FIIs DE TIJOLO OU DE PAPEL? Qual o MELHOR SEGMENTO para INVESTIR e RECEBER DIVIDENDOS em 2024?
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- Опубліковано 20 чер 2024
- FIIs DE TIJOLO OU DE PAPEL? Qual o MELHOR SEGMENTO para INVESTIR e RECEBER DIVIDENDOS em 2024?
00:00 - FIIs de tijolo ou papel?
01:42 - Fundos imobiliários favoritos da XP
01:58 - Motivo da escolha desses FIIs
03:12 - XPML11
05:08 - LVBI11
07:29 - KNCR11
09:16 - MCCI11
10:47 - Montando uma carteira
11:54 - Oportunidades do mercado
12:17 - Shoppings e Logística
13:57 - Fundo de fundos
14:30 - Lajes comerciais
15:38 - Fiagros
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#ibovespa #ibov #investimentos
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, e fundos imobiliários.
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Em resumo, ter uma carteira bem diversificada é o melhor caminho! Atualmente tenho uma posição maior em papel, mas venho aumentando minha posição em tijolo! Grande vídeo, Charlão!
Falando em fundos de papel o ideal é ter essa participação prioritariamente em FIIs de papel atrelados aos IPCA (isso para um médio prazo)
PAPEL PORQUE TEM FUNDO DE TIJOLO DENTRO DO FUNDO DE PAPEL.
Igualmente
Estou nesta tb....
Aula!!
70% tijolo 30% papel e agro
Kkkkkkkkk...Esse canal não acerta uma na questão de economia...Dsse no final de 22 que o PIB iria chegar no máximo a 1% ( vai chegar a 3)....Disse que o dólar iria aos $5,70 ( chegou a $4,80) ...Disse que a taxa Selic o juros ultrapassariam os 14%(hoje está a 11,75%)....E tem otário,ops desculpe,eu quis dizer Patriotário que acredita,se bem que Patriotários adoram e amam ouvir mentiras.....E até agora ,esse influencer "sincero"não deu o braço a torcer que errou.....Ué ,se é sincero então porque está com dificuldades de assumir o erro,que não foi diga-se de passagem,que não foi pequeno..... Kkkkkkkk .....KD o honestidade,defendida por muitos....Ele não tem ,está pensando com o fígado,levando pessoas que querem investir a erros GIGANTESCOS... Kkkkkkkkkk....
Obrigado!!!! aula maravilhosa! Parabéns!
Foi o melhor vídeo do canal 👏🏻👏🏻👏🏻
Gratidão feliz Natal pra você e todos do canal
Muito bom Charlão! Sempre trazendo um conteudo muito rico e relevante. Obrigado por isso!
Charlao é o melhor que nós temos 👏👏👏
Muito interessante esse vídeo
Top demais
Pretendo comprar mais tijolo obrigada charlao
Que aula emm 🤝🏻
Boa charlao, eu gosto muito de fiis de tijolo
Olá garotooo!!! Prefiro tijolo, porem tenho os dois!!! Gratidã imensa!!! Saúde e sucesso!!!
OS VÍDEOS DO CHARLÃO TEM MUITO BIZU, MUITA INFORMAÇÃO BOA PARA SE POSICIONAR EM INVESTIMENTOS, SEMPRE ACOMPANHO. PARABÉNS PELO SERVIÇO.
Pedra! Às vezes tesoura também
Mais um vídeo Top Charlão. Prefiro de papel porque já tenho certo valor investido em imóvel, por isso o fundo de papel para a diversificação.
Tenho papéis e tijolo. Tenho preferência por papéis porque acho que são mais fáceis de gerenciar do que espaços físicos com diversos outros fatores que impactos.
Excelente vídeo Charlão! Valeu
GGRC é top também!
Charlão quem não tem esses dois tipos de Fii's na carteira é LOUUUUUCO... RSSSS com certeza os dois, aprendi com vc a DIVERSIFICAR!!! 💰💰💰💰 Abraço Feliz natal 🎅
Máquina de vídeo! 👏👏👏👏👏
Vai ser sucesso para todos nós Charlão! Que venha 2024! Ah, gosto mais de tijolo....mais seguro!
Eu não tenho muito dinheiro para investir então eu tenho algumas cotas de TGAR11 que é de tijolo e algumas cotas de MXRF11 que é de papel. Quando eu puder vou comprar FIAGRO.
Tijolo, pois já me dei mal com DEVA11.
Charlão! Poderia avaliar o FII NEWL11?? Obrigado! Abraço!
Importante diversificar sempre, me sinto mais seguro com tijolo, mas vejo que os papeis reinvestindo acabam rendendo mais.
Compro os dois
Bom dia , eu prefiro diversificar , tenho Papel, Tijolo , Infra , Fiagro, Fof e Misto
Qualquer um desde que não seja Fundo do Poço.
Hoje chegaram primeiro, deu pra mim não charlao, forte abraço SRN
Muito bom ! Valeu, Charles
Tijolo sem dúvida
Minhas reservas com relação aos FIIs de tijolos:
Shoppings - independentemente dos números e estatísticas otimistas, vejo shoppings vazios e lojas de shoppings vazias.
Lajes corporativas - ainda não tenho certeza do movimento de retorno ao trabalho presencial.
Galpões logísticos - são os mais promissores, apesar de dependerem muito de grandes varejistas e do setor de autopeças, dois setores em retração.
Então coloca o dinheiro debaixo do colchão
O momento chave foi ter comprado ali em meados de Março e Abril, pois o mercado começou a precificar o início dos cortes de juros e TODOS os FIIs (principalmente shopping, hotel e varejo) começaram a valorizar absurdamente
Acredito que em 2024 alguns ainda valorizem mais e a maioria fique "estagnada" até o BC cortar mais juros
Discordo da "mamatinha" dos fiis de papel. A inflação caiu, e junto c ela o valor da cota. E aí eles continuam pagando próximo de 1% a mês. Uma boa oportunidade.
Calma poha ❤
Fala desses fundos P/VPA 0.55, 0.47 que tu mostrou. Pq eles estão tão baratos? Charlão feliz Natal e ano novo próspero pra vc e família. Mantenha teus vídeos assim, sem "rabo amarrado" com patrocinadores. Vc é o único que acompanho desde que comecei a investir que não mudou a forma de ensinar. Abraço
Top 🔝👏🏻👏🏻
FIIS de Papel, quais outros bons rs, são atrelados ao IPCA?
Charles fala do rect11, eu tenho esse na carteira.
Charlao comenta sobre a economia do Brasil!! Queria saber Oq vc pensa sobre o senário do Brasil daqui 20 30 anos!
Acha que vai da bom ou ruim?!
Prefiro os dois.
Melhor vídeo 2023
👊👊👊👊👊
Charles, parabéns conteúdo de qualidade.
Comecei a investir em JUN/23 recebendo R$ 2,77, neste mês de DEZ/23, receberei R$ 114,34 de dividendos. Uma bela progressão para apenas 6 meses de investimentos.
Seria muito grato, se você fizer um comteúdo explicando como devemos fazer com as operações de venda com lucro de FII, e venda com prejuízo de FII. Se devemos apurar a DARF no mês da venda, ou se podemos fazer a compensação do prejuíco com o lucro no decorrer do ano corrente.
No momento papel pra acelerar o processo inicial
Diversificando sempre, tenho papel como tijolos tbm tenho fundoa e fundos e não paro de aportar nessas categorias
Tu é brabo charlao !! Muita informação de qualidade gratuita !! Só agradecimentos !! Tmj 🤜🏻🤛🏻
na verdade eu prefiro de tijolo, gostaria muito de te ouvir sobre fi-infra, valeuuuu
Comecei agora, utilizando a xp, uma parte coloquei na CDB de 230 de CDI, e em 2 fundos de papel e fof
Recebíveis
Tijolo sempre!
Charlao; fala do fundo patc11; e sobre o patria ter comprado a credit suisse
Trecho de matéria da XP indicando a compra de ações da empresa Aeris. Como uma empresa como a XP faz uma avaliação dessas? Será que empresas pagam a essas casas de análises para isso? Hoje a cotação da AERI é entorno de R$0,90.
"Segundo a XP, “a produtora de pás eólicas apresenta uma perspectiva positiva de crescimento de receita para 2021, conforme novas linhas de produção são implementadas e as atuais ainda não maduras se tornem mais eficientes”.
Os analistas da corretora reiteraram a recomendação de “compra” para o papel. O preço-alvo é projetado em R$ 15 por ação AERI3.
Tijolo!!!! Carajo!!!
Vou ver esse fiis
Esse vídeo ficou top, não conhecia o MCCI. Faz um vídeo só falando de FIIs de papel atrelados ao IPCA e porque podem ser oportunidades futuras.
Prefiro ações mas tô aprendendo a investir em fiis comprei grrc11
Like 599, gostei do número 😂
Tijolo Charlão mas tenho os Fiagros q vc mostrou e estão todos indo bem 🎉🎉🎉
👊👊👊
Gosto dos 2
eu prefiro tijolo mas tenho papel na carteira pra equilibrar os rendimentos
Os dois! Vc sempre fala em diversificação. Foto 3x4 nunca…alongar o horizonte, sempre!
Os dois.
Prefiro os dois
Eu gosto dos dois e tenho um pouquinho de cada
Falando em Papel, o que acha do Oujp11 da ouroinvest ? Eu tenho KNSC11 que é balanceado
Oujo11 também tem bom balanceamento porem com pouco cotista.
Quero substituir vgir11, oujp11 ou knsc11 pra.diminuir minha exposição em papel. Porem os 3 performam bem
tenho tendencia para papel. mas tenho hedge - fiagro - fof - papel. ainda não tenho tijolo.
Excelente vídeo, acho que foi melhor do canal até agora 😅, ajudou muito. O negócio é diversificar.
Tijolo, mas entendi que a diversificação e o caminho correto!
Fiagro, Fi infra e FII ( papel e tijolo)
Tenho os dois. Papel e tijolo. Assinei hoje sua plataforma Charlão. Top. Tmj
Ainda não comecei a investir, sinceramente, mesmo após alguns dias à fio estudando sobre FII's, me sinto um pouco perdido.
Por tanto, como disse o gato à Alice: "Se você não sabe para onde ir, qualquer caminho serve". Nesse meio tempo, estou fazendo simulações. Entretanto, sendo prudente, pois, como disse Maquiavel: "A prudência consiste em saber reconhecer a natureza dos problemas e tomar o menos mau como bom."
prefiro ter os dois
Eai Charlão! Tenho 22 anos e comecei a investir recentemente, passei o ano todo somente na selic, porém, nesse fim de ano decidi sair do meu emprego de professor de inglês em escola e fui pro particular, têm dado certo! Tanto que sobrou um pouco mais pra investir. Assistindo seus vídeos e estudando sobre o mercado decidi comprar alguns fundos e ações:
BBSE3, CXSE3, ITUB4, VALE3, CPLE3 e nos fundos CPTS11, GGRC11, HGLG11, HSLG11, LVBI11, RBRL11, XPIN11 e XPLOG11. Tenho um total de 3,3k investidos com um pouco de cripto Bcoin, ETH, Solana e SDAO. Pretendo aportar mais no ano que vem obviamente e construir pelo menos um patrimônio de 10k no próximo ano, recebendo e reinvestindo os dividendos, bem, com certeza estarei acompanhando seu canal! Ativei tudo o que dá aqui, valeu cara!
Parabéns pela sua jornada! Esse é o caminho, cuidado para nao pulverizar seus rendimentos, abraços.
@@AndreLuiz-sn5rv Obrigado! Minha meta no momento é aumentar a posição nessas, observando pra não pagar muito caro nos FII's e ações, o caminho será uma carteira de dividendos
Os 2
lvbi não conhecia, kncr eu não tenho mas conheço, os outros eu tenho
Boraaaaa ganhar dinheiro
Boraa
Charlão tomou um vinho hein eu percebi. Ótimo vídeo parabéns
Fala sobre o irdm11
Charles, o que você acha dos FOFs ITIT11 (SÓ compra os maiores FIIs de tijolos) e ITIP11 (SÓ compra os maiores FIIs de papeis)???
Tijolo !!!
Fundos de tijolos, com certeza. São mais fáceis de lidar, mas mesmo assim tenho fundos de papel, agro e infra para ter uma carteira diversificada
Ambos
No começo de 23 investi muito em papel e fui comprando tijolo a partir da queda da Selic
qto a papel ou tijolo...tem q ter no portifolio e mas seguro
Tijolo ❤
Fala do MCEM11, carajo!!!
fala meu economista sincero ... Gostaria que você fala-se sobre ações RAIZ4 será que tudo que ela prometeu agora vai ..para ano 2024.. Um Abraço !!!
Baita vídeo Charlão
Charlão você usa planilha ou algum gerenciador para acompanhar seus investimentos??? E qual se usar?
KNCR11 … você eh louco se não tem !!!
Tijolo!!!!
Boa tarde Charlão, por favor me dá uma luz pra 2024!
Com meus Fii de tijolo com p/pv tudo acima de 1 tô bolado de fazer novos aportes e dando preferência aos outros... Acha tô fazendo certo ou devo aportar mesmo com eles custando caro?
Obrigado.
Comecei a investir a três meses pensando na aposentadoria e comecei com KNSC11 porém quero colocar fundos de tijolos
Não consigo escolher apenas um fundo. Realmente necessário ter os dois
Tijolo !
Sem dúvidas fundos de tijolo
Eu perdi dinheiro com os fiagros, e tinha perdido mais se não fosse o vídeo do charlão sobre isso.. vlw.
Prefiro Tijolo.
Eu tenho papel, logística e fiagro.
Diversificação sempre
No atual momento eu prefiro tijolos....😅😅