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Italien: Was Sie noch nicht über 1 Euro Häuser wussten!
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- Опубліковано 29 гру 2021
- Nach über 20 Jahren als Immobilienmakler in Italien teile ich mein Wissen.
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1 €uro Häuser sind nichts für kleine Geldbeutel, sonder etwas für grosse Visionen.
Ich erklärte Ihnen mit welcher Absicht dieses Projekt entstanden ist, wie es funktioniert und was die Pflichten einer Käufers sind.
Aber lohnt es sich wirklich als Privatperson in Italien ein 1 Euro Haus zu kaufen?
Hallo, ich bin Italiener. In Italien gibt es Häuser, die nicht viel kosten und bereits renoviert sind, die Ein-Euro-Häuser können bequem sein oder nicht, manchmal gibt es viele Ausgaben, es kommt darauf an. Ich schreibe mit dem Übersetzer, in Süditalien kosten sie weniger, das schönste Meer ist im Süden, im Norden gibt es schöne Seen, Denkmäler, Berge, Mailand, Küste Im Süden ist es wärmer, viele Italiener lieben die Kälte und die Berge. und hat kein Meer, Grüße aus Bologna, Norditalien !!! 🙂
Grazie Claudia per il tuo messaggio! Si sono d’accordo con te, ci sono case e luoghi completamente. ignorati dagli stranieri. La mia visione è di trasmettere un Italia più autentico. Un caro saluto a te! Karin
@@karinoppermannyt grazie saluti 🙂
Ich will auch auswandern mach Italien vielleicht können wir mal Kontakt aufnehmen und du könntest mir ein paar Tipps geben vielen Dank im voraus. LG Herbert
Liebe Frau Oppermann, Ihre Videos sind sicherlich hilfreich, aber die darin enthaltenen Informationen würden mit einem Drittel der Worte auskommen.
Hallo liebe Susanne, mag sein, aber ich bin kein Journalist. Ich liebe es über Argomente zu reden, die mich begeistern und tue es kostenfrei. Wenn Sie keine Zeit dafür haben, kann ich das total verstehen 😉 Lg. Karin
Vielen Dank für die wichtige Information, Frau Oppermann! Nachdem viele in unserem Umfeld wissen, dass wir die nächsten Jahre nach Italien auswandern wollen, wurden mir schon des öfteren Infos der 1-Euro-Häuser zugeschickt und ich war von Anfang an skeptisch. Dank Ihren ehrlichen Infos bin ich nun sicher, dass solch ein Haus/Projekt etwas für andere Personen ist, die anderes vorhaben als wir.
Danke Herr Heck für ihr Feedback 😊🙏🏻
Ģģģ
Eine sehr schöne Vision, ❤️-lichten Dank, liebe Karin Oppermann für diese wunderschöne Inspiration. Es hat mir Freude, Licht & Energie geschenkt.
LG Marie Desiree
Danke Dir Marie Desiree fürs schauen und Dein Feedback. ❤ Ich wünsche Der einen wundervollen Tag! Liebe Grüsse Karin
Info : in Italien hat man doppelt so viele Ärztedichte wie in Deutschland.Meine Eltern sind zurück nachdem sie 45 Jahre in Deutschland gearbeitet haben.Der Ort hat 3300 Einwohner,1Krankenhaus ,
3 Zahnärzte, 2 Kinderärzte , 1 Frauenarzt, 3 Hausärzte, 2 Hautärzte, 2 Physiotherapeuten, 1 Psychiater ....so oder so ähnlich oder dezent weniger ist üblich .
In Italien hat man auch mehr Kindergartenplätze, die Schulbildung ist besser... das ganze ist so, weil Italien nur 59 Milionen Einwohner hat, im gegensatz zu Deutschland (84 Milionen)... es ist einfacher dort zu arbeiten (man braucht nicht überall Abitur, Studiun oder Weiterbildungen) man wird vor Ort eingelernt...
Sehr gute Information, den am Schluß ist es nicht nur der 1 Euro, sondern auch das Geld, das man dafür braucht mit allen seinen Hindernissen , aber auch Möglichkeiten ,die man sich durch zu wenig Geld, nicht kaputt machen sollte.
Vielen lieben Dank für die tollen Videos. 🤩❤️🥰 ich habe jetzt schon einige angeschaut. Es ist immer wieder sehr interessant und informativ. Vielen Dank dafür. 🤩
Liebe Grüße Tanja
Vielen herzlichen Dank! Haben Sie ein Thema/Frage das ich noch nicht angesprochen habe? Nehme gerne Inspirationen für neue Videos an. Lg. Karin
Man könnte quasi Bürgermeister werden
Geniale Idee auch gut für kein Künstler kann dadurch wahr werden, 💋❤️🌹🙏
Hallo Rose! Du meinst ein Künstlerquartier... why not, bellissima idea!
Darf ich die Renovierung also nicht zu 100% selbst machen?
Schon gefunden.War in den vorigen antworten enthalten.
Danke!!!!
Vielen Dank für die Informationen.
Danke Dir für Dein Feedback Daniel!
Als Auskänder dürfte das ein Projekt sein, an dem man dich schnell verhebt. Wobei die Grundidee sehr schön ist. Es ist schade um jedes historische Haus, das stirbt.
Man hat mir gesagt, dass unter 100.000 Euro man gar nicht anzufangen braucht. Bei den meisten, die ja in den letzten Jahrzehnten nicht bewohnt wurden, ist das Dach undicht. Wasserschäden vorhanden. Usw.
@@elisabethalbrecht2541 Bin Italiano 🇮🇹, in Italien bekommt man wie in Deutschland nichts geschenkt, das Haus muß renoviert werden,man kann es aber ( wenn man Preise vergleicht ) mit 40000 Euro schaffen.100000 Euro wenn man es gehobener gestalten will .
Wieder ein interessantes und inspirierendes Video. Vielen lieben Dank! Was sagen denn die italienischen Nachbarn zu den so anders denkenden und gestaltenden "Okkupanden", wenn man SEINE Ideen mitbringt?
Reichen da 300000 Euro oder ist das auch ein kleiner Geldbeutel ? Wie hoch sind da Steuern und Notar ?
Bro du bist dann in Süditalien reich
Vilen dank schöne Video klingt interessant
Super Info, ich dachte nie an ein Euro Haus weil ich nicht die Nerven für so eine Renovierung hätte. Ich würde gerne langfristig mieten, haben Sie da Kontakte ? Lg karl
Hallo Karl, vielen Dank für Dein Feedback. Nein leider kann ich Dir mit Vermietungen nicht weiterhelfen. Am besten an die Immobilienagenturen vor Ort wenden😉( Die langfristigen Mieten gehen 4 + 4 Jahre) Lg. Karin
Hallo
Ich will meine Immobilie auf der Insel Elba in Capoliveri verkaufen.
Sie hat einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und ist 2 Minuten von der Piazza entfernt!
Wollen Sie mir helfen beim Verkauf?
Besten Dank
André
Danke!
Hat mich beflügelt.
Wo find ich im Netz solche Gemeinden?
LG
Walter Ziegleder
Hilft die Gemeinde irgendwie finanziell bspw mit Krediten, Baudarlehen, teilweise usw. ?
Hallo, wir sind gerade auf der Suche in der Toscana bzw.auch Ligurien nach einem kleinen Haus, insofern wäre auch dies eine Möglichkeit, etwas zu finden, wo man seinen Lebensabend verbringen könnte😊, gute Idee. Wo kann man sich aber genau nach solchen Angeboten erkundigen? Ich habe nur eine Art Broschüre entdeckt, 10€ kostet. Viele Grüße
Hallo Claus, ich würde mir einfach die Gemeinden raussuchen und die Gemeinde bzw. Agenturen vor irrt kontaktieren. casea1euro.it/mappa-delle-case-a-1-euro/ Viel Erfolg! Lg. karin
Hallo Claus, hat sich denn im letzten Jahr mit dem 1-Euro Haus was ergeben?
LG
@@Conny-gx8zm Hallo, nein es hat sich nichts ergeben. Wir haben zwar im Internet in Ligurien bzw auch auf Sardinien einige Objekte gefunden, allerdings setzt die Realisierung eines Wiederaufbaus voraus, dass man vor Ort ist.
Letztendlich ist man kostenmässig bei einem Neubau + , da kann man dann gleich auch ein neuwertiges Haus in besserer Lage kaufen.
Aufgrund der politischen Lage, den vielen immer stärker werdenden Problemen mit den Flüchtlingsströmen, tendieren wir mittlerweile mehr zum Zweitwohnsitz in der Schweiz. Ich sehe eine schleichende Eroberung aus den armen Ländern, eine schwindende Staatsgewalt, und einen Verfall einstiger Tugenden und Werte in ganz Europa. Italien wird den Maßen an Flüchtlingen nicht mehr Herr. Jeden Monat gelangen über 10.000 Flüchtlinge über den Seeweg laut UNO-Bericht nach Italien. Das entspricht der Invasionsarmee der Russen im Februar 2022 beim Einmarsch in die Ukraine. Tendenz steigend. Teile Italiens sind prorussisch, Slowakei und Ungarn ebenso, Polen juckt es in den Fingern, Frankreich und England ziehen sich zurück, Amerika schwächelt und Deutschland wird von ideologisch verblendeten Versagern regiert, die die deutsche Wirtschaft in den Abgrund schicken, den deutschen Mittelstand ins Ausland verjagen und die Straßen dem Mob überlassen. Wie soll man sich da auf die Gestaltung eines Hauses am Meer konzentrieren, wenn man bei Abwesenheit jederzeit mit Occupanten rechnen muss. Das macht leider keinen Sinn.
Viele Grüße
Hallo Frau Oppermann wir haben von von diesem wunderschönen Projekt wir haben Interesse dafür und würden gerne näheres Kennenlernen wie müssen wir am besten vorgehen? Liebe Grüße
Lasst einfach die Finger davon....
Ihr seit eben keine Italiener.
Wenn ihr nicht einen direkten Bezug zum Dorf habe, wird man euch weder willkommen heißen - noch Wert schätzen...
Wenn ihr hier keine Freunde und Rückhalt habt, vergesst es ganz schnell...
Italiener sind sehr eigenverliebt und werden Euch nicht ran kommen lassen
Alpha Man Kollegah call you
Guten Tag, können sie ungefähr beziffern welchen Betrag man direkt zu Beginn einsetzen muss um dieses Projekt umsetzen zu können? Vielen Dank
Hallo liebe Jutta, Danke für Ihre Frage! Meinen Sie ein Projekt mit anderen Investoren gemeinsam oder als Privatperson? Wenn man in ein 1 € Haus investiert fallen auf jedem Fall die Notarskosten & Steuern an, ausserdem muss man einen Geometer oder Architekten engagieren ein Projekt, dass von der Gemeinde genehmigt wird zu erstellen. Ausser natürlich die Kosten der Renovierung und evtl. Anschlüsse an Wasser, Gas, Strom (ist nicht immer vor der Haustüre..) Andere Details sind abhängig von der Immobilie und der Location. Schreiben Sie mir gerne privat, wenn Sie ein Projekt in Aussicht haben. Liebe Grüsse Karin
@@karinoppermannythallo, bei mir wäre es privat und ich überlege gerade Ernsthaft aus Deutschland auszuwandern da hier das Leben immer weniger bietet und immer mehr kostet. Nicht nur Geld sondern vor allem auch Nerven und Lebensfreude. LG
@@juttalohr4318 hier können Sie vielleicht auf den Strich gehen...
...wenn Sie hierzulande nicht mehr klar kommen, dann garantiert in Italien auch nicht...
... wäre Schade so etwas zu riskieren
@Mario Greiner was bist du denn für ein schimpanse?
@@mariogreiner535 erbärmliches Kommentar! Hätte man sich sparen können.
Danke für die Infos. Muss der Architekt*in von Italien also der Ortschaft selbst sein oder kann der auch von anderswo kommen? Das gleiche beim Umbau kann ich das auch selber umbauen oder gibt es Verpflichtungen um Arbeiter*innen aus der Region zu nehmen? Besten Dank
Du wirst sehr schnell merken daß hier die Uhren anders rum drehen...
Ohne Vorkasse läuft da gar nix, Handwerk ist oberflächlich und nicht zuverlässig.
Achritekten und Makler sind korrupt...
Als Deutscher ohne Freunde und Anhang hast Du verloren...
Hallo wir möchten nach Sicilien auswandern meine Frage ist wir wollen dort für immer leben kann man sich das 1 Euro Haus kaufen und selber umbauen oder muss das eine Firma sein
Hallo Fabio, seid ihr inzwischen schon nach Sizilien ausgewandert?
Bei den Häusern gibts Spekulanten. Die investieren wenig und verkaufen es dann. Sie investieren 100.000 und wollen es für 200.000 verkaufen.
Vox
Ist nicht ganz so "easy". Wie gut die Moderatorin Englisch sprechen kann!
Mit Terra X ZDF
Ich möchte mich sofort melden
Hm…. Es hat was
Oh ja Ideen für ein Projekt?!
Das heißt mann kann mit 100€ 100 häuser oder😂
Unglaublich scharfsinniger Kommentar! Danke.
Es gibt da keine Arbeit, wer sich leisten kann nicht zu Arbeiten, der zieht doch nicht in so ein altes Dorf.
Ich Verstehe dieses Konzept nicht.
Am besten wäre es alles Abreisen, und schöne neue Bungalows hinbauen.
1. Nein. Ich sehe das vollkommen anders. Der Altbestand, der historischen Wert hat, darf und muss wieder restauriert werden. Neue Bungalows passen nicht in das Territorium und haben dort nichts zu suchen. 2. Heute arbeiten viele Menschen online. Wenn man Internet hat kann man überall arbeiten. Ausserdem geht es darum mit Kreativität die Orte wieder zu beleben, auch mit Geschäften, Bars usw. Beste Grüsse, Karin
Ihnen zuzuhören ist ziemlich anstrengend. Vieles sagen Sie mehrfach und der Faden des wichtigen reißt ständig ab.
So unterschiedlich kann die Wahrnehmung sein … auf mich wirkt es sehr sympathisch.
@@heikoliegmann VIelen Dank Heiko!
Hallo Alexander, es ist nicht obligatorisch mir zuzuhören😉