Сколько Нужно Зарабатывать, Чтобы КУПИТЬ ДОМ В АВСТРАЛИИ
Вставка
- Опубліковано 16 жов 2024
- Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в Австралии: средний доход на семью, в каких сферах можно заработать такие деньги, средняя стоимостьь дома в крупных городах и многое другое.
ТОП 10 САМЫХ БЕЗОПАСНЫХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В АВСТРАЛИИ • ТОП 10 САМЫХ БЕЗОПАСНЫ...
ТОП 10 Самых Высокооплачиваемых Отраслей в АВСТРАЛИИ • ТОП 10 Самых Высокоопл...
Обзор Недорогого Жилья в АВСТРАЛИИ | Как Продвигаются Наши Поиски Жилья в Австралии • Обзор Недорогого Жилья...
Недвижимость в Австралии: • ОСОБЕННОСТИ и ОТЛИЧИЯ ...
Купить Путеводитель/Гид по Магазинам АВСТРАЛИИ my-store-e8433...
Наш онлайн магазин my-store-e8433...
Join this channel to get access to perks:
/ @lifeinaustraliaandnew...
Поддержать Канал: www.paypal.com...
Наши новые каналы:
Australia Walking Tours - канал для любителей виртуальных прогулок по Австралии / @australiawalkingtours
Cooking Inspo - канал для любителей готовить десерты легко, быстро и вкусно / @cookinginspo
email для связи с нами: ilona.esl@gmail.com
Наш Instagram: / lifeinaustralianewzealand
Instagram Илоны, все о живом, разговорном английском языке / ilona_australia
Facebook Group: / lifeinnz
Если вам нравятся наши видео, вы можете сказать спасибо, угостив нас чашечкой кофе www.buymeacoff...
IHerb скидка 5% на ваш заказ, код QGT602
www.iherb.com/....
#австралия #недвижимость #австралияблог
Сделайте пожалуйста видео про школы в Австралии. Мы из ЮК и интересно будет сравнить.
Обязательно, мы собираемся сделать такое видео. А что вас именно интересует?
Спасибо большое, Иван за ваш ответ
Первый 🎉 Благодарю 🎉
Купили первый дом в эту субботу. Немного дешевле миллиона. Мельбурн. Пришлось лезть в долю с государством - 10% наше+стамп дюти, 10% государство, как first home buyers. Повезло что на участке растет большое дерево, иначе дом бы стоил больше миллиона. Очень довольны, на дом с участком и не надеялись. Да, зп 200+ на семью. Иначе шиш :) Спасибо айтишечке )
Интересно, а почему дерево уменьшает стоимость покупки? Увеличивает стоимость страховки?
@@sergeydro потому что там уже не построишь пары скворечников(таунхаузов) вместо дома. Дерево просто так не спилишь без разрешения муниципалитета. Инвесторам неинтересно. Еще конечно ветки падают и все такое, но это уже не так важно
@@sergeydroк дереву придётся отнестись как к данности, которую не изменишь. Соответственно это может быть и минусом
Поздравляю с покупкой! Когда планируете полностью расплатиться? 1-5-10-20 лет?
А наличие дерева документируется где-нибудь?
Спасибо ☺️
Однозначно надо работать вдвоем, чтобы иметь возможность купить жилье. Я говорю о семьях с детьми
Верно!
Не совсем понимаю зачем покупать жильё в крупных городах. Мы пожили в Сиднее 5 лет. И для меня это была постоянная нервотрёпка. Порой, ввиду удалённости объекта работы из-за трафика тратил около 4 часов только на доехать и вернуться, вот пилишь часами на второй скорости жадно вдыхая гарь из труб афто вокруг тебя, и так ежедневно. Потом, дети учились в школе с какими-то диковатыми детьми беженцев. Итыды и тыпы.
Были конечно, плюсы, но эти плюсы были невидимы под подушкой минусов.
На сегодня, проживаем в небольшом городке Западной Австралии. Устраивает абсолютно всё. Есть конечно минусы, но они не заметны под подушкой плюсов. ))
Да, 5-комнатный дом на 1000k/m участке, на сегодня у нас стоит около 2-4 годовых местных зарплат, 3-400К.
вечная удаленка? есть ли там хорошие школы еще вопрос...
А в каком районами Сиднее вы жили ?
Модно же отличные дома курит недалеко от центра 20/30 мин
@@annalapteva6147 Miranda
@@alexeykostylev3998 Какая удалёнка и от чего? Наши дети закончили католическую школу. Сейчас в Универе, в Перте.
@@annalapteva6147 дешевле 2 млн?
Засада однако у вас в Австралии. Расскажите, как найдёте выход - интересно. Как я поняла, найти дополнительный источник дохода это не вариант, так как съест время от отдыха.
Ну можно и пассивный доход искать. Вариантов то много, главное выбрать правильный. 😀
I am an immigrant from USSR and bought 12 houses in Australia since 2007, 2 kids, on average salaries (less than yours). My advice: 1. work with your mindset. If you think it's impossible. It will be impossible for you. 2. Start small. Buy one, renovate, then revalue and buy bigger and so on. 3. These average house prices you mention are useless. It's like average temperature in the hospital. I have houses in Brisbane valued at $700K, $450K, $500K and houses in Sydney around $700K. But if you want house with Marina views straight away you will never be able to afford it. So you will continue complaining and renting forever
Забыл главный совет - надо начать в 2007 году )
Get you you English a bit straight to show off. ))))))
@@alexeykostylev3998точно!
Люди наивные. Сарай за миллион и радуются. 😅 Они думают , что тот сарай за миллион будет с сопоставимым в России по комфорту и качеству этого жилья. А это совсем не так. 😊😊😊
Do you renovate them yourself?
Коллега, добрый день. спасибо за хороший контент! подскажите какая стоимость загородной недвижимости в 2024 году в Австралии -средний чек за дом ? собираем аналитику ...... Сами занимаемся недвижимостью в Сочи
Тяжело сказать. Всё зависит от штата и региона.
Можно примерную информацию
Рецепт очень вкусного отварного мяса(холка- говядины)!
Так как супруга у меня уехала к детям, мне приходится выкручиваться с готовкой пищи самому.
После недели без мяса и даже без сосисок. Поехал к мяснику и он мне посоветовал шмат свежаюшей говядины, а именно blade roast- холка.
Ингридиенты:
3 луковицы
2 морковки
Соль-Перец по вкусу
2.5кг той самой холки
Всё это началось вариться 2 часа назад, но запах вкусности уже на весь квартал. ))
Так вот!
дружище, у меня есть литр водяры, куда выезжать?
@@jonyrembo1868 Водяра не превликает абсолютно, ведь водяра это бензопила в компании приличных людей. )) Оставь 2 литра крепких напитков и нарисуйся налегке. ))
Спасибо Иван, я могу работать анастезиологом, всегда умел выключать людей ))!
Главное чтобы они потом в себя приходили 😁
Подскажите пожалуйста. Цены в видео всегда указаны в долларах США или Австралии?
Конечно же австралийские доллары, мы же в Австралии.
Недвижимость еще скупают инвесторы, т.е. зажиточные люди, которые имеют уже дома, сдают их и давно.
Да, об этом в принципе и говорится в статье что мы использовали, что сейчас большинство покупок осуществляется теми кто в состоянии вносить приличный депозит и так далее.
Люди наивные. Сарай за миллион и радуются. 😅 Они думают , что тот сарай за миллион будет с сопоставимым в России по комфорту и качеству этого жилья. А это совсем не так. 😊😊😊
@@SD._
Да, в Роиссе жилье полная дрянь.
Иван. что вы знаете о том что русским запретят все визы?Расскажите.please
Нынешнее правительство хочет принять изменения в законе для более лёгкой депортации нелегалов и беженцев когда все законные средства для прибывания в стране исчерпаны. На данный момент это тяжело сделать. Если же, нелегал не будет сотрудничать относительно его депортации, планируют вести тюремное заключение от 1 до 5 лет, для стран же (точнее их граждан), которые не будут сотрудничать для принятия их граждан назад во время принудительной депортации (правительство не предоставляло списка стран) могут ввести ограничения на выдачу австралийских виз. Рассмотрение закона отложено на 6 недель. По словам правозащитников, этот закон нарушает права человека. Россия, появилась в новостях благодаря "экспертам которые всё знают" и, как я уже сказал, официального списка стран нет. Так что подождём официальных заявлений правительства.
Добрый день.. А что по поводу человека без семьи, какой должен быть заработок на одного для покупки дома /квартиры?
одиночки нищеброды, должны скитаться и делать 2 раза ку всем подряд, в общем они пацаки ))
Если вы хотите купить семейный дом то и зарабатывать нужно по его цене. Если же квартиру то конечно же можно и зарплатой в тысяч 130 обойтись.
@@LifeinAustraliaandNewZealandз/п указана в год или месяц?
@@Peace-up9zy в год!
В Австралии, почти как в России, цены на квартиры выросли в 2 раза это так в среднем. Ипотека, это просто атракцион невиданной жадности, если кратко то выглядит следующим образом - Семья берёт кредит на покупку 1-ой квартиры, на выходе со всеми % и страховками получается семья оплатит 2,5 квартиры. При средней стоимости 2 комнатной квартиры 6-7 млн.р. Вот такая не весёлая получается арифметика. В Питере стоит много не проданых квартир в новосторойках, вторичка ещё дороже и ипотека на вторичку ещё дороже.
Да мне кажется эт ово многих странах мира произошло.
Средняя зарплата 78 тыс, то есть многие получают ещё меньше, а чтобы купить дом нужно 200+ на семью. Да уж, ситуация и как быть? Так наверно всяких бомжей и бездомных всё больше и больше будет в Австралии, это же настоящий кризис жилья! И решения этой проблемы никакого нет
Решение проблемы в выравнивании стоимости земли.
Я не вижу логики в ваших, автор, рассуждениях…
Земля дорогая!!!
Да, она дорогая там где вы смотрите, а как вы хотели? Там построена инфраструктура, там все удобства, работа…
Вам не нравится такая высокая цена?! Купите землю в пустыне или заброшенный участок в лесу, там будет дешево, и дом не дорогой. Вот выход!
Считаю разглагольствования на тему дороговизны вообще не уместными.
А я не понимаю вашего непонимания. Цена на землю выросла в два раза за 4 года. То есть никто не регулирует бесконтрольный и спекулятивный рост который увеличивает социальный разрыв между жителями страны. По вашем же словам, люди которые не могут заработать 200 тысяч недостойны жить среди инфраструктуры и удобств и должны покупать себе недвижимость среди пустыни. Вы сами понимаете что говорите?
@@LifeinAustraliaandNewZealand то, что вы предлагаете, имеет и обратный эффект. Введите регулирование цен, и сразу получите отток денег состоятельных людей. Вы же понимаете, что рост цены в четыре раза связан с сильнейшей инфляцией во всем мире. Люди с деньгами скупают все, до чего дотянутся могу.
На мой взгляд нужно решать проблему инфляции и остановить наконец бесконтрольное печатание.
Разумеется я не считаю, что люди чего-то не достойны, но мир сложно устроен и жизнь не равна у всех
С жильём засада 😢 но не думаю что субсидии тем кто мало получает это хорошо. 1 - всегда источник коррупции. 2 - а где стимул работать если денег дадут? А откуда возьмут? Из воздуха и разгонят инфляцию?
Считаю что должны работать с отраслью чтоб небыло диких цен на землю - которые кстати сильно контролируются именно государством ну и увеличивать предложение жилья и снижать стоимость стройматериалов... в общем на мой взгляд опции есть.
Да, да ещё и строить не успевают, в стране не хватает около 90 тысяч строителей.
Надо бы в Австралии построить еще один город со средней европейской плотностью (среднеэтаэные дома, без бесконечных субурбий). С одной стороны импульс экономики, равномерное развитие территорий и рабочие места, с другой стороны разгрузит остальные города и цены начнут падать.
Льготные ипотеки только разгоняют стоимость...
Так вроде нет никаких льготных ипотек тут, да и налог на покупку кусается, но это никакой роли не играет - цены всё равно растут.
А если сдавать часть дома? Чтобы гасить ипотеку. Так разрешается?
Это не запрещается. Хоть под гостинницу приобретайте. ))
чтобы сдавать часть дома, надо сначала купить большой дом, а они стоят см. выше :) Мыкогда на просмотры ходили смотрели юнит на 6-ть комнат. Агент говорит хозяин так и жил - сам жил в одной комнате, остальные сдавал студентам. Но это китайцы, там своя тема.
@@irenkrupen9978 налог с доходов, без разницы откуда.
@@alexeykostylev3998 Всё правильно. Сдавать "корешам" комнату, не легально, без оплаты налога на прибыль. Всегда было чревато. Скорее всего этот хозяин "попал" со своими квартирантами с налоговой, когда квартиранты в свою очередь попали в опал иммиграции и рассказали где жили и суммы оплаты за жильё. Поэтому пришлось ему продавать жильё, дабы не попасть в турму. ))
Можно сдавать покомнатно. Это будет считаться как прибыль. Если доход высокий, то с аренды будет порядка 47% налога (45% + 2% medicare levy). Тут, в основном, деньги делают на перепродаже, а не на аренде, т.к. ставка налога на прибыль с продажи значительно меньше - ровно половина, т.е. в случае высокого дохода будет порядка 25%.
Очень интеерсным будет видео на тему дом vs квартира
Why did you stuck with North Lakes? Same house in Springfield lakes or Forest Lake will be cheaper
We like area + schools.
Тогда за год, если снимаешь дом, сколько приходится платить?
Если соотносить покупкуи аренду!
Дешевле аренда?
Но своё жильё - это своё жильё!
Ивану много не хватает зарабатывать до двухсот с хвостиком? 😊😅🤔🤭😁🤫😜
Повезло тем кто купил дом в Австарлии до 2014 года тогда они стоили в 10 раз дешевле
Да в Брисбене и до 2020 года цены были доступные.
В Сиднее дома выросли только в два раза с 2014 года, некоторые с отличным видом, может быть, в три раза, и то нет. Покупать надо было в 2000м году или 5 лет до этого. Вот с тех пор и выросли в 10 раз, а некоторые даже до 20 раз, но никак не с 2014 года
зато какая доходность от инвестиций в недвижимость))) Смогут выйти из недвиги и купить в Испании/Италии/Греции/Франции и еще на оставшуюся жизнь останется, не работая
Адвокаты некоторые по 200 тыс делают и более
Plumbers днем ездят на вэнах, вечером на Поршах
Ага🤣, тут есть Австралийский шуточный ролик на ту же тему по поводу электриков ua-cam.com/users/shortsT6e0KvvFl4k
@@LifeinAustraliaandNewZealand У электриков в основном опасная работа. А вот plumbers /водопроводчики?/ вообще обдирают по-черному. Еще и специально брак оставят, чтобы на следующий день вызвали опять
все правильно сказали. Ситуация с недвижимостью сейчас так себе....и главное особо вариантов нет! Хочется надееться на благорозумие правительства, а то чувствую, с такими темппами, мои внуки будут закрывать мою ипотеку🤪
Да, правда, вариантов действительно немного.
А про новую Зеландию такое видео сделаете?
Если найдём информацию то обязательно.
Цены так сильно выросли везде в мире и это не значит, что виноват во всем повышенный спрос на жилье. Во время пандемии правительства многих стран остановили экономики и начали печатать огромное количество денег. Спихнуть эти объемы кэша не смогли в "развивающиеся" страны и собственное население столкнулось с инфляцией. Поэтому, игра со ставками банков на ипотеку не могут кардинально повлиять на инфляцию. Вклад повышенного спроса на жилье не может привести к подорожанию сразу в 2 раза за пару лет. Это обман со стороны правительства. Они просчитались и пытаются отвести от себя негатив.
Возможно. Но жить то как то надо дальше. 😊
@@LifeinAustraliaandNewZealand само собой! Но сидеть и ждать, когда правительство что-то придумает, чтобы цены на дома или квартиры упали, бессмысленно. Этого точно не произойдет. Главное выбрать и купить то, что на 100% устраивает и тогда не обидно будет платить ипотеку 50 лет)
Ладно вдвоем, как одному ипотеку потянуть? Далеко от крупного норода не уедешь из-за работы.
Да, вот об этом и речь. Таких ситуаций много, да мало того, по мимо ипотеки, семьи с одним родителем испытывают огромные трудности и с арендой. Случаев много, на работе у нас сейчас работает мужчина, так его сыну (он один с ребёнком) не сдают недвижимость, он 2 года безрезультатно ищет, благо живёт в доме родителей и они с внучкой помогают.
Видимо лучше остаться в США ....
Возможно.
Я вам советую рассмотреть для жизни страны юго-восточной Азии. Там везде рост 5-10% в год, недорогое жильё и белый человек востребован если специалист.
@@vigov2012 Тайланд , Вьетнам? Прекрасные места, увы в собственность что-то в Тайланде не продают, только в доле с тайцем,и подданным стать невозможно. По Вьетнаму не изучал .
@@nik215677
Вьетнам, Малайзия, Индонезия, Камбоджа.
Камбоджа .Лаос .Филлипины