Se assistimos um video como esse tão bem feito por uma pessoa que só pensa em ajuda passando o seu conhecimento ,o mínimo que podemos fazer é ajuda deixando nosso "curti" não custa nada se fosse putaria tava geral curtindo.
aulas maravilhosas. Suas aulas clareiam d+++++++++++++++++ o entendimento do direito. Parabéns pela excelência das aulas. Minha formação na graduação em direito terá uma grandiosa e valorosa ajuda deste canal. Sucesso para você sempre, Douto Professor.
Professor, talvez o Sr possa me ajudar. Um lote de 250m² tem dois imóveis. Um desses imóveis tem área de 117m², impossibilitando assim o desmembramento. Existe a possibilidade de instituir condomínio pro diviso, gerando matrículas no CRI diferentes?
Boa noite Professor ! Peço uma Orientação do Senhor por favor. Minha situação é a seguinte: Estou buscando legalizar o terraço coberto do prédio fundos de três apartamentos de minha propriedade, localizado em um lote que tem outro prédio na frente; ambos os prédios tem saídas independentes pra via; sendo que o prédio da frente goza de uma servidão lateral de ventilação pra janelas, servidão essa que também é o acesso independente ao meu prédio fundos; acontece que dentre as opções de legalização do terraço, está a opção de ser acréscimo/cobertura do último apartamento ou legaliza-lo como um terraço de uso comum aos três apartamentos do meu prédio; cada apartamento de ambos os prédios tem matrículas individualizadas; as matrículas destas unidades independentes de cada prédio tem frações ideais que somadas dão 100% ou seja ( meu prédio tem somadas 50 % das frações ideais , 1/4 + 1/8 + 1/8 , e o prédio da frente de outro proprietário tem os outros 50 % , 1/4 + 1/4 ); não existe condomínio legalmente constituído; ou seja, imóveis independentes sem condomínio; A dúvida que preciso de ajuda é a seguinte: Se eu legalizar este terraço do meu prédio como um terraço comum, o proprietário do prédio da frente também terá direito de uso, ou na menor das hipóteses, um direito real sobre ele ? Ou seja, estarei criando uma área comum e privilegiando também o prédio de terceiro por dividirmos a mesma fração ideal do lote ? Gostaria muito de legalizar como terraço de uso comum somente aos três apartamentos do meu prédio, e não criar uma área comum em que outra pessoa dona de outro edifício totalmente independente tenha direito. Caso contrário, se houver tal risco, terei que buscar legaliza-lo como cobertura privativa do último apartamento do meu prédio. Peço tal orientação por favor, para essa minha dúvida tão importante pra minha tomada de decisão com certeza. Desde já, Obrigado !
![Direito Civil - Aula #245 - Condomínio Edilício [Parte 1] (É isso!)](http://i.ytimg.com/vi/T7DlXEwFkUM/mqdefault.jpg)
![Direito Civil - Aula #245 - Condomínio Edilício [Parte 1] (É isso!)](/img/tr.png)
Se assistimos um video como esse tão bem feito por uma pessoa que só pensa em ajuda passando o seu conhecimento ,o mínimo que podemos fazer é ajuda deixando nosso "curti" não custa nada se fosse putaria tava geral curtindo.
rt se vc chorou
Você foi meu professor de civil do início ao fim da faculdade
Merece estar no Instagram
Concordo
amando suas aulas, indicando pra todos, obrigada e parabéns!!!!
aulas maravilhosas. Suas aulas clareiam d+++++++++++++++++ o entendimento do direito. Parabéns pela excelência das aulas. Minha formação na graduação em direito terá uma grandiosa e valorosa ajuda deste canal. Sucesso para você sempre, Douto Professor.
Adoro suas aulas , super esclarecedoras e vc tem o dom para a docência.Parabéns!
Professor Nota 10 com Louvor.
Muito obrigada! Explicação bem clara! Parabéns!
Aula sensacional!!
Sensacional
Adoro seus vídeos
Muito boa essa aula, foi explanada de forma objetiva, parabéns professor!
Aula perfeita
vc é muito bom, professor, obrigado pela aula.
Professor, talvez o Sr possa me ajudar. Um lote de 250m² tem dois imóveis. Um desses imóveis tem área de 117m², impossibilitando assim o desmembramento. Existe a possibilidade de instituir condomínio pro diviso, gerando matrículas no CRI diferentes?
Você é FODAAAA
Excelente aula
Perfeito!
MITO
Professor! Ótima aula! Você sabe me dizer quais as leis que tratam do condomínio pró-diviso?
Olá papy blue
Boa noite Professor !
Peço uma Orientação do Senhor por favor.
Minha situação é a seguinte:
Estou buscando legalizar o terraço coberto do prédio fundos de três apartamentos de minha propriedade, localizado em um lote que tem outro prédio na frente; ambos os prédios tem saídas independentes pra via; sendo que o prédio da frente goza de uma servidão lateral de ventilação pra janelas, servidão essa que também é o acesso independente ao meu prédio fundos; acontece que dentre as opções de legalização do terraço, está a opção de ser acréscimo/cobertura do último apartamento ou legaliza-lo como um terraço de uso comum aos três apartamentos do meu prédio; cada apartamento de ambos os prédios tem matrículas individualizadas; as matrículas destas unidades independentes de cada prédio tem frações ideais que somadas dão 100% ou seja ( meu prédio tem somadas 50 % das frações ideais , 1/4 + 1/8 + 1/8 , e o prédio da frente de outro proprietário tem os outros 50 % , 1/4 + 1/4 ); não existe condomínio legalmente constituído; ou seja, imóveis independentes sem condomínio;
A dúvida que preciso de ajuda é a seguinte:
Se eu legalizar este terraço do meu prédio como um terraço comum, o proprietário do prédio da frente também terá direito de uso, ou na menor das hipóteses, um direito real sobre ele ? Ou seja, estarei criando uma área comum e privilegiando também o prédio de terceiro por dividirmos a mesma fração ideal do lote ?
Gostaria muito de legalizar como terraço de uso comum somente aos três apartamentos do meu prédio, e não criar uma área comum em que outra pessoa dona de outro edifício totalmente independente tenha direito.
Caso contrário, se houver tal risco, terei que buscar legaliza-lo como cobertura privativa do último apartamento do meu prédio.
Peço tal orientação por favor, para essa minha dúvida tão importante pra minha tomada de decisão com certeza.
Desde já, Obrigado !
Aula sensacional!!!
Aula maravilhosa