¿CUANTO CUESTA VIVIR EN MIAMI en 2024?

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 22 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 737

  • @oscaralejandr0
    @oscaralejandr0  2 місяці тому +54

    ¡NO OLVIDES SUSCRIBIRTE AL CANAL! Haz click aqui!! ua-cam.com/users/oscaralejandr0

    • @Kelvin.Alfredo
      @Kelvin.Alfredo 2 місяці тому +2

      Todas una vida monetizando miles de dólares en UA-cam y aún no tiene millones 🙄

    • @VilmaOrlandi
      @VilmaOrlandi 2 місяці тому +3

      @@Kelvin.Alfredo SIN DUDAS, LOS VIDEOS DE OSCAR ALEJANDRO SON LO MAS!!

    • @Kelvin.Alfredo
      @Kelvin.Alfredo 2 місяці тому

      @@VilmaOrlandi porque se queja tanto Oscar 🙄

    • @oficialgreg
      @oficialgreg 2 місяці тому

      @@Kelvin.Alfredoaquí el único quejón eres tu!! Ponte a trabajar o a hacer algo y deja vivir a los demás Chism0sa!!

    • @jorgerivas9244
      @jorgerivas9244 2 місяці тому

      Si tiene o no es problema de el.. solo disfruta del video

  • @Delarosa9112
    @Delarosa9112 2 місяці тому +189

    Yo vivi en Florida un año y medio cobrando a $12 la hora y eso no me daba para nada y por una habitación pagaba $680 me fui porque me iban a subir a $900 y el sueldo a $13 eso no es negociable lo peor de Florida es el salario. Ahora vivo en el estado de Connecticut y aunque es frío estoy a $21 la hora y pago 1250 por un apartamento grande.
    Florida es para vacacionar y retirados.

    • @laverdadaunqueteduela.2134
      @laverdadaunqueteduela.2134 2 місяці тому +16

      Tiene Usted Toda la Razón.

    • @ezeeSchiaffino
      @ezeeSchiaffino 2 місяці тому +10

      Estados turísticos no son recomendables

    • @fatimakabir8128
      @fatimakabir8128 2 місяці тому +9

      Es así, La Florida es para negocios,aqui la plata se mueve,las 24 horas.
      Si trabajas para alguien,no hay esperanzas.

    • @elielgonzalez1839
      @elielgonzalez1839 2 місяці тому +19

      El problema es que todo el mundo quiere con un trabajo que gana el minimo salarial, vivir en las ciudades principales de cada estado cuando cada estado tiene muchas mas ciudades bonitas un poco mas alejadas de las principales ciudades costozas....el norte de la Florida y en el area del noroeste hay areas muy bonitas donde puedes conseguir propiedades mucho mas econòmicas sin tener que mudarse a un estado frio a palear nieve 5 meses...el frio y la nieve son para los pingüinos y los osos polares no para la gente y menos para un latino acostumbrado a climas cálidos

    • @vivasaludablele
      @vivasaludablele 2 місяці тому +14

      Florida es el estado más feo de USA, como dicen los gringos “hot and flat”. Si no fuera por Disney, florida sería nada.
      Prefiero la nieve que las culebras, los insectos, los cocodrilos, los huracanes, las inundaciones, etc.

  • @albertonunez3999
    @albertonunez3999 2 місяці тому +178

    Deja de criticar a Oscar que el es un trabajador y todo sus programas son muy interesantes sigue así Oscar que lo estás haciendo bien

    • @HernandezMariio
      @HernandezMariio 2 місяці тому +1

      Mejor di te gusta chupar la casuela del oscar, solo lo unico interesante de este canal es los viajes.

  • @laverdadaunqueteduela.2134
    @laverdadaunqueteduela.2134 2 місяці тому +133

    A ver... en USA para adquirir una propiedad no funciona como en la mayoría de los paises de Latinoamérica. Por el hecho de tener el "inicial" no significa que puedes comprar la propiedad que te gusta. Primero debes ir a un banco y dependiendo de 1)Tu puntaje de crédito. 2) El ingreso mensual. 3) Las deudas que tengas. Entonces es cuando el banco te dice: Te podemos prestar 500.000 dls. Ahora si. Ve y sal a buscar una casa que tenga ese precio, teniendo en cuenta ciertas variables como: Los impuestos de la zona, (Si en el area hay escuelas de calificación A, esto incrementa los taxes). Si la zona tiene lagos o es propensa a inundaciones EL SEGURO te va a costar más. Otro punto: Supongamos que ya encontraste la casa de 500.000 dls. Ahora debes contactar a la cia que la publica y con la ayuda de un Realtor (caso de la dama que acompaña a Oscar) para gestionar la oferta. (Debe haber un realtor vendedor y uno por el lado del comprador). Si otra persona ya se adelantó y ofertó. Dígale adiós a la propiedad. Supongamos que usted el es afortunado. Ahora debes buscar los servicios de una persona que realiza una inspección de la propiedad, conexiones electricas, agua, techo, humedad etc) esto lo paga usted. La propiedad pasó la inspección? Ok. Se procede a hacer el cierre (aqui vienen los famosos gastos de cierre) mas dinero para pagar. En caso que la propiedad presente algun daño, entran a negociar ambos realtors. La propiedad debe estar totalmente saneada de impuestos o deudas pendientes; para evitar futuros chicharrones. En el caso de la famosa bodega de Amazon, la cual mencionan, eso dispara automaticamente los impuestos de todas las propiedades que existan en la zona. Por esta razón es comun ver personas que deben salir corriendo a vende las casas, porque si bien, la cuota es fija (más los gastos de administración HOA). Los impuestos SUBEN de manera astronómica. Informense bien. Y exitos.

    • @Nesffy
      @Nesffy 2 місяці тому +3

      Well done!!

    • @nandafrontado
      @nandafrontado 2 місяці тому +8

      Se te olvida en detalle de los huracanes y tormentas tropicales y tornados que segun los expertos en clima el Golfo de Nexico esta cada año mas caliente lo que generara mas elementos como los ultimos de estas semanas Helene, Milton, etc. Vivi en Miami unos años, precioso perooo adquirir una propiedad que sea de concreto que te garantice proteccion es extravagantemente costosa. En conclusion para mi, invertiria en otro lugar por el factor riesgo de desastres naturales

    • @Nesffy
      @Nesffy 2 місяці тому +2

      @@nandafrontado San Antonio, TX, es un gran destino, y sin riesgo inminente de Desastres Naturales.

    • @laverdadaunqueteduela.2134
      @laverdadaunqueteduela.2134 2 місяці тому +8

      ​@@nandafrontado USA sufre por todos lados. Al norte las Nevadas, al Oeste los temblores constantes en California (Falla de Sán Andrés) hacia el centro los Tornados y en Florida los Huracanes. Periodo que inicia el 1 de Junio y finaliza el 30 de Noviembre de cada año. Exitos

    • @nandafrontado
      @nandafrontado 2 місяці тому +4

      @@laverdadaunqueteduela.2134 Todo lo que dices es cierto. Cuando dije mejor buscar otro lugar, no me referia unicamente en USA que en particular no me gusta para vivir, ya lo experimente. Exitos igualmente, gracias.

  • @defiestayviajesxelmundo7796
    @defiestayviajesxelmundo7796 2 місяці тому +43

    Hola hermano, al fin volviste hacer contenido de Miami, la verdad esa es tu esencia y es por la cual yo comencé a seguirte. Éxitos y mantén siempre el contenido de Miami la mayor cantidad de veces realmente porque es lo que realmente a mí me atrae mucho y creo que a muchos también.

    • @M_Pilar
      @M_Pilar 2 місяці тому +8

      Si él hablara solo de Miami no sería de nuestro interés, el tiene una comunidad internacional.

    • @caesarcubillan9959
      @caesarcubillan9959 2 місяці тому +1

      Pienso igual, tenía tiempo sin verlo por lo mismo.

    • @lucylu1246
      @lucylu1246 2 місяці тому +2

      Excelente que muestre contenido de todo el mundo, su público es diverso. Para los que vivimos aquí, ya eso lo sabemos de memoria🫣🤦‍♀️🤣

  • @MarlonRH
    @MarlonRH 2 місяці тому +36

    No se q estoy haciendo viendo este video porque no tengo plata , pero muy interesante entender el mercado inmobiliario actual en esas zonas

    • @nelsonmolina9920
      @nelsonmolina9920 2 місяці тому +7

      igual que yo no tengo ni calzones 😅😅 pero es como interesante saber eso jaja😂

    • @mariela6809
      @mariela6809 2 місяці тому +1

      @@nelsonmolina9920 😂😂😂😂

    • @varingjesuspacheco4518
      @varingjesuspacheco4518 2 місяці тому +1

      X2

    • @Paulamorales42
      @Paulamorales42 2 місяці тому +3

      Yo igual 😢pobre y Argentina 🤦🤦🤦

    • @eunicerios3651
      @eunicerios3651 Місяць тому +3

      😂😂😂yo igual soñando pero pa' lante....

  • @HeymiAbrahim
    @HeymiAbrahim 2 місяці тому +247

    Gracias por el video, me beneficié todos los días con este video, este mes ya gané 55 mil dólares en ETF de cripto, de Bitcoin y en el mercado de valores. ¡Gracias desde el fondo de mi corazón💰📈💸

    • @fazzafazza-b8u
      @fazzafazza-b8u 2 місяці тому

      ¿Qué operador recomienda que sea muy bueno en el mercado de criptomonedas? Quiero diversificar mi cartera para obtener más ganancias.

    • @JaviFresh-j1b
      @JaviFresh-j1b 2 місяці тому

      Estoy un poco perplejo al ver que la mencionan aquí también, no sabía que ella también era buena con tanta gente, esto es maravilloso, estoy en mi quinta negociación con ella y ha sido genial.

    • @StarfordBridge-m7q
      @StarfordBridge-m7q 2 місяці тому

      Lo que más me impresiona de Yanet Miranda es lo bien que explica el concepto básico de ganar antes de permitirte utilizar sus señales comerciales. Esto contribuye en gran medida a garantizar operaciones ganadoras.

    • @EmmaBillionz
      @EmmaBillionz 2 місяці тому

      Siempre he querido operar con criptomonedas durante mucho tiempo, pero la volatilidad de los precios me ha resultado muy confusa, aunque he visto muchos vídeos de UA-cam al respecto, pero todavía me resulta difícil de entender.

    • @JoyNk-m6l
      @JoyNk-m6l 2 місяці тому

      Acabo de retirar mis ganancias hace una semana. Para ser honesto, fue una sensación increible cuando las ganancias llegaron a mi billetera. Ojalá pudiera reinvertir, pero hay demasiados billetes.

  • @Qbanito0000
    @Qbanito0000 2 місяці тому +44

    Este video estuvo suppeeeer cada año Oscar deberias hacer una serie asi con ella 🙌🏻

    • @SantanaSalesGroup
      @SantanaSalesGroup Місяць тому

      Muchísimas gracias que bueno que te gustó la información

    • @ChevySnapon-vd4gl
      @ChevySnapon-vd4gl Місяць тому

      Me das risa que rento te pago ? 500 Dolares pagas por la HOA . Al año le falta el techo ala casa 30 mil Dólares . Eso sale de tu bolsa .

  • @kingmarx
    @kingmarx 2 місяці тому +37

    Felizmente compré mi casa en Orlando en 2021 cuando el precio aún era razonable y la tasa de interés en 2%

    • @MaFinanzas
      @MaFinanzas 2 місяці тому

      eso es otra cosa creo que aoenas bjaron los tipos de interes hace un mes . uff no no era buen momento de comprar porque van a subir los tpos de interes mas adelante se necesita esperemos depsues d eelecciones

    • @bolsaskuvio8202
      @bolsaskuvio8202 2 місяці тому +1

      te consulto ¿que cuotas comenzas pagando?¿las del interés o las del capital?

  • @SantanaSalesGroup
    @SantanaSalesGroup 2 місяці тому +41

    Muchas gracias mi querido Óscar por invitarme nuevamente a tu canal. Es muy especial para mí compartir con tus seguidores ✨✨✨

  • @DorothyAvery-j9p
    @DorothyAvery-j9p 2 місяці тому +121

    Vídeo incrível, você trabalha por 40 anos para ter $ 1 milhão na aposentadoria, enquanto algumas pessoas estão investindo apenas $ 10 mil em negociações há apenas alguns meses e agora são multimilionárias

    • @DgstyssDhudd
      @DgstyssDhudd 2 місяці тому

      Estou no mercado desde 2022, tenho um lucro total de US$ 710 mil realizado com meus US$ 81 mil investidos em Bitcoin, ETFs e outras receitas de dividendos. Sou muito grato por todo o conhecimento e informação que você me passou..

    • @NomHin-t9g
      @NomHin-t9g 2 місяці тому

      Dona YAN CAMILA é uma mulher muito legítima e competente, seu método funciona como mágica, continuo vencendo com suas novas estratégias..

    • @NomHin-t9g
      @NomHin-t9g 2 місяці тому

      ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

    • @MadeleineJackson-h5t
      @MadeleineJackson-h5t 2 місяці тому

      Obrigado pelos comentários informativos... Acho que o BTC e o ETH têm maior probabilidade de testar novamente a resistência e depois cair. Mas, como sempre, a situação muda todos os dias e tudo o que podemos fazer é agir com responsabilidade, monitorizar os mercados e reavaliar frequentemente as nossas estratégias. Gostaria de agradecer a você, Sra. YAN CAMILA*, por me dar minha educação em criptomoedas enquanto ganhava confortavelmente 8,4 BTC.

    • @HauwaHassanAdamu
      @HauwaHassanAdamu 2 місяці тому

      Ótimo vídeo! Bem, estou muito feliz por ter tomado as melhores decisões ao fazer um bom investimento por meio dele.
      Recentemente consegui comprar minha terceira casa na minha idade e acredito que se as coisas continuarem bem, vou me aposentar cedo.

  • @jesus25240427
    @jesus25240427 2 місяці тому +7

    Buen video...!! Me acuerdo no hace mucho en Miami cuando cayeron los precios en el 2008 al 2012 cuando todo comenzo a recuperarse pude comprar propiedades en 18K ,35K ,Duplex en 40K etc....una finca en Naples de 5 acres en 67K , cuando hay miedo es cuando hay que meter el acelerador...!!!

  • @tulioramirez1955
    @tulioramirez1955 2 місяці тому +18

    Oscar cuando abres tu canal de inmuebles? Tienes todo, estás en el sitio perfecto para hacerlo!

  • @MaiteGarces
    @MaiteGarces Місяць тому +2

    Me encanta lo Educado e informado que está Oscar y la chica.

  • @VilmaOrlandi
    @VilmaOrlandi 2 місяці тому +19

    ¡Eso queriamos Oscar!! Recorrer, ver viviendas y precios..

  • @doritacaceres127
    @doritacaceres127 2 місяці тому +12

    Excelente video Oscar también es importante saber sobre este tipo de contenido para saber precios y lugares de Miami a dónde si se puede pues se compra y me gusta porque la chica explica muy bien gracias mi Oscar 👌 éxitos

  • @ilsevargas5002
    @ilsevargas5002 2 місяці тому +9

    Oscar eres muy esforzado y un gran ser humano ,yo sigo todos , todos tus videos ..un gran abrazo.. Te felicito. 😊

  • @jy377
    @jy377 2 місяці тому +3

    Oscar definitivamente sigue está tónica de videos son suuuperrr interesantes y es un tema que nunca se agota ... Bendiciones cuánto conmigo como pare de tu audiencia fija por más de 7 años

  • @megansmith293
    @megansmith293 2 місяці тому +8

    Gracias Oscar por este vídeo porque una vez más confirmo jamás viviría en Fl 🤯🤯🤯🤯 con esos precios vivo en una mansion en Carolina del Sur al lado de la playa

  • @wiltoncortes5575
    @wiltoncortes5575 2 місяці тому +8

    Excelente video. La chica sabe mucho del tema y además es muy hermosa.

  • @iriscortes3419
    @iriscortes3419 2 місяці тому +45

    Miami es precioso! Pero ya para vivir en estos tiempos es imposble!

    • @Reggis511
      @Reggis511 2 місяці тому +3

      Es para personas con negocios

  • @rosalbamarquez4978
    @rosalbamarquez4978 2 місяці тому +5

    Hola Oscar, excelente vídeo, Óscar en EEUU existen las comunidades que son para mayores de 55 años, si tienes tiempo y te parece interesante puedes hacer un vídeo porque ese tipo de inmuebles también tienen sus características interesantes que le van a interesar a muchas personas, me encanta tu carisma, éxito, un abrazo.

  • @inesvillamizar9645
    @inesvillamizar9645 2 місяці тому +16

    Me fscinó la casa con apartamento independiente. Bellísimo. Estoy esperando a los intereses bajen un poco más para vender y comprar otra propiedad. Abrazotes desde Lake Worth, Palm Beach

    • @michelleferrer2149
      @michelleferrer2149 2 місяці тому

      Hola! Que tal se vive en lake worth ?

    • @ijpc74x93
      @ijpc74x93 2 місяці тому +1

      ​@@michelleferrer2149Se vive chevere y hay nuevas construcciones, yo vivo en town house, buenos colegios cerca y HOA económico no la locura que se ve en otras partes

  • @luisaovalle311
    @luisaovalle311 2 місяці тому +2

    Waooo !! Gracias Oscar por tan maravilloso video sobre los costos de viviendas y apartamentos en Miami. Que belleza de aptos ! Soñé y alusine viéndolo. 👏🏻👏🏻♥️

  • @aurorafernandez1266
    @aurorafernandez1266 2 місяці тому +14

    Yo gracias a Dios ase 15 años compramos nuestra casita e 19.000 dólares en Illinois yo no creo poder pagar todo ése dinero me encantó la casa pero ahora solo me conformo con ver

  • @marthaceciliavalderrama1421
    @marthaceciliavalderrama1421 2 місяці тому +2

    Oscar Alejandro, eres muy bueno en tu trabajo. Una persona muy agradable. Y lo haces excelente!

  • @Mirumbacubana
    @Mirumbacubana Місяць тому +1

    Muy profesional la asesora de ventas de las propiedades. Me dieron ganas de comprar una propiedad. Felicitaciones Alejandro!

  • @silviavenegas2489
    @silviavenegas2489 2 місяці тому +6

    Gracias Oscar por el video estuvo genial, además me isistes soñar un abrazo gigante para ti

  • @mantra-in6145
    @mantra-in6145 2 місяці тому +13

    Que maravilloso poder ir al banco, pedir un crédito y que te lo den jaja saludos desde Argentina Oscar! te sigo hace un monton! :)

    • @theegodelpozo
      @theegodelpozo 2 місяці тому +3

      Si hacemos las cosas bien, muy pronto vuelve el crédito.

  • @mariaisabelmarquezramirez7220
    @mariaisabelmarquezramirez7220 2 місяці тому +3

    Gracias Oscar Alejandro. Todo precioso, sonhe contigo, eres bello.

  • @margaritacassab2251
    @margaritacassab2251 2 місяці тому +3

    Oscar no hablaron nada del tema de los impuestos a las propiedades, cuánto es el impuesto predial en tarifa o porcentaje, esto también es básico para la compra de una propiedad.
    Porque al menos acá en Bogotá los impuestos prediales están imposibles en los estratos más altos la tarifa llega al 10% del avalúo de la propiedad.

  • @Zuently
    @Zuently 2 місяці тому +26

    Me gustaría que Oscar Alejandro hiciera más vídeos sobre Miami

    • @Camilo_Ballestas
      @Camilo_Ballestas Місяць тому

      Él hizo varios.

    • @Zuently
      @Zuently Місяць тому

      @@Camilo_Ballestas si, los he visto todos. Me gusta que suba siempre videos de Miami siento que no lo a explotado como debería hay mucho potencial

  • @ELUNICOMVP
    @ELUNICOMVP 2 місяці тому +4

    QUE BUEN VIDEO OSCAR ALEJANDRO ESTO SI ES CONTENIDO VALIOSO Y DE CALIDAD.

  • @NormaAngelicaTapiaHernandez
    @NormaAngelicaTapiaHernandez 2 місяці тому +1

    Oscar me gusta mucho este tipo de contenido . Miré toda tu serie de la compra de tu casa y sería bueno que sigas haciendo este tipo de contenido con Katerina Santana , pero concéntrate más en Casas y Duplex que en edificios!
    Saludes y bendiciones sigue así ! 👌

  • @DiegoGonzalez-vw7fu
    @DiegoGonzalez-vw7fu 2 місяці тому +15

    Excelente documenta!l este video vale oro, nadie más hace esto saludos y bendiciones.

  • @LEONEL33025
    @LEONEL33025 2 місяці тому +3

    Miami es una ciudad espectacular, se vive donde quiere, los demás está en su nivel esfuerzo, la señora Santana es un fijazo en temas de propiedad.

  • @KariMaccione
    @KariMaccione 2 місяці тому +1

    Es tan lindo tu contenido y super profesional. Felicitaciones!!!! Cariños Oscar ❤❤😊

  • @jirafagrande
    @jirafagrande 2 місяці тому +2

    Excelente Video, Oscar Alejandro. Me Encanto ver esas Casas en Homestead, Florida. Y que dulce y linda Katherina. Se Nota que es una Dama Responsable y Diligente, una Mujer Virtuosa. 😉👍 Bendiciones, y que venda muchad proliedades Katherina. Abrazos Oscar 🍻

    • @FeliciaRamos-pb6ti
      @FeliciaRamos-pb6ti 2 місяці тому

      Hola oscar siempre te seguimos eres mi favorito y mateo y lisanna no me pierdo nada me encantan ustedes dios los bendiga 🙏 😘 desde 🇪🇸

  • @EnzoKarem02
    @EnzoKarem02 2 місяці тому +2

    Todos sabemos que es complejo y absurdo el tema de los precios, pero aún así es disfrutable soñar, apreciar la arquitectura de las casas, el diseño de interiores, la belleza de los lugares. Y Katerina hace que todo sea más agradable. A mí la casa que más me gustó fue la primera, aparte de ser la menos cara

  • @videotransmisiones
    @videotransmisiones 2 місяці тому +12

    Algunos se quejan de que allá se vive para pagar créditos. Acá en Argentina ojalá pudiésemos tener auto y casa y pagarlo eternamente. De otra forma es imposible cumplir esos sueños. Pagas toda la vida si, Pero es un lugar al que vivirás toda tu vida

  • @javi-oq3lz
    @javi-oq3lz 2 місяці тому

    Me encanto el video Oscar, siempre dando lo mejor de vos, destacó también que le das like a todos los comentarios, esta bueno que tengas esa atención, más allá que no hablemos, uno siente que lo leen y que somos parte de un pedacito del canal, otros no tienen esa atención, sin entrar en comparaciones, saludos.,

  • @billycastillo7434
    @billycastillo7434 2 місяці тому +4

    Hermosa katherina un placer volver a verla me encanta esa mujer❤

    • @BadCompany214
      @BadCompany214 2 місяці тому +1

      A mi igual! Me dá la impresión que és un freak.

  • @WilminCastillo-hj3wj
    @WilminCastillo-hj3wj 2 місяці тому +4

    Oscar el mejor saludo desde República Dominicana 🇩🇴🇩🇴🇩🇴🇩🇴

  • @susanaolmedomoreno4638
    @susanaolmedomoreno4638 2 місяці тому +1

    Me olvidaba. Estaba leyendo algunos comentarios y es verdad que sería interesante que hicieras el mismo tipo de informe para otras regiones, como ser Los Angeles, Boston, la zona de montaña, NY, etc. El seguro contra tornados debe ser carísimo. Saludos.

  • @PabloG-zz3uk
    @PabloG-zz3uk 2 місяці тому +2

    Tu, MyL, y araya vlogs son mis favoritos 👍🏻👍🏻👍🏻

  • @JosuéMota05
    @JosuéMota05 2 місяці тому +2

    Activo Oscar desde mí querida 🇩🇴🇩🇴

  • @mariadelrio8016
    @mariadelrio8016 2 місяці тому +1

    Hola tengo una pregunta, lo que pagas mensualmente por tu hipoteca, incluye los impuestos que debes pagar por tener esa propiedad al final del año ?! O esos impuestos que se pagan son aparte … pueden llegar a ser US$ 10.000,00 de impuestos anuales. Eso no lo tengo claro y no veo que lo expliquen los brokers que hablan de propiedades en USA. Gracias

  • @rubensanchez5664
    @rubensanchez5664 2 місяці тому +1

    Oscar! Sería bueno que pudieras hacer un video de compra de carros nuevos y usados, formas de compra y las diferentes marcas!

  • @EclecticMusic
    @EclecticMusic 2 місяці тому +1

    Deberías de hacer más videos de Miami; restaurantes, playas, centros comerciales, entretenimiento, vida nocturna. Miami tiene mucho que ofrecer.

  • @mayracalix981
    @mayracalix981 2 місяці тому +3

    Bello bello a cambiado full en Biscayne y la 26/27/28 todo nuevo yo quedé asombrada 😮😮

  • @juanschloeter3936
    @juanschloeter3936 2 місяці тому +6

    Muy bonito el apt. Pero con ese valor por un cuarto. Compro una casa en Houston. Al lado de Altuve 😅

  • @miriamreiser9145
    @miriamreiser9145 2 місяці тому +4

    HOLA OSCAR ALEJANDRO SIEMPRE TRAYENDO MUY BUENOS VIDEOS UN FUERTE ABRAZO❤ 🇺🇸

  • @lolamodista6972
    @lolamodista6972 2 місяці тому +5

    Hermoso e informativo vídeo! Hermosas las casas! La pregunta es: ¿ por qué en una zona tan sensible a los huracanes tan destructivos, no hacen las casas más fuertes? O sea de cemento, ladrillos, piedra,etc. ¿ cuál es la explicación a este tipo de construcción tan efímero en Miami? Desde ya...saludo y abrazo ❤🤗 a todas las familias afectadas por el huracán Miilton😢

    • @WTRS66
      @WTRS66 2 місяці тому +1

      Efectivamente yo las llamo las casas de cartón. El precio no se justifica y menos con los materiales que usan.

    • @lolamodista6972
      @lolamodista6972 2 місяці тому +2

      @@WTRS66 totalmente de acuerdo contigo ! Por eso mi pregunta. Porque no entiendo la relación calidad- precio- zona catástrofe. Esa ecuación no me cierra, con más razón, viendo los resultados de este fenómeno natural, que se repite una y otra vez, dejando todo irrecuperable! Veo los castillos de Europa, construcciones griegas y romanas, aún en pié, después de 2000 años de vida y habiendo superado varios cambios climáticos, no entiendo el mayúsculo gasto dd dinero en esas casas, muy vistosas pero totalmente vulnerables ante cualquier viento y tormenta. En fin...incongruencias del país norteño. Saludo desde La Pampa Argentina.

  • @lilianaorbegozo3277
    @lilianaorbegozo3277 2 місяці тому

    Me encanta Alejandro. Super video. Gracias por tu contenido. Deseo que vaya super bien. 👌

  • @UrsulaGuzi
    @UrsulaGuzi 2 місяці тому

    Bueníiiiisimo este reportaje de las diferentes ciudades de Miami-Dade. Yo vivo en Fort Lauderdale (a una hora de Miami) pero me encantó la información y sobretodo tu manera de presentar 🤩

  • @fredfrd941
    @fredfrd941 2 місяці тому +2

    Como siempre, Excelente video muchas gracias!!

  • @barbarapuerto7696
    @barbarapuerto7696 2 місяці тому +2

    Te admiro mucho, hablás muy muy bien,lo explicas perfecto felicidades 👌 sigue así millones de Bendiciones 🙏 salud y éxitos un saludo desde Galicia soy cubana

  • @floramoralesramirez242
    @floramoralesramirez242 2 місяці тому +2

    Muchos éxitos Oscar. Bendiciones 🙏❤

  • @40kflorez
    @40kflorez 2 місяці тому +3

    La temporada de huracanes no afectara esa zona ? Gracias ,si alguien me aclara

  • @MARIAANDREAOJEDA-j4x
    @MARIAANDREAOJEDA-j4x 2 місяці тому

    Mil gracias por el video... Oscar Alejandro mil gracias por compartir tu experiencia, me gustaría saber si tu cuota mensual sigue siendo la misma, ya que tu propiedad se ha valorizado 90mil $ más... es cierto que los seguros y los property taxes (taxes de la propiedad) suben año tras año? MIL GRACIAS AGRADEZCO DE ANTEMANO TU COMENTARIO. SALUDOSSSS

  • @leraheva8485
    @leraheva8485 2 місяці тому +4

    Excelente video. Con mucho valor

  • @patricia_738
    @patricia_738 2 місяці тому +1

    Que bellos departamentos!!!!!!….todo moderno y la Srta muy profesional y agradable…..lo que no mencionaron como hacen parar protejer las propiedades de los huracanes…tornados cuando ahora en la Florida muchas compañías de seguros han cerrado y el precio de las polizas son muy elevados…..muchos saludos Oscar!!!!!….,vendiste tu casa en Venezuela?…..,,mis cariños a tu mami y tu familia!…..bendiciones!❤️😃👍💪👏👏👏👏👏

  • @daniuryshernandezjimenez5535
    @daniuryshernandezjimenez5535 2 місяці тому

    Que lindo me encantaría vivir ahí en Doral y ver cómo va creciendo todo y se va formando.❤

  • @ingridzuniga7455
    @ingridzuniga7455 2 місяці тому +2

    Me rei mucho con este video! Gracias Oscar!😊

  • @larry123garcia
    @larry123garcia 2 місяці тому +3

    Si ahora en el Doral el tráfico es insoportable.
    No me quiero imaginar con 5 torres más de apartamentos 🤦‍♂️.

  • @cuchicuchi4606
    @cuchicuchi4606 Місяць тому

    Me encantan los videos de Oscar el es muy carismático me encanta su personalidad.

  • @mabel9036
    @mabel9036 2 місяці тому +1

    Que gran trabajo querido Oscar, si me interesa saber mas de miami❤ parece que el siguiente año nos vamos para allá 😅

  • @luisanamaraima7434
    @luisanamaraima7434 2 місяці тому +3

    Hola Oscar! La casa que muestras en el minuto 13, no es Homestead; esa zona es Richmond West!

  • @pedroleon3176
    @pedroleon3176 2 місяці тому

    Wowww que chica tan linda y profesional, no creo comprar casa pero vi todo el video por que tienen mucho carisma

  • @ivonneflores6781
    @ivonneflores6781 2 місяці тому

    Oscar me encantan tus videos !!! Dios te bendiga siempre. 🙏 Video que publicas es video con garantía de calidad.👌

  • @urupache
    @urupache 2 місяці тому +2

    enamorado de Katherina Santana - lo demas bueno temas de mercado

  • @MiguelEchevarriaJardel
    @MiguelEchevarriaJardel 2 місяці тому +11

    Querido Óscar Alejandro, los precios en Miami vienen subiendo desde 2021 , de manera muy descontrolada. Creo que estamos en un momento, en que aunque tú pienses lo contrario, vendrá un bajón si o si . Porque no tiene ninguna lógica que el alza en los bienes raíces, sea tan desmesurada como lo está haciendo en Miami. Trata de vender tu propiedad en los 840 mil que dices a lo que ha subido. Te aseguro que no va a llegar ningún interesado .
    Acabo de ver una linda casa nueva en Homestead, muy alejado de Miami mismo , en 450 mil . Con un pie de 15 mil , una cuota de sobre los 3.500, altísimo, me imagino que por lo menos entre 20 y 30 años . Imagina que ese comprador ni Dios lo quiera y se queda sin trabajo, ni ingresos. Que le queda por hacer , tratar de arrendar, ya 3500 para esa zona es elevadisimo, para poder continuar pagando la mensualidad. O en caso contrario, tratar de venderla para recuperar el capital inicial y las cuotas pagadas.
    Recuerda lo sucedido en la crisis inmobiliaria del 2009 , los precios fueron inflados de tal forma, que cuando los inversionistas no pudieron seguir pagando, mucha gente quedó en la calle , y las instituciones financieras, tuvieron que salir a liquidar los bienes raíces a precios de liquidación. Cuidado con lo que está sucediendo en Miami

    • @albertoguevara8201
      @albertoguevara8201 2 місяці тому +6

      Dile que haga un video de la corrupcion que hay en Miami empezando desde los realtors,mortgage broker,appraiser, underwriter todos ,algunos es un grupo estos individuos te apruevan cualquier casa sin chequear ingresos solo por vender.
      Miami esta siendo manejada por una mafia extranjera,es impossible pagar esos precios es una locura.

    • @laverdadaunqueteduela.2134
      @laverdadaunqueteduela.2134 2 місяці тому

      ​@@albertoguevara8201asi es.

  • @williambetancourt5842
    @williambetancourt5842 2 місяці тому +4

    Felicidades excelente video...peroooooo hay que tener muchos ingresos mensuales para poder comprar en Miami

  • @katherinetorres5956
    @katherinetorres5956 2 місяці тому

    Excelente video Oscar, admiro mucho tu trabajo y tu creatividad !!!!!

  • @AndreaRodriguez-od6et
    @AndreaRodriguez-od6et 2 місяці тому +1

    Hola Oscar! Me encanta seguirte! Es muy agradable escucharte y traes temas muy interesantes! Me gustaría preguntarte para invertir, me preocupa el tema de huracanes y eso que dicen que miami se está hundiendo y tiende a desaparecer! Que opinas de eso? Saludos!

  • @RCJR71
    @RCJR71 День тому

    En cuanto está el home owners insurance en Miami? Y que compañías están disponibles para asegurar?

  • @yolandaferrera2221
    @yolandaferrera2221 2 місяці тому

    Preciosa la Primera casa me encanto pero me dan miedo los Huracanes, Miami es precioso me gusta muchisimo para ir a pasear pero no para vivir por el miedo a los Huracanes, el precio de la casa esta espectacular
    Good job Oscar que Dios siempre te cuide

  • @LorenaMontiel-e7x
    @LorenaMontiel-e7x Місяць тому +2

    Como siempre, cualquier tema que abordes lo haces interesante y útil.

  • @lionparra7179
    @lionparra7179 2 місяці тому +3

    Oscar mi pana en la semana de Milton estuve ahi en el Doral, todo muy bonito..

  • @StGabriel19
    @StGabriel19 2 місяці тому +2

    Saludos oscar. A que te referías con que la casa se paga sola. Que es ?

  • @TonyVoice-X
    @TonyVoice-X Місяць тому

    11:33 Para poder comparar "naranjas con naranjas", tienes que comparar la cuota mensual del mortgage con la renta que pagarías por una propiedad similar en la misma zona, no en otras zonas de Miami que son más cotizadas.

  • @dann5070
    @dann5070 2 місяці тому +1

    El video está bien es muy informativo... viví en EEUU y Miami de verdad es para gente clase media alta, porque en miami los salarios son muy bajos.

  • @lydiamedina5074
    @lydiamedina5074 2 місяці тому +1

    Oscar te felicito por tus vídeos son muy interesantes y uno se logra conocer varios lugares como tambien se aprende mucho de rus vídeos. Saludis cordiales desde Loja Ecuador

  • @efrainlozano9756
    @efrainlozano9756 Місяць тому

    Buenísimo este video ! Para tener noción de la compra y arriendo de casa y depa

  • @f.lopezjmz
    @f.lopezjmz 2 місяці тому

    Hola Óscar! Qué buen vídeo la verdad muestra un poco la realidad del real state! Como dijiste al principio de tu vídeo, tu casa subió de valor y eso es parte del real state Business. Me gustaría saber si tienes planeado hacer un vídeo similar en otras ciudades como San Francisco.

  • @joseantoniovelilla7807
    @joseantoniovelilla7807 2 місяці тому

    Se nota la escasez de suelo y que mas de la mitad del estado no es habitable normal éstos precios 😊, un magnífico trabajo 👏🤩

  • @jeanratti1720
    @jeanratti1720 2 місяці тому

    Buenísima información. Te va de maravilla en cualquier nicho Oscar. Justo voy andaba buscando lugar para asentarme en USA y Miami parece ser la mejor opción.

  • @Ecarvajal258
    @Ecarvajal258 2 місяці тому +1

    Saludos Óscar y bendiciones desde Venezuela 🇻🇪 también sería bueno el de comida también 😂 muy linda Katherine ❤

  • @gangsterevil4044
    @gangsterevil4044 2 місяці тому

    Hola Oscar , me encanto la 2da casa , es como un sueño , saludos desde Chile .

  • @giulliannoalbonetti3001
    @giulliannoalbonetti3001 2 місяці тому +3

    Tambien deberias informar que si compras una casa en 750.000 y la burbuja explota.... o que no exploque el precio baje a algo mas real 400.000 por ejemplo... el banco no te devolvera dinero... el credito es el que es... y ese dinero se debera siempre... entonces no siempre se juega a ganar.

  • @JuanPabloGranadosMotoa
    @JuanPabloGranadosMotoa 2 місяці тому

    Excelente vídeo Oscar, en estos precios actuales lo veo muy súper caro para obtener vivienda, para migrar allá de verdad debes ganarte al menos como mínimo 5000 dólares o mucho más para estar en alquiler o rentas de dicha casa o apartamento, yo de verdad lo veo complicado para los nuevos quienes llegan a esa ciudad, saludo a tu amiga y éxito

  • @Nesffy
    @Nesffy 2 місяці тому +3

    Yo quedé enamorado de Katherine ❤

  • @mildredgomez8532
    @mildredgomez8532 Місяць тому

    Si que está el próximo vídeo 😊

  • @diegoschek5280
    @diegoschek5280 2 місяці тому +1

    A cuantos años son los créditos? Eso no se menciona en el video. Muy bueno !!! Gracias Oscar

  • @anamistica
    @anamistica 2 місяці тому +2

    "No hay habitación" xD Que chevere este video, chicos. O sea, no tengo ninguna intención de vivir en Miami, pero soy una chismosa y me encantan estás cosas. 😂 Un abrazo.

  • @JCHD1080Schranz
    @JCHD1080Schranz 2 місяці тому +3

    bonitos apartamentos🤑 lo malo es los huracanes🌀🌪 saludos 😀🏝⛱

  • @NicoleTortolani
    @NicoleTortolani 2 місяці тому

    Me encantan estos videos! Vivo en Miami y espero comprar mi primera casita pronto!! ✨✨

  • @beavigav4002
    @beavigav4002 Місяць тому

    Osquitar q lindo video, mentalmente me transporto, me imagino por alla, los turistas podemos comprar una cosa ?

  • @TheMemirura
    @TheMemirura Місяць тому

    Omg hace 23 an̈osme gradue de high school me mude al Doral isles con mi tia y no habia nada una casa nuevoa no le costo mucho. Ahora vivo en west palm pero Doral es mi Primera ciudad❤

  • @xiniadelgado6979
    @xiniadelgado6979 2 місяці тому +2

    Me encantó la primera casa 🏡 muy linda.