Fazenda a Venda em Goias 407 Alqueires [🌱 DUPLA APTIDÃO 🐄] Zap 62.99972-2000

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Contatos:
📍Goiânia-GO
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(Antonio Carlos)
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Fazenda a Venda em Goias 407 Alqueires
Área Total:
407 Alqueires (1.969 ha)
Área Atual Formada:
320 Alq. (1.550 ha)
Área em APP'S, Nativa e Reservas:
80 Alq. (386 ha)
Área em Pastagens:
212 Alq. (1.025 ha)
Área Atual em Lavoura:
108 Alqueires (527 ha)
Área Máxima p/ Lavoura:
206 Alq. (1.000 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria
Altitude:
864 a 1.024 M. = 944 M. de média
Solo:
Terra vermelha de cerradão, macia e c/ índice de cascalho em algumas partes. Argila acima de 32%
Topografia:
Plana e ondulada
Índice Pluviométrico:
1.525 mm (média anual)
Clima:
AW 23.1° C
Água:
Dezenas de nascentes perenes, 03 vertentes, 12 tanques p/ peixes, 31 represas entre (pequenas, médias e grandes) e 01 Ribeirão
Benfeitorias:
Pista de pouso homologada e cascalhada com medidas de 950 x 20 M.
Maravilhosa casa sede c/ 07 quartos sendo 05 suítes, sala social integrada c/ cozinha, paredes em blindex c/ vista panorâmica voltada p/ uma bela represa que a envolve.
Um completo complexo de infraestrutura e lazer incluindo um belo jardim e pomar formando muita área verde.
Represa repleta de espécies de peixes alguns c/ mais de 15 kg. Sendo ideal pra pescaria esportiva e ainda prática de esportes náuticos (campeonatos de jetski e caiaque)
Anexo da sede inclui cozinha industrial c/ fogão a lenha, forno de barro p/ pizza, forno elétrico profissional e refeitório p/ dezenas de pessoas.
20 mil pés de eucalipto de 05 anos, piquetes p/ bezerros ao redor da represa próximo a sede, 06 retiros, 01 escritório completo;
Maquinários em geral dentre eles: Calcareadera, tratores, churumeira, casqueador, vagão de 1 tn galpão, plantadeira, ônibus e etc.
Cercas em arame liso de 06 fios em estacas de aroeira e eucaliptos.
Dezenas de km de estradas internas todas em corredores.
chiqueiros e mangueiras p/ centenas de suínos.
06 currais de tabuas e cordoalhas sendo 02 anti-stress completos c/ brete e balança, dezenas de baias p/ gado de elite e equinos.
Estrutura leiteira montada c/ 20 ordenhadeiras, 02 tanques resfriadores e
06 compostos c/ medidas de 50 x 20 metros p/ 80 rezes cada.
05 estruturas de silagem c/ capacidade de armazenamento equivalente a 700 carretas caminhões cada.
Galpão p/ grãos, maquinários e oficina.
Localização:
55 minutos de Goiânia
Documentação:
Escritura, GEO, CAR, NIRF, ITR e CCIR
Valor:
160 milhões de reais.
Pagamento:
Entrada de 50% e mais 01 pagamento
Observações:
​Fazenda extra, já estruturada p/ múltiplas aptidões.
Pecuária:
(Cria, recria, confinamento e produção de leite)
Lavouras:
(Soja, milho, milho doce, feijão, girassol e sorgo)
Piscicultura:
(estrutura pronta p/ todas as espécies de água doce)
Fazenda altamente produtiva em todos os aspectos, próxima a Goiânia com excelente acesso.
Ideal p/ projetos:
Hotel Fazenda, Haras, Pecuária, Agricultura, Granjas, Piscicultura dentre outras atividades.
Cod. Wal
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