향후 2년은 오를 곳, 20만 도시를 타겟 1. 인구수 - 부동산 지인 : 인구수 증감 추이 확인 2. 수요와 공급 - 부동산 지인, 호갱 노노 : 미분양(청약 미달, 인기 없음을 의미) 감소 지역 3. 매매/ 전세지수(전세율) 지수 상승 ((절대가격)) : 매매 가격 상승 -> 전세 가격이 올라가는곳이 좋음(공급이 없다는 것을 뜻함 -아파트실거래가 앱을 통해 확인 4. 타 지역간 비교 ((상대가격)) : 입지가 비슷한 지역과 아파트를 골라 배틀 -> 인구수 비슷한 부분, 가장 비싼도시가 어떻게 생겼는지 파악, 인프라 파악 & 아파트들의 과거 가격의 유사성 파악, 유사할 수록 비슷한 입지를 가진 아파트일 경우기 높음 5. 가격 분위지도 : 그 지역의 급지를 매김 ex 전주 중에서 1-4급지를 나눠봄 -> 기준은 가격! - 호갱노노 분위지도 : 가격 급지 파악, 가격 흐름도 파악 가능 6. 학군과 상권 : 정말 상위 급지가 맞는지 확인 / 서울 수도권은 직주근접이 중요, 지하철역과 직장 거리가 중요한데 지방은 30분이면 다 감, 교통보다는 학군과 상권을 확인! 본격적 공부는 중학교부터 본격 시작 - 아파트 실거래가에서 5냔전 학업성취도(요즘은 별로 안중요)와 특목고 진학률 확인. 상권은 내집 근처에 뭐가 있으면 좋을지 확인, 도보권으로 약국 병원 은행 마트 다이소 산책로 7. 투자금에 맞는 단지 - 호갱노노 갭가격 -> 내가 가진 금액으로 투자할 수 있는 아파트 중 급지가 높은 곳부터 임장 ㄱ ㄱ 5군데 추천 울산 전주 진주 거제 목포
영상은 매번 챙겨보다가 댓글을 오늘 처음 남겨보네요! 시드머니 모으기, 저축하기 등의 영상을 찾아보다가 뿅글님을 알게됬는데 최근에 임장도 다니시고 부동산세계에 빠지시는걸 보니 나도 더 빨리 생각을 실행으로 옮겨야겠다!라는 계기가 되었습니다. 유익한 영상올려주셔서 항상 감사드려요~ 뿅글님 화이팅!!💘💘💘💘
뿅글님! 뿅글님 영상을 처음 접하고 돈공부를 해야겠다 결심하고 나서 부동산 공부를 처음 시작하려고 하는 20살 사회초년생입니다!! 아득바득 모으기만해서 4000만원 정도 시드머니가 있는데 부동산 공부를 정말 1!!! 하나도 모르는 상태인데 어떤 것 부터 시작해야 할까요...?
항상 더 나은 방향성, 더 많은 노력하시는 뿅글님 볼때마다 선한 자극 받고 힘받고 가요 ㅎㅎ💖 열심히 살다가 주위 돌아보면 쉽게 사는 사람들 보면 한번씩 현타도 오지만 노력은 언제나 좋은 결과를 가져다주고 있었고, 더 나은 나를 만들어주고 있다는걸 매순간 느껴요☺️ 오늘도 책 한권 영상으로 잘 흡수하고 가는 느낌입니당 ㅎㅎ 매주 좋은 영향력과 자극 되어줘서 고마워요 뿅글님💕💕 이번 한주도 몸과 마음 건강한 한주 되세요❣️🧒🏻
맞아요!! 내가 나를 어떻게 생각하는지가 가장 중요하다고 생각해요. 다른 사람은 몰라도 나는 나의 노력을 잘 알잖아요??? 계속 셀프토닥 칭찬하면서 살다보면 또 좋은 아웃풋이 나오더라구용 꼬미님도 그걸 느끼신 것 같아서 반가와요,,💖💖 울 꼬미님도 늘 잘 지내시길 건강 잘 챙기시구요!!!!!
30살 되기전까지 3주택을 목표로 하고 있는대 최근에 다시 영상 정주행 하다가 댓글 안달은게 생각나서 남겨요💛 전에 뿅글님이 스토리? 게시물? 에 올린 기억이 있는대 브이로그도 좋지만 이런 돈되는 정보도 많은 분들이 보셨으면 합니다ㅜㅜ 유튜브에 계속 미국 주식에 대해 올라왔는대 무시하다가 이번년도부터 시작했는대 왜 미리 공부하지않고 안했을까 후회가 되더라구요,, 여러분들 진짜 돈되는 정보는 다 주워드세용😥
뿅글님!! 저 책 집에 있어서 읽고 있었는데 !!!!!!!!!!!!! 뿅글님 영상에 나왔네요!!!!!!!!!!!!!!!!네 맞아요!! ㅠ 공부 많이 해야하죠 ㅠㅠ... 브이로그는 아니지만 부동산 관련 영상들도 많이 올려주셔서 감사해요 ㅎㅎ!!! 매주 일요일날 영상 올려주신것만으로도!!!!!!!정말 감사합니다 ㅎㅎ 영상 보고 댓 달게요~!! 감사합니다 ㅎㅎ
뿅글님💕영상 다 봤어요 이 영상 돈 내고 봐야할 영상이네요!!!👍👍💜 진심 내용 알차고ㅠㅠ 👏👏👏그리고 시크릿 브라더님 말씀대로 지금 보내는시간을 남들보다 더 열심히 살아야 한다 시크릿브라더님이 생각하는 공정한 사회 정말 맞는 말씀이네요... 노력 없이 이루어지는건 없죠 말씀 하신거 전부 다 공감합니다ㅠㅠ!!!!!!🙏🙏 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뿅글님 처럼 저도 더 부지런히 살아야 겠네요 ㅎㅎ 15분 영상 넘 잘 봤어요 ㅎㅎ 담주 일요일 영상도 기대하면서 한주 열심히 보낼게요🥰
향후 2년은 오를 곳, 20만 도시를 타겟
1. 인구수 - 부동산 지인 : 인구수 증감 추이 확인
2. 수요와 공급 - 부동산 지인, 호갱 노노 : 미분양(청약 미달, 인기 없음을 의미) 감소 지역
3. 매매/ 전세지수(전세율) 지수 상승 ((절대가격)) : 매매 가격 상승 -> 전세 가격이 올라가는곳이 좋음(공급이 없다는 것을 뜻함 -아파트실거래가 앱을 통해 확인
4. 타 지역간 비교 ((상대가격)) : 입지가 비슷한 지역과 아파트를 골라 배틀 -> 인구수 비슷한 부분, 가장 비싼도시가 어떻게 생겼는지 파악, 인프라 파악 & 아파트들의 과거 가격의 유사성 파악, 유사할 수록 비슷한 입지를 가진 아파트일 경우기 높음
5. 가격 분위지도 : 그 지역의 급지를 매김 ex 전주 중에서 1-4급지를 나눠봄 -> 기준은 가격! - 호갱노노 분위지도 : 가격 급지 파악, 가격 흐름도 파악 가능
6. 학군과 상권 : 정말 상위 급지가 맞는지 확인 / 서울 수도권은 직주근접이 중요, 지하철역과 직장 거리가 중요한데 지방은 30분이면 다 감, 교통보다는 학군과 상권을 확인! 본격적 공부는 중학교부터 본격 시작 - 아파트 실거래가에서 5냔전 학업성취도(요즘은 별로 안중요)와 특목고 진학률 확인. 상권은 내집 근처에 뭐가 있으면 좋을지 확인, 도보권으로 약국 병원 은행 마트 다이소 산책로
7. 투자금에 맞는 단지 - 호갱노노 갭가격 -> 내가 가진 금액으로 투자할 수 있는 아파트 중 급지가 높은 곳부터 임장 ㄱ ㄱ
5군데 추천
울산
전주 진주 거제 목포
와.. 진짜 다른 부동산영상들 다 봐도 수준안맞아서 도움되는 것 찾기 어렵고, 결국 시도못해봤는데. 뿅글님 영상들 하나하나 넘 유익하고 필요한 거 콕콕 집어 물어봐주시구…ㅠㅠㅠ 다 알려주시니 감사할 따름입니다. 더 열심히 구독하고 소문도 많이 낼게요
이번 영상은 진짜진짜진짜 유료강의 급의 알찬 내용이네요,,
좋은 정보 감사합니다
영상은 매번 챙겨보다가 댓글을 오늘 처음 남겨보네요! 시드머니 모으기, 저축하기 등의 영상을 찾아보다가 뿅글님을 알게됬는데 최근에 임장도 다니시고 부동산세계에 빠지시는걸 보니 나도 더 빨리 생각을 실행으로 옮겨야겠다!라는 계기가 되었습니다. 유익한 영상올려주셔서 항상 감사드려요~ 뿅글님 화이팅!!💘💘💘💘
ㅎㅎㅎ 감사합니다!
도움되는 영상 많이 공유할테니 같이 잘살아봐요💖💖
울 구독자님도 화이팅!!!💪
시브님을 여기서 뵙다니 너무 반가워요~~
좋은영상 감사합니다
흑 유익한 일요일이 되겠네욘 감사합니다!
뿅글님! 뿅글님 영상을 처음 접하고 돈공부를 해야겠다 결심하고 나서
부동산 공부를 처음 시작하려고 하는 20살 사회초년생입니다!!
아득바득 모으기만해서 4000만원 정도 시드머니가 있는데
부동산 공부를 정말 1!!! 하나도 모르는 상태인데 어떤 것 부터 시작해야 할까요...?
와 진짜 좋은 영상이었어요 👍 👍 👍
부동산 관련해서 자꾸 찾아보는데 이 영상만큼 좋은 게 있을까 싶네요 ㅎㅎ
시크릿브라더님.. 진짜 찐 고수시죠.. 저도 책 잘 읽고 도움 많이 받았습니다!
정말 좋은 영감을 줍니다 감사합니다!
안녕하세용^^집에서 쉽게 하실 수 있는 부업이나 투잡 관심있으면 샐앤바이에듀 중고사업 강의 한 번 들어보세요~
쉽게 설명해주셔서 이해가 쏙쏙 됐어요. 부동산 입문 영상으로 정말 좋은 것 같아요!!
올라오자마자 좋아요 먼저 누르고 시청합니다 !
예전에 직장다니셨을때부터 봐왔는데 저보다 한살어리지만 진짜 하루하루 열심히 사는거 보면서 자극도 받고 저도 열심히 살아야겠다고 자꾸 의지가 뿜뿜하게 되는거 같아서 넘 조아요❤️
와 이런 영상을 무료로 볼 수 있다니 ㅜㅜ
영상 보고 카페도 가입했고 시크릿브라더님 책도 담아놨네요!!
뿅글이님 넘 감사합니다 ❤
항상 더 나은 방향성, 더 많은 노력하시는 뿅글님 볼때마다 선한 자극 받고 힘받고 가요 ㅎㅎ💖
열심히 살다가 주위 돌아보면 쉽게 사는 사람들 보면 한번씩 현타도 오지만 노력은 언제나 좋은 결과를 가져다주고 있었고, 더 나은 나를 만들어주고 있다는걸 매순간 느껴요☺️
오늘도 책 한권 영상으로 잘 흡수하고 가는 느낌입니당 ㅎㅎ
매주 좋은 영향력과 자극 되어줘서 고마워요 뿅글님💕💕
이번 한주도 몸과 마음 건강한 한주 되세요❣️🧒🏻
맞아요!! 내가 나를 어떻게 생각하는지가 가장 중요하다고 생각해요.
다른 사람은 몰라도 나는 나의 노력을 잘 알잖아요???
계속 셀프토닥 칭찬하면서 살다보면 또 좋은 아웃풋이 나오더라구용
꼬미님도 그걸 느끼신 것 같아서 반가와요,,💖💖
울 꼬미님도 늘 잘 지내시길 건강 잘 챙기시구요!!!!!
영상 항상 챙겨보는데 이 영상보고 처음 댓글남깁니다!
책도 읽고 강의도 들어봤는데 이 영상 너무 유익하네요!! 강의 수준인데 이런 정보를 올려주시다니..! 메모하면서 보고 있네요 감사합니다~
유익한 영상인거 딱 알아보시고 잘 봐주시니 기쁘네요..♥
이 영상은 진짜 돈내고 봐야될 것 같은 내용이네요..!! 꿀팁 공유 너무 감사드려요~!!😆
와 최고네요 ..
감동합니다^^
대박 뿅글님! 저 지금 머니쇼와서 시크릿브라더님 세미나 듣고 있어요ㅎㅎ 8필터링 중간중간 언급하시는데 바로 알아들었네요 🤭❤️
넘나 유익한 것 ! 좋은 영상 감사합니다
감사합니다 뿅글이 님 ㅠㅠㅠ 이번 영상 넘 유익합니다!!!
좋은 영상이라 너무 도움되엇오요!!!앞으로도 좋은 유익한 영상 많이 기다릴게요❤️❤️
안녕하세요! 뿅글이님! 영상 재밌게 보고 갑니다!
감사합니다 : ) !!
뿅글이님 안녕하세요 ㅎㅎ 너무 잘 보고 있는 24살 부린이 팬입니다! 시크릿브라더님께서 영상에서 천만원으로 아파트 투자를 말씀해주셨는데 갭투자를 말씀해주시는걸까요~? ㅜㅜ
좋은 영상 감사합니다
부동산 공부 열심히 하시네요. 저는 올해 임대사업자부터 시작해요.
너무 많은 도움이 됐습니다 감사합니다😃
ㅎㅎ 다행입니다 굿밤되세용~!!!
브이로그만 해도 알찬 정보 & 동기부여 뿜뿜이었는데..! 브이로그와 더불어 컨텐츠 고민를 하시더니 모두에게 유익한 컨텐츠를 선정해주셔서 너무너무 고맙습니다 ❤️🔥❤️🔥❤️🔥 뿅글님 이번주도 화이팅!
얼마전에 읽었던 책 저자분이시네요 😲
제가 25살인데 부동산 공인중개사 자격증 취득하고 부동산 분양 회사 취업해서 그 회사에서 돈을 가장 많이 버는 사람이 아닌 그 회사 실적 1등 이라는 목표만 가지고 달려볼거에요 영상들 유용하게 보고 있어요 세부적인 제 목표 계획을 다 도달하면 초대해주세요 ㅎㅎ
응원할게요 : )
목표하신 계획 모두 성공하면 연락주시죠!
30살 되기전까지 3주택을 목표로 하고 있는대 최근에 다시 영상 정주행 하다가 댓글 안달은게 생각나서 남겨요💛 전에 뿅글님이 스토리? 게시물? 에 올린 기억이 있는대 브이로그도 좋지만 이런 돈되는 정보도 많은 분들이 보셨으면 합니다ㅜㅜ 유튜브에 계속 미국 주식에 대해 올라왔는대 무시하다가 이번년도부터 시작했는대 왜 미리 공부하지않고 안했을까 후회가 되더라구요,, 여러분들 진짜 돈되는 정보는 다 주워드세용😥
뿅글님!! 저 책 집에 있어서 읽고 있었는데 !!!!!!!!!!!!! 뿅글님 영상에 나왔네요!!!!!!!!!!!!!!!!네 맞아요!! ㅠ 공부 많이 해야하죠 ㅠㅠ... 브이로그는 아니지만 부동산 관련 영상들도 많이 올려주셔서 감사해요 ㅎㅎ!!! 매주 일요일날 영상 올려주신것만으로도!!!!!!!정말 감사합니다 ㅎㅎ 영상 보고 댓 달게요~!! 감사합니다 ㅎㅎ
뿅글님💕영상 다 봤어요 이 영상 돈 내고 봐야할 영상이네요!!!👍👍💜 진심 내용 알차고ㅠㅠ 👏👏👏그리고 시크릿 브라더님 말씀대로 지금 보내는시간을 남들보다 더 열심히 살아야 한다 시크릿브라더님이 생각하는 공정한 사회 정말 맞는 말씀이네요... 노력 없이 이루어지는건 없죠 말씀 하신거 전부 다 공감합니다ㅠㅠ!!!!!!🙏🙏
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뿅글님 처럼 저도 더 부지런히 살아야 겠네요 ㅎㅎ 15분 영상 넘 잘 봤어요 ㅎㅎ 담주 일요일 영상도 기대하면서 한주 열심히 보낼게요🥰
@@happyson5902 후 증말 당신..!!! 매영상 다 잘 봐주셔서 감사해요... 해피쏭님 덕에 증말 행복ㅎ ㅐ...🧡🧡 !!!!!!!
일단 일부는 감사합니다.
전적이진 않지만, 스스로 생각해볼게 많이 있네요.
수강료는 뿅글님 계좌알려주시면 후불로 내겠습니다😆 진짜 진짜 정말 항상 유익한 영상 감사해요 ㅠㅠㅠ 진짜 저도 언젠간 꼭 보답하고 싶어요🥺 영상 2번 3번 반복해서 볼게요:)
늘 이쁘시고 항상 감사합니다 ㅎㅎㅎㅎ
도움이 됐다니 다행입니다 : ) !!!!
말씀하신대로 여러번 보면 더 이해가 잘 되실 거에여!!!!
잘 봐주셔서 영상 만들 맛 납니다요 행복한 한주 보내봐요✨✨!!!
오 뽕글님 이뿜
주식공부가 끝나고 나중에 시드가 좀 커졌을 대 부동산 공부하려고 했는데, 주식공부는 끝이 없고.... ㅋㅋㅋ 천만원도 가능하다고 하니 ㅅ이제 슬슬 부동산도 공부해봐야겠네요.ㅎ
같이 힘내봐요오!💪💪💪💪
뿅글이님 안녕하세요.
2등!
남자분 유튜브 안하시나요? 공유하는 채널 있으면 좋을거 같아요
뿅글님 얼굴밖에 안보이네요 옆에서 아파트 뭐라 뭐라 하시는데
1등!
좋은 영상 항상감사드려요!!
뽕글님 영상은 항상 공부자극이 돼요!!! 지금 할 일을 열심히해야 제가 어른이 돼서 뽕글님 처럼 현명하게 살수 있을 것 같은 기분이 들어요 ㅠㅠ
크👍👍👍 화이팅입니다💖💖💖💖💖
내용이 정말 알차네요!! 이따가 내용 정리하면서 한번더 봐야겠어요! 이번 영상도 감사합니다ㅎㅎ😊
ㅎㅎ 맞아요 여러번 보시면 더 이해가 잘 되실 거에여!! 화이팅💪💪💖💖