괴산전원주택매매/충북 괴산군 칠성면 송동리 대지200평 전원주택23평(실평수 더 넓음) 매매 1억9천만원/충북전원주택매매/음성전원주택매매/충주전원주택매매/문경전원주택매매/괴산부동산

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서정공인중개사사무소(괴산 서정부동산)
문의:043-833-2526(휴대폰 착신 전환 주,야 상담 환영)
*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면
"허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 칠성면 송동리
지목:대
용도지역:농림지역(농업진흥구역)
대지면적:660㎡(200평)
건축면적:101.81㎡(31평)
연면적(등기사항증명서상 면적):74.78㎡(23평)
방2개 / 욕실1개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 거실 베란다 / 현관 베란다
*집 옆 창고 사용승인 후 만들어서 공부상 면적에 포함되지 않음
*실평수 더 넓음
방향:남서향(거실창호 기준) *서향 비슷
난방연료:기름
*방1개는 기름보일러와 아궁이에서 불 때는 전통 화목방식 겸용
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:마을 상수도
*광역상수도 공급 공사 허가났고, 2025년 공급예정
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조
주용도:단독주택
주구조:벽돌구조 철근콘크리트평슬래브지붕
사용승인일:2011년04월15일
주차:3대(집앞1대+집옆2대)
입주시기:협의 가능
*매도인 부부 세컨하우스(주말주택)로 사용중이고,
매수인께 최대한 맞춰 드린다고 함
괴산관내에서 수요 높고 인기 많은 지역
농막,전원주택 등 외지인 유입이 많은 지역
자연환경 깨끗한 청정지역
휴양,전원생활하기 좋은 지역
괴산군,충주시,문경시 지역 각종 관광명소로 이동 편한 위치
주변 도로여건 발달하여 교통 좋아졌고,
현재 송동리,외사리 지역 큰도로 확장,포장,선형변경 공사중
큰도로 기준 두 방향에서 진출입
옹기종기 집들이 모여 있지 않고 분산되어 있는 마을
마을 중심부가 아닌 한켠에 위치하여 외지인 입장에서 편안한 곳
전방으로 시야 훤하고 산과 들판이 어우러져 조망이 좋음
2017년에 괴산군에서 송동리 지역 지적재조사사업 완료
2019년에 당사에서 중개해드렸고,
집주인 부부 세컨하우스(주말주택)로 사용중
집앞에 화단,차량 1대 주차가능한 공간 있음
집옆에 주차장(차량 2대),마당 겸용 공간 있음
집뒤에 너른 텃밭이 있고,
밭모양이 좋고 평평하여 사용하기 좋음(대지면적 대비 텃밭이 넓은편)
옥상이 넓고 옥상에 전기 태양광발전시설 있어 전기세 절감되고 경제적
2024년 하반기(가을)에 옥상 방수 공사했음
옥상을 감각있게 잘 꾸며서 휴식공간으로 활용하면 좋을 것 같음
2024년 하반기(가을)에 방2개 벽면과 천장 도배,장판 교체했고 그 중 찜질방 대공사했음
창고 겸 보일러실,거실쪽 베란다,현관쪽 베란다 등 있어
수납 공간이 넉넉한 편
달천 도보 약10분
산막이옛길,괴산호 차량 약5분
쌍곡계곡,갈론계곡,군자산 등 차량 약10분
칠성면소재지 차량 약7분
복합 문화편의시설 자연드림파크 차량 약8분
괴산시내 차량 약10분
근저당권 설정 없음
종전에 매매가 1억8천만원으로 거래 진행하다가
얼마전에 비용 약2천만원 들여 방2개 수선,옥상 방수공사 했으며
매매가를 2천만원 다 인상하지 않고, 1천만원만 인상했음
매매가격 1억9천만원
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*실수요자 아니면서 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니
헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)
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