почему мало тех, кто занимается строительством МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ
Вставка
- Опубліковано 19 сер 2023
- Наши соцсети:
~~~~~~~~~
Вконтакте - stroyservis47_vbg
Инстаграмм - / vbg_stroy_s .
Сайт - stroyservis47.ru
Телеграмм - t.me/StroyServisVyborg
~~~~~~~~~
Монолитные дома | Фундаменты | Строй Сервис Выборг
Строительство домов, фундаментов в Ленинградской области
Консультация специалиста:
+7 (921) 856 64 19
+7 (921) 784 27 24
Я участвовал в строительстве не одного такого дома. Общаясь с заказчиками, выясняется ещё пару моментов, почему мало домов строят по такой технологии : все считают что это - ОЧЕНЬ дорого! Причём даже не попытавшись выяснить - сколько ?!)) Ещё вокруг монолита ходит один огромный МИФ - его хрен протопишь! Люди просто не понимают что такое теплоёмкость и закон термодинамики. Тебе его надо один раз хорошенько протопить в начале холодного сезона, а потом просто добавлять тепла по мере надобности. При этом - дом будет с самой стабильной температурой. Т.е. открыв окно за пару минут не станет холодно как в каркаснике(термос). Есть ещё один не маловажный плюс - планировка! Можно вытворять такое, что при других технологиях, просто - невозможно! Удачи вам! Бог в помощь!
Спаси большое за добрые слова!)
Надо делать каркас из монолита. А заполнение из газобетона. У меня так дом построен. Очень тёплый.
@@Concrete_Professionals рынок утеплителей стоит на месте,инноваций особо нет,кто знает что завтра будет с фенол-формальдегидной каменной ватой,может через десяток лет стандарты поменяются и люди скажут что ею вообще вреднт утеплять дома,а самое главное это утепление таких домов,смысл делать настолько крепкий монолитный дом чтобы ради утепления сделать из него дуршлаг,много геморроя,да и такие дома обычно идут как премиум,причём совершенно необоснованно,если ты кладёшь стены,то тут понятно,а если ты заливаешь раствор в опалубку что в принципе проще,то почему дороже? хз,эти люди сами цемент для бетона производят или песок горстями в реке промывают?,непонятно,минусов тоже много.
@@user-iw2qu6sh9t вдруг что , может и бомба упасть или землетрясение . Так тебя стеной монолитной прихлопнет как муху.
А если, например, ПЕНОБЕТОН-монолит= самое то
@@Dl0a92Fabo9sk4 даже не рассматриваю "картон"
Гараж-мастерскую монолитную делал, снаружи еще утеплил 10см пеноплекса. Летом холодно, а зимой маленькая буржуйка с вент-каналами вдоль стен за 5мин до 25 обогревает что вызвало удивление. Теперь в планах взамен старого дома построить монолитный. Но пока-что коплю и планирую какой делать, два этажа и плоскую крышу, либо один этаж монолитный, а второй мансардный. Делал всё в одиночку, опалубку из фанеры и бруса для меня вышло на много дешевле чем из других материалов, так-как вся опалубка ушла в крышу. Всем советую кто хочет семейное гнездо на века
Так и есть, но многие почему-то этого не понимают...
Попроси просчитать проектную стоимость,металл и бетон по мировым ценам,поэтому вскоре снова начнут строить избы из бревна,так что будешь копить десятилетия на монолит
Спасибо всё по делу четко. Все Ваши слова это правда
Познавательно. Теперь есть понимание что говорить когда мы предлагаем данную технологию
Дорого. Сами монолитные конструкции можно отлить но рисков конечно же много. Далее все закладные надо продумать и заложить заранее это можно, но желательно не сорвать их при задивке. Полы. Теплые полы должны быть это стандарт. Тогда их надо залить уже в плиту, а это то же требует аккуратности и трубы будут из дорогих.Далее утеплитель стен. Пенопласт отстой и горючий и очень ядовитый при горении( вспомним Хромую Лошадь).Лучше всего это PIR 100мм. Далее отделка фасада, желательно клинкер. Внутри надо ох как сильно постараться и иизголятся что бы прилепить штукатурку к монолиту пропитаному эмульсолом. А штукатурки необходимо около 1 см для комфортного микроклимата. Итого на круг получается очень не дёшево и квалификация всех участников процесса должна быть высокой ибо переделать при застывании В30-В35;практически невозможно))). Но монолит даёт свободу архитектуре как никакой другой материал ,это точно . Ребята конечно молодцы.
Всё правильно, поддерживаю
Расскажите - как построить простой загородный дом без подвала на 2-3 этажа 100-150квм из современных типовых стеновых панелей городских МКД с глазурованной керамической плиткой на фасаде и всех стандартных деталей? Типа серии П-44ТМ или КОПЭ и подобных?
Как до любого высокого уровня не все доростают до монолита, как подрядчики, так и заказчики...
Согласен, я год изучал строительство дома с разными подходами и технологиями взвешивая + и - . Вывод: монолитный дом самый лучший вариант. Можно достигнуть высокой Энерго эффективности, защиты от землетрясений, геометрии любой формы, комфортного проживания в Нутри. Подсчитал по деньгам. -)) начал копить. Другие варианты даже если они дешевле, не рассматриваю.
На комментарии описанные с трудности этой технологии - есть решеное. Например для внутренних стен, опалубку делать из ДСП. Стена будет «рефленая», где потом штукатурка идеально «сядет». Не берутся еще из-за того, что для электрики и воздуха нужно штробить. Когда марка бетона 35, устанешь уже в первые 2 часа. Поэтому и отказываются часто. Но сейчас это решается заранее. Вся электрика- инженерка и вентиляция делается и планируется заранее в Нутри стен, до заливки. Это получается экономия - ) даже на работе. Самая большая трудность найти специалистов. Люди не берутся так как они без грамотны. Технологии требуют высокого профессионализма. Эта технология фильтрует таких людей. Тут нужно 7 раз отмерить и один раз залить -)😂😂😂вообщем все рекомендую.
Раньше из жб плит собирали дома (да и сейчас вроде собирают), не нужно никакой опалубки, просто как конструктор собрал и всё. У родителей в деревне пол деревни таких домов (типа таунхаус, на две квартиры)
Еще одна причина, почему самостройщики, видимо, не решаются на такую технологию - потому что это дома под тщательно проработанный проект. У самостройщиков такого чаще всего нет. Даже заказанные в бюро проекты чаще всего выполняются довольно эскизно, не до конца проработано, с тем расчетом, что строители сами по ходу дела будут потом подгонять конструкции, узлы, стыки по месту. Чтобы все проработать и увязать до каждого узла - это ну очень много работы в кад-системах. Обычно люди так не заморачиваются, а предпочитают лепить все как получится по ходу дела.
брал щити в оренду.200кв м. в 30000 дол уложился.Ето коробка + газоблок Плоская кровель.Плюс етой технологии в хорошей планировке.
Я именно монолитный рассматриваю.
Монолитный железобетон - имхо один из двух лучших материалов для строительства наряду с ПОЛНОТЕЛЫМ кирпичом. Причем для небольшого дома я бы выбрал кирпич, а для большого железобетон.
Уровень мастера ещё до того как он начал работать выдает инструмент, по инструмент видно мастеров, лично для меня это очень работа как бы по кайфу, абсолютно согласен, только бетон, сейчас пристройку делаю дома, я как бы свои бригады имею примерно тем же чем вы занимаюсь, часто сам работаю, вот две вещи есть которые приносят лично мне удовольствие это крючком вязать арматуру и укладка тротуарной плитки, сейчас в предгорье у нас намечается три дома, по 80 квадратов примерно как дачи людям с, Москвы, они хотят газоблок, вторые деревушку, тиетьи вообще не знают что хотят, говорю как есть я их кручу на ушп и монолит, никому не в обиду, но я лучше шлакоблок буду строить, газоблок кто бы что не говорил это для перегородки не несущие, а в горах я не буду газоблок объект брать, сейчас смету потихоньку считаю, но в смену георазведка обязательно, мое мнение я криворукий и невезучий и то что некоторые по двадцать лет работает и всегда на авось везёт, я всегда от плохой вариант стартую и всякие нюансы типо уровня вод, все эти момент всегда надо строго по СНиП, я лично всегда каждую мелочи смотрю, переправеряю,, в общем у самого опалубка, стойки, домкраты все есть, знаете иногда бригада приходит и у хозяин болгарка просит, того нет, другого нет, думаю как так, мастера инструмент показывает
Разница монолита и кирпичей в том что с кирпичем один человек без автотехники справится. А для монолита нужны камазы, краны., бетономешалки. И еще важный момент - если монолит застыл не так как вам надо, даже на 1-2 см отклонения, то сбить и выровнять это будет ооочень сложно. Ну а кирпичи или блоки проще переложить или разрушить. Монолит - действительно для профессиональных команд строителе. Новичку лучше не соваться в большие проекты. Максимум подвал, гараж. а уж потом можно и дачку залить бетоном. но зачем ))). Неверно выставил опалубку и залил криво. Потом тратишь кучу цементной штукатурки чтобы выровнять. Это тонны мешков цемента и тонны работы.
Такой думаю квадратов на 40- 50 с жилой крышей будет стоить не дорого зделать. А так зачетно реально, да и дом крепкий получится, утеплить всегда можно.
скажи а вы когда делаете плитные фундаменты вы утепляете их снизу? или вы сверху на гидроизоляцию заливаете плиту, затем укладываете утеплитель и сверху стяжку?
По разному делаем - если дом уходит в зиму без отопления то обязательно утепляем 50мм снизу чтобы поучением не давануло
Я тебе скажу бетон, лучше всех. Сейчас с кирпича или сибита дороже строить, чем с монолита. Стены 12-15 , перекрышка 18 , марка 250 , дома стоят по 25 этажей
Бетонный дом лучший, потому что я строю себе бетонный дом😂
👍👍👍❤️
Монолит круто. Еще бы звукоизоляцию решить.
Нужно мнение: есть ли смысл развязывать внешние стены между комнатами? Заполнить разрыв чем-то другим.
Идея такая, что стены в разных комнатах останутся связаны только через фундамент.
Повысит ли это звукоизоляцию или так же замечательно через фундамент все будет передаваться?
Передаются только ударные шумы - то есть когда напрямую воздействуют ударом на конструкцию. Шумы от работающего телевизора или фена уже не слышно в соседней комнате.
Монолит лучше особо сейсмо опасных районов ну и меньше вероятность что он лопнет в доль стены😊
Из монолита самые лучшие дома. Бетон - этот искуственный камень, получается дом как бы выточен из одного большого крепкого камня
Если не так что-то зальёшь, не проблема же.. снести стенку и новую отлить, хотя арматуру придется обработать кислотой и тд
Ассалаумағалейкум! Смотрел объявления о продаже дома из монолита ,год построики 1968г 100кв подскажите зимой протопиться будет в нем тепло.и подскажите куда обратить внимание при покупке? Рахмет
Алей кума салам! Нужно смотреть на утепление. На состояние фундамента и крыши.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужны ли перемычки в монолитном здании? Или просто делаем армопояса где проемы? Выполняю дипломный проект - конструктивная система здания безригельно-каркасно-стеновая! Заранее, спасибо!
Не смог понять вопрос - разъясните пожалуйста.
Нужны ли во внутренних несущих монолитно-железобетонных стенах, где идут проёмы под двери, перемычки?
@@kenzells да нужны
Доброго дня.
Скажите, бывают ли в продаже виды опалубок для строительства круглых цилиндрических построек из монолита?
И строите ли вы такие дома/постройки?
Да бывают
Фанера, ОSB, применяйте и не парьтесь.
@@user-wz4zz9fk4s спасибо, а фанера или осп какой толщины оптимальны для таких целей?
@@Do_RamritamShakti От 12 мм. В принципе любая. У меня фотки есть, когда эстакаду многоуровневой парковки делали, так там как раз поворот. Скрепили досками, на сквозь шпильками. Результатом я доволен.
Основным показателем, к сожалению, является цена. Здесь эта технология проигрывает многим, так как, вы сами сказали, что входной билет очень дорогой. Поэтому многие эту технологию даже не рассматривают.
по какой технологии будет дешевле построить такой дом?
Входной билет для строителей дорогой. Много дорогой оснастки и квалифицированные рабочие нужны, чтобы провернуть шестеренки этой технологии. Цена стен в любом доме это все равно только 10-20% цены всего дома под ключ.
Сам буду лить колонны. Двп, брусок, старенький Шурик и лазерный уровень.
Колонны пустотелые будут, вставлять бумажную трубу от линолеума буду. А вот ригеля пока не знаю. Думаю.
Может быть, из газоблока все таки стена будет. 15 см плюс минвата. Или 2 слоя 10 см и между ними пенопласт.
Я вообще не вижу минусов в постройке монолитного дома.Это очень крепкий и надёжный дом, а если его ещё утеплить(экономия по теплопотерям) то ему вообще цены нет🙂
Согласен полностью.
Здравствуйте. Стенки 15см?
150 и 200мм
Монолит , лучшая технология но цена . Себе построил из жб панелей тоже очень дорого вышло .
Работа дорогая, а если самому заливать, то это наверное самый дешёвый материал для возведения стен
@@user-yl5vs5uf2u опалубка , и работы с ней очень дорого . А так Вы права цена - прочность наивыгоднейшая .
потому что, например - быстрей и качественней по своему проекту заказать 3-слойные ЖБ-панели с утеплителем на заводе и за считанные дни краном собрать из них дом без всей этой свистопляски с заливкой и опалубкой...
А теперь попробуйте закажите такие панели под этот проект - без свистопляски. А потом (если кто-то возьмется произвести панели не габарит) попробуйте их доставить на место с высотой панели 3,8 метра при габарите 4 метра под палкой, а потом найти кран со стрелой 36м и чтобы на таком вылете он смог эти плиты подавать. Панели подходят только под строительство маленьких домов эконом класса с квадратно-гнездовой планировкой.
Скажите в среднем сколько стоит кв метр дома из монолита ?
От 60тр/м2
@@Concrete_Professionals если кровля, тёплые полы и окна то 100тыс выдет?
@@user-gx3ym3vc8y очень сильно зависит от проекта, но в среднем можно примерно расчитывать на вилку от 85 до 120.
@@Concrete_Professionals спасибо!
пишет 60 000р что уже в два-три раза дороже кирпича, газобетона@@user-gx3ym3vc8y
Сборный дом из железобетонных панелей, изготовленных на заводе будет лучше, потому что панели сделаны на заводе, твёрдость набрана на заводе, панели шлифованные на заводе. А по срокам строительства кратно лучше. на готовом фундаменте дом ставится за один день. Единственное что нужен подъезд для тяжёлой техники крана и панеле воза.
Отвечал на этот вопрос! А теперь попробуйте закажите такие панели под этот проект - без свистопляски. А потом (если кто-то возьмется произвести панели не габарит) попробуйте их доставить на место с высотой панели 3,8 метра при габарите 4 метра под палкой, а потом найти кран со стрелой 36м и чтобы на таком вылете он смог эти плиты подавать. Панели подходят только под строительство маленьких домов эконом класса с квадратно-гнездовой планировкой.
@@Concrete_Professionals да запарил ты отвечать с этой софистикой, а что выша команда преднатяг не делает? наверно потому что, рукожопы? Или ценик входной большой? Ты попробуй постоить что типа останкинской башни без преднатяга? Что рукожоп?
Хороша ложка к обеду.
@@wqwqwqwdxyou572 и сколько останкинских башен ты построил?
@@Concrete_Professionals я не строитель
@@wqwqwqwdxyou572 тогда все нормально 😌
Металл и бетон подорожал,дешевле построить каркасник вот и ответ,почему никто не заказывает монолит.
Жженный кирпичь получше... Если строительство невысоких домов...
Не стройте дома с утеплителем,только однослойная стена😊
Удачи
Техноблок - облицовочная опалубка. Входной билет не нужен.😊
Да еще и экономия на утеплении и облицовке в будущем. И приемы строительства простые.
Удачи вам
Прикалываетесь, входной билет дорогой)))) просто не хотят строить такой тип, проще кирпичный, газобетонный... Не знал что кроме опалубки есть отличие... Опалубку купить не дорого для работы... Так как она и так у многих есть, для фундаментов, бассейнов и тд... Есть такой проект на подходе, уж что не думал, так что купить что-то дорого, не смешите... Чешете тут... НА стройку оборудования дохрена и так... Лажно бы экскаватор нужно было купить))) Монолит всем хуже, если нет спецзадачи, поэтому его и нет... Ладно бы каркас жб еще понятно... а тут... Вот появилась спец задача у нас, построим такой... И похрен на докупку опалубки и тд... Она все равно идет на бассейны, заборы - сейчас бетонные модно, цокольные этажи высокие, подпорные стены склонов и тд... Вы зря ровняетесь с теми кто не может купить опалубку, это мелкие бригадки, полуфирмочки мелкие... Им и не нужно, а не воходной билет, они и купят получив заказы на такие дома вперед... Короче мало кому нужно спроса нет, почти всем проигрывает... рынок решает и делает бывор... Повторю по мне это актуально когда есть спец задача, архитектура или еще что- жесткость склон прям обрыв и тд...
Всем хуже, это чем?
читать тошно смысл потерян
Бетон промерзает очень сильно, чем вы утепляете такой дом? Одно дело когда это многоквартирный дом где проведено центральное отопление, но в частном доме как это будет выглядеть непонятно!
Что значит промерзает очень сильно? Любой материал промерзает ровно до температуры окружающей среды, если ему не передавать тепло.
@@user-qb8lx2uq5j у бетона высокая теплопроводность
А Вы не заливайте тяжелым бетоном. Отличные дома получаются из монолитного полистиролбетона. Утепление вообще не нужно. Стены сразу получаются теплыми
Обычно делают утеплитель. Какой утеплитель вы положите зависит от вас. К примеру для себя я планировал ПИР 120. Люди вроде в школе учились изучали физику. Базовые вещи не понимают 🙈🙈🙈. Бетон холодный 😀😀. Ясеню пеню холодный. Из разряда вопрос, а почему вы зимой без одежды замерзните ?🤔🤔🤔🤔
@@Da13nil Многоквартирный монолитный дом отапливает центральное отопление, а частный бетонный дом протопить это ж какой котёл надо ставить! 😅
чушь какая.. можно подумать он сам строит...
Да я много лет сам строил и работал руками, с 22 лет на стройке
@@Concrete_Professionals честь Вам и слава,а то вечно работягам недоплачивают... К примеру, они за 3 могут сделать, а фирма 8 просит... Правительство должно стройками рулить.
Ничего не утверждаю, мне один человек сказал, что хуже монолитного дома ничего нет. "Представь какой радиационный фон и тп. Отсюда анкологические заболевания и другая нечисть"
В монолитном доме фон меньше чем на улице - мы измеряли. Против ядерные бункеры сделаны из бетона именно потому что не пропускают радиацию. Щебень который идет на изготовление товарного бетона применяется только первой категории - не радиоактивный.
Поэтому москва сити из монолита😂😂😂фантазер
Чушь полнейшая!
дядя женя, ты дурак?
У гранита обычно повышенной фон, но редко кто делает из него бетон. И повышен очень не сильно.