【格安別荘探し】
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- Опубліковано 4 жов 2024
- 今回は富士山南麗にある別荘地の「0円物件」見学の模様です。自分の人生の中でもかなりショッキングな体験でした（笑）。
なお、この動画は少し前に撮影したもので、すでにこの物件の募集は終了しているようです……ってことは買った方がいるんですねぇ。
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ジモティです。十里木はやはり住むところではないです。雨は多い。雪も降る。雪かきは自力で行わなくてはいけない。滑るので生活４駆は必須
病院は御殿場まで１０キロ、小学校は須山小があるか。スーパーは御殿場か裾野、やはり１０キロ。
環境が厳しいので家の傷みも早く、湿気が多いので、カビだらけです。
最大の欠点は、演習場。
演習日には朝６時半からよる１０時まで、大砲の音と地響きが体感できます。
ミリオタにはぴったりかも。国内で使用される銃火器の殆どの音が凄まじい迫力で聞こえます。
コメントありがとうございました！
外壁に苔の発生や痛みなどほとんどなく、サッシやドア等も状態がいいのに中がこんな状態だとほんと衝撃ですね。夢に出てきそうです。
コメントありがとうございました！
山林は基本的に魔境
コメントありがとうございました！
こういうのを見ると、やはり建物から10m以内の木は全て伐採しないとダメですね。
木があるだけで、苔・湿気・屋根の破損・床の破損の原因となります。
milkmarron 確かにチェーンソーをレンタルしたからって薙ぎ倒せますかって話ですよね？
造園屋さんUA-camrを見る限り、高所作業車とチェーンソーをレンタル出来ればやれますね👍🙆♂️
高所作業車が1日２万円
電動チェーンソー1週間４千円
エンジンで1週間1万円みたいです
私みたいな免許保持者でも車が入れなければ木こりさんみたく倒すなんて難しそうですですね😅
コメントありがとうございました！
別荘地って、湿地に有るのですねぇ
凄いコケが全てを物語って居る、森の中の家は現実的で無いんだなぁ
と拝見して思った。 ありがとうございます。
コメントありがとうございました！
リアリティある動画ありがとうございます！！面白かったです！
私も十里木検討したことあります。今はどうか分かりませんが、当時光回線通ってなかったのでやめました。
伊豆だけでなく那須も方々探しましたが、結局伊東の別荘地（イトーピア）に決めました。
標高400メートルくらい（急傾斜地ではないです）で、敷地広々ですが建物が築40年超えてるので格安でした。
何より気候がよいのが一番です。
夏涼しくて冬の寒さはそれほどでもなく、老後も暮らせます。
夏は鳥やセミの鳴き声で目が覚めます。富士山と海遠望で、心が洗われます。
自然が嫌いな人にはおすすめしませんが、地元住民との軋轢もなく、別荘地の管理も行き届いていて、満足です。
リフォーム完了したら移住する予定です。
コメントありがとうございます。
今や光回線使えるかどうかは重要ですよね。またよろしくお願いします。
Vn
0
標高地や極相森林の場所では低温期間の湿度は100に近くなります。低温湿潤という奴です。無霜期に風を入れるためには、西側、南側(山と反対の側)の木を隣地まですべて伐採するのが良いと思います。保護林や自然公園法で規制がかかっている場合は許可が必要でしょう。また風の方向に防風林が必要なこともあります。その場合は必要な樹木を残して家と反対側を間引くのが良いでしょう。
夜はかなり怖そうですね。
別荘買わなくて正解だと思います。
コメントありがとうございました！
ジメ〜っとしていて、夜はうすきみ悪いでしょうね、自分も15年から２０年前位から5、6年間別荘探しました、今になっては買わなくてほんとに良かった、今は毎年一週間位軽井沢や那須などに貸別荘を、借りています、気がらくです、契約はよーく考えてからにした方がいいとおもいます。
コメントありがとうございました！
0円でも年10万程度の保証もあり、固定資産税と管理費で実質維持費タダなら、敷地も広そうだし小屋建ててコツコツ解体して〜って使い方はいいかも。
薪ストーブユーザーからすると薪になりそうな木も多いし、高台っぽいので周りの木を切れば意外と良くなるかも。
コメントありがとうございます！
若い方でのんびりDIYで直すという人にはよいのかもしれませんね。まあ、おそらくもう売れてしまった物件だとは思います。
またよろしくお願いします。
別荘はよく考えて購入した方がいいですね。
わたしの母も子供たちが使えば良いと伊豆大島に別荘作りましたが２０年以上ほったらかされて廃業になりました。
相続した妹が固定資産税だけ払っています！
コメントありがとうございました！
伊豆大島の家気になりますので、こちらに売っていただけますか？
@@ハーレー乗りやつらは最低 さんへ
直接、妹に連絡してくれますか？
@@奥藤雅子-k6n さん
妹さんの連絡方法を教えてくれてください
@@ハーレー乗りやつらは最低 さんへ
たいへん申し訳ありません。
妹は大島を売る気持ちないようです。
連絡とって頂いても無駄になると思います。
家いくまでの道(階段)から
作らないといけないですね(笑)
とゆーか、見に来るのに一人なんですね
コメントありがとうございました！
ずっと定住されるなら問題ないと思います。
よく分からないのにコメントしてごめんなさい。
それなら都会で高い家賃払っている必要無いと思います。
コメントありがとうございました！
7:16植栽したアジサイの枯れた奴かな？登ってくる途中の丈の低い枯れ木は元々沿道に植えた園芸樹だったみたい。
コメントありがとうございます。
ここまでくるとどれが園芸樹なのか野生のものなのかわからないですよね（苦笑）。でも新築当時はキレイに整備された斜面庭だったのだと思います。
This looks like straight out of ‘Night of the Living Dead’ movie…😱
Yeah lol
東急天城別荘地辺りにも似たような物件が多数有りますね。
ここは、未だに有価値があると運営業者も売り主側も誤認してるから、百年経っても売れないだろうけど。
全件マイナス物件です。
整地して更地にしたら貰ってあげます。みたいな交渉でも所有権から開放されるだけでも奇跡だと思いますけどね。
コメントありがとうございます。
解体整地購入者負担が前提で販売されている物件もけっこう多いですね。それでも長年売れなくて廃墟になっている家もけっこう見かけました。0円でも立地環境に魅力がないとどうしても厳しいですよね。
またよろしくお願いします。
続報、楽しみにしてます！
自分も寂れた別荘地移住者です。
７年程前に移住しました。
やはり当時は０円～数十万物件を見て、途中で、移住計画の総コストを色々検討した結果、バブル期に建てられた保養所(コストが掛けられ質が良く法人管理で状態も良い)を買い、修繕はゼロエネ化助成金(リフォーム時はこれオススメです)や太陽光パネル(今は無理かな)
耐震化助成金、数々利用して、修繕コストも消費税くらいで済みました。(保養所というのも助成金を多く引き出す重要なポイントというのを知り合いの建築士に聞いてです)なにより、発端は主さんと同じ移住スタートで、とにかくお金の掛からない移住にこだわり全く違う形に落ち着きましたが、今後どこへ落ち着くのか楽しみにしてます！頑張ってくださいね～！！
@@granvuryuyuzuki251 ありがとうございます。
よろしければほかの動画や再生リスト「リノベーション編」もご覧ください。
予想以上のラスト。
コメントありがとうございます。
よろしければほかの動画もご覧下さい。
こわッ
コメントありがとうございました！
は～家が0円ではなく土地が0円だから土地の立地を見て判断するんだよ・・あの家は残存物で家ではないです。不動産の見方です。素人は何でぼろ家が0円なんだと憤慨してますが・・・
コメントありがとうございます！
築古別荘は基本土地の価値しかないといいますよね。
〇円でも高く付くと思います😱気味が悪い場所👎
コメントありがとうございます。
別荘地って意外と薄気味悪くはないです。夜は真っ暗ですけど。ただ、ここは……（笑）。
またよろしくお願いします。
・・・途中でストップ。お金貰ってもいりません。
コメントありがとうございます。
0円は甘くないです（笑）。よろしければほかの動画もご覧ください。
まるで幽霊屋敷ですね。 夜は真っ暗でしょう。 舗装されてない道は、車が汚れるので嫌です。 眺めも何もないですね。 おカネを付けても売れない様な。
コメントありがとうございます。
確かに車は汚れますね。ただ別荘地にガレージ建てて何台も車保管している方も多いです。
不動産は簡単に買うようなものでもないし売る側もそう。だから売れない物件や格安なのには理由が
あってそうなってるわけですね。ゼロ円で売ってるのは買い手がいなくて売主が処分したがってるからって事なんですよね。買って直して住むにしてもそこが今以上に寂れて魅力がなくなったら
猶更売れなくなり先々引き継ぐものも困る事になります。いいなぁって思っても使用頻度を考えないと本当に無駄使いになってしまいますね。まして人口減少ですから。中国人に売ります？
それこそ売国です。
コメントありがとうございます。
最近は住む気もないのに動画制作目的で格安購入して、リノベしているふりだけの人も多いみたいで困ったものですね。
まぁ、所詮は人それぞれなのでよけいなことは言いたくないのですが……。
これはダメですなー。
コメントありがとうございました！