Terreno Comercial para ALUGUEL ou VENDA no Guará II - IDEAL PARA VÁRIAS ATIVIDADES. VEJA DESCRIÇÃO

Este amplo imóvel comercial está disponível para aluguel em uma das áreas mais bem localizadas do Guará II. Com estrutura e localização ideais para o setor educacional, comércio de grande porte ou operações atacadistas, o imóvel oferece o espaço e a visibilidade necessários para alavancar o sucesso do seu negócio. VEJA ATIVIDADES PERMITIDAS ABAIXO
Características do imóvel:
Lote comercial espaçoso: Ideal para a instalação de escolas, centros de ensino, grandes lojas ou operações de atacado.
Infraestrutura completa: Pronto para receber empresas de diversos segmentos, com rede de água, energia elétrica, esgoto e telefonia disponíveis, além de fácil acesso à internet de alta velocidade.
Flexibilidade de uso: O imóvel é adequado para várias atividades comerciais, como instituições educacionais, grandes redes de comércio ou distribuidoras atacadistas. VEJA ATIVIDADES PERMITIDAS ABAIXO
Visibilidade: Localizado em área com grande movimentação de veículos e pessoas, perfeito para quem deseja maximizar a exposição do seu negócio.
Diferenciais da localização:
Acesso facilitado: Localizado próximo à EPTG (Estrada Parque Taguatinga-Guará) e EPNB (Estrada Parque Núcleo Bandeirante), com excelente logística para o recebimento e distribuição de mercadorias.
Região em crescimento: O Guará II é uma área de grande expansão comercial, com alta demanda por serviços educacionais, atacadistas e de varejo, garantindo um fluxo constante de clientes.
Facilidade de transporte: Com fácil acesso ao transporte público, incluindo linhas de ônibus e metrô, o imóvel é acessível para funcionários e clientes.
Proximidade de serviços: Rodeado por polos comerciais e serviços essenciais, como supermercados, farmácias e shoppings, proporcionando conveniência para o dia a dia do seu negócio.
Excelente oportunidade para locação: Ideal para empreendedores que desejam expandir ou iniciar operações em uma área estratégica, com grande potencial de crescimento e retorno garantido.
VEJA ATIVIDADES PERMITIDAS ABAIXO
ATENÇÃO
Atividades permitidas no local:
-Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - supermercados;
-Lojas de departamentos ou magazines;
-Comércio varejista de produtos alimentícios, bebidas e fumo
-Comércio varejista de ferragens, madeira e materiais de construção
-Comércio varejista de equipamentos de informática e comunicação; equipamentos e artigos de uso doméstico
-Comércio varejista de artigos culturais, recreativos e esportivos
-Comércio varejista de produtos farmacêuticos, perfumaria e cosméticos e artigos médicos, ópticos e ortopédicos
-Fabricação de conservas de frutas, legumes e outros vegetais
-Fabricação de produtos alimentícios
-Confecção de artigos do vestuário e acessórios
-Serviços de pré-impressão e acabamentos gráficos
-Fabricação de medicamentos para uso humano
-Fabricação de móveis
-Geração, Transmissão, Comércio ou Distribuição de energia elétrica
-Estúdios cinematográficos
-Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
-Administração pública em geral
-Educação infantil e ensino fundamental
-Ensino médio
-Educação superior
-Ensino de esportes
-Cursos preparatórios para concursos
-Atividades de ensino não especificadas anteriormente
-Atividades de atendimento hospitalar
-Atividades de assistência a idosos, deficientes físicos, imunodeprimidos e convalescentes
-Atividades de assistência psicossocial e à saúde a portadores de distúrbios psíquicos, deficiência mental e dependência química
-Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental
-Atividades de organizações associativas patronais, empresariais e profissionais
-Atividades de organizações religiosas
-Atividades de organizações políticas
-Atividades de apoio à agricultura e à pecuária; atividades de pós-colheita
-Manutenção e reparação de máquinas e equipamentos
-Incorporação de empreendimentos imobiliários
-Manutenção e reparação de veículos automotores
-Restaurantes e outros estabelecimentos de serviços de alimentação e bebidas
-Bancos comerciais
-Atividades imobiliárias de imóveis próprios
-Serviços de arquitetura e engenharia e atividades técnicas relacionadas
-Atividades veterinárias
-Atividades de vigilância e segurança privada
CASO A ATIVIDADE DESEJADA NÃO ESTEJA LISTADA ACIMA, ENTRE EM CONTATO COM O CORRETOR DANIEL CARVALHO:
(61) 9-9320-6446
Daniel Carvalho
CRECI 24.952
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