Очень интересное предложение. В Анапу на ПМЖ. Дома в Цыбанобалке в 4 км от моря.
Вставка
- Опубліковано 10 тра 2024
- По вопросам приобретения дома пишите, звоните:
☎ +999-631-05-30
Цыбанобалка
участок 3,5 сотки ИЖС
Дом 1 эт. 88 м, 2 эт. 40 м.
ДОМ с монолитным перекрытием
цена в предчистовой отделке 8,5 млн
цена с ремонтом 1 этажа 9 млн.
ДОМ с деревянным перекрытием
цена в предчистовой отделке 8 млн.
с ремонтом 1 этажа 8,5 млн.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Наши соц. сети:
✅ Telegram: t.me/makovozovy
➡️ ВКонтакте: andrey.makovozov
❎ Instagram: @andreimakovozov
✅ Яндекс Дзен: dzen.ru/id/5f04eb5071b5f95038...
☑️ Канал ЖЕНСКОЕ ДЕЛО: / @makovozova
⭕ RuTube: rutube.ru/channel/24112840/
🤝 По Рекламе и сотрудничеству - 📧 aglix@yandex.ru
а так же в Telegram: t.me/makovozovy_bot
💰 Поддержать канал: 4276 3000 6894 2450 Сбербанк
💸Отправить чаевые по ссылке: pay.cloudtips.ru/p/3f4d458e
💳Отправить донат с любой карты: www.donationalerts.com/r/mako...
Этими сервисами для путешествий пользуемся мы и вам рекомендуем:
ТУТ выгодно бронируем отели:
🏖️ Яндекс.Путешествия (отели и билеты): travelyandex.prfl.me/youtube/...
✅Промо-коды на скидку 12%: PF-OLD-39OLD
✅На скидку 15%: PF-NEW-FZPVA
✈️ Дешевые АВИАБИЛЕТЫ ТУТ:
aviasales.tp.st/nED63JPp
#анапа #джемете #Витязево #Сукко
![[柴犬ASMR]曼玉Manyu&小白Bai 毛发护理Spa asmr](http://i.ytimg.com/vi/0TsXQ7z2Dh4/mqdefault.jpg)
Гаяне, доброго дня!!!! Как же тебе идут платья-Богиня!!!! Очень нравится как прставленна твоя речь без слов паразитов, уши наслаждаются! Заниматься недвижимостью праюям твоё!!!! Продвижения и процветания вашей семье! ❤❤❤❤❤
А по моему, в халате и с открытой грудью, надо ходить дома перед мужем....
@@user-pi9tz8ui3iкомментарий предназначен не для вас а для Гаяне, если нужно она сама ответит, вы сюда не лезьте.
Правильно пишут выше, по сравнению с российской глубинкой жилье шикарное! Кто сомневается, приглашаю к нам деревню в Тверскую область, попадете где-то в 19-й век, полное погружение гарантируется!
Идея для бизнеса. "Вояж в 19 век." - отдых без удобств, копание в огороде, ну и рыбалка!!!
А мне дом не понравился. При входе в дом сразу лестница на 2 этаж, ни шкаф не поставить, ни встроить что то. Далее проходим и гостиная как коридор, проходная и маленькая... Спальни выходят окнами на соседний дом, а это значит, что если сосед решит караоке попеть, то вы спать не будете))) Или бассейн поставит с шумными детьми и всё, спальня уже не спальня.
Это не негатив, а просто взгляд со стороны как потенциального покупателя. Ведь для нас показывают. Просто планировка не удачная, а цена удачная для продавца😅
Да вам такой дом по-любому не светит, откуда у вас 8 лимонов! Не было, нет и никогда не будет таких денег, ваш удел только смотреть и брюзжать, критикуя все и вся!
@@Ghostinthenight-dl8wu Да у нас вроде есть дом в Цибанобалке и Пятихатках, а так вам виднее)))
Сколько наигранных понтов. А в кармане у самого всего 3 ляма😂@@Ghostinthenight-dl8wu
@@user-uy8ms6fb2yа я и не обсираю дом, в отличие от нее, если ты заметила! И да, у меня пока три лимона в кармане, но это деньги, заработанные честным трудом. А вот у тебя в кармане деньги ворованные и таких как ты скоро очень серьезно начнут раскулачивать! Запомни мои слова, очень скоро!
Отличный дом!
Слушайте, ну вот где обычному труженику, живущему от зарплаты до аванса, найти девять миллионов на покупку нового дома, а потом еще столько же вложить в отделку и обустройство участка? А еще машина 🚗 нужна в город все время ездить, и одеться хочется, и в путешествие в другую страну отправится! А если заболеешь, лечение в копеечку выйдет, на нашу так называемую бесплатную медицину надежды нет! Хотя, она и не бесплатная вовсе, каждый работодатель из фонда зарплаты работников ежемесячно отчисляет 5 процентов в фонд медицинского страхования!
Воровать как тимурка и его команда
Все верно
А это места не для простых смертных
Очевидно же где😮, бросайте вашу работу и идите в блогерство 👍
Вы правы, это не для честно зарабатывающего человека, пока будещ копить на такой дом, загнешься и ЗДОХНИШ.
Дом отличный, говорю как строитель, построивший больше двух десятков аналогичных домов. Кто возьмет, не пожалеет.
Домик симпатичный, можно во дворе построить небольшой фонтан и разбить красивые клумбы 🌹 🥀
Доброе утро. Дом неплохой но лестница очень близко к входу. Гаене вам очень идут платья. 😊😊😊
Здравствуйте, Гаяне вам платье к лицу, вы очень женственная и желанная.Удачи вам.
Это конечно хорошо, что Вы занялись риэлторством, но это и большой риск для репутации, так как дома на продажу низкого качества, и с учётом того как вы строите свой дом Вам нужно, хотябы минимально погрузиться в тему основ стройки.
С этим учётом мы и смотрим)
@@Makovozov
Это ваше строите
А где здесь прекрасный вид😅
В принципе хорошо, но я бы забор сделала не из этого ужасного профлиста, которыми разве что мусорники огораживать, тут бы хорошо смотрелся забор из натурального камня или красивого разноцветного кирпича! И много чего другого можно было бы улучшить
Любое "улучшение" сразу даёт огромный приост в себестоимости в конечной цене
Много чего можно было бы улучшить) Только забор из кирпича/камня такой - 1.5млн+)
Гаянэ Вы красотка и умная женщина!!! Мне нравятся все Ваши видео, и вилео Андрея они настоящие!!! Низкий Вам поклон!!! Спасибо за Вашу работу и творчество в ней!!! Виртуозы своего дела!!!💐👏👍
Супер дом, очень классный дом, доступно ❤
если бы такой дом в центре анапы, то да. а так нет, уж простите
Есть такой в центре Анапы, 36 миллионов, показать? Купите?
Как же люди далеки от реальности😅
@@user-re2zb7cz5t так потому что у большинства денег даже на однокомнатную нет
Жалко, машину времени ещё не изобрели)
Вы забыли сказать самое главное, дом строился для себя, но дети уже выросли 😂
Когда приобрести такого плана дом нет средств от слова совсем, остается только язвить в комментариях, сидя на продавленном бабушкином диване..
@@user-fy3vj8nw8r берите выше, на сырой земле 😀
По сравнению с покосившимися гнилыми деревянными домишками во всех остальных регионах России это выглядит вполне неплохо.
Хороший посёлок! Нынче тоже взяли там дом. Всё прекрасно, всё нравиться. Но 3.5 сотки, скажу вам, мало очень. Ведь основную часть времени вы будете и проводить во дворе. 2-й этаж такой, как показывает практика, обсолютно не нужен! Лучше земли соток 6 как минимум. Баня нужна, беседка или летняя кухня мангальная кирпичная зона, бассейн. Поверьте, это говорит тот, который начал там жить.
До 3-х миллионов взял бы, больше денег нет. Если застройщик готов отдать с дисконтом, дайте знать.
До 3 млн только 2 сотки голой земли можно приобрести
Только земля в Цибанобалке стоит порядка 1млн+/- за сотку
@@TheMastersib так она и стоит благодаря таким спекулянтам как ты! Ничего, скоро вас ошкурят и будете кайлом работать, а не на перепродажах миллионы загребать в свои карманы!
До 3 млн дом хорошая шутка)))
Не для нищих, домик
Вау, какое платьишко, вам очень идет, просто прелестно
Можно ли сделать обзор уже заселенного аналогичного дома? Мне кажется, никто не откажет показать свой дом, свой ремонт и как вообще обустроились.
Вам кажется, все отказываются и сотни людей на пляже и а городе которые мы встречаем тебе отказывают хоть пару слов сказать, только вне камеры
Мы тоже в Цибанобалке купили. Мне показалось самое удобное расположение у населенного пункта.
😀😀
Класс 👍🏻
Прям злелала акцент на прозрачной двери 🥰😍
Дом косячный. Шоакоблок или тонкий гб блок углы сырые
Думаю, что купят эти дома даже несмотря на довольно-таки высокую стоимость.
Гаянэ здравствуйте, спасибо за обзор . Для цыбанобалки дом в 2 этажа , почти 120 кв.м , с забором даже 3,5 сотки - цена очень хорошая . Давно мониторю .
Я бы взяла, нам много земли не надо . Но пока не продали свою недвижимость 😢
P.S писала в ТГ, дублирую тут - Вам очень хорошо в этом платье 🥰
Главное, чтобы какой-нибудь весной поселок не затопило! Это ужас, когда под водой оказывается все твое десятилетиями нажитое имущество!
Очень важно правильно выбирать участок и не строить около рек и на склонах
9 мультов😂😂😂 цена завышена в двое
Я прям сейчас куплю у вас такой дом за 4,5
@@Makovozov😂😂😂купил??? И интересно где? Балабол 😅
@@user-bu4if8jm1bда ты еще и умом слаб, сарказм понять не можешь!
Земля только 4 мульта там
Шютник, однако) Цену на земельные участки в Цибанобалке для начала глянь.
В общем хорошие домики))
Покупать домик в селе за такие деньги мягко сказать бред земли нет посадить сад нельзя какието овощи басейн потому что море далеко в конце 1 сезона сойдете сума от этого юга
Так не вопрос у вас есть 40млн. За домик в городе?
Привет Гаянэ. как же неинтересны и скушны эти дорогие шаблонные курятники с забором из профнастила. Собственный дом не оформляйте в подобном стиле, внесите изюминку.
Что за пеньюар? 😅❤
Ох как любят минусы пытаться выдать за плюсы. Газ не оформляли говорит чтоб с документами проще было)) ну а на самом деле ценник за подключение бешенный.
Теплые полы не делали, тоже с заботой о здоровье, чтоб воздух не сушить))) просто зажали денег на них. Ну и т.д....
Не пойму зачем клиентов за дурачков держать, рассказывая нелепые якобы плюсы.
И чем вы слушаете? Нет никаких проблем отдать за газ и включить это в стоимость дома.
Газ и не подключат пока основной ремонт не будет сделан!
Конечно застройщику проще в таком виде продавать
Логично что газ оформляет собственник
Дом и обзор интересные хочу такого плана в Джигинке строить а что с вашим домом давно не показывали и с участками в Неберджаевской?
Гаечка, как ты классно всё рассказываешь 👍👍👍. Платье шикарное❤❤❤. Красотка 😍.
Вот даром ненужен такой дом и в таком месте🤦
Скажите,где купили такое платье???❤
♥️👍♥️👍♥️👍♥️👍♥️
Домик-то хорошенький, но 4 километра телепать по жаре на море это очень очень много!! Да и название у деревни какое-то неблагозвучное, его и произносить как то стремно: цыбанобалка! Засмеют все друзья и знакомые
Да это не курортный посёлок, не надо вам туда переезжать.
Улыбнули) очень интересный комментарий
Ну, во-первых, пешком вы не дойдете.. 4 км это по прямой, а такой пешеходной дороги там нет.. А если на машине,то...там один въезд и один выезд из деревни..и даже сейчас в несезон вы постоите в очереди...
@@user-pi9tz8ui3i почему не дойдут по прямой? Через Пятихатки. Просто далеко с Цибанобалки получается, чем с Пятихаток
@@Sneginkaa А переходить оживленную трассу вы как собираетесь?
Были 2 дня назад в Витязево просто ужас грязь мусор по всюду отличный курорт
опасно там. дроны все чаще будут залетать и взрываться
Вот пожалуйста, дом двухэтажный, я именно на двухэтажном доме и настаивал, когда давал советы по строительству дома в Джигинке! Второй этаж это задел на будущее! Но, к сожалению, мои доводы Гаянэ и Андрей оставили без внимания. А некоторые горе-комментаторы договорились до того, что, оказывается, 2-этажные дома сейчас не в тренде и сейчас, якобы, все строят исключительно одноэтажные дома! И что скажете сейчас, под этим выпуском, а, умники?
Умник, это не 2-й этаж, а мансарда, которая нафик никому не нужна.
Одноэтажные дома продаются по соотношению к двух этажным в Анапе 8/10.
@@SobolNN во-первых, тебе пока никто не хамил, а во-вторых, это полноценный второй этаж, который нужен всех крепким хозяевам. А не нужен он лишь бездельникам и пьяницам, им лишняя площадь, за которой нужно следить и где нужно работать руками, совершенно не нужна. И отвечай за себя - тебе второй этаж не нужен, а другим людям нужен!
Я одна из умников, дом 150кв,в два этажа. Живём вдвоём с мужем, дочь уехала в Краснодар, мы совсем одни... Ну и зачем нам 7 комнат???? Раньше хоть в столовой обедали, а сейчас на кухне... В гостиную вообще не заходим, а у нас там кинотеатр стоит... фильмы со спецэфектами смотрели... Состарились и мы и дом, друзья?? Кто то уже умер, круг с возрастом сужается.. Удачи молодым и здоровым, дом продаём, уходим в квартиру. Знаю, что потеряем рай... Но время, возраст взял своё... Нажились до сыта, денег вбухали немерено, и до сих пор что то подделываем... Дом с газом и давно
@@user-ol4jt8sj6sесть масса многодетных семей. таким семьям и 3 этажа маловато будет. не у всех же такая ситуация как у вас
Холмы хорошие
может дом продажный будете снимать а. смотреть было прикольно.
Я на Гаяне смотрел..если что..мне дом не интересен😊
По поводу самого дома не скажу ничего, вроде как норм, но я привык к большому городу, мне нужны широкие проспекты, троллейбусы и трамваи, большие ТЦ, парки, театры, музеи и прочий движ, и поэтому похоронить себя в скучном сельском поселении это точно не для меня.
Не думаю что в вашем муравейнике с большим проспектом имеется МОРЕ в доступности 10 минут ))) каждому свое как говорится
Сам тут живу с недавних пор ) до центра Анапы ехать на авто 15минут , так что если охото городского "движа" не проблема , со всеми прелестями курортного города 🌁
И дополню что приехал из большого города миллионника , лично мне и моей семье тут больше нравиться .
Подешевле дома бывают?
Да, подальше от моря)
Щас умников полно, сами построят, там цыгане жили в цибанобалке, про поликлиники не смешите, уважаемая
Не жили и не живут там никакие цыгане, брехать не надо!
@@user-et5mz8sh5x армяне тогда мать твою
@@user-cq4hb6oj1tнацист?
Скажите пожалуйста, где купить такое платье?
Платье продается в магазине женской одежды
@@user-sg9lx6uf2z Жалко что не на вб ждала ссылку. Очень понравилось.
Товарищи дом говно. Вместо пароизоляцит на мансарде ветрозащита. Утеплитель будет мокнуть и промерзать
Хорошее платье, гаянэ даже 40 лет нет, с какого фига ей одевать то балахоны закрытые? Молодая женщина, за собой следите что носить, собрались советчики
Гаянэ, откуда вы привели столько неадекватов в комменты? Про цену уже зае….. писать. Я живу в башкирии, город 60 тыс населения, у нас дома стоят по 6 млн, а тут курортная зона, море вблизи. Откуда людишки цены берут такие, что дорого? И вообше, если вам дорого, зачем нам остальным знать об этом? Не лично вам предлагают
Газ застройщик не подключал, чтобы потом собственнику не переоформлять на себя - скорее, чтобы не платить за подключение?)
Давно доказано, что очень полезно для здоровья с утра ставить ноги на теплый пол и держать голову в прохладе)
Электрику, действительно, нужно дать премию - так забить болт на все нормативы прокладки проводки)
Фасад из самого дешевого силикатного кирпича.
Ну и к тому, как оформлен участок в 3.5 сотки тоже есть вопросы.
А нужно было облицевать фасад самым дорогим кирпичом? Чтобы что? Чтобы цена была не 9 миллионов, а, например, 12 или 13?
@@user-th4yd6st7v , для себя будете строить дом из самых дешёвых материалов?
Уууууууууум, шляпа