ทรัพย์อิงสิทธิคืออะไร?

ดร.โสภณ พรโชคชัย ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ สะท้อนมุมมองข้อสงสัยประเด็น ทรัพย์อิงสิทธิคืออะไร แตกต่างจากสิทธิในการเช่าอย่างไร? หลังวานนี้ที่ประชุมสภาฯ มีการตั้งกระทู้ปมแก้กฎหมายต่างชาติเช่าที่ 99 ปี-ถือครองคอนโดฯ
-------------------------
ชมรายการ คู่ข่าวออนทัวร์ คลิก tna.mcot.net/c...
Playlist
• คู่ข่าวออนทัวร์ #กำภูร...
รายการ ข่าวราดแกง "กำภู-รัชนีย์" คลิก bit.ly/newsandrice
ติดตาม สำนักข่าวไทย อสมท (ช่อง 9MCOT HD เลข 30 | Thai News Agency MCOT
ทันข่าวอ่าน : tna.mcot.net
เฟซบุ๊ก : / tnamcot
ยูทูบ : / tnamcot
Tik Tok : / tna.mcot
ทวิตเตอร์ : / tnamcot
อินสตาแกรม : / tnamcot
Threads | www.threads.ne...
ไลน์ : lin.ee/pWNXGtn
-------------------
สมัครรับข้อมูลฟรี! Subscribe / tnamcot
ชมทุกตอน "ชัวร์ก่อนแชร์" / @sureandshare
-------------------
ติดต่อซื้อภาพข่าว 02-201-6096 และ 02-201-6258
ติดต่อลงโฆษณาออนไลน์เท่านั้น [e-mail]

[@wit-nu2218]

กระจ่างแจ้งเลยครับ ท่านผู้รู้มาตอบ แสดงว่าแค่เอื้อผลประโยชน์ให้คนบางกลุ่มเท่านั้นเอง ประชาชนทั่วไปแย่เหมือนเดิม คิดดีๆนะครับ ท่านนายก

[@choungsitereaungsanti7425]

ชอบที่ผู้รู้บอกว่าไม่ได้กระตุ้นเศรษฐกิจแต่ไปกระตุ้นกระเป๋าคนขาย ไม่รู้ว่านายกปัจจุบันเคยมีอาชีพขายอ่ะไรหนอ😂

[@kasem4110]

ชอบใจคุณโสภณที่บอกว่า "กระตุ้นกระเป๋าคนขาย(บ้าน)" ครับ

[@gopgapboygg3995]

99ปีเจ้าของที่ตายก่อนจะได้ที่คืนใครมันจะรอถึง99ปี ทำแบบนี้มันขายแผ่นดิน99ปีมีแต่ต่างชาติมาออกลูกหลานเต็มบ้านเต็มเมืองไม่ต่างอะไรกับโดนยึดประเทศ

[@ประนอมภูระยาว]

มันไม่แค่99ปีหรอกคนเช่ามันก็ออกลูกออกหลานมันก็ให้ลูกหลานมันเช่าไปเรื่อยๆสุดท้ายก็เป็นของต่างชาติ

[@royphim9196]

เมื่อก่อนฮ่องกงก็เป็นเขตเช่า พอครบสัญญาเค้าฉลองกันเหมือนได้เอกราชกัลับคืนมา ประเทศไทยอยากเป็นแบบนั้นหรือให้เค้ามาขุดเอาประโยชน์กลับไปประเทศ เฮ้อคิดแล้วเศร้า

[@ลิงอวกาศ-ห2ส]

เช่า 99 ปี มันมากกว่า อายุทั้งชีวิต คนคนนึงเลยนะ

[@วรพงษ์โยธานี]

ภาษีไม่เก็บแล้วประเทศไทยได้อะรัย

[@nattosocial]

ถ้าทรัพย์อิงสิทธิถูกนำไปจำนอง ต่อมาครบเวลาเช่า แต่ผู้เช่าไม่ชำระหนี้ ทรัพย์อิงสิทธิถูกยึดบังคับจำนอง เจ้าของจะเสียหายมั้ยครับ

[@น้องแต้ม-น1ท]

ภาษาเข้าใจยากจะให้ต่างชาติมาเช่า99ปีโอ๊ยสุ่มเสี่ยงจะเสียสิทธิอย่างอื่นตามมา

[@lion4613]

แบบนี้สิ คนที่รู้จริงมาตอบ เข้าใจง่าย ไม่ต้องให้นักกฏหมาย มีแปลให้ฟัง

[@jdo6621]

ช่างคิดบัญญัติศัพท์ใหม่ ๆ ให้คนงง

[@GoSoBig.GoSoBig]

ช่วยครับ ช่วยให้เพื่อนนักลงทุนต่างชาติซึ่งมีไม่กี่กลุ่ม ทุนสีเทา เศรษฐีเพื่อนบ้าน เข้ามาถือครองได้ยาวๆ
ส่วนเรื่องเศรษฐกิจ เรื่องตลาดหุ้น แก้ยากเกินเยียวยา นักลงทุนชาติชาติเทขายหุ้นออกมา พาเงินไปฝากธนาคารอเมริกานอนกินดอกเบี้ย 5% สบายใจกว่า เงินทุนกองอยู่ในไทยเยอะเลย

[@somboonph1711]

ใส่เงื่อนไขไป ลงทุนฝากเงินในธนาคารไทย แสนล้านดอลลาร์ ห้ามถอน เช่าที่ดินไม่เกิน 50 ตรว 99 ปี🎉

[@ประนอมภูระยาว]

อาจารย์ไปเป็นรัฐมนตรีแทนได้ไหมครับ

[@informationoperation8003]

ก็คนไทยไม่มีปัญญาซื้ออสังหา รัฐที่มีนายกเป็นนักธุรกิจก็ใช้นโยบายเชิงธุรกิจหาทางออกให้ แม้กระทั่งอสังหาพวกคนรวย ๆ มีเงินซื้อไว้อยากได้ก็เสนอเงินสูง ๆ พอจะขาย ขายไม่ออกสุดท้ายก็ให้รัฐบาลช่วยจัดการ พวกเจ้าของอสังหามันก็อยู่ในพรรคการเมืองทั้งนั้น

[@jackarinwipakan8172]

สุดท้ายเป็นเรื่องฟ้องร้องกันวุ่นวายในรุ่นลูก หลาน เหลน

[@ชูชาติญาติธรรม]

แก้กฏหมายระยะยาวไม่มีผลดีต่อประเทศแผ่นดินเราแน่ๆๆๆครับ

[@verachainattha9682]

ให้อิสลาเอล เช่า 90 ปี ประเทศเจริญแน่

[@yuy84nattawut7]

ไม่น่าจะใช่นะครับ น่าจะเป็นจีน รัสเซีย และเกาหลีเหนือมากกว่า

[@suratsadonarron304]

งง.จำนอง..แล้วไม่จ่าย..เจ้าของก็พัง..

[@suta680]

ถ้าเช่า 30 ปี คงจำนอวได้แค่ 30 ปี เมื่อครบสัญญา เจ้าของเดิมก็รับคืน ส่วนหนีจำนองคงต้องไล่เบี้ยกับผู้จำนองเท่านั้น

[@surin-tawan]

ถ้าคนไทยรักสงบ ต้องขัดค้าน อย่าให้ต่างชาติเช่า ผลดีแค่นิดน้อย ผลเสียเยอะเชื่อดิ ถ้าไม่อยากเป็นปาเลสไตน์ ภาค2 ต่อไปจะวุ่นวาย กรรม ก็ตกถึงคนยุคหลัง เศรษฐาเอาอะไรคิด ให้เช่า 99ปี ท่านคงคิดว่าท่านเหลือเวลาไม่กี่ปีแล้ว อยากให้ลูกหลานมารับกรรมที่ท่านก่อ😂

[@aorkol8689]

จะทำเป็นทรัพยสิทธิ ถามหน่อย แก้ กม ยัง

[@Azwan789]

กระตุ้นกระเป๋าของคนขายบ้าน 😂

[@100nachacha]

หุ้นสตัด จดทะเบียนไปมา แล้วเทขาย

[@ชูชาติญาติธรรม]

คนไทยได้ประโยนช์น้อยครับสู่พัฒนาแบบอิสราเอลไม่ดีหรือครับทะเลทรายคนไทยไปทํางานเงินเดือนเป็นแสนเราทําแบบเขารับรองเราดีก่วาอิวราเอลร้อยเท่าใจจริงหรือเปล่านักการเมืองผู้ ีอํานาจครับ

[@chusaksapanex4850]

คนไทยจะไม่มีที่อยู่แน่เมื่อต่างชาติมาเช่าที่99ปี🎉🎉

[@graywolfsouthernthailand2535]

ท่านพูด​ถูก​มาก​

[@porntipapaisuwan4486]

คนไทยไร้บ้านจะเข้าถึงทรัพย์อิงสิทธิบ้างได้มั๊ย? 😅😅😅

[@ชูชาติญาติธรรม]

อย่าใช้ศัพท์ยากๆๆประชาชนไม่เข้าใจครับพูดให้ตาสีตาสากระจ่างตาใจด้วยครับ

[@ปิยพงศ์คําใบ-ง6ภ]

อาจารย์คนเนี่ย ข้อมูลแน่นมาก

[@กูไม่เกี่ยวกับใคร]

ถามและตอบอย่างนี้ ความเฮียตกอยู่่กับใครเอ่ย ไหนคณะรัฐมนตรีมาตอบหน่อยซิ อยากเห็นวิสัยทัศน์พวกนี้จังไร

[@jear26199]

กม.เอื้อคนขายอสังหา แล้วท่านนายกเราทำอสังหามารึป่าว

[@ชูชาติญาติธรรม]

สามสิบปีต่อสามสิบปีต่อจะไม่ดีหรือครับ

[@krozdata101]

ต่างกันเยอะเลย ต่างหาก

[@hello-bd7nm]

จะขายแบบไม่เกี่ยวใคร

[@surasaksuksiri672]

ประดิฐกรรมวลี

[@PeeyapatTouitou]

อาชีพนายก😂

[@สุริยามานิตย์-ฅ8ย]

แมร่งเอาแต่ได้..ค...

[@A1Redmi-gg8ty]

แย่.มาก99ปี

[@กอบลาภสถาป์นนท์]

ประเมศทั่วโลกเขาก็ทำกัน90ปีทั้งนั้นแหละ มีแต่ไทยนี่แหละที่เปิดให้เช่าแค่30ปีแค่เนียะ

[@วรพงษ์โยธานี]

แต่เค้าเก็บภาษีหนักแต่ไทยไม่เก็บ

[@redcat2527]

@@วรพงษ์โยธานี คุณอยากให้ไทยเก็บภาษีแบบเค้าว่างั้น หลายประเทศเก็บ VAT 10% ภาษีเก็บทุกคนที่มีรายได้
แต่จะเก็บแบบขั้นบันได ภาษีรัฐบาลเค้าเก็บแบบสมดุลย์กับ GDP กับถ้าเศรษฐกิจดี คุณก็ต้องโดนเก็บเพิ่มเช่นกัน

[@อารยาอินทร์ประสิทธิ์-ญ6บ]

แบกให้หนักแบกเข้าไปแบกไม่ลืมหูลืมตา🙄🙄🙄

[@เยินพิมพขันธ์-ม3ป]

เขาทำเพื่อตัวเอง