FASCINANTE MANSÃO DE 50 MILHÕES A VENDA EM SP ⚜️ ALPHAVILLE | ANDRÉIA FAGUNDES (C/ SAMUEL RIBEIRO)
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- Опубліковано 12 чер 2023
- MANSÃO A VENDA NO RESIDENCIAL TAMBORÉ 03 - ALPHAVILLE, SÃO PAULO
Disponível: ⏩ Venda - R$ 50.000.000,00
IPTU anual: 10x de R$ 1.321,00
⭐️ Uma propriedade incomum, já pensou como que uma mansão de 50 mihões seria por dentro? Para responder essa pergunta, visitei com meu amigo Samuel Ribeiro a mansão que está se tornando a mais famosa do Brasil! Com estilo contemporâneo e sofisticação, essa propriedade possui 1860 m² de área construída e 1756 m² de terreno, sendo a única com acesso à duas alamedas e tem o bosque do condomínio como quintal nos fundos, o que garante extrema exclusividade e status.
⭐️ E não faltam elementos que fundamenta seu valor, que tal começarmos pela vista panorâmica, indevassada e eterna, em um dos residenciais escolhido pelos principais empresários e artistas do país como o local de sua moradia? Quem sabe o terreno com topografia mais elevada em relação a 90% do restante do condomínio ou seria a construção mais alta de que as demais mansões vizinhas?
⭐️ Para tornar a experiência ainda mais incrível, um rooftop no último pavimento é a cereja do bolo, de onde se poderá contemplar as estrelas acima e o brilho das luzes da cidade abaixo, confesso que tive a sensação de estar em uma das mansões na encosta de Beverly Hills. Será que é tudo isso mesmo? Assista o vídeo e confira o que esta te esperando...
Se inscreva para conferir mansões e mais casas luxuosas à venda na região. Andréia Fagundes: a sua corretora de imóveis das casas de luxo, aqui nós não temos a casa dos seus sonhos, pois ela já é real e está aqui.
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O proprietário super faturou o metro quadrado , o famoso vai que cola ! Essa casa vale 27 milhões . Com esse valor da para compra uma casa com toda a vista da lagoa, com uma piscina com raia de 30 metros aquecida ! O vizinho do Murillo Benicio está vendendo a dele por 14 milhões , com o troco dá pra comprar uma casa em Angra pé na areia por 6 milhões , uma azimute 600 full de 5 milhões e com o resto um Ap em Manhattan na 79 HT street por 4.2 milhões de dólares .Tem um ap no flamengo que faz 15 anos que está a venda , estavam pedindo 90 milhões agora está por 60 e ninguém compra acho que essa casa vai pelo mesmo caminho .
Concordo.
Acabamento simples demais. Me desculpe mas ta muito longe do padrao para 50m
Com 50 milhões eu invisto a 1,5% alugo uma cobertura na z/s a 150k e vivo de renda.
Concordo , sabe algo q me chamou atenção, com tanto preço, ñ acho bacana estes ar-condicionado pendurados nas paredes como se fosse decoração .
Alphaville está assim, qualquer casinha sem quintal custa mais de 10 milhões. Aliás está ficando assim em todo lugar. Eles estão superfaturando os imóveis e se continuarem comprando eles vão continuar colocando a venda com esses valores surreais. Uma casa em terras de São José. Mansão mesmo gigante com td e mais um pouco era 17 milhões a 2 anos atrás, hoje qualquer casinha térrea lá passa dos 20 milhões também. Estão exagerando nos preços.
essa será uma das minhas maiores conquistas daqui alguns anos tenham fé pq deus é maravilhoso o tempo todo 🎉❤ deus abençoe a vida de todos vcs em seus sonhos e objetivos amém
Com certeza, nunca desista
Samuel é realmente impecável na apresentação.
A casa é muito Bonita. mas, o preço..., 10 Milhões está ótimo!
FUMOU PEDRA DA CRACOLÂNDIA FOI 😂😂😂
@@chuckyterrorele tá certo, essa casa vale uns 15 mi. Tem melhores nessa faixa de preço.
Adiciona mais 40 milhões aí,Por que essa casa extraordinária custa 50 milhões.
Parabéns Andreia!!! Que casa incrível e que apresentação sensacional.
Gratidão linda🙏👏
Bellissima Mansão Magnífico lugar
🙏👏🙌
Bonita casa gostei👍🙏
🙏😃
Duas feras do UA-cam,parabéns pra voceis corretores top,lindo de ver essa integração dos corretores,tem espaço pra todos
Obrigada Marcos, verdade 🙏
Una casa impresionante preciosa y muy bien enseñada
🙏😃🙌
Samuel é meu apresentador preferido ❤
Linda!
🙏😃
Puro êxtase!!!! ❤❤❤🎉🎊🍾🥂🍾🥂🍾🥂 😵💫💰💰💰😜
🙏😃
Tudo perfeito 🤩 que luxo
🙏😃🔑🏠
Casa top. Amei!
🙏😃
Parabéns pela apresentação Andréia, parabéns pela parceria de milhões com o Samuel,ele faz uma leitura com elegância sem ficar repetitivo enfim..... Mto bom msm desejo a vcs $uce$$o ,com certeza é a melhor apresentação deste imóvel!!!!
Obrigada Samyr, gratidão 🙏, aprendendo demais com ele
Samuel é o cara
Parabéns ❤
Gratidão Benylson 🙏
Andreia além de vc ser linda apresenta muito bem parabens
Gratidão José 🙏
q dupla espetacular
🙏😃
O vídeo com o Samuel só faltou mostrar a área da garagem que mostra a entrada pela rua de trás
Se o vídeo for o mesmo só faltou isso. E uma área bem interessante e ainda pode virar um salão de festa porque e uma área aberta muito boa
Obrigada Luciano, que Deus abençoe 🙏
@@andreiafagundesak amém 🙏🏽
A casa e linda mesmo....
😃🙌🙏
Bom dia Andreia, pode gravar no condominio Fazenda da Grama em Itupeva? Com a casa mais cara do local.
Claro, será um prazer, inclusive temos mansão pra gravar lá
Pensava que era as 3 casas juntas da capa, pensei que era uma só as 2 ao lado dessa 😂😂😂😂
Parte dos closet são perfeitas, é o que manda numa casa....espaço p roupas...
🙏😃🙌
Com os dois super corretores, irá vender rapidinho ! Que Deus abençoe grandemente as suas negociações, desejo todo sucesso para ambos.
Obrigada Paulo, que Deus te abençoe 🙏😃
@@andreiafagundesak amém a nós todos em nome de Jesus Cristo 🙌
Eu sigo o Samuel
Se vender por 30 já é lucro, agora por 50 acho muito dificil
🙏
❤❤❤❤
🙏😃
A verdade que esse preço é pra ver se pega um novo rico desavisado, visto que em qualquer serviço de consultoria de imóvel iria rir desse preço, isso é preço de casa em zona boa de tokyo, manhattan, los angeles. Por isso é preciso que na compra de qualquer valor milionário você sempre contrate um serviço de consultoria caso você não tenha conhecimento dos preços da região. Porque no final quem decide o preço é o dono, só precisa de bobo pra pagar.
O proprietário deixou todos os vendedores que tem canal no UA-cam anunciar a venda, até porque não será fácil vender, raríssimas pessoas tem condições de pagar 50Mi em uma casa.
Eu espero que vcs dois consigam vender essa linda propriedade, acompanho muito o trabalho de vcs e torço por vcs.
E para quem está dizendo que a casa não vale, creio que estão enganados, eu poderia dar uma dúzia de motivos para afirmar que vale, mas vou me limitar a dizer que quem tem coragem, sim precisa de coragem, para pagar milhões em um terreno, construir uma mega mansão, decorar finamente, sabendo que esse investimento pode ficar meses sem render 1 real ( pelo contrário, estará pagando condomínio e IPTU até vender ), podendo aplicar esses milhões e conseguir renda garantida, essa pessoa tem meu respeito, e só vai além quem ultrapassa barreiras e esse imóvel não deixa nada a desejar perante os de Los Angeles.
Não vale 50 milhões de fato isso é uma jogada que o dono usa para depois diminuir o preço como uma promoção e receber proposta não vão vender por esse preço mais sim abaixo podem confirmar se chegar proposta de 38 milhões eles aceitam
Eu também tenho um canal vou lá vender ela também kkkk 😂😂😂😂😂😂
@@elainema516 que Deus te abençoe.
Falou tudo...
Você não tem noção alguma de dinheiro, pelo visto. 10 milhões de dólares? Essa casa vale 20 milhões de reais SE for bem vendida.
Não me leve a mal essa casa realmente é muito linda e impressionante mesmo ! Agora que ela vale 50 milhões de reais ra bem longe de valer isso tudo rss
Todos os quartos tem closet gds, isso é o mais importante
🙏🙌😃
Está casa não vale este preço.
Vcs estão loucos.
Super avaliação.
Tem casa mais bonitas e mais bem decoradas.
Concordo. um exagero esse preço. 10 Milhões, está ótimo.
@@leonardomarques769610 milhões de reais e so o terreno da casa rss
Decoração de hotel
seguinte a pisina poderia ser maior um abraço do gustavo
Andrea você não confia no seu taco não 😂😂😂😂😂😂😂😂
Vou comprar essa casa no começo ela já é minha😂
🙏😃🙌
50 milhoes de reais chocada com o preço.
Não consigo entender....Uma casa dessa só tem valor pois privacidade que é bom não tem....Os vizinhos estão colados dos dois lados.....muito ruim.....Material de primeira mas privacidade 0
Só nas imagens aéreas mesmo Silvio, nas laterais realmente não se vê nada
Gente o Samuel apresentou uma casa neoclassica escandalosamente linda por42 milhões e depois ele apresenta essa que não chega nem aos pés da outra por 50 milhões sinceramente não dá pra acreditar nesse corretores
Olá Joseila! As opções aparecem e nós vamos lá fazer o conteúdo para vocês, uma pena que você não gostou. Mas tenho certeza de que a experiência de assistir deve trazer alguma ideia, inspiração, ou mesmo comparar as mansões né?
Obrigada pelo comentário! 🙏
30 🌽🌽🌽 no máximo
A local de lazer da casa e o terraço foi o mais bonito a vista e tal de resto não achei nada de mais na minha opinião isso nao vale 50 milhões nao pra quem tem esse grana é bem melhor fazer sua própria casa que tenho certeza que ficaria mais barato mais sem dúvida nenhuma que o local de lazer a vista e o terraço ficou muito lindo se um dia eu tiver grana vou ter expiração isso foi show
🙏😃
Achei muito preço para um detalhe q pra mim no meu ver ultrapassado, este sistema de resfriamento de ar , pendurado na parede como se fosse decoração.
Pra mim acaba com a beleza do hambiente, se é pra quebrar , põe novidades que chame atenção
Eu quero Jesus!
🙏🙌😃
É uma casa pra quem tem muita bala na agulha.
🙏
Não sobrou dinheiro pra instalar uma chopeira?
Oi bom dia. Andréia só uma pergunta. Se uma pessoa compra essa excelente mansão. Quanto pagará de condomínio todo mês, e quando chove, a piscina não tem cobertura, e esses móveis no local sem cobertura, como que fica, no dia de chuva? Incrível sempre falta algo.
O condomínio é R$ 2.800,00
A mobília externa é impermeável com materiais específicos para área descoberta, a piscina possui manta para cobrir sim
acho o condominio bom o preço@@andreiafagundesak
Vocês têm noção de quanto rende esse valor aplicado? Uma casa só vai te dar despesa ! Fica a dica.
🙏😃
Homem, e tu acha que o cara disponibilizar 50 mi numa mansão, quanto que ele não deve ter aplicado?
pelo menos 500k mensal
Impossível fazer essa venda
Eu não entendo, uma casa desse valor o IPTU custa apenas R$:13.210,00 é realmente um milagre .... alguem explica isso?????
O IPTU É CALCULADO POR METROS QUADRADOS CONSTRUÍDO E NÃO PELO VALOR DA CASA
Esse é apenas um lote de terreno, geralmente essas residências são construídas em cima de dois ou três lotes, o que aumenta o IPTU, mas essa não precisou
Não deram ênfase ao elevador, focaram muito na escada
Acho interessante a quantidade de pessoas que se quer tem uma casa própria assim fomo eu 😂😂😂😂, comentando que a casa nao vale isso, onde não faz nem ideia de quanto vale todos materiais, origem e etc...e nao tem nem um real na conta 😂😂😂
🙏😃
O condomínio dessa mansão está aprox R$ 2.800 por mês
🙏😃
Uns 5 mil😂
Do lado Da Casa do Pablo Marçal
😃🙏
Ameiiiiiiiii❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
🙏😃
A casa da Xuxa e bem mais bonita foi vendida por 45 milhões no condomínio Malibu no rio de janeiro.
🙏
Muita babaçãopassando por cima dos defeitosque uma casa de 50 milhões NÃO deveria ter:01. Ar condicionado Esplite nas paredes das Suites...deveria ser ar embutido. 02. Área Gourmet - de churrasqueira - pequena em relaçao ao tamanho da casa faltando Chopeira,forno e um fogão com tamanho decente. 03. Elevador não vai ao Roof top. 04.Banheiros com Porcelanato, teriam que ser com Marmore(pelo valor da casa), Conclusão: da pra perceber que a casa foi feita pra vender. Pra uso proprio não deixariam essas falhas.
Olá Critico Sincero! Realmente fez jus ao seu nome hein? rsrs mas suas observações são bem pertinentes, destaque para a falta de elevador até o rooftop que com certeza acrescentaria mais à casa
Melhor comprar uma casa em Miami...nem a casa resort da baixada, tem essa super valorização....e olha que a casa resort e fascinante....da de 1000 a zero nesta casa vagão...ridículo isso....o cara que comprar a polícia federal precisa acompanhar....empresário sério que trabalha honestamente não joga dinheiro fora assim...
🙏
*NÃO PAGO NEM R$15.000.000,00!*
50 milhões? Revestida à ouro ou mármore travertino? Bem, 50 milhões compro uma bela e luxuosa cobertura em Miami, não em Tamboré.
sinceramente essa casa tá longe de valer 50 Milhões mesmo sendo bem localizada ,é muito dinheiro pra pouca casa , até aquela q vc mostrou de 42 Milhões achei puxado o preço por não ter Ar condicionado central , tem umas casas ai q o preço muito fora de mercado , é mais comissão de corretores .
Oi Ricardo, tudo bem?
A mansão de 42 milhões tinha ar condicionado central em todos os ambientes, e foi vendida a três meses, a comissão do corretor é fixada em 6 % pela tabela do creci e não pode passar disso
50 milhões e o Elevador não vai até a garagem?!! 50 milhões sem Chopeira?!! a área gourmet não está a altura de uma casa desse valor. Balcão pequeno e Churrasqueira comum, teria que ser uma Parrilla importada. Na cozinha fogão comum, sem geladeira. Quem tem esse dinheiro não vê tudo isso? Eu não bebo predios nem arvores eu bebo Chop, janto e almoço numa cozinha de Eletro domesticos de qualidade...não é assim quem tem esse dinheiro?
Essa casa não vale 50 milhões nunca. E não sou eu que falo, e sim especialistas na área.
Não vale 50M. Não mesmo!! Eu não sei o que vcs pretendem com isso!!!
50 milhoes apertada entre outras duas nao vale isso nao
A área gourmet e a cozinha não estão a altura de uma casa de 50 milhões, não faltou dinheiro, faltou bom gosto. Eletrodomesticos e churrasqueira mixurucos, a chopeira é imbutida? onde?
Fala serio....a casa é linda sim mas 50 milhoes xta um absurdo.....pra comecar, uma casa de 50 milhoes o escritorio xta super simples, a decoracao xta mto a desejar pois o espaco é tao vasto k as mobílias parecem brinquedos, acho k devia xtar mais rica em decoracao....é uma casa linda sim mas peca pelo preço gastronómico.....ela nao vale tdo isso, pelo tamanho dela, ela xta nua em decoração
🤔xtar que merda é isso
Comparando com as que a Mônica vende, essa aí não vale toda essa grana.
50 milhoes e nao tem uma churrasqueira a carvão, é muita nutellagem 😂😂😂😂
Que sauna ridícula. O cara que fizer um churrasco pra 20 pessoal terá que ficar revesando pq não cabe nem 6 pssoas ao mesmo tempo 😅😅
Area Gourmet nota 4,5 Elevador não ir pro Roof Top nota 7Vista nota 10Suites nota 10O restante nota 9
Eu quero Jesus!
🙌🙌🙌🙌
não vai trabalhar não ! fica ai eu quero Jesus ,pra ver se Jesus vai mandar alguém te da uma mansão , fica deitada de boca aberta esperando Jesus botar comida na tua boca , vai morrer seca de fome , vai ter com a formiga preguiçoso ! Provérbios 6: 6-11