한국 부동산 시장은 기본적으로 자기가 일해서 번 돈 + 주담대로 사는 구조가 아닌 기존집 판돈 + 보태가 구조 폰지 피라미드구조여서 하급지 떨어지는데 상급지 오를 일이 애초에 없습니다. 정부도 이걸 잘 알기에 환율을 포기하고서라도 내년에 저금리 특례 대출을 살포하려는 겁니다.
@@진진-j4t 저렴할때 저는 가난에 허덕이며 병역의 의무를 수행하는 중이 었는데 어떻게 사나요? 지금 그말 20대들한테도 할수 있나요? 초등학교 때라도 사지 그랬어? 이렇게? 사채 끌어서라도? 님도 잘 아시네요. 다단계 시장은 타이밍이 중요하고, 지금 다단계 시장 끝물이라는거 그리고 다단계 끝물에서 중요한건 뒷북 밑바닥이 안되도록 주의하는겁니다. 학자금 대출 받고 퇴직금 받아서 밑바닥 깔아주는 사람들이 있으니 플레티넘 등급들이 생기는거거든요. 이미 다단계가 형성 된 상태에서 상위권 진입은 매우 어렵기 때문에 상위권 사람들 처럼 될수 있다고 생각하고 영끌해서 밑바닥으로 들어가면 인생 망치는겁니다.
0.03이라는 숫자가 집계된다는건 어느 호구가 사서 집계가 됐다는 뜻 입니다. 조금씩 하락한다는건 호구가 아직 많다는거고 살만하다는 뜻 입니다. 지금은 호구의 호구짓 시기 입니다. 당분간 이어집니다. 진짜 위험신호는 이 호구가 소진되서 집계가 안되는 시기 입니다. 하락 후 횡보가 길게 어어질 때가 폭망각 입니다. 아직 아닙니다.
ㅋㅋ 난 이미 설거지 시켰다~ 지난8월에 스스로 찾아와서 24평대 신축아파트인데 9억 5천에 사겠다고해서 그러라고 했지~ 애하나 있고 맞벌이던데~ 잔금 치를때보니 은행 대출 4억해서 잔금치름~ 난 강요한적없음~ 지금 거기매물보니 매물쌓이고 내가 매도한 가격보다 많이 떨어진가격으로 거래된 매물도 있더만~ 난 지금 월세~ 나머지는 달러 금 샀는데 미국주식은 고점 같아서 관망중~~~러키미키~~~~
얼마가되든 걍 집사서 집테크하는 분위기만 없어졌음 좋겠다, 집사면 돈번다는 인식이 사라지려면 장기침체 가야함
서민들이 집사고 편안히 살수있게 80%이상씩 하락하였으면 좋겠다.
빙고 ~ 요, 👍 🤗
나도 40%하락기다림 과연올것인가 최고점대비 30~40% 오면 절호의 집살기회 준비완료
최고가 대비 70%정도 까지는 빠질듯😊
40%도 엄청큰건데... 70% 기다리다 과거 2014년 부터 아직까지 못산 무주택 90% 기다리다 ㅋㅋㅋ
사는게 중요한게아니라 본인 자금상황에 맞처 분수것 살면됩니다
20대들이 결혼해서 애기 낳고 살려면 집값 1억~2억이면 딱 맞어
빌라 가면 됩니다
반토막도 비싸네요
반토막은 더 나야 적정가다...
앞으로 지방은 29년까지 80-90프로 대폭락. 수도권은 반의 반토박. 서울은 반토막.
반토막안됐어요. 올라가고있구마
국토세 나오면 올라갈까???
공공임대주택 100만채나오면 멀쩡할까???
대출도 압류통장금지 한다는데 받기쉬울까??
땡큐 ~
@@user-h4401공공임대 주택 ㅋㅋㅋ 안생깁니다 삽도 안떴는데
3억하던 집이 갑자기 10억 되었는데 5억으로 내려도 손해는 아니죠~아직 더 내려야
10억짜리아파트
가1억짜리었다
무슨곡소리는
욕심에한탄이지
어디아파트가 뻥도 적당히 쳐야 믿어주죠
일본같이. 20분의 1 로 낮아질거 같아요
너무대출을많이주어서결국은이지겨미지요영원😅한것은없어요
시흥 아파트가 10억? ㅋㅋㅋㅋ
광명은 24평이 11억? ㅋㅋㅋㅋ
이 돈을 주고 산 인간은? 개호구네. ㅋ
시흥은 84 2억대면 충분한곳인데...
반에반이면 기본, 그아래로 가면 구매 적절 시기
시멘트 공구리 저승 갈때 가져가셔야죠 고작 이런 걸로 곡소리는 조금 ㅎㅎ
집못산사람의 하소연 못가지면 배아프고 꼬이게 되어있습니다
아~~시원하다. 새해 밝게 맞아봅시다요!!
몇년전까지만해도 그당시 집 안사면 벼락거지라며 집사라 했지. 결국 산 사람들은 지금 절망 속에 살아가는 중..
2019~20년 구매자는 아직도 많이 올랐고 잘살고 있겠죠 ㅋㅋㅋ 21년 고점만 아니라면
절망은 하락언제하나 못빠지게 전세금 올려주는거 아닌가 말은 바로해야지
감사합니다
저도 감사합니다
3~4억대 아파트들이 장난질로 가격이 높게 형성됐다가 정상화로 가는길인데 아직도 너무너무 비쌈
경매도 못 받아내면 서브프라임모기지론 사태와 같은 일 일어나겠네요~~
진짜 끔찍한건 지식산업센터 형태들의 산업단지들
공실률 장난 아님 ㅋㅋㅋㅋ
투기꾼들 물린듯!
집값 정상화되가려면 아직도 멀었는데 비상은 무슨 ㅋㅋ 이아저씨 넘 잼있으심
내년 정부가 환율을 포기해서라도
부동산 펌푸질에 올인할 건데
내년 집값어떻게 될지
다시 집값 상승에 영끌하지 않을까
정부에 속아 넘아가는 서민이 많아서😢
수고하셨습니다
항상 감사해요
시흥배곧에 삼성반도체공장 들어왔나?
뭔 국평이 5.7억?
개가 웃겠네
2015년 기준 집값의 80-90%가 거품
백프로, 공감 요 ~ 👍🤗
그건 뇌피셜 본인기준.. 안오면 평생 안사시면 되겠어요 90%는 공짜심보 ㅋㅋㅋ
전 서울 30~40% 만약오면 바로 겟준비 완료.. 사실 40%면 엄청 빠진건데 제발 왔으면
빠른정보 감사합니다 ❤
저도 감사해요
집갑항승 그동안.
거짓말이야.거짓말이야..
1퍼센트도 안떨어졌는데
지금 이 난리부르스??
땡큐❤❤❤
항상 감사해요
빚으로 도배된 거품 사회 기업 가계부체 상상초월. 5분1가격 이하로 떨어저야 정상이다. 그럼에도 빚 갚기 힘들 것이다.
연준은 내년 2회 금리인하 점도표상 그러나 트럼프 관세 정책으로 쉽게 저금리 시대는 오지 않을것이다..금리는 높고 길게~~
연준 칭찬해~ 🎶 🎵
시흥, 인천, 세종 24평대는 곧 1억 찍어요~~
1억은 빌라 찾으세요
세종 같은 경우는 일자리는 공무원밖에 없고 주위는 논밭인데 지금 가격도 너무쎄다
지금 시세에 50프로 이상 떨어져야한다
한국 부동산 시장은 기본적으로 자기가 일해서 번 돈 + 주담대로 사는 구조가 아닌 기존집 판돈 + 보태가 구조 폰지 피라미드구조여서 하급지 떨어지는데 상급지 오를 일이 애초에 없습니다. 정부도 이걸 잘 알기에 환율을 포기하고서라도 내년에 저금리 특례 대출을 살포하려는 겁니다.
상급지만 오를수 있습니다 하급지는 애초에 안올라도 될곳까지 올랐기에 극과극으로 차이날꺼에요
@@진진-j4t 우리나라 부동산의 계단식 다단계 폰지피라미드 구조를 더 이해하시길 바랍니다. 무주택자가 상급지 부동산을 바로 사는 경우는 거의 없고 하급지 처분 후 상급지 구매하는 구조입니다. 연결고리가 끊어지면 다 무너지지요.
그렇게 잘아시는분 그럼 저렴할때 부동산사고 지금 대충 팔아도 몇배수익였을텐데
@@진진-j4t 저렴할때 저는 가난에 허덕이며 병역의 의무를 수행하는 중이 었는데 어떻게 사나요? 지금 그말 20대들한테도 할수 있나요? 초등학교 때라도 사지 그랬어? 이렇게? 사채 끌어서라도? 님도 잘 아시네요. 다단계 시장은 타이밍이 중요하고, 지금 다단계 시장 끝물이라는거 그리고 다단계 끝물에서 중요한건 뒷북 밑바닥이 안되도록 주의하는겁니다. 학자금 대출 받고 퇴직금 받아서 밑바닥 깔아주는 사람들이 있으니 플레티넘 등급들이 생기는거거든요. 이미 다단계가 형성 된 상태에서 상위권 진입은 매우 어렵기 때문에 상위권 사람들 처럼 될수 있다고 생각하고 영끌해서 밑바닥으로 들어가면 인생 망치는겁니다.
@@sjdob-y5d 네 그부분 공감합니다 비현실적인게 현실로 받아들이는 날이 올꺼고 님도 돈을벌다 집 생길겁니다 지금은 없어서 불평불만이 생기겠지만 아직 젊으니 서두를 필요없습니다
송도는 인천 끝 쪽섬인데 거길 왜 11억주고 가나요?
감사합니다.
늘 시청댓글과 후원 큰힘이됩니다 저도 항상 감사합니다
@@buchoo 별말씀을요 조은정보공부 많이하고 있습니다~^^건강하세요
아직도. 멀어네
지금사는 사람은 돈많은 사람이네
이왕 이렇게 하자는거
강남1억5천
강북8천
과천 판교1억
경기권이하지방5천
이렇게 떨어져라
얘들 돈도주고
노후90세까지 살아야하고
교회 헌금도 하고
돈쓸일이 많으니
쓸때없이 집만 비싸 가지고
사는것이 행복한가
한국 경제가 아프리카 수준으로 가고 있어요
데드켓 바운스 반등장이라고 그리말해도...추세적 반등이라고 우기드만...
인천 송도 호가는 변동없이 거래가 없을뿐인데 인기없는아파트 몇건 저런거로 아직은 하락이라고 보긴 쫌 그렇네요
일본따라 30년간 부동산 하락할겁니다
원인은 차고 넘칩니다
앞으로 경기가 개떡이고 job security 가 없는데 어떻게 집을사. 생활비로를 쓸 cash flow가 있어야지
1억2억3억4억이군 ㅋㅋㅋ
-55%를 보는군요...
ㅋㅋ 광명 아파트 가격웃긴다~ 광명 지금 때려 지은 아파트 쏟아지고있다~ 가서직접 봐봐라~ 가관이다~~
광명사거리 철산 집좋던데? 구로 금천 양천(신월) 여기보다 비싼데 좋다고함 .. 웃기긴 님이 상대적 박탈감 느낀거겠지
@진진-j4t 시간이 지나고 물이 빠지면 누가 물속에서 누드바람으로 맨몸으로 있었는지 알겠죠~ 상대적 박탈감? 웃고갑니다~~
현실은 광명사거리 철산 신축 대단지 5대건설이라 주변 인접 서울외곽보다 비싸고 좋다는 사람 많은데 혼자 정신승리하시길
쏟아지는게 어딨어 대부분 재건축이라 조합이 있는데 이건 집못사고 정신승리 하는거지 딱봐도 눈에 보이는데 그리고 물빠진게 예시에 맞음? 본인이 집못산걸 누구탓을 왜해
@@진진-j4t 발악을 하네~ 안쓰럽다 ㅉㅉ
디올 화이팅입니다
부읽 X 상승론자
디올 화이팅입니다
얼음공 X 상승론자
지방은아닌데요
결혼식에 가서 밥 먹어본 지가 가물가물하다.
5억 천…ㅋ
#축하한다.
나는 5천 백에도 절대 안사먹을건데 5억 천…
#롯도다!
69.
0.03이라는 숫자가 집계된다는건 어느 호구가 사서 집계가 됐다는 뜻 입니다. 조금씩 하락한다는건 호구가 아직 많다는거고 살만하다는 뜻 입니다.
지금은 호구의 호구짓 시기 입니다. 당분간 이어집니다.
진짜 위험신호는 이 호구가 소진되서 집계가 안되는 시기 입니다. 하락 후 횡보가 길게 어어질 때가 폭망각 입니다. 아직 아닙니다.
그래소 온제 망해요???😂
아직 멀었음
벼락거지라고 놀리더니 잘됐네. 근데 아직 시작도 안했어~~~~
강한 화폐는 구매력이 증가하는 경제 정상화 신호아닙니까???
무슨 광명 국평이 10억~15억 이게 정상적인 가격이냐 미쳐돌아가는 부동산
서울 마포 8억 가자
맢가튼곳은 딱3억이면 어울려요
@@팡교만세 어휴 3억...감사하죠. 근데 안갈겁니다. 6억만 와도 감사
3억올듯요
하락? 잘 모르겠는데요. 서울은 전혀 움직임 없는듯 보이는데요
아파트 아파트..헤엑 헤엑~
시중은행 금리결정하는 미국채10년물
폭등중 이제금리는 예전imf시절 그무시무시하던 살인금리까지 간다
그때가 부동산 찐바닥일겨 그때까지
죽지마시고 잘덜버티소
대출 2-3억씩 받은 사람들 많은데 어쩌나
4~5억 받은 사람도 많죠~ 소득이 되니 받은거겠지만...대기업 구조조정 중이죠. 직업이 없으면 1억 빚도 감당이 안됩니다.
경기기흥은 오히려 신고가 속출하고있어서 딴나라 얘기 같으네요.
아무메리트 1도없는도시 곧 폭망
@쎄르데 맞아요. 아무 이유도없는 신고가로 보입니다. 아무것도 없는 동네. 이해불가네요.
아파트팔고 비트코인사라
1등
송도sk뷰도 오히려 두달전보다 올랐어요~
😂😂 샘통이다
아직도 더폭락할거요.70%는 폭락해야지.😂😂😂😂
아직 멀었어요
아직 멀었다
권대중이는 이럴때 풀매수 해야되는거 아니야?ㅎ
ㅋㅋ 난 이미 설거지 시켰다~ 지난8월에 스스로 찾아와서 24평대 신축아파트인데 9억 5천에 사겠다고해서 그러라고 했지~ 애하나 있고 맞벌이던데~ 잔금 치를때보니 은행 대출 4억해서 잔금치름~ 난 강요한적없음~ 지금 거기매물보니 매물쌓이고 내가 매도한 가격보다 많이 떨어진가격으로 거래된 매물도 있더만~ 난 지금 월세~ 나머지는 달러 금 샀는데 미국주식은 고점 같아서 관망중~~~러키미키~~~~
그걸 자랑하고 싶어서 썻냐?
주변에서 진상 소리 많이 듣겄네
@@쏘니-p5j 그래도 우리나라 부동산 시장의 잘못된 점을 비꼬아서 알려 주시려고 하시는 좋은 분 같은데요. 이런 글 보고 더 당하는 사람들 없어야지요.
그냥나두면 올라가..