고촌과 풍무는 서울과 가깝지만 김포골드라인이라는 지하철 같지도 않은 지하철 때문에 출퇴근 시간이 너무 힘들고 비행기 소음 또한 솔직히 너무 크다. 검단신도시는 인천지하철 1호선을 통해 계양에서 공항철도와 곧 공철과 직결운행될 9호선 급행라인을 이용할 수 있기 때문에 강남을 제외한 마곡 여의도 서울역 이 3대 업무지구까지의 접근성이 상당히 괜찮다. 김포한강과 검단신도시는 사실 같은 지역이라 봐도 무방한데 승패를 따져보자면 김포에 완패이다. 김포한강2가 개발이 완료되고 지히철5호선이 개통된다 한들 물리적 거리 자체가 멀어서 투자가치가 있는 지역이 되긴 힘들어 보인다. 지하철5호선은 검단신도시를 무조건 거쳐갈 수 밖에 없기 때문에… 기존 한강신도시 주민들에겐 호재가 될 수가 없다..
![[11월11일 #815경제쇼] 오늘 증시 하락의 이유 / 삼성전자, SK하이닉스의 급락, 중국 발 약재 때문일까? | 하창완, 이권희](http://i.ytimg.com/vi/MStjhzZZLIw/mqdefault.jpg)
![[11월11일 #815경제쇼] 오늘 증시 하락의 이유 / 삼성전자, SK하이닉스의 급락, 중국 발 약재 때문일까? | 하창완, 이권희](/img/tr.png)
시세차익 노린 영끌이랑 다주택자들은 폭망해야 사회가 건전해질꺼다..주거가 돈벌이가 안된다 라는 인식이 되야 할..반드시 거쳐 가야 할 과정
아직도 자기네들 아파트는 영향없다고 커뮤니티에서 정신승리하는 아파트주민들보면 존경스럽기까지 합니다
단기간에 초수퍼 버블로 터무니 없이 수십억이 폭등했다. 수억씩 10여회 하락해야 지극히 정상으로 되돌아 온다.
현재 수도권은 2-3억 하락하는 것은 조졸지혈에 해당한다. 여러번 횟수를 거듭해서 비속적으로 하락해야 정상으로 올 듯 싶다.
2억 하던거 6억됐다가 4억으로 떨어졌다...이게 폭락 맞나요.
시골이 너무 올랐지...
진정한 수요 없는 공급이군
오매ᆢ 한강신도시 과연 작년 가격을 회복할 날이 올지도 의문이네요 ㅠ
회복이 아니라 정상화 솔직히 국민 기본연봉 비례 집값이 엄청 몇천배 비쌈 엄청 떨어질듯
김포는 2억선이 적당함
2019년까지 김포 신축아파트 30평대 2억원대에도 미분양이 넘쳐났는데 어처구니없죠 김포한번 가보면 교통체증은 강남 저리가라에 인구는 바글바글 인프라도 없는데
인구가 많다니 의외네요
2017년부터 살았는데 뭔 말도 안되는데 쌉구라를.. 30평대 2억은 전세가고 뭔 강남처럼 교통이 막혀.. 인터넷이라고 이따위 허위 정보 유포해도 되는건가
2억원대 분양은 2005년도겠죠. 3억 중후반이겠죠
ㅋㅋ2018년부터 마산동에 살았습니다.분양가 2억초반이었고. 주변 미분양에 입주자 없어서 전세가 1억대였습니다.
강남같은개소리 김포차없어서 얼마나좋은데 ㅋㅋㅋㅋ
회사가기 힘드네요
집 팔기 전까지 개고생ㅜㅜ
김포는 2억밑으로 떨어져도 거래가 안될것이다 먼저파는놈이 승리~
내년이면 3억원선도 무너질텐데?
2억원까지 내려가야 입질 시작
앞으로 5만세대 공급까지. ㅋㅋㅋㅋ
김포 부동산은 아주아주 오랜시간동안 폭락의 시간이 되겠네요..
큰 선물을 받으셨네요
공급이 부족하다더니 넘친다고
지금도 시멘트 숲이라서 하늘이 안 보이는데 4만가구 더?
일자리는 있고?
뭐? 서울로 출퇴근하라고?
저 많은 시멘트닭장은 다 비어있나?
저기 사는 사람들은 다 직장이 어디냐?
4:19 반도유보라4차가 아니라 메트로타워예미지 입니다.
김포 살고싶은데 아직 더 내려갈꺼 같아서
백화점 하나 없음..대학병원도 없고..
고촌과 풍무는 서울과 가깝지만 김포골드라인이라는 지하철 같지도 않은 지하철 때문에 출퇴근 시간이 너무 힘들고 비행기 소음 또한 솔직히 너무 크다. 검단신도시는 인천지하철 1호선을 통해 계양에서 공항철도와 곧 공철과 직결운행될 9호선 급행라인을 이용할 수 있기 때문에 강남을 제외한 마곡 여의도 서울역 이 3대 업무지구까지의 접근성이 상당히 괜찮다. 김포한강과 검단신도시는 사실 같은 지역이라 봐도 무방한데 승패를 따져보자면 김포에 완패이다. 김포한강2가 개발이 완료되고 지히철5호선이 개통된다 한들 물리적 거리 자체가 멀어서 투자가치가 있는 지역이 되긴 힘들어 보인다. 지하철5호선은 검단신도시를 무조건 거쳐갈 수 밖에 없기 때문에… 기존 한강신도시 주민들에겐 호재가 될 수가 없다..
더!떨어져야 한다 아파트 비쌀이유는 없다
얼마 있어 봐라...2억에도 팔고 싶어도 못 판다..좀 더 지나면 빈집도 나오고..
2억은잇고?
김포한강신도시는 분양가 2억초반대가 대부분이었음.불과 5년전..
5만가구 신도시 분양가 2억대에 나오면 우리 아들도 결혼 하겠다.
헐 김포...
5호선이 언제 들어올려나?
20~30대가 살 소득이 되야사지 김포를 얼마에 사야하는데? 국평 3억이 충분하다
평범한 애들이 집을 돈벌어서 살수있어야 정상 아니야?
2억 주고 살아보라고 하면 생각해보겠다...저게 닭장이지 사람사는 곳이냐
2억은있냐?
강남살다 김포사는데 복잡하지도 않고 잔잔하니 좋다 닭장은 서울이지ㅉㅉ
전세도 2억이없습니다...
건축비가 평당100만원 인가요?
어제 짜장면 3000원짜리 먹으러갔는데 사람없더구만요...
@@KIM조던 너처럼 2억도 없는 애만 유튜브하는 게 아니란다~
아니 5호선 확정아닌 상태에서 확정으로 변했는데 gtx도 노선변경해서 확정인데 선반영이라니 검단하고는 생활권이틀린데 고양시까지 대체지로 끌어들리면 어카냐? 파주가 gtx반영된거지 바로 니네가 그러니까 안되는거야
부동산 앞으로 7~8년간 하락하는 사이클 입니다.
부동산 길게 하락 합니다.
명심하세요
다른 분들은 2~3년만 하락세고 내후년쯤은 다시 상승분위기가 되니까 분위기 보면서 내후년쯤 집을 사라고 하는데 어떤분의 말을 들어야 되는지 너무 어렵습니다
@@아옛날이여-o6p 부동산사이클 연구소 유튜브채널 구독해보세요.
도움 될걸겁니다.
SS님 소중한 댓글과 정보 주셔서 너무 감사드립니다 늘 건강하시고 걷는 걸음걸음 좋은일만 묻어들길 바랄께요 행복하셔요
일단 2칸짜리꼬마전철부터 너~~~무 위험해 숨막혀 절대못타고다닐거같음
김포는 2억대가 맞지
분당급 신도시로 확장, gtx, 5호선 발표 이후 현재 시장 상황을 찍어서 올려야 되는거 아닌가? 미리 찍은 영상에 제목만 46,000가구 공급 폭탄이라고 올렸네.
공급폭탄~ 2기신도시,3기신도시,재건축.재개발 물량까지~ 현재 인구감소중 이고, 베이비붐세대 은퇴중 이고, 금리는 계속상승중이며, 개인부채가 터질듯~
나도 종건 근무하지만 건설사 농간에 국민들이 놀아나는 꼴이다.
앞으로 아파트는 포화상태고 건설사들은 줄줄이 망할 거 같다.
나도 실업자 될 날이 얼마 안남은거 같다.
오르막길 있으면 내리막길도 있다 건설사농간 이때까지 재미봤지 건설사 이제부도 줄줄이
김포는 그냥 1억도 아까워
결국 한강1은 더 많이 빠지겠네요..
띄엄띄엄 보고있구나.. 김포는 호재가 한둘이 아니다. 교통 또한 올림픽대로가 옆이라 자차나 광역버스로는 괜찮다. 검단이 지옥이지... 내년에 검단으로 넘어가는 인구는 김포신도시보다는 인근 풍무와 인천 계양의 유입 인구잖아.. 급매는 그쪽이 우선.
계획대로 하는 거얌~~~
개거품이죠. 김포 오늘 본 물건 중에 논밭뷰 아닌 곳 하나도 없습니다. 논밭뷰가 7억? 웃기죠 ㅋ 뭐 서울도 마찬가지긴 하죠, 평생 살 집인데 맞은편 아파트 뷰가 15억 하니깐 ㅋ
왠 안티
집값 흔들이 아니라~
거품이 빠지는거죠~ 메인
15년도 2억~2억5천 이었음
1980~1995년 집값정도 되어야됨 정상화임 약 5000~1억 사이 정상 국민 연봉으로 계산하면
김포한강신도시는 서울 접근성 다 안좋습니다. 자꾸 좋와졌다고 이야기할 필요없음
에큐
연체3기면 경매야
내돈갚아 전화오면
미친다
그냥 분양가에 팔어
그것이 이득이다
*분양가은 950이다
욕세권은 뭐다? ㅎㅎ
김포 폭망
양심들 없내ㅈㅋㅋ 2억대에 분양받아놓쿠 5~6억에 쳐 팔려하내 ㅋㅋ 강도들일세 ㅋㅋ
영끌족 다주택자들은 피를 적게보든 많이보든 하겠지만 중요한건 이 여파가 일반 샐러리맨들과 서민들에게 어떤 영향을 끼칠지가 쥰내 무섭다 ㅅㅂ
또져 김포 빈집도 많은데
핵전쟁을 김포에서하네
검단 운양 찐짜 2억도 못파는날이 오는구나
구래동 모아엘가 공급25평 3억7500 빼고 아직 4억 이하는 안보임
직장이 김포내에 있으면 정말 신도시답게 거주로는 편하긴한데 서울 출퇴근이라면 그냥 지옥임
미련하게 도시 조성한 곳 땅이 아깝다
출퇴근지옥?
김포 완존 폭망 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 누가 저런데서 살아? 김포는 대학병원도 없구, 응급환자 생기면, 구급차가 일산으로 넘어가야 해.. ㅋㅋㅋㅋ 게다가 교통도 폭망 !!! 김포골드라인 좋아하네.. 아주 쬐그만한게.. 마을버스인지 알았다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 아 웃겨.. 누가 김포에 살아? 난 꽁짜로 집준다해도.. 절대 김포 안산다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
순리대로 따라라~
돈이 않되연 구매 않하고
돈이 되면 딸라돈 가지고와
구매한다 ~~~
아직 쓰나미가 않왔다~
기다려라 ~~~
혹시 백수인가요? 정상적인 직장인 출퇴근 시간에 올림픽대로 상태 아세요? 쾌적하게 바로 도착한다구요? ㅋ 그건 백수가 평일 오후 2시에 이동할 때 이야기잖아요 ㅋ
자신의 생활 라이프 에 적합 한지가 중요하지요.
거주목적 이라면 ... 아주 만족 스럽습니다.
김포 살면서 서울 부동산의 온도 와 가치를 대입 하면 전망이 흐려지겠지요.^^
살사람은 다산다 걱정하지마라 집없는사람들아 집이 많아도 내집마련하기힘든세상이야
고점에서 물렸나보네. 발끈하는거 보니까
@@멸치처럼생겨가지고 전혀 아닌데 돈많아서 걱정없는데 줍줍하고있는데
줍줍하는사람이 뭔걱정으로 발끈해.. 없어보이게
나도줍줍 할라고 보고있는데 은행이자따박따박 받아묵으면서
집값얘기는안하고 알지도못하는왜지도?
급매 다 사라졌는데 헛소리는
되게이상하네.
어느분이. 공구리 닭장. 이. 몇십억? 15년도로. 거품이. 꺼져야한다네!
더 올라라,,,,,집 가진 모두가 천국 가는 그날까지,,,ㅋㅋㅋ 아,,,썩열이랑 딴데가나? ㅋㅋㅋ
퀄리티 쩌네. 뭐냐 이채널은 법인인가?
파주 김포 검단
미분양 무덤된다~~
다 쓸데없는거여 집은집이여
주제하고 동떨어진 내용이네요.
정치적 수사 아니 겠어요? 선거때가 되었나 봐요.공정과상식?ㅋㅋㅋ....