США. ОБЗОР ДОМА за $460,000 / Поздравляем покупателей! / Инвестиции в Недвижимость во Флориде
Вставка
- Опубліковано 19 чер 2022
- Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: / julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: julia.ruflorida@gmail.com
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей проведем тур по дому за $460,000, который приобрели покупатели, как инвестицию для сдачи в аренду на короткий срок. Поздравляем счастливых инвесторов!
О ДОМЕ:
5 спален
3,5 ванных
271 кв.м
Участок 6,9 соток
Бассейн, спа
Гараж на 2 авто
2005 года
Материал блок
HOA $218 в мес
Налог $3,114 в год
$460,000
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: instagram.com/julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: julia.ruflorida@gmail.com
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей проведем тур по дому за $460,000, который приобрели покупатели, как инвестицию для сдачи в аренду на короткий срок. Поздравляем счастливых инвесторов!
О ДОМЕ:
5 спален
3,5 ванных
271 кв.м
Участок 6,9 соток
Бассейн, спа
Гараж на 2 авто
2005 года
Материал блок
HOA $218 в мес
Налог $3,114 в год
$460,000
Отличный дом за разумные деньги. Да еще и доход будет приносить. Просто сказка по нынешним временам. Ждем разговора с Юрием. Успехов!
Наденька не переживайте, можете раскладываться с диваном , это добавит перчинки в ролике. Вам идёт диван.😊
Эти lazy boy диваны такие комфортные, боюсь если бы я разложилась с диваном, то дальше обзор был бы без меня😂
Шикарный дом с отличным ремонтом и очень уютный по домашнему! В таком доме просто хочется жить и наслаждаться жизнью!
На втором этаже в санузлах не делался апгрейд, кабинеты и столешница от застройщика, а вот на первом этаже был апгрейд. Скорее всего холодильник в гараже тоже от застройщика.
Юля и Надя, большое вам спасибо за видео и обзор дома!
Какой красивый дом и такая грамотная планировка! А снято вообще супер, спасибо!
Шикарный дом дороговато не по нашим деньгам но есть у которых денег куры не клюют многие бы хотели обзавестись таким жильем
Постоянно смотрю ваши обзоры, супер!
Молодцы, звук/видео на уровне.
Красота да и только, но нам только мечтать 😔
Спасибо ☺️
Обожаю ваши обзоры,повышают настроение,беру идеи для ремонта своего дома,короче наслаждаюсь,удачи вам и процветания красавицы ❤️💐
Девочки, на вашем канале всегда интересно! Спасибо большое!!🤗🤗
Дом отличный и Надя выглядит стильно и женственно :)
Я бы с удовольствием купил такой дом,. Хороший проект, спасибо
Всегда с удовольствием смотрю ваши проекты, вы хорошая компания
Спасибо за обзор прекрасного ,уютного дома!
Очень хороший вкус, у того кто делал дизайн. Мне прям очень понравился домик.
Больше всего понравился Юрий! Если серьёзно, то ремонт сделали грамотно, смотрится намного лучше, чем раньше, даже без роскошного кожаного дивана, который раньше стоял в зале...
Юру уговорили для интервью, он скромный человек. Следующий выпуск👌❤️
А во сколько обошёлся ремонт дома?
Дом как дом,
Дом красивый и ремотн также, но всё портит укороченные шторы). Они создают видимость низкого потолка ).
Хороший домик. Даже если для себя. Спасибо за видео.
Юля и Надя, спасибо за видео! Дом замечательный, красивый и уютный! Отличное вложение денег!
И вам спасибо что смотрите!)
Отличный домик,я бы сама отдохнула там)
Добрый день! Подскажите пожалуйста, по какой стоимости можно сдавать в аренду данный дом в сезон?
По какой стоимости дом сдаётся в межсезонье?
Какие расходы будет нести собственник?
Будет ли пустовать дом или на его аренду предполагается запись?
Ирек, ответить на все ваши вопросы - это целая консультация, в одном посту не написать 😂 у нас в команде есть property manager, который мог бы вас проконсультировать (бесплатно) по телефону. Если вам это интересно, свяжитесь по контактам указанным под видео, скажите что вас интересует консультация с property manager. Кстати, в следующем выпуске будет достаточно информативное интервью нашего менеджера. Следите за выпуском👌
СПАСИБО ЗА ВИДЕО , МОЛОДЦЫ девочки 👌🌺
НАДЕНЬКА, очень желаю с вами познакомиться , контактировать🦋🌻
А этот дом с картона и фанеры?
Если смотреть видео с начала то можно услышать и увидеть что мы говорим и пишем, что первый этаж из бетонных блоков а второй деревянный каркас, это стандарт во Флориде
Дом супер😍 гараж огонь, а хозяйская ванная вообще отпад.. можно втроём мыться или в четвером🤣👍🏻
😂
Спасибо девочкам ❤️❤️❤️❤️👍👍👍👍💕💕💕💕💕👍👍👍👍🌹🌹🌹🌹💐💐💐🌺🌺
Шторы в гостиной нужно было вешать от потолка, совсем другой был бы вид
ваши наряды прямо класс. смотрю любуюсь
Какого хера так дешево? В Минске такой дом столько же стоит если не дороже.
Спасибо за обзор!!! Девушки, надеюсь когда-нибудь я куплю дом у вас😀😀
Будем рады помочь! 😊
Мы вас ждём🌺😊
Wonderful! Much interesting~~ thumbs up! All buttons i worked!
щас при нашем курсе 50 , который не купишь, зато можно помечтать.
Всё понравилось! Всё красиво! Один момент немного напряг, это стеклянный столик на самом бойком и проходном месте... дети/взрослые могут сбить, разбить и не дай Бог травмироваться.... Я бы убрала его в менее проходное место ))))
Ну это же декорации, ничего этого не будет...
@@SA-HOME какие же это декорации, если в самом начале говорится о свершившейся покупке, ремонте и поставке мебели.
Странно, но не смог лайк поставить. Всего самого хорошего вам.
Действительно странно)
@@RuFlorida нет всё-таки потом получилось
Мне понравилось!!!
Какие восторги по поводу минимального ремонта, а зачем ?
Хороший дом и точка!😉
На сколько лет кредит и каков первоначальный взнос? Спасибо.
Обычно на 30 лет, первоначальный взнос зависит от многих факторов, в общем индивидуально
@@RuFlorida Спасибо.
@@RuFlorida Сколько процент кредит дают?
Дом очень хорош, чудньій.
Вы рассказываете про инвестиции, но при этом абсолютно не понятно за сколько это можно сдать.. Хотя бы какую-то вилку по цене в сезон
Публикуйте эту информацию, чтобы было интересно и сокращайте подачу. 15 минут вполне достаточно
Можно и в 3 помыться))
:))
Тоесть только для туристов?
Нет, можно и самим жить
а гараж
В данном доме как мы и говорили в видео переделан в игровую комнату, так как туристы не используют гараж для парковки авто, паркинг есть и перед домом
Есть ли у вас на примете что-то с большим участком земли, и подальше от толпы? Я в Оклахоме живу, по некоторым причинам, хотел бы все же переехать в еще более южные штаты, Флорида мне нравится. Но, у меня сейчас около 700 акров, и не уверен что готов на меньшее (люблю простор). Реально ли во Флориде обзавестись +/- таким же куском земли, где-то максимально в глуши? Наличие дома - безразлично, его я сам себе построю.
Пишите ваш запрос на Julia.RuFlorida @gmail.com что-то можно найти)
Флорида конечно не Оклахома. Здесь Земля дорогая, 700 акров я пока что не встречала за свою проф карьеру во ФЛ. У нас не забывайте, много болота. Если мы даже и найдём что то в 10 акров (любой каприз за Ваши деньги), то может оказаться так, что из 10 1-3 акра будут сухими и можно что то строить.
Не стоит он этих денег может из за местности
Зачем покупать дом Флориде так далеко от океана? Полный бред
Затем, что на практике никто не ходит на пляж каждый день, а раз в месяц час езды от океана это совсем недалеко по местным меркам
@@RuFlorida Рядом с пляжем не так жарко
Затем, что такой дом на океане будет стоить не менее $2м. Инвесторы считают ROI и вкладывают средства в инвестиции в районе парков Дисней. По статистике 70 м туристов ежегодно привозят детей в парки. До океана и до Мексиканского залива час езды. Можно выбрать на какое побережье поехать отдохнуть. Разговаривая со знакомыми, кто живет на побережье, большинство из них годами не были на пляже.
Но мы говорим в этом видео об инвестиции в недвижимость. Район парков всегда был и будет привлекательным для туристов и доходным для владельцев
Да вы девчонки 'кто нибудь один говорите .друг друга перебивают ни чего не понятно .головняк. сразу выключил