Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY) 라는 리츠ETF에 투자하고 있습니다. 월마다 배당이 나와서 상당히 만족하고 있으며 매월 나오는 배당에 일부는 재투자해서 배당금으로 노후를 준비할 생각입니다. ETF라 안전하다는것도 있고.매월 조금씩 사다보니 가격이 오르면 오히려 손해보는 기분이 드네요.
노후에 인컴 현금흐름으로 생활하기위해 리츠투자에 관심이 많습니다 국내 상장된 리츠 중에 재간접리츠는 어떤게 있는지 궁금합니다 국내 상장된 리츠중에서는 위탁관리리츠가 개인투자자 입장에서 유리하다는 판단이 들어서 재간접리츠는 배제하고 선택하려니 어는게 재간접인지 잘 알수가 없어 댓글 남깁니다
좋은 정보 감사합니다 홍박사님 근데 최근 1년간 리츠가 언더 퍼폼한것은 부동산중 상가 오피스등이 코로나 때문에 할인요인이 생겨 그런거라 생각했습니다 근데 rem도 비슷한것은 몰랐네요 지금 저평가 구간이라 생각하고 코로나에서 정상화 길에서 알파가 있을것이라 생각해서 실제로 투자를 진행하고 있기도 합니다
![[속보] “모든게 달라졌다” 트럼프가 알려준 해답 ‘이 자산’에 주목하세요 (홍춘욱 박사)](http://i.ytimg.com/vi/qXE1atABX-c/mqdefault.jpg)
5분안에 핵심만 가득한 강의 감사합니다
시원합니다!
최고의 경제박사님.
홍박사님 모기지리츠가 전부 다운 되어 있는것은 금리때문인가요? 코로나때문인가요? 초보질문 감사합니다.
이렇게 티커까지 찍어주시니 감사합니다
아침부터 좋은정보 감사합니다
올해 금리 인상은 명백히 예상이 되는데.. 이럴때.. 리츠 어떻게 하는게 좋을까요?
너무 쉽고 재밌게 알려 주시는 박사님 멋지시네요^^👍
요즘 리츠에 관심있어도 어느게 좋은지 몰랐는데.....오늘 영상도 감사합니다.~~
감사합니다~ 분산투자 및 배당의 효과를 극대화하기 위해 리츠를 알아보라~!! 명쾌한 설명 감사드립니다! 오늘도 하나 알아갑니다!!
박시님 감사합니다
재방또 듯다보니 리츠상품
고령인 나에게는 투자 매력
좋은듯합니다
박사님 경제공부
저의 치매예방 👍*★*
너무 감사합니다!!!
박사님 미국에는 배당 안주는 리츠도 있던데.. 어떤의미인가요??
If you're US resident, REIT make tax return complicated. REIT dividend is taxed at regular income tax rate as well.
There might be tax treaty between korea and US i guess
박사님 ^^ 리얼티인컴 O는 어떻게 생각하세요?
박사님 추매이제 안하시고 관망하시고.
계신다는 댓글을 보았는데
지금 들어가긴 추천안하시는지 궁금합니다
감사합니다.박사님♡영상 찾아서 공부 열심히 하고 있습니다.
마침 헤지 차원에서 리츠상품 관심있었는데 딱이네요. 감사합니다.
VNQ ICF FREL 모두 보유하고 있는데 요즘 많이 올랐네요. 오늘도 좋은 영상 감사합니다!
Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY) 라는 리츠ETF에 투자하고 있습니다. 월마다 배당이 나와서 상당히 만족하고 있으며 매월 나오는 배당에 일부는 재투자해서 배당금으로 노후를 준비할 생각입니다. ETF라 안전하다는것도 있고.매월 조금씩 사다보니 가격이 오르면 오히려 손해보는 기분이 드네요.
국내에서 투자할 수 있는 미국리츠 etf가 있을까요? 제가 찾은 유명etf는 다 환헷지를 해서 별로이네요
저는 없는 것으로 압니다
그냥 미국 VNQ로 가심이
개인적으로 리츠는 좋은 투자상품이라고 생각합니다. 근데 요즘 시장은 변동성이 강한 상품들이 인기가 있어 상대적으로 관심을 못 받고 있는 거 같습니다
고수익/모멘텀 시장일 때.. 이런 상품은 외면 받죠
조금 벗어난 질문입니다. .
금리가 올라서 부동산 가격이 조정받을때
혹시 주거용 부동산과 상업용 부동산의 조정폭에
의미있는 차이가 있을까요?
상업용부동산이 더 먼저 붕괴되는 경향이 있습니다
왜냐하면 더 시장이 '효율적'이기 때문입니다
상업용부동산시장은 연기금 등 다양한 기관투자자들이 적극 참여하는 시장이거든요
네. 잘알겠습니다. 답변 감사드립니다.
금리인상을 앞두고 있는데 지금이라도 리츠를 사도될까요?
사게되면 언제까지(금리가 어느정도까지) 들고 있어야하나요?
하하하 지금 리츠는 저평가되었다고 보기는 어렵죠
이미 사상 최고가 행진 중이라
저도 최근은 매수 멈추고 차익 실현 시기 관망 중입니다
@@chunukhong
답변 감사합니다.
출근길에 항상 듣고 있습니다.ㅎㅎ
노후에 인컴 현금흐름으로 생활하기위해 리츠투자에 관심이 많습니다 국내 상장된 리츠 중에 재간접리츠는 어떤게 있는지 궁금합니다 국내 상장된 리츠중에서는 위탁관리리츠가 개인투자자 입장에서 유리하다는 판단이 들어서 재간접리츠는 배제하고 선택하려니 어는게 재간접인지 잘 알수가 없어 댓글 남깁니다
리츠에 대한 공부 해봐야겠네요 감사해요
😍😍😍😁😂 경제공부 넘 힘들어여 ㅋ
감사드립니다
요몇일 리츠ETF에 대해서 이리저리 검색하면서공부중입니다.
한가지 검색해도안나오는 부분에 질문하고싶은데요 VNQ의 배당금에대한 이자는 한국에서 거래하고있기때문에 다른 여타ETF처럼15.4프로인지 알수있을까요? 아는사람이없는지 검색해도 나오지않아서 질문드립니다 --^^
배당금에 세금은 미국도 그정도입니다.
아래 책 보심 자세히 나옵니다
www.yes24.com/Product/Goods/97390674?OzSrank=1
저도 미국 리츠에 투자하고 있습니다^^
OHI에 투자중인데 VNQ도 관심이 많이 가네요~좋은 정보 감사합니다!!
어디서 어떻게 사는지 알려주세요
이 영상을 왜 이제야 봤을까 나는….
EPR이나 O같은 개별주만 알았는데 덕분에 리츠도 배워갑니다
평소 좋은 말씀 많이 시청하고 있습니다.
리츠상품은 일반적으로 금리인상시에는 매리트가 반감되는것으로 이해하는데... 21년도에는 미국의 시장금리가 오르지 않는다는 예상을 전제하고 계신가요?
좋은 정보 감사합니다 홍박사님
근데 최근 1년간 리츠가 언더 퍼폼한것은 부동산중 상가 오피스등이 코로나 때문에 할인요인이 생겨 그런거라 생각했습니다 근데 rem도 비슷한것은 몰랐네요 지금 저평가 구간이라 생각하고 코로나에서 정상화 길에서 알파가 있을것이라 생각해서 실제로 투자를 진행하고 있기도 합니다
홍박사님 리츠 영상 기다렸는데 감사합니다 REM은 모기지 리츠인데..EQR이나 AVB같은 주택 리츠보다 REM을 유망하거나 안전하게 보시는건지요?
더 안전하다가 아니다..
제 경제전망에 부합한다로 해석해주심 감사하겠습니당
안녕하세요!박사님
지금 리츠펀드 가고있어서 수익률 4.5% 계속 가고있어까 환매 할까요?
고민했는데 박사님 강의를 들고 보유한 낮은데 같습니다.
리츠펀드 수익률이 좋다니 축하드립니다 ^^
환매할지 여부는 본인의 전체 자산배분 관점에서 판단하는 게 어떨까 싶습니다
불황에 상대적으로 강하고 또 배당금도 많이 주는 자산이 필요하면 '보유'
아니고 그냥 단타 생각하고 보유했다면, 파는 것도 나쁜 선택은 아니라 봅니당
@@chunukhong 답장 감사합니다.
그래대 박사님
경제전문가들 재산을 배분해야 합니다.
개인적으로 어떻게 배분해야 잘 못라요.
선진국 부동산 30% 동산70%
한국에서 안맞어 같해서 어떻게 해야 하는지 10년 동안 고민해서 답을 안 나와요.
금리에 따라 후행한다면 향후 1~2년간은 금리가 인상될 확률이 적다고 보시는 건가요? 인플레이션에 대한 생각때문에 머리가 아픕니다..
예. 저는 연준을 비롯한 세계 중앙은행이 1~2년은 인내 하리라 봅니다
평소 홍박사님 강의는 참 유익하다고 여긴 사람입니다만, 항상 의문이 같은 그래프를 보는데 전 추세가 같거나 후행으로 보는데 박사님은 변화의 방향이 다르다고 해석하시니, 뭐가 맞는 건지 참 의아하곤 합니다
경제 이론을 보니까 그런 것 아닐까 싶습니다. ^^
선행한다 후행한다.. 그게 칼같이 떨어지는 변수는 정말 정말 드물거든요
그런 변수 찾아내는 게 저희 이코노미스트의 일이죠
안녕하세요, 갑자기 미국 금리가 예상보다 오른 상황에서도 리츠 상품 구매가 유효할지 궁금합니다!
금리와 주택시장의 관계를 살펴보면...
금리가 바닥을 치고 상승하기 시작할 때 좋아집니다
'앞으로 금리가 상승할 수 있으니, 지금 대출 받아야 한다'는 마음이 들 때 수요가 폭발하죠... 그래서 제가 지난 해 연말부터 계속 미국 리츠 이야기를 ...
감사합니다.^ ^
감사합니다
존경하는 홍박사님 좋은영상 항상 감사드립니다. 헬스케어리츠중 ohi, nhi에 관심이 있는데 어떻게 보시는지 궁금합니다.
제가 헬스케어는 통 관심이 없어서... 죄송합니다. 꾸벅
@@chunukhong 아닙니다 감사드립니다!!
상업리츠는 아직. O는 월 배당.
VNQ & REM
요즘 성과가 너무 가파르게 좋아져서...
동영상 올렸을 때랑은 좀 다를 수 있습니다
@@chunukhong 꼼꼼하게 친절답변해주셔서 감사합니다 ~^^
꾸벅
한국 리츠는 어떨까요~~??
추천 안합니다
죄다 상업용리츠, 그 중에서도 리테일 뿐입니다
아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데
주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^
그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라
펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음
주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ
당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요
소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지
소베액 팅 많이 유명하죠 그냥 쳐보기만해도 바로나오니까 ㅎㅎ
요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!
소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ
요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?
어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ