонт делали основательно и с любовью!
«Буду заниматься недвижимостью , объединяя специалистов со всех этапов» - мне кажется или это называется агентство недвижимости;)
👍
В квартирах с газовым оборудованием, кухня действительно должна быть отделена. Понимаю тех людей, которые отказались от покупки из-за перепланировки.
Мне кажется, то, что одобрили ипотеку с этой не узаконенной перепланировкой, просто повезло.
Вам кажется, надо относиться проще к жизни, а не трястись над такой чушью.
Через 5-7лет с улыбкой будешь вспоминать прекрасное и трудное время, когда ездил на BMW и спал на полу в 27 м2. С днем рождения! Успехов и счастья в личной жизни!
Когда тебе 21 исполняется, ты отмечаешь др, танцами, плясками, сексом, бухлом, тусами...
Когда тебе 31- ты отмечаешь ипотекой, мат. капиталом в сбербанке.
Щас некоторые мальчишки и в 60 жонихи 🤣
А в 41ин оказывается что ты латентный гей и встречаешь днюху в окружении трансов.
@@kotnapromke Вот это у тебя жизненный поворот конечно😁😁
А в 41 жена выгоняет из "совместно нажитого имущества", купленного на деньги родителей.
@@same6943 да тоже не поняла этот момент , просто ранее не смотрела этот канал , однушку эту его родители купили полностью на свои деньги?
С днём рождения!!!! Ребенок спящий с родителями очень хорошо отпугивает аистов. Терпения, самое главное. Тоже спал на полу периодически, пока сын маленький был.
Дочка начинает потихоньку вытеснять блондина из квартиры)
Закон природы. Сразу видно, кто в семье главный))
Дмитрий, с днём рождения. На моей памяти, вы самый честный блогер. Спасибо вам за вашу деятельность!
Какой шустрый и пробивной парень! Счастья вашей семье в новом гнездышке!:)
Я прям разнервничалась, как-будто сама покупала квартиру!)))
С Днём рождения, Дмитрий! Жизненных сил, энергии и везенья! Продолжай заниматься тем, что тебе интересно и делиться с нами! )))
Блонди ты красавчик! Крутишься как белка в колесе, любой труд будет вознагражден. Продолжай в том же духе и все будет хорошо!
Единственный блогер которого просто приятно Слушать, и искренне рад что всё хорошо,с днём рождения
Всем привет! Димас, поздравляю с Днём Рождения и расширением жп! Очень рад за тебя
Была у человека своя квартира, а теперь общая с женой + ипотека на 15 лет
смотрите видео еще раз
Так квартира родичей, купят опять на них оформят
Ох, вы не очень грамотный в имущественных вопросах. Поэтому постоянно будете не доверять женщинам и будете всю жизнь жить в своей халупе, лишь бы не объединиться с женой 🤦🏼♀️
@@annadiakova5708 Вы это скажите миллионам разведённых мужчин, которые остались без жилья
Согласен, официальный брак, умному - нафиг не нужен!
Если б еще риелторы несли ответственность какую-нибудь, например, когда оспаривается сделка и прочее, а так они нахрен не нужны.
С Днём Рождения!!!
Счастья, ЗДОРОВЬЯ и всего самого наилучшего)🎁🎉
Мне БЫ 50.
Если снесены не несущие стены, отказа в ипотеке не будет. Дмитрий молодец! Поздравляю с новосельем! С нетерпением жду ролика о твоей долгожданной покупке!!! Все в цене растёт и падать ничего не собирается. Зарплаты только не растут благодаря «свыше».
Поздравляем Блондинчик! Реального счастья блогеру снимающему про реальность! Молодец! Ты прямо гордость русского ютуба
С днем рождения бро!!! Видос пушка!!! Смотрел взахлёб на одном дыхании как хороший фильм!!!
С днем рождения Дмитрий, а также с приобретением новой квартиры!!! Желаю тебе и твоей семье крепкого здоровья, счастья и успехов в работе!!! 👍👍👍
С днём рождения, настоящий мужик. Дорогу осилит идущий вот это мы и увидели в этом ролике.
Не собираюсь в Москву, не собираюсь покупать квартиру, всё есть, но плчему я тебя смотрю???)))) очень приятный, позитивный, интересно раскрываешь темы, отличные темы! Так держать! Успехов ✌️
Можно просидеть всю жизнь в ожидании когда "пузырь лопнет", только вот не припомню за всю жизнь, чтобы цены хоть на что-то у нас в стране падали, только растут и растут
Падает только стоимость человеческой жизни
1998, 2014 годы, когда недвижимость упала в цене.
@@Николайпроавтозапчасти дефолт всё таки не корректно приводить в этом случае, потому что там упала не недвижимость а вообще всё. А 14й да, действительно, как-то выпал из поля зрения
@@Николайпроавтозапчасти а зарплаты?
Вспоминаем про цену в долларах, в 2015 квартиры упали в 2 раза, в 2020 они полетели обратно к уровню 2014
@@somebody623 ну до цен 2014 года ещё далеко.
Средняя однокомнатная квартира в Москве стоила где-то 6500000 , это примерно 200000 долларов, сейчас такая же однушка стоит около 8,5млн это меньше 120000долларов, вот и считайте)
Знаю не понаслышке, так как занимался тогда и сейчас недвижимостью.
Главное чтоб теперь Дамир не оказался владельцем квартиры)))
В начале ролика заявляет, что риэлторы не нужны, а сам нанимает риэлтора и объясняет как он ему помог и какой он молодец, в конце ролика заявляет, что планирует сам зарабатывать на этом рынке.
При продаже они нафиг не нужны, а вот при покупки, для оценки чистоты сделки они очень нужны, правда даже они перекрыть все возникающие риски не могут, но с ними как-то спокойнее.
ну вы когда будете продавать и покупать, сделайте все сами от и до)
@@Mashkov_D не так уж и трудно, если вникнуть во все вопросы, другой момент, что время - если твое время дороже времени риелтора, то конечно надо нанимать не думая, если немного дешевле то надо оценить насколько важен тебе комфорт, если сильно дешевле надо просто оценить свои способности, если позволяют сделать самому - делать самому.
@@chinamobilea3schinamobilea422 в комментариях всегда все легко)
@@chinamobilea3schinamobilea422 Не так уж трудно?) Вы либо юрист, либо у Вас большой опыт по продаже недвижки, если не то и не другое, то тупо слова на ветер
Мои поздравления! И с днюхой и с этим квартирным шоком,пережил ты конечно не мало,дай бог что всё получилось! 👍🙂
Ты и без всяких квартир и машин молодчага!с днём рождения!дальше будет только интересней)
Дима, с днем рождения! Пусть твоё добро, направленное на нас возвращается к тебе многократно!!! Благополучия!
Эх, как летит время. Привет Дим с Колымы 😉🤝. Вроде тоже недавно было 31, а уже 42. С днюхой тебя, всех благ и удачи 🎁🍾🥂. Сам планирую покупать квартиру, но не в столице, и интересно было посмотреть твою историю покупки жилья. Поздравляю вашу семью с покупкой жилья 🎊🎉.
То, что пишут о том, что дети сами должны добиваться всего сами это ерунда. Как же своему ребёнку не помочь? Бред, бредовый.
Продолжай в том же духе. Смотреть ролики интересно, познавательно и доступно, так как в большей массе все также и живём как ваша семья + - . Есть пожелание, чтобы со временем так сказать не подхватил "звёздную болезнь", и не пошёл по пути наживы и обогащения, а оставался ближе к людям. Как говорил тесть:"Авторитет трудно заслужить, но потерять его можно слишком быстро".
Ладно. Парень ты не глупый, как никак отец, и в конце хочу ещё раз пожелать всего хорошего. Жду очередные выпуски. И не затягивайте со вторым малышом 😉👍.
Карма догнала продавцов (3х участников) в форме повышения цены уже на их выбор.
Поздравляю тебя блондин с днюхой и с покупкой квартиры
Не понятно Ваша логика 🤔 В начале ролика сказали риелторы не нужны при продажи квартиры, а в конце ролика рекламируете риелтора Дамира!? Сами себе противоречите 😁
при продаже мне и не нужно, а при покупке был нужен. Продать легче, чем купить. Я ранее недвижку сам продавал, но никогда сам от и до не покупал за исключением дома, но там было все гораздо проще.
Кстати, заметь риелторша не зря "отчихвостила" продавца за прямой разговор, заработала ей еще 500т., плохо? Отлично! ;) За этим же люди обращаются к тебе при покупке авто ;)
@@Mashkov_D в итоге сколько сумма ипотеки? 3 миллиона?
@@chinamobilea3schinamobilea422 ей ли? скорее себе в карман, а ей то что она хотела изначально.
@@chinamobilea3schinamobilea422 Это рынок поднялся и спрос а не "она заработала". Когда все стоит они наоборот собственников на подешевле уговаривают что бы побыстрее продать. Так что отчихвостила она только за то что испугалась что денег не отхватит)
Прежняя квартира была оформлена на родителей, а новая будет на тебя? Получается уже совместно нажитое имущество. Ну дальше, надеюсь, ты понял.
Четкое замечание
Главное,чтобы жена при разводе не забрала себе всю квартиру или половину,за которую ты лично сам платил!Не дай бог конечно!ПОэтому счастья,любви и всю жизнь быть вместе!Ну на всякий случай,пусть жена подпишет документ,что при разводе она не будет претендовать на долю и на всю квартиру!Конечно некрасиво так говорить,но жизнь непредсказуемая штука!Сегодня ты хороший(ая),а завтра ты с другим(ой)!В тихом омуте черти водятся!ВОт тогда точно будет обидно,родители без квартиры и сын тоже,а жена себе отсудит на халяву!БОже упаси конечно!
На самом деле было бы проще сдавать в аренду эту однокомнатную квартиру за 30-35 тыс руб, а снимать двухкомнатную квартиру за 45-50 тыс руб, разница 15 тыс руб , по ипотеке он больше будет платить. А тут квартира родителей, конечно не стоило продавать
@@НатуляКрасноярск ну а ему то что в итоге осталось бы ?? Будет он арендовать ... а потом что на старости лет сидеть в Кашмире в старой клоповнике родительском ?
@@ruslanprooo что то странное у вас отношение к браку.. разумеется половина квартиры, а точнее 2/3 будет принадлежать жене и ребёнку, и сомневаюсь, что Дмитрий наивный и об этом не думал. Если думать о том, что вырастут рога и жена замуж выходит ради квадратных метров - может вообще не стоит семьи заводить тогда? По вашему нужно мужьям своих жён и детей в случае развода оставлять у разбитого корыта что ли ? Мужчина , если он любящий муж - он без каких либо вопросов сам и всегда добровольно обеспечивает свою семью и даже после развода выплачивает алименты детям. Ну и раздел имущества в нормальных семьях происходит полюбовно.
С Днем Рождения, Дмитрий! Спасибо за все, что ты делаешь! Счастья, всех благ, здоровья и счастливых моментов в каждом дне :)
Поздравляю. Мне завтра 36, и мне не грустно. Классный возраст, Дмитрий.
С днём рождения! Здарова, а мне 38 сегодня!
@@sklandr с днём рождения
Поздравляю!
С 4-го десятка пора начинать ценить жизнь! В 41-й и 51-й день рождения - это понимание будет все острее и острее...
Молодец, парень! От души поздравляю с покупкой квартиры и с Днем рождения! Всех благ вашей семье!
Дмиртий, поздравляю с Днём рождения! Успехов в работе!)
С днём рождением Мужик!!!счастья здоровья тебе и твоей семье!поздравляю с покупкой)
С Днём рождения!!!
Процветания, здоровья, энергии!!!
Саратов тебя поздравляет с такой важной покупкой и днем рождения!!!!
👍🏻 завчик?
С днем рождения, Дмитрий!
Желаю благополучия твоей семье и успехов в твоих делах!
Дима, с Днём рождения! Продолжай делать такие же классные и информативные видео! Желаю здоровья тебе и близким)
С днём рождения, всех благ) поздравляю с покупкой новый квартиры
Спасибо, что делишься своей историей бро. Отличный выпуск!
Дима, с вареньем! Счастья, здоровья и долголетия!
Цены на недвижку летят в космос, но люди всё равно лезут в ипотечные кандалы, не глядя на то, что из доходы не растут. Крах неизбежен.
С днём Варения. Крепкого здоровья, семейного, финансового благополучия, со старейшим новосельем и процветания твоему каналу.
С двойным праздником тебя, рыжий! Удачного бизнеса 🤝
С днём рождения!!! То чувство когда за квартирный вопрос Дмитрия переживаешь больше, чем за свой))
Дмитрий поздравляю с днем рождения, желаю вам здоровья и благополучия во всем!!! 👏👏👏
Дмитрий, с Днем Рождения) всех благ)) надеюсь, данная квартира не последняя в вашей жизни))))
У меня такая же ерунда была из-за риэлтора...настроили продавца, подняли панику, мы чуть понравившийся вариант не потеряли...Дмитрий, Вы молодец! Так держать!
Дмитрий, привет! Когда у меня родился сын, я переехал на пол. Купил матрас дешевенький в Икеа и погнал на 2 года, так что я думаю многие через это прошли). Ах да, с днюшкой
Когда родился наш первый сын, а это 2005 год, то мы жили у мамы, в двухкомнатной. Мама жила в комнате площадь 18 м кв, а мы жили втроем в комнате площадь 12 м кв. Спали тоже втроем, на диване, 1,5 метра шириной. Муж на пол не сбегал, там и места не было
Эх вот поэтому и такая жопа с ценами, что вы сами создаёте мнимый ажиотаж...все бегут брать за цену продавца и даже не торгуются, это жесть...но с Днюхой, Диман!) Всего самого лучшего в новой квартире!)
С торгашами просто неприятно договариваться. Торг уместен в случае срочной продажи или существенных недостатков. Не устраивает цена так зачем приходить и пытаться с ходу круто сбивать ее.
@@MrRusikusС целью выставления предложения о покупке по цене покупателя. Вдруг, у продавца не сложится сделка по более высоким ценам? Тогда он обратится к менее выгодному предложению, если хочет продать, а не ждать подходящего покупателя
Это только в Москве так , ну может в Сочи еще. Недвига в регионах намертво стоит , цены просто бросовые , город 500 тыс на селения трёшка в отличном состоянии можно за 2 млн взять
@@Melina.845 да в Москве все ещё паникуют...не понимают, что как только ставка начнёт расти, то конец таким ценам
@@ПоляновМихаил самое печальное что в России кроме Москвы и работы то толком нет, вот и прут все сюда , конечно цены будут ползти . Хватит уже эту бедную Москву расширять , власти вообще ничего для развития экономики регионов не делают !
Сейчас чтобы всучить кредит, банки готовы закрывать глаза на такие мелкие перепланировки.
Ничего зазорного в том, что родители помогают.
Есть есть зазорное . Меняется сознание и весь мир переворачивается - дети должны помогать родителям , а не наоборот. Точка.
@@Всепутём-л5ю бред сумасшедшего
@@s1ber1anstorm41 , от тупого халявщика слышу . Тьфу на тебя , позорник .
С Днём рождения, Диман!!! Всех благ! Радуй интересными сюжетами!
С Днем Рождения, Дружище! Здоровья Тебе, Семейного счастья, Уверенности в завтрашнем дне, никогда не унывать, и конечно, большой, большой Удачи! Мы тоже в 2020 году покупали квартиру, и из-за короны, это была целая эпопея со сходом участников, и в конце концов, купили соседнюю с нашей квартиру, вот такой парадокс!
Поздравляю. Творческого вдохновения и быстрее обжиться:)
С Днём Рождения🎉🎉🎉 Дмитрий, желаю миллион подписщиков.
мы уже больше года на полу спим с женой (на наматраснике 6см), забыл, что такое боли в спине и как это, когда начинает скручивать. попробовали чисто случайно, смотрели что-то на ютюбе про японцев и их быт, а они все на полу спят, сразу поняли, что это естественно не от бедности, а для здоровья
Поздравляю, блондин)
Успехов, здоровья, счастья тебе и близким!)
С днем рождения блондин! Всего тебе самого наилучшего! Поздравляю с покупкой квартиры!
Дима, привет. Скажи свое отношение к квартирам, на вторичке, на последнем этаже. Плюсы, минусы. Спасибо.
Добрый день. Можно я отвечу, как человек, который на последнем этаже живёт уже 30 лет. Дом 1989 года, 17 этажей, панельке. Проблемы с крышей были всю жизнь, хотя у нас есть чердак, все как положено, но от протечек в квартире это не спасает. Все проблемы с крышей это проблемы жильцов последнего этажа, от коммунальных служб ничего не добьешься. Если есть возможность не брать последней этаж, не берите.
@@Карина-ы5д управляйка у Вас говно, и Вы с ней не коммуницируете, вот и всё. Крышу над квартирой починить - 2 дня и максимум 5 тысяч рублей. 25 лет живу на последнем этаже, ни разу протечек не было. Зато по голове никто не ходит.
@@Карина-ы5д полностью поддерживаю! У меня квартира на последнем этаже в доме П44, 1997 года, крыша течёт постоянно, техэтаж не спасает. Пару раз ливневки засорялись, очень сильные протечки были. Лоджия в плесени. С УК бороться устала. Квартиру буду продавать
Эти " прокладки " навязывают свои правила, а договор подписывается то с собственником!
лохи сами создают ажиотаж а дармоеды риэлторы и рады
Вы про риэлторов? Без них многие сделки не прошли бы. А в Америке вы даже лично будете знакомы с продавцом и напрямую не купите. Только через брокера.
@@dobryuichelovek мы не в Америке, у нас оформить сделку раз плюнуть, МФЦ есть какие проблемы, риэлтора равве что могут найти клиента, который не в состоянии сам подобрать квартиру
Если вы считаете, что сделка с недвижимостью -это найти клиентам друг друга, и просто подписать договор купли-продажи, то вы очень сильно ошибаетесь.
И да, у нас не Америка, поэтому "самостояшки", потом стоят в пикетах с плакатами, и бегают по судам чтобы попробовать найти правду. А правда в том, что не надо всё в жизни делать самому, на всё ни мозгов, ни жизни не хватит!
@@tottiroma6059 МФЦ только регистрирует сделку, и никаких проверок, и подводных камней они не ищут,а очень много в недвижимости нюансов, причем даже не каждый юрист их знаки, если не занимается недвижимостью в плотную...
С днём рождения! Вы борец! Так держать! Здоровья, удачи!
Хоть я и из провинции и покупать квартиру в Москве не планирую, но с интересом послушал твою историю! Спасибо, интересно!
Цены на жилье растут потому что ипотечники атакуют, но кризис многих заставит продать квартиры вот и посмотрим как там будут расти цены, когда тысячи квартир выкинут на продажу
Так это лучшие рабы на 30 лет
Всё это работает, если нет большой инфляции !
В реалии же...инфляция всё перекрыаает !!!
🤣🤣🤣🤣
@Самарский 163 в США тоже так думали, что недвижка будет только дорожать.
А потом бац! И лопнул ипотечный пузырь. Цены рухнули.
Так что и Россию ждет это.
Рынок не бесконечен, особенно российский. Тех, кто может позволить себе купить квартиру даже через ипотеку, почти не осталось.
Сокро продажи встанут. К тому же, на рынок вывалится огромное количество квартир тех, кто не потянул ипотеку.
Так что цены упадут.
@@1bublegum1 который год читаю такие комментарии 😂
Дмитрий с днём рождения! Счастья, здоровья и всех, всех благ! Так держать!
С днём рождения, блондин)
Удачи тебе, крепкого здоровья дочке и успехов в развитии канала)
Скажу вот что, слушать людей из комментариев не самое удачное решение) в большинстве случаев - это глупые люди. Делай так, как считаешь нужным
Правильная точка зрения "главное без долгов",полностью согласен.
если есть стабильный доход, то выгоднее брать ипотеку
@Иван Иванов я немного неправильно выразился: если есть готовые 10лямов и продается квартира за 10 лямов, то выгоднее брать ипотеку, а остатки вложить в какие-нибудь активы. для примера возьмем индекс с доходностью 10% в баксах, а сами берем кредит в рублях, рубле, который исторически на любом временном диапазоне 10-15 лет падает относительно доллара. если экономика полетит в тартарары, то цены на недвигу также жестко обвалятся, если же все будет стабильно-стандартно, то ростом курсов и разницей процентов мы будем покрывать ипотечный долг. Через 10 лет мы будем иметь: квартиру, тело депозита, и, вероятнее всего, проценты доходности сверху
Дима с днюхой, всех благ, здоровья тебе и твоим родным. И удачи во всех направлениях, чем больше ты их освоишь, тем большим людям сможешь помочь. Это главное.
Супер! Поздравляю 💪🏻 Представляю, сколько нервов было, такой период ожидания и столько моментов на пути.
С днём рождения Диман! Крепкого здоровья, счастья и благополучия!
С днём рождения Дим !!! Терпения, здоровья и душевной теплоты !!!!!
С днем рождения Дмитрий! Всех благ! Правильные вещи говоришь, родители должны помогать детям, а дети - родителям. Главное в жизни - семья!
Никто никому ничего не Должен.По обстоятельствам и по желанию
Риэлтор охеревшая)))
Они все такие.
Ага, не на чем бабки делают, присоски
Ну она +200 тр своему клиенту принесла, и цепочку из нескольких кв поддержала
@@КлимВорошилов-т5ц ну вообще то не плюс 200 а плюс 500. Так что, не зря свой хлеб ест
@@КлимВорошилов-т5ц она это сделала бесплатно?
Круто! Поздравляю! Мы сами 9го марта на сделку вышли, тоже все тянулось больше месяца... И сейчас ждём документы из Росреестра )
Вот пожалуй один из немногих блогеров : адекватный, интересный , нормальный мужик. Дмитрий , все очень интересно.
Дима с днюхой! Давай ролики про земли в МО, скоро сезон , дачи и т.д.
Очень полезное видео, спасибо. С днём рождения, прям как Эпштейн 14 марта!!!🎂🎉🎊😊
Дмитрий все правильно говорите !!! Детей хороших, стремящихся к цели на этапе взросления родители должны поддерживать . Кто, если не родители ! Тогда семья крепнет и дружба между детьми и родителями искренняя .
С Днём Рождения, Дим) квартира к празднику, это отлично) успешного следующего года)
Поздравляю, спасибо за интересный и разный контент! Желаю воплощения всех идей!