Dziękuję za pouczający film...✊❤🔥Myślę, że BTC i ETH częściej testują opór, gdy rosną, a następnie wracają. Ale jak zawsze, sytuacja zmienia się każdego dnia i wszystko, co możemy zrobić, to działać odpowiedzialnie, monitorować rynki i regularnie oceniać nasze strategie. Chcę podziękować Bryanowi Williamsowi za edukację w zakresie kryptowalut, ponieważ wygodnie zarobiłem 6,7 BTC.....
Jako początkujący, co muszę zrobić? Jak mogę zainwestować, na jakiej platformie? Jeśli znasz jakieś, podziel się nimi. Jestem w tym nowy, proszę, jak mogę się z nim skontaktować? 🙏🚀
Demografia już pada na pysk. Cykl demograficzny trwający w Polsce ok 82 lata zaczął się zamykać. Wbrew temu co twierdzą internetowi specjaliści demografia nie dotknie prowincji tylko dużych i bardzo dużych miast. Najbardziej takich co po wojnie przyrosty naturalne były w nich największe. Warszawa na tle innych dużych😅 miast wyglada trochę lepiej ale nie jest w niej dobrze. W tej chwili ma szczyt ludności albo do niego bardzo się zbliża. Docelowo demografowie, o ile nie zdarzy się cos nadzwyczajnego, szacują liczbę mieszkańców Warszawy za ponad 20 lat na milion siedemset tysięcy. Co czwarty warszawiak jest w wieku umożliwiającym zapisanie się do kolejki na przejeździe dziwnie w zaświaty. Zostanie po nich czterysta tysięcy mieszkań. Na milion sto jakie za w Warszawie czterysta tysięcy to bardzo dużo. GUS po przeliczeniu danych ze spisu powszechnego podał ze w Warszawie jest 200 tysięcy niewykorzystanych mieszkań.
@zenekkapelinder7461 Dane pokazują, że w PL mamy relatywnie mało mieszkań, pokoi / mieszkańca. Prowadzący dość wyraźnie pokazywał dane. Ale jak się nie otrząśniemy, to świat rozwinięty zaleją Afrykanie pod koniec wieku.
@@Marianbiznesu jest jak jest ale się cały czas poprawia. Coraz więcej ludzi z powojennego wyżu umiera. Oni mieszkają/mieszkali w mieszkaniach większych niz kawalerki. Do tego jedno takie mieszkanie opuszczone przez seniora zaspokoi potrzeby mieszkaniowe pary. Do tego zbudowano i dalej się buduje jakies chore nikomu nie potrzebne ilosci mieszkań zamiast wykorzystywać to co stoi puste. Za sytuację należy winić stalina i hitlera. Gdybyśmy dostali należne nam odszkodowanie za wojnę od szwabów problemu by nie było żadnego. Ale nie dostaliśmy. Pan Internet spytany o ilość pokoi na człowieka w Polsce twierdzi ze ciut mniej niz pokój na człowieka a sredni dostępny metraż na człowieka to ok 35m2.
@zenekkapelinder7461 Jesteśmy teoretykami najmu i rynku nieruchomości. Pan Maciej jest praktykiem i teoretykiem w jednym. Jedno jest pewne: nieruchomości raczej nie służą do "dorabiania się" tylko do "przechowywania majątku w czasie". Do dorabiania się, zwłaszcza szybkiego i na dużą skalę, służy budowanie firm, które szybko rosną i które potem można sprzedać, lub są kurami znoszącymi złote jajka. Praktyczne wszyscy najbogatsi byli na jakimś etapie życia przedsiębiorcami odnoszącymi spektakularne sukcesy.
Jeśli ktoś dzisiaj może sobie pozwolić i wstrzymać się z zakupem nieruchomości to niech tak zrobi! Sztucznie napompowany rynek kredytem 2% zaczyna się stabilizować! Przyrost ofert na Otodom i olx pokazuje nam że nie ma kupujących i bardzo dobrze! Nie normalnym zjawiskiem jest dzisiaj zaciągnąć kredyt na 400.000 i oddać po 25 latach 850.000 Włączamy myślenie
Dokładnie. Rynek powoli się stabilizuje. Ogarnięci inwestorzy już powychodzili z nieruchomości i zgarnęli z rynku zysk. Zaczyna się cykl spadkowy. Normalni się cieszą, a ci co są na rynku nieruchomości tylko parę lat popadają w rozpacz, bo ceny zaczynają spadać.
3% stopa zwrotu nie oznacza, że trzeba czekać 33 lat na pełny zwrot z inwestycji. Oznacza tylko, że w danym momencie rentowność wynosi 3% w skali roku.
@@grzegorz887 przed chwila na jednym z portali informacyjnych tytuł ze mieszkania tanieją. Za 10 lat mieszkania będą w cenie ' a ile pan/i dadzą.'' . Mieszkania na wynajem będa w cenie udziału w kosztach dla administracji.
Inwestuję pasywnie (długoterminowo) w nieruchomości oraz akcje. Plusem akcji jest ich większa płynność. Myślę że inwestowanie na rynkach finansowych wymaga więcej nauki od inwestora na rzecz nieruchomości. Przynajmniej tak wydaje się ludziom. Zwyczajnie boją się skomplikowanych instrumentów bo tu poznajmy kolejną prawdę o nas. Zwyczajnie jesteśmy leniwi i nie wszystkim się chce uczyć czegoś nowego. Poza tym powoduje przekonanie że na giełdzie się gra a w mieszkania inwestuje. Co jest nieprawdą i Ty doskonale o tym wiesz 😂 bo można spektakularnie wtopić kupując złe mieszkanie.
Najbogatsi nie kupują mieszkań. Np. w Niemczech hurtowo kupują ich SPÓŁKI i to u nas też będzie. Ale kupują pewnego rodzaju nieruchomości (i wiedzą jakie). Iwuć ogarnięty, ale to nie jest głowa/ świadomość najbogatszych (ale głupi też nie jest, więc warto go posłuchać)
zrobię sobie wizualizację .... jest sobie jakiś Józek dorobił się miliona w wieku powiedzmy 40 lat zasuwając ciężko na etacie (medycyna, informatyka nie ważne co ) i kupuje mieszkanie - zwrot liczmy na 25 lat czyli uzyskany w wieku 65 lat. Co już jest bardzo blisko wieku śmiertelności mężczyzn. Podsumowując ja tutaj widzę, że Józek nie poprawił sobie komfortu życia tą inwestycją, dalej będzie ciężko zasuwać do emerytury a nagrody może nawet nie doczeka a i nie będzie ona jakaś ogromna. Pewnie dlatego właśnie naprawdę bogaci nie opowiadają że skupują nieruchomości tylko robią biznes i dlatego są bogaci.
Jak to nie poprawił sobie komfortu życia, skoro w wieku 40 lat kupił mieszkanie za gotówkę które od tego momentu już na niego zarabia? Co innego gdyby wziął je na kredyt. Ale na kredyt mógł je wziąć w wieku 25 lat i też już by miał je spłacone.
@mczfender otóż życia kwota z najmu Ci nie zmieni jak zarabiasz kilkanaście tys (baa jeszcze będziesz to obsługiwać) a biorąc pod uwagę jak duża kwota pracuje w mieszkaniu i ile się ją zdobywało to powinno generować znacznie większe zyski. Pieniądz się marnuje. Rozumiem zakup mieszkań jak już masz rozchulane pieniądze i nadwyżki sobie lokujesz w różne aktywa ale mrozić odrazu kasę w beton ? Za milion postawisz z 10lodziarni które spokojnie per miesiąc generują 10tys x 10 to masz 100tys i jak to się ma do kwoty z najmu ?
@ no tak, bo 10 lodziarni w ogóle nie wymaga obsługi i na pewno każda z nich zarobi co najmniej 10 koła (może jeszcze poza sezonem?) Mam wrażenie, że nie masz dużego doświadczenia ani w biznesie ani najmie?
@@mczfender jeżeli uważasz że mały biznes nie generuje uśredniając 10tys to pewnie nigdy go nie robiłeś ani nie pracowałeś w takim miejscu .... w przypadku sieci już masz managera jak liczysz na bezobsługowość branża dowolna. Mieszkanie to również koszty trzeba będzie zrobić remont, lodówka się zepsuje, będzie okres pustostanu, poszukiwania najemcy, ogłoszenia itd W każdym z miliona robić 3tys miesięcznie to błąd w sztuce.
@@kruczekpl4252 może generować ale nie musi, pytałem jakie są konkretnie Twoje doświadczenia? Prowadzisz taki biznes? Sam mam dochód z działalności nawet większy ale i tak najem cieszy i daje poczucie stabilizacji a przede wszystkim są to pieniądze na które nie musiałem ani ja ani moja firma pracować tylko pracował na to kapitał
W tym tygodniu na Otodomie przybyło 3500 ogłoszen ''sprzedam mieszkanie'' i ani jednego ''kupię mieszkanie''.Gdyby takie przyrosty utrzymały sie przez rok to 1 lutego 2026 na Otodomie bedzie 360 tysiecy mieszkan do sprzedania i żadnej oferty kupna. Realnie mieszkan do sprzedania jest dużo wiecej bo Otodom jest najwiekszym ale nie jedynym portalem ogłoseniowym zwiazanym z nieruchomosciami.
najbogatsi inwestuja w akcje, duzo mniej w nieruchomosci. Ale dla cebulakow znad wisly i odry - istnieja tylko nieruchomosci i ziemia rolna. Sytuacja zmienia sie na krotko, gdy akurat system dlugu wali sie i zloto daje wieksze profity niz akcje i nieruchy. Najmniej jest bogatych, ktorzy maja po 1/3 w akcjach, nieruch i zlocie. Bo ludzie zachowuja sie jak wyznawcy sekty- gdy cos ich przekona "wierza" tylko w to cos.
Dokladnie, jak porownam sobie latwosc zarzadzania akcjami Coca Coli czy Pepsi do latwosci wynajmu mieszkania - to sie zastanawiam jaki poziom wiedzy ma przecietny inwestor. Nawet wybranie sobie etfa jak SCHD czy obligacji EDO ma wiekszy sens, zwlaszcza jak sie czlowiek wczyta w prognozy demograficzne w PL gdzie duze polacie kraju beda wypelnione taniejacymi nieruchami - bedzie jak we Wloszech gdzie moze w Rzymie mieszkania sa drogie ale na Sardynii czy Sycylii sa darmowe. Tak u nas Big5 moze utrzyma cene, ale jaka bedzie rentownosc?
Akcje rosną gdy kupujących jest więcej niż sprzedających. Aby akcje rosły rok do roku, to liczba kupujących akcje musi rosnąć w nieskończoność. Jeśli akcje rosną szybciej niż produkcja to znaczy, że kupujący inwestują w puste obietnice, które okazują się puste dla wszystkich gdy przychodzi krach na giełdzie.
Pan sypnie liczbami a nie sennymi wizjami. Amerykanscy uznani aktorzy sa bogaci. Ile maja mieszkan z pokojami do wynajecia? Musk jest bardzo bogaty. Ile ma mieszkan z pokojami do wynajęcia? Wyliczac dalej bogatych czy odszczeka Pan durną tezę.
W przypadku wojny, banki zablokują możliwość wypłaty pieniędzy, a obligacji nie będzie można sprzedać bo państwo będzie potrzebować pieniędzy na prowadzenie wojny, nie odda w tym momencie pieniędzy, które pożyczyło od obywateli.
Dziękuję za pouczający film...✊❤🔥Myślę, że BTC i ETH częściej testują opór, gdy rosną, a następnie wracają. Ale jak zawsze, sytuacja zmienia się każdego dnia i wszystko, co możemy zrobić, to działać odpowiedzialnie, monitorować rynki i regularnie oceniać nasze strategie. Chcę podziękować Bryanowi Williamsowi za edukację w zakresie kryptowalut, ponieważ wygodnie zarobiłem 6,7 BTC.....
Jako początkujący, co muszę zrobić? Jak mogę zainwestować, na jakiej platformie? Jeśli znasz jakieś, podziel się nimi. Jestem w tym nowy, proszę, jak mogę się z nim skontaktować? 🙏🚀
Jest aktywny na TE LEG RAM; (🚀
@bryanwsingnal⭐⭐⭐
Dzięki za informacje... Skontaktuję się z nim tak szybko, jak to możliwe. Chcę również zdobyć dobrą wiedzę i przestać tracić. 🙏🙏👍
Zostałem przedstawiony jego usługom przez mojego szefa, William jest teraz dla mnie czymś więcej niż tylko trenerem...…..… Jest mentorem!🙏🙏👍
Prawda jest taka, że jak demografia padnie na pysk to stolik zostanie wywrócony i wiele może się zmienić.
Demografia już pada na pysk. Cykl demograficzny trwający w Polsce ok 82 lata zaczął się zamykać. Wbrew temu co twierdzą internetowi specjaliści demografia nie dotknie prowincji tylko dużych i bardzo dużych miast. Najbardziej takich co po wojnie przyrosty naturalne były w nich największe. Warszawa na tle innych dużych😅 miast wyglada trochę lepiej ale nie jest w niej dobrze. W tej chwili ma szczyt ludności albo do niego bardzo się zbliża. Docelowo demografowie, o ile nie zdarzy się cos nadzwyczajnego, szacują liczbę mieszkańców Warszawy za ponad 20 lat na milion siedemset tysięcy. Co czwarty warszawiak jest w wieku umożliwiającym zapisanie się do kolejki na przejeździe dziwnie w zaświaty. Zostanie po nich czterysta tysięcy mieszkań. Na milion sto jakie za w Warszawie czterysta tysięcy to bardzo dużo. GUS po przeliczeniu danych ze spisu powszechnego podał ze w Warszawie jest 200 tysięcy niewykorzystanych mieszkań.
@zenekkapelinder7461 Dane pokazują, że w PL mamy relatywnie mało mieszkań, pokoi / mieszkańca. Prowadzący dość wyraźnie pokazywał dane. Ale jak się nie otrząśniemy, to świat rozwinięty zaleją Afrykanie pod koniec wieku.
@@Marianbiznesu jest jak jest ale się cały czas poprawia. Coraz więcej ludzi z powojennego wyżu umiera. Oni mieszkają/mieszkali w mieszkaniach większych niz kawalerki. Do tego jedno takie mieszkanie opuszczone przez seniora zaspokoi potrzeby mieszkaniowe pary. Do tego zbudowano i dalej się buduje jakies chore nikomu nie potrzebne ilosci mieszkań zamiast wykorzystywać to co stoi puste. Za sytuację należy winić stalina i hitlera. Gdybyśmy dostali należne nam odszkodowanie za wojnę od szwabów problemu by nie było żadnego. Ale nie dostaliśmy. Pan Internet spytany o ilość pokoi na człowieka w Polsce twierdzi ze ciut mniej niz pokój na człowieka a sredni dostępny metraż na człowieka to ok 35m2.
@zenekkapelinder7461 Jesteśmy teoretykami najmu i rynku nieruchomości. Pan Maciej jest praktykiem i teoretykiem w jednym. Jedno jest pewne: nieruchomości raczej nie służą do "dorabiania się" tylko do "przechowywania majątku w czasie". Do dorabiania się, zwłaszcza szybkiego i na dużą skalę, służy budowanie firm, które szybko rosną i które potem można sprzedać, lub są kurami znoszącymi złote jajka. Praktyczne wszyscy najbogatsi byli na jakimś etapie życia przedsiębiorcami odnoszącymi spektakularne sukcesy.
Jeśli ktoś dzisiaj może sobie pozwolić i wstrzymać się z zakupem nieruchomości to niech tak zrobi! Sztucznie napompowany rynek kredytem 2% zaczyna się stabilizować! Przyrost ofert na Otodom i olx pokazuje nam że nie ma kupujących i bardzo dobrze!
Nie normalnym zjawiskiem jest dzisiaj zaciągnąć kredyt na 400.000 i oddać po 25 latach 850.000
Włączamy myślenie
Dokładnie. Rynek powoli się stabilizuje. Ogarnięci inwestorzy już powychodzili z nieruchomości i zgarnęli z rynku zysk. Zaczyna się cykl spadkowy.
Normalni się cieszą, a ci co są na rynku nieruchomości tylko parę lat popadają w rozpacz, bo ceny zaczynają spadać.
3% stopa zwrotu nie oznacza, że trzeba czekać 33 lat na pełny zwrot z inwestycji. Oznacza tylko, że w danym momencie rentowność wynosi 3% w skali roku.
Dokładnie. Mamy 3 procent zwrotu plus wzrost wartości, sprzedajemy po 10.latach i mamy zysk.
@@grzegorz887 przed chwila na jednym z portali informacyjnych tytuł ze mieszkania tanieją. Za 10 lat mieszkania będą w cenie ' a ile pan/i dadzą.'' . Mieszkania na wynajem będa w cenie udziału w kosztach dla administracji.
Inwestuję pasywnie (długoterminowo) w nieruchomości oraz akcje. Plusem akcji jest ich większa płynność. Myślę że inwestowanie na rynkach finansowych wymaga więcej nauki od inwestora na rzecz nieruchomości. Przynajmniej tak wydaje się ludziom. Zwyczajnie boją się skomplikowanych instrumentów bo tu poznajmy kolejną prawdę o nas. Zwyczajnie jesteśmy leniwi i nie wszystkim się chce uczyć czegoś nowego. Poza tym powoduje przekonanie że na giełdzie się gra a w mieszkania inwestuje. Co jest nieprawdą i Ty doskonale o tym wiesz 😂 bo można spektakularnie wtopić kupując złe mieszkanie.
W akcjach nie uzerasz sie z lokatorami i nie ciekna rury
Najbogatsi nie kupują mieszkań.
Np. w Niemczech hurtowo kupują ich SPÓŁKI i to u nas też będzie.
Ale kupują pewnego rodzaju nieruchomości (i wiedzą jakie).
Iwuć ogarnięty, ale to nie jest głowa/ świadomość najbogatszych (ale głupi też nie jest, więc warto go posłuchać)
Przydatne wiadomości i komentarz.
Jak by mnie poproszono o pokazanie tekstu pisanego przez klakiera to twój by mogł robić jak wzorzec.
Analiza wsteczna zawsze skuteczna.
Warren Buffett chyba dość bogaty człowiek, mieszka w swoim domu z 1958 roku...
zrobię sobie wizualizację .... jest sobie jakiś Józek dorobił się miliona w wieku powiedzmy 40 lat zasuwając ciężko na etacie (medycyna, informatyka nie ważne co ) i kupuje mieszkanie - zwrot liczmy na 25 lat czyli uzyskany w wieku 65 lat. Co już jest bardzo blisko wieku śmiertelności mężczyzn.
Podsumowując ja tutaj widzę, że Józek nie poprawił sobie komfortu życia tą inwestycją, dalej będzie ciężko zasuwać do emerytury a nagrody może nawet nie doczeka a i nie będzie ona jakaś ogromna. Pewnie dlatego właśnie naprawdę bogaci nie opowiadają że skupują nieruchomości tylko robią biznes i dlatego są bogaci.
Jak to nie poprawił sobie komfortu życia, skoro w wieku 40 lat kupił mieszkanie za gotówkę które od tego momentu już na niego zarabia? Co innego gdyby wziął je na kredyt. Ale na kredyt mógł je wziąć w wieku 25 lat i też już by miał je spłacone.
@mczfender otóż życia kwota z najmu Ci nie zmieni jak zarabiasz kilkanaście tys (baa jeszcze będziesz to obsługiwać) a biorąc pod uwagę jak duża kwota pracuje w mieszkaniu i ile się ją zdobywało to powinno generować znacznie większe zyski. Pieniądz się marnuje. Rozumiem zakup mieszkań jak już masz rozchulane pieniądze i nadwyżki sobie lokujesz w różne aktywa ale mrozić odrazu kasę w beton ? Za milion postawisz z 10lodziarni które spokojnie per miesiąc generują 10tys x 10 to masz 100tys i jak to się ma do kwoty z najmu ?
@ no tak, bo 10 lodziarni w ogóle nie wymaga obsługi i na pewno każda z nich zarobi co najmniej 10 koła (może jeszcze poza sezonem?) Mam wrażenie, że nie masz dużego doświadczenia ani w biznesie ani najmie?
@@mczfender jeżeli uważasz że mały biznes nie generuje uśredniając 10tys to pewnie nigdy go nie robiłeś ani nie pracowałeś w takim miejscu .... w przypadku sieci już masz managera jak liczysz na bezobsługowość branża dowolna. Mieszkanie to również koszty trzeba będzie zrobić remont, lodówka się zepsuje, będzie okres pustostanu, poszukiwania najemcy, ogłoszenia itd W każdym z miliona robić 3tys miesięcznie to błąd w sztuce.
@@kruczekpl4252 może generować ale nie musi, pytałem jakie są konkretnie Twoje doświadczenia? Prowadzisz taki biznes? Sam mam dochód z działalności nawet większy ale i tak najem cieszy i daje poczucie stabilizacji a przede wszystkim są to pieniądze na które nie musiałem ani ja ani moja firma pracować tylko pracował na to kapitał
W tym tygodniu na Otodomie przybyło 3500 ogłoszen ''sprzedam mieszkanie'' i ani jednego ''kupię mieszkanie''.Gdyby takie przyrosty utrzymały sie przez rok to 1 lutego 2026 na Otodomie bedzie 360 tysiecy mieszkan do sprzedania i żadnej oferty kupna. Realnie mieszkan do sprzedania jest dużo wiecej bo Otodom jest najwiekszym ale nie jedynym portalem ogłoseniowym zwiazanym z nieruchomosciami.
W punkt!
Nie bądźmy dzisiaj frajerami i nie sluchajmy takich pośredników, ich celem jest pobudzić popyt! Brak klienta brak kasy!
Korekta minimum 25%
najbogatsi inwestuja w akcje, duzo mniej w nieruchomosci. Ale dla cebulakow znad wisly i odry - istnieja tylko nieruchomosci i ziemia rolna. Sytuacja zmienia sie na krotko, gdy akurat system dlugu wali sie i zloto daje wieksze profity niz akcje i nieruchy. Najmniej jest bogatych, ktorzy maja po 1/3 w akcjach, nieruch i zlocie. Bo ludzie zachowuja sie jak wyznawcy sekty- gdy cos ich przekona "wierza" tylko w to cos.
Dokladnie, jak porownam sobie latwosc zarzadzania akcjami Coca Coli czy Pepsi do latwosci wynajmu mieszkania - to sie zastanawiam jaki poziom wiedzy ma przecietny inwestor. Nawet wybranie sobie etfa jak SCHD czy obligacji EDO ma wiekszy sens, zwlaszcza jak sie czlowiek wczyta w prognozy demograficzne w PL gdzie duze polacie kraju beda wypelnione taniejacymi nieruchami - bedzie jak we Wloszech gdzie moze w Rzymie mieszkania sa drogie ale na Sardynii czy Sycylii sa darmowe. Tak u nas Big5 moze utrzyma cene, ale jaka bedzie rentownosc?
@@piotrdrozdzowski8567BIG15 utrzyma się na poziomie przez 20 lat minimum.
Kupuj ETFy i też będziesz miał pasywny dochód.
Akcje rosną gdy kupujących jest więcej niż sprzedających. Aby akcje rosły rok do roku, to liczba kupujących akcje musi rosnąć w nieskończoność. Jeśli akcje rosną szybciej niż produkcja to znaczy, że kupujący inwestują w puste obietnice, które okazują się puste dla wszystkich gdy przychodzi krach na giełdzie.
Pan sypnie liczbami a nie sennymi wizjami. Amerykanscy uznani aktorzy sa bogaci. Ile maja mieszkan z pokojami do wynajecia? Musk jest bardzo bogaty. Ile ma mieszkan z pokojami do wynajęcia? Wyliczac dalej bogatych czy odszczeka Pan durną tezę.
Nieruchomości mogą spaść do 0. W przypadku wojny i zniszczenia tejże nieruchomości
W przypadku wojny, banki zablokują możliwość wypłaty pieniędzy, a obligacji nie będzie można sprzedać bo państwo będzie potrzebować pieniędzy na prowadzenie wojny, nie odda w tym momencie pieniędzy, które pożyczyło od obywateli.
Wooow. Zaskakujące 😅😂
Rata stoi w miejscu o ile nie poszybują stopy procentowe a czynsz z najmu z biegiem rośnie
W przypadku kredytu 2% niskie oprocentowanie jest tylko przez 10 lat.