💰 1부 라이브 초대석 ft. 김학렬 스마트튜브 소장 00:00 ㄴ 00:33 부동산 하락세...2022 부동산 시장 전망은? ㄴ 05:43 3월 대선, 부동산 시장 달라지나 ㄴ 08:39 금리인상, 부동산 영향은 ㄴ 10:21 2022년 전월세 시장 상황은? ㄴ 13:14 "부동산 시장 하향 안정화"...현재 상황은 ㄴ 17:54 잠실 5단지 재건축 통과...은마도 훈풍 불까 ㄴ 18:37 6월 지방선거..."보다 직접적인 영향" ㄴ 19:35 "어떤 장이든 영끌은 안돼" ㄴ 24:54 다주택자, 대선 앞두고 취해야 할 전략은 ㄴ 26:31 부동산 입지는 '일자리, 교육 환경' ㄴ 28:22 청약 경쟁률 하락..."지금이 정상" ㄴ 31:42 대선 이후 청약 시장 전망은? ㄴ 32:41 부동산, 10년 뒤에도 좋은 전망은 '여기' ㄴ 35:29 송도 청라 영종...인천 신도시 전망 어떨까 ㄴ 38:23 교산 신도시 vs 창릉 신도시...승자는? ㄴ 39:14 '300만호 공급' 공약 실현 가능성은? ㄴ 41:01 검단 신도시(김포) 입지..."10년 보세요" ㄴ 42:31 "역대급 상승" 오피스텔, 투자 어떨까? ㄴ 44:17 "아재들이 오는 상권은 피해라" ㄴ 46:11 분당, 재건축보다 '이것' 고려해야 ㄴ 47:32 무주택자, 올해가 주택 구입할 때? ㄴ 49:33 집 옮기려는 1주택자, 올해가 적기? ㄴ 52:46 부동산 시장 좌우하는 요인은 '수요' ㄴ 55:13 올해 부동산 시장 총정리! 💰 2부 뭘스터치 ft. 전연남 SBS 기자 58:53 ㄴ 59:02 삼성화재, 자동차 보험료 1.2% 인하...다른 보험사는? ㄴ 1:01:30 보험사들, 보험료 인하하는 이유는? ㄴ 1:03:00 실손보험료 평균 14% 인상...인하는 찔끔? ㄴ 1:05:47 오스템임플란트, 상장폐지 실질 심사 대상 결정 ㄴ 1:07:11 물 건너간 거래 재개...2만 주주는 어떡하나 ㄴ 1:08:28 계양전기, 245억원 횡령 사태...거래 정지 ㄴ 1:10:27 신라젠, 오늘 상장폐지 여부 결정
대도시 인구감소는 집값에 영향을 많이 안 미칩니다. 평균수명의 증가로 90세까지 집 한채 끼고 삽니다. 베이비부머 세대가 아직 80세도 되지 않았고 2차 베이비부머 세대가 50세대입니다. 2차 베이비부머 세대는 1+자녀 주택수가 필요합니다. 대도시는 항상 집이 부족합니다.
사람들이 부동산시장이란걸 이해하지못하는듯.그동안 대한민국은 전세계유일무이한 다주택자를만을 위한 특혜를 조용히 패싱하여 부동산시장을 어지럽히고.계획적으로 가격폭등을 뽐뿌질하며.다주택자 본인들의 상품을 어거지로 끌어올리는 기현상을 벌여왔다. 팔지도못할것이라면,,세금많이내고싶은 것인지.뭐하러그러는지 이해는안되는바다. 이미 가시권을 벗어난 기이한 가격에 신규매수자가 시장에 유입이 안되고 있고. 다주택자만의 리그가 된것이다. 그리하여 사줄사람이 없는 상품은 그때부터 메리트가없고 내주머니에서 세금만 축내는 폭탄이되는것이다.
건설사 삐끼노릇하고 있는 놈이 전문가라 함은 가당치 않아요.... SBS도 태영건설사를 가지고 계셔서 그런가 꼭 이런 놈만 불러내서 편파방송하지 마세요.... 언론사의 호도로 영끌한 젊은이들의 앞날을 생각하면 이러면 안되는 것 아닙니까? 빠숑 이런놈들은 부동산이 계속 올라야 먹고 사는 놈들입니다..... 제가 전문가를 소개해드리지요....박은정감정평가사를 추천합니다....
@@희야-q7d7c 진짜 문제는요 이게 2020.4~2021.8 까지. 기준금이가 0.25이였는데 이때 이자는 최저. 대출은 최고로 받았을 때란겁니다.(년도를 보시면 집값이 상승곡선일때임) 그 금리가 2월현재 1.25 말하자면 6개월만에 80% 올랐다는게 문제인거. 월 100만원 내던거 180만원 내는 시대가 온건게 이게 인플레가 꺽기기전까지 계속 올라갈거며. 미국금리인상 시작도 안했다는거. 올해말에 곡소가 날겁니다.
김학렬소장님 제가 설명해줄께요. 지금 상황 2022년 우리나라는 회계시스템이 변경되서 더이상 예전의 대출이 안나옵니다. 코로나 이후 정부의 무분별한 대출로 시장의 과수요가 몰리면서 지금의 버블이 생겼는데 이제 돈줄이 막히니깐 거래가 안되는겁니다. 거래가 비상식적으로 줄었다고요? 그럼 거래가 겁나게 늘어나는건 정상? 헛소리 하지맙시다. 가격이 올라갈때 거래가 증가 하락할때 거래감소지 먼 비정상적입니까. 7월이후는 대출더 축소 됩니다. 그리고 더 무서운건 금리가 올라갑니다. 당신말대로 대출껴서 너도나도 집샀는데 그 이자가 장난아니게 나온다는 말입니다. 사람들 더이상 수렁으로 꼬시지 맙시다.
ㅎ ㅎ 지금 미국이 돈을 마구 찍어( 10년간 통화량을 2.6배로 만듬: 물건 그대로인데 돈이 2.6배면? 당연 가격 두배) 유가가 두배로 뛰었는데 인플레 10% 이상 넘어가면 금리도 따라 오른다. 그럼 미국 금리가 3% 넘어가면 한국은 4% 넘어가게 됨. 대출이자는 8% 넘어갈거고. -> 그런데 한국 경제가 평안하고 집값은 오른다고? 무식하면 용감하더니 그 짝이군...
지금 거래없는건 어찌보면 다들 눈치게임중인거지. 다들 관망하느라고 한두달은 더 버틸듯 싶음. 지금 내놓는사람들은 급한사람들일거고... 근데 결국 문제는 뭐냐면 심리들이 하방쪽으로 쏠리게 되면 나중엔 속도가 붙은 하락이 될것 같다는것... 지금 상승장이라고 생각하는 사람이 적은것이 지금의 거래량이라고 보면 될것 같음. 대선전이니 대선이후에 보자..이런느낌들로 기다리고 있는거 같음.
하반기 오르는지 꼭 지켜보겠다 인구감소부터 시작해서 모든 통계가 내린다는것을 나타내는데 ... 전문가라는 사람이 어떤근거로 저런 말을 하는지 SBS도 참 한심하네 이미 대한민국은 망하는길을 가고있음 가장 큰 이유는 인구감소....이를 해결해야 이 나라도, 말도 안되는 스스로를 속이고 있는 부동산 향한 희망, 예전 금리 높을때하고 이나라 경제 성장이 같나요 참 한심한 발언이네요
![[LIVE] 여객기 생존자 상태는?..이대서울병원 현장 브리핑 / SBS](http://i.ytimg.com/vi/_6NGySGh8ug/mqdefault.jpg)
![[LIVE] 여객기 생존자 상태는?..이대서울병원 현장 브리핑 / SBS](/img/tr.png)
![[생중계] "착한사람 어떡해" 공항에 모인 유족들 통곡...제주항공 대표 허리숙여 사과](/img/n.gif)
💰 1부 라이브 초대석 ft. 김학렬 스마트튜브 소장 00:00
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ㄴ 39:14 '300만호 공급' 공약 실현 가능성은?
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ㄴ 44:17 "아재들이 오는 상권은 피해라"
ㄴ 46:11 분당, 재건축보다 '이것' 고려해야
ㄴ 47:32 무주택자, 올해가 주택 구입할 때?
ㄴ 49:33 집 옮기려는 1주택자, 올해가 적기?
ㄴ 52:46 부동산 시장 좌우하는 요인은 '수요'
ㄴ 55:13 올해 부동산 시장 총정리!
💰 2부 뭘스터치 ft. 전연남 SBS 기자 58:53
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ㄴ 1:10:27 신라젠, 오늘 상장폐지 여부 결정
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대도시 인구감소는 집값에 영향을 많이 안 미칩니다.
평균수명의 증가로 90세까지 집 한채 끼고 삽니다. 베이비부머 세대가 아직 80세도 되지 않았고 2차 베이비부머 세대가 50세대입니다. 2차 베이비부머 세대는 1+자녀 주택수가 필요합니다.
대도시는 항상 집이 부족합니다.
7개월이 지난 이시점에 동영상과 댓글을 보니 정말 재밌네요. ㅎㅎㅎ
이 영상 영구 박제하고 후대의 웃음거리가 되기를
삭제하지 마세요 영원히 ㅋ
지금도 상승 외치고 있는거 보면 철면피는 확실하네 저런 인간들 때문에 거품만 심해져서 엄한 피해자들만 나오는거지
이시국에 집값오른다는 자들이 있는걸 보고 어이없다고 본다
호가만 올려놓고 매물 소화도 안되는데 과연 이런시장이 정상인가
호가거품 때문에 거래가 안된다고 본다
SBS 수준.. 통신료 끊어버려야지
일개 유튜버 채널도 아니고 지상파 채널이 어떻게 저런 사람을 '전문가' 자격으로 인터뷰 하나요? 정말 sbs 너무 무책임하네요
빠숑 김학렬이가 앞으로 과연 이 난국을 어떻게 헤쳐나갈지
얼마나 두꺼운 낯짝을 가졌는 지 일일연속극 처럼 궁금 ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
충분히 헤쳐나갈분입니다. 크게 되실분이죠. ㅎㅎ 정치인의 풍모를 가지고계시져
관상은 과학이다
저런넘들은 처맞아야 정신차리는데 시대가 너무좋아졌다 진짜...
ㅋ 저도 눈빛이 ? 그런생각했네요🙂
찌찌뽕... 말투와...목소리...톤... 전체적으로 조급함이 묻어나네요
대구는 최저가라서 들어가라고 했고
수도권은 더욱 오른다는건가?
틀리면 그만 입좀 다물었으면 좋겠다
항상 보면 정확히 얘기도 안 하고
설령 틀려도 나중에 본인의 잘못 판단한거는 절대 얘기 안하고 또 중얼되겠지 ㅋㅋㅋㅋ
네. 눈이 딱
빠숑. 끊임없이 뽐뿌질하는 바램이겠죠? 그런데 떨어지면 뭐라하실지 궁금합니다.
어떤거 하나 물어서 예측불가의 영역이였다고 하면서 이제는 오를때라고 하겠죠
빤스런 했다가 다시 상승사이클 올때 즈음에 등판하겠죠
오른다고 했는데 1년후에 떨어지면 제발 방송 안 나오면 좋겠습니다
아니면 또 뻔뻔하게 나오겠지요 ㅎㅎ
틀린거 책임을 지든가 50년동안 영영 나오지를 말든가 2중에 택일하는게 맞는거 같은데
사람들이 부동산시장이란걸 이해하지못하는듯.그동안 대한민국은 전세계유일무이한 다주택자를만을 위한 특혜를 조용히 패싱하여 부동산시장을 어지럽히고.계획적으로 가격폭등을 뽐뿌질하며.다주택자 본인들의 상품을 어거지로 끌어올리는 기현상을 벌여왔다.
팔지도못할것이라면,,세금많이내고싶은 것인지.뭐하러그러는지 이해는안되는바다.
이미 가시권을 벗어난 기이한 가격에
신규매수자가 시장에 유입이 안되고 있고. 다주택자만의 리그가 된것이다. 그리하여
사줄사람이 없는 상품은 그때부터 메리트가없고 내주머니에서 세금만 축내는 폭탄이되는것이다.
건설사 삐끼노릇하고 있는 놈이 전문가라 함은 가당치 않아요....
SBS도 태영건설사를 가지고 계셔서 그런가 꼭 이런 놈만 불러내서 편파방송하지 마세요....
언론사의 호도로 영끌한 젊은이들의 앞날을 생각하면 이러면 안되는 것 아닙니까?
빠숑 이런놈들은 부동산이 계속 올라야 먹고 사는 놈들입니다.....
제가 전문가를 소개해드리지요....박은정감정평가사를 추천합니다....
그럼 자기만 조용히 열심히 사면 되는 것 아닌가?
선동가들이 집값올라요..라고 주변 부추겨서 사게하고 자기들은 팔 준비하지...ㅋㅋㅋ 아닐 것 같냐??
잘 생각 좀 해라....어차피 투기꾼은 다시 떨어지는 것을 좋아한다...그래야 자기들이 또 사니까....
설 전에 설끝나면 폭등한다고 호언장담 하시면서 오를 아파트 10곳 골라주셨잖아요? 버젓이 유투브에 영상 다 돌아다니는데 ㅋㅋ 설끝나고 폭등한다 에서 하반기 다시오른다 로 바뀌었네요 하반기되면 내년되면 오른다 이럴거고
그니까요 거품이 꺼지는거예요
그러다
내년에 오른다로
그러다 내년엔
내후년에 오른다로
오를때까지 가는겁니다.
그러면서 사놓은 자기집
팔릴때까지 가즈아~~~~
금리5프로 때도 집샀다 2008년...저 그때 집샀는데 그땐 이자만냈었어요..그래도 괭장히 힘들었죠...원금까지ㅈ같이 까라면 엄두도 못냈을ㅈ꺼예요
@@희야-q7d7c
진짜 문제는요
이게 2020.4~2021.8 까지.
기준금이가 0.25이였는데
이때 이자는 최저. 대출은 최고로 받았을 때란겁니다.(년도를 보시면
집값이 상승곡선일때임)
그 금리가 2월현재 1.25 말하자면 6개월만에 80% 올랐다는게 문제인거.
월 100만원 내던거 180만원 내는 시대가 온건게 이게 인플레가 꺽기기전까지 계속 올라갈거며.
미국금리인상 시작도 안했다는거.
올해말에 곡소가 날겁니다.
ㅋㅋ 고장난 시계도 하루에 2번은 맞으니까요~
속지마세요 금리 계속오름니다
전형적인 사기꾼.
본인의 이익이 개입된 코멘트는 가려서 들어야합니다.
잘못하면 평생 금융 노예로 삽니다.
걍 코메디언으로 전향 해라~~
오 축하합니다 대출 받아서 다 사셔서 빌게이츠를 넘는 부자가 되셔서 기부도 많이해 주세요
부럽습니다
ㅋㅋㅋㅋㅋ 그러게요 지금 왜 매물이 적체 되는지 이유를 모르겟네요 다 사면 될텐데..
저 사기꾼을 아직도 방송에서 불러주네…
사기꾼은 19년에대국민담화에서 부동산가격 정권초로 돌리겠습니다 라고말한 문재인이지
아 올라요. 그럼 빚 내어서 많이 사세요. 근대 대출은 나올래나?근데 이 사람이 뭘 봐서 전문가인지...난 잘 모르겠네...
집을 다 사라고 하세요.
정치인이 가만있으면 저절로 하락하는데 손본다고 하다가 개폭등한것이다. 저금리에서 통한 소리를 고금리시대에 헛소리하는 저런사람은 투기꾼과 다름없다
부동산 오른다고 비판하면서 오르길 바라는 모순적인 부동산 전문가들
중개수수료 더 받으니까
집값 더 오르기르 바라는 집주인
결국 그 벌은 세금폭탄 뿐
저도 항상 느꼈던 부분이네요.;;;
님.. 당위성과 현상의 차이 구분 못하세요?
집값 이제폭락초읽기입니다!
투자안할까봐 계속상승한다고
전문가들은 말하는거지요
이미 너무 오를때로 올라서 거품이 잔뜩 꼈는데 내려야지 거래가 생기지 여기서 더 오르면 공약과 다르잖아 내려가야 맞는거지 누굴 바보로 아나
미국 금리인상 3년동안 하고 은행에서 지금 2억이상 대출 안나온다는데 뭔 소리냐? 전문가? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돈없는 2~30대를 노도강으로 영끌시키더니
그 곳이 오르니 인천 등 더저렴한 곳을
권유하고 컨설팅 비용 받는게 김학렬이 돈버는
전략이라는 것을 보여줌 ~
이 놈 말 듣고 투자 했다가는 마누라 도망가고 은행 이자 감당 안되, 집값 내려가 나중에 빚만 남아 죽을 일 생긴다. 잘 생각해서 무리는 말아야 한다.
감당할 만큼만 해야 한다.
부동산 컨설팅 장사꾼이네요.
펌프질 계속하세요 미친소리는. 몽둥이가약이다
딱 말해서 전문가랍시고 유튜브 후원 받고
강의하고, 책팔아서 해먹는 분이죠~
이게 바로 전문가라는 분들의 현실입니다.
건설사 앞잡이 뒷돈받고 ㄱ소리하는건가?
오룰때는 거래량이 적어도 정상적 신고가라고 하더니 내릴때눈 무의미한 거래량이라 하네요.~~웃긴 논리~ㅋㅋㅋ 대선 끝나보면 알겠지요.
누가 이사람을 전문가라 하는가?ㅋ
투기꾼
그냥 웃고갑니다.
김학렬소장님 제가 설명해줄께요.
지금 상황 2022년 우리나라는 회계시스템이 변경되서 더이상 예전의
대출이 안나옵니다. 코로나 이후
정부의 무분별한 대출로 시장의 과수요가
몰리면서 지금의 버블이 생겼는데 이제
돈줄이 막히니깐 거래가 안되는겁니다.
거래가 비상식적으로 줄었다고요? 그럼
거래가 겁나게 늘어나는건 정상? 헛소리
하지맙시다. 가격이 올라갈때 거래가 증가 하락할때 거래감소지 먼 비정상적입니까. 7월이후는 대출더 축소
됩니다. 그리고 더 무서운건 금리가 올라갑니다. 당신말대로 대출껴서 너도나도 집샀는데 그 이자가 장난아니게
나온다는 말입니다. 사람들 더이상 수렁으로 꼬시지 맙시다.
절대적 공감합니다 🙋♀️
님의 말씀이 현실인데
사람들이 모르네요
실물경제를.
빠숑의 희망사항!
딱 그수준에 맞는 건설사 방송사와 투기대변인이 만났구나 끼리끼리 논다는
ㅎ ㅎ 지금 미국이 돈을 마구 찍어( 10년간 통화량을 2.6배로 만듬: 물건 그대로인데 돈이 2.6배면? 당연 가격 두배)
유가가 두배로 뛰었는데 인플레 10% 이상 넘어가면 금리도 따라 오른다.
그럼 미국 금리가 3% 넘어가면 한국은 4% 넘어가게 됨.
대출이자는 8% 넘어갈거고. -> 그런데 한국 경제가 평안하고 집값은 오른다고?
무식하면 용감하더니 그 짝이군...
항상 미국 금리보다 한국 금리가 무조건 높은거는 아니죠. 몇년전에는 미국과 금리역전된 적도 있어요.
@@coffeelakelife금리가 한국이 낮았던적은 있지만 곧바로 역전된게 최근 이십년간 추세이고 선제적 금리인상한게 두달전입니다만..
와~오른다구요?
6개월후에 다시와 볼께요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ마포 40 폭락
빠숑같은 사람은 질이 안 좋은 사람입니다 사람들 끌고 다니면서 집사고 자기가 이미 매입해놓은집 팔면서 이득챙기고 이런사람때문에 피해자들이 생겨남니다
증거잇나여
폭등도아니고 폭락도아닙니다
먼소리여 질이 좋은
아주좋은 최고의 팩트전문가입니다
잘듣고 내집마련하세여
전 집 있어요 제 주변에 부동산 친구들이 있는데 얘기해 주더라구요 그 분 세무조사도 받았더던데 ....
댁은 누구셔?
공급으로 모든걸 다 해석하는군요. 이제까지 집값이 상승한건 유동성에 따른 수요측면의 원인이라 생각됩니다. 이 분 의견은 그닥 공감이 되지는 않네요.
맞벌이하면 강남에 아파트살 수 있다고요?ㅎㅎ 뿜었네요.
원래 자본주의 시장은 공급.... 금리 오르는것도 화폐의 공급이 적어진다인거임...
@@worldnew1498 자본주의 시장은 수급임. 공급으로 모든 걸 해석하는 건 한쪽눈으로 세상을 바라보는 것
원래 수요와 공급 둘 다 있어야 하는것 아니었어요?
이거 내 학창시절 교과서에서 맨처음에 나온건데??
부동산전문가는 대부분 오른다고 한다.
본인이 투자도 많이하고 강의도 하고 컨설팅도해야하니까~~
주식애널리스트은 주식투자가 금지되어 있어 개관적으로 평가한다~~
빙고
팩트 ㅋ
장사하는 사람들은 본인 물건이 항상 최고죠 ㅋㅋ
세상에 주식 애널리스트 말을 믿는 사람도 있나요? 애널리스트 말 듣고 주식 사면 필패죠.
맞는말씀입니다! 투자자가 있어야
지들도 먹고사니 계속오른다는 망언을
합니다! 또오른다면 나라망해요~
인하되더라도 평균시세에요! 브랜드옷도
뻥튀기택 붙히고 40%세일하듯 집값도
똑같은거죠
정답!!!주식에도 허구헌날 희망회로 돌리는 얼빵한 전문가들이 수두룩하다 부동산도 마찬가지ㅋ
아주 재건축에 목숨거네 ! 왜 목숨거는지 알려줄까? 재건축 아파트에 묵은돈들 다 들어가있지 ! 돈 회수하고 돈 더벌려면 젊은 사람이 대출 내서 사줘야돼 ! 아닌가 ㅋ 그냥 내 생각 이야! 공감 안가시나요?
SBS에서 이런사람을 패널로 부른다는 게 실망스럽다.
Sbs 태영건설에서 만든 방송국이잖아요ㅡ
지금와서보니 전문가라는 분도 운좋게 맞추는것일뿐...미래예측한다는 자체가 난센스죠... 하반기오른다고? ㅎㅎㅎ 이런전문가믿고 투자한 사람만 안타까울뿐...
부동산폭락 확실히 크게 온 답니다. 더 이상 오른다고 거짓말하는 전문가들도 부동산 투자한 사람들이다.
금리에 유가 급상승중인데 뭔소리지...
아직도 소장이라고 전문가인양 오른다고 지꺼리고 다니는 건설마피아가 있네 ㅋㅋㅋ
연말 오른다고 하니 오를거 같은 지역 10-20채 사시고 실보유 보여주고 매수 의견 내 주시길
ㅋㅋ 지금 집이 안팔려서 방송 나와서 사기치는거죠ㅋ
@@hhj6412 무슨 소리에여!!! 그럴리가 없다구요 ㅠ ㅠ !!!
뉘구? 스마트튜브 소장 ?? 빠쏘ㅇ니ㅁ~ 요즘 목소리 많이 떨리네 ~~~ 구정지나면 오른다며?
부동산으로 벌어먹고 사는 인간이 집값 떨어진다 하겠냐? 엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ...ㅡ정답.....
선동질 그만 sbs는 진짜 전문가로 방송 바랍니다
정신차려야 할때입니다
섣불리 잡았다 평생 빚만 갚다 끝납니다
성지순례 왔습니다.
지금 거래없는건 어찌보면 다들 눈치게임중인거지. 다들 관망하느라고 한두달은 더 버틸듯 싶음. 지금 내놓는사람들은 급한사람들일거고... 근데 결국 문제는 뭐냐면 심리들이 하방쪽으로 쏠리게 되면 나중엔 속도가 붙은 하락이 될것 같다는것... 지금 상승장이라고 생각하는 사람이 적은것이 지금의 거래량이라고 보면 될것 같음. 대선전이니 대선이후에 보자..이런느낌들로 기다리고 있는거 같음.
에라이
입 조심합시다
설이후 오른다면서요 빠님 언능 빤스런하세요(5개월지난 지금 개구라 들통나는중)
본인 투기하는중인데 계속 떨어지니 불안하니 오른다고 해야 되겠지? ㅋ
이 사람 구정지나면 오른다고 했는데
얘는 금리같은 금융몰라 그냥 집공급은 항상부족해서 오른다고 만할뿐ㅋㅋ 멍청함
또 어그로 끌고 있는 제목~
4~5년 내리막이다
서민들 부추기지 마라
아파트값 작년 말 고점 찍고, 대세 하락중이라는 뉴스가 계속 나오는데.. 하락 폭이 좀 더 커지나??
1년에10프로씩봅니다.
영끌족이 1프로도 안된다는건
무슨 근거지
전국 노인 애들 다포함 시키고 영끌한투자자 가족도 다 제외하고 명의자 본인만 측정해서 전국 국민의 1프로 미만
희망을 주고 그 댓가로 돈을 받는다. 현실이 드러나면, 얼굴에 철판을 하나 덧대면 된다. 그리고 또다른 희망을 장착한다. 사람들은 의외로 빨리 잊는다
ㅋㅋ 대주주 태영건설인 SBS, 집값 다시 올라야 하는 겁니까 ? ㅋㅋㅋ
ㅉㅉ, 패널 같지도 않은 저사람을 섭외한 이유는 태영건설 때문이라고 생각할 수 밖에 없네요...
빠숑을 패널같지도 않다는 수준..
빠숑, 빠숑!
전문가란 소리 함부로 하지 말자. 경제도 모르면서 부동산 전망을 한다는 것 자체가 얼마나 웃긴 일인가.
간절한 개인적 바람을 이런 공개적인 자리에서 떠들다니....
ㅎ 빠숑 니가 다사세요
그 덕분에 강의하고 돈 번 사람임. 이런 사람때문에 젊은이들이 영끌해서 힘들어지면 피해 보상 하게 하여야함
그러면 라이트하우스는 벌써 망핬죠. 3년전부터 매일 폭락한다고해서 그사람 말듣고 집 팔게 만들어 벼락거지 양산했으니까요.
라이트하우스는 5년내내 하락주장하는사람입니다.
책임도 못질것들이...
저런인간들에게도 징벌적손해배상 못 맥이나?
곧 다 밝혀질건데ᆢ
인품,인격 상처 받는다.
다 주택자들에게 향응을 받었던지 본인이 발등에불이 떨어젔던지 ᆢ
곧 밝혀질것이다.
장래에 신뢰가 중요한데 앞길에 희망이 없을것이다.
지하 주차장없는 노도강 12억.
가난하여 추가분담금 못내 재건축이
불가능한데. 미친 ~
라하 같은 애들 보면... 그럴 일 없지요. 2019에 사놨으면 2배는 올랐어요. 50% 폭락해도 원 가격이라는 뜻인데.. 그렇게 폭락할 일이 없어요
아직도 꿈꾸는중
폭락아님폭등
하반기 오르는지 꼭 지켜보겠다
인구감소부터 시작해서 모든 통계가 내린다는것을 나타내는데 ...
전문가라는 사람이 어떤근거로 저런 말을 하는지
SBS도 참 한심하네
이미 대한민국은 망하는길을 가고있음
가장 큰 이유는 인구감소....이를 해결해야 이 나라도, 말도 안되는 스스로를 속이고 있는 부동산 향한 희망, 예전 금리 높을때하고 이나라 경제 성장이 같나요 참 한심한 발언이네요
인구감소하는건 맞지만 수도권 인구는 계속 상승합니다.
@@coffeelakelife 서울인구는 소폭하락중 - 앞으로도 계속 떨어짐 2019년 1000만명 찍었고 2021년 970만명 2040년 870만명 예상됨
경기도 있구는 소폭 상승중 - 2020년 1341만명 2030년 1430만명을 정점으로 어느정도 유지되다가 하락 예상됨
2030년 수도권 인구 정점 찍고
2030년 초중반부터는 순하락 이어질거임.
학렬씨 당시 같은 사람들 때문에 젊은 사람들이 영끌이 생기는 거야!!
팔 물건이 많니???
건설 마피아?ㅋㅋ 오를수 있는 상태가 아닌데 ㅋㅋ 누군가 비싸게 사주길 바라는듯
빠숑 업자
오르연 마니 사세요 부자되시게.
이사람 꼭 지켜봅시다 뭐라하는지 ㅋ
우리애들은 어떻게 살라고 이런 악담을 하는지..
온국민이 부동산 투기 해야 하나요!
오를지 내릴지는 신의 영역 아닐까요? 이제 그만하세요. 1차로 정부 정책에 문제가 있었다 생각합니다. 그러나 실질적인 원인은 돈에 눈이 먼 다주택 투기꾼들의 매전매석입니다. 무주택자 생각하는척 하지만 오르길 비라는 부동산 업자들. 이제 그만 좀 하세요.
폭락이 아니고 원래되로 돌아가요
거품인거죠
10월24일 성지순례 왔습니다. ㅋㅋㅋㅋㅋ
올해 입주물량이 엄청터집니다 여러분 거기다 금리인상 리스크도 무시 못하고 미국이 긴축들어가기 시작하는데 집값이 과연 폭등할까요?
금년에 폭등? 당연히 그럴리가 없죠. 올라도 약간, 내려도 약간입니다.
입주물량 어디요?? 서울 대규모 분양도 다 밀리는중인데
@@coffeelakelife
잘 생각 하시길.. 악재가 도사리고 있어
대 폭락도 예상되고 있습니다
10년후 인구수도 생각해야함 ㅋㅋㅋ 지금 집이 넘치고 넘치는데 대부분 다주택자집임
@@날아가자-r8i ㅉㅉ
어디서 유언비어 들었나보네요.
전국민 기준으로 65% 자가이고
3인가구 기준으로는 75% 자가입니다.
아파트 기준으로는 80%이상 자가죠.
원룸이야 대부분 임대니까요.
님 사는 동네 아파트 세 사는 사람 얼마나 있나 보세요. 대부분 자가랍니다.
집값 상승전망에 대한 최대 악재는 본인말대로 2,3,4배까지 올라버린 집값이 아닌가?? 소득은 제자리인데.. 5배, 10배 더 간다는건가?? 자산이라는건 등락이 있을수밖에 없는것이고 집값이 이미 과하게 오른 상황인데… 더 오른다고?? ㅋ
그러게요 이미 너무 오를때로 오른 부동산이 앞으로 더 오른다는건 신빙성 없는듯 하네요
지금대출규제됬죠
은행대출계 가보세요 ᆢ
이자는 지금 사상초유의
고금리 ᆢ(최근네이버경제검색)
대출규제ㆍ고금리에 집을 어찌 살수있나요? DSR시작됬습니다
집도 팔자가 이미 시작됬죠 ㅡ
지금 마용성ㆍ강남도 이미 하락시작 한동안계속ᆢ으로 보입니다 ㅡ뉴스
집구매하실분은 집값이 지금보다 더 내려가면
사셔야되요
기준금리는 ㅡ미국에서 계속 올릴 예정 이래요
우리나라도 3프로 갈수도 ᆢ
소득이 왜 제자리임??? 본인 문제 아님???
소득이 제자리인건 개인 문제인듯요
상승한 사람들도 많죠
소득대비ㅡㅡ몇배나 오른 집값을 말하는겁니다 ....저분께선
저런것들이 몬 전문가 ㅋㅋㅋ
개풀뜯는 소리한다
디질때까지 오른다고할껄
지나가는 개가 웃것다
ㅋㅋㄹㅇ관뚜껑닫기전까지도 부동산 사라할거같음
요즘은 개나소나 장이다 ㅋㅋㅋㅋ
소장 여기 진짜 있는데 맞냐??
다 소장이래 ㅋㅋㅋ
김학렬 씨 지금도 자기 채널에서 부흥회 하시던데 거기 가서 듣는 사람들 이분 6개원 전에 여기서ㅈ무슨 소릴 했나 꼭 들어보시라
지금 보니깐 당신말이 모두 틀렷내요 당신이 무슨 전문가예요 ㅎ
ㅎㅎㅎㅎㅎ
또 집값오른다?
세금 더 걷으니
행복한 정부, 신난 정부
어리석은 국민 , 불행한 국민
집값 띄우기 ㅡ 그만해라
전문가들 대부분ㅇㅣ 대세하락세 전환됬다는데 이사람만 오른다네
자신들이 부동산이 많은 사람들은 객관적이지 못하고 오른다고 감으로 얘기한다. 전문적으로 공부한 사람들은 모두 내린다고 하는데 부동산으로 돈 번 저런 부동산 부자 들은 오른다고 한다.
부동산이 없는 사람들은 객관적이지 못하고 내린다고 믿으며 얘기한다. 전문적으로 공부한 사람들이 모두 오른다고 했을 때 부동산을 가져본 적도 없는 사람들은 내린다고 한다.
@@뭉뭉이-s6q 그러게요ㅋㅋ벼락 거지 되었다고 폭락한다고 떠들고 다니는 사람들 꼴보기ㅋㅋ
무조건 오르진않아요. 그러나 일자리 풍부한곳은 떨어지더라도 다시 오릅니다. 선별해서 투자하세요.
먼말같지도않은소리야?? 3년전부터 부동산 떨어진다고 소리친 사람덜만 벼락 거지가 되었는데 ㅋㅋㅋ
월스트리트 수준 떨어뜨리는 초대가 아닐까요?
저렇게 경제 개념이 왜곡된 투기꾼 성향의 게스트를 초대 하다니..
건전한 근로소득을 무력화시키는 국민 망국병 부동산 투기는 근절되어야 합니다
건설사끼고 유투브하는 폭등론자들아
부탁이다 제발 구라까지말고 살자
2022년 7월에 타임머신 탁고 왔어요. 한국 기준금리 2.25%이구요 연말까지 3% 예측합니다. 거래량 씨가 말랐구요 영끌 곡소리, 하우스푸어 기사제목들 많이 보이네요. 빠숑? 전문가? 웃고 갑니다.
이런분들 안오르면 책임지라고 하면 금새 침묵하겠죠? 이런분들땜에 영끌족 세월모르고 망한다면 두번 속진 말고 소신 갖고 안목을 키워야 안정된 미래가 약속됩니다.
열심히 약 팔아라~ 너가 있어서 내가 그나마 맘이 편하다. 올해 내 집 팔아야 하거등~
지금 부동산이 고점이고 금리가 오르고있는데 더 오른다는건 ㅡㅡ무슨 생각으로 말씀하시는지 . ..
부동산 전문가가 맞으신지
아니면 희망사항을 말씀하시는지
정말 모르겠습니다.
복덕방 수준의 근거와 전망이네요.
정확한 표현이네요
동의합니다
형탁이 배아픈가보네.
복덩방보다 못해요
저인간은 주구장창 맨날 오른다고만하네....그럴거면 그냥 너가 혼자서 다사!!
ㅋㅋㅋ
계속 오르니깐 무주택자는 아무때나 사라고 하지를 않나
구정 지나면 오른다면서 올해 떨어지면 집에서 나오지 말라고 했으면 좋겠다
투기군의 생각이랑 일반 시민의 생각은 같을순 없지 지금 부동산은 완전 폭망인데 너무 하늘만 처다보네
이 사람은 실체가 뭐죠?
공개된 약력이라도 어디에 나와있나요?
지금 당장 집을 사고 싶어도
돈이 없어 못사는데요???
대출로 산다???
대출금리 즉 이자가 갈수록 올라가는데
대출받았다가 빚더미에 깔려죽을 일 있습니까???
거기다 대출금리가 대부분 변동금리아닌가요?
지금같은 상황에선 변동금리가 더 위험하지 않나요??
부동산업자한테 물어보면 다 오른다고 하지ㅋ
데이터로만 봐도 집값 하락초읽기!
이제 오를때로 인상됐어요
이젠 하락하는 순서입니다!
부동산전문가분들 맞나의심가네요
전문가랍시고 떠드는인간들 대부분 사기꾼쓰레기입니다 자기물건 팔아먹을려고요 이런인간들믿고 투자했다가 낭패본1인입니다 유튜브영상은 오함마님이 최고같아요 저는 그냥 구독자인데 그분이 제대로된 전문가로 신뢰가는데 사람들이 자기가 믿고싶은 쓰레기방송을 많이보는거같아서 안타깝네요 ㅠㅠ
본인이 한말이 틀리면 제발 입좀 다물게 하면 좋겠습니다
너무 좋은 나라네요 ㅎㅎㅎ
다 필요없고 본인이 관심 있는곳 계속 모니터링 하면서 판단하는게 좋습니다
가격 고점일때 사면 5년 이상 힘듭니다
긴축재정이 시장에 미치는 영향을 한번
보시요 무서울겁니다