الجزء الرابع : بناء الهيكل الأسود في قسيمتي ب المطلاع سرداب و3 أدوار من ( أ - ي ) ..
Вставка
- Опубліковано 24 лис 2021
- (نتشرف بمتابعتكم لقناتنا ونسعد بخدمتكم)
▪️المقدمة : الهدف من المقطع نقل تجربتي بسلبياتها وإيجابياتها في بناء الهيكل الأسود من (أ - ي) حتى يستفيد الجميع منها ،، وأتمنى تعليقاتكم تكون بعد متابعة الأجزاء (ال 4) لأني موضح جميع الإجراءات ومراحل البناء والتفصيل في جميع أسعار مواد البناء والتكلفة كاملة في هذا المقطع 👇
--
▪️التكلفة العامه للهيكل الأسود :-
بدايةً نذكر الجميع بأن تكلفة قسيمة عن قسيمة تختلف بسبب طلبات المالك وشروطه على المقاول .. في الأرتفاعات والمساحات الواسعة وعدد الجسور والهوردي والأعمده المزروعه والواجهات ...
نبدأ معاكم في تكلفة الهيكل الأسود 👇
- الدفعة الأولى لأستلام المدعوم = (3940 دينار).
- مصنعية بناء الهيكل الأسود بدون مواد للمقاول (22500 دينار).
- (الخرسانة) العدد الإجمالي للخرسانة (774 م مكعب) = 8460 دينار مدعوم + 1800 دينار مدعوم الوايرات + 240 هدية من مصنع الخرسانة = 10500 قيمة الدعم - 16326 دينار قيمة فاتورة مصنع الخرسانة = (5826 دينار) قيمة اللي دفعته للخرسانة.
- (الحديد) كلفني كمية الحديد بالقسيمة 93 طن ، وتم دفع قيمة 43 طن + 200 دينار توصيل لحديد المدعوم = (9690 دينار).
- الطابوق الأبيض فوق المدعوم كلفني 68 متر مع العتب بمبلغ = (1942 دينار).
- الطابوق الأسود كلفني غير المدعوم 10000 طابوقه = (1050 دينار).
- الأسمنت كلفني 370 كيس = (395 دينار).
- دفعات التكييف حتى نهاية الهيكل الأسود تم دفع غير المدعوم مبلغ = (5000 دينار).
- المكتب الهندسي 850 دينار + 300 دينار غرامة ل شهرين = (1150 دينار).
- المصمم الداخلي = (800 دينار).
- تجهيز الموقع بالكامل = (400 دينار).
- تأجير كهرباء لمدة 4 شهور ب 45 دينار = (180 دينار).
- رمل مغسول = (155 دينار).
- حفارة جيك هامر = (120 دينار).
- تنظيف القسيمة حتى انتهاء الهيكل الأسود = (120 دينار).
- تنكر الماء خلال فترة 7 شهور = (430 دينار).
- شركة الهوردي 133 م مكعب * 9.5 دينار = (1265 دينار).
- جميع دفعات شركة الكهرباء في الهيكل الأسود = (1345 دينار).
- أغراض تمديدات الكهربائي في الهيكل الأسود = (430 دينار).
- جميع دفعات معلم الصحي في الهيكل الأسود = (800 دينار).
- أغراض الصحي في الهيكل الأسود = (1370 دينار).
- التهوية المركزية على جميع الحمامات والمطابخ في الهيكل الأسود دفعه أولى = (530 دينار).
- العازل للسرداب = ( 600 دينار).
- معاش حارس القسيمة 150 دينار ل 7 شهور = 1050 دينار.
مبلغ مصروفات الهيكل الأسود = 61088 دينار كامل المدفوع - 37277 دينار أستلمتها من بنك الإئتمان حتى نهاية الهيكل الأسود = (23811 دينار) هذا المبلغ اللي تم دفعه بعد خصم المدعوم من بنك الإئتمان.
--
▪️نصيحة محب في الله عند بناء بيت العمر من خلال تجربتي :-
- أحرص بقدر الإمكان على تثقيف نفسك في عالم البناء بشكل عام.
- لا تستعجل في التصميم المعماري ل قسيمتك وأخذ وقتك وأستشير من تثق في خبرته ومعلوماته ،، لأن بالنهاية هذا التصميم ينفذ على أرض الواقع وأحرص بقدر الإمكان أن يكون تصميمك وفق إحتياجاتك وميزانيتك.
- يفضّل حضورك للقسيمة بإستمرار وفي أوقات مختلفه وخصوصاً قبل وأثناء الصبة حتى تكون فيه جديه في العمل من المقاول والعمال والحارس.
- نظّم ووزع دفعات كل مقاول حتى لا يتوقف العمل وألتزم فيها .. ولا تتهاون في تقديم الدفعه لأن الجميع يدّعي الخساره وأحرص إنك لا تتجاوز ميزانيتك المرصوده إلا للضروره.
- أحرص على وجودك أثناء أستلام تسليح الأعمده والسقف من المشرف الهندسي وطبق كل تعليماته.
- لا تتهاون ولا تتساهل في أي مشكله في البناء وأستشير كذا شخص مختص ،، وعالج المشكلة بأقل ضرر وتكلفه.
- تابع كل العروض في القروبات والإعلانات عن المقاولين وشركات الصحي والكهرباء والتكييف والتهويه .. ولا توقع مع أي شركة إلا بعد السؤال والإستشاره والإستخاره.
- أشرط على جميع المقاولين الهيكل والصحي والكهربائي .. النظافة في القسيمة تكون أول بأول.
- ختامها الإهتمام بالجار من موافقة الجار عند المختار على الإلتصاق والدكت الخارجي إن تم طلبك لأنها من شروط البلديه وهي أساساً في حدود أرضه ، وعدم وضع الأنقاض في مواقعهم وإزالتها بأسرع وقت ،، ومساعدتهم والتعاون معهم بكل ما يطلب منك.
--
▪️في الختام تم الإنتهاء من الهيكل الأسود وأوصيكم بالصبر وسعة الصدر وحل جميع المشاكل بأقل ضرر وتكلفه ،، وهذي المقاطع هي إجتهاد مني فإن أصبت فمن الله وإن أخطأت فمن نفسي والشيطان .. ونسأل الله التوفيق للجميع ،، ولا تنسوناااا من دعائكم.
لا هنت يابو خالد، عمل متناسق ولا يمل بل ممتع ومفيد وفيلم وثائقي يحسب لك ، جزاك الله خير الجزاء والله يبارك لك المنزل ويحفظك وعيالك وأهلك
الله يجزاك خير وشكرا على كل ماذكرت .. ونسأل الله الإخلاص في نقل المعلومه ولا تنسانا من دعائك 💐
ما شاء الله 👏🏼
التصوير والحضور أول في أول عمل متعب و شاق ويأخذ الكثير من الوقت ،، بيض الله وجهك يا بو خالد ، شرح بسيط وسهل لكل مقبل عالبناء ، جزاك الله خير
وإياك .. وشكراً على المشاركة والتعليق ..
بفضل من الله تيسرت الأمور وتعبها معوض في بيت العمر ،، وللعلم المقاول طلب زيادة (5000 دينار) من صبة السقف وأختلفت معاه .. وأنا كملت باقي القسيمة وكانت تجربه موفقه وكان الحضور ضروري وبشكل يومي ونسأل الله لنا ولكم التوفيق يارب.
الله يجزاك خير ويرحم والديك على تعليمك وتثقيفك للناس والمقبلين ع البناء خصوصا .. نتمنى تستمر بمرحلة التشطيب على نفس المنوال ولك منا خالص الدعاء🌸
حياك الله يابو جاسم .. وأتشرف بمتابعتك لنا في القناة .. وأبشر إذا الله عطانا طولت عمر ويسر الأمور لنا نستمر حتى نهاية التشطيب ونسأل الله التوفيق.
مشاء الله تبارك الله الله يهنيك وعساه منزل مبارك
شرح وافي وتام على ارض الواقع تستحق الشكر
مشكور على التعليق .. ونتشرف بمتابعتك لنا في القناة 💐
ماشاء الله بيض الله وجهك والله يعطيك الصحه والعافيه بصراح مجهود وتعب وتفاصيل مهمه كل مقاطعك مهمه بس بعد تغير الاسعار تتغير الحسبه من المقاول والحديد وحتي مواد البناء تصير حسبه جديده بس خطواتك طيبه كل الشكر والتقدير لك🙏
حياك الله يا عبدالله .. وأتشرف بمتابعتك وتشكر على تعليقك 💐
أمر طبيعي أرتفاع الأسعار ،، الطلب أكثر من العرض واللي ماسك شغل يتمنى ويعطي أسعار مبالغ فيها ..
ولكن مازال السوق في متناول اليد ،، وكلما تأخر ترتفع الأسعار ، وراقب السوق وتابع العروض وبإذن الله تحصل اللي يناسبك وبالتوفيق.
كفيت ووفيت يابوخالد
زاك الله خير
الله يبارك لك بالبييت الجديد انت والاسره الكزيمه
حياكم الله .. وشكرا على مرورك وتعليقك
ونسأل الله البركه لنا ولكم ومن يقرأ يارب ..
بيض الله وجهك وجعله منزل مبارك استفدت منك الكثير ربي يوفقك ويسر امورك
ووجهك أبيض ويبارك بأيامك وتشرفت في متابعتك 💐
الله يبارك لك في بيتك واسرتك ومالك وصحتك ويعيطيك العافية والله يهنيكم
ويسهلها علينا وعليكم وتسكنها ونتهنا فيها وحنا وياكم بخير ويوفقنا وياكم في ناس الي فيها خير ماقصرت ياكحيلان
الله يجزاك خير وفيك بارك .. الهدف من هالمقاطع منفعت الجميع وإحتساب الأجر .. ودعوه صادقه لنا في ظهر الغيب .. شكراً لك 💐
جزاك الله خير يا ابوخالد
كفيت ووفيت والله يجعلها في ميزانك 🤲
وإياك .. ومشكور على تعليقك 💐
كتابتك كل شي بالتفصيل ، تتميز فيه قناتك👍👍
نجتهد ونسأل الله التوفيق .. ولا تنسانا من دعائك.
ماشاءالله تبارك الله عساء ربي يباركلك في ملك وصحتك وعيالك ومنزل مبارك يعطيك خير وكفيك شره يااارب
الله يجزاك خير على هالدعاء وبارك الله فيك 💐
ونتشرف بمتابعتك للقناة ومشكور على مرورك ..
اللهم بارك دائما مبدع ماشاء الله واسأل الله ان يبارك لك في مالك واهل دارك ويجعلة منزل مبارك 💐
الله يبارك فيك .. ونتشرف بمتابعتك 💐
ماشاءالله ربي يبارك لك بحلالك ومالك وعيالك يبن العم استفدنا منك كثير الله يجزاك خير
يبارك فيك ويسلمك .. وتشرفت بمتابعتك 💐
الله يبارك لك في منزلك ومالك وحلالك تنبيه : ومن ثَمَّ بفتح الثاء وبالتوفيق
شكراً على دعائك ونسأل الله لنا ولكم التوفيق .. وتنبيهك يأخذ بعين الأعتبار .. شكراً لك 💐
الله يجزاك خير والله يوفقك بالتشطيب وتسكن بخير وعافية
وإياك .. وجزاك الله خير وشكراً على التعليق.
تبارك الله. ماشاء الله. عليك يابو خالد. وجعله منزل البركه والخير وبارك الله بحلالك ومالك وعيالك ونفع الله بكم
وفيك بارك .. ونتشرف بمتابعتك للقناة ..
*اللّهُم ..* 🤲🏻
لا تحرمنا ونحن نسألك .
ولا تعذبنا ونحن نستغفرك .
*اللّهُم ..* 🤲🏻
*إنا نسألك في هذا اليوم ..*
إيمـاناً كامـــلاً ،، ورزقـاً واسـعاً .
وقلباً خاشـعاً ،، ولسـاناً ذاكـراً .
وحـلالاً طـيبـاً ،، وبـيتــاً آمـــنا .
وجسماً سالماً معافا من كل بلاء .
وإشفي مرضـانا .. وإرحـم مـوتانا .
*اللّهُم 🤲🏻 آمـين*
*🍃أسعد الله صباحكم🍃*
الله يجزاك خير ويبارك لك في بيتك
شرح وافي
وإياك ويبارك فيك يابو يوسف .. وشكرا على مرورك وتعليقك.
تبارك الرحمن الله يبارك لك بمنزلك ويجعله المنزل المبارك ويرزقنا وياكم الجار الطيب ،ما قصرت على وافر المعلومات المطروحة خاصة بالهيكل الاسود جزاك الله خير
حياك الله يا عادل وتشرفناا بمرورك ..
والله يبارك فيك ويوفقك وييسر أمورك يارب ،، وانتظر التغطيات الجديده عن المساح والعازل عن قريب بإذن الله ..
@@user-hv1vz1en3t اللهم بارك مريت على بيتك الله يهنيك فيه خالص مساح خارجي انا للحين تمديد كهرباء وصحي، لذلك ننتظر نصايحك حول المساح والعزل
شكرا لشرحك ورحم الله والديك ونسال الله لك الاجر يارب
جزاك الله خير .. وشكرا على التعليق.
قواك الله بوخالد مجهود جبار تشكر علي ولو مطول افضل بحيث ناخذ اكبر معلومات منك 💐💐💐
حياك الله ونتشرف بمتابعتك ..
وباقي التغطيات حتى التشطيب معاكم بإذن الله انتظر الجديد 💐
ما شاءالله تبارك الرحمن … جزاك الله خير وعز الله نفعت اخوانك المقبلين على البناء … استمر في نشر التصوير لكي يتم الاستفادة على الجميع وتكون في ميزان حسناتك ..واكتب الاسعار واماكن جلب المواد
وشكرا لك وعسى ربي يهنيك ويكتب اجرك
الله يجزاك خير ومشكور على مرورك وتعليقك الجميل ..
ونسأل الله لنا وللجميع التوفيق ونسأل الله القبول.
الله يوفقك وييسر امورك ويرزقك من واسع فضله
والله يسعدني هذا الدعاء وهذا الهدف من المقاطع .. رب دعوةٍ تستجاب من صاحبها وجزاك الله خير 💐
الله يجزاك خير والله استفدنا منك
وإياك ونتشرف بمتابعتكم .. والله يقدرنا نغطي باقي التشطيبات لتعم الفايده للجميع ،، شكرا لك 💐
عز الله ما قصرت وكفيت ووفيت
حياك الله يابو عبد العزيز ..
ونتشرف بمتابعتك وشكرا على مرورك 💐
مشاء الله تبارك الله
الله يباركلك ويجزاك خير
وإياك .. وفيك بارك يا سلطان
بيض الله وجهك على الشرح المفصل
والله يبارك لك في بيتك
ووجهك أبيض يالمطيري 💐
@@raomance12
حياك الله يا سلطان ..
ولكن هناك نقطه لازم نتفق عليها ماهو شرط اللي يلتزم معاي يلتزم مع غيري ..
وبعدين انا ما عرفت ابو دحام اللي ذكرته !!
الله يرحم والديك كلام كافي ووافي
ويرحم والديك .. وتشرفت بمتابعتك 💐
عاشت الايادي روعة
نتشرف بمتابعتك يا بش مهندس 💐
وعاش غاليك ..
الله يبني بيتك بخير وصحة
الله يجزاك خير 💐
بالتوفيق لك يالغالي
وإياك يابن العم 💐
جزاك الله خير
وإياك .. وتشرفت بمتابعتك
الله يبارك لك
وفيك بارك .. وشكرا على المرور والدعاء.
الحمدالله انا عندي بين في المسايل لا قروض ولا شي الحمدالله
الحمدلله .. والله يبارك
السلام عليكم يالغالي
وتقبل الله طاعتك
متى باذن الله تنزل حلقة المساح وكل الشكر لكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
بإذن الله بعد العيد لأني خلصت من جميع المساح الخشن من الداخل والخارج ، وأبيه يريح للعشر الأواخر وبعدها أمسح الناعم وأبشر بتغطيه ومعلومات وتكلفة المساح لقسيمتي بالكامل ..
وأدعوا لنا بالتوفيق.
الله يهنيك ويبارك لك في بيتك وهل وصلتكم الكهرباء ولا باقي ما وصلت
ممكن سؤال من خلال تجربتك بيت مساحة ٦٠٠ البناء صندوق كم يكلف اسود؟؟؟
حياك الله ويبارك فيك وتشرفت بمتابعتك 💐
والحمدلله واصله الكهرباء في المطلاع قبل 4 شهور وفيه ما يقارب 400 عائله ساكنين فيها ..
وبالنسبه ل مساحة 600 متر واحتمال تقصد مدينة صباح ،، سعر بناء الهيكل يرجع على طريقة التصميم والواجهات وهل اكثره هوردي أم لا وعلى نوعية شروطك وطلباتك في العقد لأن كل قسيمه تختلف عن الأخرى ..
بسم الله مشاء الله ربنا يبارك فيك أنا مصرى كهربائي وجاي قريب ممكن نشتغل معاك
نسأل الله العلي العظيم أن يرزقك من واسع رزقه ..
ماشاللة عسي ربي يجعله منزل مبارك اي مكتب هندسي صمم الواجة والمخطط اذا عندك رقمة
حياك الله يا خليل .. وبارك فيك
أنا ذاكر بالوصف أسفل المقطع كل المعلومات مع ذكر التكلفه كامله وشكرا على مرورك 💐
السلام عليكم
ماشاء الله الله يبارك لك
بوخالد المصمم الداخلي ممكن تدزودنا برقمه
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أتشرف بمتابعتك للقناة يالعتيبي .. ولكن مصممي الداخلي للقسيمه للأسف للآن ما خلص من تصميم قسيمتي من سنه.
فلذلك ما أنصح فيها وأكثر التصميم الديكور اللي مصممه من توجيهاتي وأتعبني بالتأخير.
ولكن أنصحك بالتغذيه البصريه في مقاطع الفيديو على اليوتيو لفلل السعوديه تجد ما يسرك وبالتوفيق.
ما شاء الله تبارك الرحمن عسى ربي يوفقك ويجعله منزل مبارك تتهنى بإذن الله ..
سؤال بوخالد حالياً إذا بغيت أبني نص سرداب و3 أدوار وربع مشطب كم المبلغ التقديري اللي من المفترض يكون معاي قبل لا أبتدي
حياك الله وشكرا على مرورك وعلى تعليقك ..
بدايةً وجهة نظري الفرق بين نص سرداب والسرداب كامل بسيط والأفضل ترتب أمورك وتبنيه بالكامل ..
مسألة التكلفه تختلف على حسب تصميم القسيمه ومساحاتها وإرتفاعاتها ونوعية التشطيب وأسعار المواد متغيره بإستمرار فلذلك يصعب التكهن بالتكلفه ..
يعطيك العافيه ابو خالد كم نزلت طابوق ابيض فوق المدعوم
حياك الله ونتشرف بمتابعتك ..
كل شي ذاكره بالتفصيل في البايو (الوصف) أسفل المقطع.
الطابوق الأبيض الزايد فوق المدعوم (68 متر).
أنا عندي شغل كثير في القسيمة وخصوصا البروز كلفني الكثير.
السلام عليكم يالسعيدي وعسى الله يباركلك ببيتك واهلك ومالك، وعندي استفسار ( شنو تكييف غير المدعوم دافعه بالاسود ) لان انت الوحيد ذاكر هالشي + وين مبلغ اشراف المكتب الهندسي خصوصا ٧ شهور استغرق منك + الحفر كم كلفك لانك مو ذاكره واسف عالاطاله
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أنا ذاكر كل التفاصيل بالبايو أسفل المقطع ولكن ما يمنع إني أوضحها لك ..
بالنسبة للتكييف أنا دافع غير ال (5000 دينار) المدعوم ،، دفعة 5 آلاف أخرى من جيبي لأني أقاصدهم شهريا .. وأنا ذكرت كل دينار صرفته بهذي الفتره وانت بإمكانك تكمل باقي مبلغ التكييف متى ما شأت ، ومبلغ التكييف عندي التوتل 14 ألف دينار وحبيت أقاصد حتى أنتهي منه.
أما المكتب الهندسي ماخذ إشراف عليه 5 شهور وشهرين غرامه 300 دينار وأنا ذاكره في البايو أسفل المقطع.
أما الحفار والترحيل على المقاول وما دفعت إلا للجيك همر يوم واحد 120 دينار لأن آخر 60سم كانت صخريه فأنا اللي دفعتها.
شارح كل هالأمور هذي بالمقاطع الأربعه.
وتشرفت بمشاركتك.
الله يجزاك خير كم تكلفة سرداب ودورين ونص بالمطلاع كم المبلغ يعني كله الصحي والكهربائي والمقاول والمواد اسود فقط ومشكور
حياك الله يا نواف .. سرداب ودورين ونص وبهذا الوقت هيكل أسود تدفع من جيبك من غير المدعوم وبنك الإئتمان 20 ألف دينار ، أما الكهرباء والصحي بعد الهيكل الأسود على حسب اتفاقك مع معلم الصحي والكهرباء ونوعية المواد اللي تشتريها فيه الرخيص والوسط والغالي ...
جزاك الله خير.. اذا ممكن ودنا نتواصل معاك لاخذ بعض المعلومات
حياك الله يالشمري .. ونتمنى الجميع يستفيد إطرح سؤالك وإذا أمتلك المعلومة أبشر بالرد ..
ابو خالد وش رايك بالهوردي بالارضي كامل
حياك الله يابو ناصر ونتشرف بمتابعتك للقناة ..
بالنسبه لوجود الهوردي على حسب احتياج مخططك المعماري .. وميزة الهوردي إنك في المستقبل تقدر تهدم أي طوفه وتوسعها بدون ما يتضرر الإنشائي في القسيمة .. ولكن أعمل حسابك على إنها مكلفه عن السولد سلاب (البلاطه العاديه) ب (شركة الهوردي (الفلين) - كثرة الخرسانه - كثرة الحديد في الأعصاب ..) ، اذا التكلفه ما تهمك طبعا الهوردي أفضل .
السلام عليكم ممكن لو سمحت ابعاد ومقاسات السلم الدائري للضرورة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أبعاد السلم يتحكم فيها موقع السلم ثم ( الأرتفاع - العرض - الطول مسافة السلم ..) ويحسبها لك مكتبك الهندسي أو النجار على حسب إحتياجك.
الله يجزاك بالخير
الغالي انا ببني 3 ادوار ونص
- تنصح مصنعيه بس ولا مع المواد ؟؟
- انا حصلت مقاول شاطر قالي 42 مع المواد من غير حفر !؟ هل غالي سعره
حياك الله يا مشعل .. يفضل تاخذ مصنعيه فقط والمواد تجيك كلها بالتلفون وبهالحاله أي توفير انت المستفيد منه ..
الله يجزاك خير بوخالد تلفون لوسمحت
بيض الله وجهك سعيدي انا علي وشك ابني شنو تنصحني وشكرا
ووجهك أبيض وتشرفت في متابعتك يا يوسف ..
نصيحتي تأنااا وإستشير وأستخير في المكتب الهندسي وأخذ وقتك وتابع التصاميم الجديده في كل التواصل الإجتماعي ولا تعتمد المخطط إلا بعد قناعه كامله إن التصميم يناسبك 100%
تابع القروبات وجميع التواصل الإجتماعي في البناء من الحفر حتى التشطيب ،، ولا تتساهل بأي خطأ في التأسيس وعالجه بأقل ضرر وتكلفه ..
ونتبه من جميع العروض والعقود في جميع المواد وكااااسرهم حتى تاخذ أفضل جوده بأقل تكلفه لأنك توفر الكثيررر ..
ولا تستعجل في البناء وأعطي كل مقاول حقه مثل (الهيكل الأسود - الكهرباء - الصحي - المساح - الديكور ..) ،، ولا تنتقل إلى مرحله حتى تنجز عملك على أكمل وجه ..
وجميع العماله بحاجه إلى خبره في التعامل ف أحرص على التعامل الجيد ولا تضحك كثير معهم وبين لهم إنك فاهم ومتابع العمل وتحرص على جودة العمل ،، ولا تسلم الدفعات إلا بعد اتمام العمل بالكامل مثل الشروط المبرمه معاهم ..
وإخلص بالدعاء لأنها مفتاح حقيقي لك بتيسير العمل وتوفيقه ..
بالنهايه لا تنساني من دعائك 💐
@@user-hv1vz1en3t شرف لي 🌹
السلام عليكم ممكن تزودنا برقم المقاول الاسود وجزاك الله كل خير
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ..
اختلفت مع المقاول من سقف السرداب بسبب مطالبته بمبلغ زياده (5000 دينار) فوق العقد وتم طرده وأنا كملت باقي الشغل ..
يعطيك العافيه . . لوسمحت انت متعامل مع شركة بناء او جايب مقاول حر وبنيت قسيمتك ؟
2 _ هل فلوس الحكومه اقدر ابلش فيها سرداب وازيد من عندي سمعت ان ممنع من فلوس البناء تصرف للسرداب هل كلام صج !!
حياك الله وأتشرف بمتابعتك للقناة ..
أنا وضّحت بالمقطع قصتي مع المقاول ، المقاول بعد ما صبينا سقف السرداب طلب مبلغ زياده مبالغ فيه بالنهايه تم طرده وأنا كملت بناء القسيمه بحثت عن عمال وتيسرت معي وتم بناء القسيمة بالكامل.
وبالنسبه للسؤال الثاني نعم فلوس بنك الإئتمان يعطونك الدفعات من اللبشه حتى آخر التشطيبات ..
@@user-hv1vz1en3t ممكن بعد اذنك اسم اللي تعاملة معاه ورقمه وهل اللتزم معاك للاخر البناء
@@user-hv1vz1en3t 😅اللبشه يعني سرداب !!
اعلومك ياطيب سكنت ولا للحين وشلون التشطيب وموفق
علومي تسرك .. وماني مستعجل وأشطب على كيفي وبإذن الله محضر النيه على السنه الجديده ،، وتشرفت بمتابعتك 💐
@@user-hv1vz1en3t لنا الشرف طال عمرك موفق
السلام عليكم ابوخالد
عزيزي المقاول الذي تعاقدت معه شركه او حر وهل فريق نجارين المسلح الهنود معه ام من طرف اخر
لا أمر عليك اسمه وتلفونه مشكورا
اعتذر منك ما كنت شايف المقطع للاخر وموضوع المقاول والحمدلله على المخلاص والشغل الطيب وجعله عامر بأهله وبالنسبة لاستفساري عن المقاول ما عاد قائم ولكن النجارين الهنود هل فيه رقم لهم او شركة توفرهم
السلام عليكم مبروووك الدار يبو خالد لوتكرمت كم يكلفني ٣ ادوار ونص دور ارضي والباقي شقق الهيكل الاسوظ مع التشطيب من حسابي مساحة الارض ٦٠٠ متر
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ..
بدايةً نسأل الله أن يبارك في مالك ودارك وان تبني بيتك وان بصحه وعافيه ..
ثانيا
من الصعب جدا تحديد التكلفه لأن التكلفه مرتبطه بالتصميم المعماري والإنشائي وكمية الحديد والخرسانه وطريقة الواجهات وهل تشطيبك بمستوى عالي أو وسط وعلى حسب ظروف الأسعار بشكل عام لأنها متغيره بكل شهر ..
ولكن بشكل عام 3 أدوار وربع تحتاج 60 ألف تكون جاهزه عندك تزيد أو تنقص على حسب إدارتك وبالتوفيق ..
@@user-hv1vz1en3t جزاك الله خير يختلف من مكتب هندسي والمقاولين مختلفين بالاسعار والأعمال والشروط اللي بينك وبين المقاول كلامك صحيح حنا نبي التشطيب المناسب والمتوسط السعر والواجه سيجما نبي يكون على المفتاح
طيب .. يابوخالد دامك عارف خطوات البناء والتكلفه عندي سؤال .. ليش جبت مقاول اسود .. ليش ما صرت مقاول نفسك وجبت النجار والحداد والبنا ؟؟
حياك الله .. البلديه ما تعطيك رخصة البناء إلا إذا عندك شركة مصنفه ،، ومشتري راحتي لكن قدر الله وأجبرتنا الظروف على تكملت القسيمه والحمدلله على التيسيير ..
اكيد سوري. لانهم ما لهم كلمة
نعم صحيح وقبيله معروفه للأسف لعبوا لعبتهم في بداية المطلاع عطونا اسعار مناسبه وبداية الشغل الجميع غيروا نيتهم ورفعوا اسعارهم وجاهم الرد اللي يستحقونه ..
ولذلك انتبه من سياقت العقد وتأكد من شروطك بحالة الوقوف عن العمل أو التأخير وخذ اجراءاتك القانونيه ..