ГОСПОДИ, идеальный монтаж ( не чего лишнего т.д. т.п.) твои прикольные паузы топ, умоляю оставь такой монтаж ты выделяешься этой простатой, спасибо за то что ты делаешь людей умнее-богаче-сильнее, ты наша мотивация - мы твоя мотивация.
не будет недвига в россии расти за долларом,цены будут падать,со вчерашнего дня ставка ЦБ 21%, ипотеке крышка, с лагом 4-5мес начнется ценопад не в долларах а в рублях
IB никого не просили на выход - не верная инфа, более того,если у вас иностранный ВНЖ вы можете зарегиться как человек проживающий заграницей, или поменять юрисдицию в уже существующем аккаунте
@@finprosperity Германия репарации платила. Возможно, если Россия заплатит за то, что натворила в Украине, то IB вернут активы после блокировки, если блокировка произойдет. Только все это будет сопровождаться обвалом рубля.
не надо так хвалить недвижимость квартир пока этот вариант далеко не лучший Щас комуналовка ой тоска даром это жилье не надо А что касается недвижки в Дубае ой тема мутная а главное на сколько я знаю очень опасные вложения в квартиру в Дубае нет уж)))
Супер! Спасибо большое что так подробно всё рассказываешь. Мне удалось пройти крайне похожий путь. Но там элементов удачи было больше чем активного труда. Удачи с Аргентиной!! И скорейшего получения гражданства! П.с: в Аргентине без рождения ребёнка можно гражданство получить по осёдлости?
Ильнур, посчитайте доходность в долгосрок за - 15-20-25 лет Вклады, Недвижка в аренде, Фонда, отрастают примерно одинаково в РФ 10-11-12 годовых. Доллар отстает 5-6 годовых, подвержен инфляции. Запишите ролик о недвижке в Аргентине.
Не совсем точные несколько моментов: 1. В США, как и в РФ смешанная пенсионная система: есть social security и добровольные взносы по программам типа 401k и Roth IRA. В РФ есть обязательные пенсионные взносы и добровольные взносы в НПФ. 2. Стоимость недвижимости в РФ привязана к рублю, так как у абсолютного числа потребителей этой недвижимости рублёвый доход
Компании перестают платить дивиденды не потому что они собираются их инвестировать а потому что заканчиваются деньги. Это большое но-но уменьшить дивиденд или в общем его отменить. Вызывает обрушение стока, если конечно это не номинальное изменение. Насчёт газпрома или полугосударственных компаний это все в руках государства так же как вклады на счетах. Они могут например рекапитализировать Газпром устроив хайркат существующим держателям акций
Спасибо! Когда акции проваливаються на 10-20%, норм. А когда на 40-50%? На сегодняшний день депозит и недвижка. Только если долгосрок на 30,40 лет -акции!
Когда на 40-50% рынок упал это чёрный лебедь типа ковида или войны; или вы ошиблись с временем покупки. Если ртс упадет больше чем на 20% без черного лебедя, то значит я ошибся
Только акции не для дохода. Они часто уходят в минус и не возвращаются. Облигации дают доход намного меньше вклада. По накопительным 20%, по вкладам и больше. Недвижимость 5-7% годовых.
Посмотрите сколько сейчас дают офз, и сколько реальные, а не рекламные вклады, и поймёте, что облигации выгоднее. В ролике я объяснил, что 4% от недвижимости лучше 20% от вклада. И причину этого
на хорошо оплачиваемой работе которую ненавидишь сложно продержаться) поэтому выходит только на низко оплачиваемой, мало времени занимающей и не бесящей или на любимой низкооплачиваемой. Про высокооплачиваемых на любимой работе я не говорю - это счастливые люди кто не лохонулся и с такой работы зачем вообще уходить)
Нет, с 18 лет я пытался сделать бизнес, с 23 лет у меня получилось. Фондовым рынком я начал заниматься с 26 лет. Дом построил в 27 лет. Квартиры я начал покупать с 31 года. Если вам смешно, то я вам завидую, что вы это еще в более раннем возрасте сделали
18:33 - т.е. проблемы с законом всё же были. понимание того, что твое заведение мешает людям жить и по ночам спать, даже не приходило в голову, а родители не объяснили. Иногда мысль должна пройти чз руку, в данном случае чз прокуратуру и суд.
@@Rukzak где в моём коменте хоть слова про шум? Что касается зааахов, то аллергиков сейчас много. И уж коль скоро дело дошло до суда, это говорит только о том, что на досудебные претензии вы забили.
А почему не вкладываешь в иностранные акции свой капитал? Лучше, чтобы все же был капитал на счету? Несмотря на инфляцию, которая в валюте меньше, чем в рублях
У меня пока план такой: разумное потребление и привычка откладывать. Большая часть дохода уходит сейчас на накопительный счет, у меня в Т-банке он открыт, под честные и прозрачные 11%.
@@Artemlavrinovv коплю я всё-таки откладыванием зарплаты, проценты - просто приятный бонус от банка. Если нужны проценты больше, открывайте вклад, Тинь сейчас дает 24% аж.
Водой из этого ролика можно затопить Дубай.Денег никогда не бывает много.Если ты хочешь живеть на пассивный доход значит больше ничего не надо, а это сам понимаешь бро не то что хочет каждый из нас от жизни
Дело в том что к татарам живущим в Башкирии татарстанские татары относятся как к татарам второго сорта. Поэтому они часто врут будто они они родом из Татарстана.
За 15 лет все изучил про бизнес, в том числе про акции, как учёный стал, так зачем бизнес закрывать в России, можно было в России расширяться, переучился от учебников, люди имеют бизнес с 90 х, и ничего не закрывают деньга идёт, им не нужна Аргентина чтобы получить быстрее гражданство.
очередной инфоцыган, который в свои 35 выглядит как дед, на все 60 .. Впрочем, тут он не соврал : за пенсионера в пятерочке признают и продадут пайку со скидкой )
Ничего не понял. Беру хату в Москве и сдаю в аренду - получаю от силы 10% годовых при этом маловероятно, что при таких ставках ипотека будет расти, как раньше, вместе с ценой квартиры. Продаю хату и вкладываю в банк на депозит - имею 20% годовых и стабильное тело вклада, а не падающее тело инвестиции в квартиру. Сейчас при таких ставках придется жить экономно и вкладывать на депозит. Когда учетная ставка ЦБ упадет, то можно будет тратить побольше. Многие просто покупают ОФЗ с доходностью 19% и не парятся все 10-17 лет получая стабильный доход от Минфина вместо того чтобы бегать по банкам и рассовывать по 1.4 млн на человековклад
Я как раз для вас в ролике сказал, что на вкаладе и в облигациях вы получаете фиксированный доход, а от аренды - очищенный от инфляции доход, так как аренда растет на уровень инфляции
@@Rukzak скорее не так, стоимость жилья на длинном горизонте растет на уровень инфляции, а аренда это просто бонус за управление объектом, так как сам по себе бетон не производит прибавочной стоимости
@@egor3815 прибавочная стоимость это другое. Это реальный рост. А инфляция это не рост, это обесценение валюты. Вклады и облигации отбивают только обесценение валюты. В недвижке к этому бонусом идет 4-5% доходности. Добавочная стоимость еще лучше, там в среднем 10% реального роста. она есть в бизнесе и в акциях
@@Rukzakэто не другое, это рентный доход с работающего человека который снимает у вас жилье, он часть зп (созданной прибавочной) отдаёт вам в виде аренды. Стоимость бетона на горизонте 200 лет не обгоняет инфляцию, потому что сам по себе не генерит прибыль. Но при этом не съедается инфляцией, потому что является базовой потребностью человека, как еда, которая так же на уровне инфляции находится
Везде закрыто или люди вообще не понимают кто это? 😂Во прикол. Он наверное курил в этих кальяных, а говорит, что это его😂завтра пойду в банк, который переехал и скажу, что это мой банк 😅
эльнур начал тебя смотреть когда ты про дубай рассказывал так как сам планирую туда перезежать, и вижу те постепенно осознаешь что акции намного прибыльней чем недвижка в дубае)))) так вот продавай квартиры и открывай счет в интеректив брокерс россиянам необязательно другое гражданство , счета открывают без проблем, если надо могу рассказать что и как так сказать по бартеру ты мне поможешь с квартирой в дубае но пока что только снимать планирую, а я тебе с инвистициями , счтеа закрывали только неактивнфм россиянам у кого маленький счет и они толком не торговали
Ты откуда рухнул, где ты видел у пенсионеров 200к пенсии? Нищенская, ппц, если бы пенсионеры получали такую сейчас то жили бы нормально, а не устраивали войны просрочку
НУЖНЫЙ КОНТЕНТ 🎉 СПАСИБО ! ИНТЕРЕСНО И ПОЗНАВАТЕЛЬНО 🎉
ГОСПОДИ, идеальный монтаж ( не чего лишнего т.д. т.п.) твои прикольные паузы топ, умоляю оставь такой монтаж ты выделяешься этой простатой, спасибо за то что ты делаешь людей умнее-богаче-сильнее, ты наша мотивация - мы твоя мотивация.
Очень понравилось, про акции и получение гражданства в другой стране
Прикольно! Красавчик!!! Спасибо за инфу
не будет недвига в россии расти за долларом,цены будут падать,со вчерашнего дня ставка ЦБ 21%, ипотеке крышка, с лагом 4-5мес начнется ценопад не в долларах а в рублях
IB никого не просили на выход - не верная инфа, более того,если у вас иностранный ВНЖ вы можете зарегиться как человек проживающий заграницей, или поменять юрисдицию в уже существующем аккаунте
Но риски всё ещё остаются. Легко представить сценарий, когда наступает «день Х», и всем клиентам с российским паспортом блокируют счета.
@@dmitrydone посмотрите историю активов немцев во вторую мировую. Да заморозили, но почти всё потом вернули
@@finprosperity Германия репарации платила. Возможно, если Россия заплатит за то, что натворила в Украине, то IB вернут активы после блокировки, если блокировка произойдет. Только все это будет сопровождаться обвалом рубля.
@@finprosperityда вернули лет через 50
не надо так хвалить недвижимость квартир пока этот вариант далеко не лучший Щас комуналовка ой тоска даром это жилье не надо А что касается недвижки в Дубае ой тема мутная а главное на сколько я знаю очень опасные вложения в квартиру в Дубае нет уж)))
Расскройте тему налогов в Аргентине, пожалуйста
Молодой человек несомненно вызывает уважение🎉🎉🎉
Супер! Спасибо большое что так подробно всё рассказываешь. Мне удалось пройти крайне похожий путь. Но там элементов удачи было больше чем активного труда. Удачи с Аргентиной!! И скорейшего получения гражданства!
П.с: в Аргентине без рождения ребёнка можно гражданство получить по осёдлости?
Спасибо, пока не слышал про гражданство, то пмж точно должны дать
Ильнур, посчитайте доходность в долгосрок за - 15-20-25 лет Вклады, Недвижка в аренде, Фонда, отрастают примерно одинаково в РФ 10-11-12 годовых. Доллар отстает 5-6 годовых, подвержен инфляции. Запишите ролик о недвижке в Аргентине.
Как насчет того что от Аргентинского гражданства нельзя отказаться? Видите в этом какие-то риски?
Изучи доход в defi, чтобы стейблкоины не горели в инфляции. Например, AAVE на USDC в AVAX дает в среднем 5,5-6% годовых.
Не совсем точные несколько моментов:
1. В США, как и в РФ смешанная пенсионная система: есть social security и добровольные взносы по программам типа 401k и Roth IRA. В РФ есть обязательные пенсионные взносы и добровольные взносы в НПФ.
2. Стоимость недвижимости в РФ привязана к рублю, так как у абсолютного числа потребителей этой недвижимости рублёвый доход
@@G1MoN а какая разница какой у кого доход, если в долларе инфляция при этом 3%, а в рубле 20
@@egor3815 разница в том, что если не нравится инфляция в 20%, едешь в страну где она 3%.
Молодец, крутой !👍
Компании перестают платить дивиденды не потому что они собираются их инвестировать а потому что заканчиваются деньги. Это большое но-но уменьшить дивиденд или в общем его отменить. Вызывает обрушение стока, если конечно это не номинальное изменение. Насчёт газпрома или полугосударственных компаний это все в руках государства так же как вклады на счетах. Они могут например рекапитализировать Газпром устроив хайркат существующим держателям акций
Спасибо!
Когда акции проваливаються на 10-20%, норм. А когда на 40-50%?
На сегодняшний день депозит и недвижка. Только если долгосрок на 30,40 лет -акции!
Когда на 40-50% рынок упал это чёрный лебедь типа ковида или войны; или вы ошиблись с временем покупки. Если ртс упадет больше чем на 20% без черного лебедя, то значит я ошибся
40-50 это будет праздник!
Только акции не для дохода. Они часто уходят в минус и не возвращаются. Облигации дают доход намного меньше вклада. По накопительным 20%, по вкладам и больше. Недвижимость 5-7% годовых.
Посмотрите сколько сейчас дают офз, и сколько реальные, а не рекламные вклады, и поймёте, что облигации выгоднее. В ролике я объяснил, что 4% от недвижимости лучше 20% от вклада. И причину этого
Спасибо за финансовое просвещение, полностью с вами согласна
От гражданства Аргентины нельзя отказаться, верно? Риски в этом не видите?
Приветствую боярин. А на каком сайте можно мониторить цены на недвигу в разных странах/городах? За год, два например
Я не знаю единого сайта
@@Rukzakdxb interact
Молодец брат! Главное не забывай тратить деньги, не скучай)
на хорошо оплачиваемой работе которую ненавидишь сложно продержаться) поэтому выходит только на низко оплачиваемой, мало времени занимающей и не бесящей или на любимой низкооплачиваемой. Про высокооплачиваемых на любимой работе я не говорю - это счастливые люди кто не лохонулся и с такой работы зачем вообще уходить)
Я покупал активы , акции , облигации , недвижимость и тогда мне было 20 лет 😂😂😂😂😂😂
Нет, с 18 лет я пытался сделать бизнес, с 23 лет у меня получилось. Фондовым рынком я начал заниматься с 26 лет. Дом построил в 27 лет. Квартиры я начал покупать с 31 года. Если вам смешно, то я вам завидую, что вы это еще в более раннем возрасте сделали
18:33 - т.е. проблемы с законом всё же были.
понимание того, что твое заведение мешает людям жить и по ночам спать, даже не приходило в голову, а родители не объяснили. Иногда мысль должна пройти чз руку, в данном случае чз прокуратуру и суд.
Запах мешал, а не шум.
@@Rukzak где в моём коменте хоть слова про шум? Что касается зааахов, то аллергиков сейчас много.
И уж коль скоро дело дошло до суда, это говорит только о том, что на досудебные претензии вы забили.
@@10293847562514 вы не знаете как это работает. Прокуратура если хочет прекратить чью либо деятельность, то делает это через суд
А почему не вкладываешь в иностранные акции свой капитал? Лучше, чтобы все же был капитал на счету? Несмотря на инфляцию, которая в валюте меньше, чем в рублях
В ролике я об этом рассказал. Есть таймкоды
У меня пока план такой: разумное потребление и привычка откладывать. Большая часть дохода уходит сейчас на накопительный счет, у меня в Т-банке он открыт, под честные и прозрачные 11%.
11% - это же немного ,прям получается копить?
@@Artemlavrinovv коплю я всё-таки откладыванием зарплаты, проценты - просто приятный бонус от банка. Если нужны проценты больше, открывайте вклад, Тинь сейчас дает 24% аж.
@@Artemlavrinovv при ставке в 21% идёт так называемое отрицательное накопление
Ты теряешь 10% годовых.
Здравствуйте,вы рассказывали про аренду квартир в эмиратах , подскажите пожалуйста как найти эти телеграмм каналы ?
Водой из этого ролика можно затопить Дубай.Денег никогда не бывает много.Если ты хочешь живеть на пассивный доход значит больше ничего не надо, а это сам понимаешь бро не то что хочет каждый из нас от жизни
Про Бали вроде где-то говорил, чем хуже Дубая доходность?
Здравствуйте. Хуже тем что нет права собственности (нет Freehold) в отличие от Дубая.
Ага , говорите что из Казани, а фоном идет видео город Уфа
Дело в том что к татарам живущим в Башкирии татарстанские татары относятся как к татарам второго сорта. Поэтому они часто врут будто они они родом из Татарстана.
Сделайте обзор недвижки в Дубае, пожалуйста!
За 15 лет все изучил про бизнес, в том числе про акции, как учёный стал, так зачем бизнес закрывать в России, можно было в России расширяться, переучился от учебников, люди имеют бизнес с 90 х, и ничего не закрывают деньга идёт, им не нужна Аргентина чтобы получить быстрее гражданство.
Как я понял аргентинский паспорт вы не получили. Его получение занимает больше времени чем один год. Можно 5 лет получать.
😂. По рождению ребенка его дают от 8 до 18 мес. Мы подались только что.
Красаваелла . Я в свои 33 , купил только лишь однушку в Красноярске.
Зашел на гос услуги у меня тоже 9 лет стажа но у меня ИПК 54 и пенсия 16,5 тыщ, видимо когда ты был ИП отправлял на пенсию какую то минималку
Ип на пенсию отправляют фиксированную сумму, там невозможно выбрать сумму. На сегодня пенсия+страхование - 50000 руб в год
А не рассматривали Панаму для родов ? Там вроде тоже хорошие условия и паспорт сильный
Как я сказал в ролике, я выбрал самый быстрый путь
Ну забавный Чувак) с твоего бизнес на алкоголе я просто ржал!
🤣🤣
У тебя жилка бизнесмена, пенсия и пасивный доход это не про тебя
Одно другому не мешает
Жалко конечно что твои бизнесы все вредные или бесполезные для организмов, нет чтобы стоматологию открыть)
00:05 - это зеркало или маркерная доска?
Маркерная доска 😀
Справку 2 НДФЛ покажи!
очередной инфоцыган, который в свои 35 выглядит как дед, на все 60 .. Впрочем, тут он не соврал : за пенсионера в пятерочке признают и продадут пайку со скидкой )
Ничего не понял. Беру хату в Москве и сдаю в аренду - получаю от силы 10% годовых при этом маловероятно, что при таких ставках ипотека будет расти, как раньше, вместе с ценой квартиры. Продаю хату и вкладываю в банк на депозит - имею 20% годовых и стабильное тело вклада, а не падающее тело инвестиции в квартиру.
Сейчас при таких ставках придется жить экономно и вкладывать на депозит. Когда учетная ставка ЦБ упадет, то можно будет тратить побольше. Многие просто покупают ОФЗ с доходностью 19% и не парятся все 10-17 лет получая стабильный доход от Минфина вместо того чтобы бегать по банкам и рассовывать по 1.4 млн на человековклад
Инфляция 20
Я как раз для вас в ролике сказал, что на вкаладе и в облигациях вы получаете фиксированный доход, а от аренды - очищенный от инфляции доход, так как аренда растет на уровень инфляции
@@Rukzak скорее не так, стоимость жилья на длинном горизонте растет на уровень инфляции, а аренда это просто бонус за управление объектом, так как сам по себе бетон не производит прибавочной стоимости
@@egor3815 прибавочная стоимость это другое. Это реальный рост. А инфляция это не рост, это обесценение валюты.
Вклады и облигации отбивают только обесценение валюты. В недвижке к этому бонусом идет 4-5% доходности. Добавочная стоимость еще лучше, там в среднем 10% реального роста. она есть в бизнесе и в акциях
@@Rukzakэто не другое, это рентный доход с работающего человека который снимает у вас жилье, он часть зп (созданной прибавочной) отдаёт вам в виде аренды.
Стоимость бетона на горизонте 200 лет не обгоняет инфляцию, потому что сам по себе не генерит прибыль. Но при этом не съедается инфляцией, потому что является базовой потребностью человека, как еда, которая так же на уровне инфляции находится
Везде закрыто или люди вообще не понимают кто это? 😂Во прикол. Он наверное курил в этих кальяных, а говорит, что это его😂завтра пойду в банк, который переехал и скажу, что это мой банк 😅
На сотню уже в России тяжело, а вы про др страны на сотню
Вы думаете, что в других странах дороже? Не это не так. 90% стран в мире дешевле России и там люди живут на 300$ в мес
расскажи про клуб)
Извините, но вы на все 53 выглядите! Или вам не 33, а значительно больше?)
Раскусили вы меня
эльнур начал тебя смотреть когда ты про дубай рассказывал так как сам планирую туда перезежать, и вижу те постепенно осознаешь что акции намного прибыльней чем недвижка в дубае)))) так вот продавай квартиры и открывай счет в интеректив брокерс россиянам необязательно другое гражданство , счета открывают без проблем, если надо могу рассказать что и как так сказать по бартеру ты мне поможешь с квартирой в дубае но пока что только снимать планирую, а я тебе с инвистициями , счтеа закрывали только неактивнфм россиянам у кого маленький счет и они толком не торговали
До 2022 года я занимался рынком, поэтому наоборот, я постепенно осознал, что недвижка лучше. Акции хороши для тех, у кого не хватает денег на недвигу.
Понравилось выражение лица когда его полиция принимает. "Да-да, как же мне похуй"
Уже видели бабайкина, оферисты вы оба.
Оферисты.😂🎉
Говорите из Казани а сами салавата юлаева показываете .почему ? 😂😂😂
Подкинь бабла на мечту
ага, всегда говорю что если бы все росияне скинулись мне по рублю то я бы нормально жил)) но они жадные 😂😂
Привет от Татарина из Челнов
Великолепно
Рассскажи как НЕ тратить денег на свою девушку ?
Осознай, что она не твоя.
А просто сейчас твоя очередь.
Это временно.
Так 200000р.откуда? От сдачи кв.что ли?
Да
@@Rukzakа где ?? Москва ??
@@TeachingjobTeachingjob в ролике рассказал об этом)
столько воды вылил... и всё для того чтоб быть риелтером в продаже квартир дубая....
Неси мне денежку!
Скоро все россияне знают ты купил два квартиру 😅😅😅😅😅😅
Интересно с какой ты суммы на чинал
Начинал инвестировать или заниматься бизнесом?
Я не умею делать бизнес у меня есть уже счёт
Нудятин -переименуй канал
Чем гражданство Аргентины лучше Российского?
Я же в ролике сказал зачем я его делаю
А потом я проснулся 😂
а дом в России тоже продали?
Не продали, там сейчас живут друзья
Пишет 33 года а выглядит на 45 минимум 🤣
На обложке я выгляжу на 65 лет. Именно этот возраст я попросил сделать нейросеть
Недвиж не выгодна сегодня
стайл закос под........
Ты что несёшь?
$2000 ппц нищенская пенсия в 33 года, как на такие деньги можно нормально жить и еще ездить куда то?
Ты откуда рухнул, где ты видел у пенсионеров 200к пенсии? Нищенская, ппц, если бы пенсионеры получали такую сейчас то жили бы нормально, а не устраивали войны просрочку
@@zergzerg4844 у меня мать с отцом вместе $5200 в месяц получают и им комфортно, но шиковать они особо не могут. Путешествовать куда либо не хватает.
Ты че гонишь дядь? 🤣
🤣😂🤣
Нишенская пенсия в 33года. Без ручек и ножек будет больше. 😂
Ни ребёнка ни котёнка, скитается с одним рюкзачком по странам. Может вы и считаете себя Великолепным, но жизнь у вас незавидная)
А по-моему это интересно. Сидеть в одном месте не выезжая за границу, даже на солнце полежать ну такое себе.
У меня есть ребенок и 2 больших чемодана 😆
@@Rukzak ребёнок с вами?
@@user-astev да
@@Rukzak Текст для нового трека уже есть)))
По инвалидности получаешь? 😂