Apartamento Cury e o VALOR DO CONDOMÍNIO. Veja se aumentou muito após dois anos morando!
Вставка
- Опубліковано 23 лип 2020
- Hoje irei comparar o valor do meu primeiro condomínio de fevereiro de 2018 com o valor pago em 2020. Também falarei sobre os valores referentes ao aluguel do salão de festas e da churrasqueira.
Parabéns Cinthia mais um video muito bom.
Parabéns pelo o teu vídeo ameiiiiii muito bem explicado tirou todas às minhas dúvidas estou pensando em comprar minha dúvida era o valor do condomínio
Nossa! Fiquei surpresa com o valor do condomínio.. o céu é o limite!! Eu queria muito morar cem um assim, igual ao seu, por oferecer essa estrutura, mas meu maior medo é o valor do condomínio CHEGAR num montante que eu não consiga mais pagar. Mais alguém tem esse medo?
Oi Elaine tudo bem ? Olha pelo que eu conheço 2 coisas tornam o condomínio muito caro . 1 a quantidade de apartamentos como Cintia comentou no video e Piscina que da muita manutenção, hoje em dia apartamentos da cury sao todos MCMV então vem com uma media de 450 apartamentos por condomínio então acaba que dividindo muito bem . Se você quiser calcular um custo de condomínio so pegar o valor do m² do apartamento e fazer Vezes R$ 7 que seria uma media de um condomínio .
@@Henrihlima oi, pq x7? Alguma explicação? Gostaria de saber mais...muito obrigada.
@@crislainepita7438 oi rsrsrs. Para fazer o cálculo de um condomínio não é tão simples, varia muito da quantidade de apartamentos, áreas de lazer que tem dentro do condomínio e muito mais, porém para você ter uma média de valores você deverá pegar o tamanho do seu apartamento e fazer a seguinte conta: Tamanha do seu imóvel vezes 7 Reais que é a média de valor de um condomínio. Então suponhamos que seu apto tenha 40 metros: 40 X 7 R$ = 280$ o valor do seu condomínio. Lembrando que é uma média.
Verdade quanto mais apartamentos menos é o valor do condomínio.
Condomínio bem completo, amei! 👏
Chegando pra fortalecer seu canal amiga, Deus abençoe vc sucesso querida ,tbm gravo 😘
Que notícia boa menina. No meu Urban terá 18 andares com 14 apto cada andar. Mas serão 2 torres sem piscina e 1 terceira torre com piscina. Se muitos aptos diminuem o condomínio já fico menos preocupada, apesar que será na Barra Funda SP.
Pagar condomínio fica igual.pagar aluguel, pra vida toda.
Ultimamente assisto mais os seus vídeos do que a Netflix. Muito esclarecedores, parabéns!
Fico feliz! Pois sou uma simples moradora , nada além disso! Obrigada mesmo!
Olá amiga cheguei deixando meu super LIKE pra vc espero um dia poder compra um ap pra mim
Oie amiga que apartamento lindo demais e são grandes ne os apartamentos um abraço
Beijos, linda!
É amiga morar em condominio é bom. Mais tem essas desvantagens de pagar condomínio, 👍👍👍
final dessa playlist amiga,,, um grande bjo pra vc ,,, e juntas chegaremos la
Obrigada 😍
Que empreendimento da Cury é esse? Estou pesquisando e gostaria de saber melhor. Obrigado por informar o valor do condomínio, foi muito informativo!
Que interessante, tem uma certa diferença, não imaginava que tinha taxa do salão!
Boa tarde.
Excelente explicação. A MELHOR explicação queu vi no UA-cam e vc ainda mostrou o DOCUMENTO de COTA da TAXA DE CONDOMINIO.
É o AUMENTO do valor da TAXA DE CONDOMINUO de ano a ano é BASEADO em QUE?
É no SALARI MINIMO que nem o aluguel da CHURRASQUEIRA que é de 5% É igual ao de SALAO DE FESTAS que é 20% do SALARIO MINIMO?
O condomínio aumenta de acordo com o aumento das despesas do condomínio mesmo.
São bem lindos!.
Eu gostei!
Estou com vídeos novos vai la 😉
já assisti todos que estão lá! Esperando os próximos 🥰😘
@@cintiamilena1895 Obrigada viu?🥰🙏
Olá ! Parabéns
Pagou quanto no apartamento e as parcelas?
Lindo o seu condomínio Amei !!! Um super Like!! Aproveita e vai lá no canal tem vídeo novo !!
Faz um tour pelo seu condomínio ☺️
Olá! Já tem esse vídeo aqui no canal 😘
Quando Assinou com Cury , levou quanto tempo para assinar com a caixa ?
Adorei seu vídeo. Então, me diz, se algum morador atrasar o condomínio, esse valor, que ele deixou de pagar é passado para os outros moradores? Parabéns ao canal! Sucesso!
olá! Quando há atraso no pagamento do condomínio , o síndico e a admnnistradora entram com um processo de cobranças por intermédio de um advogado. O proprietário pode ter seus bens penhorados e contas bancárias bloqueadas para o pagamento da dívida. E até mesmo pode ser obrigado a vender o imóvel para cobrir o devido valor. Porém, a inadimplência gera baixa arrecadação o que implica no aumento do condomínio para os outros proprietários, uma vez que as despesas condominiais precisam ser pagas!
Comprei meu apto na Cury aqui em São Paulo, mas é bem menor que o seu rs, terá 41 metros. To aguardando ficar pronto 🙏🏽
Parabéns! É só otimizar o espaço priorizando a circulação! Ter menos móveis para ter mais espaço. Beijão!
Boa tarde @marcela6840, vi hoje 03.08.24 o seu comentário... já está morando em seu apartamento? Estou pesquisando essa construtora...desde já, agradeço sua atenção 🙏
Boa tarde, caramba meu 52 aptos meu condomínio é 350 congelado à 4 anos.
Tenho portaria terceirizada, 01 torre uma faxineira .
Água e junto condomínio, luz e gas e individualizado.
Tenho 15 câmeras área comum e nas escadas emergência.
Se puder individualiza a Água vai diminuir o condomínio.
Sabendo condomínio é novo mais complicado tem q comprar as coisas, contratar pessoas.
No começo e alto os gastos.
Boa sorte pra todos.
Meu sonho é mora em ap mais é muito gasto 😒
Um ap bom igual ao seu aqui em sp pagase uma nota oreta
Tenho um amigo que diz lidar com gente é dificil, ai você disse que tem gente que rabisca o elevador, furta lampada, nossa, que espirito de porco, pode ser gente de fora, como entregadores.
Pois é, acredito que se tivesse câmera iria inibir esse tipo de comportamento. Mas ainda não tem!
Oi, Cíntia, mais uma vez obrigada pelos vídeos!🤗
🤔O valor da cota condominial, é sempre o mesmo valor?
O valor só do condomínio, é o mesmo valor para todos ou os primeiros andares o valor é mais barato?
Olá! O valor do condomínio é o mesmo para todos e varia pouco, depende da necessidade de ter alguma cota extra. No momento está 418 reais teve mês que veio 436...depende muito. Mas qualquer alteração brusca é acordada em reunião de condomínio.
Fico feliz que esteja gostando 😘
@@cintiamilena1895 Você está sendo anjo pra quem principalmente, nunca teve um apartamento, e ainda tem a humanidade de responder as nossas dúvidas, meus parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻 Muito obrigada 😊
@@cinthiaalencar1985 🥰😘
Olá! Como funciona as visitas? Visitantes podem entrar na piscina? Tem estacionamento para os visitantes?
Oi...no meu condomínio não há vagas para visitantes e aqui podem entrar na piscina 2 visitantes por apartamento. Tudo isso é resolvido em reunião de condomínio! Bjs
Os valores que entram dos aluguéis das churrasqueiras e salão de festa são aplicados onde?
Ficam para melhorias do condomínio, o condominio veio sem as lixeiras de cada andar, sem ar condicionado na academia, brinquedoteca e salão de festas...essas coisas...nas reuniões há uma prestação de contas desses aluguéis!
Estou alugando um apt da cury em condominio em Nova Iguaçu. Dicas muito importates tbm para nós que não somos proprietários.
Fui informado de 300 reais de taxa de Condomínio, 45 de Iptu somente.
Essas outras taxas que vc mencionou não me passaram. Então, sendo assim, o proprietário pagará e eu sequer terei acesso certo?
Sim, taxas extras são pagas pelo proprietário!
@@cintiamilena1895 Entendido!!!
se não quiser usar piscina etc do condomínio, vc pode pagar menor condomínio, só referente a manutenção?
Não. Rs
Comprei um apartamento na cury vai fica pronto em 2021 é menor que o seu 40m e não tem piscina o condomínio acho que deve ser mais barato moro em São Paulo
Sim, mas depende da inadimplência. Minha amiga mora em um condominio da Tenda tipo esse seu , mas está pagando 350 de condominio...pois metade dos moradores não paga em dia.
Oii como está morar no seu apê? Valor do condomínio
Está muito errado essa agua e eletricidade ,cada apartamento tem que pagar sua eletricidade e água
Vc continua morando aí? Poderia passar os valores atuais por favor?
Não. Eu vendi o apartamento, mas estava 530 reais.
Obrigada ❤️
Para morar em Ap tem q ganhar muito bem p não passar perrengue 6 a,7mil p cima na minha opinião p mim não dar
Mas depende do apartamento! O que encarece é a localização, existem condomínios com a ótima área de lazer, com prestação de 500 e poucos .. condomínio de 200 e poucos...muitas vezes sai mais barato que o aluguel! Mas esses são mais afastados do Centro e não possuem elevador. Nem sempre é caro assim não...acho que os da MRV são mais em conta!
@@cintiamilena1895 entendi
Já me arrependi de comprar com a cury , mto caro o condomínio e ainda por cima várias taxas com palhaçadas que nunca acabam
Sim, mas depois que vc pegar as chaves vai ver que compensa. O valor do condomínio depende da quantidade de moradores, se tem elevador e da inadimplência. Espero que vc tenha sucesso na sua compra🙌
Morar em prédio e assim... taxas, taxas e taxas
Estava pensando em financiar um apartamento , mais pesquisei , prefiro casa , apartamento sempre inventam gastos 🙋
Como estar morar no seu apê?
Como funciona a conta de água? é medição individual? já veio assim ou vocês moradores tiveram que colocar?
Veio sem medição individual, mas os moradores podem decidir um dia colocar o hidrômetro individual. Isso tudo é decidido em reunião de condomínio, aqui houve uma votação e a maioria optou por deixar como estava.
Agente paga o apartamento e fica pagando o condomínio e outras coisas mais 🤔 melhor casa 👍
O valor do condomínio são pra gastos que vc tbm tem em casa você precisa tbm manter uma casa reformas um cano q quebra um motor do portão que queima e por ai vai...se vc tiver tempo pra limpar a área externa capinar cuidar das plantas ta ótimo mas quem não tem tempo acumula e vc precisa pagar do msmo jeito.
Sem garagem e osso kkk
Acabei de comprar um apt c a cury,nao informaram que salao e churrasqueira seri pagos!
Absurdo isso!
Isso é por que as pessoas reservam, no dia desistem e outras pessoa que poderia querer fazer algo fica sem , quando tem a taxa as pessoas só reservam se realmente vai usar.
Não é só na cury todos condomínios são assim... É preciso pagar uma taxa pra utilizar
@brunatavares2833 como está seu apê? Qual valor do condomínio?
Eles aumentam o condomínio sem reunião 😱
Não. Só com reunião.
Acho que morar em condomínio e pagar aluguel a vida toda rsrs prefiro casa.
Concordo
Eu também
Quem mora no primeiro andar paga menos por não usar o elevador?
Pior que não.
Você mora em qual bairro?
N.Iguaçu
6:52 ja paga condominio... e ainda tem que pagar pra usar as coisa -_- pqp
Sim rs
Nao tem um valor fixo de condominio gente na minha mae tem
É mais ou menos fixo!
Ola Cíntia, Parabéns pelo vídeo eu amei , comprei meu apartamento da Cury também e estou ansiosa para ficar pronto logo.
Tenho uma duvida referente ao consumo de agua e luz, no seu caso a agua é individualizada e a luz é tudo junto com os vizinhos? 😱😱
Obrigada! Vai ficar pronto logo, pois eles não atrasam. bjs
Ju, a água não é individualizada! Vem junto com o condomínio! A luz sim é separada👍
Como estar morar no seu apê? Valor de condomínio atual?
Nunca vi isso, já paga condomínio e ficar pagando para usar área de lazer tô fora 🤦♂️🤦♂️🤦♂️