НЕДОРОГИЕ ДОМА В СТАНИЦЕ РАЕВСКАЯ. Обзор домов и цен
Вставка
- Опубліковано 29 чер 2024
- Обзор топ 3 коттеджный поселков в станице Раевская. Недалеко от Анапы и Новороссийска.
Специалист по недвижимости в г.Анапа Ирина Пахомова
✅Задать вопрос по телефону : 8-988-133-78-29
✅Написать в Вотсап - wa.me/79881337829
✅Телеграм : t.me/+dhsC4V2SnNxjNjYy
✅Яндекс.Дзен : zen.yandex.ru/pakhomova_irina
✅Вконтакте: pakhomova75
✅Одноклассники: ok.ru/profile/368814331430
✅Taplink : taplink.cc/pakhomovairina75
______________________________________________
МОИ УСЛУГИ
✔ консультации по недвижимости Анапы;
✔ встреча из аэропорта или ж/д вокзала;
✔ экскурсия по новостройкам Анапы;
✔ анализ ДДУ на соответствие 214-ФЗ
✔ подбор и бронирование квартиры;
✔ помогаю купить дом в Анапе;
✔ помогаю купить квартиру в Анапе;
✔ сопровождение сделки и помощь в принятии квартиры у застройщика;
✔ ремонт квартиры после приемки от застройщика;
✔ доверительное управление квартирой;
✔ помогаю купить недвижимость в Анапе.
00:00 - о чем ролик
01:03 - первый коттеджный поселок
02:14 - второй коттеджный поселок
04:32 - третий коттеджный поселок
#Анапа #Квартираванапе #Анапа2023 #Купитьквартируванапе #недвижимостьванапе #риэлтор #анапапмж #квартира #переездванапу #жизньванапе
✅Задать вопрос по телефону : 8-988-133-78-29
✅Написать в Вотсап - wa.me/79881337829
✅Телеграм : t.me/+dhsC4V2SnNxjNjYy
✅Яндекс.Дзен : zen.yandex.ru/pakhomova_irina
✅Вконтакте: vk.com/pakhomova75
✅Одноклассники: ok.ru/profile/368814331430
Благоустройство планируется? Дороги, забо?
Ирина, а в каких посёлках Анапы проведён магистральный газ?
Почти все поселки газифицированы. В новых кп он просто чуть позже будет
Ирина добрый день! Уважаю вашу работу. Но к сожалению вы в этом видео не раскрываете всю правду.
Не рассказываете о существенных минусах.
Согласно новому генплану г.Новороссийска многие поселки и люди пострадали, ввиду того что согласно новому генплану часть земли урезали у КП,часть земли согласно генплану ранее незаконно перевели под ИЖС. Соответственно есть большой риск с покупкой земли и будущем строительством дома (законность). Нет гарантий от застройщика, если завтра вдруг он банкрот и дом вам не успел достроить, будете достраивать за свой счет.
Пострадавшие станицы: Раевская, Натухаевская, Семигорье. Какие поселки смотрите новый генплан.
Минусы поселков: нет газа и сроки непонятны( подключение газа в будущем за счет жителей) , дороги асфальтированные отсутствуют, в каких поселках щебень, где-то бетон (летом пыль), дороги вне поселков оставляют желать лучшего, водоснабжение центральное отсутствует, скважины глубиной от 80 до 100 м не зарегистрированы и пробурены по сути незаконно ( пока до них закон не дошел , но дойдет обязательно), уличное освещение в поселках тоже вопрос, управляющие компании в поселках отсутствуют ( пока есть застройщик и он еще что-то строит, у вас будет электрик и сантехник, дороги подсыпят щебнем, а потом надо нанимать УК и обслуживать поселок). Земля на участках, где как. Чаще никакая, вырастить даже газон непросто.
Плюсы: цена дома 100 кв.м. по стоимости 1 ком квартиры., близость к морю для тех кто переезжает из холодных регионов на ПМЖ, 290 солнечных дней в году, для местных наверное больше подходит как дача.
Лично я не рискнула купить участок с подрядом в таких поселках.
Рекомендую посмотреть и изучить материалы по новому генплану г.Новороссийск, чтобы не попасть.
Спасибо огромное за ваш подробный комментарий. Генплан изучила и продолжаю изучать, обо всех этих минусах рассказываю людям обязательно. Формат ролика маленько другой. Я ничего не скрываю при личной консультации и всегда говорю правду.