【堅離地政經 】內銀及港銀面對信貸減值，內銀存制度特色「無大礙」，香港一發鈔銀行卻要增內房撥備(羅家聰博士、CalvinChoy、馮智政)
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- Опубліковано 2 лис 2023
- 每兩星期，#CalvinChoy 與 #馮智政 會就經濟學理論、模型等學術問題在 #經濟KFC 請教 #羅家聰 博士。
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Hong Kong Professional Network (HKPN) 獎學金。
今年的獎學金評審委員會由六位來自不同行業的專業人士組成，按照同學的經濟需要、專業和學術成就、領導能力、抱負和遠見, 以及對香港社區的潛在貢獻進行遴選。初選將選出五名申請者進入決賽, 再進行網上面試, 最後選出三名得獎者, 包括一至兩名本科生及一至兩名碩士生或研究生，各獲得3500美元獎學金。
申請表格: tinyurl.com/HKPNScholarship2023
請於2023年11月19日23:59 PT 前填妥申請表格, 附上履歷, 並回答一條問題 （300字內）「你在美加讀書有甚麼目標，又打算如何實現你的目標？」
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真係慘, 只能等兩星期才有
這個節目“ KFC"(像經濟佬看世界)😂😂😂
因實太好的channel👍👍👍
呢個節目好睇！資訊有用！
😂😅您哋既然評論咁好、非常感謝。又好笑、又好玩。三個字、無得鼎。好好好❤❤❤
謝謝三位報導分析好🙏🏻👍🏻❤️😊😊👍🏻👍🏻👍🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
博士啲反應好正😂😂😂
多謝三位，好好笑的節目！
博士、CalvinChoy、馮智政 💪
馮同學愈來愈搞笑，亞焚愈來愈靚仔😊
謝謝三位分享😊🙋🏼♀️🇦🇺🦘
博士知識多方面, 直話直說, 好正❤
KC 講得好，比咁高息你，吾係好事。
多謝三位精僻分析，使自己醒覺。
多謝！
三位走埋一齊做節目好精彩👍
Calvin is very humorous 😆💯
聽得好開心🥳😂👍💪
博士耐冇在香港嘅銀行返工，香港亦有唔少細嘅地產商好唔掂，成日俾銀行出信追數，唔好剩係睇頭果10幾間😮😮😮
香港最主要問題好簡單呀，問吓三位主持人自己，現時誰是在香港做緊節目？上次税局公佈少發三十幾萬份報税表，已經話咗畀大家知，比較中堅嘅納税人走咗三十幾萬，而且，小弟已經拎咗mpf走埋，卻並不在其中，亦沒有清税，仍然交報税表，收入亦不低。繼而搶回港嘅人才正在溝淡香港原本嘅特色，所以，三五年後，香港應該已經跟深圳無乜分別
😂😂😂應該好快衰過深圳，而家坐地鐵，身邊的人大部份都極無品、極無水平，好嚇人
KC 果然係財經尊家👍
多謝，多謝，多謝🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
銀行有很多測量師做樓價評估，一般正常資產價格跌15%銀行已經個別考慮客戶情況決定Call 唔Call loan ！不會等到資產減值到觸碰貸款才Call loan ,所以小銀行的Pools 細留的Call loan buffer 就越少 ,而供完樓和未供完樓的業主會唔會受影響讓香港樓市下跌情況理論上關係不大。但simple 地分開一班人是冇loan業主，另外一班人是有loan業主，但有loan業主最後因還不起錢或頂唔住call loan要割價賣樓時候，有冇loan的業主樓價受衝擊也很正常，到時候核爆的連鎖反應就會發生！冇loan 業主的財富効應就會消失，因而影響香港整體消費和投資經濟！
謝謝你們 ❤
三個解，問，答。很好笑❤❤❤😂😂😂
👍👍精彩解讀🙏
無事、撐您們😅
A lovable program! Interesting and humorous 😂
必聽，加油
好正嘅組合
支持
今集支持羅家聰博士 . 另外二個講的野好離地ah
Thanks!
一级棒👌👌👌
🙏thanks for info and support you
更攰都要睇你哋, 謝謝.
Thanks
路过支持
Good Show
Good 👍
實话實说
👍👍👍
講智慧 ➡ 逃離災場 先至易救 ！
🙏🏼🙏🏼
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
❤❤❤❤❤
正
❤❤❤
Liked👍咗先
🙏🏻🙏🏻
Have you guys realized recently everywhere is selling gold. In North America, even Costo and major banks are selling bullion gold bars. Canada used to ban selling physical bullion gold for private ownership but they are all very hard selling on it. That's extremely weird.
希望KFC多些出現
👍🏽 💪🏼
中字頭、工字頭、建字頭… 仲以為你地講緊不良少年，點知係不良貸款！🤣
國資銀行借錢俾國企，國企再借俾地產，地產還唔到，國企問銀行借多d ，銀行壞帳唔洗升，再用行政手段唔俾地產商破產，咁d國企唔洗爆，但結果錢的流動不停減低
❤
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而家大內銀PB 大約係0.4左右，10厘息即係大約一年派4%equity 出去,ROE 4%就維持到，4%好易"造"到。
不良資產剝離，剝離後變表外資產，貸款重組，延遲還款
三位做節目好正，但博士精句好cut and dry及時常overlap其他人説話以致好難聽得清楚，可否改善一下🙏反觀博士做其他節目一對一就好好多
support
可以用中國四大會計師行做核數。再用中國評級公司。還有中國會計制度，港股用人民幣計價。
提高貸款率吖大佬！
❤❤
請三位主持探討和分享歷史上曾否有貨幣停止使用(軍票除外)，若有, 將如何影響世界經濟。
教授話緊係借比佢啦，唔通借比你呀！真是－針見血！
股息率只係相對股價，只要股價低而營運冇問題就可以派高息。雖然理論上股價低佢可以大量回購。
現在各位应该明白為什么四大銀行要换掉国际四大会计公司 容易商量嘛😅
The bubble burst already but someone keeps telling you that it's in a good form.
Residential loans won’t be called solely on the basis of current (market) value of the mortgaged property as long as the payment is not in default.
For commercial loans, it is the practice of banks to review the current values of the underlying collateral which is usually real estate. If value is less than the debt, the bank may deem the loan in default and call (foreclose on) the loan.
我有個疑問，如果成功推數字幣，系唔係就可以防止咗濟提😂
通常銀行的Loan agreement 有條Demand Clause, 銀行可用Demand clause 隨時call loan.
我重睇咗3次，tks. 😅
未必call Ioan 但可以叫你保margin
Good show mates!
政府冇錢，但人民有錢
Nop at least 30% down now in mainland major cities
最好減少搶咪
liked
廣東六綫縣城樓價比四/五綫貴
基於mv=pt理論，m增但v(貨幣流速)減对实休經濟未必有幫助。但主持們可否解釋v有冇曾被經濟學者計算出來。
貸款撇帳多少是根據銀行auditor 計算的Expected Credit Loss (ECL), 如果能有能力影響到auditor計算的ECL便可以控制貸款撇帳的多與小.
ECL 唔同的 另不是auditor 計係公司計 又另通常揾valuer 計 auditor 只係confirm你條數ok
終角 特色 Audit
老作
正常 auditor 絶對唔會同 bank 計，Sarbanes Oxley 未死過咩
正常 auditor 絶對唔會同 bank 計，Sarbanes Oxley 未死過咩
香港本地銀行都係技高一籌，反而內地銀行真的很差
mortgage 正常還款係唔會call loan, 銀行call loan 好多野做，call 個正常既loan 又冇著數。
唔係 整 個 portfolio 都係residential mortgage loan， 仲有 commercial mortgage, unsecured commercial loan. 仲有off balance sheet，swaps...
so funny
華懋喺安達臣山有3座大廈冇人住
as long as borrowers can repay on time, no provision is needed.
not 100% if the interest rate is too high, Mortgage is gross loss business.
What if the repayment is scheduled 10 yr from now? So for 9 yr 11 month and 29 days it's technically expected to pay on time and a healthy loan. What if a bank restructured a bad loan close to due date for another year - then it's good for another 11mnth and 29 days? This won't work in USA without a provision but it'll work very well in magic kingdom.
點搬龍門都好，提款拎唔到就係爆煲
沒有提，就沒有擠提。
只要信 不要問😂
最快1年，最遲5年。聯滙會否玩完。
成本數簿係派緊20幾厘嘅內房債，呢啲銀行咪豪派10厘股息都『無有怕』 🙃🤡😆😆
KC瘦好多
數字人民幣解決所有問題
25:25 白日之下今日睇咗，記住帶埋紙巾入場😢
講銀行野，真係冇人熟得過博士
用燈黎估經濟增長，已經有research paper 出過
50萬對我好多啦
房地產債到期後不能償還，處理非常簡單，銀行可以再借一筆錢還利息，之後債務繼續延續多一期， 咁樣咪唔會有壞賬囉。派高息仲簡單，中央開印鈔機，錢係會繼續來，國有銀行點會派唔到息。
無壞賬都係龍門問題，但拎唔拎到錢係騙唔到人
你講得好啱，只係投資者唔買帳，沽爆銀行股。你印錢都啱，人哋就唔信你貨幣
其實都公佈了，為什麼不開名呢？this is not funny at all.
KC 有牌嘛。持牌comment 上市公司要declare的。
節目標題寫返KFC以資識別會更好
😂😂😂😂😂
明天去睇戲
😔😀😀😔