Precautions to buy Property / Plot | 8 Tips to buy Property in Pakistan
Вставка
- Опубліковано 12 вер 2024
- In this video Lecture i will share a knowledge about Precautions to buy any property like House, flat, Plot or Agriculture land as well as i will share a top 8 tips to buy Property in Pakistan
بہت ھی کار امد چیزیں بتائیں ھیں آپ نے۔ اللہ تعالی آپ کا بھلا کرے۔ اگر لوگ ان چیزوں کا خیال رکھیں تو بعد کے مسئلے مسائل سے بچ سکتے ھیں۔
ماشاءاللہ جنابِ محترم بہت عمدہ اور تفصیلی وضاحت فرمائی آپ نے اللہ پاک آپکو دونوں جہان میں اسکا اجر عظیم عطاء فرمائے آمین ثمہ آمین
thanks
Dear brother you have given a very complete and correct information. I appreciate you. Me also a an advocate of high court. It is very good for general public.
Thank You
Great Information..👍
یہ ویڈیو سیو کر لی ہے۔۔ اپن جب مستقبل میں پراپرٹی خریدے گا۔ تو اس ویڈیو کو پہلے دیکھے گا۔۔۔
ua-cam.com/video/w2DECe8l6I0/v-deo.html
Good luck
👍
سر بہت عمدہ نالج آپ نے شئر کیا ہے اللہ تعالی آپ کو جزاۓ خیر دے آمین ثمہ آمین
thank you
Good teaching for buying and parchasing thanks,
NICE VIDEO SIR GE💞💝
4-11-23
#503+125=628
Wnt700aftr26dys
Saturday Pak vs Nz
جناب بہت اچھی معلومات دینے کا شکریہ۔معذرت کے ساتھ گذارش ھے کہ ایک نقطہ آپ نے بھی مس کیا ھے۔
یہ اہم نقطہ یہ ھے کہ خریدے گئے پلاٹ/مکان کے حدود اربعہ کا سکیچ رجسٹری کے سٹامپ پیپر پر یا الگ سے نقشہ بنوانا اور اس پر فروخت کنندہ کے دستخط کے رجسٹرار کی مہر و دستخط بھی ضروری ھے۔ورنہ آپ کا فرنٹ کا پلاٹ اس کھیوٹ/خسرہ/کیلہ میں کہیں بھی شفٹ ہو سکتا ھے۔
Very informative & valuable video ,it contains almost all legal points which are necessary to observe for a buyer to avoid further difficulties.Thanks
So nice of you
*جزاک اللہ خیر بہت مفید ویڈیو*
First time in Pakistan, Great information about property sale and purchase.
Precisely explained to end loopholes which may lead to fraud. Informative guidelines regarding property sales and Purchase.
A very good video and detailed. I watched this and understood the whole process.
Lots of great tips for buyer and seller.Thank you very much for your helpful advice.
This is a very good information channel, especially for us overseas Pakistanis. I live in New York for the last 35 years and doing business of Real Estate in New York. My clients face these kinds of problems a lot. My clients are from different parts of America who buy/sell or wish to buy/sell Properties, JAEDAD in Pakistan. Please teach us the process of buying and selling in Pakistan. Thank You.
ok i make a very on this topic very soon
1 owner verify 2 fard without any allegation 3 estaam paper of 2000 4 write agreement with the help of lawyer 5 submission of agreement 6 qabza at the spot 7 registry not mokhtar e aam 8 inteqal submit
Thank you brother
Janab bohat hi payaray andaz main briefing di hay. Yeh problem aam aadmi ka hay. Is liyay aap us k level pay aay. Very good.
thank you
excellent .جزاک اللہ +شکر یہ 👍💐
ماشاءاللہ آپ نے نہایت عمدہ انداز میں فردآ فردآ ھر پہلو پر زیر حاصل روشنی ڈال کر پراپرٹی کے معاملات کو سمجھایا ھے ۔۔زبردست
Ma Sha Allah. Allah aap kay ilm e nafey may mazeed izafa farmaye Aameen. Buhat zabardast maloomaat hain. JazakAllah Khair.
Thanks
ماشااللہ اللہ کریم آپ کو لمبی عمر عطا فرمائے آ مین آ پ کی یہ معلومات بہت قیمتی ہیں لیکن ان کی اہمیت کا اندازہ اس وقت ہوتا ہے جب ہمیں پانچ دس لاکھ کا ٹیکہ لگ چکا ہوتا ہے
right lekin ye baat phley kam hi logo ko samaj ati hai
جی صحیح کہا آپ نے انشاءاللہ آ پ کی ان معلومات سے فائدہ اٹھائیں گے عنقریب
Lda ka map kisi ne Mery mutabiq pass Hua Hua nahi dekha hoga.... Edare hi fail hen hamary gareeb Kia kre khaha Jay.... Edalat ka stay kon jakr dekhy GA.... Fresh firth wala Kam easy he wo hosakta he.... Good knowledge and good experience this person.....
Thank you
True educated and well knowledgeable lawyer thanks sir
Mashallah....very well Explained.....❤ May Allah Protect you Ameen❤
Thank you so much 😊
Usman Bhai You Are delivering very informative Videos. I have a suggestion. Kindly update old videos according to new rules and laws. So that i can gain latest update information about current government rates, laws and rules. I once again appreciate your work. Best of luck.
advocate sahib.JAZAKALLAH KHER
zabardast awr bahot hee mufid maloomat dee hen..thank youv very much
Due to lack of transparency and the real-estate market needs to have unified system of digital records in this era by regulated authority or development where buyers can check historical record/ dispute cases when buying plots.
What
Rural area mein patwari Ke pass property record Aur cities mein computerized property record hotey hey
Very good information, but please reconsider / counter check for Agreement to sell value evaluation, it is 0.001 or 0.01, as 0.001 for 100000 is 100 and 0.01 for 100000 is 1000.
I have same doubt. Overall it is great information jazakallah
Very important.
Bhai this video is Sadqa-e-Jaria
Allah apko khush rakhay you help me alot this is very very big information for me sir
It's my pleasure
Measurements kay taalloq say bhee buhat zabardast baat kahai aap nay.
ji Thank you
JazakAllah for such an informative video for guidance regarding Pakistani real estate legal tips.
you can follow these tips during communication with real estate
عثمان صاحب بہت شکریہ : آپ کی باتیں بہت اہم ہیں اور ان کی سمری حاضر ہے - یہ سمری اس لئے بنائی کہ لوگ اس کو اپنے پاس محفوظ کر لیں (پرنٹ کر لیں ) اور ضرورت کے وقت استعمال کریں -
-------------------------------------------------------------------------------
کوئی بھی پراپرٹی خریدتے وقت ان باتوں کا دھیان رکھنا چاہیے - پاکستان میں
تاکہ بعد میں فراڈ ، لڑائی جھگڑے اور مقدمے بازیوں سے بچ سکیں
1. جس سے پراپرٹی خرید رہے ہوں وہ پراپرٹی کا مالک (اونر ) ہونا چاہیے اگر اس کے پاس صرف اقرار نامہ ہے تو یہ کافی نہیں -
2. جو پراپرٹی آپ خرید رہے ہیں اس کی پیمائش کر لیں
3. پراپرٹی کے مالک سے اس پراپرٹی کا ثبوت مانگیں - اگر وہ آپ کو رجسٹری یا "فرد " دکھاتا ہے تو اس کی ایک کاپی لے کر پٹواری یا کمپیوٹر سیکشن سے تصدیق کروا لیں کہ وہ واقعی پراپرٹی کا مالک ہے بھی یا نہیں-
4. بہن بھائی اور دوسرے رشتے داروں کے نام سے جو پراپرٹی بیچے اس کی یہ بات قبول نہ کریں بلکہ ڈائریکٹ ان کے متعلقہ رشتے دار سے معاملہ کریں جو کہ اصل مالک ہیں - ہاں اگر اس کے پاس مختار عام (یعنی پاور آف اٹارنی) ہے تب آپ اس کے ساتھ معاملے کو آگے بڑھا سکتے ہیں -
5. پلاٹ خریدتے وقت اس بات کو کنفرم کر لیں کہ اس پلاٹ کو "تتیمہ جات " لگے ہوے ہوں یعنی اس پلاٹ کو خاص نمبر ملا ہوا ہو (یعنی قلعہ نمبر یا خسرہ نمبر لگا ہوا ہو ) یعنی وہ مشترکہ پراپرٹی نہ ہو - یہ بات پٹواری یا اس علاقے کی ڈویلپمنٹ اتھارٹی (جیسے لاہور ڈویلپمنٹ اتھارٹی وغیرہ ) کے کمپیوٹر سیکشن سے معلوم ہو سکتی ہے -
6. یہ بات بھی کنفرم کر لیں کہ جو پلاٹ آپ خرید رہے ہیں اس پر عدالت کی طرف سے کوئی سٹے آرڈر تو نہیں ہے یا پھر کسی بنک کی طرف سے کوئی pledge تو نہیں ہے اس پر یعنی کوئی dispute (جھگڑا )تو نہیں ہے - یہ بات "فرد ریکارڈ " سے معلوم کی جا سکتی ہے جو کہ کمپیوٹرائزڈ ریکارڈ ہے- اگر "فرد ریکارڈ" manual ہے تو مالک سے کہیں کہ اس پر لکھوا کر لاۓ کہ اس پلاٹ پر کوئی dispute نہیں ہے -
7. Agreement کسی وکیل سے لکھوائیں - اور Proper value یعنی خاص مالیت کا اسٹامپ پیپر استعمال کریں ، مزید بات وکیل سے پوچھ لیں -
8. پلاٹ کو رجسٹر کروائیں - یعنی " سب رجسٹرار" کے سامنے بیان، تصاویر وغیرہ ریکارڈ کروائیں- یعنی پلاٹ کی رجسٹریشن ریکارڈ کا حصہ بن جاتی ہے - یا پھر کم از کم "نوٹری پبلک " سے رجسٹر کروایئں -
9. آخر میں رجسٹری (sale deed) ضرور کروایئں(کسی وکیل سے ) اور صرف پاور آف اٹارنی نہ کروایئں کیوں کہ آپ اس سے مالک نہیں بنتے بلکہ اس کا مطلب یہ ہوتا ہے کہ اس سے آپ پلاٹ کو آگے sale کر سکتے ہیں - اصل مالک پاور آف اٹارنی ختم بھی کروا سکتا ہے یا پھر اس کی وفات کی صورت میں وراثت کے معاملات میں پھنس جانے کا مسئلہ ہو سکتا ہے اس لئے صرف رجسٹری ہی کروایئں کیوں کہ اسی سے ہی آپ کو ملکیتی حقوق ملتے ہیں -( فرد برائے بیع بنوائیں) -
10. بورڈ آف ریونیو میں اس پلاٹ کے انتقال کی تین کاپیاں بنتی ہیں (یہ بھی ضرور کروایئں ) - اس کے بعد بھی آپ پراپرٹی کے مالک بنتے ہیں -
11. کچھ عرصے کے بعد جا کر "فرد ریکارڈ" ضرور حاصل کریں جس سے آپ کو کنفرم ہو گا کہ پراپرٹی آپ کے نام پر منتقل ہو چکی ہے -
Dear usman ur informative video is excellent and this helping to our society to protect therself to fraud.its better we consult a Lawyer when we buy a property
Thank you
Thanks for the informative video usman .it's very complicated process to buy a property in pakistan.government should make everything easy and computerized for buyers.thats why you have so many property cases in the court but if you make things easy for regular people to buy.i wanna buy a property in pakistan but scared of these fraudsters.i don't know who to deal with and if my property is going to be safe after buying. I will be watching all of your videos to get a better idea and then may be I contact with you to get me a house or plot.idk if you are able to do it but you sound like a pretty experienced lawyer.thanks so much
Thanks and welcome
Assalamualaikum. JazakAllah for such a wonderful video guide regarding the Pakistani real estate legal tips. I just came across your channel and have found it really informative.
It's my pleasure
Contact Me For Buying A Plot for Living as will as Investment in Islamabad :
Whatsapp Number Below:
+1 (360) 549‑3933
@@alexj4945 😂
Agreed
Contact with me whatsapp or call 03128928610 for sell and purchase property in Karachi
Very Actionable/useful items! You are adding so much value! Keep up the good work, JZKHR!
Thanks, will do!
@@TheLawStudy apsy kam krwa sakty hn
Good jop
@@SKhan-th8vc sure, Kia kam?
بھائی جان بہت اچھی وڈيو تھی کاش يہ وڈيو زمين خريدنے سے پہلے ديکھ ليتا۔ تين سال پہلے فتح جنگ 156 کنال زمين خريدنے کے ليے 33 لاکھ ديے اور باقی رقم زمين کی رجسٹری کے بعد دينی تھی مری روڈ سے سٹام کروايا تھا۔ ليکن نہ زمين ملی نہ پيسے۔ سب فراڈ تھا۔ وہ لوگ جو زمين خريدنا چاہتے ھيں پليز اس وڈيو کی ايک ايک بات کو غور سے سنيں اور عمل کريں تاکہ کسی پرشانی کا سامنہ نہ کرنا پڑے۔
☀️🤲
Dear Sir. AoA. Much enjoyed the your kind guidance about subject Topic. Please need some clarification clarification about checking the Court stay and checking the Bank's Loan. Highly
Ya Allah apnay jaaiz paison say property lainay k itnay problem wo bhi aik musalman mulk main, phir to non Muslim countries hi achay hain jahan sochna bhi nahin perta k koi fraud ho sakta hai,
Very informative, precisely explained..👍, kindly explain about purchasing commercial property for example a shop in a plaza ; mostly dealers say only Registry will be done & no Inteqal .They use word PT document will be issued to purchaser.What is PT document?
Highly knowledgeful guidelines
Very nice. Very helpful
Excellent professional advice which is appropriated.
Thank you kindly!
Just watched this video very nicely explained, especially for us overseas as we're always worried and confused with land investment in Pakistan.
Mostly ended up in trouble/fraud and convincing ourselves not to buy anything back home.
That's kinda sad in a way.
You have done a brilliant job and I really appreciate your efforts. (Bless)
Would like to see a video specifically for overseas viewers on this topic.
If that can be in English so our kids also understand (a new generation)
British, American, Canadian born.
These channel give a information about Pakistani Laws so that's way most views in Pakistan and Pakistani Language is Urdu. So, it's not possible to make a video in English Language.
@@TheLawStudy
Sir kindly make a video jismai ye batayen k duplicate filling k issues se kese bacha ja sakta hai?
Butt sb our overseas 'new generation' Pakistanis must learn Urdu first rather than just knowing how to mount properties in their 'urdu' homeland. Being a kashmiri I personally believe we as a family had never compromised on values , culture and traditions - do pass on these to our new generation wether they are growing and living in States or Britian !! Be a proud urdu speaking Pakistani
The whole process of explaining "issues relating to such purchases" aught to be done so by someone from the west, who whilst understanding all that's involved, is able to convey and explain the issues in such a way that people are able to feel that he/she is able to empathise with them..... ( I don't mean someone with a foreign accent who lives in the west ).
Basically; if you live in England, it would help for the advisor to be British born and yet one who wholely understands the issues involved in such matters: however, this particular gentleman ( this video ) is very helpful.
@@TheLawStudy bhai kya apka watsp nuber mail shkta hen
Shabaash Baita. Excellent video and informations. Jazak Allah gee.
Thank You
Thank you for sharing very valuable information. It has really helped me understand the process and I am sure it will help others as well
Glad it was helpful!
ماشاءاللہ
Most informative
JazakALLAH... Most important information 👌👍
shukriya
Could you please write these eight points in description as well, thanks
بہت مفید معلومات فراہم کی۔ جزاک اللہ
thank you
Great Vlog for common people like us who don’t have such background. Thank you, Sit.
My pleasure!
brother you have given a very complete and correct information
thxs
Sir the information you have dissiminated is really commendable.please, explain the difference between power of attorney (common) and special power of attorney (mukhtar-e-khas).thanks
already made a video on this topic
Sir thanks for the prestigious suggestions and opinions
پراپرٹی خریدنے کے لئے ایک اچھے پراپرٹی ڈیلر کا ساتھ میں ہونا کافی مفید ہوتا ہے
ji lekin behtar hai aap kisi lawyer ko hair karay
یہ ساتھ میں کیا ہوتا ہے؟
@@TheLawStudy
Layer b bht doke baz hai sir
97% fraudiye
Thanks a lot dear, very informative..
Good information bahi jaan Allah bless you and your family Ameen
So nice of you
Thank you very much. Really I am very impressed by your line of guidance.
ON IMPORTANT POINT IS THAT THE PAYMENT SHOULD BE MADE
THRUGH PAY ORDER OR CROSS CHEQUE. CASH PAYMENT SHOULD NOT BE MADE.
must take payment on cash, it's most important
Contact Me For Buying A Plot for Living as will as Investment in Islamabad :
Whatsapp Number Below:
+1 (360) 549‑3933
The Law Study sir cash payment or cheque?
Apparently, if a cheque bounces, it's a "crime/offence" and the police are compelled to take action. So, I would be careful in this regard, because a question that arises is that, what happens if you cancel the cheque; would it be considered an illegal act ???
No deposit is cash..then rest is cheques.for record.
Dear you are giving informative informations which is absolutely right.
Kindly provide me information about the following companies in Karachi.
1- GFS North Town Residency Phase II
And
Property Bank or Tahser Town Karachi.
Thanks
very useful knowledge۔ I hope people will get benefits of all these points۔
Maza AA gya Bhai....video dekhny ka👍❤️
Thank you
اللہ تعالیٰ آپ کو جزائے خیر عطا فرمائے
Ameen
Very useful information for all of us. Thanks
Welcome
Kindly also share DHA procedure of buying which is different from your above described procedure.
so much clarity in video.Allah ap ko khush rakey aur jazay khair day.
ameen
Contact Me For Buying A Plot for Living as will as Investment in Islamabad :
Whatsapp Number Below:
+1 (360) 549‑3933
ua-cam.com/video/TeAzUo5iARg/v-deo.html Airport Green Gardens Society, Near New Airport Islamabad and Motorway
Your face become happy when discussed lawyer involvement. Very informative.
I think you don't know in America and Europe no-one can sell or purchase without a lawyer...
مفت کے مشورے بندے کو واقعی ہضم نہیں ہوتے۔۔۔
@@muazzamarbab5541 For property information please subscribe our channel
ua-cam.com/video/ko_VmzfjONs/v-deo.html
@@muazzamarbab5541 Yes, In pakistan, the real estate agents will be regulated by SECP like lawyer.
Masha Allah very nice Sir very good information thanks👍
Sir جزاكم الله خير masha ALLAH ap NE bohat zyada malomaat de hn. Rashid from jeddah soudia
thxs
Contact Me For Buying A Plot for Living as will as Investment in Islamabad :
Whatsapp Number Below:
+1 (360) 549‑3933
Thank you very much for legal information. Please keep continue this kind of information for overseas Pakistani .
Thank you, I will
g plz call me
0322 8457688
watsip no
@@muhammadramzan4554 For property information please subscribe our channel
ua-cam.com/video/ko_VmzfjONs/v-deo.html
@@Ariyanali0 no sir . Rent par hun main to
aap watsip par a jain baat krty hain
Thank you sir for your Very precious and helpful advice.
ua-cam.com/video/TeAzUo5iARg/v-deo.html Airport Green Gardens Society, Near New Airport Islamabad and Motorway
Bht khoob. Ap logo ki falah kr rahy hain. Allah apko jazz.e. khare atta kry ameen.
Ameen
Nicely expressed. Thank you
welcome
Very informative.
Thank you sir.
welcome
Sir excellent program. Very professional narration. Sir aik program DHA ke registry/transfer pe bhi karain.
ji Inshallah very soon
At the end good informations conveyed by you sir and good efforts
AAP K THROUGH AGAR PROPERTY BUY KI JAI TO MUKAMAL PROCEDURE TAK AAP KIA LEGAL CHARGES LAITE HAIN JEE?
Contact Me For Buying A Plot for Living as will as Investment in Islamabad :
Whatsapp Number Below:
+1 (360) 549‑3933
Contact with me 03128928610 sell and purchase property in Karachi
Zabardast jnab ap ki video bahut informative hy Allah Pak ap pr Rehmat nazil Farmaye or apko madeed izzat ata kry
ji aap ka bohat shukriya
Sir your demo is very detailed to understand by a raw person pls try to explain few most important points which proved enough to protect thank you
ماشاء اللہ اپ نے ہمارے انکیں کول دیئے اللہ اپکو جز خیر دیں امین
The law:excellent information to purchase property.you may add 'title of property'like cda,dha.reputed proprty should be purchased not from mashroom society.
ماشاء اللہ بہت خوب میرے بھائی
*جزاک اللہ خیر فی الدنیا والاخرۃ*
God bless you sir. Good jobs 👍
Thanks
Masha Allah zbrdst sir Main shahbaz Arian from maddina munwra 🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇵🇰🇵🇰
Masha'Allah
Very informative.
Well done
Thanks for liking
@@TheLawStudy
L
*وکیل صاحب، ھمارے گھر کی رجسٹری گم ہو گئی ھے یا پھر کسی نے غائب کر دی ھے کیا کیا جائے* ؟؟؟
ji as pay main video bana li hai bus edit karnay wali rahti hai as week may upload ho jaye gi . thxs
ALLAH Pak apko aur zyada izat de Ameen.. Shukriya etni info deny k liye
Ji bohat shukriya
Wakeel sahiban also commit the same mistakes in writing agreements as the property dealers or wasika navees etc. !
From where to find knowledgeable lawyers at reasonable price ?
Mashallah Sir very good information... Sir yeh sari maloomat all over Pakistan my apply hoti hey. Ya sirf Punjab mey.. Means Karachi mey bhi same rule apply hongey.
ye basic principles hai saray country may apply ho ge
Nice information.Can you comment over legal status of irrevocable power of attorney from seller.
Contact with me whatsapp or call 03128928610 for sell and purchase property in Karachi
Excellent review.. Please make video on purchase in housing society.
باپ اور شوہر کی جائیداد میں بیٹی اور بیوی کا حصہ قانون کیا کہتا ھے وڈیو بنائیں
Read Quran kareem and you will get the answer jazak Allah khaair
ji sab koi hissa melay ga
Betay ko milnay walay hissay ka 3 chothai hissa beti ko milnta hai,,mtlab betay ka hissa 100 hai to beti ka 75 ho ga..
Jazak ALLAH
Thanks 🌹
shukriya
Masha Allah sir
السلام علیکم ۔
ایک گھر کے کتنے اٹارنی پاور ہو سکتے ہیں ۔۔
پانچ بہن بھائی ہو والی دیا والدہ کے نام مکان ہو والدین کا انتقال ہوگیا ہو ایک بھائی اور چھ بہنیں ہوں وہ اس گھر کو فروخت کرنے کے لیے آپس میں انڈرسٹینڈنگ کرکے کسی ایک بہن کے نام
Summary
When buying a property, Kee these things in mind:
1)Aitmad ki waja se hmesha rola hota hy
2) confirm krei k banda khud property ka owner hy, baz dafa aik banday ne dosry banday se iqrar nama lia hota hy, lkin actully malik ni hota, Qk koi b mohaida ya iqrar nama kisi kism ka right of ownership ni daita qk bad mei asal owner property aap k name per ni kry ga.
3) owner se kahei k koi fard ya milkiat nama dikhaye or wo ap mutalaka patwari ya computer section kerwaei, or ye kam baitchny wala khud kerwa ker day ga yani wo koi fresh fard banwa ker kharidny waly ko dikhaye ga
4) agar koi kahy k mera bhai ki property hy lkin mery sath agreement kr lyn, mera bhai byan day dy ga to aap phly pochyei k aapko apky bhai ne power of attorny yani mukhtar e aam bnaya hoa hy?
5) Plot khardnty wakt deikh lyn k kahei wo plot phly he koi 2 teen hisso mei to takseem ni hoa, Usky lie patwari ne tatimay lgayee hoty hyn. Yani property mushtarka ni honi chahyee, make sure k plots ko tateema jat lgy hoy hn
6)jo property ap kharid rhy hyn, us per koi adalti stay, bank case to ni hy islie phly fresh computerized fard demand krei owner se or usko parhei, or agar manual fard hy to patwari se likhwa layee
7)agreement to sale: eg aap 10 lakh ki property kharidty hyn, or 3 lakh advance dia, baki aap ne qisto mei dainy hyn to bakaida kisi wakeel se ye statement likhwaei, khud na likhei
8) Jitni proprty ki value ho, usi hisaab ki value wala istam paper per agreement likhwaei
Yani. 0.01 pc istam ki value aik lakh per kam se kam so rupy ka istam banta hy or phr us istaam ko registar kerwaei yani registrar k samny paish ho ker, agar wo b ni kr sakty to notary public k sath zaror registar kerwaei, oath commissioner k pas nhi. Qk notary public waly byan ly kar usko apny registar mei darj kerty hyn
9)property ki paimaish zaror kerwaei, physically.
10) jb kharid lyn plot to registry yani sale deed krwa k apny nam zaror kerwaei, baz dafa property dealer apko mashwara daity hyn k aap owner se Power of attorny ly lyn yani mukhtar e aam lkin registry na kerwaei ta k paisy batch jayee, lkin khuda na khasta agar malik bad mei mukhtar e aam cancel kerwa dy ya fot ho jyee to phr masla ho sakta hy, fard braye by jb owner ly ker ata hy to us document se sale deed ban jati hy, wakeel se registry likhwaei, khud na likhei. Registry ki teen copies hoti hyn, aik mutalaka patwari/computer section jati hy, waha se intakal no lagta hy, or phr apky nam hoti hy, aik mah bad apni jadad ka fard zaror hasil krei.
Thanks.
socity me kasy plot ki file transfer karty h sir ya lazmi batya ga g
Contact me 03128928610 for sell and purchase property in Karachi
Masha Allah.very good 👍 knowledge of property.sale & Baye.&. documents of leagle Advise .in Karachi hear.. Square Yards.. &. feet's. Same Low & process . please suggest in comints for.All people's. in Karachi.. &.Sir Gawader.Registry cane register in Gawader or.karachi...
Thank you for the valuable information. What if the Arazi center(Management) specially Patwary and the person who is giving you Ferd are equally involved in fraud with land owner. Even they can give you original Ferd etc.
Now a days approximately Fraud is impossible because when you want to sell your property than biometric verification is compulsory before give the statement of sell a property as well as Personal appearance is compulsory for sell any kind of property.
Very informative description for safe property dealing.
Thanks
Bhai flet Lena ka tarika bat den agar bil hm apny Sid Len uska kharidny Pura tarika batade
Sir I am from Quetta and I want to buy property in lahore. Can you suggest me a registered and standard colony or city to buy a property?
only buy in register housing colony
@@TheLawStudy
Add me whatsapp
0026876595959
Only buy in LDA approved socities. I give u good names dha phase 6 and 7, izmir town, sukh chan garden lahore. Bahria is not all LDA approved only sector a ,b and c. Average 10 marla in approved society 1 cror sa 1 cror 40 lac tak
@@TheLawStudy What if it is approved by TMA only, not LDA... Please guide... I am particularly concerned with Omega Residencia Faizpur Interchange Main Sharaqpur Road...
@@khan140847 What about TMA approved... Sharaqpur road pr sab hi TMA se approved hain except Al Noor Orchard...
Sir Excellent job done. Very informative.
Thank you
Sir what to check in case of society where there is concept of allotment letter
Yes I want to know the same for Palm city
سوسائٹی میں جتنے بھی پلاٹس ہوتے ہیں ان پلاٹس کی ممبر شپ بدلتی ہے، پلاپ کا ممبر شپ نمبر وہی رہتا ہے، اور متعلقہ ڈویلمنٹ اتھارٹی جس نے این او سی دیا ہوتا ہے، نے سوسائیٹی کے سی ای او کو اتھارتی دی ہوتی کہ وہ پلاٹس کی ممبر شپ بدل سکتے ہیں، اور خریدنے والے کو جو اتھارٹی لیٹر دیا جاتا ہے، (پوری فائل) اس کی ایک فوٹو کاپی متعلقہ ڈویپلمنٹ اتھارٹی کو بھی جاتی ہے، اور ہر دفعہ پلاٹ کے فروخت پر فیس کا کچھ حصہ متعلقہ اتھارٹی کو بھی جاتا ہے۔ جب آپ نے گھر بنانا ہوتا ہے تب آپ پلاٹ کی پوزیشن بنواتے ہیں اسی سوسائٹی کے دفتر سے، جس میں گورنمنٹ کے تمام ٹیکسز بھی آپ سے لیے جاتے ہیں اور پلاٹ کی پوزیشن آپ کو مل جاتی ہے ساتھ ہی گھر بنانے کی بھی، پھر آپ نقشہ بناتے ہیں اور متعلقہ ڈویلپمنٹ اتھارٹی سے پاس کرواتے ہیں، اور پھر ہی آپ گھر بناسکتے ہیں۔ گھر بنانے کے بعد سوسائٹی کا سائیٹ انجینئر گھر کے نقشے کے ساتھ الیکٹرک، گیس، پانی اور گھر نقشے کے مطابق بننے کے سرٹیفیکیٹ جاری کرکے آپ کو ڈویلپمنٹ اتھارٹی بھیجتا ہے اور وہ محکمہ اس پر دستخط کرکے مکمل ریکارڈ کی ایک فوٹو کاپی اپنے ریکارڈ میں اور اصل ریکارڈ مالک کے حوالے کردیتا ہے
Contact with me whatsapp or call 03128928610 for sell and purchase property in Karachi
اللہ تعالیٰ آپ کو بہترین جزا عطا فرمائے