الله يعطيك العافية على المجهود والله يكثر من امثالك، سؤال بسيط هل طلب التنفيذ يكفي ولا يحتاج كمان ارسل رساله عن طريق البريد؟ وهل يوجد رسوم للتكاليف القضائية؟
مساء النور ياهلا ومرحبا ،، من شروط العقد ان المؤجر لازم يبلغ المستأجر بطلب اخلاء العقار وفسخ العقد قبل 30 يوم لذلك انت بعد مرور 20-25 يوم ارفع دعوى قضائيه وارفق اوامر التنفيذ مع المرفقات واكتب انك بلغته واعتقد من اول جلسه يحكم لك الشيخ (( فسخ عقد واخلاء عقار بالقوه الجبريه )) بس اهم شي ترفق كل شي اوامر التنفيذ وعقد الايجار وصك الملكيه وباقي الاوراق المطلوبه
اخي الفاضل انا مستاخر المياه في الشقه ضعيفه باستمرار والخزانات قديمه جدا ينفع ارفع قضيه اخلاء عقار والشيخ هيحكم لي معي رسايل الواتس وانا بشتكي لصاحب العماره اكتر من مره ولما تركت الشقه قال بيشتكيني بالمده المتبقيه من عقد الايجار اللكتروني
السلام عليكم هل من الضروري ارفع ملف العنوان الوطني وملف عقد الايجار وقرارات التنفيذ في صحيفة الدعوى ام اخذها معي عند الشيخ يوم الجلسه شكراً ودمت بصحه وعافيه
طيب انا مستأجر وتم نقل عملي لمنطقة اخرى والمؤجر رفض فسخ العقد بالتراضي ، وش الاجراء المتبع ؟ واذا كان نفس الاجراء في الفيديو وش احط تاريخ نهاية فترة المطالبة ( أرجو الرد )
الله يعطيك العافية الحين انا عندي عقد لمستأجر ما انتهى وعندي خمس طلبات تنفيذ له وهو خرج بزعمه لكن يتردد على البيت ولم يدفع لاأجارات ولا كهرباء وغير كذا ماسلم المفتاح ارفع عليه فسخ عقد أو اخلاء غقار وايش الفرق بينهم
نفس اللي حصل معي بالضبط ، كم لك مسوي امر تنفيذ بالايجار المتأخر ؟ اذا كان لك اكثر من 30 يوم ارفع ( دعوى قضائيه ) والطلب ( فسخ عقد وإخلاء عقار ) والمشفوعات ترفقين طلبات التنفيذ المادة 46 كدليل انه تبلغ زي ماسويت بالضبط وان شاء الله يحكم لك الشيخ من اول جلسه وبعد ماتاخذين صك الحكم ترفعين لمحكمة التنفيذ وعلى طول يسوون له اخلاء على ضوء صك الحكم . واذا عندك اسأله تعال سناب اشرحلك اكثر i.8cd واعلمك بالخطوات
انا نفس وضعكم رافض يتجاوب معي المستأجر ولا يرد على اتصالاتي وبلغته بعد نهاية العقد اخلاء الوحده و سداد باقي المبلغ المتعثر فيه و باقي تقريبا ٢٢ يوم وينتهي العقد ورفعت عليه مطالبه من المحكمه هل ارفع مطالبة اخلاء برضو؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سويت طريقتك الله يجزاك الحنة وتم اصدار الحكم في اخلاء العقار دون فسخ العقد يعني الحكم اخلاء العقار فقط علماً ان العقد ساري ؟ وش الطريقة بعد الحكم با اخلاء العقار من المحكمة الله يسعدك انتظر ردك
ونعم الله يكثر من أمثالك ماشاء الله تبارك الله
الله يحزاك الجنة حليت مشكلتي جعلها في موازين اعمالك
الله يجازيك خير .. والله العظيم أفضل شرح تعلمت منه في حياتي
جزاك الله خير على الشرح الوافي
ولكن هل يوجد خانة لاضافة المرفقات؟
السلام عليكم طيب الزيارة نفس الطريقة ولا حصرا مراجعة الجوازات؟؟
اخي العزيز ماهوا الفرق بين رفع دعوة اخلاء عن طريق صحيفة الدعوى واخلاء عن طريق ناجز من التنفيذ المباشر، وكم تكلفة الاخلاء عن طريق صحيفة الدعوى
السلام عليكم تعرضت لنصب و احتيال بسبب عقد ايجار موثق لشقه ليست موجوده و اود الغاء العقد عشان ما يطالبني بمبلغ ايجار فكيف اطلب امر قضائي بفسخ العقد ؟
رفعت اخلاء عقار وانهاء عقد رجعوا القظيه قالوا البيانات المدخله في وحدة مدة العقد غيرموافقه في حقل مدة العقد يرجعى تعديلها
هل رسائل الواتساب تعتبر موثقة او لازم يكون ورقي ؟
الله يعطيك العافية على المجهود والله يكثر من امثالك،
سؤال بسيط هل طلب التنفيذ يكفي ولا يحتاج كمان ارسل رساله عن طريق البريد؟
وهل يوجد رسوم للتكاليف القضائية؟
طلب التنفيذ يعتبر ابلاغ يكفي لحاله طبعا يوجد رسوم للتكاليف القضائيه ويتحملها اللي يخسر القضيه مو لازم تدفعها مباشره
طيب ي استاذ انا صدر حكم بفسخ العقد واخلاء الععقار وتنفذ الاخلاء بس منصة اجار قالو نبي تنفيذ للحكم حق فسخ العقد وودي اسويه بس ماعرفت ياليت لو فيه تواصل
حياك الله راسلني على ib.tik تيكتوك
الله يسعدك ويجزاك خير كيف استشيرك ؟؟
امرني
مساء الخير وشكراً لك على التوضيح وبودي ان اسال متى يحق ان ارفع دعوى فسخ العقد إذا صدر قرار التنفيذ اي بعد كم يوم من صدوره.
وجزاك الله خير
مساء النور ياهلا ومرحبا ،، من شروط العقد ان المؤجر لازم يبلغ المستأجر بطلب اخلاء العقار وفسخ العقد قبل 30 يوم لذلك انت بعد مرور 20-25 يوم ارفع دعوى قضائيه وارفق اوامر التنفيذ مع المرفقات واكتب انك بلغته واعتقد من اول جلسه يحكم لك الشيخ (( فسخ عقد واخلاء عقار بالقوه الجبريه )) بس اهم شي ترفق كل شي اوامر التنفيذ وعقد الايجار وصك الملكيه وباقي الاوراق المطلوبه
اخي الفاضل انا مستاخر المياه في الشقه ضعيفه باستمرار والخزانات قديمه جدا ينفع ارفع قضيه اخلاء عقار والشيخ هيحكم لي معي رسايل الواتس وانا بشتكي لصاحب العماره اكتر من مره ولما تركت الشقه قال بيشتكيني بالمده المتبقيه من عقد الايجار اللكتروني
طيب طريقة إخلاء العقار وانا ما عندي عقد موثق وسويت عقد ورفضه
مالك الا ترفع دعوى قضائية بس الأفضل تستشير محامي اول لأني مدري اذا يترتب عليها غرامات عليك ولا لا لكن الدعوى القضائية فيك فيك حتى لو معك عقد الكتروني
السلام عليكم
هل من الضروري ارفع ملف العنوان الوطني وملف عقد الايجار وقرارات التنفيذ في صحيفة الدعوى ام اخذها معي عند الشيخ يوم الجلسه
شكراً ودمت بصحه وعافيه
وعليكم السلآم ورحمة الله وبركاته
اعتذر عن التأخير
ارفع كل شي مطلوب منك ضروري قبل الجلسه
طيب انا مستأجر وتم نقل عملي لمنطقة اخرى والمؤجر رفض فسخ العقد بالتراضي ، وش الاجراء المتبع ؟ واذا كان نفس الاجراء في الفيديو وش احط تاريخ نهاية فترة المطالبة ( أرجو الرد )
نفسك جاني نقل وابي اطلع من العقار رافض المالك ينهي العقد والى الان م ادري وش اسوي
الله يجزاك الجنه هل رسالة الواتساب تعتبر دليل على تنبيه المستأجر باخلاء العقار
واياك ، تعتبر دليل وامر التنفيذ بالماده 46 اذا رفعت عليه ايقاف خدمات يعتبر تبليغ وايضاً الافضل ترسل له ملف pdf طلب اخلاء عن طريق الايميل او الواتس اب
الاخ بدر كيف اتواصل معاك على الخاص او هاتفيآ.
الله يعطيك العافية الحين انا عندي عقد لمستأجر ما انتهى وعندي خمس طلبات تنفيذ له وهو خرج بزعمه لكن يتردد على البيت ولم يدفع لاأجارات ولا كهرباء وغير كذا ماسلم المفتاح ارفع عليه فسخ عقد أو اخلاء غقار وايش الفرق بينهم
نفس اللي حصل معي بالضبط ،
كم لك مسوي امر تنفيذ بالايجار المتأخر ؟
اذا كان لك اكثر من 30 يوم ارفع ( دعوى قضائيه ) والطلب ( فسخ عقد وإخلاء عقار ) والمشفوعات ترفقين طلبات التنفيذ المادة 46 كدليل انه تبلغ زي ماسويت بالضبط وان شاء الله يحكم لك الشيخ من اول جلسه وبعد ماتاخذين صك الحكم ترفعين لمحكمة التنفيذ وعلى طول يسوون له اخلاء على ضوء صك الحكم . واذا عندك اسأله تعال سناب اشرحلك اكثر i.8cd واعلمك بالخطوات
انا نفس وضعكم رافض يتجاوب معي المستأجر ولا يرد على اتصالاتي وبلغته بعد نهاية العقد اخلاء الوحده و سداد باقي المبلغ المتعثر فيه و باقي تقريبا ٢٢ يوم وينتهي العقد ورفعت عليه مطالبه من المحكمه هل ارفع مطالبة اخلاء برضو؟
الله يسعدك ويبارك لك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سويت طريقتك الله يجزاك الحنة وتم اصدار الحكم في اخلاء العقار دون فسخ العقد يعني الحكم اخلاء العقار فقط علماً ان العقد ساري ؟ وش الطريقة بعد الحكم با اخلاء العقار من المحكمة الله يسعدك انتظر ردك
وعليكم السلآم ورحمة الله وبركاته
خلاص ارفع لمحكمة التنفيذ وارفق الصك (( طلب اخلاء عقار ))
@@i8cd شكرا جزاك الله خير و الله يتقبل منا ومنك صالح الاعمال
@@i8cd اخوي رفعتها عن طريق محكمة التنفيذ وارفقت صك حكم الاخلاء وصدر قرار ٣٤ ومضى عليه خمسة ايام طبعاً انتهت مدة التبليغ مالخطوة الثانية الله يسعدك
نفس السؤال صدر قرار 34 ، والان كملت شهر ولا فيه اي جديد ؟
وش الجاي؟
مع العلم انها 1 محل تجاري و 1 شقة سكنية.
السلام عليكم بغيت سنابك اذا سمحت
ازاي أنا المستأجر وهو سارق كهربا وميه وموش راضي يقبل الفسخ ازاي افسخه علي ايجار عقد إلكتروني
@@السيداحمد-ض5ش كيف مافهمت ، كيف يسرق ماء وكهرباء ولا يقبل فسخ العقد وش علاقة العقد بسرقة الكهرباء والماء وكيف يسرقه منك أصلاً ؟!!
كيف ارفع الدعوي اخلاء عقار من وكيل عن ورثة
@@mohamedeltayeb2115 دعوى قضائيه تطلب فسخ عقد واخلاء عقار بالقوة الجبرية
انت غلطان اخي لازم موافقه الطرفين في فسخ العقد
شكلك صاحب سكن