Fala mano, tranquilo? Top seu canal, ajuda muito!! Poderia um dia gravar sobre quem tem vontade de ir sozinho? Valor de quarto, passo a passo, maioria dos canais sempre fala de valores para casal e tal! Tmj, vlw
@@biancawerneck3405 outra questão é que o título do vídeo é afirmativo. A venda por 15 mil. Em outro video o título está correto “ 10 mil de entrada “.
Olá! Como vc já morou em Massachusetts, poderia falar sobre a cidade de lá Springfield. "Bairros em conta, escolas de nível fundamental, faculdades, clima durante o ano todo, opções de trabalho mulher e homem etc. Grata
A casa é linda, mais esse financiamento está muito salgado. Se a pessoa não tiver cuidado n hora da negociação, antes de fechar a compra vai se arrepender. Essas taxas estão muito caras , mas cada pessoa tem sua realidade financeira. Mas a casa é linda , ampla e o Disegner como gosto.
CORRETOR UA-camR RICARDO MOLINA DA TALENT . NÃO MENTE COMO 15.000 DÓLARES UMA CASA QUANDO E ENTRADA DO FINANCISMENTO. 23 DE JULHO DE 2024 TERÇA FEIRA .
Suicídio financeiro, pagar 3,5% de entrada em algo que te cobra 4,5% de juros todo ano. A pessoa morre e não quita um financiamento desses nunca. Todo ano são 20 mil USD só de juros, ou seja, 112 mil reais. Fora o valor necessário para amortizar.
juros no brasil eh mais do dobro disso ao ano e as pessoas pagam numa casa merda e pra morar num lugar merda nos eua - residentes pagam 3 a 5% de entrada - não residentes pagam 20 a 40% de entrada - parcelas com seguro, iptu e condomínio inclusos - financiamento em até 30 anos - algumas construtoras pagam os impostos de compra PS: quem pensa em real eh burro, se tu ta comprando uma casa nos eua, no mínimo, tu tem uma vida aqui no br e grana para isso ou esta se mudando pra la e vai fazer dinheiro em dolar - pensar em real eh uma completa burrice
@@ojuanpablomotterle_ Amigo, quem está comparando Brasil com EUA? Pelo amor de deus. Meu ponto é que, se você está comprando uma casa (em qualquer pais que seja) e está pagando 4,5% de juros ao ano, só o juros será maior do que o valor da entrada de 3,5%. Isso todos os anos. Há dois casos: (1) a pessoa tem dinheiro para dar uma entrada maior, mas prefere não fazer isso, pois o dinheiro está investido em algo que dá um retorno maior do que os 4,5% ao ano; (2) A pessoa está dando 3,5% de entrada simplesmente porque nunca conseguiu juntar mais dinheiro do que isso. No caso (1), comprar a casa seria um bom negócio. Mas eu penso que o caso (2) seja muito mais comum (pelo menos entre que está vendo esse vídeo). E entrar num financiamento nestas condições é suicídio, como eu falei. Se não acredita, fica à vontade, vá lá e se enforque. Outra coisa: acreditar que a construtora paga os impostos por você é uma tolice. Não existe almoço grátis. A menos que o governo estivesse dando uma isenção em tais impostos, o preço dessas coisas se encontra embutido no valor da casa. O que eu acho que seria razoável é, no lugar de comprar uma casa de luxo, a pessoa poderia comprar uma casa mais simples (nada impede que esta casa seja nos EUA), pagando uma entrada que represente um percentual maior e quitar a dívida mais rápido. Só a minha opinião. Cada uma faz o que bem quiser da própria vida.
@@fabenevidesé isso ai, eu acrescentaria somente no seu comentário a valorização do imóvel. Se você juntar a média de valorização do local, as vezes ainda com a entrada baixa compensa, so pra entrar no mercado, e vender em 1-2 anos e dar entrada maior em outro imóvel. Enfim, cada caso é um caso, mas seu comentário foi perfeito. Temos mesmo que fazer uma análise mais profunda principalmente quando é uma compra de alto valor como esse, um investimento pode se tornar um pesadelo.
@@fabenevides Comentário NECESSÁRIO. Infelizmente muitos preferem se deixar ludibriado pela beleza do imóvel e pelas falas convincentes do corretor vendedor de sonhos.
@@jeanlksbr Isso é bem verdade também. Não dá para fazer uma análise curta que sirva para todas as pessoas e há outras variáveis. Se o imóvel valorizar, pode valer à pena mesmo com os juros. Mas não deixa de ser arriscado. Dar uma entrada pequena e assumir uma dívida de $430mil USD é algo parecido com operar alavancado. Se o imóvel se valorizar acima dos juros, vai ter um bom lucro. Mas se o mercado imobiliário naquele bairro/condominio não se sair tão bem quanto o esperado, aí o prejuízo é grande.
Boa noite Geraldo. Segunda feira meus filhos conseguiu o visto. Graças a Deus.
Fala mano, tranquilo? Top seu canal, ajuda muito!! Poderia um dia gravar sobre quem tem vontade de ir sozinho? Valor de quarto, passo a passo, maioria dos canais sempre fala de valores para casal e tal! Tmj, vlw
428.571,42 dólares nessa casa fora o juros por ano e isso mesmo
Agora um bom conteúdo
Seria bom informar em quantas parcelas seria esse calor
A venda por 15 mil kkk, detesto esse tipo de título. Dedo no deslike .
15mil de entrada kkkkk
acredito que nem a entrada vale isso
Detesto gente que não se esforça para interpretar.
@@biancawerneck3405 Detesto gente que não interpreta estratégia de engajamento.
@@biancawerneck3405 outra questão é que o título do vídeo é afirmativo. A venda por 15 mil. Em outro video o título está correto “ 10 mil de entrada “.
gostei muito da casa
Parabéns Geraldo sempre com bons conteúdos. 👏
Daveport?
Olá! Como vc já morou em Massachusetts, poderia falar sobre a cidade de lá Springfield. "Bairros em conta, escolas de nível fundamental, faculdades, clima durante o ano todo, opções de trabalho mulher e homem etc. Grata
Eu vou se deus quiser todos nos vamos🙏
Esse é o momento de compra, na crise
CASA MUITO LINDA ! UMA CASA DESSE NÍVEL, NUMA RUA LINDA DESSA, EM LUGAR DE QUALIDADE, AQUI NO BRASIL CUSTARIA UNS 2 MILHÕES.
E vc Geraldo, já comprou sua casa?Ou tá pagando aluguel?
Boa pergunta , esses mentem muito por causa de Likes
@@jelsonsacala2199 E o que isso importa? Que mania do povo querer saber da vida do criador de conteúdo.
Acho que ele não é burro não, já deve ter uma casa própria, a não ser que ele queira votar a morar no Brasil um dia.
@@Leandro.rj. Ninguém gosta de ser mentido , é normal querer saber uma vez que ele é youtuber... Vocês gostam normalizar tudo , se enxerga rapaz
@@jeanrieger mas pelo q vi ,ele paga aluguel, tem até um vídeo de quando ele mudou
Vai ter tanto brasileiro ai qui a pessoa vai se sentir no Brasil😅 isso pode ser ótimo...
o preço tbm tá bom
qual o valor final da casa ?
Vai vendo...
E qual é o preço da casa não falou?!
Gostaria de saber pra quem ainda não é residente?
Melhor Parte 3:00 sempre sera dificil olhar para o sol kkkkkkkkkkkkkkk ( não pude deixar de comentar )
Qual o valor desse imóvel para pagamento a vista?
Qual nome do local ou cidade deste condominio? Tem casas menores de 3 ou 4 quartos?
Davenport
Esse tal de geral mente que nem sente
Geraldo cadê a garagem???
Leva eu pra trabalhar com vc.s, quem sabe eu consigo estuda e e forma pra advogado pois Deus me chamou bora me contrata pra trabalhar com vc.s
Quanto fica uma casa com menos quartos 🤔
Concordo com vc esse cara só fala mentira detesto pessoa assim
Complicado, infelizmente esta não é a realidade!!
Olhar para o sol realmente não é fácil kkkk
A casa é linda, mais esse financiamento está muito salgado.
Se a pessoa não tiver cuidado n hora da negociação, antes de fechar a compra vai se arrepender.
Essas taxas estão muito caras , mas cada pessoa tem sua realidade financeira.
Mas a casa é linda , ampla e o Disegner como gosto.
Nao gostei do design...
Muitos quartos e poucos banheiros
Kkkkkkkk.......
Mais iai, ja comprou umas 5 desta de 15k?
Vendedor de Sonhs....
Aoba
CORRETOR UA-camR RICARDO MOLINA DA TALENT . NÃO MENTE COMO 15.000 DÓLARES UMA CASA QUANDO E ENTRADA DO FINANCISMENTO. 23 DE JULHO DE 2024 TERÇA FEIRA .
Um imigrante que vai iniciar com uma casa de 6 quartos? Esse cara mente em muita coisa.
As casas na FL sao mais baratas por causa dos furacao, e sao varios por ano, a questao e quando vai passar um em cima da sua casa 🤣
ah fela da mae... 😅😅😅😅😂😂😂😂😂
@@joseromilson3353 ossada 🤣
15 mil é muito pouco kkkkkkkkkkk
Pior canal do you tube esse rapaz nunca fala o preço do imovel ,,vai aprender a fazer video
Você faz conteúdo melhor?
Deve ter muitos seguidores 😢😅
Ele deixou espar um número, e se vc fizer umas conta a casa estar um pouco acima de 300 mil dólares
e a segurança casa facil de alguém entrar e roubar tudo kkk
Suicídio financeiro, pagar 3,5% de entrada em algo que te cobra 4,5% de juros todo ano. A pessoa morre e não quita um financiamento desses nunca. Todo ano são 20 mil USD só de juros, ou seja, 112 mil reais. Fora o valor necessário para amortizar.
juros no brasil eh mais do dobro disso ao ano e as pessoas pagam numa casa merda e pra morar num lugar merda
nos eua
- residentes pagam 3 a 5% de entrada
- não residentes pagam 20 a 40% de entrada
- parcelas com seguro, iptu e condomínio inclusos
- financiamento em até 30 anos
- algumas construtoras pagam os impostos de compra
PS: quem pensa em real eh burro, se tu ta comprando uma casa nos eua, no mínimo, tu tem uma vida aqui no br e grana para isso ou esta se mudando pra la e vai fazer dinheiro em dolar - pensar em real eh uma completa burrice
@@ojuanpablomotterle_ Amigo, quem está comparando Brasil com EUA? Pelo amor de deus. Meu ponto é que, se você está comprando uma casa (em qualquer pais que seja) e está pagando 4,5% de juros ao ano, só o juros será maior do que o valor da entrada de 3,5%. Isso todos os anos. Há dois casos: (1) a pessoa tem dinheiro para dar uma entrada maior, mas prefere não fazer isso, pois o dinheiro está investido em algo que dá um retorno maior do que os 4,5% ao ano; (2) A pessoa está dando 3,5% de entrada simplesmente porque nunca conseguiu juntar mais dinheiro do que isso.
No caso (1), comprar a casa seria um bom negócio. Mas eu penso que o caso (2) seja muito mais comum (pelo menos entre que está vendo esse vídeo). E entrar num financiamento nestas condições é suicídio, como eu falei. Se não acredita, fica à vontade, vá lá e se enforque. Outra coisa: acreditar que a construtora paga os impostos por você é uma tolice. Não existe almoço grátis. A menos que o governo estivesse dando uma isenção em tais impostos, o preço dessas coisas se encontra embutido no valor da casa.
O que eu acho que seria razoável é, no lugar de comprar uma casa de luxo, a pessoa poderia comprar uma casa mais simples (nada impede que esta casa seja nos EUA), pagando uma entrada que represente um percentual maior e quitar a dívida mais rápido. Só a minha opinião. Cada uma faz o que bem quiser da própria vida.
@@fabenevidesé isso ai, eu acrescentaria somente no seu comentário a valorização do imóvel. Se você juntar a média de valorização do local, as vezes ainda com a entrada baixa compensa, so pra entrar no mercado, e vender em 1-2 anos e dar entrada maior em outro imóvel. Enfim, cada caso é um caso, mas seu comentário foi perfeito. Temos mesmo que fazer uma análise mais profunda principalmente quando é uma compra de alto valor como esse, um investimento pode se tornar um pesadelo.
@@fabenevides Comentário NECESSÁRIO. Infelizmente muitos preferem se deixar ludibriado pela beleza do imóvel e pelas falas convincentes do corretor vendedor de sonhos.
@@jeanlksbr Isso é bem verdade também. Não dá para fazer uma análise curta que sirva para todas as pessoas e há outras variáveis. Se o imóvel valorizar, pode valer à pena mesmo com os juros. Mas não deixa de ser arriscado. Dar uma entrada pequena e assumir uma dívida de $430mil USD é algo parecido com operar alavancado. Se o imóvel se valorizar acima dos juros, vai ter um bom lucro. Mas se o mercado imobiliário naquele bairro/condominio não se sair tão bem quanto o esperado, aí o prejuízo é grande.