Mieszkanie w Szwecji - bostadsrätt i äganderätt |
Вставка
- Опубліковано 10 лют 2025
- Mieszkanie w Szwecji - własna nieruchomość, mieszkanie własnościowe czy może wynajem? Jak one nazywają się po szwedzku i czy na pewno "działają" tak samo w Szwecji? Otóż nie! W Szwecji kupuje się "prawo do mieszkania", a nie samo mieszkanie. I to za grube miliony. W dodatku z ryzykiem, że spółdzielnia zbankrutuje, a my zostaniemy bez mieszkania z kredytem hipotecznym w banku. Bać się czy nie?
Świetny odcinek, fajnie że podczas wymowy pojawia się napis po szwedzku 👌, ...ciekawie opowiadasz 😍...no i piękna dykcja 😉👍
fajny odcinek - dzięki za materiał
Jak zawsze super odcinek :) Dziękujemy za polecenie naszego podcastu. Pozdrawiamy Fisketur Szwecja :D
Cenne informacje.
Najbardziej popularna forma pierwszego mieszkania dla Szwedow i imigrantow jest jednak mieszkanie z drugiej reki, dlatego ze na mieszkanie czynszowe z pierwszej reki czeka sie dlugo a na bostadsrätt potrzebne sa duze pieniadze i mozliwosc brania kredytu w banku.
Andrahandslägenhet (mieszkanie z drugiej reki) moze znajdowac sie w budynku z hyresrätter albo bostadsrätter.
Wlasciciel mieszkania/lokator moze je tylko wynajmowac na czas ograniczony, musi miec tez pozwolenie od wlasciciela budynku. Tak ze poczatki naplywowych do niektorych miast sa trudne.
Jest nowe zjawisko budowania mieszkan z äganderätter, ale na razie jest to margines. Szwedzi nie sa do tego jeszcze przyzwyczajeni.
dziękujemy za cenne eiadomości mieszkaniowe ciekawe bedzie słyszeć jak niebezpiecznie żyć na codzień z nowymi emigrantami
i
Źródła:
Bostadsrätt: ekonomi, skatt och juridik för föreningen och medlemmarna - Björn Lundén, Ulf Bokelund Svensson (2011)
Vad betyder det att bo i bostadsrätt? (HSB)
www.hsb.se/stockholm/brf/offergarden/att-bo-i-bostadsratt/vad-betyder-det-att-bo-i-bostadsratt/
Bostadsrättsförening (Wikipedia)
sv.wikipedia.org/wiki/Bostadsrättsförening
Ovanligt med brf-konkurs (Bostadsrätterna)
www.bostadsratterna.se/allt-om-bostadsratt/artiklar/ovanligt-med-brf-konkurs
Vad är en bostadsrättsförening? (Bolagsverket)
www.bolagsverket.se/fo/foreningsformer/bostadsrattsforening/vad-1.1816
Warunki życia i pracy w krajach Europejskiego Obszaru Gospodarczego (Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej - Departament Rynku Pracy)
eures.praca.gov.pl/zal/warunki_zycia/szwecja/Szwecja.pdf
Upplåtelseformer och boendeformer i Sverige (Boverket)
www.boverket.se/sv/samhallsplanering/bostadsmarknad/bostadsbestandet/upplatelseformer/
Osåld lägenhet i tingsrätten (SVT Nyheter)
www.svt.se/nyheter/lokalt/skane/osald-lagenhet-i-tingsratten
Czyli nie da sie mieć na własnosc mieszkania ? Placi sie jak za mieszkanie ale to nadal tylko ma się prawo do mieszkania? A wiadomo czy idzie to tez w spadku na dzieci ?
Jak najbardziej przechodzi w spadku i „zachowuje się” pod tym względem jak mieszkanie własnościowe. Tak naprawdę praktyczną główną różnica są trudności z dalszym wynajmowaniem, szczególnie w celach zarobkowych.
Cześć! Kiedy można się spodziewać odcinka o kredytach hipotecznych i o tym, co jeszcze wziąć pod uwagę przed kupnem mieszkania? Pozdrawiam!
Na wiosnę! :)
😍😍😍😍
🇸🇪🏡🦌