【投資客不說的秘密】買新成屋如何談出理想價格?這招讓你成功率翻倍

[@houseinin]

加入我的UA-cam 付費會員！
ua-cam.com/channels/TSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ.htmljoin
加入的人都覺得物超所值
就差你一個
裡面會有不方便公開的猛料
直接抄我做的房地產功課
祝你老了有房也有錢！

[@Akila-w3d]

平常都想，會不會在路上碰到阿元呢，結果今天在路上真的碰到阿元了。

[@houseinin]

就是你！
哪個好人在人家過斑馬線一半喊人的
嚇我一跳哈哈哈哈

[@k5555ga]

想問阿元 東港的房子目前算不算漲太多 五年後想買的話頭期要準備約多少
有點猶豫要買三房平車華廈還是透天 （以上皆是新成屋）
目前做的功課三房華廈室內25~30坪 約900～1100
隔壁鄉鎮 1300能買到建坪65坪地坪33坪的新透天
一對夫妻加兩個大人要住 你會建議衝透天嗎 😅😅 感謝您

[@saviourchuang5092]

那就分享一些不藏私的談價方式
1.永遠開價79折，並且斡旋的同時附上一封信，告訴他們我自己是自住，很喜歡你的房子，不嫌屋，只誇獎。同時附上看屋時喜歡的照片~~
2.正式見面的時候要帶小孩一起去，說是剛接小孩放學之類的，營造和樂融融的樣子，然後就能請妻子或女友把小孩帶回家了，如果要問沒有小孩？我第二間房子到第四間房子都是借用我哥的小孩~~
3.如果對方很難談，送發票，跟賣方說，我很有心想要您的房子，如果您願意讓我回送您裝潢開的部分項目發票給您抵稅，具體操作有點複雜，
因此我成交過最高是83折左右，最低低於8折
最重要的以上方式都沒成功，很正常~~換一間屋子談就好，太想得就會有盲點，但若是自己都不做功課營造憑甚麼對方看到冷冰冰的斡旋單就要給你破盤價

[@吉祥陳-w5i]

😂 😂😂

[@houseinin]

你不要這樣⋯😭
要是你遇到我
我就賣給你了
還祝你生活愉快

[@Muimui1111]

阿元說買方想驗屋屋主不會理你，這次我就不能同意阿元了。是仲介都懶的理你，怕理了還被屋主轟出去

[@abc-oe9mv]

覺得貴是你的問題，你不買一堆人搶著買 😁

[@houseinin]

也沒有一堆
就新青安他們

[@kiwiliu5907]

大家颱風假休假快樂🎊

[@houseinin]

酷
颱風假快樂

[@蔡芳宜-x1k]

怎麼私底下問？

[@houseinin]

資訊欄有我在看的賴

[@kaiping49]

剁什麼頭XD

[@houseinin]

呵呵

[@雷鵬]

不知道元哥會爆改車嗎

[@houseinin]

不會耶
我有那個
講出來不怕你笑
我車子左右前面
插兩根桿子
我怕A到
距離把握有障礙
哈哈哈哈

[@wumarkus7482]

首推

[@houseinin]

酷