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「向こうから持ってくる話はたいてい割高」これが基本原則ですね
ちゃんと自分で調べるのが大事なんですね最後の滝島さんの顔写真ｗｗｗｗｗ
素人のアンチではなくて、素人を装った同業者のアンチの悪寒。。
滝島さんを批判するyoutube動画（ワンルーム投資推進派の人の動画）をみたけど、結構ヤバめな感じだった。それっぽく話すんだけど意味が分からないし、儲からないことを正当化しようと必死だった。滝島さんが普段から言っているように、ワンルーム投資でも何でも利益を上げることが一番だし、利益が出るなら節税効果はなくても良いと思っているので、一生懸命ワンルーム投資を勧めるyoutuberを不憫に思いました。
私もいくつか拝見しましたが、質問のような内容のコメントに対しても恫喝のような攻撃的な言葉遣いの返答をしているのを見て察しますよね。
節税効果が～と言う人が多いですが、それって(不動産業で)損している事を理解していないのではとよく思います。じゃあ、空室リスクも極端に減り税金免除のリートを買ったらどうですか？と言うとREITはなあ。っていうのですよ。単体で損がでて老朽化して段々確実に価値が下がり大きな空室リスクを抱えてやるなんて皆さん勇者だなあと思います。相手は海千山千の不動産業の人々、物凄く手強い連中揃いなのに。
顔出してこれだけ真実をついている人に顔も出さずにアンチコメントなんて誰も信じない
顔をかどうかじゃなく事実検証可能かどうか再現可能かどうかで判断した方がいいと思いますよ顔だしてても瀧島さんみたいにまともな事を言ってる人も居れば計算が合わねえじゃねえか言いたくなる人もいますからね
最後の滝島さんの宣材写真なんとかならんのかｗｗｗ
12:36 何度見てもヤバすぎて好き
業者が滝島さんを叩くのは、良くないことをやってるのをバラされてるから。
不動産は情弱ビジネスですからね〜。コメント欄を見ていると某メンさんの情報が真実だと思っている人が多いので、こうやって人は騙されていくんだな～と参考にさせてもらっています。
正論だからアンチが湧くんでしょうね。すごく楽しみに視聴させて頂いています。
今回も、大変参考になりました。今後も、頑張り続けて下さい。
不動産業界の儲けの裏のからくりをばらされるのが嫌な業者さんが言ってるのだと思います。本当に滝島さんのお話はいつも勉強になります。いつもありがとうございます。
変なアンチが多いって事は正義って事ですね。拡散しときますね。
既に売買しましたが滝島さんのお話大変勉強になりました。私の場合、地域の大小関わらず不動産業者さんに査定してもらい、平均値を出したうえで地元業者に相談しました。地域故に、正直なアドバイスを受けて契約を結びました。本音で語ってくれるところが好印象でした。現在住んで居るところも、大手を訪ねて内覧したのですが…販売価格が高く悩んでいたところ、事情を汲んでくれた地域の小さな元売り不動産業者さんが売主さまとの話をまとめてくださり、中古ですがリフォーム物件を破格で購入させて頂きました。投げ込みやネット検索だけではなく、そこに住みたいのであれば物件周辺にある、昔からあるような不動産を訊ねるのも良いのでは？と思いました。
最後の写真のチョイスを許した滝島さんが好きです😮❗
以前滝島さんを悪人面とコメントした者ですが、今では人柄を知り、動画を全部見て、優秀かつ素晴らしい才能をお持ちの方と実感しております。イケメンにしか見えなくなったのは何故なんだろうか。本も買わせて頂きます。周囲にも勧めておきますね。保存用は勘弁下さい。
悪人面と話してる内容がいいことは同居すると思います。せいかくと見た目と話してる内容を同一視しているのを見ると騙されやすそうだな〜って思ってしまいました
ポストを開けると 悲鳴のような音が鳴る仕組みを付けてからポスティングすげー減ったわ
えっ！それすごい！面白そう！ちょっと検索してみます！
気になります😂そのシステム！私も欲しい😂
ポスティングする時ポスト開けねーから
郵便局の人可哀想
ポスティング＆訪問業者の時点で100%関わらない方が賢明ですね
先日、滝島さんの著書を購入させていただきました。
カルト宗教もそうですが、二元論にしてハメたい相手が複雑なことを考えなくていいようにするって手法はありますよね。なのでそのアンチと呼ばれる人も、「光文堂インターナショナルは悪徳業者だ！」という構図に仕立て上げることで自らの利益に誘導しているのでしょうね。
「あなたのお住いを買いたい方がいます」のチラシはしょっちゅう入るし 相続登記した途端、不動産会社から郵便物が送られてきています。
それが日本です。普通です
結局は自分の足で探す方が堅実ですね。
池袋のランドネットて会社は凄いですよ！自分持ってる8物件全て毎年ポスティングとたまーに忘れた頃に電話がかかってきます。謄本調べてDM来るんだろうなあ！その通りです。
私は滝島さんにお世話になれるような資産家ではありませんが…好きです❤UA-camで楽しませて頂いています。これからもよろしくお願いします❤
業者です。いつも面白い動画ありがとうございます。別に事実なので同業として怒るなんて気持ちはありません。そういう業者もいるよねえ、という業界裏話。応援してます。
滝島さん、頑張れ！アンチなんぞ相手にする価値ナシ。
人生最大の買い物とも言われる自宅を売却するのに、調べない人がいることが信じられない。
相続や転勤、不慮の事故など売り急ぐ事情が色々あるのよ。だから物上げ＝悪ではない。安く買って高く売れるのはビジネスの基本だし、業者に限った話ではない。
消費者も自分でできるだけの事を調べて、業者の言いなりにならないのが大事なんだろうな。分からないからって丸投げしたり、信用しきったりしてはダメって事だな。
アンチは滝島さんが事業でもUA-camrでも成功者だから妬んでいるんですよ。そんな低俗な人達は気にせず無視してこれからも頑張って下さい。応援しています。それとチャンネル登録者数45万人おめでとうございます！45万人て凄いですね！
相続したら高く買いますというDMが沢山きますね
儲けのメインである仲介手数料ゼロって疑わない理由がないよ世界的に見て高くはない日本の仲介手数料しっかり仕事して欲しいならちゃんと払うって仕事してもらうべき
新築戸建て販売仲介の1一人不動産は集客が無さすぎるので、仲介手数料ゼロにしてます。シンプルに弱小なので利益を減らして明日の食う飯を稼いでます。全てが悪いゼロだけではないです。弱小過ぎてゼロもいるんです。草
@@松本崚-x4p 安くするならまだしも戸建で仲介手数料なしって何で収益得てるんですか？
素人が知らない情報や言葉を丁寧に説明して頂き大変勉強になります
最後の写真が、、、
「物上げ業者」という言葉を初めて知りました
ワンルーム投資業者は必死になってんだろうね〜。
勉強になります。また見させていただきます。
そうですね。倍以上の値段の開きがオークションを見てもわかります。
下げようと批判するアンチのマイナスエネルギーを利用して、動画の収益あげるくらいのポジティブさが必要ですね
チャンネル登録していつも楽しみに見ています。先日マンションを売り賃貸に引っ越しました。不動産の超大手4社に見積もりを依頼しその中で一番よさそうな会社に決め8か月ほど前から売り出たところ全部で１０件ほどの内覧がありそのうち２名の方ら申し込みがありました。１名は一般の若夫婦でもう１名は超大手の不動産会社（売り出した超大手の不動産会社とは別）でした。結局超大手の不動産会社と2か月前に売買契約しました。売り出した担当者の話ではその超大手の会社に売ることなど聞いたことがないとのことでたまたま売り物件がなくなったので購入したのではないかのことでした。
北村先生と滝島さん、お二人共正義の味方。楽しみ過ぎます。
みんなで大家さんの解説お願いします🥺
新作出るたびテンションあがります！
12:35 なぜその画像を持ってきたｗ
不動産の世界の8割はぼったくり、ブラック、詐欺と言われてますからね。不動産批判をしている不動産業者は説得力ありますな。
羽生結弦のファンば何かユズくんを神のように崇めていて変わってる。
知人のリフォーム会社に頼んだり管理会社紹介したりで三毛作、四毛作とかもあるのかなぁ
資本主義の世界で生活してるんだから。
S※C※M、入ってますか？ステッカー貼ってありますね！不動産Gメン滝島、見てますか？ステッカー貼りたいです！
審査を通してからじゃないと特約を見せてくれないのはどうしてなんでしょうか。滝島さんのチャンネルを見てから不動産について調べてある程度知識はつきましたが、結局審査通したからもうこれは仕方ないよみたいになるのが毎度いや…
いつも興味深く拝見させて頂いてます❤sweet deal 電子書籍と、リアル書籍の両方購入させて頂きました😊これから暑くなるので、滝島さんはじめ、スタッフの皆様もお身体にお気をつけ下さい✨
なんかこれまでの99％詐欺みたいな業者に比べたら全然良心的に思えてしまう……自分の不動産の価値をよく調べずに売却しちゃう人が結構いるから商売として成立するんですね
わー！勉強になりました！実家の不動産の売買を控えてるので少しでも自分も相場を調べようと思います。
理路整然とアンチを否定した後のその顔（北村弁護士コラボの告知のやつ）よww
この前職場に不動産屋から営業の電話来たけど不動産屋もだし電話交換の人もシバきたかった
お疲れ様です♪
物上げも空き家で困ってる人のだとむしろ社会貢献だからな
12:40 ライブ配信の画像、なぜ白目の滝島さんを使ったｗ
Sweetdeal2巻読みました！！続編希望します^ ^
相場より安く買い叩かれるけど、すぐに処分できるのよね、物上げ似たような物件が出てる状況で買い手を待ち続けるのも面倒なのもある。持ってるだけで支出もある低価格帯の物件で現況渡しを相場の半値で買ったけど、中身がボロボロで長期に渡って売れ残ってた安い物件を購入する層は現況で買って自分好みにリフォームする選択肢がないのでは？と思った
まっきーて胡散臭いやつが「滝島は相談者から安く買って高く売ってる その人から相談が来た」とうそ言っていました本当にそんな相談が来たら真っ先に動画にしそうだけど
めっちゃ勉強になりました。人を信じる傾向の知識のない素人なので、これからもこういう系の動画楽しみにしております。
滝島さん、私はアンチじゃありませんよ。滝島さんのおかげで勧められた老後のための不動産投資を止めましたから。ありがとうございます😊
ワンルームのサブリース悪徳業者の嫌がらせ喰らってるんだな。滝島さんノーダメージだけど（笑）
アンチの方の動画見たことあります。言ってることが支離滅裂でした。
長谷工のチラシが沢山入ってきますけどここも物上げですか？
Twitterでアンチしてる同業者みんなワンルーム屋なの草
先生実に興味深いです!
我が家は築25年の古家なのでリフォームの訪問営業がすごい。お互いに貴重な時間を浪費したくないので即断りますが断っても粘る人が多くて迷惑してます。「こっちは仕事で来てるんだ。せっかく屋根の問題を見つけてあげたのに『不要です、帰ってください』とはどういうことだ」と逆ギレしてくる人も少なくない。市と連携して自治会で団結して営業お断り地区として表示等をする対策が取れないか、来年の自治会総会で提案して見ようかなと思ってます。
登録者数50万人も、もうすぐですね。
北村弁護士楽しみ！！
固定資産税評価額の2倍3倍で売れるのか調べると目安は1.2倍程度となってるけど都内？だから高いのだろうか
「物上げ」と言うワードを初めて聞きました。不動産の専門用語と言うことも。Gメンのアンチコメントは、同業者のやっかみなんですかねー？
不動産素人だから細かいことわからんが安く買って高く売るなんて商売として当たり前だよね。
女性というのは、推しを愛でて楽んでるときに視界に異物が入るとキレるものです。滝島さんはキャラが濃いので視界に入っちゃったのではないでしょうか？
そういえば滝島さんがもうすぐパリで見れるなｗ
アンチはウンチ、なんも生産性の無いから滅んでほしいですわ。ウンチに負けずにがんばってください
3巻書いたいです😂漫画何度も見ました😂
vs北村弁護士戦を楽しみにしてます！
ランド〇ットのことか。。。
エンディング見て泣くんじゃない白目向いてるゥ😭こわいよお
滝島さんの住宅に関するリテラシーについて、色々と勉強し、さらに滝島さんの本も発売直後に購入しました。滝島さんのファンと言えるかもしれませんが、自分は外国人として、日本で一生懸命働いています。しかし、自分の意思を伝えたくても、時々通じないことがあります。それはよく言われることです。「何を言っているのか分からない」と批判されることもあります。この言葉は確かに、自分の日本語の理解や返信不足のせいだと思いますが、相手が本当に外国から来た人に対して理解しようとする姿勢があるかどうか、半信半疑です。この動画の最後で、滝島さんの言葉に心が刺されたように感じました。「ちょっと何言っているか分からないですけど、日本語を頑張って勉強しましょう。」 12:16
いつも、楽しく見させてもらってます。質問ですが、何故借地権のある家は借地権無しの家と同じ価格なのですか？地主の人が譲りますと言わない限りその家の土地は手にはいらないのに、注文住宅ではないのに上物はそんなにするものですか？
最近、大手ですら物上げしてますね。
2017年に北区と大田区に買ったワンルームマンションですが、今のところこの7.8年ずっと収支プラスで、査定してもらったら残債よりどちらの物件も200から300万ほどプラスになりそうです。なんか落とし穴ありますかね？
いいお話だったと思うよ👍
そうそう。日本語がおかしい不動産Ｇメンのアンチがいっぱいいるよ。気にしないでも見てる人は分かっていますよ。頑張ってね。
節税目的に高くても買う人は、売る時に損しますがそれでも節税できれば満足なのでしょうか？
いつも動画拝見してます😊最後のアンチ問題メッチャ笑った🤭笑 特に最後の頑張って日本語勉強しようぜ🤣笑とても面白かった！ 次回も楽しみにしてます❤
業者に売る場合は、三為契約じゃないのかな。媒介なら３％＋６万円＋消費税額で利益が少ないけど、転売物上げなら元の所有者はいくらで転売されたか分からなくて、安く仕入れた分だけ営業利益になる。あと、媒介でも両手媒介は日本以外だとかなり問題のある取引とされていて、両手媒介だと安くしても高く売ったときよりも倍近く手数料が入るから、さっさと物上げしたがる。不動産屋が一般の客にできることは、仲介か三為含む買い取りのどちらかだから、どっちもカモられる。元々カモられてるやつはそういう運命にある。弁護士に相談しても今度は弁護士にカモられる。自分で法律や相場を調べて防御力を上げるしかない
最後の写真は悪意しかないw
質問よろしいでしょうか？どこで仕入れたのか、携帯電話と自宅の電話に連絡してくる業者もたくさんいます。これらも悪徳ですよね？
最後のオチでは何となく察するww
ポスティング業者って、ウチではほぼ住友不動産です。支店名が違うと別会社扱いの反応をしてきます。
私の両親は一軒家を売る時に案の定この会社で業者売りで、買い叩かれそうになり、辞めるよに伝えました。
みなさん、不動産の購入売却時には相見積もりをきちんと取りましょうね！仲介手数料無しで行けるときもありますんでね。知らないと損ですよー
ようするに無知じゃダメっってことですね
ブックオフに売るよりメルカリで売った方が儲かるみたいな話ですかね
大手不動産会社は最初の査定高くして専属専任取って直客だけに囲い込んで他社に出さず売主が焦った段階で価格をかなり落としキャッシュバックしてくれる買取り業者に卸すって感じですかね？大手で売れないんだからしょうが無いかぁ〜と思わせる作戦😂
なんでどこの業界でも至極当然な発言する人を否定する人間がいるんですかね？
わざわざ郵便封書でしかも登記簿あげたらしい内容で「〇〇円で買い取ります」みたいなのが来たことがあるんすけど、そこまでお金かけてまでチラシ？撒いても儲かるもんなんすかね？いや、儲かるからやってるんでしょうけど。登記あげて封書にして、しかもそこそこにいい紙使ってて。不動産の広告？ってえらくお金かけるんだなーと感心しましたね。
だって儲かるからそのくらいの費用は容易い
買取の電話・DMは100%ブツ上げ。実勢価格で在庫にするわけない
改装費を住宅ローンに組み込めない場合を考えたら、売主の部屋の使い方により業者に売るしかない場合がある。
「向こうから持ってくる話はたいてい割高」これが基本原則ですね
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誰も信じない
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顔だしてても瀧島さんみたいにまともな事を言ってる人も居れば計算が合わねえじゃねえか言いたくなる人もいますからね
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12:36 何度見てもヤバすぎて好き
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良くないことをやってるのをバラされてるから。
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いつもありがとうございます。
変なアンチが多いって事は正義って事ですね。拡散しときますね。
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思いました。
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ポスティング＆訪問業者の時点で100%関わらない方が賢明ですね
先日、滝島さんの著書を購入させていただきました。
カルト宗教もそうですが、二元論にしてハメたい相手が複雑なことを考えなくていいようにするって手法はありますよね。
なのでそのアンチと呼ばれる人も、「光文堂インターナショナルは悪徳業者だ！」という構図に仕立て上げることで自らの利益に誘導しているのでしょうね。
「あなたのお住いを買いたい方がいます」のチラシはしょっちゅう入るし 相続登記した途端、不動産会社から郵便物が送られてきています。
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これからもよろしくお願いします❤
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「物上げ業者」という言葉を初めて知りました
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そうですね。
倍以上の値段の開きがオークションを見てもわかります。
下げようと批判するアンチのマイナスエネルギーを利用して、動画の収益あげるくらいのポジティブさが必要ですね
チャンネル登録して
いつも楽しみに見ています。
先日マンションを売り賃貸に引っ越しました。
不動産の超大手4社に見積もりを依頼し
その中で一番よさそうな会社に決め
8か月ほど前から売り出たところ
全部で１０件ほどの内覧があり
そのうち２名の方ら申し込みがありました。
１名は一般の若夫婦で
もう１名は超大手の不動産会社
（売り出した超大手の不動産会社とは別）
でした。
結局超大手の不動産会社と2か月前に売買契約しました。
売り出した担当者の話では
その超大手の会社に売ることなど聞いたことがないとのことで
たまたま売り物件がなくなったので購入したのではないかのことでした。
北村先生と滝島さん、お二人共正義の味方。楽しみ過ぎます。
みんなで大家さんの解説お願いします🥺
新作出るたびテンションあがります！
12:35 なぜその画像を持ってきたｗ
不動産の世界の8割はぼったくり、ブラック、詐欺と言われてますからね。不動産批判をしている不動産業者は説得力ありますな。
羽生結弦のファンば何かユズくんを神のように崇めていて変わってる。
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資本主義の世界で生活してるんだから。
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ステッカー貼ってありますね！
不動産Gメン滝島、見てますか？
ステッカー貼りたいです！
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お疲れ様です♪
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12:40 ライブ配信の画像、なぜ白目の滝島さんを使ったｗ
Sweetdeal2巻読みました！！
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相場より安く買い叩かれるけど、すぐに処分できるのよね、物上げ
似たような物件が出てる状況で買い手を待ち続けるのも面倒なのもある。持ってるだけで支出もある
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安い物件を購入する層は現況で買って自分好みにリフォームする選択肢がないのでは？と思った
まっきーて胡散臭いやつが「滝島は相談者から安く買って高く売ってる その人から相談が来た」とうそ言っていました
本当にそんな相談が来たら真っ先に動画にしそうだけど
めっちゃ勉強になりました。人を信じる傾向の知識のない素人なので、これからもこういう系の動画楽しみにしております。
滝島さん、私はアンチじゃありませんよ。
滝島さんのおかげで勧められた老後のための不動産投資を止めましたから。
ありがとうございます😊
ワンルームのサブリース悪徳業者の嫌がらせ喰らってるんだな。滝島さんノーダメージだけど（笑）
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Twitterでアンチしてる同業者みんなワンルーム屋なの草
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この動画の最後で、滝島さんの言葉に心が刺されたように感じました。
「ちょっと何言っているか分からないですけど、日本語を頑張って勉強しましょう。」 12:16
いつも、楽しく見させてもらってます。
質問ですが、何故借地権のある家は借地権無しの家と同じ価格なのですか？
地主の人が譲りますと言わない限りその家の土地は手にはいらないのに、注文住宅ではないのに上物はそんなにするものですか？
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そうそう。日本語がおかしい不動産Ｇメンのアンチがいっぱいいるよ。気にしないでも見てる人は分かっていますよ。頑張ってね。
節税目的に高くても買う人は、売る時に損しますがそれでも節税できれば満足なのでしょうか？
いつも動画拝見してます😊最後のアンチ問題メッチャ笑った🤭笑 特に最後の頑張って日本語勉強しようぜ🤣笑
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なんでどこの業界でも至極当然な発言する人を否定する人間がいるんですかね？
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いや、儲かるからやってるんでしょうけど。
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だって儲かるからそのくらいの費用は容易い
買取の電話・DMは100%ブツ上げ。実勢価格で在庫にするわけない
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