Hm… semua syarat nie dah settle tapi tak pernah terpikir untuk membeli sesuatu yg terlalu mewah diluar keperluan… mungkin sbb saya dikelilingi oleh golongan seperti ini sebagai contoh inssan yg bergaji 60k atau 70k sebulan kalau nak beli dan guna BMW atau pun merc…. Tapi kebanyakkan yg disekeliling saya mereka cakap yg mereka takkkan beli kereta berharga di atas 170 k…. Sbb katanya tak perlu… rumah pun aku tengok harga standard je dalam. 500k sbb mmg harga market kat tempat aku duduk paling rendah pun untuk teres 1 tingkat pun 320k so boleh agak rumah jenis apa yg 500k itu.. kalau dari segi barangan peribadi mereka ada lah yg pakai Iphone tapi taklah setiap tahun upgrade… kalau jam tangan pulak biasaya tak lebih rm 200 katanya simpan lama pun tak guna sbb mungkin dah bosan so pilih yg murah bila abis battery atau rosak beli lagi katanya… kalau yg harga rm 10 k ke atas mmg pening kepala kalau rosak benda tu tersadai.. buang sayang nak hantar repair pun mcm tak berlaloi… so beli benda yg seadanya… tak kisah org cakap kedekut atau tak follow trend yg penting hidup kita selesa dan kebajikan kita terjaga oleh hasil dari diri sendiri bukan bantuan kerajaan.
Hi, boleh kongsi dari mana Tuan dapat syarat kalau nak beli sesuatu yang mewah kena ada wang 3X harga benda yang nak beli. Bagus juga syarat ni. Ni perkara baru bagi saya. Yang saya selalu dengar ialah kalau boleh beli dengan tunai maksudnya anda mampu. Kalau perlu ambil pinjaman, anda belum mampu.
Dalam fasa 2 boleh beli. Selepas dana kecemasan dah cukup 6 bulan. Disebabkan tuan sudah melebihi 6 bulan dana kecemasan, so boleh terfikir nak beli kereta. Bedasarkan rule of thumb yang saya nyatakan dalam video, kalau awak mampu beli 3 benda tu, maksudnya awak mampu. So kalau awak nak beli kereta RM40k yang bukanlah keperluan, awak harus ada RM120k. Kalau kereta tu adalah keperluan, maka, cubalah ikut panduan dalam video ini: ua-cam.com/video/yAnYxRaKwCE/v-deo.html Kalau betul-betul perlu, barulah gunakan 6 bulan wang kecemasan yang awak simpan tu. Biar tinggal 6 bulan extra. Sebab biasanya kita kata 6 bulan wang kecemasan adalah gold standard.
Insurans jangan dianggap simpanan kecemasan. Insurans ada fungsi belainan. Simpanan kecemasan biasanya akan cover benda-benda bukan perubatan, contohnya repair bumbung, repair kereta dan sebagainya. Insurans akan cover benda-benda seperti perubatan, hilang keupayaan bekerja dan sebagainya. Awak perlu mengetepikan sekurang-kurangnya 10% gaji untuk simpanan kecemasan. Sampailah cukup 6 bulan perbelanjaan.
Ya. Berkemungkinan masuk balik Fasa 1. Tiba-tiba tak ada pekerjaan bila virus raksaksa masuk menular dan semua PKP dan majikan memberhentikan kerja. Rumah kena lelong sebab tak mampu bayar.
Kalau awak sudah ada dana kecemasan 6 bulan, dan sudahpun melabur sekurang-kurangnya 15% dari gaji awak, barulah dikira sampai fasa 2. Bagi hutang, rumah dikira sebagai hutang dengan kadar yang murah. Yang ini biasanya kita cakap jangan langsaikan terlalu cepat. Sebab kalau awak melabur dengan betul, biasanya kita akan menjana lebih banyak wang. Yang penting adalah untuk melangsaikan hutang faedah tinggi dalam fasa 1. Jangan dikelirukan.
@@sembangfinance jadi kalau saya ada dana kecemasan 6 bulan Dan hutang rumah sekali , saya tak payah langsaikan dgn cepat malah gunakan sebahagian income saya utk buat pelaburan betul ke mcm ni?
@@jasonphung17 Ya betul. Sebab biasanya hutang rumah sekitar 4%. Tetapi pelaburan, biasanya akan dapat pulangan yang lebih. Epf pun memberi purata 6% setahun. Awak cuma settle hutang rumah sekiranya awak tak tahu melabur, dan tak tahu bagaimana nak kerjakan duit yang sedia ada.
Mantap perkongsian tuan, terus sy marathon smua video tuan , byk ilmu baru sy pelajari
Hm… semua syarat nie dah settle tapi tak pernah terpikir untuk membeli sesuatu yg terlalu mewah diluar keperluan… mungkin sbb saya dikelilingi oleh golongan seperti ini sebagai contoh inssan yg bergaji 60k atau 70k sebulan kalau nak beli dan guna BMW atau pun merc…. Tapi kebanyakkan yg disekeliling saya mereka cakap yg mereka takkkan beli kereta berharga di atas 170 k…. Sbb katanya tak perlu… rumah pun aku tengok harga standard je dalam. 500k sbb mmg harga market kat tempat aku duduk paling rendah pun untuk teres 1 tingkat pun 320k so boleh agak rumah jenis apa yg 500k itu.. kalau dari segi barangan peribadi mereka ada lah yg pakai Iphone tapi taklah setiap tahun upgrade… kalau jam tangan pulak biasaya tak lebih rm 200 katanya simpan lama pun tak guna sbb mungkin dah bosan so pilih yg murah bila abis battery atau rosak beli lagi katanya… kalau yg harga rm 10 k ke atas mmg pening kepala kalau rosak benda tu tersadai.. buang sayang nak hantar repair pun mcm tak berlaloi… so beli benda yg seadanya… tak kisah org cakap kedekut atau tak follow trend yg penting hidup kita selesa dan kebajikan kita terjaga oleh hasil dari diri sendiri bukan bantuan kerajaan.
👍❤
terbaik
sembang santai ni sangat membantu saya dalam fasa belajar menyimpan
terima kasih
Terima kasih video motivasi kewangan TUAN🌱
Bagus vid mcm ni..clear & bagi tips yg berguna & praktikal tuk pendengar guna..Great job 👍
ilmu yang sangat jarang dibincangkan
Thanks for the tips
Hi, boleh kongsi dari mana Tuan dapat syarat kalau nak beli sesuatu yang mewah kena ada wang 3X harga benda yang nak beli. Bagus juga syarat ni. Ni perkara baru bagi saya. Yang saya selalu dengar ialah kalau boleh beli dengan tunai maksudnya anda mampu. Kalau perlu ambil pinjaman, anda belum mampu.
Ini saya pun dengar dari orang lain :) Tapi sebab saya pun rasa berguna, saya pun share di sini.
Terbaiklah ❤️
mantap
Finance danger Zone
Information yang bagus tuk membelanjakan duit...kemahuan or keperluan
Mantap
Kalau kita ada dana kecemasan 12 bulan . Lps tu kita teringin nk beli kereta brharga 4ok lebih . Adakah fasa mampu tuan .?
Dalam fasa 2 boleh beli. Selepas dana kecemasan dah cukup 6 bulan. Disebabkan tuan sudah melebihi 6 bulan dana kecemasan, so boleh terfikir nak beli kereta.
Bedasarkan rule of thumb yang saya nyatakan dalam video, kalau awak mampu beli 3 benda tu, maksudnya awak mampu. So kalau awak nak beli kereta RM40k yang bukanlah keperluan, awak harus ada RM120k.
Kalau kereta tu adalah keperluan, maka, cubalah ikut panduan dalam video ini: ua-cam.com/video/yAnYxRaKwCE/v-deo.html
Kalau betul-betul perlu, barulah gunakan 6 bulan wang kecemasan yang awak simpan tu. Biar tinggal 6 bulan extra. Sebab biasanya kita kata 6 bulan wang kecemasan adalah gold standard.
Loan kereta 9 tahun vs 5 tahun. Yang mana lagi untung kalau pandai melabur?
5 tahun. Tapi jangan sampai DSR terlalu tinggi. Kalau tak nanti merana hidup awak untuk 5 tahun...
Of coz kalau boleh, beli cash je. 😂
Besar kan Dana kecemasan biarlah RM 200 jgn laburkan
Adakah insurance yg kita ambil tu bole dikategorikan sbg simpanan dana kecemasan? Atau perlu guna duit 50% dana keperluan/perbelanjaan bulanan?
Insurans jangan dianggap simpanan kecemasan. Insurans ada fungsi belainan.
Simpanan kecemasan biasanya akan cover benda-benda bukan perubatan, contohnya repair bumbung, repair kereta dan sebagainya.
Insurans akan cover benda-benda seperti perubatan, hilang keupayaan bekerja dan sebagainya.
Awak perlu mengetepikan sekurang-kurangnya 10% gaji untuk simpanan kecemasan. Sampailah cukup 6 bulan perbelanjaan.
@@sembangfinance adakah ambil insurans itu penting atau optional? Andainya kita bijak mengurus wang dgn ada simpanan dana kecemasan secukupnya.
@@chuck5939 Pada pendapat saya, insurans tu penting. Setiap orang harus dapat. Tapi ambillah term insurance. Dan laburkan yang selebihnya.
Kalau saya masih ada hutang rumah,adakah saya berada di fasa 2?
Ya.
Berkemungkinan masuk balik Fasa 1. Tiba-tiba tak ada pekerjaan bila virus raksaksa masuk menular dan semua PKP dan majikan memberhentikan kerja. Rumah kena lelong sebab tak mampu bayar.
Kalau awak sudah ada dana kecemasan 6 bulan, dan sudahpun melabur sekurang-kurangnya 15% dari gaji awak, barulah dikira sampai fasa 2.
Bagi hutang, rumah dikira sebagai hutang dengan kadar yang murah. Yang ini biasanya kita cakap jangan langsaikan terlalu cepat. Sebab kalau awak melabur dengan betul, biasanya kita akan menjana lebih banyak wang.
Yang penting adalah untuk melangsaikan hutang faedah tinggi dalam fasa 1. Jangan dikelirukan.
@@sembangfinance jadi kalau saya ada dana kecemasan 6 bulan Dan hutang rumah sekali , saya tak payah langsaikan dgn cepat malah gunakan sebahagian income saya utk buat pelaburan betul ke mcm ni?
@@jasonphung17 Ya betul. Sebab biasanya hutang rumah sekitar 4%. Tetapi pelaburan, biasanya akan dapat pulangan yang lebih. Epf pun memberi purata 6% setahun.
Awak cuma settle hutang rumah sekiranya awak tak tahu melabur, dan tak tahu bagaimana nak kerjakan duit yang sedia ada.
Simpanan 20%
Tengok sja jgn sentuh, wang kecemasan
Mengukuhkan simpanan Dana kecemasan anda
Kurangkan perbelanjaan
15% labur drp gaji awak ,melabur Diris sendiri pun ok