Vườn sầu riêng 1.700gốc đông đặc năm thứ 5 , 600 cây bơ sáp , 525mét đường , chủ bán giá 2ty750/ha
Вставка
- Опубліковано 24 лип 2023
- Giá 33tỷ cả vườn
* Kênh “ Phước - Nhà đất Bình Phước “ nơi mọi người có thể tìm kiếm những thông tin hữu ích và giá trị bất động sản tại “ Nhà đất Bình Phước.
* Với mục đích nhằm cung cấp các thông tin chính xác và chi tiết nhất, đặt sự uy tín lên hàng đầu để quý khách hàng có thể tạo đặt niềm tin.
* Sự tận tình , chu đáo, nhiệt tình . Kênh “ Phước - Nhà đất Bình Phước “ giúp mọi người có thể tin tưởng về mọi thông tin pháp lý tại “ Nhà đất Bình Phước “.
🎤🎤 Hãy đăng ký kênh “ Phước - Nhà đất Bình Phước ” để liên tục cập nhật những video mới nhất vào lúc 11:00 hằng ngày trên kênh!!
-------------------------
👉Liên hệ : 0354.102.834 ( Phước )
👉Facebook: profile.php?...
👉Gmail: phuocnhadatbinhphuoc@gmail.com
--------
🫡 Tìm kiếm kênh:
#Nhàđấtbìnhphước, #Phướcnhàđấtbìnhphước , #Đấtbìnhphước , #Đấtvườngiárè ,#Đấtnhàgiárẻ , #Đấtnềngiárè ,#ĐấtLộc Ninh, #ĐấtBùĐốp,#Đấtviewsông,#Đấtviewhồ,#Đấtviewnghỉdưỡng, #Đấtvườnsầuriêng, #Đấttrồngsầuriêng ,#Nhàđấtgiárẻ, #Đấtvườngiárè, #Bánđấtgiárẻ ,#Bánđấtbìnhphước
Câu chuyện tranh cãi hơi nhiều nên em xin được đính chính ạ
Bơ trên vườn đang trồng là loại bơ mã dưỡng ( giống nhập) bên cây giống bao tiêu đầu ra theo giá thị trường , trên 30k/kg bao nhiêu cũng hết ạ . Nên các bác cập nhật giúp em , trước khi em giới thiệu cho các bác thì em cũng đã tìm hiểu từ nhiều phía ạ . Cảm ơn mn đã quan tâm đến video của em❤
Ko ai định giá kiểu đấy đâu bạn, Cái chính là mua đất, Định giá kiểu " cua trong lỗ" ấy thì khó, chỉ có người làm vườn họ mua, N ai làm vườn có thể chịu mua được giá đó?
Định giá kiểu này là không nắm được quy luật của thị trường nhé. Ví dụ chỉ có một loại bơ thì mới bán giá cao được. Còn có nhiều loại bơ, trong đó có các loại khác giá chỉ có 18- 20k/ kg. Như thế thì ai sẽ mua loại bơ có giá 100-120k/kg? Nên nhớ nếu giá mua tại vườn là 40-50k/kg, thì giá khi bán cho người tiêu dùng ít nhất là 100-150k/kg vì còn tính vào tiền vận chuyển, hao hụt, thuế phí, tiền lời, nhân công... các loại. Giá bơ cao như vậy thì ai sẽ mua mà " bao nhiêu cũng hết"?
Đó là chưa tính đến giá cả trái cây ở Vn lên xuống rất thất thường. Ngày trước tiêu, thanh long,... hút hàng trong thời gian ngắn, rồi sau đó phải cần giải cứu, đổ bỏ. Nhiều loại cây được trồng theo phong trào rồi bị đốn bỏ hàng loạt. Ngay cả cây có giá trị, khó chăm sóc như cây sầu riêng mà giá cũng không ổn định, nhất là giá tại vườn.
Trong siêu thị hiện nay giá xoài cát Hòa Lộc là 90k/kg do hết mùa, trong mùa khi rộ thì xoài cát Hòa Lộc giá chỉ có 30-35k/kg. Xoài cát chu là 45k/kg và được bán với số lượng nhiều hơn xoài cát Hòa Lộc rất nhiều. Xoài cát Hòa lộc giá 90k/kg bán trong siêu thị, hoặc bán bên ngoài số lượng ít ỏi, gần như không thấy ai mua. Xoài cát Chu cũng rất ít người mua. Sau một thời gian thì phải bỏ đi rất nhiều. Vì vậy giá mua ở vườn bao giờ cũng rẻ hơn giá bán đến người tiêu dùng chỉ bằng 1/3 đến 1/4.
Bơ sáp Mã Dưỡng bán ở vườn là 4 mươi, 5 mươi k/kg, như vậy thì bán đến tay người mua để có lời thì phải bán giá 150k/kg? Ai sẽ là người mua mà " bán bao nhiêu cũng hết"?
May mà em đã " tìm hiểu từ nhiều phía" rồi mà còn phát biểu ngây ngô như vậy. Nếu không tìm hiểu thì sẽ như thế nào?
1 đến 2 năm nữa sầu riêng lại y như tiêu,bơ. Dọc đường từ Kon Tum,gia lai,Đắklak,ĐăkNong bạt ngàn sầu riêng,anh chủ này bán đi là khôn đó.
bơ cắt tại vườn 40-50k /1kg ,,,, a chủ quăng bơm quá à … chỗ tui cắt tại vườn có 5k /1kg😅
Bơ giả hay gì mà 5k v bác , trước khi e nói ra cũng đã tìm hiểu giá thị trường rồi ạ
Tại chợ đầu mối hốc môn tôi mua bơ 034 15k một ký
Bom chứ bơ gì
Có 3 nghìn 1 kg bơ đây. Chủ nhà nổ banh xác cho người không biết thì được. Không nói người ta còn nghi nói ra người ta khẳng định luôn khỏi nghi ngờ nữa.
Tôi mua ở chợ đầu mối
Bình điền 15k /1kg nè
Vườn đẹp quá , có thể khai thác thu hoạch kinh tế
Tính ra giờ cứ mua đất xong trồng sầu riêng rồi bán vườn.lợi nhuận Ngon hơn phân lô bán nền ấy nhỉ
Có chắc ngon hơn không bác trồng 5 năm mới được cây như vậy ạ
@@PhuocNhadatBinhPhuoc mua đất phân lô giờ chờ thổ cư tách sổ các thứ cũng hết cả năm. 100m² thổ cư hết 15tr tiền dịch vụ rồi. Trong khi chi phí trồng sầu ban đầu có 15tr tiền giống/ha. 5tr phân bón/ha với công trồng thôi. Anh cũng ở bù đốp nè em. Anh mới gom 4ha đất rẻ. Mới trồng xong 600 cây sầu xong. Chờ 2 năm nữa bán. Chi phí rẻ hơn phân lô nhiều
tính khôn thế thì gom 40ha trồng giống rồi bán kiếm mấy trăm tỷ rồi khỏi phải làm luôn.
Vươn sâu riêng đính quá e e
Khoảng 8 trăm triệu 1 mẫu thì Mua được
Dạ hi
Chuan
Ngon ăn vậy ổng để khai thác đi,trồng mấy năm trời giờ chuẩn bị có trái bán làm gì? Kêu giá trên trời chứ rẻ gì.Mặt bằng chung chỉ 1tỷ/1hec.
Trong toi luç thu Joachim nhieu Sao ban lam chi
Chuẩn, để mà hưởng đi, 1 tỷ/ha còn phải thương lượng chứ ai mua giá đó, chờ ....tới tết công gô nha.
Nen gioi thieu dia chi va gia ca truoc de nguoi xem de hieu va thịch hon nhe
Mua vườn này xong , 1,2 năm tơi tq ko thu mua nữa , tương lại sầu riềng rẻ như khoai lang , hỏi bao giờ mà thu được tiền tỉ
Giờ thị trường cà phê, tiêu, sầu riêng... Đã xuất khẩu Sang cả các nước châu âu rồi
Vườn đẹp thật chứ .
Đúng rùi ạ
12 h gia 33 ty , co ai Mua dau mA Quay Cho phi . Chu dat qua ao , cuc luon di em oi .
Kkakakaka
Thích quá!
Mấy chục tỷ bỏ ngân hàng cho khỏe. Hoặc bỏ ra ít mua chục ha cao su.ăn rồi đi lượn tiền vẫn vào đều. 😂😂bỏ mấy chục tỷ ôm ba cây quỷ này cho ốm người.vài năm nữa vở mồm
Bình Phước mua cao su cho nó an toàn,vừa có thu nhập hàng ngày luôn.Mua mấy cái vườn này rủi ro cao mà chi phí nhiều,đau đầu nữa!Tiền vốn lớn mà lại nhức đầu thì hơi mệt!
1,5 tỷ môt ha là hợp lý.được thỉ anh lên xem.
Chốt anh nhé😊
Anh để thêm 1_2 tháng nữa không bán được tự người ta tụt thôi không phải gấp 😂
Chủ phải giảm 50% thì mới bán được.
Cây càng lớn chi phí càng nhiều , rất nhiều mới đạt trái , giá cao càng khó bán , nhất là mùa nóng ; khi thu hoạch trái vùng nầy ăn không ngon như Miền Tây . Thôi chắc chủ ôm tiếp tục , ao nước nhìn vậy chứ chỉ đủ nước tưới chỉ 1 ngày !!!!! Tại sao ở Bình Phước họ bán vườn SR ào ạt ????
Nếu có thể thu hoạch nhiều, có lời thì không ai muốn bán đi cả. Dù có chuyện gì họ cũng sẽ giữ lại vì đó là nguồn thu của họ. Nếu bán vườn SR hàng loạt thì chắc chắn có vấn đề.
600 triệu 1ha thôi
Vườn đẹp quá.
Dạ
100 tấn sầu riêng. kakaka. Giữ lại đi đừng bán, năm sau thu một mùa là hoàn vốn rồi đó.
Mê hồn luôn
Vườn đẹp .. nhưng sao hok nuôi bò cho nó ăn cỏ em nhĩ.?
10 ty ok minh ffi xem
vườn này mà bán thì chủ vườn lời khoảng 15 tỷ không các bác nhì ??
Đẹp quá a
Thứ nhất 1700 cây trồng giống sầu riêng gì mà 100 tấn, thứ hai giá bơ tại vườn không có giá 30.000đ được thứ ba giá chủ rao 2,7 tỷ/1ha thì cao thậm chí rất cao. Khi BĐS và tình hình kinh tế của thời điểm này rất khó để đầu tư vào vườn sầu riêng kiểu này.
Cuối cùng nếu là môi giới em tìm hiểu kỹ sự hợp lý của sản phẩm mình giới thiệu thì sẽ có người hợp tác giao dịch thôi.
Chúc em thành công
giá quá ảo tưởng
1700 sầu mỗi cây 50 trái x3kg tb = 150kg x1700 cây = 255 tấn. X giá 50k 1kg = 7,5tr 1 gốc. 7,5tr x 1700 cây = 12,750 tỷ ( 12,75 tỷ ). Bơ 1 cây 50kg x15k = 750k 1 cây x600 = 450tr . Tổng thu 13,2 tỷ. Chi phí phân thuôc X nhân công 1,5 tỷ . Lãi bank 2 tỷ. Còn lại 9,7 tỷ / năm. Đất mua ban đầu khoảng 6 tỷ cho hơn 12 Ha. Đầu tư cây giống và chi phí ban đầu cho 5 năm hết khoảng 8 tỷ. Phát sinh 1 tỷ . Tổng đầu tư bỏ ra 15 tỷ. Nếu bây h bỏ ra 30 tỷ thì sẽ mất 5 năm để hoà vốn. ( nếu giá cây ăn trái như hiện tại ) biên độ lợi nhuận 20% năm. Mình mạnh dạn trả giá 1,8 tỷ / 1 ha. Vì trên đất đang có nguồn thu sẵn.
@@hakhacbinh8152 bơ 15k 1 kg tự chở xuống chợ đầu mối thủ đức bán hả
Mua bơ 30k về thành phố bán chợ đầu mối 7k , bán ko kịp thì chở về chăn heo k9 phải mua cám
@@hakhacbinh8152nếu tq vài năm tới ko thu mua nữa hỏi
Mặt nhựa thì may ra bán được 3 tỷ/mẫu
Hì hì
Quá đẹp em zai
Ok a trai
Cô găng tân hương
Tất cả đều chất lượng đẹp kể cả giá chỉ có thắc mắc với diện tích tương đối lớn mà sao chủ vườn chỉ trồng cây ăn trái mà không trồng cây công nghiệp như cao su cà phê tiêu để bớt rủi ro
Ai cũng có mơ ước làm giàu mà bác hihi
Đúng rồi bác, k có 1 cây nào giữ giá mãi. Trồng nhiều loại, cây này bù cây kia, lời trung bình nhưng bền vững.
Đất nhiều nên trồng moi thu một ít để có cái thú hoạch quanh năm . và giá nữa
Được ăn ngã còn đất
Ông tào lao quá ông..bơ rẻ nhà vườn còn không muốn lấy cho gà ăn nữa
Bên cây giống bao đầu ra mấy năm r bác hihi
Trong thật nhiều mai hơn nữa đi mọi nguoi❤
Giờ này mà còn 33ty thì khó bán rồi
Dạ
Tui tưởng 3 tỷ kk
làm thì nói cho đúng tý. bơ gì mấy chục ngàn một ký tại vườn
Bác muốn bình phẩm người khác thì bác cũng phải có hiểu biết nhé . Cập nhật ngày 5/7 thì bơ mã dưỡng đang có giá giao động 50-60.000 đồng/ kg ạ . Đặc sản bình phước
Bơ....mõm thì giá bao nhiêu chẳng có.😂😂😂😂😂
Sầu riêng giũ giá đc 5 năm k ta? Giờ thể nào ai cũng đổ xô đi trồng, ai giờ mới trồng thì 5 năm sau thu hoạch rớt giá lại chặt gốc, lại bài học như tiêu.
Nên trồng nhiều loại, đủ sống là đc rồi các bác ạ, ham giàu trồng 1 loại dễ tèo.
Hồi 2011 bố mình trồng tiêu vườn nhà mình ở, mình k quan tâm lắm, vì biết đua nhau trồng như này, vài năm nữa sẽ rớt giá. Sau này 2013 mình chở cụ đi mua cây giống bơ và sầu riêng.
Em nhớ có a gì đó trồng hoa màu, cứ loại nào năm nay đc giá, thì năm sau trồng ít lại, trồng cái khác nhiều hơn.
Muốn giàu phải như bên Mĩ, ng ta có hàng chục hecta, cơ giới hóa, trồng gì họ đều tìm hiểu chọn loại có thị trường tiêu thụ ổn định lâu dài.
Vn mình thì cây gì con gì sốt là đua nhau trồng, nghèo mãi, dù đất tốt.
Cuộc sống nghĩ thấy lạ...có 30ty gửi NH lấy lãi rồi thoải mái đi du lịch, đi chơi...mua đất, ngồi lo lời, lo lãi...Có tiền không biết hưởng thụ,tới chết cũng cố gắng hỏi, giá sầu bi nhiu.
Những người như vậy thì thường sẽ không chỉ có 30tỷ đâu nha bác
Mua một ngày 100 vé vietlot có ngày sẽ có 😊😊😊
Nghỉ như chú thì không có đại gia ngàn tỷ mà bạn cũng không có được mảnh vườn như thế
Suy nghĩ của những thằng không tiền hoặc có rất ít tiền. Suy nghĩ vậy thì ông vượng ổng lên núi ổng sống cho khoẻ háng chứ làm chi cho mệt.?? Sức mạnh đồng tiền nó mạnh hơn ta tưởng!!!
Tự dưng có 30ty để gửi ngân hàng 😂 tui có 30ty gửi ngân hàng, xong cầu ngân hàng phá sản để hưỡng bảo hiểm cho chắc 😅
toan kiem view
Rán gòng mình đi - thu hoạch 3 năm rồi bán nếu như lợi nhuận và không cần tiền để luôn để tới 10 năm thu hoạch
Hi
chot luôn
Ok a
Toi mua 1 ti 1 cm2 😊
Sầu riêng bây giờ rất hot
Nếu có mấy chục tỉ bỏ ngân hàng ngủ nghỉ cũng có ăn mắt gì đầu tư zô làm gì cho mệt mỏi
chuan det
Năm thứ 5 mà cây bây nhiêu đó lớn thì hiểu rồi
Dạ bác nói đúng 50% thôi ạ , vì cây vừa cắt trái xong nên đang trong giai đoạn phục hồi á bác , độ tầm nửa tháng nữa mới phát ạ
Anh biết chăm sóc sầu riêng, chủ cần người làm k ,anh nhận lương 8tr,lao động phổ thông,anh sẽ thử việc để chủ yên tâm,anh 42 tuổi
Dạ chủ đang thuê kỹ sư chăm r a
Trả hiểu kiểu gì mà giờ cứ giao 1ha /tiền tỷ sợ thật kaka...bớt tiền tỷ/ha đi mấy thánh ơi
120000 m2 giá chưa đến 3 tỉ, chơi chơi
Khg bán được giá quá cao.
Sao không tách ra từ héc ta một ban dễ có người mua hơn với lại vừa sức chăm sóc
Hỏi chủ rui mà chủ ko chịu ạ
Nuôi bò nuôi de khỏi cắt cỏ
33 tỷ ước gì trúng số
Hối hận vẫn còn kịp
Bơ có xuất khẩukhông mà giá cao vậy ??? Ở tp HCM thấy họ bán 25 đến 35 mganf /kg thôi
Bên cây giống họ bao hết nhé bác , bao nhiêu người ta cũng thu xuất khẩu
Siêu phẩm đây rồi
Cụ của siêu phẩm
bỏ bạc chẵn lụm bạc lẻ ha
Bỏ bạc chẵn kiếm lời bạc lẻ , đủ bạc lẻ thì mình lại thu lại đồng chẵn
24ti la vua. .
Phải chi từ in t
vuon thi ko quay qyay cai mat de len song ah
Nhìn mặt nó với nói ko đâu ra đâu...ai thèm mua, để cho chủ giữ mà xài.
Dien tuoi re hon dau em oi
Thu trên 1ty bán làm gì
2,75 tỷ/ha 😅, tiền chứ đâu phải lá mít.
Năm thu vài tỷ cũng đâu ít bác
@@PhuocNhadatBinhPhuoc bơ dưới đồng bằng 15ngan/kg. Ở đâu ra mấy tỷ. Với khoản đầu tư ban đầu như vậy quá lớn, khó có người mua.
gia tam 1ty5 1het thi thay on ,chu 2ty750 thi qua cao ,h ai co tien la vua ,hoi dau hom cai nay may chuc ty
Hihi dạ cảm ơn bác đã đóng góp ý kiến
Tổng diện tích bao nhiêu
Giá cao quá ai dám trả giá nữa
Rồi bán đc chưa
Ở chỗ nào vậy chủ thớt
Dạ lộc ninh - Bình Phước bác ơi
nha daaaaaaaaaaaaaaaaat viet nam chan that
Giá cao quá chú em
Dạ nếu bác có tìm hiểu thị trường ở nơi em thì sẽ thấy giá cả hợp lý thôi a
Ngao ngán
Thuê người làm chăm sóc bác ạ
Khu này giá đó thì để dành đi chứ bán làm gì aimua
Mua 1h có bán kg Em
Dạ không anh ơi
Mấy chục tỷ bỏ ngân hàng lải xài ko hết, cồng lưng ra làm tính toán cho mệt
Đầu óc như bạn thì ko bao giờ làm ra mấy chục tỷ để gởi ngân hàng
@@quoctuannguyen3323 thực tế đi.thời nào theo thời đó.ăn ngon thì ko ai bán .bớt thể hiện đi
Tư tưởng như ông thì vào đây xem làm gì , đầu óc như vậy thì mãi mãi hỉ chỉ là người nghèo.
Đúng rồi, nếu mở tiệm cầm đồ thì 30 tỷ nếu lãi nhẹ 2,5-3% thì một tháng cũng cả tỷ vnđ, còn tôi nếu có số tiền đó tôi sẽ mua vườn này nếu chăm sóc tốt thì 4-5 sau sẽ thu hồi vốn.và có lợi cho sức khỏe khi mổi ngày đi đếm hết mấy cây sầu riêng là khẻo rồi.để ngủ mơ đã.
Tính ra giờ cứ mua đất xong trồng sầu riêng rồi bán vườn.lợi nhuận gấp mấy lần phân lô bán nền ấy nhỉ
Trời đất: 2.7t/1 ha??? Thực tế chút đi Bác
Tính lợi nhuận ra là biết nha bác
Nguon dat rong qua nen gia tien cung nhieu nen rat kho ban
Dạ
25 ty bán không cháu
Dạ giá đó ngoài khả năng của cháu an
Mảnh mày giá rẻ nhưng gom lại thì nhiều tiền quá .mảnh này gặp khách phù hợp nhu cầu thì sẽ bán nhanh thôi nè .❤
Vâng e cảm ơn chị
Giá sao bạn
Dạ 33tỷ ạ
Bao nhieu? 12 ti?😊
Cố kiếm 12h bán giá như ý mình đá gàđã nha chú
Cho địa chỉ nha bạn!
Số điện thoại em 0354102834
Sau rieng nam saw ban ko ai mua
Ai cũng như bác chắc sầu riêng chặt bỏ
Thì cũng đang tính chặt bỏ đây này 😂😂2 /3 năm tới lém nhau không hết 😢😅😅😅😅
Chủ yếu trồng sầu bán vườn cho có giá chứ
Tính ra giờ cứ mua đất xong trồng sầu riêng rồi bán vườn.lợi nhuận gấp mấy lần phân lô bán nền ấy nhỉ
Mình theo dỏi dân mua Vườn SR đa phan họ ko mua LỘC NINH , BÌNH PHƯỚC là vì sao nhỉ
@@lynhnguyen4611 vườn lộc ninh đa số giá cao hơn so với khu vực xung quanh bạn ơi .
A có khách chia hoa hồng bao nhiu vậy e
Rông quá phải mua xe đia hình đi bô gì nổi
Dạ haha
chot luôn