Проблема действительно актуальная - эконом класс это дома простых работяг, причем не разнорабочих, а дома инженеров, преподавателей, зачастую со степенью доктора наук.... Это самый массовый класс домов. Бизнес класс в основном могут позволить себе чиновники. И в эконом классе тоже нужна архитектура, эти дома тоже нужно строить со вкусом,
@@Dmitrigood как писал классик: Если душа чистая - похуй, как ты одет Сколько отсидел лет, похуй, что ты мамбет Если руки грязные, значит, работа есть Значит, не голодняк, значит, мы будем есть
Интересная задумка. Собираю планировки эконом сигмента.Близко к идеальной подсмотрел у датского застройщика. В основном это прямоугольники от 80-200 м2 с Мастер спальней, постирочной, котельной, кладовкой при кухне, детскими и кухней- гостинной с выходом на задний двор. Проблема, что ширина участка 25 м стандарт и их дома 20*8м, 22*8м.
Роман, приветствую из Владивостока. У Вас отличные дома сегмента комфорт нижний. Не эконом. Эконом сегодня это красивый "сарай". Да, это вызов для архитектора, как используя дешёвые материалы, максимально простые формы сделать сарай красивым. Возможно стоит посотрудничать с дизайнерами люксовых парусных яхт. Яхты стоимостью несколько млн. долларов имеют жилую площадь небольшого дома, при этом используется каждый кубический сантиметр внутреннего объема. Есть все для комфортной жизни на очень небольшой площади. Затем Ваши наработки применить в изготовлении домов префаб. При массовом типовом производстве наверное можно залезть в эконом, но это не точно.
@Ivan Ivaniv, яхты - это не просто премиальная цена, это ещё и совершенно другие приоритеты: как сравнивать самрлеты с дирижаблями - и то, и то летает, но ограничения по весу и объёму различаются в разы. Нойферт и Ле Корбюзье - вот вдохновители принципов разумной достаточности. При определённом современном переосмыслении, К-7 от Лагутенко и/или сборно-монолитный "КУБ" - это база конструктива
@criticism_humilis_ortus конечно, Вы правы. Я про подход к проектированию в ограниченном объеме, продумана каждая мелочь, материалы естественно совершенно другие. В яхтах и самолётах существуют ограничения по массе и объему, а в эконом сегменте отсутствие финансов у заказчика. Такая продуманность не может быть выполнена за малые деньги, соответственно только типовые решения, ещё лучше массового производства. Главная опасность типового строительства, в погоне за дешевизной, не скатится в полное убожество. Примеров у нас полстраны. Это действительно сложная задача для архитектора, сделать дешёвый, но не стыдный дом.
Роман приветствую из Питера , ошибка только одна , каждый должен заниматься своим профилем , архитектура и девелопмент , разные бизнеса все таки , имея стажу 18 лет , в жилой и коммерческой застройке скажу , что на не правильной концепции легко можно пролететь с окупаемостью и можно обанкротиться в легкую , это отдельная большая тема
Вы что Роман. Это просто супер ,что архитектор такого уровня работает в эконом классе. Как надоели эти сараи эконом класса. Дешевле дешевого.У вас в этом формате обязательно будет свой покупатель. Лично мне симпатичен тов. Дубовенко но ни один из представленных домов мне лично не симпатичен, это субъективное мнение. а вот от топового архитектора , это тема, это вещь.
@@Chun_Gachanga Отвечу просто и доходчиво. Вы заезжаете в район новостройки, и неважно это спальный район или катеджный поселок . При всем многообразии форм ваш взгляд остановиться на одном двух строениях . С правильными и понятными формами которые легко читаются по геометрии и очень гармонично вписываются в местный ландшафт. Вот это здание и будет запроектированно топовым архитектором. При чем стиль архитектуры может быть абсолютно любой, от неоклассики до ультросовременного.
Красивая архитектура в эконом сегменте!? Роман, я задаюсь тем же вопросом, но решение у меня, как раз таки, имеется. Могу поделится общими рекомендациями. Архитектура должна быть простой (наподобие Вашего дом Cube, или обычных Barn house). Материал стен - газосиликатный блок. Кровля - имитация плоской из профнастила. Наружная отделка - стартовая шпатлевка по сетке, с последующей окраской (грубая фактура), профнастил различной волны или бутовый кирпич в качестве облицовочного. Окна большие, но не панорамные, кроме выхода из кухни - гостиной (дом, он все таки "для души", на что-то придется раскошелится). Террасы и навесы продавать отдельными проектами (придется "поломать голову", что бы сделать линейку универсальных решений подходящих к стилистике домов). P. S. 1. Давно пытался "рисовать" такие домики, но до недавнего времени, ничего не получалось (либо плохо, либо откровенный плагиат). После 3-х лет просмотра таких каналов, как Ваш и постоянного анализа рендеров (как Вы учили), "прокачал в себе архитектора". Теперь "нарисовал" четыре домика в современном стиле с планировками 70 - 90 кв. м. в эконом сегменте, которые действительно мне нравятся. Спасибо Вам за науку. P. S. 2. Самая большая проблема, с которой я сталкиваюсь постоянно, мои клиенты в эконом сегменте не хотят даже думать, что за те же деньги можно построить пусть и не шедеврально, но вполне симпатично. Они (клиенты) хотят либо коробочку с дырочками, либо фасады из 90-х. По крайней мере, нормальные планировки дают делать. Вы не подумайте, я не архитектор. Я простой строитель, которому по долгу службы, приходится выполнять работу архитектора, конструктора, консультировать по инженерным сетям, хоть и бесплатно.🙂🙂🙂
Масс маркет, прет а порте и от кутюр, ввиду того, что рассчитаны на разных потребителей,хотя и в одной сфере,по сути разные направления, в том числе и по стоимости. В одну телегу впрячь возможно? коня и трепетную лань))))
Проблема в том что гуд Вуд и так в два конца берет, и найми бригаду с надзором и тд самим выйдет в 2 раза дешевле, вот и ответ... Не хотят платить так просто... А работать поидет та же бригада... Все что показываете строят, просто мало запроса, но строят и в эконом.. Просто мало запроса, в основном всем норм просто квадратик с двумя глазками и все... Автору не влезть 100% все тоже самое построят в два три раза дешевле, как сюда забраться...
Уважаемый Роман, вы не в клиента не попали, вы не попали в формат застройки. Человек, который покупает дом от Зодчего смотрит на прайс, а не на окружение, поэтому дом от Зодчего можно впихнуть в любом месте. Ваш же формат - это другой тип людей, которые сами строить не будут, но готовы купить готовый дом в локации близких по культуре и достатку людей. Но и этот формат уже устарел. Собственно, единственной и непреходящей ценностью состоявшегося человека, являются его дети. Современные дети требуют своего образовательного пространства, поскольку, благодаря смартфону, их кругозор шире, чем мы может думать.
Архитектор должен помножать часто мнение заказчиков на ноль. Особенно корпоративных. Что дома, что квартиры. Хуснуллинцы застроили всю Москву и Питер своим шлаком. Теперь люди начинают прозревать. И кинулись скупать бобрятники 90-х. Сейчас они поживут в каркасниках, в газоговнобетоне и будут искать куда это сплавить. Молодежи всегда советую. Вон, купили полнотелый кирпич, построили небольшой дом. Даже архитектура не так важна. Бобрятник он только в цене будет расти. Если заказчики слушают какого-то Зодчего с их хламом, а не архитектора Леонидова, который в 10 лучших в России, то это проблемы заказчиков...
Проблема действительно актуальная - эконом класс это дома простых работяг, причем не разнорабочих, а дома инженеров, преподавателей, зачастую со степенью доктора наук.... Это самый массовый класс домов. Бизнес класс в основном могут позволить себе чиновники. И в эконом классе тоже нужна архитектура, эти дома тоже нужно строить со вкусом,
Почему "нужно"?
Режет слух слово " работяги".
@@Dmitrigood как писал классик:
Если душа чистая - похуй, как ты одет
Сколько отсидел лет, похуй, что ты мамбет
Если руки грязные, значит, работа есть
Значит, не голодняк, значит, мы будем есть
Интересная задумка. Собираю планировки эконом сигмента.Близко к идеальной подсмотрел у датского застройщика. В основном это прямоугольники от 80-200 м2 с Мастер спальней, постирочной, котельной, кладовкой при кухне, детскими и кухней- гостинной с выходом на задний двор. Проблема, что ширина участка 25 м стандарт и их дома 20*8м, 22*8м.
Роман, приветствую из Владивостока. У Вас отличные дома сегмента комфорт нижний. Не эконом. Эконом сегодня это красивый "сарай". Да, это вызов для архитектора, как используя дешёвые материалы, максимально простые формы сделать сарай красивым. Возможно стоит посотрудничать с дизайнерами люксовых парусных яхт. Яхты стоимостью несколько млн. долларов имеют жилую площадь небольшого дома, при этом используется каждый кубический сантиметр внутреннего объема. Есть все для комфортной жизни на очень небольшой площади. Затем Ваши наработки применить в изготовлении домов префаб. При массовом типовом производстве наверное можно залезть в эконом, но это не точно.
Вот к префабу я и склоняюсь. Простая, казалось бы, мысль, но путь не короткий ;)
@Ivan Ivaniv, яхты - это не просто премиальная цена, это ещё и совершенно другие приоритеты: как сравнивать самрлеты с дирижаблями - и то, и то летает, но ограничения по весу и объёму различаются в разы.
Нойферт и Ле Корбюзье - вот вдохновители принципов разумной достаточности.
При определённом современном переосмыслении, К-7 от Лагутенко и/или сборно-монолитный "КУБ" - это база конструктива
@criticism_humilis_ortus конечно, Вы правы. Я про подход к проектированию в ограниченном объеме, продумана каждая мелочь, материалы естественно совершенно другие. В яхтах и самолётах существуют ограничения по массе и объему, а в эконом сегменте отсутствие финансов у заказчика. Такая продуманность не может быть выполнена за малые деньги, соответственно только типовые решения, ещё лучше массового производства. Главная опасность типового строительства, в погоне за дешевизной, не скатится в полное убожество. Примеров у нас полстраны. Это действительно сложная задача для архитектора, сделать дешёвый, но не стыдный дом.
Роман приветствую из Питера , ошибка только одна , каждый должен заниматься своим профилем , архитектура и девелопмент , разные бизнеса все таки , имея стажу 18 лет , в жилой и коммерческой застройке скажу , что на не правильной концепции легко можно пролететь с окупаемостью и можно обанкротиться в легкую , это отдельная большая тема
Вот и я о том
Здраствуйте, а подскажите что за дом на превью? Интересно выглядит
Это мое совместное с нейронкой творчество ;)
После подкастта " Архитектурно"
Дубль дом ?
Нет newood.ru
Вы что Роман. Это просто супер ,что архитектор такого уровня работает в эконом классе. Как надоели эти сараи эконом класса. Дешевле дешевого.У вас в этом формате обязательно будет свой покупатель. Лично мне симпатичен тов. Дубовенко но ни один из представленных домов мне лично не симпатичен, это субъективное мнение. а вот от топового архитектора , это тема, это вещь.
А кто такой "топовый архитектор"?
@@Chun_Gachanga Отвечу просто и доходчиво. Вы заезжаете в район новостройки, и неважно это спальный район или катеджный поселок . При всем многообразии форм ваш взгляд остановиться на одном двух строениях . С правильными и понятными формами которые легко читаются по геометрии и очень гармонично вписываются в местный ландшафт. Вот это здание и будет запроектированно топовым архитектором. При чем стиль архитектуры может быть абсолютно любой, от неоклассики до ультросовременного.
@@артурсатрутдинов-л8я то есть Кузембаев - это дно?
Кузембаев - топ, без сомнений. И как раз его здания взгляд и останавливают.
@@Roman_Leonidov Да Тотан это явление, А Тимур Каримов. Я купил его книгу ни разу не жалею
С такими красивыми, но сложными домами не получится в эконом, или комфорт-класс или как гостевой дом в элитном классе.
Красивая архитектура в эконом сегменте!?
Роман, я задаюсь тем же вопросом, но решение у меня, как раз таки, имеется. Могу поделится общими рекомендациями.
Архитектура должна быть простой (наподобие Вашего дом Cube, или обычных Barn house).
Материал стен - газосиликатный блок.
Кровля - имитация плоской из профнастила.
Наружная отделка - стартовая шпатлевка по сетке, с последующей окраской (грубая фактура), профнастил различной волны или бутовый кирпич в качестве облицовочного.
Окна большие, но не панорамные, кроме выхода из кухни - гостиной (дом, он все таки "для души", на что-то придется раскошелится).
Террасы и навесы продавать отдельными проектами (придется "поломать голову", что бы сделать линейку универсальных решений подходящих к стилистике домов).
P. S. 1. Давно пытался "рисовать" такие домики, но до недавнего времени, ничего не получалось (либо плохо, либо откровенный плагиат). После 3-х лет просмотра таких каналов, как Ваш и постоянного анализа рендеров (как Вы учили), "прокачал в себе архитектора". Теперь "нарисовал" четыре домика в современном стиле с планировками 70 - 90 кв. м. в эконом сегменте, которые действительно мне нравятся.
Спасибо Вам за науку.
P. S. 2. Самая большая проблема, с которой я сталкиваюсь постоянно, мои клиенты в эконом сегменте не хотят даже думать, что за те же деньги можно построить пусть и не шедеврально, но вполне симпатично. Они (клиенты) хотят либо коробочку с дырочками, либо фасады из 90-х. По крайней мере, нормальные планировки дают делать.
Вы не подумайте, я не архитектор. Я простой строитель, которому по долгу службы, приходится выполнять работу архитектора, конструктора, консультировать по инженерным сетям, хоть и бесплатно.🙂🙂🙂
Вам точно нужно к нашему клубу в телеграм присоединиться, там есть с кем и о чем поговорить - t.me/LR_architects
Масс маркет, прет а порте и от кутюр, ввиду того, что рассчитаны на разных потребителей,хотя и в одной сфере,по сути разные направления, в том числе и по стоимости.
В одну телегу впрячь возможно? коня и трепетную лань))))
Арчный красивый. Можете пожалуйста сделать отдельный ролик по арочным полукруглым крышам. Почему у нас их очень-очень мало строят?
Ролик сделаю, спасибо за тему.
Может в комфорт-класс, в эконом наверно никак не получится,
Можно построить достойные дома в архитектуре даже сейчас, но при правильной политике государства (о которой в комментариях ни, ни) это будет в лёгкую.
Проблема в том что гуд Вуд и так в два конца берет, и найми бригаду с надзором и тд самим выйдет в 2 раза дешевле, вот и ответ... Не хотят платить так просто... А работать поидет та же бригада... Все что показываете строят, просто мало запроса, но строят и в эконом.. Просто мало запроса, в основном всем норм просто квадратик с двумя глазками и все... Автору не влезть 100% все тоже самое построят в два три раза дешевле, как сюда забраться...
Уважаемый Роман, вы не в клиента не попали, вы не попали в формат застройки. Человек, который покупает дом от Зодчего смотрит на прайс, а не на окружение, поэтому дом от Зодчего можно впихнуть в любом месте. Ваш же формат - это другой тип людей, которые сами строить не будут, но готовы купить готовый дом в локации близких по культуре и достатку людей. Но и этот формат уже устарел. Собственно, единственной и непреходящей ценностью состоявшегося человека, являются его дети. Современные дети требуют своего образовательного пространства, поскольку, благодаря смартфону, их кругозор шире, чем мы может думать.
Не неполучится у вас)...с вашими вкусами...да и не надо это вам
Я и перестал. Просто показал свои грабли. :)
Шарлатан на шарлатане
? Объяснитесь
@@Roman_Leonidovвероятнее всего это отсылка к идиоме "Водитель, будь внимателен на трассе: гололедица, туман, пи@#&ас на пи@#&се!!!"
Архитектор должен помножать часто мнение заказчиков на ноль. Особенно корпоративных.
Что дома, что квартиры. Хуснуллинцы застроили всю Москву и Питер своим шлаком. Теперь люди начинают прозревать. И кинулись скупать бобрятники 90-х.
Сейчас они поживут в каркасниках, в газоговнобетоне и будут искать куда это сплавить.
Молодежи всегда советую. Вон, купили полнотелый кирпич, построили небольшой дом. Даже архитектура не так важна. Бобрятник он только в цене будет расти.
Если заказчики слушают какого-то Зодчего с их хламом, а не архитектора Леонидова, который в 10 лучших в России, то это проблемы заказчиков...
Я же хотел сделать страну лучше! Не пошло…