أنا اشتريت شقة في كومباوند من شخص وهذا الشخص شاري من الشركة المالكة للكومباوند وتم التنازل عن الشقة في مقر الشركة وعندي أصل التنازل ولكن لم يتم عمل عقد جديد بيني وبين البائع او بيني وبين الشركة ولم يتم ذكر ثمن الشقة في التنازل فهل يجوز عمل دعوي صحة ونفاذ او تسجيل رضائي مع العلم اني معي تنازل فقط ولا املك عقد بيع
ممكن اسأل حضرتك عملت صحة توقيع فقط في شهر يناير ٢٠٢١.. والمحكمة حددت الجلسة حضور صحة التوقيع للبائعين هما اخواتي ووالدتي.. وهما بالفعل اقروا امام القاضي ان دا توقيعهم وانهم قبضوا المبلغ.. الشقة الي اشترتها كانت ملكيتها لوالدي المتوفي ووالدتي اطال الله في عمرها.. باسمهم الاثنين وهما اول من اشتروا من شركة عقارات.. بس كان الشراء بعقد ابتدائي ازرق ومعملوش تسجيل في الشهر العقاري ولا نفاذ في المحكمة.. كان من عام ٢٠٠٦... دلوقتي الشركة دي انتهت خلاص تعاملاتها ومبقاش ليها وجود.. دلوقتي انا عايزة اوثق وانقل ملكيتي للشقة رسمي انقل ملكية.. اعمل ايه؟
الله ينور عليك يا باشا 🌹
ده نورك يا غالي
ربنا يعزك ويحفظك ويبارك لك يا أستاذ
زميلي العزيز ربنا يبارك فيك
شرح رائع وما شاء الله فيه سلاسه
اشكرك صديقي العزيز
بالتوفيق ان شاء الله
حبييي ربنا يعزك
هل يستلزم في التعديل الجديد شهررصحيفة الدعوي
اجراءات رفع الدعوى و شهر الصحيفة كما هي لم يمسها التعديل
هل المدن الجديده . لو تم التنازل بالجهاز بعقد بيع نهائي. صحه توقيع . مش محتاج شهر العقاري
المدن الجديدة توجد بها لوائح لتسجيل الوحدات بالشهر العقاري
@@وَعْيِقَانُونِيِ-ابراهيمالحمام انا حتابع حضرتك وحشير لكل المعارف الله يوفقك وشكر للرد
اشكرك ده من ذوقك
هل يمكن التواصل بالهاتف
01008954507
أنا اشتريت شقة في كومباوند من شخص وهذا الشخص شاري من الشركة المالكة للكومباوند وتم التنازل عن الشقة في مقر الشركة وعندي أصل التنازل ولكن لم يتم عمل عقد جديد بيني وبين البائع او بيني وبين الشركة ولم يتم ذكر ثمن الشقة في التنازل فهل يجوز عمل دعوي صحة ونفاذ او تسجيل رضائي مع العلم اني معي تنازل فقط ولا املك عقد بيع
لا تملك اكثر من دعوى صحة توقيع ..دعوى صحة التعاقد تستلزم ذكر الثمن بالعقد باعتباره ركن من أركان التعاقد
هل لو عملت صحة توقيع علي التنازل بيني وبين البائع ممكن أقدم علي المرافق
@@وَعْيِقَانُونِيِ-ابراهيمالحماموبعد 6 لا أستطيع التقديم علي المرافق طيب أه الحل
لابد من عقد بيع كامل الاركان و ثابت به الثمن ثم يتم تسجيله بعد ذلك
ايوه اصبح متاح مؤخرا
ممكن اسأل حضرتك عملت صحة توقيع فقط في شهر يناير ٢٠٢١.. والمحكمة حددت الجلسة حضور صحة التوقيع للبائعين هما اخواتي ووالدتي.. وهما بالفعل اقروا امام القاضي ان دا توقيعهم وانهم قبضوا المبلغ.. الشقة الي اشترتها كانت ملكيتها لوالدي المتوفي ووالدتي اطال الله في عمرها.. باسمهم الاثنين وهما اول من اشتروا من شركة عقارات.. بس كان الشراء بعقد ابتدائي ازرق ومعملوش تسجيل في الشهر العقاري ولا نفاذ في المحكمة.. كان من عام ٢٠٠٦... دلوقتي الشركة دي انتهت خلاص تعاملاتها ومبقاش ليها وجود.. دلوقتي انا عايزة اوثق وانقل ملكيتي للشقة رسمي انقل ملكية.. اعمل ايه؟
محامي يطلع على العقود , وهو من يبلغك بامكانية التسجيل من عدمه ..