Czy wiedzą Państwo czy można w koszta wrzucić koszt najmu mieszkania z przeznaczeniem tylko mieszkalnym, kiedy działalność (usługi fotograficzne) jest wykonywana jedynie u klienta, ale samo mieszkanie służy do pracy (w tym przypadku do obróbki zdjęć)?
Pierwszym i najważniejszym warunkiem jest posiadanie przez przedsiębiorcę tytułu prawnego do lokalu. Może być nim umowa najmu lokalu. Co ważne, jeżeli lokal ma być użytkowany również dla celów działalności - adnotacja ta powinna znaleźć się w umowie. W przypadku gdy służbowo będzie wykorzystywane jedno z pomieszczeń w mieszkaniu, należy wskazać które. W sytuacji gdy na jakiś czas przed rozpoczęciem działalności przedsiębiorca wynajmował mieszkanie, a dopiero później ją uruchomił, powinien na tę okoliczność uzyskać zgodę właściciela lokalu. Najlepiej w tej sytuacji sporządzić aneks do umowy najmu lokalu. Przedsiębiorca prowadzący działalność w wynajmowanym mieszkaniu powinien zgłosić je jako miejsce prowadzenia działalności lub jako dodatkowe miejsce prowadzenia działalności w CEIDG Właściciel mieszkania, który wyraził zgodę na prowadzenie działalności w wynajmowanym mieszkaniu, jeśli w mieszkaniu będzie wydzielona powierzchnia przeznaczona tylko na cele prowadzonej przez najemcę działalności, powinien zgłosić, w urzędzie gminy lub urzędzie miasta, fakt zmiany jego przeznaczenia ( w odniesieniu do powierzchni przeznaczonej tylko na działalność). Co do zasady od powierzchni przeznaczonej pod działalność gospodarczą będzie zobligowany odprowadzać wyższy podatek od nieruchomości.
@@erykskodowski2005 ja rozmawiałam z radcą podatkowym i to takim jednym z top w Polsce i u on mowil że to nie jest tak że się go w ogóle nie płaci tylko po 4 latach go płacisz w sensie cit. A to że przy wypłacie dywidendy to logiczne
@ Yyyyyy chciałem powiedzieć yyyyy, ze ze względu na yyyyyy nie dotrwałem yyyyy do końca filmu yyyyyyy, a podejrzewam yyyyyyyy, że jest to bardzo wartościowy materiał yyyyyy
Dziękuję Panie Henryku za merytoryczną i praktyczną wiedzę o podatkach, bardzo przydatne dla mnie jako przedsiębiorcy!
To Pan Eryk 🙂
@@monikagorska1670😂😂😂😂
Super to wszystko co robicie dla przedsiebiorcow bravo
Kurde przypadkowo tu zajrzałem i cały odcinek strzeliłem - kurde prawie 3:00 w nocy ale sporo się dowiedziałem wlatuje Subik
Jak najbardziej polecam 😊😊👍👍
Bravo dzięki
idziemy na szkolenie!
Chcę prowadzić firmę.
Chcę poświęcać maksymalnie 10 minut miesięcznie/rocznie na sprawozdawstwo.
Da się?
Dzięki
Super ❤
Ulubiony księgowy Biuro w Białymstoku już jest
Czy wiedzą Państwo czy można w koszta wrzucić koszt najmu mieszkania z przeznaczeniem tylko mieszkalnym, kiedy działalność (usługi fotograficzne) jest wykonywana jedynie u klienta, ale samo mieszkanie służy do pracy (w tym przypadku do obróbki zdjęć)?
Pierwszym i najważniejszym warunkiem jest posiadanie przez przedsiębiorcę tytułu prawnego do lokalu. Może być nim umowa najmu lokalu. Co ważne, jeżeli lokal ma być użytkowany również dla celów działalności - adnotacja ta powinna znaleźć się w umowie. W przypadku gdy służbowo będzie wykorzystywane jedno z pomieszczeń w mieszkaniu, należy wskazać które.
W sytuacji gdy na jakiś czas przed rozpoczęciem działalności przedsiębiorca wynajmował mieszkanie, a dopiero później ją uruchomił, powinien na tę okoliczność uzyskać zgodę właściciela lokalu. Najlepiej w tej sytuacji sporządzić aneks do umowy najmu lokalu.
Przedsiębiorca prowadzący działalność w wynajmowanym mieszkaniu powinien zgłosić je jako miejsce prowadzenia działalności lub jako dodatkowe miejsce prowadzenia działalności w CEIDG
Właściciel mieszkania, który wyraził zgodę na prowadzenie działalności w wynajmowanym mieszkaniu, jeśli w mieszkaniu będzie wydzielona powierzchnia przeznaczona tylko na cele prowadzonej przez najemcę działalności, powinien zgłosić, w urzędzie gminy lub urzędzie miasta, fakt zmiany jego przeznaczenia ( w odniesieniu do powierzchni przeznaczonej tylko na działalność). Co do zasady od powierzchni przeznaczonej pod działalność gospodarczą będzie zobligowany odprowadzać wyższy podatek od nieruchomości.
@@wywalay Dziękuję za odpowiedź.
mozna w części i w całości, w zależności od stanu faktycznego
Na citie estinskim nie placi sie citu? A to nie jest tak ze oddaje sie go w calosci po 4 latach?
nie, nie jest tak. Płaci się po wypłacie dywidendy.
@@erykskodowski2005 ja rozmawiałam z radcą podatkowym i to takim jednym z top w Polsce i u on mowil że to nie jest tak że się go w ogóle nie płaci tylko po 4 latach go płacisz w sensie cit. A to że przy wypłacie dywidendy to logiczne
oglądam i "yyyyyyyyyyyy" 🙂
yyyyy tak?
@ Yyyyyy chciałem powiedzieć yyyyy, ze ze względu na yyyyyy nie dotrwałem yyyyy do końca filmu yyyyyyy, a podejrzewam yyyyyyyy, że jest to bardzo wartościowy materiał yyyyyy
będę nad sobą pracował.
@@erykskodowski2005 Proszę się nie przejmować, bardzo dobrze się Pana słucha, bardzo praktyczna wiedza i niezwykle cenna :)
Panie Eryku, wspomina Pan, że bardzo niekorzystna jest strata. W jakim sensie? Stratę można rozliczyć. Jakie są minusy?