【精華】建商舉白旗+仲介倒閉潮？房地恐慌性賣盤罩頂？ 新青安2026年7月退場！ 房價跟著搶貸潮再漲一波？

[@張永忠-l7t]

房價太高害苦了普羅大眾老百姓，樂了建商房仲還有投機客。

[@洪舜哲]

建商其實去年本來就要高點跌落了，靠新青安又騙出未來十年的剛需都墊腳上車，接下來台灣的房市會失落十年

[@Yaenya]

分析的很正確

[@chan-chan6612]

失落？ 比較可能是各地表現不同

[@林菁菁-r2o]

根本就是建商，政府，銀行三方得利，搞死年輕人，拒買不合理房價

[@CWCW32]

@@林菁菁-r2o 沒錯！不買最大，台灣的房地產跟詐騙差不多，擁有不合理的高價與超高公設比，放眼世界沒有像台灣這麼誇張的！！！

[@Yaenya]

價格真的不合理

[@偉-j1z]

@@Yaenya 恩啊 薪水就那樣 房價跟薪水比例 差那麼多 每個有錢人 都買7~8間 10間放著 賣掉 還加價賣 害死年輕人 哈哈

[@CWCW32]

台灣普遍低薪, 高房價就是嚴重剝削人一生的勞動所得......房子和孩子只能2選一, 繳房貸期間還不能生病或失業, 幸運繳完房貸之後, 也沒有多餘的退休金可以生活!!!

[@偉-j1z]

@@CWCW32 確實 唉...

[@FUCHUN0229]

光繳房租、車貸、學貸薪水都不夠用了。還想買房

[@偉-j1z]

還有物價 電價 一年漲2~3次 還有其他隱形的成本 還有明年川普上任 關貨稅 物價再次 漲 漲 漲

[@彭思敏-i4d]

倒，很好啊！良莠不齊的房仲倒了就倒了，留下好的房仲，對買賣雙方大家都好。

[@futungliu6402]

建商和房仲不倒，台灣不會好！

[@jclinlin0923]

祈禱

[@Anson701108]

我今天又問代銷，它說房價沒有降價，請我不用再想了。
請各名嘴房仲不要再上節目裝了，明明房價就沒跌

[@faldito7686]

你想多了，台灣的政黨跟營造業太深了，金主爸爸你讓人家倒

[@郭斌-u8z]

理盲

[@t0015263]

建商和房仲己吃飽了，謝謝各位韭菜！

[@黃秋雲-i2b]

建議自住者 ，請耐心等待 ，不跌50 ％不要進場

[@fangfang6812]

房子都租不起了
更別說是買房了
台灣房價何時合理化？

[@user-jameslong]

桃園這邊近三個月的價格確實是沒漲了，一直定格在歷史高點....😅無言

[@Yaenya]

不急！要忍住！機會是留給準備好的人！

[@winternightwu9596]

老實說我覺得會再繼續漲，政府根本不是真心要打房，只是剛好水位快滿了，順勢裝模作樣而已。

[@zebra79979]

升息絕對是最好的方法，全額貸款不給借錢也不錯😂

[@CWCW32]

沒有升息+囤房稅...........打房都是打假的!!!

[@730702gtr]

那你多買一點😂

[@peterchenghungtsai4568]

持有房產的人繼續持有不賣，堅信房價長線只漲不跌，現在都惜售等風聲過後再重出江湖，只有房仲沒業績而已。

[@orffhuang]

以前台澎金馬建屋沒容積率與建蔽率的成本限制、土地成本所佔的比例少、房子大比例只有營建的成本、故房屋低價，今國土計畫法或都計法、區域法有容積率與建蔽率、土地成本過高、房屋成本跟著高，高房價是國土計畫法或都計法、區域計畫法太嚴格所致喔!

[@AmosLin-uw7lg]

買賣仲介就抽6%，6%6%把房價推升不少⋯
仲介賺太多

[@jung7247]

賣方也不願賠售阿，二手汽車也會抽仲介費阿，汽車會越賣越貴？

[@小力-s7k]

建商不會降 比氣長 口帶很深的

[@林秋月-q7b]

不買最大😢決能等到腰斬的#因漲得無法無天#天理再不來😂就太離譜陋😭

[@Matrixlin]

股息 發不出來就被股東海K

[@陽蠢白學]

要大幅增高屯房的稅率，建社宅，這才叫打房，政府建商銀行根本一伙的，而且就算拿地也要有規範，在美國，房子周圍的草皮需要修剪，在台灣直接圈起來養雜草或者當停車場，嚴重影響市容且根本沒有持有成本，結果就是台灣的房屋均價比美國還高，薪資是1/5

[@謝先生-m5y]

地政司每年調高地價，肥了囤地商人。適當嗎？

[@修德勳]

建商早先養地一堆、從銀行搬錢養地

[@CP-yr1yj]

建商與投資客賺翻，沒有舉白旗，價格還是很強硬

[@artinoo1234]

這一次的下跌，會很久很久的，對岸已非吳下阿蒙；而美國只為了他們自已的利益(很正常的事)，反正高階的晶元技術已經被民進黨賣掉，台灣已經對美國沒有利用價值，把台灣弄高賣掉，很正常，這是一定會發生的事。

[@林秋月-q7b]

建商已貪得無厭#第一時間當然死撐硬扯也要假#不知貪過頭最後還自身啦😢這叫天理昭昭#人為因素炒高如天房地產價格..坑殺自人民🤣再不跌就沒天理嘍😭

[@chendavid8642]

價格沒掉

[@Kaikai82727]

你不要急 還有一堆預售要交屋

[@applewan6051]

時間會讓它掉

[@12345678918abcd]

香港也是一樣啊 發展商現在不買地 建案完工剛開賣直接下殺 中古屋 一堆都只能賠錢賣，還賣不掉

[@吳帆-n3h]

不一樣
台灣
房地產會變成這樣
一切的一切
都是央行楊金龍
為了央行
銀行的利潤
不管全國人民
除了7波打房
接下來還要繼續
最後的目的
還是要升息！升稅
只要他在任職內
他連睡覺都在想
都在想要打房
因為他就真的只為了銀行利益為主
其他人都只是他
賺更多錢的踏腳石

[@QW-vm4kz]

我家整宅公寓
有人有10間房
另外
投資客親朋好友 加起來有
有30幾間的

[@chengLin-x1q]

未來不論通膨或通縮...買高價房都是輸家「通縮表示經濟下坡民眾蓑衣節食不消費就沒錢買房」「若通膨 ..你也討不到便宜因為房價近幾年超離譜漲價已超額反應了未來3年的通膨都含在現在離譜房價漲幅內...當日後通膨民眾你更需要手握有鈔票才能買漲價食品付漲價水電汽油...當你還扛著高額房貸哪來錢買漲價民生品付水電汽油呢...
40年前買低房價才是寶/才能抗通膨...買近年離譜高房價無法抗通膨有如腫瘤甩都甩不掉...慎思後再扛房貸沒人會攔你

[@国吉マサユキ]

上週末才跟房仲聯繫上架不到一天的房子，結果對方說賣出了！不到一天！現在有錢買房的還是很多且都沒在手軟的！

[@bon7245]

政府手握公權力卻無膽和無心進行土地和房產改革. 投機性的閒置資金標的,根本就不應該投放在和民眾安身立命的房產上. 一個政府搞到勤奮工作的人很難買到一個窩並養育下一代, 實在是非常荒謬的政治現象.

[@Jackpttt]

那你認為換黨做政府，房價就會降嗎？

[@brianwuku6929]

景氣回回落落落落⋯，是很正常的，難道要政府給房地產，繼續補血，讓建商及投資客，繼續啃 下一代的血汗錢嗎？

[@鄭雪琍]

建商的餘屋啦有議價空間啦還有平轉的啦因為貸款貸不出來所以找原來買的價錢平轉給其他的客戶啦

[@廈方蘭]

支持房地產繼續漲價
反正我們老百姓又不會用來投資
臺灣房地產開始追上大陸房地產腳步了，加油加油加油

[@張宗達-k7q]

房價不跌，台灣不會好！

[@KevinChen00]

新竹 竹北 苗栗一堆 還在炒房 等 收割啦

[@applewan6051]

建商是最大亂源,同一個建案,可以價差20萬/坪以上

[@蔡友艦]

台灣的房地產已經泡沫化，只是時間問題

[@chuiyangchiu4974]

政府真的要重打房價不然年輕人買房的很痛苦，租房的也很痛苦!

[@張裕祥-p5c]

政府要想辦法.要把舊房子變新房。都更計畫才有方法改變台灣進步。

[@macroWang-tn8jx]

我賣三間 早就自砍10%了, 只賣出一間, 看屋的人少很多好嗎!! 都只有剛性需求的人才會看屋.

[@吳帆-n3h]

在那裏
看看我能不能
接手

[@妙音-g9o]

一個月賺3萬，房價高到雲裡去…替炒房客，銀行，建商，免費打工😨
這合理嗎？
建議：組合屋，貨櫃屋，鐵皮屋合法。
政府釋出國有地租賃為建地，35坪為一單位，只能建透天，嚴禁建大樓。

[@zaqtsevn63]

蓋房已經失去本意!沒錢買房也不必擔心，一切都是天機，沒房自然會自己蓋，房子賣不掉自然會倒，而且統一以後還有價值嗎

[@jiji-sc5ui]

讓房地產趨平緩，下跌。

[@悶聲色狼]

年底前會有一波，想賣的實價九折脫手
25年仲介+代銷放長假，買賣雙方房價認知跑馬拉松
中介業者等待倒下的那一方
26年正式迎來賣壓出籠
27年地緣因素加劇...資本家到時候該買房還是買機票

[@rainTW]

賣不掉，就⋯加價賣啦🎉🎉🎉。

[@May-bc2nu]

你學帥大

[@joyce16hsu]

別裝了, 價聞風不動!

[@yutsangbiz]

原來居住正義要靠台海危機來實現

[@Jackpttt]

只要阿共打過來，房價保證跌到爽歪歪，😂😂😂

[@明慶許]

最好建商仲介全倒，央行再打重點。

[@Yaenya]

支持重打不肖建商及投資客

[@jung7247]

這根本不是完全央行責任，政府相關法律配套都不做，只有一直放利多政策當然一直炒

[@aijia-up7zm]

我記得去年美國在升息時就該跟著升息，但升息企業不高興，為了選舉政府當然不會升息！只要升息就不會有人買房炒房了，不是嗎？但是一切都是為了選舉……央行不升息就是無法打房！

[@陈小燕-f9d]

房價沒倒當然還沒舉白旗

[@愛七投居士]

沒有賣不掉的房子！只有賣不出的價格？

[@user-lj8py5mh9v1]

降價就有需求了,價錢拉了這麼高怎麼會有需求?
1坪降15萬馬上買盤就進場了~

[@reneechu3264]

大家都知道房價要跌了
但預售還不降價，現在買在高點，會被認為是盤
但中古屋要降至少還要半年，大家繼續加油

[@mamaklu9518]

太貴了！

[@sungjane]

正常啊 炒過頭

[@張瑞華瑞華]

建商ㄧ次賺飽飽～房仲是不用成本的。好康也輪不到小井市長

[@user-chihmmm]

沒錢貸還搶貸，建商自己放款嗎？

[@進忠孫]

台灣房地產投機客有那幾個政府想查查不到嗎？。

[@0020-h9m]

建商舉白旗 詐降。好像股票建商老早逃之夭夭了。

[@fbr5244]

不用擔心啦，台灣房價只會上漲，無腦年輕人很多的，有錢沒錢的投資客，會想不會想的一堆人，反正勇敢進場就對了， 你敢出價，我就敢買，做個勇敢的接盤俠，有錢人的下半生就靠買房了。

[@陳德和-i5e]

全省各地都在蓋房，有可能倒閉，建商沒有倒到是國人先倒下？

[@偉-j1z]

恩啊 薪水就那樣 房價跟薪水比例 差那麼多 每個有錢人 都買7~8間 10間放著 賣掉還加價賣 這代年輕人只好躺平 及時行樂吧! 有的老舊房30年房以上還賣2000~3000千萬 真是太離譜

[@黃飛宏-b1o]

租屋與房價……都是仲介商與建商……說了算……可惡……台灣現在的窮人都被這些恐怖組織給炸乾……老天有眼……上天還是眷顧窮人啦！這些人……貪得無厭……撐到快吐了……還貪嗎？

[@百利陳]

做給政府官員看的新聞？這些年一票建商賺得盤滿缽滿，怎麼可能短時間就不行？目前就是讓政府機構不要再打房，繼續幫忙炒房？

[@SuperXas1]

大家還忘一點就算繳的出來沒事但你的錢都去繳房沒錢消費，整個經濟一下來，所有企業賺不到錢股市新殺，連鎖死亡效應

[@mdc407wen7]

可貸40年的決策下去就註定只有這條路可走了
台灣將來會失落四十年

[@peterwu2844]

為何又要漲 難道不會降價賣回歸市場原價嗎???

[@yungchihhsu5473]

不會倒啦！！
某投資客還嗆賣不掉就加價賣咧！

[@龔國靖]

打炒房很簡單第二間房 貸款利率 10%以上 房價就自然會回到合理的價位

[@jung7247]

那也還好，之前大戶囤房的都囤夠了，滿手現金的有錢人也不一定要貸款，沒空屋囤房稅也沒用，只是囤的速度問題而已

[@jung7247]

建商繼續花大錢買新聞買廣告，就是不願降價售
而且這又不全是央行的責任，國家政策就是一直放利要炒房，空屋稅呢？囤房稅也不限縮，1人第4戶才開始課稅，真的炒房大戶都是用公司買，誰用個人名義買，不僅可以節稅，贈與他人還不用贈與稅，開一堆後門騙無知民眾

[@洪啟瑋-f5q]

完全沒降價，還早

[@偉-j1z]

還有物價 電價 一年漲2~3次 還有其他隱形的成本 還有明年川普上任 關貨稅 物價再次 漲 漲 漲

[@pmww88]

川普即將當政... 以前常聽到有關房地產市場的詞語 - 泡沫，也有鬼城之類的；而今看到福斯新聞網房地產市場專訪的標題新詞語 - 彈道爆發 ”go ballistic“. 什麼會讓2025房地產彈道爆發?

[@garyhang8012]

台灣房屋又老又舊,更上一層樓！
執政加油.鼓勵新青安加油！

[@耶亞河]

銀行不倒房價不倒。這次就看得很清楚了。

[@brianc1448]

房仲只是在哭窮好嗎？
昨天還看到一個台X房屋的短影音說這個月分店已經好幾人獎金超越百萬了⋯你沒聽錯就是11/20當天拍的。還哀嚎勒…房仲TMD超好賺好嗎…

[@user-ts2gt6xn9o]

收入房價比，早就超標泡沫

[@喻祥生]

新青安一停止，馬上崩！利率還沒升到位！

[@到處學習]

淡水中古屋1~2年前買的電梯集合住宅我認識的有人1戶買到不用800萬,來賓沒去淡水買過房?

[@菜陰魂-o4f]

新青安是一定貸的到，那個葉至少資訊要正確吧

[@黃義育-w5g]

只有合理化才會刺激買房

[@smalltsai1397]

至少都賺兩倍了
倒閉是賺飽能退休一直玩嗎?
賣不掉明年加價賣就好阿~
反正也沒有要降價

[@Alex_ch911]

草漯！？
桃園在地人聽到會笑死

[@明慶許]

建商仲介最好全倒。

[@Jackpttt]

建商倒不了😂

[@吳帆-n3h]

這就是
央行楊金龍
想要的結果

[@twwenhao]

只是剛開始而已 現況是淡海回到20~30 青埔下修30~40 且都多殺多了 更不用說更偏僻的地方

[@黃東昇-q6i]

房子好快2O年！請問有人接盤？房仲不是亂源？

[@asuspowerful]

這個來賓住在平行空間。

[@kiki-gl6sz]

錢都拿去繳房貸了
內需市場？

[@sir2527]

建商根本就不會倒，房仲一個門面收佣金，沒庫存....怎麼倒😂

[@pm-eu7vs]

房市沒救了，等不到盤仔接手
只能轉戰股市

[@s7304212000]

蛋水 草踏～更確定房仲的話不能信😂

[@kazukichang3805]

撐著不賣 也沒差
不會降

[@katel1854]

OK便利到是關閉好幾家.仲介沒看到有關閉的.看來打房只是說說

[@youngjohnson1305]

台灣的房子...太多了,,空屋有多少?想投資的人,,,,,先想一想..買了除非自用....就要有人接手啊

[@kiki-gl6sz]

房仲可以改做別的工作～飲料店 7-11
太辛苦做不來⋯

[@candy-i3x]

新聞跟談話性節目又在亂帶風向
明明就還是很好…

[@jung7247]

不這樣洗怎麼讓政府有台階下

[@guliennnypan7372]

間接支持高房價.

[@May-bc2nu]

跌得好。跌得妙😊

[@hero5570]

沒有吧…臺南還在炒 飆高耶😂

[@蔡佳蓉-t3x]

建商舉白旗？房價還是超高啊

[@xochang9974]

桃園草漯不漲是因為報導這裡有一個癌症村，居民罹癌率相當高，想不到現在連草漯也有人搶房子了嗎哈哈哈

[@進原石]

建商，房仲業者，即使現況已跌至谷底，翻不了身，他們還是要拼命吹噓，把螞蟻當恐龍，要不然就沒賺頭了。

[@michaellai5744]

葉總還在叫小白去草踏買鳥不生蛋的地方啊😂

[@a9212317]

仲介要倒一半，房市才會健康

[@吳帆-n3h]

這也是
央行楊金龍
想要的結果

[@郭菀菀]

利率漲5%才是真的打房

[@stynoxyz]

房仲倒閉就是好，讚讚讚啦。